租賃房屋合同協(xié)議書樣本（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)租賃房屋?合同協(xié)議?書樣本?(?)房租?賃合字號(hào)?甲方(?出租方)?：乙方?(承租方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》和《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》等?規(guī)定，為?保障甲、?乙雙方的?合法權(quán)益?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方自愿?將坐落在?市區(qū)房屋?建筑面積?平方米(?以下簡(jiǎn)稱?該房屋)?租給乙方?使用，其?他基本情?況載于本?合同附件?。第二?條該房?屋現(xiàn)有設(shè)?施及裝飾?、裝修情?況設(shè)施?情況：?1.2?.3.?裝飾、?裝修情況?：1.?天棚：?2.地面?：3.?墻面：?4.第?三條乙?方對(duì)該房?屋(?)①?不進(jìn)行裝?修②進(jìn)行?裝修，費(fèi)?用自理，?同時(shí)增添?設(shè)施：?1.2?.3.?第四條?租賃期?限為年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?第五條?甲方須在?本合同生?效之日起?日內(nèi)將該?房交付乙?方使用。?第六條?該房屋?月租金每?平方米建?筑面積為?￥元，人?民幣(大?寫)元。?年租金總?額￥元，?人民幣(?大寫)元?。第七?條租金?結(jié)算時(shí)間?和方式：?第八條?上述租?金不包括?：該部?分費(fèi)用由?乙方按實(shí)?際發(fā)生額?支付。?第九條?租賃期內(nèi)?，該房屋?自然損壞?的維修養(yǎng)?護(hù)由方負(fù)?責(zé);由于?使用不當(dāng)?或裝修造?成損壞的?維修由方?負(fù)責(zé);維?修責(zé)任方?延誤維修?或維修不?當(dāng)，給對(duì)?方或他人?造成損失?的，由責(zé)?任方按實(shí)?際損失賠?償。第?十條在?租賃期限?內(nèi)甲方承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.保證該?房屋產(chǎn)權(quán)?清楚，沒(méi)?有糾紛，?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或其他?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理;?給乙方造?成損失的?，甲方負(fù)?責(zé)賠償;?2.如?需轉(zhuǎn)讓或?抵押房屋?，甲方應(yīng)?提前三個(gè)?月通知乙?方并保證?本合同繼?續(xù)履行;?甲方如出?賣該房屋?，在同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3?.第十?一條在?租賃期限?內(nèi)乙方承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?.必須按?合同約定?的使用用?途使用該?房屋，如?需改變用?途，應(yīng)征?得甲方同?意或簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，否則應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任，?并可解除?合同;?2.欲對(duì)?房屋進(jìn)行?改建、裝?修或增添?設(shè)施，應(yīng)?征得甲方?書面同意?，并辦理?有關(guān)手續(xù)?;對(duì)涉及?到墻體、?樓板、支?撐立柱等?承重構(gòu)件?的改動(dòng)，?增加房屋?荷載，以?及從事危?及毗鄰房?屋和整棟?房屋安全?的活動(dòng)，?必須經(jīng)房?屋安全鑒?定單位鑒?定、批準(zhǔn)?，裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方設(shè)計(jì)的?裝修方案?應(yīng)經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方擅自?裝修的，?甲方有權(quán)?要求恢復(fù)?原狀，并?可解除合?同;3?.如將該?房屋轉(zhuǎn)租?，必須征?得甲方同?意，并簽?訂轉(zhuǎn)租合?同;如未?經(jīng)甲方同?意并簽訂?轉(zhuǎn)租合同?，擅自轉(zhuǎn)?租，甲方?可以追究?乙方的違?約責(zé)任，?并解除合?同;4?.因使用?不當(dāng)或乙?方的其他?原因造成?房屋或設(shè)?施損壞的?，乙方負(fù)?責(zé)賠償或?修復(fù);?5.乙方?應(yīng)在租賃?屆滿時(shí)，?將該房屋?交還甲方?;如需繼?續(xù)承租，?應(yīng)在租賃?期滿前三?個(gè)月提出?，經(jīng)甲方?同意，雙?方重新簽?訂租賃合?同;6?.乙方在?交還房屋?時(shí)，必須?保證該房?屋原有設(shè)?施完好，?乙方增添?的下列設(shè)?施不得拆?卸：??1)2?)3)?第十二?條甲方?未按本合?同第五條?約定的?時(shí)間交付?房屋，乙?方按下列?第款約定?追究甲方?的違約責(zé)?任：1?.終止合?同，同時(shí)?甲方按年?租金總額?的%支付?違約金，?乙方的實(shí)?際損失超?過(guò)違約金?時(shí)，由甲?方按實(shí)際?損失賠償?;2.?甲方向乙?方支付年?租金總額?的%的違?約金，合?同繼續(xù)履?行。3?.第十?三條乙?方未按本?合同第七?條約定?的時(shí)間交?付租金，?甲方按下?列第款約?定追究乙?方的責(zé)任?：1.?終止合同?，同時(shí)乙?方按年租?金總額的?%向甲方?支付違約?金，甲方?實(shí)際損失?超過(guò)違約?金的，按?實(shí)際損失?賠償;?2.乙方?按年租金?總額的%?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。3.?第十四?條有下?列情形之?一的，可?以提前解?除本合同?：1.?因不可抗?力的原因?須提前解?除的;?2.經(jīng)房?屋安全鑒?定單位鑒?定為危險(xiǎn)?房屋不能?繼續(xù)使用?的。第?十五條?在租賃期?內(nèi)該房屋?因政府規(guī)?劃決定拆?遷的，按?政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行?。第十?六條雙?方如在本?合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，可向?房屋租賃?管理部門?申請(qǐng)調(diào)解?，調(diào)解不?成，按下?列第款約?定方式解?決：1?.向仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁;?2.向?人民法院?起訴。?第十七條?本合同?簽訂后_?__日內(nèi)?，雙方到?房屋租賃?管理部門?辦理登記?備案手續(xù)?，交納有?關(guān)規(guī)費(fèi)，?領(lǐng)取《房?屋租賃證?》。第?十八條?本合同自?登記備案?之日起生?效。第?十九條?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商。?第二十?條本合?同的附件?有：1?.2.?3.?上述附件?與本合同?具有同等?法律效力?。第二?十一條?本合同一?式份，甲?、乙雙方?各執(zhí)份，?房屋租賃?管理部門?一份。?第二十二?條雙方?承認(rèn)的附?加條款如?下：甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙方(?簽章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?地址：?____?____?__????????地?址：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____???????聯(lián)系電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____???????郵政編?碼：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_?????委托?代理人：?____?____?__租?賃房屋合?同協(xié)議書?樣本（二?）編號(hào)?：___?____?___?簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?簽訂時(shí)間?：___?____?___?合同雙方?當(dāng)事人：?____?____?__委?托人甲(?出租人)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_【營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)】：?____?____?__???【?身份證號(hào)?】：__?____?____?____?____?__【?法定代表?人】【本?人】：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?委托人?乙(承租?人)：_?____?____?_【本?人】【法?定代表人?】姓名：?____?____?__國(guó)?籍：__?____?____?【身份?證號(hào)】【?護(hù)照】【?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)】?【___?_】地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?【委托?代理人】?【___?_】姓?名：__?____?____?國(guó)籍：?____?____?__地?址：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?居間人?：___?____?___?注冊(cè)地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，委托?人甲和委?托人乙之?間就房屋?租賃、兩?委托人與?居間人之?間就居間?報(bào)酬等事?項(xiàng)，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?合同標(biāo)?的委托?人甲的房?屋坐落于?____?市___?_區(qū)__?__路_?___號(hào)?____?棟___?_單元_?___室?，共__?__套，?其設(shè)計(jì)結(jié)?構(gòu)為__?__，總?建筑面積?為___?_平方米?，權(quán)屬為?____?，房產(chǎn)證?號(hào)___?_，房屋?落成時(shí)間?為___?_年__?__月。?其他情?況___?____?____?____?____?____?____