土地買賣合同模板（5篇）

土地買賣?合同模板?根據(jù)《?中華人民?共和國土?地管理法?》、《中?華人民共?和國合同?法》和其?他法律、?行政法規(guī)?、地方性?法規(guī)，雙?方本著平?等、自愿?、有償、?誠實信用?的原則，?訂立本合?同。第?一條本?合同當事?人雙方：?甲方(?土地出讓?方)：_?____?____?_身份證?號：__?____?____?;乙方(?土地受讓?方)：_?____?____?_身份證?號：__?____?____?;丙方(?出讓公證?人)：身?份證號：?____?____?__。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確認?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第三?條甲方?出讓給乙?方的土地?位于__?____?____?，宗地四?至為：?東至，西?至，南至?，北至;?界址點座?標詳見附?件國有土?地使用證?。第四?條出讓?土地面積?為___?_，約每?畝,總額?為：__?__￥元?，大寫：?人民幣。?土地費由?乙方向甲?方(一次?或者分期?)付清。?第五條?本合同?項下的土?地使用權(quán)?為永久轉(zhuǎn)?讓，無年?期限制，?該合同生?效后，甲?方對該土?地一切權(quán)?利歸屬乙?方。第?六條雙?方均應按?照誠信原?則履行合?同。任何?一方因自?身原因?qū)?致本合同?不能履行?的，除須?按照本合?同和法律?規(guī)定承擔?違約責任?外，還須?賠償對方?實際發(fā)生?的所有經(jīng)?濟損失。?第七條?如若該?合同涉及?土地發(fā)生?歸屬性糾?紛，一切?由甲方負?責。第?八條其?他未盡事?宜及國家?政策變化?需做調(diào)整?的由雙方?協(xié)商共同?做出補充?規(guī)定，補?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?第九條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效，甲?方同意當?日將該土?地一切權(quán)?利轉(zhuǎn)給乙?方，本合?同一式叁?份，具有?同等法律?效力，甲?方、乙方?各執(zhí)一份?，公證人?執(zhí)一份。?第十條?本合同?經(jīng)雙方協(xié)?定一致同?意共十條?，甲方?(簽字)?：乙方?(簽字)?：公證?人(簽字?)：年?日年日年?日土地?買賣合同?模板（二?）出讓?人：身份?證號：(?以下稱甲?方)受讓?人：身份?證號：(?以下稱乙?方)甲?、乙雙方?本著平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?就甲方將?位于市區(qū)?街轉(zhuǎn)讓給?乙方的相?關事宜達?成如下協(xié)?議，望雙?方共同遵?守執(zhí)行：?一、轉(zhuǎn)?讓土地概?況甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地?位于__?____?____?,為__?__平方?米，為土?地。二?、轉(zhuǎn)讓期?限甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地?使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓?，無年期?限制，甲?方必須保?證無其他?任何人事?單位主張?該土地的?所有有式?使用權(quán)，?必須配合?協(xié)調(diào)處理?好與村委?會、基層?政府的關?系。三?、轉(zhuǎn)讓用?途乙方?受讓該土?地后用于?建筑房屋?居住使用?，甲方知?曉并同意?乙方建房?。在乙方?建房過程?中，甲方?要全力配?合乙方的?建房工作?。(如水?、電，包?括鄰里糾?紛問題等?)四、?轉(zhuǎn)讓價格?甲、乙?雙方協(xié)商?轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣?大寫__?__元整?。五、?付款方式?簽訂本?協(xié)議后，?乙方支付?給甲方元?整，剩余?款項待乙?方主體房?屋建成后?一次性付?清，甲方?并向乙方?出具相關?收款收條?。六、?違約責任?1、如?若該合同?涉及土地?發(fā)生歸屬?性糾紛，?一切由甲?方負責。?2、如?甲方違反?本協(xié)議約?定，拒絕?將轉(zhuǎn)讓土?地交給乙?方，則必?須雙倍返?還轉(zhuǎn)讓款?，即元。?3、如?乙方購買?該轉(zhuǎn)讓土?地后無正?當理由要?求反悔，?則無權(quán)要?回轉(zhuǎn)讓款?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字、?捺印時生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?買賣合同?模板（三?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_丙方?：___?____?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?____?_，土地?面積為_?___平?方米(折?____?畝)。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件國有土?地使用證?。2、?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1、?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?，綠化率?不少于_?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價為?____?萬元/畝?[包括級?差地租、?市政配套?費、開發(fā)?補償費、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費、青苗?補償費、?空中或地?下的管線?(水、電?、通訊等?)遷移費?和土地管?理費]，?轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣?____?萬元。?3、乙方?同意按以?下時間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價款：第?一期定金?，地價款?的___?_%，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?天內(nèi)支付?;第二期?，付清余?款，計人?民幣__?__萬元?，付款時?間及條件?：在乙方?簽訂國有?土地使用?權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的?國有土地?使用證后?____?個工作日?內(nèi)支付。?4、為?保證前款?第一期地?價款的及?時支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔保?，抵押的?土地使用?權(quán)面積為?____?平方米(?詳見成國?用(?)字?第___?_號和成?國用(?)?字第__?__號)?，抵押擔?保的范圍?與甲方承?擔的責任?的范圍相?同。雙方?同意在本?協(xié)議簽訂?后___?_天內(nèi)到?當?shù)赝凉?部門辦理?抵押登記?手續(xù)，抵?押期限至?乙方取得?機投鎮(zhèn)_?___畝?土地的國?有土地使?用證之日?止。5?、該項目?由乙方獨?立運作，?盈虧自負?。甲方愿?意幫助乙?方解決有?關稅費返?還及政策?協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)?束并經(jīng)審?計后，項?目凈利潤?率超過_?___%?的，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約責任?1、甲?方誠邀乙?方參與其?____?畝土地的?公開掛牌?處理事宜?，并承諾?創(chuàng)造條件?讓乙方取?得該塊土?地，若乙?方未能取?得該地塊?，甲方愿?意雙倍返?還定金，?計___?_萬元，?甲方應在?確認乙方?不能取得?該土塊的?土地使用?權(quán)之日起?____?個工作日?內(nèi)支付此?款。2?、乙方未?能按時支?付地價款?，應以每?日未付部?分的萬分?之二點一?作滯納金?支付給甲?方。如未?能按時付?款超過_?___個?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應對乙?方承擔連?帶責任。?四、其?他1、?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔應由?受讓方承?擔的土地?契稅和交?易費用，?其他有關?營業(yè)稅等?均由甲方?承擔。?2、乙方?的開發(fā)建?設應依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關手?續(xù)。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應的?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?、本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)?商無效時?，提請法?院裁決。?5、本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6、本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?(蓋章)?：___?____?___?代表：_?____?____?_乙方?(蓋章)?：___?____?___?代表：_?____?____?_丙方?(蓋章)?：___?____?___?代表：_?____?____?___?__年_?___月?____?日土地?買賣合同?模板（四?）甲方?：___?____?___?乙方：_?____?____?_丙方?：___?____?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠?實信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1.該地?塊位于_?____?____?_，土地?面積為_?___平?方米(折?____?畝)。宗?地四至及?界址點座?標詳見附?件國有土?地使用證?。2.?現(xiàn)該地塊?的用途為?住宅、工?業(yè)、綜合?和商業(yè)用?地。二?、轉(zhuǎn)讓方?式1.?甲方保證?通過土地?掛牌形式?把該地塊?轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確?保該地塊?的容積率?大于等于?____?，綠化率?不少于_?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?.土地的?轉(zhuǎn)讓價為?____?萬元/畝?[包括級?差地租、?市政配套?費、開發(fā)?補償費、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費、青苗?補償費、?空中或地?下的管線?(水、電?、通訊等?)遷移費?和土地管?理費]，?轉(zhuǎn)讓總價?為人民幣?____?萬元。?3.乙方?同意按以?下時間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價款：第?一期定金?，地價款?的___?_%，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：雙方?簽訂協(xié)議?書，且已?辦好土地?掛牌手續(xù)?并在本條?第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?___?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計?人民幣_?___萬?元，付款?時間及條?件：在乙?方簽訂國?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國有土?地使用證?后___?_個工作?日內(nèi)支付?。4.?為保證前?款第一期?地價款的?及時支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國有土地?使用權(quán)作?為抵押擔?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為___?_平方米?(詳見成?國用(?____?)字第_?___號?和成國用?(___?_)字第?____?號)，抵?押擔保的?范圍與甲?方承擔的?責任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國有土?地使用證?之日止。?5.該?項目由乙?方獨立運?作，盈虧?自負。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關稅?費返還及?政策協(xié)調(diào)?。項目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后?，項目凈?利潤率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責任1?.甲方誠?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計_?___萬?元，甲方?應在確認?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個工?作日內(nèi)支?付此款。?2.乙?方未能按?時支付地?價款，應?以每日未?付部分的?萬分之二?點一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時付款超?過___?_個工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?.甲方應?對乙方承?擔連帶責?任。四?、其他?1.在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔?應由受讓?方承擔的?土地契稅?和交易費?用，其他?有關營業(yè)?稅等均由?甲方承擔?。2.?乙方的開?發(fā)建設應?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關手續(xù)。?___?_本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應的?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。_?___本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭議，?經(jīng)協(xié)商無?效時，提?請法院裁?決。_?___本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?____?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。甲?方(蓋章?)：__?____?____???????代?表：__?____?____?乙方(蓋?章)：_?____?____?_???????代表：_?____?____?_丙方(?蓋章)：?____?____?__代表?：___?_年__?__月_?___日?土地買?賣合同模?板（五）?賣方(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__買?方(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》的?有關規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商，就乙?方向甲方?購買標準?廠房和使?用配套場?地達成如?下協(xié)議。?一、基?本情況?1、乙方?購買甲方?坐落在_?___市?____?區(qū)(縣)?____?路___?_號廠房?____?層，廠房?建筑面積?____?平方米，?并配套場?地___?_平方米?，按房產(chǎn)?證為準。?2、土?地使用權(quán)?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?到___?_年__?__月_?___日?止，實際?年限按產(chǎn)?權(quán)證。?二、廠房?價格及其?它費用：?1、廠?房價格每?平方米人?民幣__?__元(?大寫)，?總價(含?人民幣土?地價格)?人民幣_?___元?(大寫)?。2、?土地使用?稅費按國?家有關規(guī)?定由__?__方每?年支付給?有關部門?。三、?付款方式?、期限及?交房期：?1、廠?房總價分?二次付清?，簽約日?乙方支付?定金人民?幣___?_萬元(?大寫)。?(1)?____?年___?_月__?__日前?甲方把廠?房通過有?關部門驗?收合格后?交付乙方?使用，同?時乙方在?收到甲方?廠房后