浙江某地產(chǎn)總包班組合同

目錄TOC\o"1-3"\u第一部分：通用條款41、詞語(yǔ)定義及解釋41.1詞語(yǔ)定義42、合同文件62.1書面形式62.2合同文件組成及解釋順序72.3語(yǔ)言文字和適用法律、法規(guī)72.4圖紙72.5適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范82.6工程指令83、發(fā)包人（甲方）93.1發(fā)包人代表及現(xiàn)場(chǎng)人員93.2發(fā)包人工作94、監(jiān)理方104.1監(jiān)理工程師104.2監(jiān)理工程師工作105、承包人（乙方）115.1承包人代表(委托代理人)及現(xiàn)場(chǎng)人員115.2承包人的責(zé)任和義務(wù)126、轉(zhuǎn)讓、分包和獨(dú)立工程136.1轉(zhuǎn)讓136.2分包（包括自行分包和指定分包）136.2.1總包自行分包136.2.2指定分包146.3獨(dú)立工程157、材料、設(shè)備供應(yīng)157.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備157.2指定供應(yīng)材料設(shè)備（甲定材料設(shè)備或甲控材料設(shè)備）167.3承包人采購(gòu)材料設(shè)備177.4材料設(shè)備的檢驗(yàn)與管理198、施工準(zhǔn)備208.1施工組織：208.2施工計(jì)劃：218.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：239、工期管理249.1工期249.2開工及開工延期249.3暫停施工及復(fù)工259.4工期的延長(zhǎng)259.5拖期違約賠償2610、工程質(zhì)量2710.1工程質(zhì)量、技術(shù)要求2710.2質(zhì)量檢驗(yàn)2811、現(xiàn)場(chǎng)管理2811.1現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工2811.2文物古跡、地下障礙物2912、竣工驗(yàn)收和移交2912.1竣工驗(yàn)收2912.2移交3012.3培訓(xùn)發(fā)包人雇員3113、工程質(zhì)量保修3113.1工程質(zhì)量保修3114、合同計(jì)價(jià)、計(jì)量3214.1合同價(jià)款3214.2合同計(jì)價(jià)3214.3合同價(jià)款的調(diào)整3215、工程變更3315.1設(shè)計(jì)變更及簽證3315.2變更價(jià)款的確定3516、支付和結(jié)算3616.1工程款支付3616.2結(jié)算3717、違約、索賠和爭(zhēng)議3817.1違約3817.2爭(zhēng)議3918、不可抗力3918.1不可抗力3919、工程保險(xiǎn)4119.1人身和財(cái)產(chǎn)的損害及保障發(fā)包人免責(zé)4119.2建筑工程第三方責(zé)任險(xiǎn)4219.3施工人員及施工機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)4220、合同的生效、終止和解除4320.1合同生效、終止4320.2合同的解除4320.3合同份數(shù)45第二部分：專用條款453、發(fā)包人（發(fā)包人）453.1發(fā)包人代表及現(xiàn)場(chǎng)人員453.2發(fā)包人工作454、監(jiān)理方454.1監(jiān)理工程師人員454.2監(jiān)理工程師工作465、承包人（承包人）465.2承包人工作466、轉(zhuǎn)讓、分包和獨(dú)立工程466.2分包（包括自行分包和指定分包）476.2.2指定分包476.3獨(dú)立工程477、材料、設(shè)備供應(yīng)477.2發(fā)包人指定材料設(shè)備供應(yīng)477.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備488、施工準(zhǔn)備488.1施工組織488.2施工計(jì)劃489、工期管理489.1工期4810、工程質(zhì)量4810.1工程質(zhì)量、技術(shù)要求4810.2質(zhì)量檢驗(yàn)11、現(xiàn)場(chǎng)管理11.1現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工11.2文物古跡、地下障礙物12、竣工驗(yàn)收和移交4812.1竣工驗(yàn)收4913、工程質(zhì)量保修4913.1工程質(zhì)量保修4914、合同計(jì)價(jià)、計(jì)量5015、工程變更15.1設(shè)計(jì)變更及簽證15.2變更價(jià)款計(jì)量原則5216、支付和結(jié)算5216.2結(jié)算5317、違約、索賠和爭(zhēng)議5417.1違約5417.2索賠。17.1爭(zhēng)議18、不可抗力5518.1不可抗力5519、工程保險(xiǎn)20、工程擔(dān)保5521、合同的生效、終止和解除21.1合同生效、終止21.2合同的解除21.3合同份數(shù)第一部分：通用條款1、詞語(yǔ)定義及解釋1.1詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1.1合同：指合同協(xié)議書內(nèi)所指的所有合同文件。通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.1.3專用條款：指對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修訂。1.1.4發(fā)包人（甲方、業(yè)主）：甲方、業(yè)主是發(fā)包人的簡(jiǎn)稱，指本合同指名的執(zhí)行本工程投資計(jì)劃的當(dāng)事人，或其他指定的負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.5發(fā)包人代表：發(fā)包人在專用條款中指定，代表發(fā)包人行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員。1.1.6承包人（乙方）：乙方是承包人的簡(jiǎn)稱，指本合同中指定已獲發(fā)包人接受，并與發(fā)包人簽訂了合同協(xié)議書承建本工程的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.7承包人代表：即在合同協(xié)議書中簽字的承包人的委托代理人，由承包人任命經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，代表承包人行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員。1.1.8總包自行分包人：是指承包人自行選擇并經(jīng)發(fā)包人同意的、承接總承包范圍內(nèi)部分專業(yè)工程施工的、具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.1.9指定分包人：是指由發(fā)包人指定并經(jīng)承包人認(rèn)可的，完成總承包工程范圍內(nèi)部分指定工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.1.10獨(dú)立承包人：是指由發(fā)包人選定，直接與發(fā)包人簽訂合同，完成整個(gè)項(xiàng)目中與本合同有影響的獨(dú)立工程施工的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1.1.11監(jiān)理方：是指由發(fā)包人為本合同目的委托的負(fù)責(zé)本工程實(shí)施監(jiān)理并與之簽訂書面合同，具備相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人。1.1.12監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理方指派，代表監(jiān)理方行使合同權(quán)利和義務(wù)的人員。1.1.13設(shè)計(jì)方：是指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.1.14發(fā)包人直接供應(yīng)（甲供）：由發(fā)包人直接進(jìn)行的材料、設(shè)備的采購(gòu)，供承包人使用，該部分款項(xiàng)不計(jì)入總包合同價(jià)。1.1.15發(fā)包人控制采購(gòu)（甲控）：由發(fā)包人指定品牌、規(guī)格、型號(hào)和價(jià)格，由承包人采購(gòu)使用的材料、設(shè)備，該部分款項(xiàng)計(jì)入總包合同價(jià)。1.1.16發(fā)包人限價(jià)采購(gòu)（甲方限價(jià)）：由承包人根據(jù)品牌、規(guī)格、型號(hào)報(bào)價(jià)，發(fā)包人給出限制價(jià)格，承包人采購(gòu)使用的材料、設(shè)備，該部分款項(xiàng)計(jì)入總包合同價(jià)。1.1.17承包人自行采購(gòu)（乙購(gòu)）：由承包人自行采購(gòu)的材料，發(fā)包人僅對(duì)材料使用前就質(zhì)量、技術(shù)性能進(jìn)行驗(yàn)收。1.1.18永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實(shí)施的永久性工程。1.1.19臨時(shí)工程：指實(shí)施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時(shí)性工程。1.1.20工程程：指永久工工程和臨時(shí)工工程，或視具具體情況指兩兩者中的任何何一個(gè)。1.1.21材料料設(shè)備：指預(yù)預(yù)定構(gòu)成或已已構(gòu)成永久工工程一部分的的材料、機(jī)械、儀儀器、裝置。1.1.22承包包人裝備：指指屬承包人所所有（或租賃賃）的，為實(shí)實(shí)施和完成本本工程及其缺缺陷修復(fù)所需需的機(jī)械、器器具或物品。1.1.23現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)或工地：指由由發(fā)包人提供供的，用于本項(xiàng)目工程施工工的場(chǎng)地以及及發(fā)包人在合合同中具體指指定構(gòu)成現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)一部分的其其他場(chǎng)所。1.1.24永久久占地：指為為實(shí)施本項(xiàng)目目而需要的一一切永久占用用的土地。1.1.25臨時(shí)時(shí)占地：指為為實(shí)施本項(xiàng)目目而需要的一一切臨時(shí)占用用土地，包括括施工所用的的臨時(shí)支線、便便道、便橋和和現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)時(shí)出入通道，以以及生產(chǎn)、生生活等臨時(shí)設(shè)設(shè)施用地等。1.1.26合同同價(jià)款：指發(fā)發(fā)包人、承包人雙方方議定的，承承包人按合同同約定實(shí)施和和完成本工程程及其缺陷的的修復(fù)應(yīng)得到到的價(jià)款。1.1.27工程程變更：本合合同內(nèi)“工程變更”一詞是設(shè)計(jì)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證的統(tǒng)稱稱。1.1.28圖紙紙：指由發(fā)包包人按本合同同約定向承包包人提供的全全部設(shè)計(jì)圖紙紙和性質(zhì)類似似的技術(shù)資料料，或由承包包人提交并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的的所有圖紙和和其他性質(zhì)類類似的技術(shù)資資料。1.1.29標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)/規(guī)范：指合合同中約定的的適用于本工工程的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范及其修修改或補(bǔ)充。1.1.30合同同預(yù)算書：指根據(jù)有關(guān)關(guān)工程量計(jì)算算規(guī)則、圖紙紙、規(guī)范編制的預(yù)算書。1.1.31書面面形式：指合合同、協(xié)議、信信件和數(shù)據(jù)電電文（包括電電報(bào)、電傳、傳傳真、電子數(shù)數(shù)據(jù)交換和電電子郵件）等等可以有形地地表現(xiàn)所載內(nèi)內(nèi)容的形式。1.1.32工期期：指發(fā)包人人和承包人在在本合同中約約定的，按總總?cè)諝v天數(shù)（包包括法定節(jié)假假日）計(jì)算的的從開工日期期至竣工日期期的天數(shù)。1.1.33實(shí)際際工期：指按按總?cè)諝v天數(shù)數(shù)（包括法定定節(jié)假日）計(jì)計(jì)算的從開工工日期至實(shí)際際竣工日期的的天數(shù)。1.1.34“日日或月”：應(yīng)作一個(gè)個(gè)公歷日或公公歷月解釋。1.1.35小時(shí)時(shí)或天：本合合同中約定按按小時(shí)計(jì)算時(shí)時(shí)間的，從事事件有效開始始時(shí)計(jì)算（不不扣除休息時(shí)時(shí)間）；約定定按天計(jì)算時(shí)時(shí)間的，開始始當(dāng)天不計(jì)入入，從次日開開始計(jì)算。時(shí)時(shí)限的最后一一天是法定節(jié)節(jié)假日的，以以節(jié)假日次日日為時(shí)限的最最后一天，但但竣工日期除除外。時(shí)限的的最后一天的的截止時(shí)間為為當(dāng)日24時(shí)。1.1.36法定定節(jié)假日：指指每個(gè)星期六六、星期天及及國(guó)家法定的的其他節(jié)假日。2、合同文件2.1書面形式式合同文件任何地方方提及的由任任何人發(fā)出的的任何通知、指指令、批準(zhǔn)、證證書等，應(yīng)一一律是書面形形式，且不得得無故扣押或或拖延。任何何書面形式的的通知、指令令、批準(zhǔn)、證證書等，應(yīng)由由人工送達(dá)并并取得書面簽簽收，或通過過傳真送達(dá)并并保存?zhèn)髡嬗浻涗?，或通過過郵寄并保存存郵局的郵寄寄證明。2.2合同文件件組成及解釋釋順序2.2.1構(gòu)成本本合同的合同同文件之間應(yīng)應(yīng)是相互解釋釋和相互補(bǔ)充充說明的。如果果合同文件之之間出現(xiàn)矛盾盾或不一致，或合合同文件中出出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤誤時(shí)，承包人人應(yīng)立即以書書面形式通知知發(fā)包人代表和和監(jiān)理工程師師，發(fā)包人代表和和監(jiān)理工程師師應(yīng)就此向承承包人做出必必要的書面澄澄清。組成本本合同的文件件及優(yōu)先解釋釋順序詳見合同協(xié)議議書中的相關(guān)關(guān)約定。2.2.2承包包人必須清楚楚了解合同條條款以及所有有合同文件的的內(nèi)容，任何何承包人對(duì)此此等文件的不不了解或疏忽忽均不能免除除其遵守合同同文件或任何部部分規(guī)定的責(zé)責(zé)任。2.3語(yǔ)言文字字和適用法律律、法規(guī)2.3.1除非本本合同中另有有約定，本合合同的擬定和和解釋使用中中文。如果本本合同需要譯譯成另一種或或幾種語(yǔ)言文文字，中文應(yīng)應(yīng)為合同主導(dǎo)導(dǎo)語(yǔ)言，具有有優(yōu)先解釋權(quán)權(quán)。2.3.2本合同同適用中國(guó)法法律、行政法法規(guī)及工程所所在地地方法法規(guī)。需要明明示的法律、法法規(guī)、規(guī)章：：《中華人民民共和國(guó)合同同法》、《中中華人民共和和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》及工程所在地的現(xiàn)行的與本工程相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章。2.4圖紙發(fā)包人向承包人提提供圖紙?zhí)讛?shù)數(shù)：6套圖紙發(fā)包人對(duì)工程的保保密要求和保保密期限：在在本工程施工工期間及使用用期間，均不不得私自對(duì)外外透露有關(guān)本本工程的圖紙紙和技術(shù)資料料的內(nèi)容。工工程竣工二年年后，除承包包人存檔需要要的圖紙和繼繼續(xù)保修需要要的圖紙外，應(yīng)應(yīng)將其它全部部圖紙退還給給發(fā)包人。發(fā)包人向承包人提提供圖紙日期期：按照?qǐng)D紙供供應(yīng)計(jì)劃提供供圖紙；承包人提交圖圖紙供應(yīng)計(jì)劃劃的時(shí)間：應(yīng)在本合同同簽訂后14天內(nèi)或進(jìn)場(chǎng)開工后7天內(nèi)（以其中較早早的時(shí)間為準(zhǔn)準(zhǔn)）。2.4.4由于發(fā)發(fā)包人原因未未能按約定提提供圖紙，給給承包人造成成工期延誤的的，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)順延延誤的的工期，但不不負(fù)責(zé)費(fèi)用賠賠償。2.4.5當(dāng)監(jiān)理理工程師及發(fā)包人代表認(rèn)為需要要時(shí)，承包人人應(yīng)提交臨時(shí)時(shí)工程的設(shè)計(jì)計(jì)圖紙2份，供審批或備查。2.4.6發(fā)包人人和監(jiān)理工程師師有權(quán)隨時(shí)向向承包人發(fā)出為為滿足本工程程的正確實(shí)施施和完成及其其缺陷修復(fù)所所需的補(bǔ)充圖圖紙和技術(shù)資資料，承包人人不得拒絕執(zhí)行行。2.5適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范2.5.1本工程程的材料、設(shè)設(shè)備、施工必必須符合現(xiàn)行行有效的國(guó)家、行行業(yè)及工程所所在地的規(guī)范范、規(guī)程和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以以及本合同文文件內(nèi)的工程程規(guī)范和技術(shù)術(shù)說明。以上上規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、說明的任任何內(nèi)容之間間出現(xiàn)相互矛矛盾之處或不不一致時(shí)，承包人應(yīng)應(yīng)書面請(qǐng)求發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師予以以澄清；除非非發(fā)包人有特特別的指示，否則承包人應(yīng)執(zhí)行其中標(biāo)準(zhǔn)最高、要求最嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙和其他設(shè)設(shè)計(jì)文件中的的有關(guān)文字說說明是本工程程技術(shù)規(guī)范的的組成部分。對(duì)對(duì)于涉及新技技術(shù)、新工藝藝和新材料的的工作，相應(yīng)應(yīng)廠家使用說說明或操作說說明等的內(nèi)容容，或適用的的國(guó)外同類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也也是本工程技技術(shù)規(guī)范的組組成部分。2.5.3國(guó)內(nèi)沒沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的，由由發(fā)包人向承承包人提出施施工技術(shù)要求求，承包人提提出施工工藝藝要求，經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行；發(fā)包人人要求使用國(guó)國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的，應(yīng)在在專用條款中中明示國(guó)外標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名名稱。2.6工程指令令承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行行發(fā)包人就任任何事項(xiàng)發(fā)出出的一切指示示或工程指令令，如承包人人在收到發(fā)包包人工程指令令后3天內(nèi)仍未遵遵照?qǐng)?zhí)行，將將視為承包人人違約。發(fā)包包人可另雇用用其他人執(zhí)行行，由此所產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)，發(fā)包包人可視為債債務(wù)向承包人人索償或從任任何應(yīng)付給承承包人的款項(xiàng)項(xiàng)中扣除。2.6.2所有由由發(fā)包人或監(jiān)理理工程師發(fā)出出或批準(zhǔn)的文件件、指令須經(jīng)其代表簽署后方方有效；承包人的所所有文件須經(jīng)經(jīng)承包人代表表(委托代理人)簽署方有效效。3、發(fā)包人（甲方）3.1發(fā)包人代代表及現(xiàn)場(chǎng)人人員3.1.1發(fā)包人可可將其權(quán)利和和義務(wù)授予其其任命的發(fā)包包人代表，發(fā)發(fā)包人指定的的發(fā)包人代表表見專用條款款，在整個(gè)合同同期內(nèi)，代表表發(fā)包人行使本本合同約定的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)，受理與其有關(guān)關(guān)的所有通知知、指示、同同意、批準(zhǔn)、證證書、決定及及其他通訊聯(lián)聯(lián)絡(luò)。若發(fā)包人更換其代表表，應(yīng)提前通知承包人。在收到發(fā)包包人正式通知之前前，任何對(duì)發(fā)發(fā)包人代表的的任命或更換換應(yīng)不產(chǎn)生合合同效力。3.1.3發(fā)包人代表表可將其權(quán)力力和職責(zé)委托托給現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)專業(yè)業(yè)的發(fā)包人工程程師，并可隨隨時(shí)撤換任何此類委委托。對(duì)于發(fā)發(fā)包人工程師師授權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)的處理的事事項(xiàng)及所做的的決定，發(fā)包包人代表亦可可隨時(shí)進(jìn)行撤撤銷。3.1.4在任任何合理時(shí)間間內(nèi)，發(fā)包人人均有權(quán)進(jìn)入入工程現(xiàn)場(chǎng)及及承包人為本本合同作準(zhǔn)備備工作的工作作間或其它地方。3.2發(fā)包人工工作3.2.1發(fā)包包人應(yīng)履行本本合同所約定定的全部義務(wù)務(wù)。發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按本合同約約定的期限和和方式向承包包人支付合同同價(jià)款及其它它應(yīng)當(dāng)支付的的款項(xiàng)，并按本合同同約定進(jìn)行場(chǎng)場(chǎng)地移交，向向承包人提供供圖紙和材料設(shè)備。3.2.2發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)在本本工程開工前前完成以下工工作，并承擔(dān)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：：(1)辦理土地征征用、拆遷補(bǔ)補(bǔ)償；(2)申請(qǐng)辦理施施工臨時(shí)用水水、用電；(3)向承包人人提供施工場(chǎng)場(chǎng)地的水文、地地質(zhì)等勘察報(bào)報(bào)告和地下管管線資料，但但不對(duì)資料的的真實(shí)性、準(zhǔn)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，僅供承包人人作參考用；；(4)辦理規(guī)劃、施施工許可證；；(5)確定水平平點(diǎn)、坐標(biāo)控控制點(diǎn)及批地地紅線，以書書面形式移交交給承包人，并并進(jìn)行場(chǎng)地交交驗(yàn)，水平點(diǎn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制制點(diǎn)由承包人人負(fù)責(zé)自費(fèi)復(fù)復(fù)核；(6)組織承包包人和設(shè)計(jì)人人進(jìn)行圖紙會(huì)會(huì)審和設(shè)計(jì)交交底；(7)協(xié)調(diào)處理理施工場(chǎng)地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（包括文物物保護(hù)建筑）、古古樹名木等的的保護(hù)工作；；(8)專用條款款內(nèi)約定發(fā)包包人應(yīng)做的其其他工作（如有）。若發(fā)包人未完成上述述約定的各項(xiàng)項(xiàng)工作，給承承包人造成工工期延誤的，發(fā)發(fā)包人應(yīng)順延延誤的的工期，但不不負(fù)責(zé)任何費(fèi)費(fèi)用的賠償。3.2.3施工期期間，對(duì)于各各分包人、材材料供應(yīng)商與與承包人就質(zhì)量量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)管管理、付款等等問題的意見見分歧，發(fā)包包人有權(quán)做出出最終裁定，分分歧各方均應(yīng)無條件件接受裁決，責(zé)責(zé)任方應(yīng)立即即執(zhí)行。4、監(jiān)理方4.1監(jiān)理工程程師4.1.1發(fā)包人人委托的監(jiān)理理方見專用條條款，作為代代表發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)本工程所所有材料、設(shè)設(shè)備、施工質(zhì)質(zhì)量及執(zhí)行當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管管部門規(guī)定的的監(jiān)理工作與與責(zé)任，承包包人應(yīng)為監(jiān)理理工程師執(zhí)行行該職責(zé)提供供各種合理的的設(shè)施。4.1.2監(jiān)理方方可將其職責(zé)責(zé)和權(quán)力授予予其任命的監(jiān)監(jiān)理工程師，亦可將其授予監(jiān)理工程師的任何職權(quán)撤回。任何此類授權(quán)和撤回發(fā)包人將提前通知承包人。4.2監(jiān)理工程師師工作監(jiān)理工程師將行使使本合同賦予予的全部職責(zé)責(zé)。但監(jiān)理工程師師無權(quán)修改合合同，亦無權(quán)權(quán)免除承包人人在合同內(nèi)的的任何職責(zé)和和義務(wù)。監(jiān)理理工程師在履履行和行使其其職權(quán)時(shí)，其其任何行為或或遺漏，并不免除承包包人履行合同同約定的任何何職責(zé)和義務(wù)務(wù)，監(jiān)理工程師師工作包括：(1)協(xié)助發(fā)包包人對(duì)工程質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、安安全、文明施施工等方面進(jìn)進(jìn)行管理、監(jiān)監(jiān)督、檢查和和控制；(2)對(duì)發(fā)包人人指令的執(zhí)行行情況進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督、檢查和和反饋；(3)協(xié)助發(fā)發(fā)包人進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)工程量計(jì)計(jì)量的審核。4.2.2監(jiān)理工程程師向承包人人或其工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人發(fā)發(fā)出的任何口頭或書面通通知、指示、批批準(zhǔn)、決定等等，只要與本工工程合同、價(jià)價(jià)格、支付、計(jì)計(jì)量、計(jì)價(jià)、工工期、工期延延長(zhǎng)、建筑使使用功能、分分包人和供應(yīng)應(yīng)商的選擇、材材料和設(shè)備的的審批有關(guān)，則無即時(shí)效力力，只有經(jīng)發(fā)包包人批準(zhǔn)后，從發(fā)包人確認(rèn)日日期起被視為為發(fā)包人的指指示，方可成成為發(fā)包人和和承包人雙方方之間有合同同約束力的文文件。惟以下情況，監(jiān)理工工程師發(fā)出的的指示，承包包人應(yīng)立即遵遵照?qǐng)?zhí)行：(1)當(dāng)監(jiān)理工工程師認(rèn)為出出現(xiàn)了危及人人身安全、財(cái)財(cái)產(chǎn)威脅和立立即影響工程程安危的緊急急情況，在不不免除合同約約定的承包人人的任何職責(zé)責(zé)和義務(wù)的情情況下，監(jiān)理理工程師發(fā)出出的指示。(2)當(dāng)工程質(zhì)質(zhì)量明顯與合合同文件不符符時(shí)，發(fā)包人人授權(quán)予監(jiān)理理工程師向承承包人發(fā)出的的停工指示。(3)在工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)或工程施施工過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)化石、文文物和其他具具有意義或價(jià)價(jià)值的物品，為為保護(hù)該等物物品所發(fā)出的的指示。事后發(fā)包人須在指指示發(fā)出后3天內(nèi)書面確確認(rèn)，發(fā)包人人指示應(yīng)視為為從監(jiān)理工程程師發(fā)出指示示的日期起生生效。5、承包人（乙方）5.1承包人代代表(委托代理人)及現(xiàn)場(chǎng)人員員5.1.1承包人人應(yīng)按通用條款款第8.1.3款要求提交本工程人人員組織架構(gòu)構(gòu)報(bào)發(fā)包人審審批備案，。履約期間沒有發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師的事先先批準(zhǔn)，承包人不得更更換和撤銷承承包人代表的的任命，否則則視為承包人人違約。發(fā)包人代表可發(fā)出出指示（但不不應(yīng)無理或無無根據(jù)地）要要求承包人撤換現(xiàn)場(chǎng)所雇雇用的任何行行為不端或不不稱職的人員（包括承承包人代表），若沒有發(fā)包人的書面批準(zhǔn)，該等人員不應(yīng)再受雇于本工程。承包人應(yīng)在發(fā)包人人提出此類正式式要求后7天內(nèi)選派具有資格的替代人人員，否則視視為承包人違違約。承包人代表、項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、技技術(shù)負(fù)責(zé)人的的聘用，必須須報(bào)發(fā)包人審批并并獲批準(zhǔn)。承包人代表在整個(gè)個(gè)合同期內(nèi)的的工作應(yīng)是全全職而不應(yīng)是是兼職的。承承包人代表無無論何時(shí)離開開現(xiàn)場(chǎng)均應(yīng)指指定合適的替替代人員并正正式通知發(fā)包包人代表和監(jiān)監(jiān)理工程師。在在發(fā)包人代表表和監(jiān)理工程程師收到由承承包人代表簽簽發(fā)的正式的書面通通知之前，此此類權(quán)力與職職責(zé)的委托或或撤銷委托不產(chǎn)生合合同效力。5.2承包人的責(zé)責(zé)任和義務(wù)5.2.1承包人人須按照并根據(jù)據(jù)本合同條款款，實(shí)施完成成本工程，履履行本合同所所約定的全部部責(zé)任和義務(wù)，包括但但不限于以下下工作：(1)接收由發(fā)包人移交交的一切資料料及設(shè)施，清理工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)及一切障障礙物；(2)精心組織施工，按按時(shí)完成本工工程，并在各方面面令發(fā)包人滿滿意及取得國(guó)國(guó)家及當(dāng)?shù)赜杏嘘P(guān)政府部門門的認(rèn)可證書書；(3)按《施工措施項(xiàng)目目》要求，完成臨時(shí)設(shè)施工程，做好安安全文明施工工、施工排降水、工程保護(hù)護(hù)、環(huán)境保護(hù)護(hù)、銷售配合合及一切措施施工作；(4)按《工程照管管和總包配合合》要求，負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)指定分分包人和獨(dú)立立承包人的工工程照管及配配合工作；(5)按發(fā)包人要求求完成工程樣樣板施工，包包括必要的安安全通道及臨臨時(shí)照明等安安全措施；(6)工程竣工后移移交給發(fā)包人人前，負(fù)責(zé)按發(fā)包人人要求將戶內(nèi)內(nèi)所有開關(guān)插插座、管道口口及暗埋管線線的走向位置置進(jìn)行明顯標(biāo)標(biāo)識(shí)，且分別別注明暗埋管管名稱。(8)依照合同要求承擔(dān)擔(dān)工程保修責(zé)責(zé)任，按時(shí)完完成本工程的的缺陷修復(fù)，并并令發(fā)包人滿滿意；(9)承包人須自費(fèi)費(fèi)負(fù)責(zé)一切物物料的所有損損耗、遺失、由由于承包人的錯(cuò)錯(cuò)誤而引起的的損壞、以及及在規(guī)定的保保修及保養(yǎng)期期內(nèi)需要的替替換物料和勞勞務(wù)。5.2.3承包人人須努力不懈懈地（或協(xié)助助發(fā)包人）向向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政政府部門，如如市建設(shè)局、消消防局、勞動(dòng)動(dòng)局、環(huán)保局局等，或任何何對(duì)本工程有有管轄權(quán)的部部門辦理和提提交圖紙審批批、洽商，獲獲取批準(zhǔn)及證書書。5.2.4承包人人須在工程實(shí)實(shí)際竣工日前前編制竣工圖圖紙和整理竣竣工資料，并并提交發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師審批。經(jīng)批準(zhǔn)的竣工圖圖紙及竣工資資料，由承包人匯總各各指定分包人人移交的竣工圖紙和和竣工資料自費(fèi)費(fèi)申報(bào)竣工備備案、檔案驗(yàn)驗(yàn)收，承包人人亦須免費(fèi)提提供所需竣工工圖予發(fā)包人人存檔。5.2.5承包人人須承擔(dān)任何何為執(zhí)行本工工程施工而須須繳納的一切切稅金、費(fèi)用、押押金等，保障障發(fā)包人對(duì)此此等稅款、費(fèi)費(fèi)用與收費(fèi)無無須負(fù)任何責(zé)責(zé)任。5.2.6承包人人須保存好所所有材料設(shè)備的購(gòu)貨發(fā)票、貨單或收據(jù)，以以及售貨合同同、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量量合格證等，發(fā)包人可可隨時(shí)要求承承包人出示上上述資料的原原件供查閱，承承包人有義務(wù)務(wù)提供上述資資料的復(fù)印件件副本給發(fā)包包人。5.2.7承包人人須遵守國(guó)家及地地方法律、法法規(guī)按時(shí)支付付工人工資，不不得拖欠和克克扣，否則視視為承包人違違約。5.2.8專用條條款約定承包包人須完成的的其他工作。6、轉(zhuǎn)讓、分包和獨(dú)獨(dú)立工程6.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本合同或其中任何部分轉(zhuǎn)讓給其他單位或個(gè)人。惟發(fā)包人有權(quán)及自自由轉(zhuǎn)讓本合合同的全部或或部分權(quán)益予予他人或公司司，發(fā)包人無無須取得承包包人及其擔(dān)保保人的確認(rèn)或或通知承包人人及其擔(dān)保人人。當(dāng)這種轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓情況發(fā)生生時(shí)，承包人人及其擔(dān)保人人仍受本合同同及有關(guān)保函函的所有條款款約束，并將將受讓人視為為發(fā)包人。6.2分包（包包括自行分包包和指定分包包）總包自行分包未經(jīng)發(fā)包人書面同同意，承包人人不得將本合合同轉(zhuǎn)包。承包人不得將全部部工程肢解分分包，并應(yīng)禁止其分包人將分分包工程的任任何部分再分分包，6.2.1.3承承包人將其總總承包范圍內(nèi)內(nèi)的部分工程程進(jìn)行自行分分包，不應(yīng)解解除合同約定定的承包人的的任何責(zé)任和和義務(wù)。.4當(dāng)本合同承包人的的雇用終止時(shí)時(shí)（不論任何何原因），分分包人根據(jù)分分包合同的雇雇用亦應(yīng)隨即即終止。6.2.1.5自自行分包的其其它約定見專專用條款。指定分包發(fā)包人要求的指定定分包工程，見專用條款所列列。6.2.2.2所所有指定分包包人均由發(fā)包包人選定或批批準(zhǔn)，除非專用條款款另有規(guī)定，指定分包合同同由發(fā)包人、承包人和指定定分包人三方方簽訂，承包包人沒權(quán)利反反對(duì)、或拒絕絕與指定分包包人簽訂指定定分包合同。即即使發(fā)包人將將一項(xiàng)工程分分解為若干項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行指定分分包亦不能成成為承包人拒拒絕與指定分分包人簽定指指定分包合同同的理由。具體的指定定分包合同條條款在發(fā)包人人確定指定分分包人時(shí)擬定定，承包人可可提供意見作作為參考，但但不做為承包包人拒絕與指指定分包人簽簽定指定分包包合同的理由由。所有由發(fā)發(fā)包人指定的的分包人在法律律上應(yīng)為承包包人的分包人人。6.2.2.3承承包人須將指指定分包人等同視為自自行分包人一般進(jìn)行管管理，就施工工質(zhì)量、進(jìn)度、安安全、文明施施工等現(xiàn)場(chǎng)協(xié)協(xié)調(diào)、配合、管管理向發(fā)包人人全面負(fù)責(zé)，保證按按合同約定執(zhí)執(zhí)行完成總承承包內(nèi)容。指定分包人及其雇雇員或代理人人的任何錯(cuò)誤誤、疏忽、遺遺漏、失職或或其他違約行行為并不能免免除承包人對(duì)對(duì)發(fā)包人應(yīng)負(fù)負(fù)的責(zé)任。承包人須向指定分分包人免費(fèi)提提供現(xiàn)場(chǎng)一般般性臨時(shí)設(shè)施及配合照照管，包括但不限限于以下各項(xiàng)項(xiàng):(1)優(yōu)先提供承包人已已建于現(xiàn)場(chǎng)的的任何腳手架架、工作臺(tái)、梯子子、起重設(shè)備備（如塔吊）、升升降機(jī)械等臨時(shí)設(shè)設(shè)施。((2) 優(yōu)先提供最最近的施工用水、電接駁點(diǎn)。(3) 提供現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，負(fù)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保安安；提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)有關(guān)規(guī)章制制度，要求指指定分包人遵遵照?qǐng)?zhí)行。(4) 配合發(fā)包人，為指指定分包人進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工提供供方便，負(fù)責(zé)責(zé)提供指定分分包人進(jìn)場(chǎng)施施工生產(chǎn)必須須的場(chǎng)地和通通道。(5) 土建施工配合和施施工總協(xié)調(diào)，對(duì)指定分包包人提出施工工進(jìn)度要求，并并監(jiān)督其執(zhí)行行；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)機(jī)電管線線綜合；負(fù)責(zé)完成有有關(guān)配合指定定分包人的土土建項(xiàng)目施工工，不影響指指定分包人施施工；參加分分項(xiàng)工程驗(yàn)收收和竣工驗(yàn)收收。(6) 在各層指定區(qū)域設(shè)設(shè)置垃圾堆放放點(diǎn)，并負(fù)責(zé)責(zé)垃圾清理、外外運(yùn)及消納工工作；同時(shí)提提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)時(shí)衛(wèi)生設(shè)備的的使用。(7) 竣工資料的匯總整整理。6.2.2.4按按本合同專用用條款計(jì)價(jià)方方式計(jì)算出來來的價(jià)款中已經(jīng)包包含《工程照照管和總包配配合》中規(guī)定定承包人對(duì)指定分包包人的管理、協(xié)協(xié)調(diào)、服務(wù)、配配合、照管以以及本合同中中規(guī)定的其他他責(zé)任和義務(wù)務(wù)所需的費(fèi)用用。此類費(fèi)用用是固定包死死的，不會(huì)隨隨指定分包工工程的實(shí)際合合同金額的情情況而調(diào)整，也也不會(huì)隨指定定分包工程的的合并或拆分而調(diào)整。承包人不得以任何何手段、借口口或理由向指指定分包人再再行收取與指指定分包工程程有關(guān)的、承承包人履行本合同同約定的責(zé)任任和義務(wù)有關(guān)關(guān)的費(fèi)用。6.2.2.5承承包人還須嚴(yán)嚴(yán)格按照專用用條款的各項(xiàng)項(xiàng)約定承擔(dān)總總包管理和配合責(zé)任。6.3獨(dú)立工程程獨(dú)立工程是本合同同范圍之外，卻卻對(duì)本合同工程程有影響的任何何其他工作。由發(fā)包人直接雇用的，從事獨(dú)立工程的任何其他承包商或人員稱為獨(dú)立承包人或直接承包人。6.3.2承包人人應(yīng)依照合同的規(guī)定或發(fā)包人人的指示，為為獨(dú)立承包人人提供必要的總包配配合工作，包包括使用承包包人的設(shè)備、由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)的臨時(shí)工程程及臨時(shí)場(chǎng)地地、道路等，具具體規(guī)定見專專用條款和《工程照管和和總包配合》。必要的配合費(fèi)按本合同計(jì)計(jì)價(jià)方式中約約定執(zhí)行。7、材料、設(shè)備供應(yīng)應(yīng)7.1發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備7.1.1發(fā)包包人供應(yīng)材料料設(shè)備的，是是由發(fā)包人自自行招標(biāo)確定定并采購(gòu)，供供給承包人進(jìn)進(jìn)行安裝施工工。該類材料料設(shè)備在專用用條款中列出。發(fā)包人應(yīng)按約約定向承包人人提供材料設(shè)設(shè)備，并提供供產(chǎn)品質(zhì)量合合格證明，對(duì)對(duì)材料設(shè)備質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.1.2承包人人負(fù)責(zé)根據(jù)工工程進(jìn)度制定定發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)的材料設(shè)備備的供貨時(shí)間間計(jì)劃，按合合同規(guī)定的時(shí)時(shí)間提前提交交發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)后執(zhí)行。7.1.3由于承承包人的計(jì)劃劃制訂不及時(shí)時(shí)或有誤造成發(fā)發(fā)包人直接供供應(yīng)材料設(shè)備備供貨數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量、規(guī)格，及及供貨時(shí)間等出出現(xiàn)問題而造造成的損失，由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)，工期期不予順延。7.1.4非承包包人原因造成成發(fā)包人實(shí)際供應(yīng)的材材料設(shè)備與合合同約定不符符時(shí)，按以下下約定處理：：(1)材料設(shè)備到貨時(shí)間間推遲，導(dǎo)致致總包關(guān)鍵線線路工期延誤誤的，發(fā)包人人應(yīng)順延延誤誤的工期，但但不負(fù)責(zé)任何何費(fèi)用的補(bǔ)償償；(2)發(fā)包人供應(yīng)的的材料設(shè)備品品質(zhì)不符合標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的要求，由發(fā)發(fā)包人運(yùn)出現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)重新采購(gòu)購(gòu)，或者經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意，可可由承包人代代為替換，相相關(guān)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。7.1.5除非另另有規(guī)定，發(fā)發(fā)包人供應(yīng)的的材料設(shè)備，承承包人負(fù)責(zé)接接收、保管及及二次搬運(yùn)等等場(chǎng)內(nèi)所需一一切工作。發(fā)包人供應(yīng)的材料料設(shè)備，由承承包人接收保保管，按發(fā)包包人要求存放放于承包人的的指定倉(cāng)庫(kù)，發(fā)發(fā)包人可隨時(shí)時(shí)進(jìn)入查看，因承包人保管不善等原因造成的丟失或損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。7.1.6在發(fā)包包人供應(yīng)的材材料設(shè)備的施施工安裝過程程中，承包人人應(yīng)接受供應(yīng)應(yīng)商的專業(yè)指指導(dǎo)及施工過過程中的監(jiān)督督檢查，供應(yīng)應(yīng)商身份與效效力如同監(jiān)理理工程師一般般。因承包人人未按照要求求或規(guī)范施工工出現(xiàn)工程質(zhì)質(zhì)量問題，由由承包人承擔(dān)擔(dān)一切責(zé)任。7.2指定供應(yīng)材材料設(shè)備（甲甲定材料設(shè)備備或甲控材料設(shè)設(shè)備）所有指定供應(yīng)商均均由發(fā)包人通通過自行招標(biāo)標(biāo)或議標(biāo)方式式選定，一經(jīng)確確定即成為承承包人的供應(yīng)應(yīng)商，指定供供應(yīng)商與承包包人簽訂雙方方采購(gòu)合同。該該類材料設(shè)備備在專用條款款中列出。發(fā)包人人在選定或批批準(zhǔn)前會(huì)征詢承包人人意見，承包包人可對(duì)此提提出建議供發(fā)發(fā)包人參考，但但承包人沒權(quán)權(quán)利反對(duì)或拒拒絕與指定供供應(yīng)商簽訂采采購(gòu)合同。7.2.2承包包人須在接到到發(fā)包人指定定供應(yīng)通知單單后7天內(nèi)，按照供應(yīng)通知單的的價(jià)格、付款款方式、規(guī)定定的合同簽訂訂時(shí)間及其他他約束條件與與指定供應(yīng)商簽簽訂雙方合同同。承包人不得得再自行壓低低供應(yīng)商價(jià)款款，否則，發(fā)包包人有權(quán)從任任何應(yīng)付給承承包人的工程程款中扣回承承包人自行壓壓低的價(jià)差部部分支付給指指定供應(yīng)商。所有由發(fā)包人指定定的材料設(shè)備備供應(yīng)商在法法律上應(yīng)為承承包人雇用的供應(yīng)商，指定定供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備價(jià)款以暫暫定單價(jià)形式計(jì)入入合同價(jià)款。7.2.3承包包人須將指定定供應(yīng)商等同視視為自己的供供應(yīng)商一般進(jìn)進(jìn)行管理，將將供貨時(shí)間、供供貨周期、供貨數(shù)量及批批次的約定納納入供貨合同同，承包人與與指定供應(yīng)商商雙方都須遵遵守供貨合同同規(guī)定的雙方方權(quán)利和義務(wù)。7.2.4指定供供應(yīng)材料設(shè)備備的供貨合同同中將包含下下述條件，承包人人和指定供應(yīng)應(yīng)商不應(yīng)拒絕絕（發(fā)包人另另有特殊要求求除外）：(1)指定供應(yīng)商商供應(yīng)的材料料設(shè)備的品質(zhì)質(zhì)必須符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范要求求，并且令發(fā)發(fā)包人滿意；；(2)若承包人在在施工或保修期期內(nèi)發(fā)現(xiàn)指定定供應(yīng)商供應(yīng)應(yīng)的材料設(shè)備備存有缺陷，指指定供應(yīng)商須須負(fù)責(zé)更換或修修復(fù)，且須承擔(dān)由于該該等缺陷導(dǎo)致的承包人損失，但但此等缺陷必必須是：(i)該等缺陷是由由于所供應(yīng)材材料設(shè)備的制造工工藝或用料不不良造成，而而非由于承包包人貯藏不當(dāng)當(dāng)或承包人、發(fā)發(fā)包人任何誤誤用或疏忽所所造成的；(ii)當(dāng)材料設(shè)備已已被使用或已已安裝時(shí)，該該等缺陷并非非承包人可在在未使用或安安裝前的檢驗(yàn)驗(yàn)所能發(fā)現(xiàn)或或顯示出來。7.3承包人采采購(gòu)材料設(shè)備備7.3.1承包包人負(fù)責(zé)采購(gòu)購(gòu)的材料設(shè)備備：除說明由由發(fā)包人負(fù)責(zé)責(zé)供應(yīng)的材料料設(shè)備外，本工工程所需的其其他所有物料料（包括指定定供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備、發(fā)包人人限品牌總包包采購(gòu)材料、總總承包自行采采購(gòu)材料）均均由承包人按按照本合同約定的的要求和采購(gòu)購(gòu)方式負(fù)責(zé)采采購(gòu)，承包人人對(duì)材料設(shè)備備質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.3.2全部部材料、設(shè)備備和操作工藝藝應(yīng)符合國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及本合同規(guī)范技技術(shù)要求。承承包人應(yīng)保證證用于本工程程的材料、設(shè)設(shè)備和構(gòu)件等等已取得有關(guān)關(guān)政府部門的的批準(zhǔn)使用。任任何因申請(qǐng)有有關(guān)批準(zhǔn)而發(fā)發(fā)生的費(fèi)用由由承包人承擔(dān)擔(dān)。本工程嚴(yán)禁禁使用一切有有毒的材料（包包括但不限于于含鉛油漆、石石棉、甲醛或含多多氯聚苯的物料等等）進(jìn)行施工工。永久性工工程所用的一一切物料必須須是全新的，具有出廠合格格證書。7.3.3發(fā)包人人限制品牌由由承包人自行行采購(gòu)的材料設(shè)備，訂購(gòu)購(gòu)前承包人須須按發(fā)包人要要求進(jìn)行材料料設(shè)備的報(bào)批批報(bào)審，應(yīng)向向發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師提提交能清楚說說明材料品牌、型型號(hào)、規(guī)格、技技術(shù)參數(shù)、生生產(chǎn)數(shù)據(jù)的資資料或材料樣本，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可使用用。7.3.4承包包人應(yīng)按發(fā)包包人要求自制制提供一套材材料設(shè)備（除除特別大的樣樣品外）樣品品，送到發(fā)包包人現(xiàn)場(chǎng)辦公公室供發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師審批，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可訂購(gòu)購(gòu)，否則所造造成的一切損損失由承包人人承擔(dān)。但發(fā)發(fā)包人的任何何審批，均不不應(yīng)減少承包包人于本合同同內(nèi)的任何責(zé)責(zé)任。樣品提交與審批的的具體要求：：(1)承包人必必須在進(jìn)場(chǎng)日日期后的一個(gè)個(gè)月內(nèi)提交所所有樣品，所所有樣品都應(yīng)應(yīng)貼有標(biāo)明其其產(chǎn)品名稱、類別、生產(chǎn)廠廠家、品牌、規(guī)格格型號(hào)等的標(biāo)簽簽。(2)承包人每次次呈報(bào)樣品時(shí)時(shí)，都應(yīng)附上上申報(bào)單一式式三份，其中應(yīng)列列出上述的樣樣品數(shù)據(jù)和資資料，并寫明明每一樣品所所對(duì)應(yīng)的材料料設(shè)備清單，并并預(yù)留發(fā)包人人及監(jiān)理工程程師的批復(fù)意意見欄。(3)發(fā)包人對(duì)任任何樣品的認(rèn)認(rèn)可僅是對(duì)在在批復(fù)意見中中指明的特征征或用途有效效，對(duì)某一樣品品的認(rèn)可不能能被理解為對(duì)對(duì)合同文件中中任何約定的的改變或修改改；除非發(fā)包包人另有指令令，一旦某一一樣品被認(rèn)可可，將不允許許對(duì)該項(xiàng)材料料設(shè)備再作任任何改變。(4)如果發(fā)包人人認(rèn)為承包人人呈報(bào)的樣品品不能滿足合合同約定的要要求，承包人人應(yīng)在收到發(fā)包包人批復(fù)意見后7天內(nèi)重新準(zhǔn)準(zhǔn)備提交；若若承包人再次提提交的樣品仍仍不符合合同同約定的要求求時(shí)，在不解解除承包人任任何合同責(zé)任任和義務(wù)的前提提下，發(fā)包人人可向承包人人推薦能夠滿足足合同要求的的材料設(shè)備，保保證工程的進(jìn)進(jìn)度不受影響響；而承包人應(yīng)應(yīng)根據(jù)發(fā)包人人推薦意見選選擇并提交有有關(guān)樣品。承包人不能以以此為由申請(qǐng)請(qǐng)延長(zhǎng)工期和增加加費(fèi)用。(5)所有經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的樣品應(yīng)保保留在現(xiàn)場(chǎng)樣樣品間，發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師有權(quán)隨隨時(shí)查看。除除發(fā)包人另有指指示外，永久久性工程所用用的所有物料料必須符合該該等樣品的質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。倘倘若實(shí)際使用用的材料與樣樣品有差異，視為承包人違約。7.3.5發(fā)包人人可發(fā)出指示示要求承包人人退回任何不不符合合同要要求的材料、設(shè)設(shè)備或構(gòu)件，并并從工程現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)運(yùn)走，由承包人負(fù)責(zé)重新采購(gòu)購(gòu)。已經(jīng)施工安裝裝的材料設(shè)備備必須拆除、更更換、重新安安裝施工，所造成的損損失由承包人人承擔(dān)，由此此延誤的工期期不予順延。7.3.6在本本合同履行期間，發(fā)包人人限定品牌的或經(jīng)批批準(zhǔn)的材料設(shè)備不得隨隨意替換。若若承包人能提提供合理有效效證明并令發(fā)發(fā)包人滿意的的情況下，可另選材料料設(shè)備進(jìn)行替替換，但所有有另選材料設(shè)設(shè)備的品質(zhì)不不得低于發(fā)包包人限定品牌的或已經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的材料設(shè)備備，且須事先先報(bào)發(fā)包人批批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可使用用。此等材料料設(shè)備的替換換不視為工程程變更。7.3.7專用用條款中對(duì)于于承包人采購(gòu)購(gòu)材料設(shè)備的的其他約定。7.4材料設(shè)備備的檢驗(yàn)與管理7.4.1本工程程一切材料設(shè)設(shè)備、成品、半半成品在用于于本工程之前前，均應(yīng)在監(jiān)監(jiān)理工程師的的監(jiān)督、見證證下，由承包包人負(fù)責(zé)取樣樣并送當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)進(jìn)行檢驗(yàn)，不不合格或無法法取得使用批批準(zhǔn)的材料設(shè)設(shè)備不得用于本工工程。承包包人應(yīng)在材料料設(shè)備到貨前前24小時(shí)正式通知發(fā)包包人代表和監(jiān)監(jiān)理工程師，填寫材料設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收收申請(qǐng)表，向向發(fā)包人代表表及監(jiān)理工程程師提供產(chǎn)品品質(zhì)量合格證證明及出廠檢測(cè)測(cè)報(bào)告，申請(qǐng)請(qǐng)材料設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)驗(yàn)收收。發(fā)包人代表表可視情況決定定是否參加檢檢驗(yàn)，而全權(quán)權(quán)委托監(jiān)理工工程師進(jìn)行材材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工工作，但發(fā)包包人保留現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)隨時(shí)抽檢的的權(quán)利。7.4.2除專用用條款另有約約定外，發(fā)包包人供應(yīng)的材材料設(shè)備的檢檢驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)；；承包人采購(gòu)的的材料設(shè)備（包包括指定供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備）的檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人按合同中約約定的計(jì)價(jià)方方式進(jìn)行計(jì)價(jià)價(jià)已綜合考慮工程程材料設(shè)備的的一切試驗(yàn)檢檢測(cè)的費(fèi)用，包包括現(xiàn)場(chǎng)自設(shè)設(shè)試驗(yàn)室及送送到政府有關(guān)關(guān)部門檢測(cè)的的費(fèi)用。且包括發(fā)包人人及有關(guān)政府部部門要求進(jìn)行的應(yīng)由承包人人承擔(dān)的一切切試驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)費(fèi)用以及與試試驗(yàn)有關(guān)的一一切其它費(fèi)用用及開支。7.4.3如發(fā)包包人認(rèn)為需要要可要求對(duì)承承包人采購(gòu)的的材料設(shè)備進(jìn)進(jìn)行再次檢驗(yàn)驗(yàn)，如再次檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果表明該該材料設(shè)備不不符合有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的規(guī)定或本合合同的約定，檢檢驗(yàn)費(fèi)用由承承包人承擔(dān)；；如再次檢驗(yàn)驗(yàn)結(jié)果表明該該材料設(shè)備符符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)規(guī)定及本合同的約約定，則檢驗(yàn)驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包包人承擔(dān)。7.4.4送抵抵或置于工程程現(xiàn)場(chǎng)的尚未未安裝但經(jīng)監(jiān)監(jiān)理初步驗(yàn)收收的材料設(shè)備備所有權(quán)歸發(fā)發(fā)包人所有，但但不免除承包包人依據(jù)本合合同約定的任任何責(zé)任，包括置于現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的承包人裝裝備，除用于于本工程外不不得運(yùn)走，除除非是發(fā)包人人批準(zhǔn)的。8、施工準(zhǔn)備8.1施工組織：：承包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前前向發(fā)包人代表和和監(jiān)理工程師師提交一份適適合于整個(gè)工工程的施工組組織設(shè)計(jì)和主主要工序的施施工方案供發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)。該施工組組織設(shè)計(jì)和施施工方案不應(yīng)應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文文件提交的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方案案做實(shí)質(zhì)性變變動(dòng)，而是對(duì)對(duì)其的進(jìn)一步步細(xì)化和優(yōu)化化。該施工方案須包包括（但不限于）下下列各項(xiàng)：(1)臨時(shí)工程、腳手架架及其后的拆拆卸方案；(2) 臨時(shí)通道及工作空空間的要求，場(chǎng)場(chǎng)地布置圖；；(3)各部分永久工程的的施工方案（如如：混凝土工工程方案等）；；(4)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所采用用的垂吊及運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備；(5)施工機(jī)械用表，顯顯示各機(jī)械的的操作位置、型型號(hào)、功率及及施工高峰期期使用數(shù)量；；(6)冬、雨季施工方案案；(7)惡劣天氣等各種不不利條件因素素下的應(yīng)對(duì)措措施和方案；；(8)建議采用的專利設(shè)設(shè)計(jì)及其施工方案案（如有）的的說明書或目目錄冊(cè)；(9)施工質(zhì)量保證方案案及工地保安安方案。施工過程中，發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師有權(quán)要要求承包人隨時(shí)提交發(fā)包包人或監(jiān)理工工程師認(rèn)為必必要的關(guān)于施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和施工方案案的任何說明明或文件，對(duì)對(duì)此類指示，承承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行行。承包人應(yīng)按照經(jīng)發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師批準(zhǔn)準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)和施工工方案進(jìn)行施施工。但在任任何情況下，發(fā)包人和監(jiān)理工程師對(duì)上述任何施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的批準(zhǔn)不應(yīng)解除承包人對(duì)其應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包人也不得因發(fā)包人或監(jiān)理工程師的不同意或修訂而提出的索賠和延長(zhǎng)工期。8.1.3承包人人還需提供現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工組織織管理構(gòu)架圖圖，能夠顯示工程程負(fù)責(zé)人員、技術(shù)人員、施工人員的數(shù)數(shù)量和職位及管理理關(guān)系。當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工組織構(gòu)構(gòu)架因資源分分配安排有所所變動(dòng)時(shí)，承承包人須提前請(qǐng)示發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師，并將將修訂的施工工組織構(gòu)架提交發(fā)包人和和監(jiān)理工程師師審批。此外，承包人的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工組織織應(yīng)包括但不不限于以下人人員：-(1) 承包人代表及項(xiàng)目目經(jīng)理（具有有項(xiàng)目經(jīng)理資資質(zhì)證書）；；(2) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人；；(3) 各專業(yè)工程師；(4) 各專業(yè)技術(shù)員；(5) 各工種班長(zhǎng)；(6) 各工種施工作業(yè)人人員。8.1.4所有由由發(fā)包人或監(jiān)監(jiān)理工程師主主持召開的會(huì)會(huì)議，承包人人必須指派承承包人代表或或項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人人出席，該等等人員應(yīng)已獲得承承包人授權(quán)可以代表表承包人做出出決定，承包包人須在有需需要時(shí)通知各各指定分包人人及供應(yīng)商出席會(huì)議議。8.2施工計(jì)劃劃：8.2.1承包人人須按發(fā)包人要要求向發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師各提交一一份詳細(xì)的進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，包包括總體施工工計(jì)劃、各單單項(xiàng)工程進(jìn)度度計(jì)劃、分部部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃劃、自行分包包計(jì)劃與材料料設(shè)備采購(gòu)計(jì)計(jì)劃，供發(fā)包人和和監(jiān)理工程師師審批。8.2.2承包人人提交的進(jìn)度度計(jì)劃形式應(yīng)應(yīng)包括關(guān)鍵線線路網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃圖和橫道進(jìn)度計(jì)計(jì)劃圖，要求能明示其施工前期期的準(zhǔn)備、施施工階段和施施工順序，以及每一進(jìn)進(jìn)度階段的預(yù)預(yù)計(jì)時(shí)間，進(jìn)度計(jì)計(jì)劃中還應(yīng)預(yù)預(yù)留冬季、雨雨季停工時(shí)間間。還應(yīng)顯示出承承包人及其分分包人、指定定分包人及交交叉施工部分分的每一工序序的順序及工工期，特別是是以下的數(shù)據(jù)據(jù):(1) 各工種在工程各部部位施工的進(jìn)進(jìn)度要求說明明；(2) 重要的現(xiàn)場(chǎng)外工作作，例如由承承包人或分包包人進(jìn)行的預(yù)預(yù)制工程，連連同預(yù)計(jì)各工工作所需的時(shí)時(shí)間；(3)自行分包招標(biāo)及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，材材料設(shè)備采購(gòu)購(gòu)及到貨時(shí)間間；(4)為保證施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃正常運(yùn)作作，承包人認(rèn)認(rèn)為需要由其其他人提供的的數(shù)據(jù)、批準(zhǔn)準(zhǔn)、供應(yīng)或材材料設(shè)備，需需要此等數(shù)據(jù)據(jù)、資料或工工作配合的細(xì)細(xì)部工作均須須明確標(biāo)明；；(5) 若有承包人負(fù)責(zé)深深化設(shè)計(jì)的，承承包人應(yīng)為發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理工程師及/或政府有關(guān)關(guān)部門審批預(yù)留合理的的時(shí)間，并為為再次提交及及隨后發(fā)包人人、監(jiān)理工程程師及/或政府有關(guān)關(guān)部門的審批批所需的時(shí)間間預(yù)留彈性時(shí)時(shí)間；(6) 臨時(shí)工程及設(shè)施拆拆卸方法及次次序。8.2.3所有施施工進(jìn)度計(jì)劃劃須報(bào)發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)后方方可進(jìn)行。但但在任何情況況下，發(fā)包人人和監(jiān)理工程師師對(duì)上述任何何施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的批準(zhǔn)不不應(yīng)解除承包包人對(duì)其應(yīng)負(fù)負(fù)的責(zé)任。8.2.4施工工期間承包人人應(yīng)按發(fā)包人人要求編制工程進(jìn)度度報(bào)告，包括括督促和匯總總各指定分包包人提交的進(jìn)進(jìn)度報(bào)告。并并應(yīng)每周提交給發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師各各一份。進(jìn)度報(bào)告應(yīng)應(yīng)包括本周完完成情況及下下周計(jì)劃，具具體內(nèi)容如下下:工程進(jìn)度日?qǐng)?bào)表：：采用關(guān)鍵線線路網(wǎng)絡(luò)圖或或工程進(jìn)度橫橫道圖形式，進(jìn)進(jìn)度報(bào)表應(yīng)能能清楚顯示整整體工程及各各分部分項(xiàng)工工程的形象進(jìn)進(jìn)度；并說明明工程進(jìn)度情情況，提前或或拖后，若存存在進(jìn)度拖后后，承包人應(yīng)應(yīng)同時(shí)提供相相應(yīng)的趕工補(bǔ)補(bǔ)救措施；現(xiàn)場(chǎng)各工種人員（包包括施工管理理人員及作業(yè)業(yè)人員）配置置及變動(dòng)情況況；現(xiàn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)情況及計(jì)劃劃進(jìn)場(chǎng)情況；；現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備備配備及變動(dòng)動(dòng)情況；現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度照片，并并需附有概括括工程進(jìn)度的的說明（包括括分包工程）。承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師報(bào)告告已經(jīng)出現(xiàn)的的或可能出現(xiàn)現(xiàn)的施工或材材料供應(yīng)延誤誤。8.2.5承包人人每月或按發(fā)發(fā)包人所要求求的時(shí)限校核核及修訂整份份工程施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃，并并提交給發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師，其其中清楚顯示示出工程進(jìn)度度狀況及依期期竣工所需的的修訂。(1) 假如在工程施工過過程中發(fā)生特特別情況（如如配合銷售），發(fā)發(fā)包人或監(jiān)理理工程師認(rèn)為為需要修改已已批準(zhǔn)的進(jìn)度度計(jì)劃內(nèi)所述述的工序，承承包人須按指指示相應(yīng)地修修改其計(jì)劃。(2) 為確保進(jìn)度計(jì)劃依依期進(jìn)行或有有需要時(shí)做出出修正，如果果發(fā)包人及監(jiān)理工程師認(rèn)認(rèn)為工程實(shí)際際進(jìn)度不符合合已經(jīng)確認(rèn)的的工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，在承包包人無任何理理由取得延長(zhǎng)長(zhǎng)工期的情況況下，則承包包人應(yīng)根據(jù)發(fā)發(fā)包人及監(jiān)理理工程師的要要求立即對(duì)工工程進(jìn)度計(jì)劃劃進(jìn)行修訂并并提出改進(jìn)措措施，并提交交給發(fā)包人及及監(jiān)理工程師師確認(rèn)后執(zhí)行行。修改后的的工程進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，仍應(yīng)保保證本工程在在合同約定的的工期內(nèi)完成成。因承包人人的原因?qū)е轮鹿こ虒?shí)際進(jìn)進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)計(jì)劃不符，承承包人不得就就改進(jìn)措施提提出任何索賠。8.2.6因夜夜間施工、超超時(shí)工作及施施工時(shí)間限制制等導(dǎo)致的一切費(fèi)用已包包括在合同價(jià)價(jià)款中，承包人不得借任何理理由，提出任任何相關(guān)費(fèi)用用的索賠。(1)為保證施工進(jìn)度，因因夜間施工和和超時(shí)工作所所引致的一切切額外費(fèi)用和和人工由承包包人自行承擔(dān)擔(dān)，包括施工工期間在各區(qū)區(qū)域及操作面面提供的一切切照明。(2) 承包人應(yīng)遵守政府府臨時(shí)頒布的的突發(fā)指令所所規(guī)定的施工工時(shí)間限制（包包括施工當(dāng)?shù)氐卣谂e辦各式運(yùn)動(dòng)會(huì)會(huì)、展覽會(huì)、會(huì)會(huì)議時(shí)所頒布布的施工時(shí)間間限制），承承包人不可藉藉此向發(fā)包人人要求任何索索賠。若該規(guī)規(guī)定影響施工工致使完全停停工并獲得發(fā)發(fā)包人確認(rèn)后后，則工期可可按實(shí)際順延延。8.3現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備：發(fā)包人向承包人移移交現(xiàn)場(chǎng)的日日期即是承包包人接收和進(jìn)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)的日日期；發(fā)包人、監(jiān)理工程師師和承包人應(yīng)就現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)移交當(dāng)日日現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各現(xiàn)現(xiàn)存設(shè)施狀況況、水、電、暖暖、氣表的讀讀數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)周周邊道路、市市政設(shè)施和毗毗鄰財(cái)產(chǎn)的狀狀況、現(xiàn)場(chǎng)永永久和臨時(shí)用用地控制線、定定位坐標(biāo)和水水準(zhǔn)點(diǎn)等等作作好文字、圖圖示和照片等等記錄，承包人應(yīng)于3日內(nèi)完成現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的接收工工作。8.3.2所有由由發(fā)包人提供供的工程施工工所需的原始始基準(zhǔn)點(diǎn)、基基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)準(zhǔn)標(biāo)高等數(shù)據(jù)，只供承承包人作參考考用，承包人人應(yīng)在工程放放線前自行復(fù)核及驗(yàn)驗(yàn)證，且認(rèn)真真保護(hù)一切基基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁樁和其他有關(guān)關(guān)標(biāo)志。承包包人不得由于于發(fā)包人提供供的該等數(shù)據(jù)據(jù)的錯(cuò)誤、不足、不不確切或引起起的誤解而要求費(fèi)費(fèi)用索賠和/或工期延長(zhǎng)。8.3.5如果果現(xiàn)場(chǎng)用于臨臨設(shè)或倉(cāng)儲(chǔ)的的用地不能滿滿足承包人就本工工程組織施工工的要求，需要工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)范圍以外外的工作用地地，承包人須自費(fèi)費(fèi)提供或租賃賃其它額外施施工用地及設(shè)設(shè)施，并已包括在按合合同約定的計(jì)計(jì)價(jià)方式計(jì)算算出來的合同同價(jià)款內(nèi)。承包人不得非非法使用任何何現(xiàn)場(chǎng)邊界以以外的土地，非非法占用或侵占的的后果完全由由承包人負(fù)責(zé)。9、工期管理9.1工期承包人應(yīng)當(dāng)按合同同約定的開工工日期或接到到發(fā)包人簽發(fā)發(fā)的開工令開開始本工程或或本工程中某某單項(xiàng)工程的的施工。合同規(guī)定的工期包包括所有準(zhǔn)備備工作、申請(qǐng)請(qǐng)有關(guān)批文、證證件等所需時(shí)時(shí)間，承包人必須須在規(guī)定的竣竣工日期或以以前完成本工工程。9.1.2本工工程的具體開開工日期、竣竣工日期、工工期約定詳見見專用條款。9.1.3為配配合發(fā)包人售售樓要求，本本工程中各單單項(xiàng)分項(xiàng)工程的工工期必須滿足足專用條款的約約定和要求。9.2開工及開開工延期承包人的實(shí)際開工工日期應(yīng)以發(fā)發(fā)包人簽發(fā)的的開工令為準(zhǔn)準(zhǔn)，承包人為開工工準(zhǔn)備而提前前進(jìn)場(chǎng)的日期期不作為實(shí)際際開工日期。并并且承包人在接到到開工令后，遲遲于開工令中中的最晚進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或或尚未進(jìn)場(chǎng)，視視為承包人違約。9.3暫停施工工及復(fù)工發(fā)包人可以隨時(shí)指指示承包人暫停某某一部分或全全部工程的施施工，并在發(fā)發(fā)出指令后48小時(shí)內(nèi)提出出書面處理意意見。承包人人應(yīng)按發(fā)包人的指令令暫停某一部部分或全部工工程的施工，在在暫停施工期期間，承包人人應(yīng)妥善地保保護(hù)、保管本工程程或其任何部部分工程，使使其不致產(chǎn)生生任何變質(zhì)、損損失或損害。如果第款中提及的暫暫時(shí)停工不是是因承包人的的某種違約或或過失造成，因暫停施工引致的額外工程保護(hù)措施費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，造成的工期延誤相應(yīng)順延。9.3.3下述述原因造成的的暫停施工在在費(fèi)用和工期期上發(fā)包人不不給補(bǔ)償：(1)因承包人某種失誤或或違約造成的的，如整項(xiàng)工程程或部分工程不符合合工程規(guī)范、圖圖紙要求，或或未按發(fā)包人人或監(jiān)理工程程師的指示，或或未有做好安安全、噪音及及污染等的措施；(2)承包人未能按照第第款的規(guī)定對(duì)暫暫停的工程加加以保護(hù)、保保管或保證安安全而帶來后后果的；(3)承包人為了本工程程的合理施工工調(diào)整部署，或或?yàn)榱斯こ碳凹捌淙魏尾糠址值陌踩刹扇”匾募技夹g(shù)措施所需需要的停工；；(4)因現(xiàn)場(chǎng)氣候條件（不不可抗力情況況除外）導(dǎo)致致的必要停工工；(5)其他由承包人負(fù)責(zé)責(zé)的必要停工工。發(fā)包人或監(jiān)理工程程師發(fā)出復(fù)工工令后，承包包人和監(jiān)理及及發(fā)包人工程程師應(yīng)聯(lián)合對(duì)對(duì)受暫時(shí)停工工影響的工程程、生產(chǎn)設(shè)備備和材料進(jìn)行行檢查。承包包人應(yīng)負(fù)責(zé)修修復(fù)在暫停期期間發(fā)生的工工程、設(shè)備或或材料的任何何變質(zhì)、缺陷陷或損壞。9.4工期的延延長(zhǎng)9.4.1因以下下原因造成關(guān)關(guān)鍵線路的工工期延誤，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)同意后，工工期可以順延延。(1)發(fā)包人未能按按約定提供圖圖紙及開工條條件；(2)因發(fā)包人或監(jiān)理工工程師原因所所造成或引起起的延誤、妨妨礙或阻礙；；(3)遇不可抗力；(4)非承包人原因政府府發(fā)出指示要要求的停工；(5)合同條款已明確約約定或發(fā)包人人及監(jiān)理工程程師同意的其其他工期順延延情況。9.4.2未獲發(fā)發(fā)包人書面批批準(zhǔn)前，承包包人不得允許許任何分包人人（包括指定定分包人和自自行分包人）延長(zhǎng)分包工程期限或（如分包工程是分段竣工）其中部分工程的期限。若非承包人及其分包人原因造成的分包工程拖延，承包人可向發(fā)包人書面申請(qǐng)工期延長(zhǎng)。9.4.3當(dāng)?shù)诳羁钏銮闆r出出現(xiàn)時(shí)，為獲得相應(yīng)應(yīng)的工期延長(zhǎng)長(zhǎng)，承包人必須：(1)在事件開始發(fā)生后后的7天內(nèi)書面通通知發(fā)包人和和監(jiān)理工程師師；(2)上述通知之后的114天內(nèi)，向發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師提交申請(qǐng)延期的詳詳情報(bào)告，以以便發(fā)包人和監(jiān)理理工程師可以以及時(shí)對(duì)其申述的情況況進(jìn)行分析。(3)當(dāng)某一影響工期的的事件是持續(xù)續(xù)性地發(fā)生時(shí)時(shí)，承包人應(yīng)應(yīng)當(dāng)以不超過過14天的間隔向向發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師提提交臨時(shí)和階階段性的詳情情報(bào)告，并在在事件影響結(jié)結(jié)束后14天內(nèi)提交最最終的詳情申申述報(bào)告。在收到最終的詳情情申述報(bào)告后后，發(fā)包人將與監(jiān)理工程程師將復(fù)查核實(shí)全部情況況，根據(jù)實(shí)際際最終決定批準(zhǔn)延長(zhǎng)長(zhǎng)工期的時(shí)間間。如果承包包人未按照本條條約定申請(qǐng)工工期延長(zhǎng)或提交詳情報(bào)報(bào)告，則發(fā)包人可以不不批準(zhǔn)工期延長(zhǎng)。9.5拖期違約約賠償9.5.1承包人人未能在本合同同專用條款中中約定的竣工日日期及根據(jù)本合同同通用條款第款款發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)的任何延長(zhǎng)長(zhǎng)期限內(nèi)完成成本工程，或或者未能在本本合同專用條條款第9.11.3款規(guī)定的期限限內(nèi)完成本工程程中某單項(xiàng)分分項(xiàng)工程或結(jié)點(diǎn)工工期，承包人須向發(fā)包人支支付專用條款款約定的拖期違違約罰金。發(fā)包人可從從任何應(yīng)付或或?qū)闷趹?yīng)付與與承包人的款款項(xiàng)內(nèi)扣除該該金額。由于于指定分包人人原因造成的的拖期違約，由由指定分包人人承擔(dān)拖期違違約罰金。9.5.2拖期時(shí)時(shí)間以“竣工交接證證書”寫明的實(shí)際際竣工日期超超過應(yīng)竣工日日期的天數(shù)扣扣除已批準(zhǔn)的的延長(zhǎng)工期計(jì)計(jì)算（即：拖拖期時(shí)間=實(shí)際工期-合同約定工工期-批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工工期）。結(jié)點(diǎn)點(diǎn)工期亦按上上述方法計(jì)算算。10、工程質(zhì)量10.1工程質(zhì)質(zhì)量、技術(shù)要要求本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必必須符合國(guó)家家及地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。若本合合同中約定的的任何工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)有異，則按要求較較高者執(zhí)行。因承包人的原因因造成工程質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到約約定的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要要求，承包人人承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。本工程質(zhì)量等級(jí)約約定為不低于于中華人民共共和國(guó)《工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》的的合格標(biāo)準(zhǔn)，以以經(jīng)市級(jí)建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部門門備案后的相相關(guān)結(jié)論為準(zhǔn)準(zhǔn)。10.1.2承包包人就本工程程的工程質(zhì)量量向發(fā)包人負(fù)負(fù)責(zé)，其職責(zé)責(zé)包括但不限限于下列內(nèi)容容：(1)編制和審查施施工技術(shù)方案案，確定特殊殊工程的施工工技術(shù)措施，制制定工程質(zhì)量量保證體系，雖雖然這些方案案和措施由發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師審批批，但并不免免除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)；(2)提供和組織織足夠的工程程質(zhì)量控制和和檢驗(yàn)人員，檢檢查和控制工工程施工質(zhì)量量；(3)控制施工所所用的材料設(shè)設(shè)備包括發(fā)包包人、承包人人、自行分包包人、指定分分包人采購(gòu)的的材料設(shè)備，使使其不低于標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)/規(guī)范、設(shè)計(jì)計(jì)文件和合同同約定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；(4)組織并參加加所有工程的的驗(yàn)收工作，包包括但不限于隱蔽蔽驗(yàn)收、中間間驗(yàn)收和竣工工驗(yàn)收，組織織自行分包人人、指定分包包人參加工程程竣工驗(yàn)收；；(5)負(fù)責(zé)組織直直接分包人、指指定分包人共共同承擔(dān)缺陷陷責(zé)任期的工工程保修責(zé)任任。因承包人在質(zhì)量控制制方面的責(zé)任任造成的工程程損壞，由承承包人自行修修復(fù)，并承擔(dān)擔(dān)因此造成的的發(fā)包人的損損失，延誤的的工期不予順順延。10.1.3對(duì)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)不符合工工程規(guī)范、技術(shù)要求和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工，發(fā)包人和監(jiān)監(jiān)理工程師可可要求承包人人返工處理，由此造成的損失和引致的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。10.1.4對(duì)工工程質(zhì)量和技技術(shù)的其他要要求（若有），詳詳見專用條款款。10.2質(zhì)量檢檢驗(yàn)10.2.1承包包人應(yīng)嚴(yán)格按按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要求求以及發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師的指令施施工，并隨時(shí)時(shí)接受檢查、檢檢驗(yàn)，為檢查查、檢驗(yàn)提供供一切便利條條件。10.2.2沒有有發(fā)包人或監(jiān)理理工程師的批批準(zhǔn)，任何工工程均不得隱隱蔽。當(dāng)工程程某部分具備備隱蔽條件時(shí)時(shí)，承包人須須自檢，自檢檢合格后提前前24小時(shí)通知發(fā)發(fā)包人工程師師和監(jiān)理工程程師申請(qǐng)分部部分項(xiàng)工程驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)包人人工程師和監(jiān)理工程師師應(yīng)按時(shí)參加加隱蔽工程的的檢驗(yàn)，不得得無故拖延，除除非認(rèn)為沒有有必要檢驗(yàn)，并并就此通知承承包人。如果在約定定的驗(yàn)收時(shí)間后12小時(shí)內(nèi)，發(fā)發(fā)包人工程師師和監(jiān)理工程程師均未能參參加驗(yàn)收，承承包人可自行行驗(yàn)收，如實(shí)實(shí)填寫隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師確確認(rèn)。10.2.3無論論發(fā)包人工程程師和監(jiān)理工工程師是否進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)當(dāng)其要求對(duì)已已經(jīng)隱蔽的工工程重新檢驗(yàn)驗(yàn)時(shí)，承包人人應(yīng)按要求進(jìn)進(jìn)行剝離或開開孔，并在檢檢驗(yàn)后重新隱隱蔽。如檢驗(yàn)驗(yàn)合格，則發(fā)發(fā)包人承擔(dān)因因此發(fā)生的全全部費(fèi)用，并并相應(yīng)順延工工期；如檢驗(yàn)驗(yàn)不合格，則則承包人應(yīng)拆除重新施工工，直到檢驗(yàn)驗(yàn)合格，并承承擔(dān)由此發(fā)生生的全部費(fèi)用用，工期不予予順延。11、現(xiàn)場(chǎng)管理11.1現(xiàn)場(chǎng)安安全、文明施工承包人除應(yīng)遵守有有關(guān)國(guó)家及地地區(qū)工程建設(shè)設(shè)安全生產(chǎn)及及文明施工的的管理規(guī)定外，還應(yīng)應(yīng)按照本合同《施工措拖項(xiàng)項(xiàng)目》中有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明施工的要要求，嚴(yán)格按按照安全文明明施工標(biāo)準(zhǔn)組組織施工。發(fā)包人對(duì)本工程在在安全文明施施工方面的要要求見專用條條款的約定，承包包人已經(jīng)在簽簽訂合同時(shí)充充分考慮到為為實(shí)現(xiàn)此要求求而需要實(shí)施施的工作和費(fèi)費(fèi)用。11.1.3所所有安全、文文明施工措施施費(fèi)用已包括括在合同價(jià)款款內(nèi)。11.1.4施工工期間承包人人須對(duì)工程現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)所有人員員的安全負(fù)責(zé)責(zé)。由于承包人原因造造成的安全事事故，由承包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任及發(fā)生生的費(fèi)用。但但發(fā)包人不得得要求承包人人進(jìn)行違反安全全文明施工規(guī)規(guī)定的施工。11.1.5承包包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦辦理所有與文文明施工有關(guān)關(guān)的手續(xù)，并并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)費(fèi)用。保證現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理理、工地清潔、工程排排污、環(huán)境保保護(hù)、公共設(shè)施保保護(hù)、施工噪噪音等符合有關(guān)政政府部門管理理規(guī)定。11.1.6承包包人負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)本工程或其其任何部分，以以及材料設(shè)備備、裝備、臨臨時(shí)工程等免免受損壞或損損毀。11.1.7安全全、文明施工工的其他要求求（若有），詳見專用條款。11.2文物古跡跡、地下障礙礙物11.2.1在工工程現(xiàn)場(chǎng)或工程施施工過程中發(fā)發(fā)現(xiàn)的所有化化石、文物，以以及具有地質(zhì)、考古意義或有有價(jià)值的結(jié)構(gòu)構(gòu)物、遺跡或物品品，應(yīng)為國(guó)家家所有。在發(fā)發(fā)現(xiàn)該等物品品時(shí)，承包人人應(yīng)立即:(1)保護(hù)好現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，倘若繼繼續(xù)施工會(huì)影影響、阻礙發(fā)發(fā)掘或運(yùn)走該該等物品時(shí)，則則應(yīng)停止施工工；(2)采取一切妥善保護(hù)護(hù)措施保護(hù)該等等物品，使其保持在原位位和原狀；(3)并于4小時(shí)內(nèi)通知發(fā)包人人及監(jiān)理工程程師，發(fā)包人人及監(jiān)理工程程師應(yīng)于收到到通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告告當(dāng)?shù)匚奈锕芄芾聿块T；發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的額外費(fèi)用，順順延延誤的工工期。如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)報(bào)或報(bào)告不及及時(shí)，致使上上述化石、文文物遭受破壞壞，責(zé)任人依依法承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任。11.2.2做好好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物、古樹名木木等的保護(hù)工工作，該費(fèi)用用已含在措施施費(fèi)項(xiàng)目中，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。11.2.3其他他要求（若有有），詳見專用條條款。12、竣工驗(yàn)收和移交交12.1竣工驗(yàn)收收當(dāng)承包人已按本合同同要求、工程程規(guī)范和圖紙紙完成本工程程全部工作，本本工程具備交交付使用條件件時(shí)，承包人人須準(zhǔn)備及提交“竣工報(bào)告書”等一切竣工工驗(yàn)收資料，申請(qǐng)竣竣工驗(yàn)收，書書面通知發(fā)包包人和監(jiān)理工工程師，由發(fā)發(fā)包人和監(jiān)理理工程師組織織各方及有關(guān)關(guān)政府主管部部門共同驗(yàn)收收。當(dāng)工程獲得得有關(guān)政府主主管部門驗(yàn)收收通過及發(fā)包人人和監(jiān)理工程程師滿意，并獲得有關(guān)關(guān)政府主管部部門頒發(fā)的竣竣工驗(yàn)收備案案證明和質(zhì)量量合格證書時(shí)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)立即即簽發(fā)“實(shí)際竣工證書”，該證書指指明的竣工日日期即為本工程的的實(shí)際竣工日日期。12.1.2承包包人應(yīng)至少提前14天將竣工驗(yàn)收收日期書面通知發(fā)包人和監(jiān)理理工程師，說說明在該日期期工程將具備備竣工驗(yàn)收的條條件。12.1.3如果果工程未能通通過竣工驗(yàn)收，則則承包人應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收收結(jié)果對(duì)工程程進(jìn)行整改或或修復(fù)。整改改修復(fù)完畢，由承包人按前述要求申請(qǐng)，發(fā)包人和監(jiān)理工程師組織重新驗(yàn)收。直至最終驗(yàn)收通過后，發(fā)包人將根據(jù)第12.1.1款頒發(fā)“實(shí)際竣工證書”。12.1.4因因特殊原因，發(fā)發(fā)包人要求甩甩項(xiàng)竣工，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人和承承包人協(xié)商一一致后雙方應(yīng)應(yīng)簽訂甩項(xiàng)竣竣工協(xié)議，并并作為合同文文件的組成部部分。12.1.5本本工程中某單單項(xiàng)工程須單單獨(dú)進(jìn)行竣工工驗(yàn)收，按專專用條款中約約定（如有）和上上述有關(guān)竣工工驗(yàn)收規(guī)定辦辦理。12.2移交12.2.1工工程竣工驗(yàn)收收合格，發(fā)包包人簽發(fā)“實(shí)際竣工證證書”后，雙方應(yīng)辦理理移交手續(xù)，分分期竣工的工工程，每一期期工程須個(gè)別別驗(yàn)收及移交交，任何一方方均不得無理理拒收或不交交。承包人應(yīng)同時(shí)時(shí)撤離已驗(yàn)收收及移交的工工程范圍。12.2.2承承包人在工程程竣工驗(yàn)收合合格后，無故故不移交，給給發(fā)包人造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，承承包人須負(fù)責(zé)責(zé)賠償。發(fā)包人在工程竣工工驗(yàn)收合格后后，無故拒絕絕承包人的移移交，并使承承包人造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)發(fā)包人須負(fù)責(zé)責(zé)賠償。12.2.4工工程未經(jīng)竣工工驗(yàn)收或竣工工驗(yàn)收未通過過的，發(fā)包人人不得進(jìn)駐或或使用本工程程。發(fā)包人強(qiáng)強(qiáng)行使用的，由由此引起的損損失，由發(fā)包包人承擔(dān)(但由于發(fā)包包人銷售需要要而臨時(shí)使用用工程的情形形除外)。12.3培訓(xùn)發(fā)發(fā)包人雇員12.3.1工程程竣工并移交交給發(fā)包人后后，承包人須須負(fù)責(zé)給發(fā)包包人的物業(yè)管管理人員進(jìn)行行培訓(xùn)，負(fù)責(zé)責(zé)培訓(xùn)的應(yīng)是是資深專業(yè)技術(shù)人員員，培訓(xùn)前向向發(fā)包人提交交培訓(xùn)計(jì)劃。培訓(xùn)時(shí)間須須按發(fā)包人認(rèn)可的時(shí)間或按當(dāng)當(dāng)時(shí)情況共同同協(xié)商擬定。培培訓(xùn)課程須包包括在本合同同范圍內(nèi)的各專業(yè)系統(tǒng)的操作程序、調(diào)調(diào)校程序、日日常的保養(yǎng)及損壞壞維修技術(shù)。12.3.2承包包人還須負(fù)責(zé)責(zé)提供維修保保養(yǎng)手冊(cè)等資資料，包括：：(1)一份包括各專業(yè)系系統(tǒng)操作指南南、試驗(yàn)、維維修保養(yǎng)的手手冊(cè)；(2)由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)購(gòu)材料設(shè)備的的供應(yīng)商聯(lián)系系單；(3)負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的承承包人雇員的的名單及聯(lián)系系方式。13、工程質(zhì)量保修13.1工程質(zhì)質(zhì)量保修承包人應(yīng)按有關(guān)法法律、法規(guī)等等的規(guī)定，對(duì)對(duì)交付發(fā)包人人使用的工程程在保修期內(nèi)內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。發(fā)包人可可在認(rèn)為有需需要的任何時(shí)時(shí)間發(fā)出指示示，要求承包包人修復(fù)在保保修期內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)的任何缺陷陷，承包人應(yīng)應(yīng)在收到該指指示后的合理理時(shí)間內(nèi)修復(fù)復(fù)該等缺陷。工程實(shí)際竣工時(shí)，承承包人應(yīng)與發(fā)發(fā)包人簽訂合同中所所附的《工程質(zhì)質(zhì)量保修書》。本工程的“工程質(zhì)質(zhì)量保修金”見專用條款款的約定?！百|(zhì)保期”是上述《工程程質(zhì)量保修書書》中指定的的保修期。除除非本合同中中另有約定，保保修期限應(yīng)是是自工程“實(shí)際竣工證書書”中指明的實(shí)實(shí)際竣工日期期起計(jì)算。13.1.4質(zhì)保保期屆滿且承包人根據(jù)據(jù)指示已修復(fù)復(fù)所有缺陷并并令發(fā)包人驗(yàn)驗(yàn)收滿意時(shí)，發(fā)發(fā)包人應(yīng)簽發(fā)發(fā)“質(zhì)量保修完成成證書”，承包人獲獲此證書后方方視為保修工工作完成。但但該證書發(fā)出出后，承包人人仍須承擔(dān)按按照法律、法法規(guī)要求的責(zé)責(zé)任和義務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的任任何缺陷，由由承包人自費(fèi)費(fèi)修復(fù)。由于于工程實(shí)際竣竣工前的損害害或承包人供供應(yīng)的材料或或施工工藝不不符合合同要要求所致，由承包人負(fù)負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)復(fù)。13.1.6若若承包人收到發(fā)發(fā)包人指示后后未能在3內(nèi)履行其保保修義務(wù)，發(fā)發(fā)包人可以委委托他人按照照本合同約定定的要求進(jìn)行行缺陷修復(fù)。所所發(fā)生的費(fèi)用用由承包人直直接支付或從從工程質(zhì)量保修金中扣除，并并同時(shí)對(duì)承包包人處以1000元/次的罰金，發(fā)發(fā)包人將以書面形式式將這種情況況通知承包人人。13.1