公房買給個人合同范本

公房買給個人合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為公房的出售方，擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并同意將該房屋出售給乙方。乙方作為購買方，愿意購買甲方的公房，并按照本合同的約定支付房價款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況：

1.甲方出售的公房位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，房屋結構為XXX，房屋面積為XXX平方米。

2.乙方購買的房屋為上述房屋，購買后享有該房屋的完全使用權和處置權。

二、房屋價格與支付條件：

1.雙方協(xié)商確定房屋價格為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

2.乙方應在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

3.剩余房款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），乙方應按照本合同約定的付款期限分批支付給甲方。

三、付款期限與方式：

1.乙方應在本合同簽署之日起七個工作日內，向甲方支付第一筆房款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

2.剩余房款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），乙方應在本合同簽署之日起七個工作日后，按照甲方指定的時間和方式支付給甲方。

四、房屋交付與過戶：

1.甲方應在本合同簽署之日起XXX個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.房屋交付后，乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款總額的0.05%乘以逾期天數(shù)。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號的公房出售給乙方，乙方同意購買并支付房價款。具體內容包括房屋的描述、價格、支付條件、交付和過戶等。

第二條定義

1.公房：指位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號的房屋，結構為XXX，面積為XXX平方米。

2.房價款：指乙方應支付給甲方的房屋購買款項，總計人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

3.定金：指乙方在簽署本合同時向甲方支付的購房定金，金額為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其對出售的公房擁有完全產(chǎn)權，并保證房屋不存在任何權利糾紛。

（2）甲方應在本合同簽署之日起XXX個工作日內，將房屋交付給乙方。

（3）甲方應按照本合同約定的時間和方式，接收乙方支付的房價款。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付購房定金和剩余房款。

（2）乙方應在本合同簽署之日起XXX個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

（3）乙方應在房屋交付后，合理使用并妥善保管房屋，并按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行房屋維護、保養(yǎng)等義務。

（尤其重點詳細地寫合同雙方的權利和義務）

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，房屋的交易價格為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

2.乙方應在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整）。

3.剩余房款人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），乙方應按照本合同約定的付款期限分批支付給甲方。

4.甲方應為本合同項下的房價款提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.甲方應在本合同簽署之日起XXX個工作日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在本合同簽署之日起XXX個工作日內，按照甲方指定的時間和方式支付給甲方剩余房款。

3.乙方應在本合同簽署之日起XXX個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款總額的0.05%乘以逾期天數(shù)。

3.乙方未按照本合同約定時間支付房價款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款部分房款總額的0.05%乘以逾期天數(shù)。

4.甲方未按照本合同約定履行其義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。

5.乙方未按照本合同約定履行其義務，導致甲方無法按照約定收到房款或房屋的，甲方有權要求乙方支付相應的賠償金。

6.本合同違約金和賠償金的計算和支付，均不影響乙方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的權利。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如政策調整、限制性規(guī)定等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和對其履行合同能力的影響。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定是否終止或延長合同履行期限。如果雙方同意終止合同，雙方應協(xié)商確定終止后的相關事宜，包括乙方的退款、賠償?shù)取?/p>

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，任何訴訟應在訴訟時效內提出，否則視為放棄訴訟權利。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，任何爭議解決結果都是最終且具有約束力的，雙方應遵守并執(zhí)行爭議解決結果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式或其他雙方認可的方式進行通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在履行完畢所有條款后自行終止。

4.合同解除：一方違反本合同嚴重違約，對方有權解除合同，并有權要求違約方承擔違約責任。

5.合同保密：雙方同意，在合同有效期內和解除合同后，對雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。

7.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附錄A為《房屋基本情況》，附錄B為《房屋交付確認書》，附錄C為《房屋過戶確認書》等，為本合同的有