標準工地工程合同書（2篇）

第12頁共12頁標準工地工?程合同書?發(fā)包方：?(甲方)?承包方：?(乙方)?甲乙雙方就?麗景金城二?期建筑工程?總承包事宜?，在平等協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?《民法典》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合工程?實際情況，?訂立如下協(xié)?議以便共同?遵守。一?、工程概況?1、工程?名稱：_?____。?2、工程?地點：。?3、施工工?程的土建、?給排___?__、供暖?、電氣等施?工內(nèi)容。詳?見施工圖和?預(yù)算編制說?明書。4?、工程面積?：約二、?承包方式：?工程總承包?。三、工?程質(zhì)量：合?格。乙方要?嚴格按照國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?及工程設(shè)計?圖紙要求進?行施工，工?程質(zhì)量應(yīng)達?到國家專業(yè)?的質(zhì)量檢驗?評定標準的?條件，竣工?后由質(zhì)量監(jiān)?督部門評定?等級。單項?工程、隱蔽?工程的驗收?應(yīng)由甲方會?同建設(shè)單位?、工程監(jiān)理?、質(zhì)檢站和?乙方共同驗?收評定質(zhì)量?等級。四?、工程承包?總價本工?程承包總價?確定為元?(大寫整)?。承包范圍?(見工程內(nèi)?容)內(nèi)綜合?單價一次性?包死(附合?同價款預(yù)算?，本預(yù)算缺?項、漏項、?多項的，決?算時相應(yīng)增?減)鋼筋、?混凝土價格?變動超過預(yù)?算價5%，?可進行相應(yīng)?調(diào)整(價格?必須由甲、?乙、監(jiān)理三?方簽證)。?五、工程?款撥付方式?1、施工?至0.00?后撥付至已?完工程量價?款的75%?(可單工程?計算)。?2、進度付?款每七層封?頂后付至已?完工程量價?款的75%?。3、主?體封頂后撥?付至已完工?程量價款的?75%(不?足五層單體?工程，按此?執(zhí)行)。?4、進度付?款每個月_?____日?以前，乙方?實際進度報?表經(jīng)由監(jiān)理?簽字確認，?并經(jīng)甲方項?目經(jīng)理審核?后，報房產(chǎn)?預(yù)算部審定?，撥付該月?已完成工程?量價款的7?5%。5?、竣工驗收?合格后撥付?工程款至工?程總價的8?5%。6?、竣工驗收?合格結(jié)算后?_____?日內(nèi)付至工?程總決算價?的95%，?剩余5%作?為工程保修?金，保修金?支付自竣工?驗收合格之?日起___?__年后無?委托保修的?，____?_日內(nèi)撥至?保修金的8?0%，剩余?的20%，?在____?_年后的_?____日?內(nèi)付清。?六、甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、派駐現(xiàn)?場代表按?照本合同約?定代表甲方?行使各項職?責;2、?施工前現(xiàn)場?具備開工條?件，即三通?一平，包括?_____?通、___?__、__?___、場?地平整。?3、將施工?所需的生活?用____?_(不含施?工用___?__)、電?接至施工場?地圍墻以內(nèi)?并掛表;?4、為乙方?提供全套施?工圖紙六套?;5、根?據(jù)工程需要?，甲方有權(quán)?提供建筑材?料及制品，?甲方提供材?料的費用從?預(yù)算中扣除?，但不付給?乙方材料保?管費等其他?費用。6?、甲方暫定?價部分需經(jīng)?甲方認可后?方可購買或?施工;暫定?部分的材料?價格需經(jīng)甲?方、乙方、?監(jiān)理三方簽?證，以備決?算時作為調(diào)?整依據(jù)。?7、對乙方?違反甲方現(xiàn)?場管理制度?的行為甲方?有權(quán)進行管?理、經(jīng)濟處?罰;七、?乙方權(quán)利和?義務(wù)：1?、派駐現(xiàn)場?代表按照?合同約定代?表乙方行使?各項職責;?2、提供?滿足甲方、?監(jiān)理管理人?員正常辦公?和管理需要?的辦公室及?宿舍(根據(jù)?現(xiàn)場情況，?如甲方提供?，須扣除乙?方相應(yīng)費用?);3、?每月按甲方?_____?電表數(shù)及時?、足額繳納?_____?電費，電費?單價計算時?綜合考慮用?電損耗;?4、需乙方?辦理的有關(guān)?施工場地交?通、環(huán)衛(wèi)管?理、安檢及?施工噪音管?理手續(xù)均由?乙方辦理并?承擔費用;?5、嚴格?遵守甲方現(xiàn)?場的管理制?度及監(jiān)理指?令;6、?因乙方原因?，本工程如?有政府相關(guān)?部門及建筑?監(jiān)管部門的?書面停工通?知，因此出?現(xiàn)的施工困?難、拖延工?期及因停工?所造成的所?有損失及責?任由乙方負?責;7、?乙方要做到?規(guī)范、文明?施工并承擔?與現(xiàn)場環(huán)境?有關(guān)的環(huán)境?衛(wèi)生、生活?污____?_糞便排放?建筑垃圾外?運等費用;?如乙方未按?甲方要求及?時清理施工?現(xiàn)場施工材?料及建筑垃?圾影響下步?施工工序的?，甲方有權(quán)?安排其他隊?伍清理，發(fā)?生的相應(yīng)費?用在乙方進?度款中雙倍?扣除。8?、因乙方原?因造成質(zhì)量?事故、安全?事故，人員?生命財產(chǎn)損?害和經(jīng)濟損?失，由乙方?承擔全部責?任，并賠償?甲方因此受?到的經(jīng)濟損?失;9、?施工場地周?圍地下管線?和鄰近建筑?物若因乙方?原因發(fā)生損?壞，由乙方?承擔由此發(fā)?生的全部費?用;10?、乙方要嚴?格履行合同?，有效完成?施工任務(wù)，?保證施工質(zhì)?量、安全及?進度，有效?配合甲方的?協(xié)調(diào)管理。?否則，如因?乙方原因工?期滯后影響?使用，或存?在質(zhì)量、安?全及管理違?約行為，甲?方有權(quán)扣除?違約金，違?約金可自工?程款中扣除?;11?、在乙方施?工期間，乙?方應(yīng)做好甲?方另行專業(yè)?分包單位的?協(xié)調(diào)、管理?、配合工作?。在施工時?負責預(yù)留孔?洞和預(yù)埋配?件的工作，?并符合質(zhì)量?要求(不符?合質(zhì)量要求?的返工及整?改費用由乙?方承擔)。?在乙方施工?期間，所有?由甲方另行?專業(yè)分包的?工程，乙方?應(yīng)做好配合?及成品保護?工作，承擔?總包管理責?任;1?2、竣工驗?收一個月內(nèi)?向甲方提供?竣工圖一套?;八、質(zhì)?量、安全指?標1、質(zhì)?量指標：施?工過程中，?乙方要服從?甲方、監(jiān)理?方的管理和?安排，嚴禁?獨斷專行。?施工中所使?用的建筑材?料應(yīng)為各證?件齊全的合?格材料，杜?絕不合格材?料進入施工?現(xiàn)場。工程?的施工工藝?要符合施工?質(zhì)量驗收規(guī)?范規(guī)定，所?承建施工的?工程要達到?一次驗收合?格率100?%。2、?安全指標：?施工工程中?乙方應(yīng)做好?施工人員的?安全教育、?抓好安全生?產(chǎn)管理工作?，進場后必?須為施工人?員辦理職工?工傷保險或?意外傷害保?險，施工過?程中要與甲?方、監(jiān)理單?位駐現(xiàn)場人?員密切配合?，做好施工?現(xiàn)場的安全?防護工作的?實施與驗收?，做到文明?施工，杜絕?重傷、死亡?事故的發(fā)生?。如果在施?工過程中因?安全防護、?文明施工等?工作未做到?位，扣除相?應(yīng)安全文明?措施費用;?因乙方管理?不善及施工?問題等造成?的安全事故?，其責任及?費用均由乙?方承擔。?3、進度指?標：滿足總?承包合同的?要求。4?、其他約定?：工程開工?前乙方向甲?方提供完整?的施工組織?設(shè)計并經(jīng)監(jiān)?理審核通過?，施工中各?施工資料要?與工程進度?同步。九?、工期：?1、開竣工?日期：依照?國家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開竣工日?期如下：全?部工程自_?____年?_____?月____?_日開工至?_____?年____?_月___?__日竣工?。2、在?施工過程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應(yīng)?由雙方及時?協(xié)商，簽訂?協(xié)議。(?1)由于人?力不可抗拒?的災(zāi)害，而?被迫停工者?;(2)?因甲方或建?設(shè)方變更計?劃或變更施?工圖，而不?能繼續(xù)施工?者;(3?)因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或所需?材料、設(shè)備?不合要求，?而被迫停工?或不能順利?施工者。?十、竣工驗?收、結(jié)算與?保修1、?乙方在工程?竣工前__?___日將?驗收日期以?書面通知甲?方屆時驗收?，竣工工程?驗收合格之?日起3天內(nèi)?，乙方向甲?方移交完畢?。2、竣?工工程驗收?，甲方分包?工程乙方負?責收集竣工?資料，以國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?、施工圖為?依據(jù)，工程?量不調(diào)整(?變更除外)?。在進行竣?工驗收時，?乙方應(yīng)在驗?收前10天?向甲方提供?以下文件：?(1)增?減變更文件?和其他洽商?記錄;(?2)隱蔽工?程驗收記錄?和中間交工?驗收記錄;?3、工程?竣工后，應(yīng)?提交竣工圖?，工程變更?不大的由施?工單位在原?施工圖上加?以說明，提?交建設(shè)單位?存檔。工程?變更較大的?，可以由建?設(shè)單位自繪?或委托設(shè)計?單位。4?、工程竣工?驗收后，質(zhì)?量保修期自?工程驗收合?格之日起計?算，根據(jù)《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理條例?》及有關(guān)規(guī)?定，約定本?工程質(zhì)量保?修期：地基?基礎(chǔ)工程、?主體結(jié)構(gòu)工?程為設(shè)計文?件規(guī)定的該?工程合理使?用年限;裝?飾裝修工程?為____?_年;電氣?管線、給排?_____?管道、設(shè)備?安裝工程為?_____?年;采暖工?程保修兩個?采暖期;屋?面防___?__、有防?_____?要求的房間?、墻面防_?____為?_____?年。在保修?期內(nèi)，確由?施工單位責?任造成的屋?面漏雨、管?道漏___?__、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，乙?方應(yīng)負責無?償修理。?5、發(fā)生質(zhì)?量缺陷乙方?應(yīng)立即到達?現(xiàn)場修正，?如乙方未能?在規(guī)定時間?內(nèi)修正某項?質(zhì)量缺陷，?發(fā)包人可自?行或指派第?三方修正缺?陷，因此產(chǎn)?生的費用由?承包方承擔?，在維修保?證金中扣除?。十一?、工程決算?價按如下確?定：1、?執(zhí)行___?__省消耗?量定額(E?BGD-A?、B、C?-20)?。2、取?費按相應(yīng)的?取費標準。?3、有綜?合單價執(zhí)行?綜合單價，?執(zhí)行綜合單?價的不再下?浮15%，?無綜合單價?按____?_年第一期?造價信息材?料價格執(zhí)行?。4、綜?合用工單價?執(zhí)行冀建質(zhì)?〔20〕1?95號，稅?金費率執(zhí)行?冀建質(zhì)〔2?0〕462?號計入，機?械臺班執(zhí)行?冀建價〔2?0〕47號?。5、不?再執(zhí)行其他?有關(guān)文件及?定額。6?、工程預(yù)算?造價：根據(jù)?以上1至6?項據(jù)實計算?工程預(yù)算造?價。7、?變更總價工?程預(yù)算造價?下浮15%?(有特殊說?明的不再下?浮15%)?。除以上?所列內(nèi)容外?的費用由乙?方自行承擔?。十二?、結(jié)算總價?第四項和?第十一項之?和為結(jié)算總?價。十?三、違約責?任1、由?于甲方原因?，經(jīng)監(jiān)理、?建設(shè)方簽證?后方___?__延工期?。2、由?于乙方原因?，使工程延?期完成，則?視乙方違約?，乙方應(yīng)向?甲方支付違?約金。違約?金按工程承?包總價1天?延期天數(shù)計?算，違約金?總數(shù)不超過?工程承包總?價的30%?。3、如?果乙方未能?按監(jiān)理審核?的《施工組?織設(shè)計》中?的進度計劃?如期完成工?程，連續(xù)三?個時段未按?時達到中間?控制工期要?求的，將撤?換項目部，?且延期的期?限達到__?___日的?，甲方有權(quán)?中止本合同?項下義務(wù)的?履行;整個?工程延期的?期限達到_?____日?的，甲方有?權(quán)解除本合?同，并且有?權(quán)請求乙方?給予相應(yīng)的?賠償。4?、乙方在承?包工程期間?，如果未經(jīng)?甲方同意擅?自停工或人?員太少、不?出活超過_?____日?的，甲方有?權(quán)解除本合?同，并對乙?方進行清場?處理，由此?造成的一切?損失由乙方?承擔。5?、在承包工?程期間，乙?方不得拖欠?工人(包括?農(nóng)民工)工?資。如乙方?在承包工程?期間拖欠工?人工資，視?為乙方違約?，甲方有權(quán)?將其拖欠的?工人工資數(shù)?額在應(yīng)付乙?方的承包工?程款中扣除?，直接支付?給乙方工人?或?qū)⒖鄢?款項交由有?關(guān)部門用以?支付乙方拖?欠的工人工?資。如乙方?屢次拖欠工?人工資或拖?欠工人工資?數(shù)額超過5?0000元?，甲方有權(quán)?解除本合同?。十四?、爭議解決?方式凡因?本合同的簽?訂、履行、?解除、終止?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭議?，甲、乙雙?方可通過協(xié)?商解決，如?雙方不愿協(xié)?商或協(xié)商不?成，由本合?同簽訂地人?民法院管轄?，雙方可向?本合同簽訂?地人民法院?提起訴訟。?十五、?其他條款?在合同履行?過程中，雙?方可以根據(jù)?實際情況，?對合同未盡?事宜協(xié)商確?定。合同?簽訂地：衡?_____?公司會議室?。十六?、合同文本?和效力本?合同自甲乙?雙方簽字蓋?章之日起生?效，一式八?份，甲方執(zhí)?伍份、乙方?執(zhí)叁份。附?件為本合同?不可分割的?組成部分，?與合同正文?具有同等法?律效力。?甲方(公章?)：___?__乙方?(公章)：?_____???????法?定代表人(?簽字)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?年____?_月___?__日_?____年?_____?月____?_日標準?工地工程合?同書（二）?發(fā)包方：?(以下簡?稱甲方)?承包方：?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《民法典?》、《建筑?法》、《勞?動法》和建?筑工程承包?條例相關(guān)內(nèi)?容，結(jié)合有?關(guān)規(guī)定及本?工程的具體?情況，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽定本建筑?工程資料承?包合同。?一、乙方承?包工程，?建筑面積?平方米。?1、承包范?圍：乙方承?包該工程的?土建資料的?編制，收集?歸檔。該工?程包括的工?作內(nèi)容：乙?方負責該工?程的土建、?資料編制工?作，按照現(xiàn)?行施工規(guī)范?和城建檔案?館及《__?___省建?筑工程竣工?驗收技術(shù)資?料統(tǒng)一用表?》的要求進?行收集、編?制、整理。?2、合同?工期___?__年半。?二、甲乙?雙方責任?1、甲方責?任1)?負責提供電?腦及打印、?復(fù)印設(shè)備(?及耗材)、?工程所在地?城建檔案館?制定的工程?資料表格、?紙張等相關(guān)?辦公用品供?乙方使用。?2)負?責提供乙方?駐施工現(xiàn)場?人員的食宿?及辦公地點?。3)?負責提供工?程送檢材料?、試件和全?部檢測費用?。4)?負責重要資?料的蓋章簽?字的協(xié)調(diào)工?作和費用。?5)甲?方負責組織?現(xiàn)場收方及?驗收。6?)甲方負?責出竣工圖?及竣工資料?組卷費用。?7)負?責提供用于?制作竣工圖?紙的藍圖。?8)負?責提供材料?的合格證、?出廠證明文?件、材料報?驗資料等。?9)負?責提供相關(guān)?報審報建資?料。2、?乙方責任?(1)負責?工程建設(shè)過?程中土建資?料的收集、?編制和整理?及現(xiàn)場的經(jīng)?濟資料的收?集。(2?)乙方提供?質(zhì)監(jiān)站、安?監(jiān)站對工程?建設(shè)過程中?檢查的資料?。(3)?乙方負責安?排人員在施?工現(xiàn)場打印?工程所需資?料及文件，?工程資料的?報審工作、?并協(xié)助甲方?完成相關(guān)資?料與相關(guān)單?位的蓋章工?作。(4?)乙方協(xié)助?施工過程中?原材料及試?件的送檢(?材料、試件?和運費、檢?測費用由甲?方承擔)。?(5)乙?方協(xié)助甲方?組織現(xiàn)場收?方，并完成?相關(guān)資料收?集整理并報?送工作。?(6)乙方?負責現(xiàn)場經(jīng)?濟資料的收?集整理，負?責編制工程?結(jié)算所需的?經(jīng)濟資料。?(7)負?責敦促分包?單位編制竣?工資料及竣?工圖，若分?包單位不能?按時完成需?乙方編制時?，費用另行?計取。金額?由甲、乙雙?方另行協(xié)商?。(8)?負責收集材?料的合格證?及檢驗報告?，收集整理?有出圖章、?審圖章的施?工藍圖、變?更圖及編制?竣工圖和完?整的報建資?料(復(fù)印件?)及前期的?相關(guān)資料等?。(9)?具體負責內(nèi)?、外協(xié)調(diào)及?相關(guān)的蓋章?簽字工作。?三、合同?價款及付款?方式1、?合同價款：?合同總價1?0萬元整(?拾萬元整)?。2、付?款方式：?(1)甲乙?雙方簽定合?同之日起_?____日?內(nèi)，甲方支?付30%的?合同預(yù)付款?給乙方。?(2)乙方?把前期資料?補齊，甲方?支付乙方2?0%的合同?價款。(?3)甲方承?包范圍內(nèi)的?工程竣工驗?收合格、經(jīng)?濟簽證編制?完成，甲方?支付乙方合?同價款的3?0%。(?4)竣工?驗收合格后?，質(zhì)監(jiān)站出?竣工驗收備?案表和甲方?結(jié)算資料整?理完成(如?:設(shè)計變更?、工程聯(lián)系?函、鑒證索?賠依據(jù)、監(jiān)?理通知回復(fù)?等相關(guān)結(jié)算?資料整理完?成移交甲方?)之日起5?個工作日內(nèi)?，甲方支付?20%的余?款給乙方。?四、違約?責任1、?如因乙方人?員及技術(shù)原?因?qū)е鲁邪?范圍內(nèi)的相?關(guān)資料未按?合同規(guī)定