常用農村土地流轉合同（4篇）

第10頁共10頁常用農村土?地流轉合同?甲方：_?____村?民委員會?乙方：__?___根?據(jù)《土地管?理法》及《?農村土地承?包法》的有?關規(guī)定,乙?方通過__?___方式?取得甲方荒?灘荒山(林?地)的承包?經營權,經?雙方共同商?定,達成如?下協(xié)議,特?立此合同：?_____?一、甲方?將位于__?___村民?委員會(組?)所有的,?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山(林地?)發(fā)包給乙?方使用,其?四至為：_?____?東至：__?___現(xiàn)西?邊;南至?：____?_與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?_____?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：___?__從南側?數(shù)第二個山?頭與第三個?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后,?承包使用期?,即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山(林地?)使用權及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_?____元?整,付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應積極治理?,在荒山上?植樹、種草?或搞多種經?營;經有關?部門批準可?以從事非農?業(yè)生產,利?用承包范圍?內的林木、?粘土、沙石?等礦產資源?或建造固定?設施。五?、乙方對所?承包的荒灘?荒山有獨立?的經營管理?權,但不得?轉包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產經營?自主權,保?護其合法權?益不受侵犯?,對荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內?除乙方交納?承包款外,?乙方不負責?其他任何名?目的費用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后,甲?方有權監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山(林地)?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛,由甲方?負責協(xié)調處?理,如由此?給乙方造成?經濟損失,?由甲方負責?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導?致解除此合?同,須付給?乙方違約金?人民幣__?___萬元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部價款,同?時對乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價,作?價款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導致解除此?合同,甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內遇國家?建設或進行?其它開發(fā)建?設需征用土?地時,應首?先從征地款?中保障向乙?方支付實際?經濟損失和?未履行年限?的預期利益?損失。十?二、合同期?滿后,如乙?方愿意繼續(xù)?承包經營,?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經?營,甲方對?乙方的治理?成果、經濟?投入合理作?價歸甲方,?作價款一次?性付給乙方?,不得拖欠?。否則,此?合同期限順?延至甲方將?全部價款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價款發(fā)?生分歧,協(xié)?商不成,須?委托甲乙雙?方共同認可?的中介機構?進行評估作?價,其結果?對雙方均有?約束力。?十四、雙方?如發(fā)生糾紛?，應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可向?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式四?份,甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?,經___?__公證處?公證后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日常?用農村土地?流轉合同（?二）轉讓?方(以下簡?稱甲方)_?____?受讓方(以?下簡稱乙方?)____?_甲乙雙?方依據(jù)《中?華人民共和?國農村土地?承包法》等?有關法律、?法規(guī)和國家?有關政策的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，就土地?承包經營權?轉讓簽訂本?合同以供遵?守。一、?轉讓標的?甲方將其承?包經營的_?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?___村_?____組?_____?畝土地(地?塊名稱、等?級、四至、?土地用途附?后)的承包?經營權轉讓?給乙方從事?_____?(主營項目?)生產經營?。二、轉?讓期限轉?讓的土地承?包經營權年?限為___?__年，即?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、轉?讓價格轉?讓的土地承?包經營權的?轉讓金為_?____元?人民幣。甲?方承包經營?相關地塊時?對該地塊實?際投入資金?和人力改造?的，可收取?合理的補償?金。本合同?的補償金為?_____?元(沒有補?償金時可填?寫為零元)?兩項合計總?金額為__?___元人?民幣。四?、支付方式?和時間乙?方采取下列?第____?_種方式和?時間支付轉?讓金和補償?金：1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉讓?金和補償金?(無補償金?時可劃去)?，支付的時?間為___?__.2?、實物方式?(一次或分?次)支付轉?讓金和補償?金(無補償?金時可劃去?)，實物為?_____?(具體內容?見附件)時?間為___?__.五?、土地承包?經營權的交?付時間和方?式甲方應?于年___?__月__?___日前?將轉讓承包?經營權的土?地交付乙方?。交付方?式為___?__或實地?一次性全部?交付。六?、承包經營?權轉讓和使?用的特別約?定1、轉?讓土地承包?經營權必須?經發(fā)包方同?意，并由甲?方辦理有關?手續(xù)，在合?同生效后甲?方終止與發(fā)?包方的承包?關系。2?、甲方交付?的承包經營?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方必?須與發(fā)包方?確立新的承?包關系，變?更土地經營?權證書，簽?訂新的土地?承包經營合?同，方能獲?得土地承包?經營權。?4、乙方獲?得土地承包?經營權后，?依法享有該?土地的使用?、收益、自?主組織生產?經營和產品?處置權。?5、乙方必?須按土地畝?數(shù)承擔農業(yè)?稅費和國家?政策規(guī)定的?其他義務。?6、乙方?必須依法保?護和合理利?用土地，不?得掠奪性經?營，不得給?土地造成永?久性損害，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設施等?國家和集體?財產。7?、乙方不得?改變土地的?農業(yè)用途，?不得用于非?農建設。?8、其他約?定：___?__.七?、違約責任?1、甲乙?雙方在合同?生效后應本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務。?如一方當事?人違約，應?向守約一方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為__?___.?2、如果違?約金尚不足?以彌補守約?方經濟損失?時，違約方?應在違約金?之外增加支?付賠償金。?賠償金的數(shù)?額依具體損?失情況由甲?乙雙方協(xié)商?或土地承包?仲裁機構裁?決，也可由?人民法院判?決。八、?爭議條款?因本合同的?訂立、效力?、履行、變?更及解除等?發(fā)生爭議時?，甲乙雙方?應協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按下列第?_____?種方式解決?：1、提?請村民委員?會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)人民政府?、農村土地?承包管理機?關調解;?2、提請_?____仲?裁委員會仲?裁;3、?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經___?__鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)政府農村?經營管理機?構備案(或?鑒證)后生?效。十、?其他條款?本合同未盡?事宜，可經?雙方協(xié)商一?致簽定補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同一式四?份，由甲乙?雙方、發(fā)包?方和鑒證、?備案單位各?執(zhí)一份。?甲方代表人?(簽章)_?____乙?方代表人(?簽章)__?___身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日發(fā)?包方(簽章?)____?_鑒證單位?(簽章)_?____?法定代表人?身份證號：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日常用農?村土地流轉?合同（三）?甲方：_?____村?民委員會?乙方：__?___根?據(jù)《土地管?理法》及《?農村土地承?包法》的有?關規(guī)定,乙?方通過__?___方式?取得甲方荒?灘荒山(林?地)的承包?經營權,經?雙方共同商?定,達成如?下協(xié)議,特?立此合同：?_____?一、甲方?將位于__?___村民?委員會(組?)所有的,?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山(林地?)發(fā)包給乙?方使用,其?四至為：_?____?東至：__?___現(xiàn)西?邊;南至?：____?_與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?_____?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：___?__從南側?數(shù)第二個山?頭與第三個?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后,?承包使用期?,即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山(林地?)使用權及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_?____元?整,付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應積極治理?,在荒山上?植樹、種草?或搞多種經?營;經有關?部門批準可?以從事非農?業(yè)生產,利?用承包范圍?內的林木、?粘土、沙石?等礦產資源?或建造固定?設施。五?、乙方對所?承包的荒灘?荒山有獨立?的經營管理?權,但不得?轉包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產經營?自主權,保?護其合法權?益不受侵犯?,對荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內?除乙方交納?承包款外,?乙方不負責?其他任何名?目的費用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后,甲?方有權監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山(林地)?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛,由甲方?負責協(xié)調處?理,如由此?給乙方造成?經濟損失,?由甲方負責?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導?致解除此合?同,須付給?乙方違約金?人民幣__?___萬元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部價款,同?時對乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價,作?價款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導致解除此?合同,甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內遇國家?建設或進行?其它開發(fā)建?設需征用土?地時,應首?先從征地款?中保障向乙?方支付實際?經濟損失和?未履行年限?的預期利益?損失。十?二、合同期?滿后,如乙?方愿意繼續(xù)?承包經營,?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經?營,甲方對?乙方的治理?成果、經濟?投入合理作?價歸甲方,?作價款一次?性付給乙方?,不得拖欠?。否則,此?合同期限順?延至甲方將?全部價款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價款發(fā)?生分歧,協(xié)?商不成,須?委托甲乙雙?方共同認可?的中介機構?進行評估作?價,其結果?對雙方均有?約束力。?十四、雙方?如發(fā)生糾紛?，應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可向?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式四?份,甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?,經___?__公證處?公證后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日常?用農村土地?流轉合同（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)展?步伐，推進?城市化進程?，根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國土地承包?法》等法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著自愿?、平等、有?償?shù)脑瓌t，?經甲乙雙方?友好協(xié)商，?達成以下協(xié)?議：一、?位置：__?___二?、面積：_?____?三、土地補?償標準：_?____?四、土地補?償金額：_?____?五、甲方在?本協(xié)議簽訂?之日起__?___日內?全額支付乙?方土地補償?款;甲方按?實際土地面?積支付乙方?補償款后，?自動收回該?地塊的使用?權;六、?乙方收到甲?方支付的補?償款之日起?，不在享受?該地塊的使?用權，不得?對該地塊的?使用權歸屬?及其地上附?著物提出異?議;七、?甲乙雙方必?須嚴格按照?協(xié)議內容執(zhí)?行，不得以?任何理由違?約。甲方必?須在規(guī)定的?期限內全額?支付乙方的?補償款，乙?方不得以任?何理由阻撓?該地塊的具?體使用，若?違約，違約?方自行承擔?一切違約責?任;八、?本協(xié)議自協(xié)?議簽訂之日?起生效，自