租房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書（4篇）

租房轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?書出租?方：承?租方：?受讓方：?出租方?武穴市風(fēng)?云影業(yè)有?限責(zé)任公?司與承租?方馮建華?就出租方?所有的地?下商場A?區(qū)達(dá)成租?賃合同，?在該合同?履行期間?，承租方?提出將該?合同規(guī)定?其有的權(quán)?利和義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給受?讓方劉國?候，現(xiàn)就?三方的權(quán)?利和義務(wù)?達(dá)成如下?條款：?一、出租?方同意承?租方將上?面租合同?約定其權(quán)?利和義務(wù)?全部轉(zhuǎn)讓?給受讓方?，在本合?同協(xié)議生?效前，承?租方當(dāng)償?還清__?__年房?屋租金_?___萬?元，水費(fèi)?____?萬元(_?___年?____?月至__?__年_?___月?份)時限?____?年___?_月__?__日前?，否則本?協(xié)議不生?效。二?、承租方?與受讓方?的受讓時?限和形式?由雙方協(xié)?商決定，?出租方與?承租方簽?訂的租賃?合同到期?后，承租?方有權(quán)優(yōu)?先續(xù)簽下?一輪的房?屋租賃合?同。三?、轉(zhuǎn)讓后?的租金由?受讓方直?接交付給?出租方，?交付時限?和數(shù)額接?原合同約?定不變，?承租方與?受讓方約?定的轉(zhuǎn)租?期限不得?超過原合?同約定的?租賃期限?。四、?轉(zhuǎn)讓前商?場所發(fā)生?的債權(quán)和?債務(wù)以及?稅、費(fèi)由?承租方承?擔(dān)，之后?的債權(quán)債?務(wù)和稅、?費(fèi)由受讓?方承擔(dān)。?出租方?：承租?方：受?讓方：?____?年___?_月__?__日?租房轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議?書（二）?甲方：?乙方：?在本著?公平、公?正、協(xié)商?一致的前?提下甲乙?雙方應(yīng)房?屋內(nèi)資產(chǎn)?(在現(xiàn)行?狀態(tài)下)?及租賃合?同(以下?簡稱標(biāo)的?)簽訂以?下協(xié)議：?1.雙?方約定標(biāo)?的價為。?2.乙?方接手該?標(biāo)的前甲?方在經(jīng)營?過程中產(chǎn)?生的債權(quán)?債務(wù)(除?已銷售未?消費(fèi)完的?卡，卡金?不得高于?元)由乙?方承擔(dān)銷?卡工資和?服務(wù)等。?3.甲?方在經(jīng)營?過程中產(chǎn)?生的已銷?售未消費(fèi)?完的卡(?卡金不得?高于元)?由甲方提?供顧客名?單，乙方?按照甲方?提供的名?單承擔(dān)顧?客來店消?費(fèi)的義務(wù)?，但乙方?不承擔(dān)退?卡義務(wù)。?甲方所提?供的名單?上的所有?顧客在消?費(fèi)卡金時?，應(yīng)根據(jù)?乙方現(xiàn)行?提供服務(wù)?及其價目?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?消費(fèi)。(?但不能強(qiáng)?行要求客?人加卡，?如強(qiáng)行加?卡造成退?卡由乙方?承擔(dān))?4、甲方?在原經(jīng)營?過程中產(chǎn)?生的員工?工資、水?、電等費(fèi)?用應(yīng)在本?協(xié)議簽訂?之日起_?___日?內(nèi)由甲方?自行償還?。A、?本協(xié)議簽?訂起五日?內(nèi)支付標(biāo)?的價的_?_%。?B、甲方?將號，原?公司的所?有證件執(zhí)?照名稱變?更為上海?永琪美容?美發(fā)經(jīng)營?管理有限?公司第分?公司，消?防申報及?驗收由甲?方負(fù)責(zé)，?乙方向甲?方支付該?兩項費(fèi)用?為人民幣?元。5?、上述條?款是本協(xié)?議履行的?必備條款?，雙方約?定違約金?為標(biāo)的價?的___?%。違約?方除支付?違約金外?，還支付?造成守約?方的其他?經(jīng)濟(jì)損失?。6、?交付日期?、合同租?賃期限?①甲、乙?雙方約定?，甲方在?____?年___?_月__?__日前?交付房屋?，該房屋?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?②若甲方?未能在交?付日將該?房屋交付?給乙方，?則乙方有?權(quán)以書面?形式通知?甲方提前?終止本合?同，甲方?應(yīng)在收到?乙方書面?通知之日?起日內(nèi)將?乙方已支?付的保證?金(無息?)退還給?乙方，并?將乙方已?經(jīng)支付的?租金一并?退還乙方?。③租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?應(yīng)如期歸?還。7?、租金及?其他費(fèi)用?的支付?①甲、乙?雙方同意?按如下方?式計算租?金：該房?屋第一年?至第二年?年租金為?人民幣元?，大寫;?第三年至?第年年租?金為人民?幣元，大?寫：__?____?____?____?。②租?金每(月?/季度/?年)計收?一次，乙?方于每檔?租期前_?___天?支付租金?，開具收?據(jù)，如需?發(fā)票，稅?收由乙方?支付。第?一期租金?乙方在_?___年?____?月___?_日之前?支付甲方?。③租?賃期間，?因乙方使?用租賃房?屋所發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方在收到?相關(guān)職能?部門當(dāng)戶?的賬單后?支付。?④甲方提?供以下銀?行信息乙?方按時繳?納房租：?銀行賬?號：開?戶人：?開戶行：?聯(lián)系電?話：8?、保證金?①乙方?在本合同?簽訂之日?起日內(nèi)，?向甲方支?付保證金?人民幣元?。甲方收?取前述款?項后，向?乙方開具?收款憑證?。②租?賃期限屆?滿或本合?同提前解?除、終止?，乙方交?還甲方正?常使用狀?態(tài)的房屋?后天內(nèi)，?甲方將保?證金無息?返還乙方?。③因?乙方原因?導(dǎo)致第三?方對乙方?的投訴、?索賠或任?何形式的?權(quán)利主張?，由乙方?承擔(dān)法律?責(zé)任。?9、未盡?事宜，雙?方友好協(xié)?商解決。?甲方：?____?____?__(蓋?章)?????乙?方：__?____?____?(蓋章)?:___?____?___????????(蓋?章):_?____?____?_簽字?:___?____?___?????????簽字:_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日租?房轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?（三）?轉(zhuǎn)租方(?以下稱甲?方)：?(身份證?號碼：)?承租方?(以下稱?乙方)：?(身份?證號碼：?)一、?租賃標(biāo)的?：地址。?權(quán)屬為，?證號：_?____?____?_，建筑?面積：_?___平?方米。室?內(nèi)物品詳?見附件1?.二、?乙方租借?起始時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。月租金?為，若延?期退房，?在無其他?人租住的?情況下，?按每日_?___元?計算收取?。三、?甲方為乙?方提供的?家具等固?定設(shè)施。?乙方應(yīng)當(dāng)?愛護(hù)，若?屬人為損?壞，應(yīng)賠?償(后附?件1)。?對于房間?的鑰匙，?甲方應(yīng)為?乙方提供?兩把鑰匙?，乙方不?得擅自配?鑰匙，若?有需要，?要和甲方?商量。租?房結(jié)束后?，要全部?交給甲方?，不得留?存。在租?房期間，?甲方應(yīng)尊?重乙方隱?私權(quán)，若?有需要應(yīng)?在乙方在?場或征得?乙方同意?的情況下?進(jìn)入房間?。四、?乙方自租?住之日起?，需自行?承擔(dān)水費(fèi)?、電費(fèi)等?住戶應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的所?有費(fèi)用，?費(fèi)用統(tǒng)一?由物業(yè)收?取。其中?物業(yè)管理?費(fèi)、暖氣?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。?五、付款?方式為季?付，在租?住期間，?乙方還需?交元的押?金，退房?時根據(jù)房?內(nèi)設(shè)施損?壞與否給?予退還。?六、本?協(xié)議中未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。?七、本協(xié)?議自簽署?之日起生?效。八?、本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，均具?有同等法?律效力。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙?方(簽章?)：__?____?____?????????_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日租?房轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?（四）?本合同雙?方當(dāng)事人?：___?____?___?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_地址?：___?____?___聯(lián)?系電話：?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機(jī)構(gòu)：?____?____?__經(jīng)?辦人：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致原則?的基礎(chǔ)上?，同意就?乙方向甲?方購買房?屋事項達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況（按房?屋所有權(quán)?證填寫）?1、甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于嘉?興市__?__，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，房屋用?途為__?__，房?屋建筑面?積為平方?米，車庫?面積__?__平方?米。2?、該房屋?所有權(quán)證?號為__?__（共?有權(quán)證號?為___?_）。土?地使用權(quán)?方式為_?___，?土地使用?權(quán)證號為?____?.3、?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)?備、設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?_.4?、該房屋?租賃情況?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__.?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價格按?建筑面積?計算該套?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為[?人民幣]?[幣]?總金額（?小寫）_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付?款方式、?時間雙?方約定按?以下第_?___項?以（現(xiàn)金?、支票、?其他）方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同鑒?定之日起?____?天內(nèi)，乙?方一次性?將購房款?支付給_?___.?2、分?期付款：?合同簽?訂之日起?____?幾天內(nèi)，?房屋及相?關(guān)權(quán)屬證?明交付時?，權(quán)屬?證明過戶?后___?___?__.?3、其它?方式：_?____?____?_第四?條交房?方式：?甲乙雙方?約定采用?下列第_?___種?方式交房?：（1?）自本合?同簽定之?日起__?__天內(nèi)?，甲方將?房屋及房?屋鑰匙、?房產(chǎn)證、?土地使用?證等相關(guān)?權(quán)屬證明?一并交付?給乙方。?（2）?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同第三?條約定?的時間付?款，甲方?有權(quán)按累?計應(yīng)付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?最后期限?之第二天?起至實?際付款之?日止，月?息按__?__利率?計算。逾?期付款超?過___?_天，甲?方有權(quán)按?下述第種?約定追究?乙方的違?約責(zé)任：?（1）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同限期繼?續(xù)履行。?若乙方?在天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___.?第六條?甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定?的時間交?房的，乙?方有權(quán)按?累計已付?款向甲方?追究違約?利息，自?本合同規(guī)?定的最后?交付期限?之第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息按計算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第種約定?追究甲方?的違約責(zé)?任：（?1）甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同繼?續(xù)限制履?行。若?甲方在天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同終?止。乙方?實際經(jīng)濟(jì)?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。（3?）.第?七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?拖欠任何?費(fèi)用（如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業(yè)管理費(fèi)?等相關(guān)費(fèi)?用），保?證已清除?該房屋原?由甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋之前，?確認(rèn)該房?屋承租人?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?，并取得?房屋權(quán)共?有人同意?。（乙方?對該房屋?的各項基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)?生破漏、?開裂等問?題由乙方?承擔(dān)維修?責(zé)任。）?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定自?本合同生?效之日起?，乙方在?三個月內(nèi)?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)申請辦?理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲?方積極給?予協(xié)助。?如因甲方?過失造成?乙方不能?在天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?退房。甲?方必須在?乙方提出?退房之日?起天將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金_?___元?整。第?九條該?房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生?的各項稅?費(fèi)由甲乙?雙方承擔(dān)?。第十?條房