河南某住宅小區(qū)工程監(jiān)理實施細則

前言xxxx工程建設監(jiān)理公司是由省建設廳主管的甲級建設監(jiān)理公司。我公司專業(yè)人員配套齊全，監(jiān)理經(jīng)驗豐富，主要成員都參加過國家或省重點項目的監(jiān)理工作，監(jiān)理人員大多具有中級以上的技術職稱，并經(jīng)過監(jiān)理培訓，公司擁有先進的計算機及科研測量設備。升龍·鳳凰城B區(qū)工程包括：地下室二層，地上三十一層框架結構，集商場、住宅和地下車庫為一體，設施完備、功能齊全的現(xiàn)代住宅樓建筑。我公司有幸承接本工程的監(jiān)理任務，我們派出精干力量，各專業(yè)配套齊全的高智能監(jiān)理班子，以“嚴格管理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍”為宗旨，堅持“團結、奮進、敬業(yè)、奉獻”的企業(yè)精神，以科學的態(tài)度、嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L、現(xiàn)代的科學管理方法，努力使該工程在質(zhì)量控制、進度控制、投資控制等方面取得令人滿意的成效。我們衷心祝愿升龍·鳳凰城B區(qū)工程高層住宅樓早日順利建成。第一部分工程項目概況一、工程特點及規(guī)模1、工程名稱：xx“東方銀座”小區(qū)2、工程地點：xx中州路與南京路交叉口3、建設單位：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4、設計單位：5、勘察單位：6、監(jiān)理單位：xxxx工程建設監(jiān)理公司7、施工單位：xx省第二建筑集團有限公司xx省廣宇建設集團有限公司8、工程規(guī)模：建筑面積--------平方米結構形式框剪結構建筑層數(shù)地下二層，地上---層建筑高度----米總投資額約--億人民幣二、工程特點概述1、此工程建在鄭州市區(qū)，根據(jù)地質(zhì)情況，基礎工程應給予高度重視。2、此工程工期要求緊，應予以充分注意。3、此工程為高層，且有人防地下室，所以基坑開挖對附近建筑物以及道路的影響應充分注意。第二部分項目監(jiān)理概況一、監(jiān)理范圍根據(jù)業(yè)主與監(jiān)理公司簽定的監(jiān)理合同，監(jiān)理范圍應為：室內(nèi)外全部工程的施工前期與施工階段和保修階段監(jiān)理。二、監(jiān)理組織機構1、監(jiān)理組織機構總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表總監(jiān)代表綜合控制部質(zhì)量控制部綜合控制部質(zhì)量控制部進度控制部投資控制部安裝專業(yè)監(jiān)理工程師安裝專業(yè)監(jiān)理工程師裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師2、監(jiān)理人員組成根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模以及復雜程度，結合我公司監(jiān)理工作的實踐，經(jīng)公司領導班子研究決定，組建以周志新同志為總監(jiān)的項目監(jiān)理部。3、監(jiān)理部職責1）在監(jiān)理公司的領導下，負責本項目監(jiān)理部全面工作；2）主持制定項目的《監(jiān)理規(guī)劃》；審核各專業(yè)監(jiān)理工程師編制的《監(jiān)理實施細則》；3）負責建立項目的合同管理體系，建立和完善項目信息管理系統(tǒng)；4）簽發(fā)由監(jiān)理部發(fā)出的各種文件、報表及監(jiān)理工程師函；5）審查施工組織設計、重大施工方案、施工總進度網(wǎng)絡；6）審核并監(jiān)署工程款支付申請；7）主持處理工程中出現(xiàn)的重大質(zhì)量安全事故；8）主持現(xiàn)場監(jiān)理協(xié)凋會，組織竣工初驗；9）組織項目監(jiān)理中有關各方面的綜合協(xié)凋工作。4、質(zhì)量控制部職責1）確定工程質(zhì)量標準，制定質(zhì)量控制實施細則；2）組織隱蔽工程驗收和階段工程驗收，辦理工程質(zhì)量簽證；3）組織階段性質(zhì)量、安全大檢查；4）參加圖紙會審；5）審核施工方案、施工技術措施；6）檢查施工機械設備，嚴把原材料、半成品、設備質(zhì)量關；7）檢查原材料、半成品抽樣試驗結果；8）做好監(jiān)理日記，參加事故處理會；9）審查、整理交工資料。5、進度控制部職責1）與業(yè)主共同確定一級網(wǎng)絡，制定進度設施細則；2）審查承包單位施工組織管理機構、人員配備、資質(zhì)、業(yè)務水平是否適合工程需要，并提出意見；3）審核承包單位提交的年、季、月施工計劃，并督促執(zhí)行；4）審查承包單位材料供應，施工機械設備的性能、數(shù)量、質(zhì)量是否滿足工程需要；5）審核承包單位每月報送的統(tǒng)計報表；6）發(fā)現(xiàn)工程進度有偏差時，分析原因，利用合同、技術、經(jīng)濟、組織等措施進行糾偏，保證工期；7）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)解決各施工單位、各專業(yè)間的矛盾；8）在工程進度付款申請上簽署相應意見。6、投資控制部職責1）會同業(yè)主共同確定工程投資總額；2）按項目組成或時間繪制投資切塊分解表；3）對業(yè)主與承包商簽定的合同價款提出審查意見；4）根據(jù)進度計劃，確定年、季、月資金供應措施；5）投資目標出現(xiàn)偏差時，分析原因，提出相應措施；6）參加圖紙會審工作，審查工程概算、預算并提出意見，參加工程決算；7）審查工程進度付款申請，簽署相應意見，辦理付款憑證，交總監(jiān)簽發(fā)；8）負責向業(yè)主提交項目投資控制情況和存在問題的報告；9）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會。7、綜合部職責1）負責監(jiān)理部財務工作及后勤保障工作；2）負責監(jiān)理部合同管理，收發(fā)文管理；3）負責監(jiān)理部信息資料的收集和歸檔工作；4）開發(fā)微機在監(jiān)理工作中的應用；5）參加監(jiān)理協(xié)調(diào)會，做好記錄，整理并分發(fā)會議紀要；6）及時向施工單位提供圖紙和其它資料；7）編寫監(jiān)理月報。第三部分項目工程驗收一、監(jiān)理公司接到承包方提出的工程驗收申請報告和驗收資料后，總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)工程師進行初檢，檢查驗收資料是否齊全，對工程中存在的質(zhì)量問題和漏項工程提出限期處理意見，對驗收資料未見完善部分、不滿足要求之處限期補完完善。二、初驗合格后，由總監(jiān)理工程師寫出書面報告，要求建設單位組織設計、勘察等有關部門和人員參加工程驗收。三、建設位收到工程驗收報告后，對符合驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其它有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。四、工程驗收合格后，監(jiān)理協(xié)助建設單位及時提出工程驗收報告，上報質(zhì)量監(jiān)督機構，履行施工驗收備案。第四部分項目監(jiān)理細則一、合同管理合同管理是本工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容之一，監(jiān)理部由綜合部負責合同檔案管理，以合同為手段，實現(xiàn)項目監(jiān)理三大控制。在工程建設中，合同管理是對承包單位，材料、設備供應商，業(yè)主，監(jiān)理方等唯一具有法律約束力的控制手段。因此，我們在監(jiān)理工作中，十分重視合同管理工作，我們在參與簽訂合同過程中，力求使合同嚴謹、科學、公正、合理，避免將來因合同內(nèi)容不清而引起糾紛。合同簽訂后，我們定期檢查合同執(zhí)行情況，督促合同簽訂方履行合同內(nèi)容，并向業(yè)主匯報合同執(zhí)行情況，以合同為依據(jù)制約承包商、業(yè)主、協(xié)調(diào)承包商之間，承包商與業(yè)主之間的關系，以合同為依據(jù)進行質(zhì)量、進度、投資三大控制。二、進度控制根據(jù)施工合同工期要求，監(jiān)理部同業(yè)主，承包單位共同編制了施工總進度計劃，并要求施工單位編制三級網(wǎng)絡計劃，勞動力、材料、施工機具、設備使用計劃，審查承包單位上報的施工方案是否科學合理，是否符合進度計劃要求。在施工過程中，要求施工單位及時上報周進度計劃，在每周一的監(jiān)理協(xié)調(diào)會議中進行小結，分析出偏差的原因，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，及時對施工方案做一些調(diào)整，力求與施工總進度計劃保持一致，每月做一總結，將實際進度與月進度計劃和總體進度計劃相比較，及時找出原因，總結經(jīng)驗，保證工程按期完工。三、投資控制根據(jù)投資總目標和工期，按照監(jiān)理程序，由施工單位上報每月完成工程量和申請進度款于監(jiān)理部，監(jiān)理工程師對其實際完成工程量和應撥進度款數(shù)進行審核后，報總監(jiān)批示，最后由業(yè)主審批。四、組織協(xié)調(diào)施工監(jiān)理過程中，為做好組織協(xié)調(diào)工作，我們除堅持每周三下午召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會，做好上周工作總結和本周工作安排外，還不定期的召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時解決施工現(xiàn)場存在的問題，協(xié)調(diào)各方配合要求等，及時向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、現(xiàn)場安全文明施工情況。監(jiān)理公司處在公正的立場上，以合同為依據(jù)，結合現(xiàn)場實際情況和各自的工程特點，科學安排交叉施工，盡量避開相互影響，加強協(xié)作配合意識和各自的成品保護，對工序交按嚴格驗收，必要時采取一定的經(jīng)濟處罰和停工整頓等措施，盡量使工程進展順利。第五部分地下室質(zhì)量監(jiān)理細則一施工測量1、編制依據(jù)本監(jiān)理細則的編制是依據(jù)GB50026-93、JGJ3-91和升龍·鳳凰城B區(qū)施工圖編制而成的。2、適用范圍本細則適用于升龍·鳳凰城B區(qū)施工中的建筑物定位，施工放線、驗線、主體軸線控制、主體垂直控制、電梯井道截面尺寸控制垂直度控制，以及建筑施工中的標號控制和沉降觀測等工作和驗收程序。3、測量設備和測理人員1）施工測量所使用的儀器、工具應具備出廠合格證明或近期檢驗報告；2）對所使用儀器、測量工具應標明使用人員姓名；3）所用儀器和測量工具由專人負責保管；4）所用儀器每年內(nèi)檢修次數(shù)不少于1次；5）施工測量應由專職人員進行；6）主要測量儀器的精度、經(jīng)緯儀、水準儀。4、施工方案和控制網(wǎng)、控制點1）施工單位對施工場地內(nèi)原有控制網(wǎng)、控制樁及標號進行校核；2）施工單位根據(jù)建筑特點和施工組成設計要求編制適合本工程的測量放線施工方案；3）根據(jù)施工方案建立平面控制網(wǎng)，埋設永久性和臨時水準點；4）對控制樁和水準控制點進行有效保護措施；5）定期對控制樁、水準點進行校核。5、控制精度1）建筑物平面控制線測距精度不得低于1/10000，測角精度不低于20；2）測量豎向垂直度層間垂直度測量偏差不應超過3mm。建筑全高垂直測量偏差不應超過3H/10000，且不應大于10mm；3）建筑樓層標高除由首層±0.000標高控制，還應另設標高控制線，屋間標高測量偏差不應超過±3mm，建筑總高測量偏差不應超過3H/10000，且不應超過±10mm；4）電梯井道安裝允許偏差：井道尺寸只允許正偏差+50mm；垂直度偏差±20mm。6、工作程序1)標高和沉降觀測2)埋設水準點數(shù)量不應少于2個，其中一個必須為深埋式水準點；3)準確測出水準點高程，并做好記錄；4)根據(jù)水準點高程控建筑物標高；5)本工程高程在向上傳遞時，應在垂直方向中部另準確測設一控制線以向上傳遞；6)利用永久性水準點按規(guī)范要求進行沉降觀測，并做好記錄；7)沉降觀測應采用精密工程水準儀和刻度精確的水準尺進行，觀測時應固定測量工具，固定人員，每次觀測均采用環(huán)形閉合方法或往返閉合方法，當場進行檢查，同一次觀測點的兩次觀測差不得大于1mm；8)觀測時間按有關規(guī)范執(zhí)行。7放線、驗線1)放前應根據(jù)測量放線施工方案，制定本次放線的方案，并繪制放線圖，依照圖進行操作；2)放線過程中，應準確如實的作好記錄，并對原始記錄加以保存；3)每次層放線宜從同一控制點開始，放出本層控制線及標線細部線；4)施工單位驗線人員和放線人員盡可能采用不同方法進行工作，做好并保存其原始記錄；e、整理出放線成果報告。3）主體垂直度、電梯井控制a、測量豎向垂直度時，每隔3～5條軸線選取一條豎向控制軸線，各層均應由初始控制線向上投測；b、電梯井垂直度可用重錘由底層向上投測，并用以檢查復核其截面尺寸；c、電梯井道的施工測量和放線工作應為關鍵點，其測量放線工作給予高度重視，并應將其測量放線成果單獨、系統(tǒng)形成報告，報監(jiān)理部門驗收。7、監(jiān)理驗收1）檢查承包單位的專職測量人員的崗位證書及測量設備檢查證書，使用的測量設備應進行標定；2）承包單位應將施工測量方案、紅線樁的校核成果、水準點的引測成果填寫《施工測量放線報驗單》報項目監(jiān)理部查驗；3）承包單位在施工場地設置平面坐標控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)后，應填寫《施工測量放線報驗單》報項目監(jiān)理部查驗；4）對承包單位的報驗，監(jiān)理工程師應進行必要的內(nèi)業(yè)及外業(yè)復核，符合規(guī)定時，由監(jiān)理工程師簽認；5）監(jiān)理工程師應檢查承包單位對紅線樁、水準點、工程的控制樁等是否采取保護措施。二地基加固與土方工程地基加固與土方工程施工中常見的質(zhì)量問題：挖方工程中出現(xiàn)土方坍塌、側移、下陷；回填土工程中產(chǎn)生不均勻下沉；樁基工程中出現(xiàn)爆樁、斷樁、樁長不到位、樁身傾斜、樁位偏差等質(zhì)量原因。監(jiān)理控制措施：1、挖方前審查施工方案，檢查方案中排水設置是否合理及基坑支護結構安全度，以保證排水通暢及基坑安全。挖方時嚴禁施工單位貼近基槽邊拋土及碰樁頭等行為，做好場地標高的控制及對樁頭的保護措施。2、回填土前需檢查基坑內(nèi)積水是否抽干，垃圾是否清凈。砂石中嚴禁夾雜大塊干土，有機物和建筑垃圾等雜物，并嚴格按設計要求和施工程序分層夯實。砂石的密實度應達到質(zhì)量標準。嚴禁一次堆填表面夯打。3、樁基工程施工前必須熟悉地質(zhì)條件，嚴格審查樁基施工方案和質(zhì)量控制措施及設備采用是否合理，樁位控制是否正確。施工中要校對樁基樁位、樁頂標高及壓力值和樁身垂直度。對一切樁基工程必須進行檢驗，達到質(zhì)量標準及設計要求后方可使用。三降水護坡工程降水護坡工程中常見的質(zhì)量問題：降水護坡施工組織織方案不當，可造成水降降不下去，或開挖土方方后，土方含水量量大，對電梯井積積水坑開挖的的部位無有效效作用；降水停止時時間過早，造成建筑上上浮，結構不穩(wěn)，護坡受土質(zhì)質(zhì)和施工現(xiàn)場場的復雜性制制約，基坑邊邊超載，超挖和支護護不及時，開挖到基底底時，墊層進展緩緩慢；選用施工材材料不合格達達不到施工要要求，沉降觀觀測不能及時時進行，且精度達不不到要求。監(jiān)理控制措施１、嚴格按三方審審定的施工方方案進行施工工，采用管井降降水。降水停止時間由應應根據(jù)實際情情況確定，在地下室施施工完全結束束，回填土全部部完畢。２、基坑邊緣嚴禁禁超載，以免導致支支護結構較大大變形而危及及周圍管線和和建筑物的安安全，嚴格控制挖挖土層次，嚴禁超挖和和支護不及時時；避免基坑暴暴露時間過長長，加快施工進進度；采用鋼筋網(wǎng)網(wǎng)，加強筋，錨桿綁扎到到位，噴射混凝土土，要求按設計計厚度進行，噴射均勻。3、所有有施工用材應應符合設計要要求，無合格證不不許進場，嚴格遵守設設計配合比，選用砂石要要潔凈，質(zhì)地堅硬。４、隨著降水，土土方開挖和支支護工程活動動的進行，邊坡周圍土土質(zhì)會產(chǎn)生一一些變化，如應力重新新分布等引起起的土體變化化，因此采用精精密儀器進行行觀測，讀數(shù)，初期2-3天觀測測一次基坑開開挖階段)；當基坑開挖挖到底與底板板施工期間，沉降有變化化時，1-2天觀測測一次，穩(wěn)定定后可停止觀觀測。四防水工程防水工程常見的質(zhì)質(zhì)量問題：在在做防水層前前，沒有充分分清理基層，防防水層同基層層之間一開始始就沒有結合合好，或轉角角處鈍角沒有有做好，防水水層胎體在轉轉角處鋪貼未未到位或多余余，防水層起起鼓，在下一一步施工中受受到人為破壞壞，防水層受受水化熱過高高而受影響，板板墻鋼筋過粗粗，間距大，防防水砼抗拉強強度引起砼裂裂縫，砼內(nèi)混混入模板殘存存雜物，鋼筋筋或扎絲露出出砼體，接觸觸防水層；穿穿墻套管、對對拉螺栓沒有有做好止水措措施，砼振搗搗過猛，后澆澆帶未處理好好等。監(jiān)理控制措施1、把基基層表面徹底底清理干凈、干干燥，每層涂涂布需干燥44—24h待底層層涂料固化干干燥后才能進進入下道工序序施工；轉角角部位和后澆澆帶處做加強強層。2、稀撒粗砂，在砼砼施工完畢有有未固化前的的，在其表面面撒粗砂，以增加它和和水泥砂漿的的粘結力，為做好防水水保護層做好好準備。3、原材材料準備和配配合比的選擇擇，應要求商品品混凝土供應應商為混凝土土的材料質(zhì)量量進行交底；；基礎筏板、梁梁板、墻混凝凝土要求一次次澆筑完成，避免施工縫縫的出現(xiàn)；鋼板止水帶帶要選用較長長鋼板，鋼板接口焊焊縫盡量少，減少焊縫不不良造成的質(zhì)質(zhì)量隱患。4、模板要求密合不不漏漿，對拉螺栓加加焊止水片，保護層嚴禁禁使用鋼筋充充當，模板內(nèi)的雜雜物要清除干干凈。5、要保證混泥土塌塌落度在166cm—20cm，防止混凝土土離淅，盡可能采用用二次振搗工工藝，以提高混凝凝土密實度和和抗壓強度，特特別注意施工工縫處理。6、混凝凝土進入終凝凝以后，應開開始澆水養(yǎng)護護，且不能過過早拆除模板板，模板拆除除后，如條件件允許則做完完防水保護層層，以利于混混凝土后期強強度增加及獲獲得預期的抗抗?jié)B性能，如如需進行滲透透處理的地方方采用膨脹水水泥砂漿或膨膨脹細石混凝凝土作外墻面面處理，效果果較好。五商品混凝土1、與業(yè)業(yè)主和施工單單位選擇商品品廠家，考察察所定砼廠家家且施工現(xiàn)場場的距離，砼砼的生產(chǎn)能力力及供應情況況。2、控制制拌制砼原材材料的質(zhì)量1）水泥泥須有出廠合合格證或進場場試驗報告，并并應對其品種種、標號、散散裝倉號、出出廠日期檢查查驗收；2）砂的的雜質(zhì)及有害害物質(zhì)和泥的的含量須符合合規(guī)范要求；；3）石子子的級配、粒粒徑符合設計計和規(guī)范要求求；4）外加加劑需有質(zhì)量量證明書。3、砼的配合比1）砼在在拌制前需有有試驗室出的的配合比單；；2）原材材料需計量、允允許偏差：a、水泥混合料±22%；b、粗細骨料±3%%；c、水、外加劑±22%。4、砼的運輸1）混凝凝土運至澆筑筑地點，應符符合澆筑時規(guī)規(guī)定的坍落度度；2）混凝凝土應以最少少的轉載次數(shù)數(shù)和最短的時時間，從攪拌拌地點運至澆澆筑地點。5、混凝土的澆筑與與振搗1）采用用泵送砼應符符合下列規(guī)定定：a、砼的供應，必須須符合保證輸輸送砼的泵能能連續(xù)工作；；b、輸送管線宜直，轉轉彎宜緩，接接頭應嚴密，管管道傾斜時，防防止空氣阻塞塞；c、泵送前應先用適適量的與砼同同配合比的水水泥漿或水泥泥砂漿潤滑輸輸送管內(nèi)壁。2）澆筑筑砼前，施工工單位必上報報施工方案（特特別是關鍵部部位的施工），用用以指導施工工，方案須寫寫明：a、砼的供應情況，泵泵車的設置位位置、數(shù)量、料料桿的布置情情況及其塔吊吊和人力的配配合；b、澆筑順序和組織織流向；c、振搗的延續(xù)時間間、移動間距距、振搗半徑徑以及振搗過過程中應注意意的事項和鋼鋼筋密集處的的砼振搗時應應采取的措施施；d、寫明施工縫的設設置位置和處處理措施。3）在澆澆筑豎向結構構砼前，應先先在底部填以以50～100mm厚與混凝凝土內(nèi)砂漿成成份相同的水水泥砂漿；澆澆筑中不得發(fā)發(fā)生離析現(xiàn)象象，當澆筑高高度超過3m時，應采用用串筒、溜管管或振動溜管管使砼下落。4）坍落度、砼的坍坍落度：夏季季14～16cm，冬春秋秋季12～14cm；當建筑筑物高度超過過50米時，則坍坍落度應增加加，春、秋季季坍落度為16～18cm，夏季坍坍落度為18～20cm。6、砼養(yǎng)護1）應在在砼澆筑完畢畢后的12m以內(nèi)對混凝凝土加以覆蓋蓋和澆水；2）砼澆澆水養(yǎng)護的時時間，對一般般砼，不得少少于7d，對摻用外外加劑或有抗抗?jié)B要求的砼砼，不得少于于14天；3）澆水水保持濕潤狀狀態(tài)；4）對大大體積砼的養(yǎng)養(yǎng)護，要求施施工單位首先先上報養(yǎng)護方方案及測溫點點的平面布置置圖和測溫方方式，砼的內(nèi)內(nèi)外溫差不易易超過25℃。7、砼的拆模砼結構澆澆筑后，達到到一定強度后后方可拆模，模模板拆卸日期期，應按結構構特點和砼所所達到的強度度確定。8、混凝土的質(zhì)量檢檢查試塊應在在砼澆筑點承承包人在監(jiān)理理人員的監(jiān)督督下隨機取樣樣制作。9、砼質(zhì)量的檢查和和缺陷的修整整1）對拆拆模后的砼，檢檢查其偏差是是否符合要求求；2）對砼砼結構存在的的蜂窩、麻面面、露筋、孔孔洞時，承包包人不得自行行修補，要做做詳細的記錄錄，報請監(jiān)理理工程檢查，根根據(jù)實際情況況的嚴重程度度，區(qū)別對待待，嚴重時，會會同設計院共共同研究處理理。六大體體積砼大體積砼砼工程中常見見的問題：不不控制砼澆筑筑濕度，以振實為標標準的振搗操操作法，不重視砼浮浮漿和泌水的的處理，砼中心濕度度同表面濕度度之差大于335度，臨時伸縮縫縫在28d齡期達達到后即行施施工。監(jiān)理控制制措施1、卸料料、泵送、澆澆筑、振搗等等砼施工工序序都應有效控控制溫升，有效的降低低砼總溫升，從而避免貫貫穿裂縫的產(chǎn)產(chǎn)生；對澆筑后的的砼在振動界界限以并給予予二次振搗，把砼因泌水水在粗骨料，水平鋼筋部部產(chǎn)生的水分分和空隙，通過二次振振搗排除掉，增加砼的密密實度，減少內(nèi)部微微裂，從而提高砼砼的抗裂性。2、泌水水和浮漿不排排除，會降低砼的的強度和密實實度，誘發(fā)砼產(chǎn)生生貫穿裂縫，支模時預留留泌水，浮漿的排出出孔，使泌水和浮浮漿集中中排排出，砼表面按標標高用長刮尺尺刮平，在初凝前用用滾筒來回碾碾壓數(shù)遍，使收水裂縫縫閉合，覆蓋保溫材材料，保溫保濕養(yǎng)養(yǎng)護。3、保溫溫保濕養(yǎng)護，砼最后一次次收面完成后后，立即用不透透氣的薄膜覆覆蓋，上面再覆蓋蓋其他保溫材材料，如草氈等，保溫材料表表面最好再覆覆一層薄膜，提高保溫性性能，砼中的水分分充分保留在在薄膜下面，要盡量減少少砼表面擴散散熱，延長散熱時時間，并及時灑水水養(yǎng)護。4、設置置后澆帶的目目的，是用以釋放放大部分的變變形，減少約束應應力，達到控制裂裂縫的目的，后澆帶保留留時間短，早期溫差引引起的砼收縮縮完成得少，達不到留置置后澆帶防止止貫穿裂縫出出現(xiàn)的目的，后澆帶保留留至少30dd以上，在此期間早早期溫差和330%，以上的收縮縮已經(jīng)完成，再補澆后澆澆帶能起到釋釋放大部分變變形的目的。七后澆帶工程后澆帶工工程施工中常常見的質(zhì)量問問題：后澆帶部位位的防水加強強位置不準確確，達不到施工工技術，止水鋼板在在前期澆筑混混凝土時受到到破壞，新舊混凝土土接觸部位未未清理干凈，未鑿毛混凝凝土接觸面，振振搗不密實，預預留鋼筋未進進行清理并綁綁扎。監(jiān)理控制措施1、在前前期底板做防防水時要注意意在后澆帶部部位的加強，采采用一布兩涂涂，并在后澆澆帶的兩側加加寬余5000mm。2、后澆帶要清理干干凈，并鑿毛去除除雜物，沖洗洗干凈，預留鋼筋進進行清理，除銹并綁扎扎，澆筑時一定定要振搗密實實，并且在混凝凝土中按配合合比要求添加加防水劑以加加強防水作用用，有條件時建建議采用二次次振搗，控制好拆模模時間，拆模后應及及時養(yǎng)護，以防止產(chǎn)生生溫度裂縫。八鋼筋筋工程質(zhì)量控控制細則總則：鋼筋工程是是全部結構的的筋骨，監(jiān)理理要監(jiān)督承包包人用于所建建工程的鋼筋筋，從材料的的質(zhì)量、加工工到綁扎均要要符合設計和和施工規(guī)范要要求。1、要求施工技術人人員熟悉圖紙紙，明確設計計鋼筋的品種種、規(guī)格、綁綁扎和構造要要求，以及某某些節(jié)點部位位配筋的特殊殊處理。2、把好原材料進場場關鋼筋進場場前，承包人人需填寫建筑筑材料報驗單單，報監(jiān)理工工程師檢查驗驗收，報驗單單上需附有鋼鋼材的出廠合合格證及質(zhì)量量證明書，鋼鋼筋進場后要要求分批、分分類，掛牌堆堆放，并采取取相應的保護護措施，避免免生銹和油污污。1）檢查查內(nèi)容：a、鋼材材每盤上應有有清晰的標志志，且應與其其出廠質(zhì)量證證明書及合格格證相符；b、現(xiàn)場場監(jiān)督取樣；；2）鋼筋筋加工應嚴格格根據(jù)圖紙規(guī)規(guī)范翻樣，要要有專人負責責，專人檢查查；觀察和尺尺量檢查其加加工成型尺寸寸。3、控制鋼筋的焊接接質(zhì)量1）首先檢查焊工的的上崗證，上上崗證需符合合GJG188-96的有有關要求；2）所用用焊條的型號號、規(guī)格應符符合設計和規(guī)規(guī)范要求，并并同時提供焊焊條的出廠合合格證；3）鋼筋筋的焊接，本本工程多采用用如下幾種：：a、閃光對焊：以同同一焊工連續(xù)續(xù)施焊，同一一直徑的3000個接頭為為一批，不足足時按一批，外外觀檢查從每每批中抽100%，且不得得少于10個，應符符合下列要求求：接頭處不不得有裂縫；；與電極接觸觸的鋼筋表面面不得有明顯顯燒傷；接頭頭處的彎折角角度不得大于于4度；接頭處處的軸線偏移移不得大于0.1d，且不得大大于2mm。b、鋼筋筋的電弧焊，這這里指的是搭搭接焊，同類類別的以3000個接頭為為一批，從中中截取3個式樣進行行拉伸試驗。外外觀檢查應符符合下列要求求：A、焊縫應飽飽滿，不得有有凹陷和焊熘熘；B、焊接頭區(qū)區(qū)域內(nèi)不得有有裂縫，鋼筋筋的軸線應在在同一直線上上，搭接長度度單面焊100d，雙面焊5d。焊縫厚度度不小于0.3d，焊縫寬度度不小于0.7d。c、電渣渣壓力焊：應應逐個進行外外觀檢查，從從每批中取33個試件做拉拉伸試驗，以以300個接頭頭為一批，不不足時為一批批。外觀檢查查應符合下列列要求：四周周焊包應均勻勻，鋼筋與電電極接觸處應應無燒傷缺陷陷；接頭處的的彎折角不得得大于4度；接頭處處的軸線偏移移不得大于00.1d，且不得大大于2mm。外觀檢查不合格的的接頭應切除除重焊或采取取補強焊措施施。4）當受受力鋼筋采用用焊接頭時，設設置在同一構構件內(nèi)的焊接接頭應相互錯錯開，在任一一焊接頭中心心長度為鋼筋筋直徑35d且不小于5000mm的區(qū)區(qū)域內(nèi)，同一一根鋼筋不得得有兩個接頭頭。4、鋼筋的綁扎與安安裝鋼筋焊接接、綁扎完畢畢，承包人經(jīng)經(jīng)自檢合格后后，填寫工程程報驗單，報報監(jiān)理工程師師驗收。1）檢查查基層是否清清理干凈，鋼鋼筋的砼保護護層是否掛起起；2）鋼筋筋的規(guī)格、間間距、數(shù)量、節(jié)節(jié)點綁扎、錨錨固長度、截截面尺寸要符符合設計和規(guī)規(guī)范要求，特特別要注意檢檢查負筋的位位置；3）鋼筋筋的綁扎接頭頭、搭接長度度、接頭的位位置、彎鉤均均應符合設計計和規(guī)范要求求；4）鋼筋筋的搭接處應應采用三點綁綁扎，并且應應相互錯開及及同截面接頭頭面積，受拉拉區(qū)不得超過過25%，受壓壓區(qū)不得超過過50%。綁扎扎接頭中，鋼鋼筋的橫向凈凈距不應小于于25mm；5）受拉拉區(qū)域內(nèi)，Ⅰ級鋼筋綁扎扎接頭的末端端應做彎鉤，Ⅱ、Ⅲ級鋼筋可不不做彎鉤，直直徑不大于112mm的受受壓Ⅰ級鋼筋的末末端以及軸心心受壓構件中中任意直徑的的受力鋼筋的的末端，可不不做彎鉤，但但搭接長度不不應小于鋼筋筋直徑的355倍；6）板和和墻的鋼筋網(wǎng)網(wǎng)的綁扎，雙雙向受力時，必必須滿綁；單單向受力時，除除外圍兩行滿滿綁外，其余余在保證鋼筋筋不位移的情情況下，可間間隔綁。7）梁柱柱的箍筋，除除有特殊要求求外，應于受受力鋼筋垂直直且彎鉤疊和和處應沿受力力方向相互錯錯開。8）柱中中豎向鋼筋搭搭接時與模板板的角度：矩矩形柱為455度角；多邊邊形柱為模板板內(nèi)角的平分分角；圓形柱柱為模板的切切平面垂直。9）框架架梁節(jié)點箍筋筋加密區(qū)及梁梁上集中荷載載處的附加吊吊筋或箍筋不不得漏放。10）具具有雙層配筋筋的厚板和墻墻板應設置撐撐筋和拉鉤，除除設計有要求求外，要符合合03J1001圖集要求。11）預預埋件、預留留洞的位置應應正確，牢固固可靠，孔洞洞周邊的鋼筋筋加固要符合合設計和規(guī)范范要求。12）控控制鋼筋保護護層的墊塊強強度、厚度、位位置、鋼筋不不允許直接放放在墊層上。13）鋼鋼筋不得任意意代換，必須須竟設計單位位同意，辦理理書面變更手手續(xù)。5、以上各項檢查，如如果符合設計計要求和施工工規(guī)范規(guī)定，監(jiān)監(jiān)理工程師在在工程報驗單單上簽字；反反之，施工單單位繼續(xù)整改改，直至合格格為止。附表一：鋼筋加工成型的有有關規(guī)定和質(zhì)質(zhì)量要求序號鋼筋型號末端彎鉤彎曲直徑平直長度質(zhì)量要求允許偏差1Ⅰ級鋼筋180°≥2.5d≥3d平有平的不直不工改全長±10mm彎起鋼筋筋的起彎點位位移2Ⅱ級鋼筋90°或180°≥4d按設計±20mm，彎起鋼鋼筋的彎起高高度±5mm3Ⅲ級鋼筋90°180°≥5d按設計箍筋邊長±5mmm4彎起鋼筋——≥5d——第六部分地上上工程監(jiān)理細細則一地面面與樓面工程程質(zhì)量監(jiān)理房屋竣工交付使用用后，常能聽到用用戶反映地面面或樓面存在在質(zhì)量問題，例如，樓(地)面不平整，空鼓，裂縫，滲水等等。監(jiān)理工程師師對本分部工工程的監(jiān)理，就是要監(jiān)督督承包人嚴格格按建筑安裝裝工程施工技技術操作規(guī)程程進行操作，消除質(zhì)量通通病。1）基層層a對基基土的質(zhì)量要要求是，必須均勻密密實，填料的土質(zhì)質(zhì)，干土重力密密度必須符合合設計要求和和施工規(guī)范的的規(guī)定，以免基礎沉沉陷引起地面面下沉開裂。應通過觀察察檢查和檢查查試驗記錄，進行隱蔽工工程驗收。b對墊層找平層的質(zhì)質(zhì)量要求是：：其材質(zhì)，強度配合比比，密實度以及及厚度，坡度等必須須符合設計要要求和施工規(guī)規(guī)范規(guī)定。還應檢查材材料出廠合格格證和試驗記記錄。2)整體樓面、地地面面層混凝土(水泥砂漿漿)面層施工工工藝流程清理基層→彈面層層水平線→灑水濕潤→刷素水泥漿→鋪設混凝土土(鋪水泥砂漿漿)→振搗(刮尺刮平、木木抹子搓平、壓壓實)→三遍壓實后后抹光→養(yǎng)護（A）質(zhì)質(zhì)量要求a混凝土(包括細石石混凝土)面層、水泥泥砂漿面層的的質(zhì)量要求為為：b面層的材質(zhì)、強度度（配合比）、密密實度必須符符合設計要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定；c面層與基層的結合合必須牢固、無無空鼓；d面層的表面密實潔潔凈，無裂縫、脫脫皮、麻面和和起砂等現(xiàn)象象。監(jiān)理工作要點要達到上述標準，監(jiān)理工程師師應從以下幾幾方面進行監(jiān)監(jiān)督：嚴把材料料質(zhì)量關要用中砂或粗砂，含泥量不大大3%。石子粒粒徑不應大于于15mm和面面層厚度的22/5。水泥宜用硅硅酸鹽水泥或或普通硅酸鹽鹽水泥，標號不低于于425號，嚴禁使用過過期水泥或?qū)⒉煌贩N、標標號的水泥混混用。嚴格控制水水泥砂漿的水水灰比，切忌水灰比比過大?；炷翉姸榷鹊燃墤虾显O計要求和和施工驗收規(guī)規(guī)范，配合比要經(jīng)經(jīng)過試配。（B）防止地面空鼓要監(jiān)督承包人嚴格格處理好底層層（墊層或基基層），使底底層具有清潔潔、濕潤、粗粗糙的表面，并并在鋪設面層層時，刷素水水泥漿，隨刷刷隨鋪。（C）壓光工序安排要要適當壓光過早，水泥的的水化作用剛剛開始，凝膠膠尚未全部形形成，游離水水分較多，對對面層砂漿的的強度和抗磨磨能力不利；；壓光過晚，水水泥已終凝硬硬化，無法消消除面層表面面的毛細孔及及抹痕，且會會擾動已硬結結的表面，降降低面層砂漿漿的強度和抗抗磨能力。（D）嚴格養(yǎng)護制度水泥地面壓光后，一一般在12hh后進行灑水水養(yǎng)護。使用用硅酸鹽水泥泥、普通硅酸酸鹽水泥、礦礦渣硅酸鹽水水泥的水泥地地面，連續(xù)養(yǎng)養(yǎng)護時間不應應小于7晝夜。澆水水次數(shù)應能保保持水泥地面面具有足夠的的濕潤狀態(tài)。養(yǎng)養(yǎng)護用水與拌拌制用水相同同。不養(yǎng)護或或養(yǎng)護天數(shù)不不夠，水泥的的水化作用都都會受到影響響，減緩硬化化速度，甚至至停止硬化，導導致面層表面面不耐磨，起起砂。樓（地）面面面層的材料料、強度（配配合比）和密密實度必須符符合設計要求求和施工規(guī)范范的規(guī)定。為為此，應檢查查試驗報告和和測試記錄。有有疑問時，監(jiān)監(jiān)理人員應進進行復檢或復復測。面層與基基層的結合比比較牢固無空空鼓，可用小小錘輕擊檢查查。整體樓、地地面工程表面面質(zhì)量等級評評定，按《建建筑工程質(zhì)量量檢驗評定標標準》（GBBJ-3011-88）執(zhí)執(zhí)行。對地漏、踢腳板、樓樓梯踏步等的的質(zhì)量要求：：地漏和供排除液體體用的帶有坡坡度的面層應應符合以下要要求：坡度符符合設計要求求，不倒泛水水，無積水；；與地漏（管管道）結合處處嚴密牢固，無無滲漏?？捎糜脻娝畽z查。地地漏（管道）結結合處，廚房房、衛(wèi)生間等等應蓄水24h，檢查有無無滲漏。踢腳線的鋪設應符符合以下要求求：接縫平整整均勻，高度度一致；出墻墻厚度適宜。與與墻結合牢固固，對整體的的踢腳線，局局部空鼓不大大于200--400mmm，且在一個個檢查范圍內(nèi)內(nèi)不超過兩處處。可以用小小錘輕擊、尺尺量和觀察檢檢查。樓梯踏步和臺階的的鋪貼應符合合以下要求：：縫隙寬度基基本一致；相相臨兩步高差差為：對整體體面層不超過過10－20mm；對塊料料面層不超過過10－15mm；防滑條條順直。樓、地面鑲邊應符符合以下規(guī)定定：面層臨接接處的鑲邊用用料及尺寸符符合設計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定；對塊塊體的樓、地地面鑲邊，邊邊角應整齊。二、主體工程質(zhì)量量監(jiān)理人們通常常地把±0.000以上的的工程稱為主主體工程。主主體工程施工工周期長，施施工內(nèi)容繁多多，隱蔽驗收收工序多，常常遇到各種各各樣的問題，情情況也很復雜雜。監(jiān)理工程程師的任務，就就是要監(jiān)理承承包人，根據(jù)據(jù)建設工程承承包合同、設設計圖紙和施施工驗收規(guī)范范，保質(zhì)、保保量、按期地地將土建的藍藍圖，建設成成為完整的主主體結構。首先，監(jiān)監(jiān)理工程師要要認真研究建建筑圖和結構構圖，領會設設計意圖。為為給水、電、暖暖通、設備安安裝創(chuàng)造條件件，還應組織織各專業(yè)監(jiān)理理工程師共同同核對圖紙，發(fā)發(fā)現(xiàn)矛盾及時時與設計人員員聯(lián)系，使各各方面的圖紙紙得到統(tǒng)一與與協(xié)調(diào)。其次，要要認真審核承承包人提供的的施工組織設設計，務使其其結合本工程程的實際，采采取相應的組組織措施和技技術措施。再者，要要深入現(xiàn)場，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，及及時向承包人人指出，督促促其改正?？傊鲎龅绞孪戎笇?，跟蹤監(jiān)督督，嚴把驗收收關。（一）鋼鋼筋混凝土工工程質(zhì)量監(jiān)理理鋼筋混凝凝土工程是由由鋼筋、模板板、混凝土等等多個工種來來完成的。監(jiān)監(jiān)理工程師應應督促承包人人在施工前做做好充分的準準備，施工中中加強管理，合合理組織人力力物力，保證證施工進度和和工程質(zhì)量。1、模板工程模板工程包括模板板和支撐系統(tǒng)統(tǒng)兩大部分?；炷猎谠跐矒v時呈可可塑狀態(tài)，模模板與混凝土土直接接觸，使使混凝土具有有設計所要求求的形狀；支支撐系統(tǒng)則支支撐模板，保保持其位置正正確并承受模模板、混凝土土以及施工荷荷載。模板質(zhì)質(zhì)量的好壞，直直接影響到混混凝土成型后后的質(zhì)量。監(jiān)理工程師對此分分項工程的監(jiān)監(jiān)理，應從審審核施工組織織設計的模板板工程開始，即即根據(jù)主體工工程的結構體體系、荷載大大小、合同工工期及模板的的周轉等情況況，綜合考慮慮承包人所選選擇的模板和和支撐系統(tǒng)是是否合理，提提出審核意見見。對模板及及支撐系統(tǒng)應應掌握下述原原則：a保證工工程結構和構構件各部分形形狀尺寸和相相互位置的正正確性；b具有足足夠的承載能能力、剛度和和穩(wěn)定性，能能可靠地承受受新澆筑混凝凝土的自重和和側壓力，以以及在施工過過程中所產(chǎn)生生的荷載；c構造簡簡單，裝拆方方便，并便于于鋼筋的綁扎扎、安裝和混混凝土的澆筑筑、養(yǎng)護等要要求；d模板的的接縫不漏漿漿。監(jiān)理工程師要督促促承包人向工工人進行技術術交底，并把把有關質(zhì)量標標準，交待給給工人，以便便于他們自檢檢與互檢。如如有必要，監(jiān)監(jiān)理工程師可可以參加交底底會，適時地地給予指導。關關于模板工程程質(zhì)量驗收，應應按《建筑工工程質(zhì)量檢驗驗評定標準》（GBJ301-88）有關內(nèi)容進行。在工程實踐中，因因模板和支撐撐系統(tǒng)制作或或安裝缺陷，影影響混凝土結結構與構件的的外觀平整和和幾何尺寸的的準確，甚至至影響結構的的強度和剛度度的事時有發(fā)發(fā)生。因此，監(jiān)監(jiān)理工程師還還應對下述問問題給予關注注：a為防止止柱漲模，造造成斷面尺寸寸鼓出、漏漿漿、混凝土不不密實或蜂窩窩麻面，柱模?？ü块g距應應適當，不得得松扣。b為防止止柱身偏位或或扭曲，在支支柱模前，應應先在底部彈彈出中線，將將柱子位置兜兜方找中；校校正鋼筋位置置；在柱底部部焊外包框；；柱子的支撐撐應牢固。c墻模板板的對拉螺栓栓間距、橫箍箍間距要適當當，陰角及陽陽角處橫箍應應交圈，不得得松扣。d墻與柱柱封模前，底底部雜物必須須清理干凈，模模板下口的縫縫隙必須堵實實。e模板在在下列情況要要開門子洞：：一次支模過過高，搗澆困困難；有大的的預留孔洞，洞洞口下難以澆澆搗；有暗梁梁或梁穿過，鋼鋼筋密實，下下部不易澆搗搗。f梁、板板底模應按規(guī)規(guī)范要求起拱拱。g梁的側側模支撐應牢牢固，防止跑跑模、漲模，造造成漏漿。h預埋件件、預留孔洞洞的位置、標標高、尺寸應應復核；預埋埋件應固定可可靠，防止其其移位。在混凝土澆搗過程程中，監(jiān)理工工程師應督促促承包人指派派專人檢查，如如發(fā)現(xiàn)跑模、漲漲模、漏漿，及及時采取措施施補救。承包人可以根據(jù)混混凝土強度增增長情況和規(guī)規(guī)范要求，決決定側模的拆拆除。對于底底模，承包應應征得監(jiān)理工工程師同意后后，方可拆除除，以防止承承包人為加速速模板周轉，過過早拆除底模模，造成質(zhì)量量事故。2、鋼筋工程鋼筋工程程是鋼筋混凝凝土結構的筋筋骨，對鋼筋筋工程的監(jiān)理理，就是要監(jiān)監(jiān)督承包人用用于所建工程程的鋼筋從材材料質(zhì)量、鋼鋼筋加工到綁綁扎均要符合合設計圖紙和和施工規(guī)范要要求。a熟悉結結構施工圖，明明確設計鋼筋筋的品種、規(guī)規(guī)格、綁扎要要求以及結構構某些部位配配筋的特殊處處理。有關配配筋變化的圖圖紙會審記錄錄和設計變更更通知單，應應及時在相應應的結構圖上上標明，避免免遺忘，造成成失誤。掌握握《混凝土結結構設計規(guī)范范》、《建筑筑抗震設計規(guī)規(guī)范》和《鋼鋼筋混凝土高高層建筑結構構設計與施工工規(guī)程》有關關鋼筋構造措措施的規(guī)定。b把好原原材料進場檢檢驗關(a)鋼鋼筋的品種要要符合設計要要求，進場的的鋼筋應有出出廠質(zhì)量證明明書或試驗報報告單，鋼筋筋表面或每捆捆（盤）鋼筋筋均應有標志志。(b)鋼鋼筋的性能要要符合規(guī)范要要求。進場的的鋼筋應按爐爐（批）號及及直徑分批檢檢驗。檢驗內(nèi)內(nèi)容包括對標標志、外觀的的檢查，并按按有關標準的的規(guī)定取試樣樣，做物理力力學性能試驗驗。(c)督督促承包人及及時將試驗合合格的鋼材運運至鋼筋堆場場，堆放整齊齊，掛上標簽簽，并采取有有效措施，避避免鋼筋銹蝕蝕或油污。c鋼筋的的下料、加工工，應要求承承包人的技術術人員根據(jù)圖圖紙及規(guī)范進進行鋼筋翻樣樣，并就鋼筋筋下料、加工工，對鋼筋工工進行詳細的的技術交底。為為避免返工，監(jiān)監(jiān)理工程師應應深入鋼筋加加工場，對成成型的鋼筋進進行檢查，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，及及時通知承包包人改正d鋼筋的的焊接，監(jiān)理理工程師首先先應檢查首先先應檢查焊工工考試合格證證，在正式焊焊接前，必須須監(jiān)督焊工根根據(jù)現(xiàn)場施工工條件進行試試焊，檢查合合格后，方可可批準上崗。鋼鋼筋焊接接頭頭應符合規(guī)范范要求，并根根據(jù)《鋼筋焊焊接接頭試驗驗方法》JGGJ27-886的有關規(guī)規(guī)定，抽取焊焊接試樣進行行檢驗。e鋼筋綁綁扎過程中，監(jiān)監(jiān)理工程師應應到現(xiàn)場巡視視，發(fā)現(xiàn)問題題，及時指出出，令其糾正正。鋼筋綁扎扎完畢，承包包人自檢合格格后填報鋼筋筋工程隱蔽驗驗收單。監(jiān)理工程師驗收時時，應對照結結構施工圖，檢檢查所綁扎鋼鋼筋的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、間距、長長度、錨固長長度、接頭設設置等等，是是否符合設計計要求。檢查查的詳細內(nèi)容容及控制標準準。此外，還還應著重檢查查某些構造措措施：(a)框框架節(jié)點箍筋筋加密區(qū)的箍箍筋及梁上有有集中荷載作作用處的附加加吊筋或箍筋筋，不得漏放放。(b)具具有雙層配筋筋的厚板和墻墻板，應要求求設置撐筋和和拉鉤。(c)控控制鋼筋保護護層的墊層強強度、厚度、位位置應符合規(guī)規(guī)范要求。(d)預預埋件、預留留孔洞的位置置應正確，固固定可靠，孔孔洞周邊鋼筋筋加固，應符符合設計要求求。鋼筋不得任意代用用，若要代用用，必須經(jīng)設設計單位同意意，辦理變更更手續(xù)，監(jiān)理理工程師據(jù)此此驗收鋼筋。在在澆筑混凝土土時，監(jiān)理工工程師應督促促承包人派專專人負責整理理鋼筋。3、混凝土工程混凝土是是由水、水泥泥、砂石、外外加劑等組成成的復合材料料，經(jīng)過水泥泥水化凝結硬硬化逐漸產(chǎn)生生強度?；炷恋牟男圆徊粌H與其組成成的原材料性性能有關，而而且還與配合合比，特別是是水灰比、外外加劑的種類類和摻量、混混凝土的攪拌拌、運輸、成成型、養(yǎng)護工工藝以及齡期期等因素有關關。在監(jiān)理混混凝土工程質(zhì)質(zhì)量時，監(jiān)理理工程師的任任務就是要全全面考慮上述述影響混凝土土性能的諸多多因素或環(huán)節(jié)節(jié)，從組織上上、技術上采采取措施，確確?；炷凉すこ痰馁|(zhì)量。a混凝土工程質(zhì)量的的事前監(jiān)理：：(a)審審核施工組織織設計首先要熟悉建筑總總平面圖和土土建施工圖，根根據(jù)工程的結結構特點和施施工現(xiàn)場的具具體條件，審審核施工組織織設計有關混混凝土工程所所采取的組織織措施和技術術措施是否合合理。其中應應特別注意混混凝土的生產(chǎn)產(chǎn)、輸送、澆澆筑順序，施施工縫的設置置。嚴冬、酷酷暑施工混凝凝土，以及大大體積混凝土土的澆筑，應應專門制定施施工方案，采采取相應措施施。若使用商品混凝土土，應選擇運運距不太遠、有有生產(chǎn)許可證證的商品混凝凝土站，根據(jù)據(jù)施工要求，提提出在卸車地地點的混凝土土質(zhì)量要求。b混凝土土施工過程中中的質(zhì)量監(jiān)理理：(a)對對混凝土拌制制的檢查監(jiān)理工程師對混凝凝土的拌制過過程，要進行行不定期的抽抽查，抽查內(nèi)內(nèi)容有：原材材料稱量及加加水量控制應應準確；加料料順序及攪拌拌時間應符合合規(guī)范要求；；測量坍落度度，隨機取樣樣制作試塊。(b)混混凝土運輸若使用商品混凝土土，用混凝土土攪拌車運輸輸，在運輸過過程中受時間間和溫度因素素影響，混凝凝土和易性會會降低，因此此在澆搗地點點要測量坍落落度。在和易易性降低后，要要注意混凝土土澆筑振搗工工藝，避免出出現(xiàn)蜂窩、空空洞等振搗不不密實問題?；炷翉臄嚢铏C卸卸出到澆搗完完畢的延續(xù)時時間，不得超超過規(guī)范的規(guī)規(guī)定。(c)混混凝土的澆筑筑、接搓、振振搗混凝土的澆筑順序序和方法，事事先應周密考考慮。對于大大體積、大面面積混凝土的的澆筑、分層層、分段要合合理；層、段段間的間隔時時間要計劃好好，在前一層層、段混凝土土初凝前，澆澆筑后一層、段段的混凝土，振振搗器要插入入到下一層。澆筑豎向結構，要要根據(jù)結構形形式采取串洞洞、開門子洞洞等方法，保保證混凝土澆澆筑中不發(fā)生生離析，并保保證各部分澆澆筑密實。對配筋密及預埋件件多的地方，要要認真澆筑，把把各處振搗密密實，并避免免碰動鋼筋及及預埋件?？傊酱俪邪訌姽芾?，使使操作工人嚴嚴格按照混凝凝土施工操作作規(guī)程施工。(d)施施工縫的留置置及處理施工縫的留置位置置應在混凝土土澆筑之前確確定，應符合合規(guī)范要求，并并得到監(jiān)理工工程師認可。在在施工縫處繼繼續(xù)澆筑混凝凝土時，監(jiān)理理工程師應判判斷，已澆筑筑的混凝土抗抗壓強度是否否已達到1.2N/mmm2以上，并檢檢查施工縫處處鑿毛、清理理、接漿情況況。(e)加加強檢查督促促在混凝土澆筑過程程中，監(jiān)理工工程師應經(jīng)常常察看施工現(xiàn)現(xiàn)場，對混凝凝土的澆筑質(zhì)質(zhì)量實施動態(tài)態(tài)監(jiān)理。(f)混混凝土的養(yǎng)護護混凝土的養(yǎng)護，往往往不被人重重視。在自然然環(huán)境中澆筑筑混凝土，混混凝土在凝結結過程中水分分就不斷散失失，難以保持持水泥的水化化反應。對此此，監(jiān)理工程程師應高度重重視，督促承承包人派專人人對混凝土進進行養(yǎng)護。混凝土在澆筑后，要要避免受凍及及溫度急劇變變化的有害影影響，同時還還要防止在硬硬化過程中受受到?jīng)_擊、振振搗及過早地地加載，具體體地講，在混混凝土強度未未達到1.2N/mmm2前，不允許許任何人在其其上進行作業(yè)業(yè)。(g)混混凝土質(zhì)量的的檢查和缺陷陷的修整根據(jù)混凝土試塊強強度，判定澆澆筑的混凝土土是否達到設設計要求的強強度；對拆模后的混凝土土結構，檢查查其偏差是否否超過規(guī)范要要求；當發(fā)現(xiàn)混凝土結構構存在蜂窩、麻麻面、露筋甚甚至孔洞時，承承包人不得自自行修整，而而是要做好詳詳細記錄，報報請監(jiān)理工程程師檢查，然然后根據(jù)缺陷陷的嚴重程度度，區(qū)別對待待，進行修整整。對于影響響結構性能的的缺陷，必須須會同設計單單位共同研究究處理。4、磚石石工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理磚石既可可用于承重結結構，也可用用于非承重結結構。磚石工工程面廣量大大，受工人技技術水平因素素影響也大，質(zhì)質(zhì)量不易控制制好。監(jiān)理工程程師對磚石工工程的監(jiān)理，一一是要督促承承包人制定切切實可行的技技術管理措施施，對工人進進行技術培訓訓和技術交底底；二是要經(jīng)經(jīng)常在工地進進行巡視，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題，立立即指出，令令其糾正，甚甚至返工，對對砌筑過程實實施動態(tài)跟蹤蹤監(jiān)理。1）砌磚磚工程a認真研研究施工圖紙紙，搞清不同同樓層、不同同部位對砌體體標號、砂漿漿標號的要求求，對各部位位砌體的配筋筋、預留洞、預預埋件、預埋埋木磚的位置置，做到心中中有數(shù)，便于于巡視時檢查查；審核承包包人的施工技技術方案，例例如施工留槎槎應作統(tǒng)一考考慮，等等，并并督促其進行行技術交底。b復核承承包人測設的的墻體平面尺尺寸和標高。c審查承承包人提供的的磚樣品、出出產(chǎn)證明書、試試驗報告，符符合設計及規(guī)規(guī)范要求才允允許其使用。d審定承承包人提供的的砂漿配合比比。e檢查承承包人的原材材料、水平運運輸、砂漿拌拌和機的準備備情況。2）對砌砌筑砂漿質(zhì)量量的監(jiān)理砌筑砂漿是磚砌體體的膠粘材料料，對砌體的的質(zhì)量影響很很大。在施工工時，承包人人往往對砂漿漿的配合比、計計量、拌和、使使用時間以及及試塊制作、養(yǎng)養(yǎng)護等不太重重視。監(jiān)理工工程師應加強強這方面的監(jiān)監(jiān)理。a材料準準備拌和砂漿用的水泥泥質(zhì)量檢驗和和控制，參照照混凝土工程程進行。石灰膏如在現(xiàn)場用用生石灰制作作時，熟化時時間不得少于于7天；如采購購成品石灰膏膏，應問清熟熟化時間，不不得購買、使使用脫水硬化化的石灰膏。監(jiān)監(jiān)理工程師對對進場的石灰灰（膏），應應檢查其質(zhì)量量，并督促承承包人采取措措施，防止石石灰膏干燥、凍凍結和被污染染。檢查微沫劑的質(zhì)量量，并要求承承包人對微沫沫劑的摻量進進行試驗。b砂漿的的拌和(a)監(jiān)監(jiān)理工程師應應督促、檢查查承包人根據(jù)據(jù)審定的砂漿漿配合比進行行生產(chǎn)，稱量量要準確。塑塑化材料的摻摻量對于水泥泥混合砂漿強強度影響很大大，稱量時一一定要特別加加以注意。(b)督督促承包人使使用機械拌和和砂漿。拌和和時應注意投投料順序，保保證塊狀的塑塑化材料能拌拌開，攪拌時時間不得少于于1.5min。摻摻用微沫劑時時，應適當延延長。(c)檢檢查、測定拌拌出砂漿的質(zhì)質(zhì)量。砂漿的的稠度應滿足足不同種類砌砌體的具體要要求；保水性性要好，分層層度不宜大于于2厘米；發(fā)現(xiàn)現(xiàn)砂漿和易性性差，容易產(chǎn)產(chǎn)生沉淀、泌泌水現(xiàn)象時，應應仔細分析原原因。當用高高標號水泥和和細砂配制低低等級砂漿產(chǎn)產(chǎn)生離淅現(xiàn)象象時，應調(diào)整整配合比，改改用低標號水水泥和中砂；；發(fā)現(xiàn)摻入的的石灰膏質(zhì)量量差，例如已已經(jīng)干燥、結結硬或含有較較多灰渣、雜雜物，以及計計量不準、攪攪拌時間過短短、存放時間間太長等影響響砂漿質(zhì)量的的問題時，應應督促承包人人及時解決。(d)砂砂漿試塊的制制作砂漿試塊的制作，往往往被承包人人忽略，監(jiān)理理工程師應及及時檢查、督督促。c砂漿的的使用砂漿在運輸過程中中，要采取措措施防止其離離析。攪出的的砂漿應及時時使用，水泥泥砂漿和水泥泥混合砂漿必必須在拌成后后，分別在33h內(nèi)和4h內(nèi)使用完完畢，如氣溫溫超過30℃，相應縮短短1h?；也壑兄械纳皾{應及及時清理干凈凈，隔日的砂砂漿不能再使使用。3）對磚磚砌體施工的的監(jiān)理a檢查基基底的清理情情況，砂漿、雜雜物等要清除除干凈。基底底若為混凝土土墊層或磚砌砌體，應事先先澆水濕潤。b磚在砌砌筑前一天就就應澆水濕潤潤，磚含水率率控制在100%--155%，嚴禁干干磚上墻。c檢查承承包人的施工工方案時，應應著重檢查其其對墻體垂直直度、平整度度、標高的控控制措施。在在施工現(xiàn)場檢檢查，首先檢檢查工人是否否立皮數(shù)桿，用用以控制磚的的層數(shù)；是否否拉線控制磚磚層的水平。不不這樣做，一一個層高的墻墻體，到頂面面時不能交圈圈，窗臺下也也不會平整。d督促承承包人合理組組織施工，外外墻要同步砌砌筑，盡量不不留磋。當磋磋要留時，留留磋的部位、形形式，必須事事先報請監(jiān)理理工程師批準準。接磋時，接接磋處必須清清理干凈并澆澆水濕潤。e檢查工工人砌墻的砌砌筑形式是否否符合規(guī)范要要求：內(nèi)外墻墻磚應相互咬咬磋，不允許許出現(xiàn)豎向通通縫；若留直直磋，必須按按規(guī)定放置拉拉結鋼筋的長長度、間距以以及拉結筋部部位砂漿的飽飽滿程度。f檢查砌砌體的水平灰灰縫厚度和豎豎向灰縫寬度度，灰縫一般般為10mmm，不小于8mmm，也不應應大于12mmm。磚層水水平灰縫砂漿漿的飽滿度不不得低于800%；豎縫內(nèi)內(nèi)砂漿應飽滿滿，對外墻必必須達到此要要求，否則，雨雨水滲到墻內(nèi)內(nèi)壁，將使墻墻飾面發(fā)霉。g檢查砌砌體中的預埋埋件、預留洞洞以及配筋是是否符合設計計要求，對埋埋于磚砌體中中的木磚要做做好防腐處理理。木磚的數(shù)數(shù)量，應按圖圖紙或有關規(guī)規(guī)定設置，一一般不超過110皮磚一塊塊，單磚墻或或輕質(zhì)隔墻要要用混凝土木木磚，否則門門窗框容易松松動。h磚柱橫橫、豎向灰縫縫的砂漿都必必須飽滿，每每砌完一層磚磚，都要進行行一次豎縫刮刮漿塞縫工作作，以提高砌砌體強度。i抗震設設防區(qū)的磚砌砌體，應符合合相應的構造造要求。三．門窗工程質(zhì)量量監(jiān)理房屋交付使用后，常常發(fā)生門窗開開關不靈活、關關不上或關不不平，門窗扇扇翹曲、插銷銷插不上插銷銷孔眼等問題題，這都是因因在制作、安安裝門窗時，未未遵守施工驗驗收和質(zhì)量檢檢驗評定標準準所致。因此此，監(jiān)理工程程師在監(jiān)理工工作中，要監(jiān)監(jiān)督承包人，從從選材、制作作到安裝門窗窗，嚴格按照照設計圖紙和和施工驗收規(guī)規(guī)范的要求進進行操作，以以消除門窗工工程的質(zhì)量通通病。對有冷冷藏、保溫、隔隔音、防火等等特殊要求的的門的制作與與安裝，除應應按一般監(jiān)理理工作流程進進行監(jiān)理外，還還應按設計要要求或有關規(guī)規(guī)定進行監(jiān)理理。（一）門窗工程的的施工工藝流流程門窗包裹保護膜→→門窗框安裝→附件安裝→玻璃安裝（二）木門安裝工工程1、門如為專業(yè)加工工工廠生產(chǎn)的的成品，進場場時，根據(jù)承承包人在施工工通知單中所所列的規(guī)格、數(shù)數(shù)量、質(zhì)量指指標，對照設設計文件，先先檢查產(chǎn)品出出產(chǎn)合格證、產(chǎn)產(chǎn)品驗收憑證證，再觀察檢檢查產(chǎn)品質(zhì)量量，經(jīng)檢驗合合格后，方可可用于工程。2、門安裝的施工工工藝流程立門框→→校正→臨時固定→砌墻→填塞門框與與墻體間間隙隙→門扇安裝→小五金件等等安裝3、門的安裝質(zhì)量應應符合設計圖圖紙的要求和和施工規(guī)范的的要求。4、在同一墻面上的的門框，必須須與墻面保持持同一距離。（三）塑鋼窗安裝裝工程1、窗多由專業(yè)廠生生產(chǎn)。窗進場場時，監(jiān)理工工程師應根據(jù)據(jù)設計圖紙和和窗購銷合同同的有關質(zhì)量量條款，首先先檢查產(chǎn)品出出廠合格證，再再檢查其規(guī)格格、數(shù)量和質(zhì)質(zhì)量，經(jīng)檢驗驗合格后，方方可用于工程程。2、窗安裝工作應在在室內(nèi)粉刷和和室外粉刷找找平、刮糙等等濕作業(yè)完畢畢后進行。3、窗安裝的工藝流流程彈線→安安裝塑鋼窗→臨時固定→校正→固定→預埋件隱蔽蔽驗收→貼保護膠紙→填縫→窗扇安裝（在在室內(nèi)外粉刷刷工程結束后后）4、窗安裝前，應檢檢查預留洞口口尺寸是否符符合設計要求求。a洞口尺尺寸的允許偏偏差：寬度±5mm，高度±15mm。b當設計計無具體規(guī)定定時，窗框與與墻體結構之之間的縫隙，應應根據(jù)不同的的飾面材料而而定。四、裝飾工程質(zhì)量量監(jiān)理（一）監(jiān)理工作流流程裝飾工程施工的任任務是通過各各種工藝措施施來保證建筑筑裝飾能滿足足使用功能的的要求，在質(zhì)質(zhì)感、線形、色色彩等裝飾效效果方面能符符合設計處理理意圖。裝飾工程包括抹灰灰工程、油漆漆工程、刷漿漿工程、玻璃璃安裝工程、裱裱糊工程、飾飾面工程、罩罩面板和花飾飾安裝工程等等。根據(jù)工業(yè)與民用建建筑的室外和和室內(nèi)墻面、頂頂棚等裝飾工工程的質(zhì)量要要求和檢驗評評定標準，對對有放射線、防防腐蝕、防火火等特殊要求求的裝飾工程程，除應按一一般工作流程程進行監(jiān)理外外，對特殊要要求還應按設設計要求或有有關規(guī)定進行行監(jiān)理。（二）一般抹灰工工程1、一般抹灰工程包包括石灰砂漿漿、水泥混合合砂漿、水泥泥砂漿、聚合合物水泥砂漿漿、膨脹珍珠珠巖水泥砂漿漿和麻刀石灰灰、紙筋石灰灰、石灰膏等等的一般抹灰灰。2、抹灰工工程的基層結結構工程必須須經(jīng)檢查驗收收、核定合格格后方可進行行抹灰工程施施工。3、抹灰工工程施工前，應應檢查以下工工作：a檢查抹灰基層大面面的表面是否否平整，并檢檢查垂直度，對對局部凸出或或凹進處應提提前處理。b檢查鋼、木門窗框框位置是否正正確，校正門門窗框平面，使使與抹灰面層層一致并與墻墻連接牢固。ｃ抹灰工工程應待上下下水、煤氣等等管道安裝后后進行，抹灰灰前必須將管管道穿越的墻墻洞、腳手眼眼及支模板等等，用１：３３水泥砂漿或或Ｃ１５細石石混凝土填嵌嵌密實。4、按照照設計圖紙檢檢查所用材料料的品種、規(guī)規(guī)格、色澤、質(zhì)質(zhì)量等是否符符合設計要求求，檢查產(chǎn)品品出產(chǎn)合格證證，經(jīng)檢查合合格后方可用用于工程。5、一般般抹灰工程的的施工質(zhì)量應應符合設計圖圖紙及施工規(guī)規(guī)范要求。（三）裝飾飾抹灰工程1、不同的裝飾抹灰灰，工序不盡盡相同，主要要在于裝飾面面層的不同，其其基底和中層層的做法則基基本相同。主要施工工藝流程程：基層處理→抹底層層砂漿→設置標筋→抹中層砂漿→表面成型2、裝飾抹灰施工前前，墻體、門門窗口、預埋埋管線等施工工均應先期結結束；主體結結構經(jīng)驗收合合格；門窗口口周圍空隙、腳腳手眼、管洞洞、溝槽等缺缺損處應修補補整齊；表面面凸出部分鑿鑿平，浮漿、垃垃圾應清除干干凈；墻面上上的管卡、支支架等附著物物應安裝齊全全。3、必須按自上而下下的施工工序序施工。先完完成檐頭、檐檐口頂棚、天天棚等抹灰工工作，然后再再自上而下進進行墻面抹灰灰，防止交叉叉污染。4、施工前應按設計計要求的材料料、圖案、顏顏色、及面層層厚度做出樣樣板，供有關關人員選定。5、按照設計圖紙檢檢查所用材料料的品種、規(guī)規(guī)格、色澤、質(zhì)質(zhì)量等是否符符合設計要求求，檢查產(chǎn)品品出產(chǎn)合格證證，經(jīng)檢驗合合格后方可用用于工程。6、裝飾抹灰面層施施工完成后嚴嚴禁開鑿和補補修，以保證證裝飾面的完完整。7、裝飾抹灰的質(zhì)量量應符合設計計圖紙和施工工規(guī)范的要求求。（四）油漆1、油漆工程包括混混色油漆、清清漆和美術油油漆以及木地地板燙蠟、擦擦軟蠟及大理理石、水磨石石地面打蠟等等。2、油漆工程的主要要施工工藝流流程基層處理→打底子子→刮膩子→磨光→涂刷涂料3、油漆工程應在具具備下列條件件時，方可施施工：a主體結構已完成，屋屋面已能正常常防水、排水水；b層（間）室內(nèi)抹灰灰和裝修已完完成；c水、暖、衛(wèi)生器具具及管線已試試壓合格。4、油漆工程開工前前，應按照設設計圖紙的要要求，檢查所所用油漆和半半成品（包括括施工現(xiàn)場配配制的）品名名、種類、顏顏色、制作時時間、儲存有有效期、使用用說明和產(chǎn)品品合格證。5、油漆工程的質(zhì)量量應符合設計計圖紙和施工工規(guī)范的要求求，油漆材料料的品種、顏顏色應符合設設計選定的樣樣品要求。（五）玻璃工程1、玻璃安裝工程的的主要施工工工藝流程玻璃裁割與加工→→裁口全長涂涂抹底油灰→玻璃鑲入裁裁口→固定玻璃2、玻璃工程應在框框扇校正和五五金安裝完畢畢，預留孔眼眼位置、數(shù)量量正確，以及及框扇最后一一遍油漆前進進行。3、施工前，應按照照設計圖紙的的要求，檢查查所用玻璃和和玻璃磚的品品種、規(guī)格、顏顏色和質(zhì)量等等是否符合設設計要求，檢檢查產(chǎn)品出廠廠合格證，經(jīng)經(jīng)檢驗合格后后方可用于工工程。4、玻璃工程的質(zhì)量量應符合設計計圖紙和施工工規(guī)范的要求求。（六）飾面工程1、飾面工程的施工工工藝流程a飾面板基層處理→試拼→→鉆孔→穿銅絲→安裝→灌漿→擦縫b飾面磚基層處理基層抹灰灰彈線粘貼擦擦縫2、飾面工程施工前前，應先將鋼鋼、木門窗框框固定好，并并將框與墻面面縫隙嵌塞嚴嚴密。3、按照設計圖紙的的要求，檢查查所用飾面材材料的品種、規(guī)規(guī)格和質(zhì)量是是否符合設計計要求，檢查查產(chǎn)品出產(chǎn)合合格證，經(jīng)檢檢驗合格后方方可用于工程程。4、大面積飾面工程程施工前，應應按設計的要要求，做出樣樣板，經(jīng)有關關方面檢查鑒鑒定合格后，再再組織交底、施施工。5、飾面工程的質(zhì)量量應符合設計計圖紙和施工工規(guī)范的要求求。（七）罩面板及鋼鋼木骨架安裝裝1、罩面板及鋼木骨骨架安裝工程程包括頂棚和和墻體的罩面面板（膠合板板、塑料板、纖纖維板、鈣塑塑板、刨花板板、木絲板、木木板等）及鋼鋼木骨架等的的安裝工程。2、罩面板及鋼木骨骨架安裝工程程的施工工藝藝流程。定位高（位置）→→彈線→預埋件安裝→骨架安裝→整體校正→罩面板安裝裝3、施工前，應按照照設計圖紙的的要求，檢查查所有的罩面面板、鋼木骨骨架等材料的的品種、規(guī)格格、質(zhì)量等是是否符合設計計要求，檢查查產(chǎn)品出產(chǎn)合合格證，經(jīng)檢檢驗合格后方方可用于工程程。4、罩面板及鋼木骨骨架安裝質(zhì)量量應符合設計計圖紙和施工工規(guī)范的要求求。五、屋面工程質(zhì)量量監(jiān)理屋面漏水是當前建建筑工程中最最為突出的質(zhì)質(zhì)量問題之一一，它直接影影響到房屋的的使用功能，廣廣大用戶和業(yè)業(yè)主對此反映映極為強烈。監(jiān)監(jiān)理工程師對對此分部工程程的監(jiān)理任務務，就是要對對屋面防水材材料的選材、防防水設計與施施工，嚴格把把關，加強檢檢查督促，確確保屋面不滲滲不漏。屋面防水施工質(zhì)量量的事前監(jiān)理理1、熟悉悉設計圖紙熟悉的目目的，一是領領會設計意圖圖，以便在監(jiān)監(jiān)督施工時貫貫徹執(zhí)行；二二是審查設計計完善程度，以以便在會審圖圖紙時，交換換意見，提高高設計質(zhì)量。審查圖紙紙的重點：a防水屋屋面的形式。例例如，軟土地地區(qū)，采用天天然地基，宜宜慎用混凝土土剛性防水屋屋面，因基礎礎不均勻沉降降，可能導致致屋面開裂。b防水材材料的選擇。選選材應考慮其其耐久性能，保保用十年。若若使用新型防防水材料，必必須經(jīng)省、部部級技術鑒定定合格，有操操作規(guī)程和質(zhì)質(zhì)量標準，經(jīng)經(jīng)過工程實踐踐，取得完整整的技術數(shù)據(jù)據(jù)和施工經(jīng)驗驗后，方可使使用。c防水構構造。應有大大樣祥圖或說說明。2、審查查防水施工隊隊伍防水施工工企業(yè)應持有有防水施工許許可證，其成成員應經(jīng)過專專業(yè)技術培訓訓；應交驗質(zhì)質(zhì)證書及施工工許可證的影影印件，然后后方允許其分分包屋面防水水工程。3、審核核防水施工方方案防水施工工隊伍要提供供詳細的防水水施工方案，明明確負責人。經(jīng)經(jīng)審查認可后后，方允許其其進施工現(xiàn)場場。4、檢驗驗進場的防水水材料。檢驗驗合格，方允允許材料進場場（二）屋面找平層層在屋面防防水施工中，有有些施工人員員對找平層的的施工質(zhì)量缺缺乏足夠重視視。反映在找找平層的平整整度往往不滿滿足施工規(guī)范范要求，表面面坑洼，凹凸凸不平，造成成防水卷材在在溫差的作用用下，在這些些部位受力不不勻，易被拉拉裂，最終導導致漏水。因因此，監(jiān)理工工程師應加強強對找平層的的質(zhì)量驗收工工作。1、檢查材料a水泥砂砂漿找平層(a)水水泥標號不低低于325號，具具有合格證書書，不過期；；水泥砂漿比比例按設計要要求，設計無無要求時用11：3；宜摻抗裂裂外加劑。當當基層為預制制板時，應按按設計規(guī)定設設分倉縫，縫縫寬20mmm，嵌填密封封材料。施工工完畢后應無無脫皮和起砂砂等缺陷。(b)檢檢查質(zhì)保文件件、配合比，施施工前檢查水水泥，施工中中檢查配合比比各一次。觀觀察并刮其表表面，檢查是是否起砂。2、找平平層施工質(zhì)量量監(jiān)理需注意意以下方面：：a基層表表面應干凈無無雜質(zhì)；b分隔縫寬度及間距距按設計或施施工驗收規(guī)范范。c突出屋面部分及預預留孔周圍等等特殊部位應應做成弧形，并并有利于鋪設設防水材料及及泄水通暢；；d水泥砂砂漿的養(yǎng)護，3天內(nèi)保持表面濕潤。3、找平平層施工完畢畢，量測驗收收滿足設計和和施工驗收規(guī)規(guī)范要求，由由監(jiān)理工程師師在承包人填填寫的報表上上簽認后，承承包人方可進進行下道工序序的施工。（三）屋面保溫（隔隔熱）層1、檢查查材料。檢查查到場材料的的質(zhì)量證明文文件，實物應應與承包人在在施工申請單單中所列的材材料性能一致致。2、對保保溫材料應進進行復驗復驗內(nèi)容容包括：含水水率、容重。強強度指標可視視破損情況而而定，復驗結結果如含水率率、容重超過過要求，應讓讓其干燥后再再測定；如強強度偏底，則則視破損程度度、對保溫性性能的影響程程度，酌情處處理，或采取取有效措施或或不準其使用用。承包人只只有得到監(jiān)理理工程師的認認可后，才能能使用保溫材材料。3、保溫（隔熱）層層施工質(zhì)量監(jiān)監(jiān)理需從下面面幾個方面著著手：a鋪設的的保溫層的基基層，應干燥燥、平整，清清掃干凈，并并經(jīng)檢查驗收收合格；b對松散散粒狀保溫層層應分段分層層鋪設，應控控制其適度的的密實性；每每層鋪設厚度度不宜大于1150mm，壓壓實程度及厚厚度應根據(jù)設設計和試驗確確定；c用板塊塊鋪設的保溫溫層，應使其其密貼基層，縫縫隙貼緊，鋪鋪平墊穩(wěn)；分分層鋪設的板板塊，上下兩兩層的接縫應應錯開；d確定是是否需要排氣氣槽；e鋪設完完的保溫層在在防水層施工工前應加以保保護，防止雨雨淋，這對封封閉式保溫層層尤其重要。應應選擇晴好天天氣鋪設。4、保溫溫層上有找平平層時該找平平層應做排氣氣槽，并應與與保溫層上的的排氣應平層層施工畢，要要檢查排氣槽槽，必須使之之順暢。保溫層的質(zhì)量，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師驗收，簽證證認可后，承承包人才能進進入下道工序序的施工。（四）屋面卷材防防水層1、檢查查到場的卷材材防水材料的的質(zhì)量證明文文件，實物應應與承包人在在施工通知單單所列的樣品品相一致。對對新型防水卷卷材還需核查查其使用許可可證等有關文文件。對缺少少證明文件的的防水材料，監(jiān)監(jiān)理工程師將將不予認可。進進場的防水材材料必須進行行復驗，復驗驗合格后，才才能使用。2、屋面面防水卷材鋪鋪設前應檢查查基層及施工工準備工作，包包括以下內(nèi)容容：a基層必必須干凈、平平整、牢固、干干燥。檢查方法：目測無無雜物、喳粒粒；用防水卷卷材覆蓋基層層1m2面積，3~44小時后揭開開，被覆蓋部部分未見水印印，或與其余余部分顏色基基本一致，說說明已達干燥燥；如顏色明明顯地深，說說明含水量較較多。b卷材防防水材料在女女兒墻或其他他垂直于屋面面的墻面上收收口的處置，必必須可行可靠靠。c內(nèi)排水水落水口配件件及其他預埋埋件，應安置置穩(wěn)妥，并作作除銹、防銹銹處理。d排氣槽槽與大氣連通通的排氣孔應應設置穩(wěn)固，排排氣通暢。e穿過屋屋面與防水層層的管道、設設備或預埋件件，應在防水水層施工前安安裝好，并做做好防水措施施。f卷材鋪鋪貼前，應將將卷材上的云云母片或滑石石粉清刷干凈凈。g使用新新型防水卷材材，應充分掌掌握其標準、性性能、使用說說明，并嚴格格遵照執(zhí)行。3、在防水卷材的鋪鋪設過程中，監(jiān)監(jiān)理人員應督督促承包人嚴嚴格執(zhí)行施工工技術方案中中的施工程序序、措施及操操作，并跟蹤蹤檢查。4、卷材屋面防水工工程的驗收驗收工作作應在防水卷卷材鋪貼完畢畢，容許上人人和注水的情情況下進行?？⒐の菝婷鎽獰o滲漏水水、積水現(xiàn)象象。檢查屋面面防水效果可可在雨天后觀觀察屋面積水水情況。蓄水水檢查時，蓄蓄水深度應使使用坡度的屋屋面最高處浸浸沒在水中，持持續(xù)24h后檢查查滲漏水情況況。檢查時，蓄蓄水工作由承承包人承擔，檢檢查工作由監(jiān)監(jiān)理方、承包包方雙方在場場進行，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)滲漏水及屋屋面積水現(xiàn)象象，由承包人人承擔返修處處理工作，直直至達到質(zhì)量量標準。經(jīng)試水檢檢驗后，未出出現(xiàn)滲漏水及及屋面積水，監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署卷材屋面面防水分項工工程質(zhì)量驗收收的書面意見見。第七部分建筑設備備安裝工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)理建筑設備備安裝工程是是涉及面廣、技技術復雜、工工種繁多的綜綜合性工程。安安裝工程質(zhì)量量直接關系到到企業(yè)生產(chǎn)能能力的形成、生生產(chǎn)效益的發(fā)發(fā)揮、房屋建建筑的使用功功能，以及生生命財產(chǎn)安全全。因此，監(jiān)監(jiān)督承包人確確保建筑設備備安裝工程質(zhì)質(zhì)量，是監(jiān)理理工程師的重重要職責。對建筑設設備安裝工程程進行監(jiān)理，監(jiān)監(jiān)理的程序和和方式方法已已在本章第一一節(jié)作了闡述述。就安裝工工程的特點而而言，下述幾幾點，有必要要重復。第一、對對器材、設備備驗收要嚴格格監(jiān)理。嚴格格按設計要求求驗收施工材材料、器材、零零配件等，要要求出具上述述材料、器材材、零配件的的原始生產(chǎn)廠廠的質(zhì)保書或或合格證，同同時進行外觀觀驗收。必要要時按材料的的技術要求，抽抽樣送試驗室室作材料試驗驗。試驗合格格，方可使用用。否則要退退換或處理。大宗成套套設備，應在在業(yè)主、承包包人及監(jiān)理人人員共同在場場的情況下開開箱驗收。按按設計要求，核核查設備型號號、規(guī)格、有有關技術性能能參數(shù)，并根根據(jù)技術文件件提供的裝箱箱單核對數(shù)量量。核查無誤誤，有關人員員應立即辦理理設備開箱記記錄手續(xù)。若若有差錯或產(chǎn)產(chǎn)品不合格，應應及時退還或或處理。第二、組組織土建與安安裝承包人進進行認真的中中間交接驗收收。安裝前，有有關專業(yè)監(jiān)理理工程師應組組織承包人中中土建方與安安裝方對設備備安裝現(xiàn)場（包包括設備基礎礎、預埋件、管管道預留孔、電電梯機房及井井道等）進行行認真的中間間交接驗收，復復核其坐標位位置、標高、尺尺寸大小及混混泥土強度等等是否符合設設計圖紙要求求或施工規(guī)范范中的有關條條文。驗收合合格，及時簽簽認中間交接接驗收單，否否則督促土建建方及時整改改。第三、要要有必要的試試驗或技術檢檢驗。安裝過過程中，所進進行的強度、嚴嚴密性試驗、電電氣耐壓試驗驗以及某些敏敏感件試驗等等，是檢驗安安裝質(zhì)量的重重要環(huán)節(jié)，監(jiān)監(jiān)理人員應隨隨時到場、進進行旁站監(jiān)督督，必要時應應親手自動手手檢查。試驗驗應嚴格按照照施工驗收規(guī)規(guī)范或設計要要求進行。不不得疏忽，否否則將給工程程帶來隱患，甚甚至損失。第四、安安裝竣工期的的監(jiān)理。根據(jù)據(jù)施工中的設設計變更、認認真審查承包包人所作的竣竣工圖并根據(jù)據(jù)各專業(yè)施工工驗收規(guī)范要要求審核竣工工質(zhì)料，其中中包括：