二手房買賣合同(門面房)（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)二手房買賣?合同(門面?房)甲方?：乙方：?丙方：?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?達(dá)成下列協(xié)?議，并共同?遵守：第?一條甲方于?_____?年____?_月___?__日前將?位于___?__店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用。第二?條第二條該?店鋪的所有?權(quán)證號(hào)碼為?_____?，產(chǎn)權(quán)人為?丙。丙與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?__，月租?為_(kāi)___?_人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙同?意代替甲向?丙履行該租?賃合同，每?月交納租金?及該合同約?定由甲交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙領(lǐng)回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。第三條?店鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾，?設(shè)備全部無(wú)?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙所有，?動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸?乙方第四?條乙方在_?____前?一次性向甲?方支付頂手?費(fèi)共計(jì)人民?幣大寫__?___整，?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金，第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?第五條該店?鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營(yíng)?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營(yíng)業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)?營(yíng)引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前該?店鋪及營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)金城飯?店的所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無(wú)?關(guān)。第六?條乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__的違約?金，逾期_?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?__向甲方?支付違約金?。甲方應(yīng)保?證丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?或甲自己中?途收回店鋪?，按甲不按?時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約責(zé)?任。第七?條遇國(guó)家征?用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?第八條如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷店鋪，?甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還裝修損?失____?_元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(shè)導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方?或甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)照?有效期屆滿?時(shí)仍未辦妥?年審手續(xù)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)退回全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修，?添置設(shè)備損?失____?_元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?_____?的違約金。?第九條本?合同一式二?份，自簽字?之日起生效?。甲方：?_____??????????????乙?方：___?__丙方?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?_____?年____?_月___?__日二?手房買賣合?同(門面房?)（二）?賣方：__?___(簡(jiǎn)?稱甲方)?身份證號(hào)碼?：____?_買方：?_____?(簡(jiǎn)稱乙方?)身份證?號(hào)碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購(gòu)買甲方擁?有的座落在?_____?市____?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為_(kāi)_?___平方?米。（詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?__號(hào)）。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?__元/平?方米，總價(jià)?：人民幣_(tái)?____元?整（大寫：?_____?佰____?_拾___?__萬(wàn)__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整）。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣_(tái)?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付?款時(shí)間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支付?首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?__拾__?___萬(wàn)_?____仟?_____?佰____?_拾___?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣_(tái)___?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費(fèi)當(dāng)?日支付首?付款（含定?金）人民幣?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_(tái)?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?_____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?____方?承擔(dān)，中介?費(fèi)及代辦產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?費(fèi)由___?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自違約之日?起____?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____?公證處公證?。第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方(甲?方)：__?___購(gòu)?買方(乙方?)：___?__身份?證號(hào)碼：?_____?身份證號(hào)?碼：__?___地?址：__?___地?址：__?___郵?編：__?___郵?編：__?___電?話：__?___電?話：__?___代?理人(甲方?)