施工成本管理

2Z102010建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算2Z102011按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（2014年大幅修改）

第一個(gè)考點(diǎn)：按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（2014年大幅修改）（P49～52）

1.人工費(fèi)的主要內(nèi)容

◆人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。

◆津貼補(bǔ)貼包括：物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等

2.材料費(fèi)

◆材料原價(jià)：出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格

◆運(yùn)輸損耗費(fèi)：指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗

4.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

◆概念：企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如：工作服、手套等

5.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

◆是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。

◆不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用。◆對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)其結(jié)果不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。

2Z102012按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（2014年大幅修改）

第二個(gè)考點(diǎn)：按造價(jià)形成劃分的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（2014年大幅修改）（P53～54）備注：此圖非常重要，每年必考。1.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

◆指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

◆包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。

2.暫列金額

◆指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于變更等。

◆由建設(shè)單位掌握使用，如有結(jié)余，歸建設(shè)單位。3.計(jì)日工

◆指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。

◆結(jié)算時(shí)，由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。

4.總承包服務(wù)費(fèi)

◆施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)，自主報(bào)價(jià)。2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法（2014年大幅修改）

第三個(gè)考點(diǎn)：企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)的計(jì)算（2014年大幅修改）（P56）

1.企業(yè)管理費(fèi)

◆施工企業(yè)：自主確定

◆工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)：

計(jì)算基礎(chǔ):定額人工費(fèi)（或定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）

費(fèi)率：根據(jù)歷年工程造價(jià)資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定2.利潤(rùn)

◆施工企業(yè)：自主確定

◆工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)：

計(jì)算基礎(chǔ):定額人工費(fèi)（或定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）

費(fèi)率：根據(jù)歷年工程造價(jià)資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定。利潤(rùn)在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。（2Z102014建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序（2014年新增）

第四個(gè)考點(diǎn)：建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序（2014年新增）（P58～59）

1.建設(shè)單位工程招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)程序見下表所示

2.施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序見下表所示序號(hào)內(nèi)容計(jì)算方法（招標(biāo)控制價(jià)）計(jì)算方法（投標(biāo)報(bào)價(jià)）竣工結(jié)算1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算自主報(bào)價(jià)按合同約定計(jì)算1.1

1.2

1.3

2措施項(xiàng)目費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算自主報(bào)價(jià)按合同約定計(jì)算2.1安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)

3.1暫列金額按計(jì)價(jià)規(guī)定估算按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列變?yōu)樗髻r與簽證按發(fā)承包雙方確認(rèn)數(shù)額計(jì)算3.2專業(yè)工程暫估價(jià)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列按合同約定計(jì)算3.3計(jì)日工按計(jì)價(jià)規(guī)定估算自主報(bào)價(jià)按計(jì)日工簽證計(jì)算3.4總承包服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算自主報(bào)價(jià)按合同約定計(jì)算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）（1+2+3+4）×規(guī)定稅率（1+2+3+4）×規(guī)定稅率（1+2+3+4）×規(guī)定稅率合計(jì)

招標(biāo)控制價(jià)=1+2+3+4+5投標(biāo)報(bào)價(jià)=1+2+3+4+5竣工結(jié)算總價(jià)=1+2+3+4+52Z102015工程量清單計(jì)價(jià)

第五個(gè)考點(diǎn)：不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的項(xiàng)目（P58）

1.安全文明施工費(fèi)

2.規(guī)費(fèi)

3.稅金

上述三項(xiàng)費(fèi)用必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。第六個(gè)考點(diǎn)：工程量清單的作用（P60）

（一）工程量清單的作用

1.是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)

2.編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算及工程索賠等的依據(jù)

（二）工程量清單的主要作用

1.為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)

2.建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

3.工程付款和結(jié)算的依據(jù)

4.調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)第七個(gè)考點(diǎn)：工程量清單計(jì)價(jià)的方法（2014年修改）（P60～66）

一、工程造價(jià)的計(jì)算

1.按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成，工程量清單計(jì)價(jià)主要有以下三種形式：（1）工料單價(jià)法；（2）綜合單價(jià)法；（3）全費(fèi)用綜合單價(jià)法。

◆工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)（即為：工料機(jī)）

◆綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)（即為：工料機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）

◆全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金（即為：工料機(jī)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金）

2.《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。二、分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

（一）分部分項(xiàng)工程量的確定

1.招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)共同基礎(chǔ)，是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量?？⒐そY(jié)算時(shí)，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。

（二）綜合單價(jià)的編制

1.確定組合定額子目

2.計(jì)算定額子目工程量

3.測(cè)算人、料、機(jī)消耗量：編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采用企業(yè)定額，或者參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。

4.確定人、料、機(jī)單價(jià)

采用市場(chǎng)價(jià)格作為參考，并考慮一定的調(diào)價(jià)系數(shù)。5.計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi)

6.計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)

7.計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)

綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量

三、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

1.計(jì)算方式

（1）采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)（單價(jià)措施費(fèi)）（2）以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)（總價(jià)措施費(fèi)）2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有：

（1）綜合單價(jià)法

（2）參數(shù)法計(jì)價(jià)

（3）分包法計(jì)價(jià)

3.安全文明施工費(fèi)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用

四、其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

1.暫列金額

2.暫估價(jià)

3.計(jì)日工4.總承包服務(wù)費(fèi)五、規(guī)費(fèi)、稅金的計(jì)算

規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

六、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定

采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)在招標(biāo)文件或合同中明確風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度），并在工程計(jì)價(jià)過程中予以考慮。第八個(gè)考點(diǎn)：投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容（P67～69）

1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)

（1）工程量清單項(xiàng)目特征描述

◆投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。

（2）企業(yè)定額

（3）資源可獲取價(jià)格

（4）企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率、利潤(rùn)率

（5）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

（6）材料暫估價(jià)2.措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)

投標(biāo)人可根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況及施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，自主確定措施項(xiàng)目費(fèi)。

3.其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)

（1）暫列金額的報(bào)價(jià):應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)

（2）暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改

（3）計(jì)日工：應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用（4）總承包服務(wù)費(fèi)的報(bào)價(jià)

4.規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)

5.投標(biāo)價(jià)的匯總

不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中?！纠}1】按照住建部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》（建標(biāo)[2013]44號(hào)），下列屬于規(guī)費(fèi)的有（）。

A.工程排污費(fèi)

B.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

C.住房公積金

D.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

E.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)【答案】ACE

【解析】選項(xiàng)BD屬于企業(yè)管理費(fèi)包括的內(nèi)容。參見教材P51?！纠}2】按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，其他項(xiàng)目費(fèi)包括（）。

A.暫列金額B.規(guī)費(fèi)

C.暫估價(jià)D.計(jì)日工

E.稅金【答案】ACD

【解析】其他項(xiàng)目費(fèi)除ACD外，還包括“總承包服務(wù)費(fèi)”。參見教材P69?！纠}3】按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)），下列屬于企業(yè)管理費(fèi)的是（）。

A.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)B.住房公積金

C.安全文明施工費(fèi)D.差旅交通費(fèi)

E.固定資產(chǎn)使用費(fèi)【例題4】下列有關(guān)建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序的表述正確的是（）

A.施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

B.竣工結(jié)算計(jì)價(jià)時(shí)，安全文明施工費(fèi)應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算

C.建設(shè)單位工程招標(biāo)控制計(jì)價(jià)程序中，計(jì)日工應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算

D.建設(shè)單位工程招標(biāo)控制計(jì)價(jià)程序中，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)等于分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

E.施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)自主報(bào)價(jià)【答案】DE【解析】AB屬于規(guī)費(fèi)；C屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。參見教材P51。【答案】BCD

【解析】選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)自主報(bào)價(jià)”。選項(xiàng)E，正確的表述應(yīng)為“施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按招標(biāo)文件提供金額計(jì)列”。參見教材P60～61?！纠}5】下列有關(guān)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的說法正確的有（）。

A.分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用全費(fèi)用綜合單價(jià)

B.綜合單價(jià)計(jì)算的第一步是確定組合定額子目

C.工程量清單綜合單價(jià)不包括風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用

D.計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤(rùn)是綜合單價(jià)的計(jì)算步驟之一

E.投標(biāo)人編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)可以低于成本價(jià)【答案】BD

【解析】選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)”，綜合單價(jià)與全費(fèi)用綜合單價(jià)是兩個(gè)不同的概念；選項(xiàng)C，正確的表述應(yīng)為“工程量清單綜合單價(jià)應(yīng)包括一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用”；選項(xiàng)E，正確的表述應(yīng)為“投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于其自身的成本”。參見教材P60、62?！纠}6】下列不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的有（）。

A.稅金B(yǎng).規(guī)費(fèi)C.夜間施工費(fèi)

D.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)E.環(huán)境保護(hù)費(fèi)【答案】ABDE

【解析】安全文明施工費(fèi)包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的項(xiàng)目除ABDE外，還包括：安全文明施工費(fèi)中的“安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)”。參見教材P52、60?！纠}7】根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)），下列費(fèi)用屬于企業(yè)管理費(fèi)的是（）。A．勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)C．教育費(fèi)附加D．工傷保險(xiǎn)費(fèi)【答案】A【例題8】根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)），下列屬于施工機(jī)具使用費(fèi)的是（）。A.固定資產(chǎn)使用費(fèi)B.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)C.燃料動(dòng)力費(fèi)D.運(yùn)雜費(fèi)【答案】C【例題9】根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)），下列費(fèi)用屬于屬于人工費(fèi)的是（）。A．勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B．津貼C．補(bǔ)貼D．加班加點(diǎn)工資E.管理人員工資【答案】BCD【例題10】根據(jù)建標(biāo)[2013]44號(hào)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的通知的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，由（）組成。A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)B.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金C.分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金D.分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)【答案】B【例題11】暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸（）。A．建設(shè)單位B．施工單位C．監(jiān)理單位D．供貨單位【答案】A【例題12】根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)），可以作為企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率基礎(chǔ)的有（）。A.人工費(fèi)和分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)B.人工費(fèi)和材料費(fèi)合計(jì)C.分部分項(xiàng)工程費(fèi)D.人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)E.人工費(fèi)【答案】CDE【例題12】某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為90萬(wàn)元，折舊年限為8年，年平均工作260個(gè)臺(tái)班，一次大修理費(fèi)為15萬(wàn)元，大修次數(shù)為2次，則該臺(tái)機(jī)械臺(tái)班大修理費(fèi)為()元。A．220B．144C．270D．180【答案】B【例題13】根據(jù)施工企業(yè)竣工結(jié)算計(jì)價(jià)程序表，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的是（）。A.措施項(xiàng)目B.安全文明施工費(fèi)C.計(jì)日工D.總承包服務(wù)費(fèi)【答案】B【例題14】根據(jù)施工企業(yè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)價(jià)程序表，下列費(fèi)用項(xiàng)目中，屬于施工企業(yè)可以自主報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算的是（）。A．措施項(xiàng)目費(fèi)B．安全文明施工費(fèi)C．計(jì)日工D．總承包服務(wù)費(fèi)E．規(guī)費(fèi)【答案】ACD【例題14】建設(shè)工程工程量清單的主要作用有（）。A．是調(diào)整工程價(jià)款的依據(jù)B．為控制施工圖設(shè)計(jì)提供依據(jù)C．是工程結(jié)算的依據(jù)D．為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)E．為工程索賠提供依據(jù)【答案】ACDE【例題15】《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的（）。A.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用B.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)C(jī).人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)D.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)以及稅金【答案】A【例題16】下列各項(xiàng)屬于措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法中參數(shù)法計(jì)價(jià)的是（）。A.腳手架B.室內(nèi)空氣污染測(cè)試C.垂直運(yùn)輸D.二次搬運(yùn)費(fèi)【答案】D【例題17】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單價(jià)計(jì)規(guī)范》（GB50500-2013）,關(guān)于投標(biāo)價(jià)編制原則的說法，正確的是（）。A.投標(biāo)報(bào)價(jià)只能由投標(biāo)人自行編制B.投標(biāo)報(bào)價(jià)可以另行設(shè)定情況優(yōu)惠總價(jià)C.投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的必須下調(diào)后采用D.投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本E.投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格：【答案】DE2Z102020建設(shè)工程定額2Z102021熟悉建設(shè)工程定額的分類（P63～65）

第一個(gè)考點(diǎn)：施工定額

施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程——工序，作為研究對(duì)象，是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額。

屬于企業(yè)定額的性質(zhì)，也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。定額水平反映了施工企業(yè)生產(chǎn)與組織的技術(shù)水平和管理水平。直接應(yīng)用于施工項(xiàng)目的施工管理，用來編制施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、簽發(fā)限額領(lǐng)料單，以及結(jié)算計(jì)件工資或計(jì)量獎(jiǎng)勵(lì)工資等。

由人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額組成。是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類1．人工定額人工定額，也稱勞動(dòng)定額，2．材料消耗定額3．施工機(jī)械臺(tái)班使用定額二、按編制程序和用途分類1．施工定額2．預(yù)算定額3．概算定額

4．概算指標(biāo)5．投資估算指標(biāo)三、按編制單位和適用范圍分類1．全國(guó)統(tǒng)一定額2．行業(yè)定額3．地區(qū)定額4．企業(yè)定額四、按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類按照投資的費(fèi)用性質(zhì)，可將建設(shè)工程定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額等。2Z102022了解人工定額（P65～69）

第二個(gè)考點(diǎn)：人工定額的編制

一、工人工作時(shí)間分類圖2Z102022了解人工定額（P72～76）

第二個(gè)考點(diǎn)：人工定額的編制一、工人工作時(shí)間分類圖二、有關(guān)概念

●準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間：執(zhí)行任務(wù)前或任務(wù)完成后所消耗的工作時(shí)間。

●不可避免的中斷時(shí)間：由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必需的時(shí)間。

●休息時(shí)間：工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗。

●多余時(shí)間：工人進(jìn)行了任務(wù)以外而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作?！裢９r(shí)間：工作班內(nèi)停止工作造成的工時(shí)損失。

●違背勞動(dòng)紀(jì)律造成的工作時(shí)間損失，在定額中是不能考慮的。

●施工作業(yè)的定額時(shí)間：是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上編制的。第三個(gè)考點(diǎn)：人工定額的形式（P74）

（一）時(shí)間定額

完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間，包括準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、基本工作時(shí)間，輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間及工人必需的休息時(shí)間。時(shí)間定額以工日為單位，每一工日按8h計(jì)算。

單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=1/每工產(chǎn)量

或：?jiǎn)挝划a(chǎn)品時(shí)間定額（工日）=小組成員工日數(shù)總和/機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量

（二）產(chǎn)量定額

產(chǎn)量定額，就是在合理的勞動(dòng)組織和合理使用材料的條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工人班組或個(gè)人在單位工日中所應(yīng)完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。

每工產(chǎn)量=1/單位產(chǎn)品時(shí)間定額（工日）

時(shí)間定額=1/產(chǎn)量定額三、人工定額的制定方法制定人工定額，常用的方法有四種。1．技術(shù)測(cè)定法：采用測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法，測(cè)出各工序的工時(shí)消耗等資料。2．統(tǒng)計(jì)分析法：簡(jiǎn)單易行，適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程。只是已達(dá)到的勞動(dòng)生產(chǎn)率水平，而不是平均水平。3．比較類推法：工序重復(fù)、工作量小的施工過程，常用比較類推法。此法必須掌握類似的程度和各種影響因素的異同程度。4．經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法：經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用。2Z102023了解材料消耗定額（P76～78）

第四個(gè)考點(diǎn)：材料消耗定額

一、材料消耗定額的編制總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量×（1＋損耗率）二、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的編制

周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與下列四個(gè)因素有關(guān)：

1.第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量）

2.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）

3.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)

4.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)的表示，應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)表示。一次使用量是指周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用時(shí)的一次使用量，供施工企業(yè)組織施工用；攤銷量是指周轉(zhuǎn)材料退出使用，應(yīng)分?jǐn)偟矫恳挥?jì)量單位的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的周轉(zhuǎn)材料消耗量，供施工企業(yè)成本核算或投標(biāo)報(bào)價(jià)使用。2Z102024了解施工機(jī)械臺(tái)班使用定額（P77～79）

第五個(gè)考點(diǎn)：機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類第六個(gè)考點(diǎn)：施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制內(nèi)容

1.擬定機(jī)械工作的正常施工條件

2.確定機(jī)械凈工作生產(chǎn)率：即機(jī)械純工作1h的正常生產(chǎn)率

3.確定機(jī)械的利用系數(shù)=工作班凈工作時(shí)間/機(jī)械工作班時(shí)間

4.計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)

施工機(jī)械時(shí)間定額=1/施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額

5.擬定工人小組的定額時(shí)間例題1：按照編制程序和用途分類，建設(shè)工程定額可分為（）。

A.施工定額

B.工具、器具定額

C.地區(qū)定額

D.概算指標(biāo)

E.投資估算指標(biāo)【正確答案】ADE

【答案解析】選項(xiàng)B屬于按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類；選項(xiàng)C屬于按編制單位和適用范圍分類。參見教材P71例題2：工人工作的損失時(shí)間包括（）。

A.停工時(shí)間B.不可避免中斷時(shí)間

C.多余和偶然時(shí)間

D.違背勞動(dòng)紀(jì)律損失時(shí)間

E.休息時(shí)間【正確答案】ACD

【答案解析】選項(xiàng)BE屬于工人工作必須消耗的時(shí)間。參見教材P78。例題3：材料凈用量可以通過（）方法確定。

A.理論計(jì)算法B.觀察法

C.圖紙計(jì)算法

D.測(cè)定法E.經(jīng)驗(yàn)法【正確答案】ACDE

【答案解析】材料凈用量的確定，一般可采用ACDE四種方法。而材料損耗量的確定可通過觀察法或統(tǒng)計(jì)法計(jì)算確定。參見教材P76～77。例題4：已知某挖土機(jī)挖土的一個(gè)工作循環(huán)需2分鐘，每循環(huán)一次挖土0.5m3，工作班的延續(xù)時(shí)間為8小時(shí)，時(shí)間利用系數(shù)K=0.85，則其臺(tái)班產(chǎn)量定額為（）。

A.204／臺(tái)班

B.150／臺(tái)班

C.102／臺(tái)班

D.120／臺(tái)班【正確答案】C

【答案解析】本題考核的是機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量的計(jì)算。計(jì)算過程如下：8×60/2×0.85×0.5=102／臺(tái)班。參見教材P77～78。例題5：按照編制程序和用途分類，建設(shè)工程定額可分為（）。

A.施工定額B.工具、器具定額

C.地區(qū)定額D.概算指標(biāo)

E.投資估算指標(biāo)『正確答案』ADE

『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程定額。選項(xiàng)B屬于按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類；選項(xiàng)C屬于按編制單位和適用范圍分類。例題6：預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。是以()為對(duì)象編制的定額。A.同一性質(zhì)的施工過程B.建筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程C.擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程D.整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物【答案】B【例題7】下列定額中，屬于企業(yè)定額性質(zhì)的是()。A．施工定額B．預(yù)算定額C．概算定額D．概算指標(biāo)【答案】A【例題8】（）是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以更為擴(kuò)大的計(jì)量單位來編制的。A.施工定額B.投資估算指標(biāo)C.概算定額D.概算指標(biāo)

【答案】D【例題9】建設(shè)工程定額按編制單位和適用范圍分類，可分為（）。A.全國(guó)統(tǒng)一定額B.行業(yè)定額C.地區(qū)定額D.企業(yè)定額E.工具、器具定額【答案】ABCD【例題10】在工人工作時(shí)間消耗的分類中，必須消耗的工作時(shí)間包括()。A．有效工作時(shí)間B．休息時(shí)間C．不可避免中斷時(shí)間D．偶然工作時(shí)間E.多余工作時(shí)間【答案】ABC【例題11】從人工定額時(shí)間構(gòu)成角度劃分，工作結(jié)束后的整理工作所需的時(shí)間屬于（）。A．基本工作時(shí)間B．準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間C．不可避免的中斷時(shí)間D．輔助工作時(shí)間【答案】B【例題12】某施工工序的人工產(chǎn)量定額為5.78m3，則該工序的人工時(shí)間定額為（）。A．5.78工日/m3B．0.17工日C．1.77m3D．4.56工日/m3【答案】B【例題13】編制人工定額時(shí)，不應(yīng)計(jì)入工人有效工作時(shí)間的有()。A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間B.基本工作時(shí)間C.輔助工作時(shí)間D.不可避免的中斷時(shí)間E.休息時(shí)間【答案】DE【例題14】材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過()計(jì)算確定。A.觀察法B.比較法C.類推法D.估計(jì)法【答案】A【例題15】定額中周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)用（）表示。A．一次使用量B．最終回收量C．周轉(zhuǎn)使用次數(shù)D．?dāng)備N量E．理論凈用量

【答案】AD【例題16】編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。下列可用于材料凈用量確定的方法有（）。A．理論計(jì)算法B．測(cè)定法C．圖紙計(jì)算法D．評(píng)估法E．經(jīng)驗(yàn)法【答案】ABCE【例題17】編制施工機(jī)械合班使用定額時(shí)，施工機(jī)械必須消耗時(shí)間包括（）。A．施工本身造成的停工時(shí)間B．不可避免的中斷時(shí)間C．低負(fù)荷下的工作時(shí)間D．不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間E.有效工作時(shí)間【答案】BDE【例題18】汽車運(yùn)輸重量輕而體積大的貨物時(shí)，不能充分利用汽車的載重噸位，因而不得不降低其計(jì)算負(fù)荷，屬于（）。A．施工本身造成的停工時(shí)間B．非施工本身造成的停工時(shí)間C．有根據(jù)地降低負(fù)荷下的工作時(shí)間D．違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間【答案】C【例題19】編制某施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，測(cè)定該機(jī)械純工作1小時(shí)的生產(chǎn)率為8m3，機(jī)械利用系數(shù)平均為70%，工作班延續(xù)時(shí)間為8小時(shí)，則該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額為（）m3A.64B.60C.48D.44.8【答案】D（2010-22）若施工作業(yè)所能依據(jù)的定額齊全，則在編制施工作業(yè)計(jì)劃時(shí)宜采用的定額是（）。A．概算指標(biāo)B．概算定額C．預(yù)算定額D．施工定額（2011-11）關(guān)于施工定額的說法，正確的是（）。A．施工定額是以分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額B．施工定額由勞動(dòng)定額、材料消耗定額、施工機(jī)械臺(tái)班消耗定額組成C．施工定額廣泛適用于施工企業(yè)項(xiàng)目管理，具有一定的社會(huì)性D．施工定額由行業(yè)建設(shè)行政主管部門組成有一定水平的專家編制（2012-73）關(guān)于施工定額的說法，正確的有（）A、施工定額以同一性質(zhì)的施工過程作為研究對(duì)象B、施工定額屬于企業(yè)定額的性質(zhì)C、施工定額是確定招標(biāo)控制價(jià)的重要依據(jù)D、施工定額能夠反應(yīng)行業(yè)施工技術(shù)和管理的平均水平E、施工定額是建設(shè)工程定額的基礎(chǔ)性定額【參考答案】（2010-22）D（2011-11）B（2012-73）ABE（2010-23）某施工工序的人工產(chǎn)量定額為4.56m3，則該工序的人工時(shí)間定額為（）。A．0.22工日/m3B．0.22工日C．1.76/m3D．4.56工日/m3（2011-82）編制人工定額時(shí)，應(yīng)計(jì)入工人定額時(shí)間的有（）。A．材料供應(yīng)不及時(shí)造成的停工時(shí)間B．施工組織混亂造成的停工時(shí)間C．由于施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所必須的時(shí)間D．工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必須的短暫休息時(shí)間E．工人違背勞動(dòng)紀(jì)律損失的時(shí)間（2012-12）編制人工定額時(shí)，應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間的是（）。A.工人在工作時(shí)間內(nèi)聊天時(shí)間B.工人午飯后遲到時(shí)間C.材料供應(yīng)中斷造成的停工時(shí)間D.工作結(jié)束后的整理工作時(shí)間（2013-53）編制人工定額時(shí)，工人工作必須消耗的時(shí)間不包括（）A.有效工作時(shí)間B.休息時(shí)間C.不可避免中斷時(shí)間D.偶然工作時(shí)間（2013-71）施工作業(yè)的定額時(shí)間，是在擬定基本工作時(shí)間和（）的基礎(chǔ)上編制的。A.偶然時(shí)間B.輔助工作時(shí)間C.準(zhǔn)備和結(jié)束時(shí)間D.不可避免中斷時(shí)間E.休息時(shí)間（2012-12）編制人工定額時(shí)，應(yīng)計(jì)入定額時(shí)間的是（）。A.工人在工作時(shí)間內(nèi)聊天時(shí)間B.工人午飯后遲到時(shí)間C.材料供應(yīng)中斷造成的停工時(shí)間D.工作結(jié)束后的整理工作時(shí)間（2013-53）編制人工定額時(shí)，工人工作必須消耗的時(shí)間不包括（）A.有效工作時(shí)間B.休息時(shí)間C.不可避免中斷時(shí)間D.偶然工作時(shí)間（2013-71）施工作業(yè)的定額時(shí)間，是在擬定基本工作時(shí)間和（）的基礎(chǔ)上編制的。A.偶然時(shí)間B.輔助工作時(shí)間C.準(zhǔn)備和結(jié)束時(shí)間D.不可避免中斷時(shí)間E.休息時(shí)間（2010-73）建設(shè)工程定額中的周轉(zhuǎn)材料消耗量指標(biāo)，應(yīng)該用（）等到指標(biāo)表示。A．一次使用量B．?dāng)備N量C．周轉(zhuǎn)使用次數(shù)D．最終回收量E．理論凈用量（2011-12）關(guān)于周轉(zhuǎn)性材料消耗量的說法，正確的是（）A．周轉(zhuǎn)性材料的消耗量是指材料使用量B．周轉(zhuǎn)性材料的消耗量應(yīng)當(dāng)用材料的一次使用量和攤銷量?jī)蓚€(gè)指標(biāo)表示C．周轉(zhuǎn)性材料的攤銷量供施工企業(yè)組織使用D．周轉(zhuǎn)性材料的消耗與周轉(zhuǎn)使用次數(shù)無(wú)關(guān)（2012-13）編制標(biāo)準(zhǔn)磚砌體材料消耗定額時(shí)，磚的消耗量應(yīng)按（）規(guī)定。A.凈用量B.凈用量+損耗量C.一次損耗量D.損耗量+補(bǔ)耗量【參考答案】（2010-73）AB（2011-12）B（2012-13）B（2010-24）編制施工機(jī)械合班使用定額時(shí)，施工機(jī)械必須消耗時(shí)間包括有效工作時(shí)間，不可避免的中斷時(shí)間以及（）。A．施工本身造成的停工時(shí)間B．非施工本身造成的停工時(shí)間C．低負(fù)荷下的工作時(shí)間D．不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間（2011-13）已知某斗容量1m3正鏟挖土機(jī)，機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為476m3，機(jī)械利用系數(shù)0.85，則它在正常工作條件下，1h純工作時(shí)間內(nèi)可以挖土約（）m3。A．47B．51C．56D．70【解】施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)一個(gè)臺(tái)班8小時(shí)476×0.85÷8=50.6（2012-14）砂漿攪拌機(jī)工作時(shí)，由于工人沒有及時(shí)供料而使機(jī)械空轉(zhuǎn)的時(shí)間屬于機(jī)械工作時(shí)間消耗中的（）。A.有效工作時(shí)間B.非施工本身造成的停工時(shí)間C.多余工作時(shí)間D.低負(fù)荷下的工作時(shí)間（2013-26）斗容量為1m3的反鏟挖土機(jī)，挖三類土，裝車，深度在3m內(nèi)，小組成員4人，機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為3.84（定額單位100m3），則挖100m3的人工時(shí)間定額為（）工日。A.3.84B.0.78C.0.26D.1.04【解】4/3.84=1.04（2013-29）施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額等于（）A.機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間B.機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械利用系數(shù)C.機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×機(jī)械利用系數(shù)D.機(jī)械凈工作生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械運(yùn)行時(shí)間【參考答案】（2010-24）D（2011-13）B（2012-14）C（2013-26）D（2013-29）B2Z102030合同價(jià)款約定與工程結(jié)算2Z102031合同價(jià)款約定（2014年新增內(nèi)容）

第一個(gè)考點(diǎn)：工程合同類型的選擇（2014年新增內(nèi)容）（P80）

1.合同類型選擇的依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙深度、工期長(zhǎng)短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度

2.對(duì)使用工程量清單計(jì)價(jià)的工程，宜采用單價(jià)合同，且在實(shí)踐中最常用的是固定單價(jià)合同，但也可以采用總價(jià)合同

3.采用單價(jià)合同時(shí)，工程量可調(diào)，在約定條件下單價(jià)不可調(diào)第二個(gè)考點(diǎn)：合同價(jià)款的約定（2014年新增內(nèi)容）（P80～81）

◆招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)

1.預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式

◆預(yù)付款數(shù)額可以是一個(gè)絕對(duì)數(shù)，也可以是額度（合同金額的百分比）

2.安全文明施工措施的支付計(jì)劃，使用要求

3.工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間

計(jì)量：◆按月計(jì)量；◆按工程形象部位（目標(biāo)）劃分分段計(jì)量4.工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間

5.施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間

6.承擔(dān)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法

7.工程竣工價(jià)款結(jié)算編制與核對(duì)、支付及時(shí)間

8.工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、扣留方式及時(shí)間

9.違約責(zé)任以及發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間

10.與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)2Z102032工程計(jì)量（2014年新增內(nèi)容）

第三個(gè)考點(diǎn)：工程計(jì)量（2014年新增內(nèi)容）（P82）

一、單價(jià)合同的計(jì)量

1.施工中工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項(xiàng)、工程量偏差，或因工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算

2.發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)核實(shí)，并將核實(shí)計(jì)量結(jié)果通知承包人

3.發(fā)包人需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量核實(shí)時(shí)，應(yīng)在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人。

4.承包人認(rèn)為發(fā)包人核實(shí)后的計(jì)量結(jié)果有誤，應(yīng)在收到計(jì)量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見；發(fā)包人收到書面意見后，應(yīng)在7天內(nèi)對(duì)承包人的計(jì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。二、總價(jià)合同的計(jì)量

1.采用工程量清單方式招標(biāo)形成的總價(jià)合同，其工程量的計(jì)量參照單價(jià)合同的計(jì)量規(guī)定

2.采用經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定引起的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。

3.發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核。2Z102033合同價(jià)款調(diào)整（2014年新增內(nèi)容）

第四個(gè)考點(diǎn)：法律法規(guī)變化、項(xiàng)目特征描述不符引起的合同價(jià)款調(diào)整（2014年新增）（P84）

一、法律法規(guī)變化

1.招標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日，其后國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化引起工程造價(jià)增減變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)據(jù)此發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

2.因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，且上述規(guī)定的調(diào)整時(shí)間在合同工程原定竣工時(shí)間之后，合同價(jià)款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價(jià)款調(diào)減的予以調(diào)整。

二、項(xiàng)目特征描述不符

◆按照實(shí)際施工的項(xiàng)目特征按規(guī)范相關(guān)條款的規(guī)定重新確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。第五個(gè)考點(diǎn)：工程量清單缺項(xiàng)引起的合同價(jià)款調(diào)整（2014年新增）（P83）

1.合同履行期間，由于招標(biāo)工程量清單中缺項(xiàng)、新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目的，應(yīng)按照變更價(jià)款確定方法確定單價(jià)，調(diào)整合同價(jià)款。

2.新增分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目后，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化的，應(yīng)按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準(zhǔn)后，調(diào)整合同價(jià)款。

3.由于招標(biāo)工程量清單中措施項(xiàng)目缺項(xiàng)，承包人應(yīng)將新增措施項(xiàng)目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后，按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。

第六個(gè)考點(diǎn)：物價(jià)變化引起的合同價(jià)款調(diào)整（2014年新增）（P84～86）

1.承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)在合同中約定價(jià)格變化的范圍和幅度

2合同沒有約定的，則材料、工程設(shè)備單價(jià)變化超過5%時(shí)，超過部分的價(jià)格應(yīng)按照價(jià)格指數(shù)調(diào)整法或造價(jià)信息差額調(diào)整法計(jì)算調(diào)整材料、工程設(shè)備費(fèi)。3.發(fā)生合同工程工期延誤的，應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行調(diào)整

◆因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較高者

◆因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，則計(jì)劃進(jìn)度日期后續(xù)工程的價(jià)格，采用計(jì)劃進(jìn)度日期與實(shí)際進(jìn)度日期兩者的較低者

4.物價(jià)變化合同價(jià)款調(diào)整方法

（1）價(jià)格指數(shù)調(diào)整法：價(jià)格調(diào)整公式；暫時(shí)確定調(diào)整差額；權(quán)重的調(diào)整；承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整

（2）造價(jià)信息差額調(diào)整法第七個(gè)考點(diǎn)：造價(jià)信息差額調(diào)整法調(diào)整合同價(jià)款（2014年新增）（P86～87）

1.人工單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，發(fā)承包雙方應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本文件調(diào)整合同價(jià)款

2.材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整按照發(fā)包人提供的主要材料、工程設(shè)備一覽表，按照發(fā)承包雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍按以下規(guī)定進(jìn)行（1）當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，超過部分按實(shí)調(diào)整。

（2）當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，或材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，超過部分按實(shí)調(diào)整。（3）當(dāng)承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度時(shí)，超過部分按實(shí)調(diào)整。

（4）施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或施工機(jī)械使用費(fèi)發(fā)生變化超過省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的范圍時(shí)，按其規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款。第八個(gè)考點(diǎn)：暫估價(jià)引起的合同價(jià)款調(diào)整（2014年新增）（P87）

1.發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單給定暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商。

2.發(fā)包人在招標(biāo)工程量清單給定暫估價(jià)的專業(yè)工程，依法必須招標(biāo)的，由發(fā)承包雙方依法組織招標(biāo)選擇專業(yè)分包人?！舫贤碛屑s定外，承包人不參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由承包人作為招標(biāo)人，但擬定的招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)工作、評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)。招標(biāo)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

◆承包人參加投標(biāo)的專業(yè)工程發(fā)包招標(biāo)，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人。招標(biāo)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

第九個(gè)考點(diǎn)：不可抗力引起的合同價(jià)款調(diào)整（2014年新增）（P88）

1.概念：發(fā)承包雙方在工程合同簽訂時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生的后果不能避免，并且不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。

2.調(diào)整辦法

（1）合同工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)。

（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)。

（4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。（第十個(gè)考點(diǎn)：提前竣工引起的合同價(jià)款調(diào)整（2014年新增）（P85～86）

1.招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)工程的工期定額合理計(jì)算工期，壓縮的工期不得超過定額工期的20%，超過的，應(yīng)在招標(biāo)文件中明示增加趕工費(fèi)用。

2.發(fā)包人要求合同工程提前竣工，應(yīng)征得承包人同意，發(fā)包人承擔(dān)承包人由此增加的提前竣工的費(fèi)用。2Z102034工程變更（2014年大幅修改）

第十一個(gè)考點(diǎn)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整（2014年大幅修改）（P86～87）

1.已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目單價(jià)。

◆當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項(xiàng)目的工程數(shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過15%時(shí)，調(diào)整的原則為：當(dāng)工程量增加15%以上時(shí)，其增加部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)低；當(dāng)工程量減少15%以上時(shí)，減少后的剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應(yīng)予調(diào)高。

2.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)。

3.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包人提出變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率按下列公式計(jì)算：◆招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià)）×100%

◆非招標(biāo)工程：承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率L=（1-報(bào)價(jià)值/施工圖預(yù)算）×100%

4.已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用、也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，且工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)格缺價(jià)的，由承包人提出變更工程資料、計(jì)量規(guī)則和計(jì)價(jià)辦法和通過市場(chǎng)調(diào)查等取得合法依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)，報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。第十二個(gè)考點(diǎn)：措施項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整（2014年新增）（P87）

1.安全文明施工費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，不得浮動(dòng)

2.采用單價(jià)計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，對(duì)實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目，按照已標(biāo)價(jià)工程量清單項(xiàng)目的規(guī)定確定單價(jià)。

3.按總價(jià)（或系數(shù)）計(jì)算的措施項(xiàng)目費(fèi)，按照實(shí)際發(fā)生變化的措施項(xiàng)目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)因素，按照《分部分項(xiàng)工程費(fèi)的調(diào)整》考點(diǎn)中的浮動(dòng)率進(jìn)行調(diào)整。第十三個(gè)考點(diǎn)：承包人報(bào)價(jià)偏差的調(diào)整（2014年新增）（P87）

如果工程變更項(xiàng)目出現(xiàn)承包人在工程量清單中填報(bào)的綜合單價(jià)與發(fā)包人招標(biāo)控制價(jià)相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)偏差超過15%時(shí)，則工程變更項(xiàng)目的綜合單價(jià)可由發(fā)承包雙方協(xié)商調(diào)整。2Z102035索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

第十四個(gè)考點(diǎn)：索賠費(fèi)用的組成（2014年修改）（P88～89）

1.人工費(fèi)

◆增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)：按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算

◆停工損失費(fèi)：按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。

◆工作效率降低的損失費(fèi)：按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)在合同中約定。2.◆工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。

◆窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠：屬于自有機(jī)械設(shè)備時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用；機(jī)械設(shè)備從外部租賃時(shí)，按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算。

3.材料費(fèi)

◆索賠范圍：（1）由于索賠事項(xiàng)材料實(shí)際用量超過計(jì)劃用量而增加的材料費(fèi)；（2）由于客觀原因材料價(jià)格大幅度上漲；（3）由于非承包商責(zé)任工程延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲和超期儲(chǔ)存費(fèi)用。

◆材料費(fèi)中應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，以及合理的損耗費(fèi)用。4.管理費(fèi)

◆現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)：承包人完成額外工程、索賠事項(xiàng)工作以及工期延長(zhǎng)期間的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。◆企業(yè)管理費(fèi)：工程延期期間所增加的管理費(fèi)。

5.利潤(rùn)

◆索賠范圍：由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯(cuò)誤、業(yè)主未能提供現(xiàn)場(chǎng)等引起的索賠

◆對(duì)于工程暫停的索賠，監(jiān)理工程師一般很難同意在工程暫停的費(fèi)用索賠中加進(jìn)利潤(rùn)損失。

6.遲延付款利息◆按銀行同期貸款利率計(jì)算并支付。第十五個(gè)考點(diǎn)：《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中合同條款規(guī)定的可以合理補(bǔ)償承包人索賠的情形（2014年新增）（P89～90）序號(hào)條款號(hào)主要內(nèi)容可補(bǔ)償內(nèi)容工期費(fèi)用利潤(rùn)1施工過程發(fā)現(xiàn)文物、古跡以及其他遺跡、化石、錢幣或物品√√

2承包人遇到不利物質(zhì)條件√√

3發(fā)包人要求向承包人提前交付材料和工程設(shè)備

√

4發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備不符合合同要求√√√58.3發(fā)包人提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人的返工或造成工程損失√√√611.3發(fā)包人的原因造成工期延誤√√√711.4異常惡劣的氣候條件√

811.6發(fā)包人要求承包人提前竣工

√

912.2發(fā)包人原因引起的暫停施工√√√10發(fā)包人原因引起造成暫停施工后無(wú)法按時(shí)復(fù)工√√√11發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的√√√12監(jiān)理人對(duì)隱蔽工程重新檢查，經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的√√√1316.2法律變化引起的價(jià)格調(diào)整

√

14發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接受的單位工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加的√√√15發(fā)包人的原因?qū)е略囘\(yùn)行失敗的

√√1619.2發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失

√√17不可抗力√

第十六個(gè)考點(diǎn)：索賠費(fèi)用的計(jì)算方法（P90～91）計(jì)算方法要點(diǎn)實(shí)際費(fèi)用法1.是計(jì)算工程索賠時(shí)最常用的一種方法。

2.僅限于由于索賠事件引起的、超過原計(jì)劃的費(fèi)用。

3.也稱為額外成本法。總費(fèi)用法1.索賠金額=實(shí)際總費(fèi)用-投標(biāo)報(bào)價(jià)估算費(fèi)用

2.只有在難以采用實(shí)際費(fèi)用法時(shí)采用修正的總費(fèi)用法在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：

（1）將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期

（2）只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失

（3）對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用

索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用—該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用計(jì)算方法要點(diǎn)

修正的總費(fèi)用法

在總費(fèi)用計(jì)算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內(nèi)容如下：

（1）將計(jì)算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期。

（2）只計(jì)算受影響時(shí)段內(nèi)的某項(xiàng)工作所受影響的損失。

（3）對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內(nèi)該項(xiàng)工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項(xiàng)工作的工程量，得出調(diào)整后的報(bào)價(jià)費(fèi)用。

索賠金額=某項(xiàng)工作調(diào)整后的實(shí)際總費(fèi)用—該項(xiàng)工作的報(bào)價(jià)費(fèi)用。2Z102036合同價(jià)款期中支付

第十八個(gè)考點(diǎn)：預(yù)付款的支付與抵扣（2014年大幅修改）（P92～94）

一、預(yù)付款的支付

1.工程是否實(shí)行預(yù)付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定。

2.預(yù)付款的額度

◆包工包料工程：不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價(jià)的30%。◆重大工程項(xiàng)目：按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。

◆實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程：實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例（或金額）。

2.預(yù)付款支付時(shí)間：

◆發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的支付申請(qǐng)的7天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。

◆發(fā)包人在預(yù)付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，承包人可在付款期滿后的第8天起暫停施工。二、預(yù)付款的抵扣

扣款的方法有以下幾種：

1.在承包人完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)一定比例（合同約定）后，采用等比率或等額扣款的方式分期抵扣；也可針對(duì)工程實(shí)際情況具體處理。

2.從未完施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)起扣，從每次中間結(jié)算工程價(jià)款中，按材料及構(gòu)件比重抵扣工程預(yù)付款，至竣工之前全部扣清。◆工程預(yù)付款起扣點(diǎn)可按下式計(jì)算：

T=P-M/N

上式中：

T—起扣點(diǎn)，即工程預(yù)付款開始扣回的累計(jì)已完工程價(jià)值

P—承包工程合同總額

M—工程預(yù)付款數(shù)額

N—主要材料及構(gòu)件所占比重◆第一次扣還工程預(yù)付款數(shù)額的計(jì)算公式◆第二次及以后各次扣還工程預(yù)付款數(shù)額的計(jì)算公式【例題】某合同價(jià)為100萬(wàn)元，工程預(yù)付款20萬(wàn)元，主要材料購(gòu)配件占50%。（此例題十分重要，經(jīng)常考）

第十九個(gè)考點(diǎn)：進(jìn)度款的支付（2014年大幅修改）（P94～95）

1.進(jìn)度款的支付比例

◆按合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%。

2.承包人支付申請(qǐng)的內(nèi)容

◆承包人應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期到期后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交已完工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)一式四份。

◆支付申請(qǐng)的內(nèi)容3.發(fā)包人支付進(jìn)度款

◆發(fā)包人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度款支付申請(qǐng)后的14天內(nèi)根據(jù)計(jì)量結(jié)果和合同約定對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容予以核實(shí)，確認(rèn)后向承包人出具進(jìn)度款支付證書。

◆發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進(jìn)度款支付證書后的14天內(nèi)支付進(jìn)度款。

◆發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯(cuò)、漏或重復(fù)的數(shù)額，發(fā)包人有權(quán)予以修改，承包人也有權(quán)提出修正申請(qǐng)。

第二十個(gè)考點(diǎn)：安全文明施工費(fèi)（2014年新增）（P96）

1.發(fā)包人應(yīng)在工程開工后的28天內(nèi)預(yù)付不低于當(dāng)年施工階段計(jì)劃的安全文明施工費(fèi)總額的60%。

2.發(fā)包人在付款期滿后的7天內(nèi)仍未支付的，若發(fā)生安全事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。2Z102037竣工結(jié)算與支付（2014年大幅修改）

第二十一個(gè)考點(diǎn)：竣工結(jié)算編制與審核（2014年大幅修改）（P96～97）

一、編制和復(fù)核的依據(jù)

1.計(jì)價(jià)規(guī)范

2.工程合同

3.發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)額工程量及其結(jié)算的合同價(jià)款

4.發(fā)承包雙方實(shí)施過程中已確認(rèn)調(diào)整后追加（減）的合同價(jià)款5.建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料

6.投標(biāo)文件

7.其他依據(jù)

二、竣工結(jié)算的計(jì)價(jià)原則

1.分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中的單價(jià)項(xiàng)目

2.措施項(xiàng)目中的總價(jià)項(xiàng)目3.其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)

（1）計(jì)日工

（2）暫估價(jià)：按計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)規(guī)定計(jì)算

（3）總承包服務(wù)費(fèi)

（4）施工索賠費(fèi)用

（5）暫列金額

4.規(guī)費(fèi)和稅金；規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納后按實(shí)列入第二十二個(gè)考點(diǎn)：竣工結(jié)算的程序（2014年大幅修改）（P97～98）

1.承包人提交竣工結(jié)算文件

2.發(fā)包人核對(duì)竣工結(jié)算文件

3.竣工結(jié)算文件的簽認(rèn)第二十三個(gè)考點(diǎn)：竣工結(jié)算款支付（2014年新增）（P98～99）

1.承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)

（1）竣工結(jié)算合同價(jià)款總額

（2）累計(jì)已實(shí)際支付的合同價(jià)款

（3）應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金

（4）實(shí)際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額2.發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書

◆發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請(qǐng)后7天內(nèi)予以核實(shí)，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。

3.支付竣工結(jié)算款

◆發(fā)包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，按照竣工結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款?！纠}1】某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為100萬(wàn)m3，合同中約定：土方工程單價(jià)為5元／m3，當(dāng)實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量15%時(shí)，調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為4元／m3。工程結(jié)束時(shí)實(shí)際完成土方工程量為130萬(wàn)m3，則土方工程款為多少萬(wàn)元?【答案解析】合同約定范圍內(nèi)（20%以內(nèi)）的工程款為：100×（1+15%）×5=120×5=575萬(wàn)元

超過15%之后部分工程量的工程款為：（130-115）×4=60萬(wàn)元

則土方工程款合計(jì)=575+60=635萬(wàn)元【答案】BDE

【解析】選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填”；選項(xiàng)C，正確的表述應(yīng)為“在人口密集區(qū)進(jìn)行較強(qiáng)噪聲施工作業(yè)時(shí)，須嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，一般避開晚10時(shí)到次日早6時(shí)的作業(yè)”。參見教材P213～214?！纠}2】采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，該工程合同價(jià)款的約定應(yīng)遵循的規(guī)定包括（）。

A.合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)約定

B.合同價(jià)款約定是約定工程價(jià)款的計(jì)算與結(jié)算方式

C.合同價(jià)款應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件約定

D.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)

E.合同價(jià)款的約定是建設(shè)工程合同的主要內(nèi)容【正確答案】ACE

【答案解析】選項(xiàng)B錯(cuò)誤，因?yàn)楹贤瑑r(jià)款應(yīng)是一個(gè)具體的金額，而不是計(jì)算與結(jié)算方式。選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)”。參見教材P77。【例題3】采用單價(jià)合同的工程項(xiàng)目，在施工過程中進(jìn)行某分項(xiàng)工程計(jì)量時(shí)發(fā)現(xiàn)因工程變更，承包人實(shí)際完成的工程量超過了工程量清單中的工程量，則進(jìn)行該分項(xiàng)工程計(jì)量時(shí)（）。

A.按照工程量清單中的工程量計(jì)算

B.按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計(jì)算

C.按承包人提交的已完工程量計(jì)算

D.按發(fā)包人核準(zhǔn)的工程量計(jì)算

【正確答案】B

【答案解析】選項(xiàng)CD不準(zhǔn)確，因承包人提交的已完工程量應(yīng)由發(fā)包人核實(shí)，雙方就計(jì)量結(jié)果達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行結(jié)算。參見教材P79?！纠}4】在合同工程履行期間，因不可抗力時(shí)間導(dǎo)致的合同價(jià)款和工期調(diào)整，下列說法正確的有（）。

A.工程修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)

B.承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞由發(fā)包人承擔(dān)

C.工程本身?yè)p害由發(fā)包人承擔(dān)

D.發(fā)包人要求趕工的，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)

E.不可抗力解除后復(fù)工的，若不能按期竣工，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期【正確答案】CDE

【答案解析】選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)”。選項(xiàng)B正確的表述應(yīng)為“承包人的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失由承包人承擔(dān)”。參見教材P85。【例題5】因窩工引起的施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照（）計(jì)算。

A.折舊費(fèi)B.租賃費(fèi)

C.臺(tái)班使用費(fèi)D.折舊費(fèi)和租賃費(fèi)之間的較高者【正確答案】B

【答案解析】因窩工引起的施工機(jī)械設(shè)備費(fèi)索賠的計(jì)算：（1）如系租賃設(shè)備，按設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算；（2）如系承包商自有設(shè)備，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算。參見教材P88?！纠}6】索賠款中的企業(yè)管理費(fèi)主要是指（）所增加的管理費(fèi)。

A.工程變更期間B.工程延期期間

C.工效降低期間D.工作窩工期間【正確答案】B

【答案解析】索賠款中的企業(yè)管理費(fèi)主要指的是工程延期期間所增加的管理費(fèi)。參見教材P89?！纠}7】計(jì)算工程索賠時(shí)，最常用的一種方法是（）。

A.總費(fèi)用法B.修正的總費(fèi)用法

C.實(shí)際費(fèi)用法D.協(xié)商費(fèi)用法【正確答案】C

【答案解析】索賠費(fèi)用的計(jì)算方法有：實(shí)際費(fèi)用法；總費(fèi)用法；修正總費(fèi)用法，其中實(shí)際費(fèi)用法是工程索賠時(shí)最常用的一種方法。參見教材P90?！纠}9】下列有關(guān)工程預(yù)付款的表述正確的是（）。

A.預(yù)付款的額度，包工包料工程的預(yù)訂款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的20%

B.發(fā)包人應(yīng)在預(yù)付款扣完后的14天內(nèi)將預(yù)付款保函退還給承包人

C.對(duì)重大工程項(xiàng)目，預(yù)付款按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付

D.所有的工程必須要支付預(yù)付款

E.發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請(qǐng)的7天內(nèi)核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書【正確答案】BCE

【答案解析】選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“預(yù)付款的額度，包工包料工程的預(yù)付款的支付比例不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額）的10%”。選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“工程是否實(shí)行預(yù)付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定”。參見教材P92～93?！纠}10】下列有關(guān)工程進(jìn)度款支付的說法中，正確的有（）。

A.進(jìn)度款的支付周期應(yīng)與合同約定的工程計(jì)量周期一致

B.進(jìn)度款的支付比例一般不高于期中結(jié)算價(jià)款總額的60%

C.發(fā)包人提供的甲供材料金額，應(yīng)從當(dāng)期進(jìn)度款中扣出

D.發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)支付進(jìn)度款

E.發(fā)包人有權(quán)修正已簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書中的錯(cuò)誤數(shù)額【正確答案】ACE

【答案解析】選項(xiàng)B，正確的表述應(yīng)為“進(jìn)度款的支付比例按照合同約定，按期中結(jié)算價(jià)款總額計(jì)，不低于60%，不高于90%”。選項(xiàng)D，正確的表述應(yīng)為“發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)支付證書后的14天內(nèi)支付進(jìn)度款”。參見教材P94～95。【例題11】在竣工結(jié)算編制和復(fù)核過程中，關(guān)于其他項(xiàng)目的計(jì)價(jià)，下列說法正確的有（）。

A.計(jì)日工按計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)規(guī)定計(jì)算

B.暫估價(jià)按實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算

C.總承包服務(wù)費(fèi)依據(jù)合同約定金額計(jì)算

D.暫列金額余額歸發(fā)包人所有

E.現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)依據(jù)發(fā)承包雙方確認(rèn)的金額計(jì)算【正確答案】CD

【答案解析】選項(xiàng)A，正確的表述應(yīng)為“計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算”。選項(xiàng)B，正確的表述應(yīng)為“暫估價(jià)按計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)規(guī)定計(jì)算”。選項(xiàng)E，正確的表述應(yīng)為“現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用依據(jù)發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算”。參見教材P97?！纠}12】工程項(xiàng)目選擇合同計(jì)價(jià)形式時(shí)，主要依據(jù)（）。

A.工程招標(biāo)方式

B.設(shè)計(jì)圖紙深度

C.工程復(fù)雜程度

D.工程規(guī)模

E.工期長(zhǎng)短【正確答案】BCDE

【答案解析】參見教材P77?！纠}13】2.2014年10月實(shí)際完成的某工程，按2014年5月簽約時(shí)的價(jià)格計(jì)算工程價(jià)款為2000萬(wàn)元，該工程固定要素的系數(shù)為0.3；各參加調(diào)值的品種，除人工的價(jià)格指數(shù)增長(zhǎng)了20％外均未發(fā)生變化，人工費(fèi)用占調(diào)值部分的60％，按調(diào)值公式法計(jì)算，應(yīng)結(jié)算的工程款為()。A．2168萬(wàn)元B．2050萬(wàn)元C．2080萬(wàn)元D．2250萬(wàn)元【答案】A【例題14】某工程合同總價(jià)5000萬(wàn)元，合同基準(zhǔn)日期為2010年3月，固定系數(shù)0.3。2010年8月完成的工程款占合同總價(jià)的20％。調(diào)值部分中僅水泥價(jià)格變化，水泥占工程價(jià)款的30％。2010年3月鋼材的價(jià)格指數(shù)為100，7月、8月的價(jià)格指數(shù)分別為105和110，則2006年8月經(jīng)調(diào)值后的工程款為()。A．1075萬(wàn)元B．1015萬(wàn)元C．10705萬(wàn)元D．1150萬(wàn)元【答案】B【例題15】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500--2013),某工程簽訂了單價(jià)合同，在執(zhí)行過程中，某分項(xiàng)合同原清單工程量為2000m3，綜合單價(jià)為20元/m3，后因業(yè)主原因?qū)嶋H工程量變?yōu)?500m3，合同中約定，若實(shí)際工程量超過計(jì)劃工程量15%以上，超過部分綜合單價(jià)調(diào)整為原來的0.8，不考慮其他因素，則該分工程的結(jié)算款應(yīng)為（）元。A.46625B.49200C.43750D.42875【答案】B【例題16】某建設(shè)工程施工合同約定：“工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)扣起點(diǎn)”已知合同總價(jià)1000萬(wàn)元，工程預(yù)付款120萬(wàn)元，主材費(fèi)的比重為60%，則該工程預(yù)付款起扣點(diǎn)為（）萬(wàn)元。A．400B．120C．800D．600【答案】C【例題17】某工程包含兩個(gè)子項(xiàng)工程，合同約定甲項(xiàng)200元/m3，乙項(xiàng)180元/m3，且從第一個(gè)月起，按5%的比例扣滯留金，另工程師簽發(fā)月度付款最低金額為25萬(wàn)元?，F(xiàn)承包商第一個(gè)月實(shí)際完成并經(jīng)工程師確認(rèn)的甲、乙兩子項(xiàng)的工程量分別為700m3、500m3，則該月工程師簽發(fā)的付款憑證為（）。A.0萬(wàn)元B.21.85萬(wàn)元C.22.6萬(wàn)元D.25萬(wàn)元【答案】A

(2010-31)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)規(guī)范》（GB50