簡(jiǎn)易商品房租賃合同（2篇）

簡(jiǎn)易商品房?租賃合同?出租方（甲?方）：__?_____?___??性別?：____?年____?月____?日出生承?租方（乙方?）：___?_____?__性別：?____年?____月?____日?出生，身份?證號(hào)碼：_?_____?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號(hào)?樓號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月交。每月?月初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前1個(gè)月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?7天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前1個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書(shū)?。若一方強(qiáng)?行中止合同?，須向另一?方支付違約?金____?元。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁。?八、本合?同連一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：___?_____?__??????聯(lián)系?電話：__?_____?___乙?方：___?_____?__??????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)易商品房?租賃合同（?二）甲方?（出租方）?：身份證號(hào)?：住址：?聯(lián)系電話：?乙方（承?租方）：身?份證號(hào)：住?址：聯(lián)系?電話：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成如下房屋?租賃協(xié)議：?第一條?房屋基本情?況。甲方出?租房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房?屋）位于，?房屋內(nèi)附著?設(shè)施及物品?清單見(jiàn)附件?一.第二?條房屋用?途。該房屋?用途為。?第三條租?賃期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金。?該房屋租金?為（人民幣?）萬(wàn)仟佰拾?元整。第?五條付款?方式。租金?按〔月〕〔?季〕〔年〕?結(jié)算，由乙?方于每〔月?〕〔季〕〔?年〕的第個(gè)?月的日交付?給甲方。?乙方如逾期?支付租金,?每逾期一日?,則乙方須?按日租金的?____%?支付滯納金?。拖欠房租?累計(jì)個(gè)月以?上的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，給甲方?造成損失的?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第六?條交付房?屋期限。?甲方于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?甲方如逾期?交付房屋，?每逾期一日?，則須按日?租金的__?__%向乙?方支付違約?金。延期交?付個(gè)月（日?）以上的，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)按照合?同總租金的?____%?向乙方支付?違約金，給?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條甲?方對(duì)房屋的?相關(guān)承諾。?1、產(chǎn)權(quán)?承諾。甲方?保證該出租?房屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛。除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?2、相關(guān)?費(fèi)用承諾。?甲方在該房?屋出租給乙?方時(shí)應(yīng)將水?、電、天然?氣、物業(yè)、?電話、有線?電視、互聯(lián)?網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)?用繳齊，并?將相關(guān)繳費(fèi)?單據(jù)于交付?房屋時(shí)向乙?方出示。?3、如實(shí)陳?述承諾。該?出租房屋及?相關(guān)設(shè)施涉?及人身財(cái)產(chǎn)?安全或其他?影響居住的?重大注意事?項(xiàng)，甲方必?須向乙方作?如實(shí)書(shū)面陳?述和提示，?不得隱瞞或?有重大遺漏?。若甲方?違反以上承?諾，乙方有?權(quán)解除合同?，并按本合?同總租金的?____%?向乙方支付?違約金，給?乙方造成損?失的，甲方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第八條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?。租賃期間?，正常的房?屋大修理費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)；日常的?房屋維修由?方承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相關(guān)設(shè)施的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?并賠償損失?。第九條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用。?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1、水、電?費(fèi)；2、煤?氣費(fèi)；3、?電話費(fèi)；4?、物業(yè)管理?費(fèi)；5、互?聯(lián)網(wǎng)費(fèi)；6?、；7、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?條甲方合?同解除權(quán)。?房屋租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋，?已收房租不?予退還（且?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任）；?1、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。2、未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。3、?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?4、未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。5、利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?6、逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。第十一?條免責(zé)條?件。1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。第十?二條其它?。本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十三條?合同效力?。本合同