杭州二手房買賣合同（4篇）

第8頁共8頁杭州二手房?買賣合同?賣方：(以?下簡稱甲方?)買方：?(以下簡稱?乙方)一?、為房屋買?賣有關(guān)事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：(請按《?房屋所有權(quán)?證》填寫)?房屋座落?幢號室號?套(間)數(shù)?建筑結(jié)構(gòu)總?層數(shù)建筑面?積(平方方?)用途2?.該房屋的?土地使用權(quán)?取得方式"?√"：出讓?(?)、劃撥(?)?。二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣元，?(大寫)佰?拾萬仟佰拾?元整。乙?方在___?_年___?_月___?_日前分次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(?)仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項：甲?方(簽名或?蓋章):_?_____?____???乙方(簽名?或蓋章)：?_____?_____?監(jiān)證機(jī)關(guān)：?代理人(?簽名或蓋章?)代理人(?簽名或蓋章?)簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日杭州?二手房買賣?合同（二）?出租方：?_____?_____?，以下簡稱?甲方。承?租方：__?_____?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲，乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?坐落在__?__園X幢?____室?的房屋，建?筑面積__?__平方米?，出租給乙?方使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?此房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日止。乙?方如利用承?租房屋進(jìn)行?群租、賭博?等非法活動?，損害公共?利益的。甲?方可以終止?合同，收回?房屋。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?，乙方在同?等條件下?lián)?有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金，?交納期限和?交納方式?甲乙雙方議?定年租金_?___._?___元，?計人民幣(?大寫)__?__整，交?納方式為半?/一年付。?由乙方在_?___年_?___月_?___日交?納給甲方，?先付后用。?以后按半年?支付，應(yīng)在?付款期末前?____天?支付。轉(zhuǎn)?賬信息(戶?名：___?_____?__/開戶?行：___?_____?__銀行/?卡號：__?_____?___)?第四條租?賃期間的房?屋修繕甲?方對出租房?屋及其設(shè)備?應(yīng)定期檢查?，及時修繕?，做到不漏?，不淹，三?通(戶內(nèi)上?水，下水，?照明電)和?門窗好，以?保障乙方安?全正常使用?，乙方應(yīng)當(dāng)?積極配合。?第五條?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效;?2.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條?乙方必須遵?守當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的各?項規(guī)章制度?。按時交納?水、電、氣?、收視、網(wǎng)?絡(luò)、電話、?衛(wèi)生及物管?等費(fèi)用。乙?方的民事糾?紛均自行負(fù)?責(zé)。第七?條乙方退?房時，結(jié)清?水，電，氣?費(fèi)，交還鑰?匙后，由甲?方退還乙方?押金。第?八條違約?責(zé)任租賃?雙方如一方?未履行本合?同約定的條?款，違約方?須賠償給對?方違約金_?___元，?大寫___?_。第九?條免責(zé)條?款1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補(bǔ)。第十?條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可向人民法?院起訴。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商。本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)_?___份。?從簽字之日?起生效，到?期自動作廢?。甲方(?簽字蓋章)?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?乙方(簽字?蓋章)：身?份證號碼：?_____?_____??????聯(lián)系電話：?_____?_____????????____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?杭州二手房?買賣合同（?三）甲方?____(?房主)，將?本人座落在?____小?區(qū)____?棟____?單元___?_號住房_?___㎡、?下房___?_㎡出租給?乙方___?_(承租人?)，根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、租賃時?間從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，共__?__年。?二、租金_?___元，?分____?次付清，首?次付___?_元，余款?____元?，于___?_年___?_月___?_日付清，?如乙方逾期?不繳，須立?即搬出此房?。以甲方收?據(jù)為證。形?式為按__?__打租，?每期須提前?一個月付清?下期租金。?其中___?_三、甲?乙雙方如有?一方有特殊?情況需解除?協(xié)議，必須?提前一個月?通知對方，?協(xié)商后解除?本協(xié)議;合?同期內(nèi)甲方?不得擅自調(diào)?整租金，如?收回住房，?須與乙方協(xié)?商，并退還?乙方租金和?中介費(fèi)及搬?遷損失;乙?方如確有特?殊情況需停?租或轉(zhuǎn)租，?須與甲方協(xié)?商，經(jīng)甲方?同意方可。?四、合同?接近期滿，?乙方如需續(xù)?租，應(yīng)提前?一個月提出?，在同等條?件下?lián)碛袃?yōu)?先權(quán);如不?需續(xù)租，應(yīng)?提前十天配?合甲方看房?出租。五?、室內(nèi)設(shè)施?乙方使用，?如有缺失損?壞，視情況?予以賠償。?甲方收取保?證金___?_元，至合?同終止時，?設(shè)施如無缺?失損壞，甲?方如數(shù)退還?乙方保證金?。乙方在租?用甲方房屋?期間，不得?對甲方房屋?主體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造，若?需改造需與?甲方協(xié)商，?甲方同意后?方可進(jìn)行。?六、入住?時電表__?__度，水?表____?噸，天然氣?____，?乙方不得私?接亂改，注?意水、電、?燃?xì)獾劝踩?，否則后果?由乙方承擔(dān)?。七、乙?方不得利用?此房屋進(jìn)行?非法活動，?否則負(fù)法律?責(zé)任。八?、未盡事宜?，補(bǔ)充如下?：九、此?協(xié)議一式二?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?，簽字后生?效。甲方?(簽字)乙?方(簽字)?身份證號?：____?_____?_?????身份?證號：__?_____?___產(chǎn)?權(quán)證明：原?住址：聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日杭?州二手房買?賣合同（四?）本合同?雙方當(dāng)事人?：出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?預(yù)出租方(?甲方)：?預(yù)承租方(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《上海市房?屋租賃條例?》(以下簡?稱：《條例?》)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法____?(出租/預(yù)?租)的__?__(房屋?/商品房)?事宜，訂立?本合同。?一、出租或?預(yù)租房屋情?況1__?__1甲方?____(?出租/預(yù)租?)給乙方的?房屋座落在?本市___?_(區(qū)/縣?)____?路____?(弄/新村?)____?(號/幢)?____室?(部位)?____(?以下簡稱該?房屋)。該?房屋___?_(【出租?】實測/【?預(yù)租】預(yù)測?)建筑面積?為____?平方米，土?地用途為_?___、結(jié)?構(gòu)為___?_。該房屋?的平面圖見?本合同附件?(一)。甲?方已向乙方?出示：1?)【出租】?房地產(chǎn)權(quán)證?/房屋所有?權(quán)證/__?__;[證?書編號：_?_____?____]?。2)【?預(yù)租】預(yù)售?許可證[許?可證編號：?_____?_____?]。1_?___2甲?方作為該房?屋的___?_(