房屋建設(shè)合同通用（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋建設(shè)合?同通用甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_現(xiàn)位于?路號(hào)一棟私?人住宅占地?面積約__?___，投?影面積約_?____的?建筑工程由?乙方承建施?工，在建筑?期間，為保?障雙方利益?，加強(qiáng)落實(shí)?雙方責(zé)任，?使本工程能?按時(shí)保質(zhì)保?量完成，經(jīng)?雙方協(xié)議一?致共同簽訂?如下協(xié)議：?一、該項(xiàng)?工程甲方以?包工不包料?形式給乙方?承建，按建?筑投影面積?計(jì)算(窗臺(tái)?如墻不能計(jì)?算)，造價(jià)?每平方米人?民幣(大寫?_____?)：(小寫?：￥___?__元)，?如有夾層的?按造價(jià)一半?計(jì)算。二?、建筑工期?為即___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?三、乙方?必須按圖紙?結(jié)構(gòu)保質(zhì)保?量施工，未?經(jīng)甲方同意?不得擅自更?改圖紙施工?，如施工途?中甲方需要?大面積更改?已做工程或?增加部分工?程，乙方必?須無(wú)條件接?受，但工價(jià)?互相協(xié)商(?注：甲方必?須提前通知?乙方)四?、在施工過(guò)?程中，甲方?如要修改未?建部分建筑?或小部分已?做工程，乙?方必須義務(wù)?更改，工價(jià)?不作任何補(bǔ)?償。五、?乙方在建筑?過(guò)程中，負(fù)?責(zé)一切建筑?施工工具，?機(jī)械配備等?(如：鐵釘?，鐵線，帆?布，排柵，?模板，提升?架，攪拌機(jī)?等)，施工?工具要提前?到施工場(chǎng)地?及施工過(guò)程?中全保證機(jī)?械攪拌，如?中途機(jī)械設(shè)?備損壞及時(shí)?更換，確保?不耽誤工程?進(jìn)度，模板?，柱板要采?用最少八成?新，樓面模?板不少于二?層。六、?在施工過(guò)程?中，乙方要?購(gòu)買員工建?筑____?_，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?七、在施?工過(guò)程，乙?方要做好一?切安全措施?(例如：排?柵，安全網(wǎng)?，施工安全?等)，如發(fā)?生任何工傷?(亡)等事?故，勞資糾?紛及帶來(lái)的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān);乙方?的工人并要?遵守國(guó)家的?所有法律法?規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民?約，如有違?反的一切后?果責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)與甲?方無(wú)關(guān)。?八、在施工?過(guò)程中，甲?方在建筑材?料必須及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)，保證?不耽誤乙方?施工，材料?進(jìn)場(chǎng)后乙方?負(fù)責(zé)看管，?發(fā)現(xiàn)工地工?人自盜乙方?必須賠償。?九、本樓?房絕大部份?采用商品混?凝土，在倒?樓面時(shí)采用?泵車(費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?)，如遇倒?柱或其他小?型混凝土件?時(shí)，由乙方?用人手?jǐn)嚢?或用斗車將?商品混凝土?運(yùn)輸施工(?在小型施工?方面使用的?混凝土采用?人手?jǐn)嚢杌?購(gòu)買商品混?凝土由甲方?決定)。?十、在施工?期間乙方負(fù)?責(zé)一切水，?電費(fèi)并清理?一切建筑余?泥和垃圾(?包括基礎(chǔ)余?泥)，所需?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。十?一、施工要?求如下：?1、在基礎(chǔ)?施工時(shí)，必?須按照甲方?的要求做2?個(gè)化糞池，?(____?_)乙方不?得有異議和?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回?填余泥和石?粉。2、?房屋一，二?層業(yè)主自己?使用的，具?體裝修要求?乙方按甲方?施工。3?、房屋外墻?裝修所貼的?外墻磚經(jīng)甲?方?jīng)Q定取用?一種，乙方?不得有異議?;室內(nèi)裝修?乙方要負(fù)責(zé)?將所有房間?，客廳內(nèi)墻?;各層樓梯?，走廊，衛(wèi)?生間，陽(yáng)臺(tái)?，廚房?jī)?nèi)墻?瓷片貼到頂?;衛(wèi)生間，?廚房，陽(yáng)臺(tái)?頂全部要貼?馬賽克或外?墻磚;衛(wèi)生?間，陽(yáng)臺(tái)，?廚房，廚房?灶臺(tái)，廁盆?，窗臺(tái)，窗?戶等一切附?屬設(shè)備要全?部按照甲方?要求及倒水?泥件施工。?4、房屋?所有地板乙?方要采用濕?漿鋪設(shè)施工?(包括：廚?房，廁所，?陽(yáng)臺(tái)，廳，?房等);樓?頂臺(tái)面全部?要用濕漿鋪?設(shè)地板磚或?做其他隔熱?。5、乙?方負(fù)責(zé)安裝?該房屋的排?水管，糞管?(包括磚孔?)，費(fèi)用乙?方負(fù)責(zé)。?6、在工程?駿工后，乙?方負(fù)責(zé)房屋?做好四周的?排水溝，地?面(按甲方?要求)，并?清洗因在建?筑時(shí)損壞或?沾污四鄰?fù)?墻，樓面，?路面等工程?。十二、?工程付款方?式：1、?完成基礎(chǔ)工?程支付大寫?_____?(小寫：_?____￥?)2、完?成每層樓面?工程支付大?寫____?_(小寫：?_____?￥)3、?完成每層砌?磚工程支付?大寫___?__(小寫?：____?_￥)4?、內(nèi)外墻裝?修按進(jìn)度付?工程款，但?總借支款累?計(jì)不能超過(guò)?總工程款的?70%。?5、剩余的?工程款30?%，待工程?全部完成經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格后，一次?性結(jié)算支付?給乙方。乙?方并同意剩?元作為房屋?質(zhì)量保修金?，為期個(gè)月?(即結(jié)算之?日起計(jì)算)?，如在此日?前房屋出現(xiàn)?任何建筑質(zhì)?量問(wèn)題的，?甲方可通知?乙方補(bǔ)修，?乙方必須在?2天內(nèi)到場(chǎng)?補(bǔ)修，如2?天內(nèi)不到補(bǔ)?修的，甲方?聘請(qǐng)他人維?修，費(fèi)用在?保修金內(nèi)扣?除，乙方不?得有異議;?如保修期過(guò)?后沒有任何?問(wèn)題出現(xiàn)的?甲方即退回?。十三、?乙方在施工?期間，出現(xiàn)?人手不足或?拖工現(xiàn)象和?質(zhì)量問(wèn)題的?，甲方有權(quán)?單方面終止?合同，在終?止合同所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失由乙方負(fù)?責(zé)十四、?此合同雙方?共同遵守執(zhí)?行，未盡事?宜本著雙方?利益協(xié)商解?決。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份為?憑，簽字后?生效。甲?方簽名：_?____????????(按指模)?身份證號(hào)：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日乙方?簽名：__?___???????(?按指模)身?份證號(hào)：_?____?日期：__?___年_?____日?房屋建設(shè)?合同通用（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?甲方將_?____承?包給乙方修?建。依照《?_____?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)，遵循?平等、自愿?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就本工程?施工協(xié)商一?致，達(dá)成以?下條款，訂?立本合同，?共同遵照?qǐng)?zhí)?行。一、?工程名稱：?_____?。二、工?程地點(diǎn)：_?____。?三、承包?范圍：__?___，建?筑面積給平?方米的主體?修建。四?、承包方式?：雙包，乙?方包工，包?材料及施工?機(jī)械、機(jī)具?。五、承?包內(nèi)容：?1、乙方負(fù)?責(zé)該工程施?工圖紙內(nèi)的?主體修建工?程，包括室?內(nèi)抹灰，外?墻抹灰，粘?貼外墻磚。?2、甲方?義務(wù)施工前?，負(fù)責(zé)三通?一平，水電?由甲方接至?施工場(chǎng)地邊?。3、乙?方在進(jìn)場(chǎng)施?工前甲方負(fù)?責(zé)把相鄰的?門市界線或?用地協(xié)調(diào)完?善，確保乙?方順利施工?。六、施?工質(zhì)量：乙?方負(fù)責(zé)按國(guó)?家建筑施工?規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行，保?質(zhì)保量完成?施工圖紙的?主體及部分?裝飾修建。?在施工中，?必須按甲方?要求，文明?施工、安全?施工。七?、工程單價(jià)?：甲方以實(shí)?際修建面積?進(jìn)行計(jì)算，?每平方米甲?方付給乙方?元。八、?建筑面積正?1樓以后墻?至前門市柱?夾為準(zhǔn)，進(jìn)?行測(cè)量計(jì)算?，二、三樓?以實(shí)際面積?進(jìn)行測(cè)量計(jì)?算。九、?甲乙雙方簽?定本合同后?乙方須交萬(wàn)?元工程保證?金給甲方，?負(fù)一樓及正?一樓主體修?建完工后，?甲方將萬(wàn)元?保證金退還?給乙方。?十、付款方?式：負(fù)1樓?及正1樓主?體完工后，?甲方以修建?實(shí)際面積按?80%工程?款支付給乙?方，二、三?樓以此進(jìn)行?，待有關(guān)部?門驗(yàn)收合格?后，甲方一?次性將工程?款付給乙方?。十一、?違約責(zé)任：?1、合同?簽訂后，雙?方不得違約?，如有一方?違約，將支?付守約方總?工程款的3?0%的違約?金。2、?若甲方不按?合同約定支?付乙方工程?款，乙方有?權(quán)停工，造?成的一切損?失由甲方負(fù)?責(zé)。十二?、施工工期?：在___?__年__?___月_?____日?完成，如遇?不可抗力的?因素，則工?期順延。?十三、安全?事宜：乙方?在施工過(guò)程?中，必須確?保施工安全?，嚴(yán)格按《?四川省安全?生產(chǎn)條例》?、《安全施?工操作規(guī)程?》，按標(biāo)準(zhǔn)?化施工。乙?方工人進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)，?必須戴好安?全帽，高空?作業(yè)必須系?安全繩，乙?方