濟(jì)南某商廈工程造價

濟(jì)南某商廈工程造價分析工程概況序號項目內(nèi)容或數(shù)量序號項目內(nèi)容或數(shù)量1工程名稱濟(jì)南某商廈7辦公用房總建筑面面積860m22占地面積9078.20m28投資性質(zhì)內(nèi)資3建筑總面積23110m229總投資3850萬元其中：地上主體建建筑面積23110m2210每m2建筑面積投資1665.95元元

地下建筑面面積11每m2商業(yè)經(jīng)營建筑面積積投資2465.40元元4商業(yè)經(jīng)營建筑面積積19050m2212施工起止日期92.4—93..125倉庫及輔助建筑面面積3200m2概算編制日期92.5編制依據(jù)1定

額：山東東省1990年建筑工程程綜合預(yù)算定定額2綜合取費標(biāo)準(zhǔn)：土土建75.11%

安裝261..8%3其

他：1.預(yù)預(yù)算按內(nèi)資企企業(yè)編制方法法進(jìn)行；2.依據(jù)濟(jì)南地地區(qū)配套文件件及取費程序序；3.不包括二次次裝修工程費費用；4.造價內(nèi)不包包括材料差價價主體建筑特征序號項目數(shù)量序號項目數(shù)量1檐高24.7米4層高首層5米2層數(shù)地下0層,地上6層標(biāo)準(zhǔn)層4.65米米3開間8米5進(jìn)深8米建筑標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)外墻體：內(nèi)墻墻空心磚，外外墻空心磚和和混凝土墻頂

棚：石石膏板吊頂，鋁鋁合金吊頂，部部分高級涂料料門

窗：鋁鋁合金門窗，膠膠合板門，藍(lán)藍(lán)色玻璃框窗窗內(nèi)外飾面：外飾金金屬面磚，花花崗石板，內(nèi)內(nèi)飾涂料結(jié)構(gòu)構(gòu)造抗震設(shè)防：6度度基礎(chǔ)地耐力：700kPa基礎(chǔ)標(biāo)高：-22.5m基礎(chǔ)構(gòu)造：樁基上部結(jié)構(gòu)：框架主要設(shè)備設(shè)計參數(shù)總用水量：冷水150t//d空調(diào)總冷量：24460kW總耗熱量：21880kW變配電：16000kVA總用電量：13000kW自動扶梯：7部電梯（貨人）：44部

主體建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號項目總造價（元）單方造價（元/mm2）占總造價（%）單位數(shù)量單位指標(biāo)（元）備注1土建工程218075255943.6456.76建筑裝修工程143790422622.2037.35m323110622.2結(jié)構(gòu)工程7469383323.2119.41m310049.300303.722給排水工程912259402.37其中設(shè)備35萬元元給排水564342.50.147噴淋、氣體消防85582538.552.22m22311037.03其中設(shè)備35萬元元3采暖及空調(diào)5807694261.6015.10其中設(shè)備268..8萬元空調(diào)5807694261.6015.10kW24602360.85其中設(shè)備268..8萬元4強(qiáng)電工程4105173177.6410.67其中設(shè)備96.110萬元照明228724298.975.94電力(動力配線)178049377.054.63kW2180816.74其中設(shè)備96.110萬元防雷374381.620.15弱電工程117520550.853.05其中設(shè)備56.88萬元火災(zāi)報警117520550.853.05其中設(shè)備56.88萬元6電梯、自動梯4687000202.8112.05層25187480其中設(shè)備374..96萬元合

計3849485111665.80100主體建筑每m2建建筑面積土建建工程分類指指標(biāo)名稱內(nèi)容單位數(shù)量

單位造價(元/mm2)占直接費(%)建筑與裝修外墻空心磚墻m20.3349.301.55內(nèi)墻空心磚墻m20.227.131.2門鋁合金門25%，膠膠合板門13.5%，不銹鋼34.3%，其他27.3%%m20.0147.61.27窗鋁合金鏡面玻璃窗窗m20.0940.326.76樓地面水磨石樓地面433.67%,,水泥4.7%,花崗巖23.1%%,缸磚27.6%%,馬賽克9.3%m20.9764.6810.85頂棚石膏板吊頂93..8%,高級涂料6.2%m20.9248.858.19屋面現(xiàn)澆水泥珍珠巖保保溫屋面86.1%%,玻璃鏡面13.866%m20.30274.53外墻裝飾金屬面磚96.66%,花崗巖3.4%m20.3536.66.13內(nèi)墻裝飾花崗巖6.1%,,高級涂料77.2%%,鏡面墻面13.9%%,粗裝修56.377%,其他2.8%m21.1249.108.74其他元69.6310小計元360.3060.4結(jié)構(gòu)樁基鋼筋混凝土方樁m30.12143.107.23基礎(chǔ)鋼筋混凝土條形基基礎(chǔ)m30.0114.20.70柱鋼筋混凝土柱m30.03412.802.15梁鋼筋混凝土梁m30.13551.268.60樓板鋼筋混凝土板m30.08223.763.98墻體m30.0514.680.785樓梯m30.0042.520.422其他m30.01820.053.36鋼筋調(diào)增T0.02223703.97小計元186.1331.22其他直接費元49.738.38土建直接費合計元596.16100綜合取費占直接費費75.100%元447.50共

計元943.64主體建筑每m2建建筑面積主要要材料及混凝凝土折厚指標(biāo)標(biāo)主要材料名稱單位數(shù)量當(dāng)時價(元)鋼筋混凝土折厚m3/m2構(gòu)件部分單位數(shù)量