智能化系統(tǒng)培訓(xùn)

智能化系統(tǒng)基礎(chǔ)知識、巡檢要點和隱患處理XXX工程物業(yè)部2012.31.建筑智能化概念介紹2.建筑智能化內(nèi)容3.智能化子系統(tǒng)介紹4.智能化系統(tǒng)巡檢要點5.智能化系統(tǒng)隱患處理目錄1、建筑智能化概念介紹

什么是建筑智能化？intelligentbuilding，簡稱為IB，最早起源于美國。目前世界上的對樓宇智能化的提法很多，歐洲、美國、日本、新加坡及國際智能工程學(xué)會的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提法可以參考，日本電機工業(yè)協(xié)會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術(shù)，使建筑物內(nèi)的電力、空調(diào)、照明、防災(zāi)、防盜、運輸設(shè)備等協(xié)調(diào)工作，實現(xiàn)建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）、辦公自動化（OA）、安全保衛(wèi)自動化系統(tǒng)（SAS）和消防自動化系統(tǒng)（FAS），將這5種功能結(jié)合起來的建筑，外加結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)（SCS），結(jié)構(gòu)化綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（SNS），智能樓宇綜合信息管理自動化系統(tǒng)（MAS）組成，就是智能化樓宇。2.1、建筑智能化內(nèi)容BAOACASAFA

隨著人們對智能建筑的理解逐漸加深將“3A”增加到“5A”，在CA-通信自動化OA-辦公自動化BA-樓宇管理自動化基礎(chǔ)上新增SA-保安自動化FA-消防自動化2.2、建筑智能化內(nèi)容智能化工程設(shè)計實施內(nèi)容CA通信自動化綜合布線系統(tǒng)語音通訊系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)視頻會議系統(tǒng)不間斷電源系統(tǒng)SA安保自動化閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)一卡通子系統(tǒng)BA樓宇自動化樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)集成OA辦公自動化觸摸查詢集成管理系統(tǒng)信息管理信息發(fā)布系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)機房工程網(wǎng)絡(luò)機房消控機房通訊機房FA消防自動化背景音樂系統(tǒng)消防報警系統(tǒng)管道工程橋架管線3.1、CA信息自動化（InformationAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹綜合布線系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)語音通訊系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)CA信息自動化視頻會議系統(tǒng)不間斷電源系統(tǒng)CA信息自動化（InformationAutomation）構(gòu)成A、綜合布線系統(tǒng)圖工作區(qū)子系統(tǒng)（WorkLocation）水平子系統(tǒng)（Horizontal）干線子系統(tǒng)（Backbone）設(shè)備間子系統(tǒng)（Equipment）管理子系統(tǒng)（Administration）建筑群子系統(tǒng)（Campus）3.1、CA信息自動化（InformationAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹B、綜合布線結(jié)構(gòu)圖專用線纜網(wǎng)絡(luò)跳線路由器電信通信設(shè)備網(wǎng)線電話線網(wǎng)線網(wǎng)線電話線電話線主機房配線架各個樓層機柜光纖*250對大對數(shù)光纖配架光纖6類網(wǎng)線網(wǎng)絡(luò)配架語音配架網(wǎng)線Switch6類網(wǎng)線3.1、CA信息自動化（InformationAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹A：語音交換機B：虛擬網(wǎng)（CENTRERX)企業(yè)自行購置語音交換機租用電信運營商的中繼電路企業(yè)安裝直線電話C、程控交換系統(tǒng)3.1、CA信息自動化（InformationAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹D、無線對講系統(tǒng)為后勤人員提供統(tǒng)一的通訊平臺設(shè)置發(fā)射天線，在物業(yè)中心配置控制管理主機，一收一發(fā)，滿足安保、后勤管理調(diào)度對話功能，最遠對講距離達直徑1~6公里。3.1、CA信息自動化（InformationAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹E、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)政府內(nèi)網(wǎng)各樓層交換機核心交換機（主）核心交換機（備）防火墻（主）防火墻（備）內(nèi)網(wǎng)路由器外網(wǎng)路由器磁盤陣列防入侵檢測防入侵檢測服務(wù)器群防火墻流量監(jiān)控中心核心區(qū)塊內(nèi)網(wǎng)擴展區(qū)間ISPEmailServerWEBServerServer3.1、CA信息自動化（InformationAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹F、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)3.1、CA信息自動化（InformationAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹G、不間斷電源系統(tǒng)

為智能化弱電及信息化系統(tǒng)提供不間斷電源服務(wù)，并在外部電源斷電的情況下使用UPS供電滿負荷使用數(shù)小時。機房網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)消防廣播系統(tǒng)智能卡系統(tǒng)電話系統(tǒng)市電供電后備發(fā)電機組供電即使停電，智能化系統(tǒng)也能正常運行3.1、CA信息自動化（InformationAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹SA安保自動化（SecurityAutomation）防盜報警系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)SA安保自動化一卡通系統(tǒng)樓宇可視對講系統(tǒng)A、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹A、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹B、電子巡更系統(tǒng)3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹C、防盜報警系統(tǒng)綜合報警系統(tǒng)周界報警系統(tǒng)紅外報警系統(tǒng)防盜報警系統(tǒng)實現(xiàn)報警聯(lián)動功能，發(fā)出報警信號閉路電視系統(tǒng)自動攝像，安保中心的主監(jiān)視畫面也同步跟蹤保安可根據(jù)系統(tǒng)報警提示趕往現(xiàn)場處理3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹C、防盜報警系統(tǒng)3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹D、一卡通系統(tǒng)3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹E、門禁系統(tǒng)大樓內(nèi)部管理間各主要出入口各機房重要部位進行監(jiān)視各弱電匯聚點3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹F、樓宇可視對講系統(tǒng)3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹G、停車管理系統(tǒng)系統(tǒng)介紹：停車場管理系統(tǒng)采用全自動或半自動管理兩大模式管理發(fā)票/驗票機、自動?xùn)艡跈C、車輛感應(yīng)線圈、收費機等。同時系統(tǒng)自動對用戶卡號及車輛進出場等記錄。3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹G、停車管理系統(tǒng)3.2、SA安保自動化（SecurityAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹樓宇自控系統(tǒng)暖通空調(diào)系統(tǒng)照明控制系統(tǒng)給排水控制系統(tǒng)BA樓宇自動化變配電控制系統(tǒng)3.3、BA樓宇自動化（BuildingAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹A、樓宇自控系統(tǒng)該系統(tǒng)是智能弱電系統(tǒng)的核心，監(jiān)控照明控制系統(tǒng)、給排水控制系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、變配電控制系統(tǒng)，采取三級控制方式。第二級網(wǎng)絡(luò)控制器數(shù)據(jù)接受、發(fā)送第三級現(xiàn)場控制器接收數(shù)據(jù)控制設(shè)備第一級實時圖形監(jiān)控操作軟件3.3、BA樓宇自動化（BuildingAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹B、系統(tǒng)集成TCP/IPOABASAFAOA老樓接口UPS集成平臺服務(wù)器管理中心3.3、BA樓宇自動化（BuildingAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹C、跨系統(tǒng)聯(lián)動—安防與樓控的聯(lián)動3.3、BA樓宇自動化（BuildingAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹D、消防與樓控、廣播、大屏顯示的聯(lián)動3.3、BA樓宇自動化（BuildingAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹OA辦公自動化3.4、OA辦公自動化（OfficeAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹信息管理系統(tǒng)通過大廳的放置觸摸屏導(dǎo)航系統(tǒng)，人性化的方便查詢、了解信息。通過大屏幕，可以發(fā)布相關(guān)公告信息3.5、信息管理系統(tǒng)（InformationManagement）智能化子系統(tǒng)介紹信息管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖3.5、信息管理系統(tǒng)（InformationManagement）智能化子系統(tǒng)介紹3.6、機房工程智能化子系統(tǒng)介紹計算機機房工程是隨著信息化系統(tǒng)對環(huán)境的要求越來越高而出現(xiàn)的新興行業(yè)，是涉及到廣闊領(lǐng)域的高科技行業(yè)，是空調(diào)暖通技術(shù)、建筑裝飾、電力技術(shù)、計算機技術(shù)、通訊技術(shù)及監(jiān)控技術(shù)等多學(xué)科的系統(tǒng)集成。機房裝修工程機房屏蔽工程機房照明系統(tǒng)機房電氣工程防雷浪涌工程機房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)精密空調(diào)與新風(fēng)系統(tǒng)3.6、機房工程智能化子系統(tǒng)介紹裝修/照明/變配電/動力監(jiān)控/防雷/接地/UPS電池/氣體消防（大型）精密空調(diào)/漏水測試FA消防自動化自動防排煙系統(tǒng)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)自動噴水滅火系統(tǒng)FA消防自動化應(yīng)急照明控制系統(tǒng)3.7、FA消防自動化（FireAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)3.7、FA消防自動化（FireAutomation）智能化子系統(tǒng)介紹火災(zāi)報警聯(lián)動控制系統(tǒng)4、智能化系統(tǒng)巡檢要點中繼器主控設(shè)備探測器探測器探測器探測器探測器存儲設(shè)備信號傳輸信號傳輸中繼器聯(lián)動設(shè)備聯(lián)動設(shè)備聯(lián)動設(shè)備聯(lián)動設(shè)備聯(lián)動設(shè)備中繼器執(zhí)行信號執(zhí)行信號反饋信號顯示設(shè)備操作設(shè)備前端設(shè)備傳輸部分中繼部分主控設(shè)備機房4、智能化系統(tǒng)巡檢要點智能化系統(tǒng)巡檢要點4.1、前端探測器和聯(lián)動設(shè)備巡檢：攝像頭圖像是否清晰無干擾，消防溫感和煙感是否正常無誤報，讀卡器反應(yīng)是否靈敏、讀取數(shù)據(jù)是否準(zhǔn)確，紅外探測或紅外對射感應(yīng)范圍正常、無誤報，排煙閥啟停是否因生銹、機械故障失效，各點位是否安裝牢靠等；4.2、中間線纜傳輸部分巡檢：線路有無被建筑物，樹木或其他物體損傷的可能，電纜掛鉤是否松脫或移位，接頭部分防水措施是否良好，吊線接地引下線是否正常，線纜排列是否分段固定、美觀整齊，線纜編號是否清晰完整、準(zhǔn)確牢固等；4.3、弱電間中繼設(shè)備巡檢：弱電間各設(shè)備溫度是否正常，設(shè)備指示燈閃爍是否正常，供電電壓、電流是否正常，各電線接頭是否緊固，有無異味和異常情況，檢查弱電間衛(wèi)生情況，有無防火、防水、防小動物的漏洞等；4.4、弱電機房（電腦、電視、消控機房）設(shè)備巡檢：機房設(shè)備比弱電間更多更復(fù)雜，但巡檢內(nèi)容可參照弱電間巡檢內(nèi)容。5、智能化系統(tǒng)隱患處理5.1、設(shè)備質(zhì)量隱患。設(shè)備本身存在的和新產(chǎn)生的質(zhì)量隱患，如電腦常死機、UPS電源老化、輸入輸出模塊故障無法控制聯(lián)動設(shè)備等。A、要認真做好設(shè)備的定期維保，延長設(shè)備使用壽命，及時發(fā)現(xiàn)隱患并處理；B、要制定完善的巡檢制度并嚴(yán)格遵照巡檢制度執(zhí)行。

C、各機房、弱電間配套降溫、通風(fēng)設(shè)備要保持完好，合理使用可減少設(shè)備故障隱患的產(chǎn)生。D、備用設(shè)備和常用設(shè)備要定期切換使用，合理分配使用時間。

E、長期不用的消防聯(lián)動設(shè)備（各種消防水泵、防排煙風(fēng)機、卷簾門等設(shè)備）要經(jīng)常輪流開啟試驗，以防火災(zāi)發(fā)生時設(shè)備故障無法聯(lián)動。F、所有應(yīng)用軟件應(yīng)做好備份，每年應(yīng)審核一次備份的有效性，做過數(shù)據(jù)修改或應(yīng)用軟件有應(yīng)運的應(yīng)另作備份。智能化系統(tǒng)隱患處理5、智能化系統(tǒng)隱患處理5.2、人為產(chǎn)生的設(shè)備隱患。系統(tǒng)操作員誤操作設(shè)備和外來人員故意破壞設(shè)備等，如帶電插拔模塊引起燒電子板、用帶病毒的U盤拷貝服務(wù)器數(shù)據(jù)致服務(wù)器當(dāng)機、故意破壞和偷盜機房重要設(shè)備等。A、每個智能化系統(tǒng)都要制訂操作標(biāo)準(zhǔn)，并對操作人員都要進行崗前培訓(xùn)和日常性的培訓(xùn)，要強化設(shè)備安全操作意識，盡量降低誤操作機率。B、制定嚴(yán)格的機房、弱電間管理制度，防止閑雜人員進入破壞、偷盜重要設(shè)備。C、維護、維修重要設(shè)備均要做好詳細