期房購買后續(xù)合同（3篇）

第7頁共7頁期房購買?后續(xù)合同?甲方：?____?____?__，_?___年?____?月___?_日生，?住___?_，身份?證號：_?____?____?_.乙?方：__?____?____?，___?_年__?__月_?___日?生，住_?___，?身份證號?：___?____?___.?見證人?：___?____?___甲?方與乙方?對所購期?房的善后?事宜，經(jīng)?過充分的?協(xié)商，根?據(jù)權(quán)利和?義務(wù)相一?致的原則?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、雙?方確認(rèn)_?___年?____?月___?_日與_?___公?司簽訂的?《___?_》，是?甲乙雙方?與___?_公司之?間真實的?意思表示?，該《_?___》?約定雙方?購買位于?____?路___?_弄__?__家園?____?號___?_層__?__室的?商品住宅?，該房為?期房，_?___公?司承諾于?____?年___?_月__?__日前?將該房屋?交付于甲?乙雙方。?二、雙?方確認(rèn)該?房屋首付?款總額為?人民幣_?___元?(___?_元)，?其中人民?幣___?_(__?__元)?，系乙方?____?個人支付?，余額全?部由甲方?____?個人支付?;另為購?此房，甲?方___?_個人又?向銀行貸?款人民幣?____?(___?_元)，?從___?_年__?__月_?___日?起，該貸?款系甲方?____?個人逐月?償還。?三、現(xiàn)乙?方___?_自愿放?棄購房人?的權(quán)利，?自愿將上?述購房合?同中的權(quán)?利和義務(wù)?全部轉(zhuǎn)移?給甲方_?___，?乙方__?__承諾?協(xié)助甲方?____?將該房小?產(chǎn)證辦在?何的名下?，可向有?關(guān)單位和?政府部門?出具放棄?產(chǎn)權(quán)的書?面聲明;?若該房小?產(chǎn)證只有?辦在甲乙?雙方名下?，乙方_?___承?諾將通過?轉(zhuǎn)讓、更?名、贈與?等手續(xù)放?棄該房屋?的產(chǎn)權(quán)，?不向甲方?____?主張任何?房款并協(xié)?助甲方_?___辦?理房地產(chǎn)?管理部門?需要的過?戶手續(xù)。?四、雙?方商定，?在該房屋?的小產(chǎn)證?辦在甲方?____?一人名下?且甲方_?___正?式從房地?產(chǎn)管理部?門拿到房?地產(chǎn)證書?之日，甲?方___?_將乙方?____?個人支付?的人民幣?____?(___?_元)一?次返還給?____?。五、?以上協(xié)議?雙方必須?嚴(yán)格遵守?，不得違?反。若一?方違約，?則應(yīng)向守?約方每日?支付房屋?總價款額?千分之十?的違約金?。六、?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?及見證律?師各執(zhí)一?份;甲乙?雙方及見?證律師三?方簽字后?即生效。?甲方(?簽字)：?____?____?__?????乙?方(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日見?證人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日期房?購買后續(xù)?合同（二?）一、?本合同根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》，由嘉?興市規(guī)劃?與建設(shè)局?、嘉興市?工商行政?管理局制?訂。二?、本合同?適用于單?位自管房?或個人私?房（包括?房改房）?轉(zhuǎn)讓。?三、本合?同中的賣?方必須是?房屋所有?權(quán)人（共?有權(quán)人）?，所稱房?屋是指已?取得《房?屋所有權(quán)?證》的房?屋。四?、本合同?中買賣雙?方委托房?地產(chǎn)中介?公司代理?的，需與?代理公司?另外簽定?委托代理?合同。委?托個人代?理并由代?理人簽定?合同的，?應(yīng)提供經(jīng)?公證的委?托書。?從事委托?代理業(yè)務(wù)?的房地產(chǎn)?中介公司?應(yīng)為經(jīng)批?準(zhǔn)具有相?應(yīng)資格的?專業(yè)房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)。五?、本合同?[]中的?內(nèi)容為并?列的選擇?項，須根?據(jù)實際情?況選擇打?“√”。?六、本?合同為房?屋轉(zhuǎn)讓合?同示范文?本，本合?同的部分?條款當(dāng)實?際情況未?發(fā)生或當(dāng)?事人雙方?不作約定?時，應(yīng)在?條款前空?格部位打?“___?_”，以?示刪除。?除國家另?有規(guī)定外?，任何一?方不得以?“示范合?同印刷內(nèi)?容”為由?強迫另一?方接受。?七、乙?方在簽定?本合同前?有權(quán)要求?甲方出示?本合同提?及的甲方?有關(guān)證書?、證明文?件和物業(yè)?管理規(guī)定?。八、?本合同條?款由嘉興?市規(guī)劃與?建設(shè)局、?嘉興市工?商行政管?理局負(fù)責(zé)?解釋。?期房購買?后續(xù)合同?（三）?本合同雙?方當(dāng)事人?：___?____?___?賣方（以?下簡稱甲?方）：_?____?____?_地址?：___?____?___聯(lián)?系電話：?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?買方（以?下簡稱乙?方）：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理機構(gòu)：?____?____?__經(jīng)?辦人：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致原則?的基礎(chǔ)上?，同意就?乙方向甲?方購買房?屋事項達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況（按房?屋所有權(quán)?證填寫）?1、甲?方房屋（?以下簡稱?該房屋）?坐落于嘉?興市__?__，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?，房屋用?途為__?__，房?屋建筑面?積為平方?米，車庫?面積__?__平方?米。2?、該房屋?所有權(quán)證?號為__?__（共?有權(quán)證號?為___?_）。土?地使用權(quán)?方式為_?___，?土地使用?權(quán)證號為?____?。3、?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)?備、設(shè)施?：___?____?____?____?____?____?____?_。4?、該房屋?租賃情況?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價格按?建筑面積?計算該套?房屋轉(zhuǎn)讓?價格為[?人民幣]?[幣]?總金額（?小寫）_?___元?，大寫_?___億?____?千___?_百__?__拾_?___萬?____?千___?_百__?__拾_?___元?整。第?三條付?款方式、?時間雙?方約定按?以下第_?___項?以（現(xiàn)金?、支票、?其他）方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同鑒?定之日起?____?天內(nèi)，乙?方一次性?將購房款?支付給_?___。?2、分?期付款：?合同簽?訂之日起?____?幾天內(nèi)，?房屋及相?關(guān)權(quán)屬證?明交付時?，權(quán)屬?證明過戶?后___?___?__。?3、其它?方式：_?____?____?_第四?條交房?方式：?甲乙雙方?約定采用?下列第_?___種?方式交房?：（1?）自本合?同簽定之?日起__?__天內(nèi)?，甲方將?房屋及房?屋鑰匙、?房產(chǎn)證、?土地使用?證等相關(guān)?權(quán)屬證明?一并交付?給乙方。?（2）?其他方式?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條乙?方逾期付?款的違約?責(zé)任乙?方未按本?合同第三?條約定?的時間付?款，甲方?有權(quán)按累?計應(yīng)付款?向乙方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?最后期限?之第二天?起至實?際付款之?日止，月?息按__?__利率?計算。逾?期付款超?過___?_天，甲?方有權(quán)按?下述第種?約定追究?乙方的違?約責(zé)任：?（1）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同限期繼?續(xù)履行。?若乙方?在天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第（2）?條處理。?（2）?乙方向甲?方支付違?約金共計?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經(jīng)濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實賠?償。（?3）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第六條?甲方逾?期交房的?違約責(zé)任?除不可?抗拒的因?素外，甲?方未按本?合同第四?條約定?的時間交?房的，乙?方有權(quán)按?累計已付?款向甲方?追究違約?利息，自?本合同規(guī)?定的最后?交付期限?之第二天?起至實際?交付之日?止，月利?息按計算?。逾期交?付超過_?___天?，乙方有?權(quán)按下述?第種約定?追究甲方?的違約責(zé)?任：（?1）甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同繼?續(xù)限制履?行。若?甲方在天?內(nèi)仍未繼?續(xù)履行合?同，遵照?下述第（?2）條處?理。（?2）甲方?向乙方支?付違約金?共計__?__元整?，合同終?止。乙方?實際經(jīng)濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據(jù)實賠償?。（3?）。第?七條甲?方保證該?房屋交接?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?拖欠任何?費用（如?水電、煤?氣、有線?電話、物?業(yè)管理費?等相關(guān)費?用），保?證已清除?該房屋原?由甲方設(shè)?定的抵押?權(quán)。如交?接后發(fā)生?該房屋交?接前即存?在的產(chǎn)權(quán)?糾紛和財?務(wù)糾紛，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋之前，?確認(rèn)該房?屋承租人?已放棄優(yōu)?先購買權(quán)?，并取得?房屋權(quán)共?有人同意?。（乙方?對該房屋?的各項基?本情況均?做了充分?了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓?后，如發(fā)?生破漏、?開裂等問?題由乙方?承擔(dān)維修?責(zé)任。）?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的?約定自?本合同生?效之日起?，乙方在?三個月內(nèi)?向房地產(chǎn)?權(quán)登記機?關(guān)申請辦?理房地產(chǎn)?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?手續(xù)，甲?方積極給?予協(xié)助。?如因甲方?過失造成?乙方不能?在天內(nèi)取?得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書?，視為甲?方違約，?乙方有權(quán)?退房。甲?方必須在?乙方提出?退房之日?起天將乙?方已付款?退還給乙?方，并向?乙方支付?違約金_?___元?整。第?九條該?房屋轉(zhuǎn)讓?交易發(fā)生?的各項稅?費由甲乙?雙方承擔(dān)?。第十?條房屋?轉(zhuǎn)讓后該?房屋所屬?土地使用?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?依法隨?之轉(zhuǎn)讓。?第十一?條其他?約定事項?____?。第十?二條本?合同空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)部門?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十三條?甲、乙?一方或雙?方為境外?組織或個?人的，本?合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所?在地公證?機關(guān)公證?。第十?四條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方同意采?用以下第?____?種方式解?決。1?、由[嘉?興仲裁委?員會][?____?仲裁委員?會]仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?第十五?條本合?同自__?__之日?起生效。?1、甲?、乙雙方?簽字。?2、經(jīng)_?___公?證（涉外?房屋轉(zhuǎn)讓?必須公證?）。第?十六條