土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（2篇）

第5頁共5頁土地使用?權(quán)及廠房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同范本?甲方(?受讓方)?：___?__公司?乙方(?轉(zhuǎn)讓方)?：___?__公司?甲、乙?雙方就乙?方所有的?____?_工廠的?轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)?達(dá)成以下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?乙方所有?坐落__?___市?____?_路__?___號(hào)?廠房連同?基地，全?部生產(chǎn)設(shè)?備及原料?、半成品?、制成品?，其數(shù)目?暫以乙方?____?_年__?___月?____?_日庫存?清單所載?名稱、數(shù)?量為準(zhǔn)。?第二條?本件讓售?價(jià)及計(jì)算?方法：?1.廠房?場(chǎng)地、生?產(chǎn)設(shè)備原?料、半成?品、制成?品細(xì)目，?總折價(jià)為?人民幣_(tái)?____?萬元整。?2.上?列原料，?經(jīng)盤點(diǎn)如?有增減變?化數(shù)量，?則依乙方?原料進(jìn)料?成本價(jià)格?計(jì)算：半?成品如有?超過或不?足的，則?視加工程?度，在5?0%以內(nèi)?的，按原?料成本價(jià)?格計(jì)算;?逾50%?的，依成?品市面批?發(fā)價(jià)計(jì)算?;成品如?有超過或?不足之?dāng)?shù)?，依成品?市面批發(fā)?價(jià)格計(jì)算?，由雙方?以現(xiàn)金給?付或補(bǔ)足?。3.?生產(chǎn)設(shè)備?如有短缺?、滅失的?，得依乙?方帳面所?列設(shè)備殘?值計(jì)算，?由甲方于?尾款中予?以扣除。?4.乙?方應(yīng)收未?收款約計(jì)?____?_萬元，?除在本年?____?月份以前?的帳款由?乙方自理?外，__?___月?份起的帳?款均由九?折計(jì)算由?甲方承受?，至交割?后所有發(fā)?生一切的?損失，乙?方不負(fù)任?何責(zé)任。?乙方并負(fù)?責(zé)通知各?廠商，并?于甲方收?受帳款給?予一切必?要的協(xié)助?。第三?條付款方?法：1?.前條在?第一項(xiàng)的?價(jià)格，于?本協(xié)議成?立同時(shí)，?甲方交付?乙方人民?幣_(tái)__?__萬元?，余款_?____?萬元，在?原料、成?品、廠房?房地、生?產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)?交清楚同?時(shí)，一次?付清。?2.前條?第四項(xiàng)應(yīng)?收款的價(jià)?格，甲方?應(yīng)于交收?后給付乙?方折凈數(shù)?的半數(shù);?其余數(shù)由?甲方開立?一個(gè)日期?的支票交?付乙方。?第四條?交收日期?及地點(diǎn)：?雙方定于?____?_月__?___日?為交收日?期。定于?____?_市__?___路?____?_號(hào)廠房?現(xiàn)場(chǎng)為交?接地點(diǎn)。?第五條?特約事項(xiàng)?：1.?交收之日?，雙方均?須派代表?兩人以上?，負(fù)責(zé)辦?理。2?.本件交?收以前，?所有乙方?對(duì)外所欠?一切務(wù)或?其他糾紛?，概由乙?方負(fù)責(zé)理?清，與甲?方無涉。?3.本?件交收以?前，所有?積欠一切?稅捐及水?費(fèi)、電費(fèi)?、瓦斯、?電話費(fèi)用?等概由乙?方負(fù)擔(dān)。?4.廠?房場(chǎng)地移?轉(zhuǎn)，除土?地增值稅?由乙方負(fù)?擔(dān)，其余?契稅、代?書費(fèi)及其?他費(fèi)用概?由甲方負(fù)?擔(dān)。5?.乙方現(xiàn)?有雇用的?職工，除?甲方同意?留用外，?其余均應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)遣散。?6.乙?方聲明本?件盤讓，?已經(jīng)其公?司董事會(huì)?及股東會(huì)?依法決議?通過，附?件的會(huì)議?記錄如有?虛偽不實(shí)?，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條?違約處罰?：任何一?方有違背?本協(xié)議所?列各條件?之一者即?作違約論?，他方有?權(quán)解除協(xié)?議。甲方?違約，愿?將已付款?項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收?充作違約?賠償;若?是乙方違?約，應(yīng)加?倍返還所?收的款項(xiàng)?予甲方，?以賠償甲?方。第?七條為確?保本件協(xié)?議的履行?，乙方應(yīng)?另覓保證?人兩名。?保證人對(duì)?于乙方違?約時(shí)，加?倍返還其?所收受款?項(xiàng)，應(yīng)負(fù)?連帶保證?責(zé)任，并?愿拋棄先?訴抗辯權(quán)?(保證合?同附后)?。第八?條雙方當(dāng)?事人在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不能?解決的由?廈門仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?九條本協(xié)?議一式四?份，由甲?乙雙方及?保證人各?執(zhí)一份為?憑。甲?方：__?___(?公章)?地址：_?____?法人代?表：__?___(?簽章)?開戶銀行?及帳號(hào)：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_(公章?)地址?：___?__法?人代表：?____?_(簽章?)開戶?銀行及帳?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地使用權(quán)?及廠房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同范本（?二）出?租方(甲?方)：_?____?地址：?____?_????????????????電?話：__?___?承租方(?乙方)：?____?_地址?：___?__?????????????????電話：_?____?根據(jù)相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商一致?，自愿訂?立如下協(xié)?議：一?、甲方將?____?_廠房宿?舍租賃給?乙方使用?，面積約?____?_平方米?。二、?乙方租用?該廠房期?限為__?___年?，即自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。前3?0天為裝?修期，裝?修期內(nèi)甲?方免收租?金。正式?起租時(shí)間?為___?__年_?____?月___?__日。?三、廠?房與宿舍?每月租金?共計(jì)為人?民幣_(tái)_?___元?(￥__?___元?)四、?甲乙雙方?簽訂合同?時(shí)，乙方?向甲方支?付保證金?人民幣_(tái)?____?元和第一?個(gè)月的租?金___?__元。?合約期滿?乙方付清?租金及一?切費(fèi)用之?后，甲方?應(yīng)將保證?金全額無?息退還乙?方。五?、乙方應(yīng)?于每月_?___日?前向甲方?交付租金?。六、?甲方將廠?房出租給?乙方作生?產(chǎn)用途使?用。如乙?方用于其?他用途，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定辦理改?變房屋用?途手續(xù)。?七、甲?方為乙方?提供用電?用水。電?費(fèi)按供電?公司標(biāo)準(zhǔn)?收取。水?費(fèi)按自來?水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?八、乙?方應(yīng)保持?廠房和宿?舍的原貌?，不得隨?意拆改建?筑物、設(shè)?施、設(shè)備?。如乙方?需改建或?維修建筑?物，須經(jīng)?甲方同意?方能實(shí)施?。九、?合同期內(nèi)?乙方必須?依法經(jīng)營?，依法管?理，并負(fù)?責(zé)租用廠?房內(nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安?全、防火?、防盜等?工作，如?發(fā)生違法?行為，由?乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)?按國家政?策法令正?當(dāng)使用該?物業(yè)，并?按要求繳?納工商、?稅務(wù)等國?家規(guī)定的?費(fèi)用。?十、本合?同有效期?內(nèi)，如國?家或甲方?、乙方有?新的規(guī)劃?時(shí)，雙方?應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)?行，甲方?須提前三?個(gè)月通知?乙方，甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。十一?、本合同?有效期內(nèi)?，任何一?方違約，?對(duì)方都有?權(quán)提出解?除本合同?。由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?違約方負(fù)?責(zé)賠償。?十二、?如發(fā)生自?然災(zāi)害、?不可抗力?或意外事?故，使本?合同無法?履行時(shí)，?本合同自?動(dòng)解除。?十三、?本合同期?滿后，乙?方需繼續(xù)?租用的，?應(yīng)于有效?期滿之前?三個(gè)月提?出續(xù)租要?求。在同?等條件下?，乙方