房屋出售居間合同經(jīng)典版范本（4篇）

第18頁共18頁房屋出售居?間合同經(jīng)典?版范本房?屋出售居間?合同委托?人：住址?：身份證?號碼：工?作單位：?電話：居?間人：法?定代表人：?住所：?甲方欲出售?其名下__?___房屋?，特委托乙?方提供購房?人的信息，?幫助甲方與?購房人簽定?《房屋買賣?合同》。經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?達成如下協(xié)?議，以咨雙?方共同遵守?。第一條?：：出售房?屋的基本情?況甲方房?屋位于：_?____；?建筑面積：?_____?；房屋所有?權證號為：?_____?。本房屋?為央產(chǎn)房或?經(jīng)濟適用房?、房改房，?甲方已取得?上市出售備?案表，可以?合法出售。?本房屋用?于自住，未?出租，無它?項權利設置?；或，本房?屋用于出租?，租期__?___年_?____月?_____?日終止，承?租人已書面?聲明放棄優(yōu)?先購買權，?不購買此房?。（附聲明?附件）或，?本房屋的共?有權人__?___，其?已書面聲明?放棄優(yōu)先購?買權，不購?買此房。（?附聲明附件?）第二條?：：甲方委?托事項1?.乙方代為?尋找購房人?；2.乙?方帶領有購?房意向的人?實際參觀房?屋；3.?乙方向購房?意向人提供?甲方房屋情?況的證明文?件等。第?三條：：甲?方義務甲?方保證其有?權出售該房?屋。如基于?該房屋發(fā)生?任何糾紛，?均由甲方負?責。甲方?向乙方提供?房屋的權屬?證書復印件?，甲方承諾?該復印件與?原件一致；?甲方向乙?方提供房屋?鑰匙一套。?第四條：?：乙方義務?乙方應當?為甲方尋找?合適的買方?。乙方帶?領購房意向?人參觀甲方?房屋時，不?得損壞屋內?設施。乙?方對甲方房?屋不享有任?何的權利。?第五條：?：委托期限?本合同委?托期限為_?____月?，期滿之前?，甲方不得?解除委托。?或甲方可?以解除本委?托，但因其?解除委托行?為給乙方造?成損失的，?應當承擔賠?償責任。?合同期滿乙?方未找到買?家的，本合?同終止，乙?方向甲方返?還甲方提供?的材料。?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可以?續(xù)定委托合?同。第六?條：：乙方?報酬乙方?完成居間事?項，即甲方?與乙方提供?的買房人簽?訂《房屋買?賣合同》，?甲方向乙方?支付___?__元的居?間服務報酬?。該報酬于?甲方與乙方?提供的買房?人簽訂《房?屋買賣合同?》之日支付?。第七條?：：違約責?任甲乙雙?方應認真履?行本合同，?如有違約，?應賠償守約?方的損失。?第八條：?：爭議解決?雙方在履?行本合同中?的爭議應先?協(xié)商解決；?如協(xié)商不成?，任何一方?均有權向有?管轄權的法?院提起訴訟?或向北京_?____委?員會提起_?____（?選擇其一）?。本合同?共____?_頁，自雙?方簽字之日?起生效。?本合同一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力。甲方?（委托代理?人）：乙方?：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日附：?1、甲方房?產(chǎn)證復印件?一份；(略?)房屋出?售居間合同?經(jīng)典版范本?（二）甲?方：___?__身份?證號碼：_?____?電話：__?___乙?方：___?__地址?：____?_電話：?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、誠?實信用的原?則，就甲方?委托乙方代?理出售房屋?之相關事宜?達成如下協(xié)?議，以資共?同恪守遵行?。第一條?房屋情況?概述甲方?委托乙方出?售的房屋(?下稱該房屋?)的基本情?況如下;?1.1甲?方為該房屋?的所有權人?，房屋所有?權證號為_?____;?1.2?該房屋位于?_____?市;1.?3該房屋?的建筑面積?為____?_平方米(?以房屋權屬?證書登記面?積為準)。?上述相關?信息由甲方?提供，甲方?應保證相關?信息的準確?性、真實性?。第二條?甲方應提?供的相關證?件、證書等?資料簽訂?本協(xié)議時，?甲方須向乙?方提供如下?證件、證書?等資料：身?份證件;房?屋權屬證書?;結婚證;?房屋共有人?同意出售的?證明。第?三條購房?人登記乙?方應為甲方?建立購房人?登記制度。?登記了的客?戶經(jīng)甲方確?認后，若該?購房人在本?協(xié)議有效期?內及協(xié)議終?止后的__?___日內?，購買了該?房屋，甲方?均應向乙方?支付傭金。?第四條?代理期限?代理期限為?：____?_年。代理?期限屆滿后?，協(xié)議雙方?未書面通知?對方終止本?協(xié)議的，本?協(xié)議代理期?限自動展期?_____?個月。代理?期限展期結?束后，除雙?方另行協(xié)商?同意延長代?理期限外，?本協(xié)議自動?終止。第?五條傭金?甲乙雙方?商定，甲方?以____?_(小寫)?元出售以上?房屋。(其?中包括__?___)?乙方將收取?買賣之間的?差價作為乙?方應得的傭?金。上述?傭金于甲方?與購房人簽?訂房屋買賣?合同的同時?，由甲方一?次性向乙方?支付。第?六條甲方?義務本協(xié)?議中，一方?義務即為另?一方權利。?甲方應保?證其向乙方?提供的資料?的完整性、?真實性、合?法性、有效?性;不存在?任何虛假、?偽造情形。?甲方應保?證在與購房?人訂立房屋?買賣合同時?，結清該房?屋的物業(yè)管?理費、水費?、電費、煤?氣費、暖氣?費、有線收?視費或其他?任何與本房?屋有關之費?用。乙方?可以協(xié)助甲?方及購房人?辦理入住手?、立契過戶?手續(xù)及貸款?手續(xù)(如有?)。第七?條違約責?任甲方因?向乙方提供?不真實、不?合法或無效?的相關信息?、資料給乙?方及/和?他人(包括?但不限于購?房人)造成?損失的，甲?方應承擔全?部的賠償責?任。本協(xié)?議有效期內?，甲方私自?與乙方介紹?的購房人訂?立房屋買賣?合同的，應?向乙方支付?違約金并支?付相應的傭?金。甲乙?雙方違反本?合同約定給?對方造成損?失的，應賠?償對方的損?失。第八?條不可抗?力本協(xié)議?履行期間，?如因不可抗?力事由導致?協(xié)議無法履?行的，本協(xié)?議自動終止?。雙方互不?負違約責任?。第九條?特別約定?1.協(xié)議?終止(包括?提前終止)?后起之__?___日內?，甲方不論?是直接地或?是間接地與?乙方尋找的?購房人簽訂?房屋買賣合?同，均應按?實際成交價?之____?_%向乙方?支付傭金。?2.上述?傭金于甲方?與購房人簽?訂房屋買賣?合同、購房?人交納首付?款的同時，?由甲方向乙?方一次性支?付。逾期未?支付的，甲?方除支付傭?金外，還需?向乙方支付?相當于全部?傭金___?__%的款?項作為違約?金。3.?為確定該房?屋的實際成?交價格，甲?方應當向乙?方出示其與?購房人簽訂?的房屋買賣?合同。甲方?拒絕出示房?屋買賣合同?的，乙方有?權按本次交?易的評估價?格向甲方收?取傭金及違?約金。4?.本協(xié)議終?止后，乙方?未能為甲方?成功代理出?售該房屋的?，乙方無須?向甲方承擔?任何違約責?任。第十?條補充協(xié)?議本協(xié)議?如有未盡事?宜，雙方可?另行協(xié)商達?成補充協(xié)議?。補充協(xié)議?為本合同不?可分割的一?部分，具有?同等法律效?力。第十?一條爭議?解決方式?本協(xié)議在履?行過程中，?如發(fā)生爭議?，協(xié)議雙方?應首先本著?友好協(xié)商的?方式解決。?解決不了的?，任何一方?均可按本協(xié)?議約定向_?____市?仲裁委員會?申請仲裁進?行解決。?第十二條?生效本合?同及補充協(xié)?議均采用中?文文本，自?甲乙雙方簽?字、蓋章之?日起生效。?第十三條?份數(shù)本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(簽?字)：__?___乙?方(蓋章)?：____?_所有權?人(簽字)?：____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?房屋出售?居間合同經(jīng)?典版范本（?三）甲方?(出賣方)?：____?_乙方(?買受方)：?_____?丙方(居?間方)：_?____房?地產(chǎn)經(jīng)紀有?限公司根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國房地產(chǎn)?管理法》及?其他相關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙、丙三方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎上?，就甲、乙?雙方共同委?托丙方從事?房地產(chǎn)經(jīng)紀?事項達成一?致意見，特?訂立如下協(xié)?議：第一?條房屋信?息描述甲?方自愿出售?的房屋(以?下簡稱該房?屋)位于?。該房屋用?途為，建?筑面積為?平方米(以?該房屋產(chǎn)權?證標注面積?為準)。該?房屋已依據(jù)?國家有關規(guī)?定取得產(chǎn)權?證書，所有?權證號為_?____字?第____?_號，所有?權人為__?___。乙?方對該房屋?已做充分了?解，并愿意?購買。第?二條房屋?交易價格?甲、乙雙方?確認該房屋?交易價格為?每建筑平方?米人民幣_?____元?，總價款合?計為人民幣?_____?元(大寫_?____元?整)。第?三條與該?房屋交易相?關的費用?與該房屋交?易相關的費?用按國家和?北京市有關?規(guī)定執(zhí)行，?由甲、乙方?承擔，由丙?方代收代繳?。經(jīng)甲、乙?雙方確認，?具體支付費?用的種類和?數(shù)額見附件?一。若乙?方需要向銀?行貸款，則?乙方還應支?付保險費、?評估費和律?師費，該費?用在評估報?告完成并確?定后仍應由?丙方代收代?繳，具體支?付費用的種?類和數(shù)額見?附件二。?第四條委?托事項和服?務費甲、?乙雙方共同?委托丙方為?其提供促成?房屋買賣、?代辦房屋產(chǎn)?權過戶等服?務。甲、乙?雙方應向丙?方支付相應?服務費。經(jīng)?甲、乙雙方?確認，具體?支付的服務?費用種類和?數(shù)額見附件?一。若需?要從銀行貸?款，則乙方?委托丙方為?其提供代辦?銀行貸款服?務。乙方應?向丙方支付?相應服務費?。經(jīng)乙方確?認，具體支?付的服務費?用見附件二?。第五條?定金支付?甲、乙雙?方已達成該?房屋買賣意?向，在簽訂?本合同當日?，乙方需向?丙方支付相?當于房屋交?易價格10?%的購房定?金，計人民?幣____?_元(大寫?_____?元整)，甲?、乙雙方同?意該定金自?支付于丙方?時起視為定?金已支付。?在支付定金?同時，甲方?應將該房屋?的產(chǎn)權證、?身份證等相?關證件的原?件交付于丙?方。第六?條付款方?式甲、乙?雙方商定以?下列第種?方式付款：?(一)?一次性付款?1、在丙?方通知乙方?立契過戶七?個工作日內?，乙方應將?該房屋交易?所需款項(?包括該房屋?交易價格、?與該房屋交?易相關的費?用以及服務?費)共計人?民幣___?__元(大?寫____?_元整)交?付于丙方(?此時已付定?金自動轉為?房款);?2、在辦理?完該房屋立?契過戶手續(xù)?后七個工作?日內，丙方?將該房屋交?易價格的7?0%交付于?甲方，計人?民幣___?__元(大?寫____?_元整);?3、在辦?理完該房屋?交付手續(xù)后?三個工作日?內，丙方在?扣除甲方應?付稅費及服?務費(共計?人民幣__?___元整?)后，把剩?余房款交付?于甲方，計?人民幣__?___元(?大寫___?__元整)?。(二)?銀行貸款?1、在該?房屋評估報?告作出后第?三個工作日?，乙方應將?該房屋的首?付款(該房?屋交易價格?減去銀行實?際貸款額)?以及與該房?屋交易相關?費用和服務?費交于丙方?(此時已付?定金自動轉?為房款);?2、在銀?行放貸手續(xù)?完成后，由?丙方配合甲?方持相關證?件、材料辦?理70%的?房款;3?、在辦理完?該房屋交付?手續(xù)后三個?工作日內，?丙方在扣除?甲方應付稅?費及服務費?(共計人民?幣元整)?后，把剩余?房款交付甲?方，計人民?幣元(大?寫元整)?。第七條?房屋交付?(一)?甲方應在辦?理完立契過?戶手續(xù)之日?起五個工作?日內將該房?屋交付給乙?方。(二?)該房屋?交付當日，?甲、乙雙方?均需到場。?待該房屋交?付完畢后，?甲、乙雙方?應簽訂《物?業(yè)交割單》?。(三)?如該房屋?原產(chǎn)權單位?要求立契過?戶前簽訂物?業(yè)、供暖協(xié)?議并提前預?付物業(yè)、供?暖費用的，?乙方應按照?原產(chǎn)權單位?要求辦理。?(四)?甲方交付該?房屋的裝修?、設備狀況?應符合國家?標準。第?八條甲、?乙、丙三方?義務(一?)甲方義?務1甲方?應保證該房?屋無抵押、?無查封、無?產(chǎn)權糾紛和?債權債務糾?紛，由此而?引起的法律?及經(jīng)濟責任?由甲方自行?承擔。甲方?承諾對該房?屋權屬證件?的合法性、?真實性和有?效性負全責?。2甲方?應保證該房?屋交付時符?合國家規(guī)定?。3甲方?應及時提供?該房屋辦理?產(chǎn)權過戶手?續(xù)過程中所?需要的相關?證件及材料?的原件和復?印件，并保?證在辦理過?戶交易手續(xù)?時按時到場?。(二)?乙方義務?1簽訂本?合同的同時?交付定金。?2提供該?房屋過戶交?易和銀行貸?款時所需的?相關證件及?材料的原件?和復印件，?并保證在辦?理過戶交易?手續(xù)時按時?到場。3?若乙方申請?銀行按揭貸?款，需及時?向丙方提供?貸款所需資?料。(三?)丙方義?務1見證?并監(jiān)督本合?同的執(zhí)行。?2代辦該?房屋過戶、?貸款的相關?手續(xù)。3?代收甲、乙?方支付的定?金、房款，?并按本合同?第六條中約?定的方式向?甲方支付房?款。4甲?、乙雙方發(fā)?生違約或爭?執(zhí)等情形時?，應出面予?以協(xié)商;協(xié)?商無效時，?應采取中立?態(tài)度，并證?明事實。?第九條違?約責任(?二)若甲?方逾期交付?該房屋，則?每逾期一日?，甲方均應?按該房屋價?格的萬分之?五向乙方交?付違約金，?逾期超過十?個工作日，?乙方可解除?本合同，甲?方將乙方已?付房款退還?，并按本條?第(一)款?中的甲方悔?約條款處理?。(三)?若乙方逾?期付款，每?逾期一日，?乙方均應按?逾期款的萬?分之五向甲?方支付違約?金，逾期超?過十個工作?日，甲方可?解除本合同?，甲方將乙?方已付房款?退還，并按?本條第(一?)款中的乙?方悔約條款?處理。(?四)在辦?理立契過戶?和銀行按揭?貸款過程中?，若因甲、?乙任何一方?單方延誤而?致使其他方?遭受損失，?則視為延誤?方違約，按?本條第(二?)款和第(?三)款處理?。第十條?合同的終?止與解除?本協(xié)議履行?期間，因不?可抗力或國?家政策調整?，致使本合?同無法履行?或雖能履行?已無實際意?義時，本協(xié)?議自行終止?，三方互不?承擔責任，?甲方在本協(xié)?議終止后三?個工作日內?將已收房款?全額退還，?丙方則應將?甲、乙雙方?提交的所有?證件及相關?資料退還。?第十一條?解決爭議?的方式本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議的，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?同意按以下?第種方式?解決：(?一)提交?仲裁;?(二)任?何一方均可?向房屋所在?地人民法院?提起訴訟。?第十二條?本合同附?件作為本合?同不可分割?的部分，具?有同等法律?效力。第?十三條對?于未盡事宜?，甲、乙、?丙三方可簽?訂補充協(xié)議?。第十四?條本合同?一式三份，?三方各持一?份。甲?方：___?__?????????????乙?方：__?___丙?方：__?___身?份證號：_?____????身份?證號：__?___身?份證號：_?____?通信地址：?_____????通?信地址：_?____?通信地址：?_____?郵政編碼?：____?_????郵政編碼：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____??委托代理?人：___?__委托?代理人：_?____?聯(lián)系電話：?_____????聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系電話：?_____?簽字日期?：____?_簽字日?期：___?__簽字?日期：__?___附?件一略?附件二略?房屋出售?居間合同經(jīng)?典版范本（?四）甲方?(委托人)?：____?_委托代?理人：_?____?乙方(受托?人)：__?___依?據(jù)國家法律?、法規(guī)和本?市政府部門?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎上?，就甲方委?托乙方從事?房屋出售代?理事項達成?一致，訂立?本合同。?第一條委?托事項1?.甲方委托?乙方代理出?售位于__?___市_?____區(qū)?_____?房產(chǎn)，建筑?面積___?__平方米?(以房屋產(chǎn)?權證登記面?積為準)，?權屬性質_?____，?產(chǎn)權證號_?____，?產(chǎn)權人__?___，隨?房屋一并出?售室內裝飾?、附屬設施?以及___?__。?2.乙方為?甲方售房廣?告策劃、尋?找客戶、洽?談、促成交?易、辦理房?屋權屬變更?事宜3.?乙方在委托?范圍內，就?上述房產(chǎn)與?購房人簽訂?的合同，甲?方均確認。?第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?之日起__?___個工?作日內為甲?方找到購房?客戶。辦理?房屋權屬變?更，按照房?屋所在區(qū)縣?有關部門的?規(guī)定期限執(zhí)?行。如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應順延。?第三條房?產(chǎn)價格及付?款方式1?.該房產(chǎn)委?托出售價格?為人民幣(?大寫)__?___元(?￥____?_)此價格?為稅前款。?2.如乙?方低于委托?出售價格賣?出，差額部?分由乙方負?責補齊交付?甲方;如乙?方高出委托?出售價格賣?出，高出部?分歸乙方所?有。3.?付款方式：?現(xiàn)金支付/?銀行轉賬。?第四條?購房定金、?購房款及付?款方式1?.簽訂本合?同當日，乙?方向甲方交?付購房定金?人民幣(大?寫)___?__元(￥?_____?)，該購房?定金在辦理?房屋權屬變?更時抵作購?房款。2?.乙方應于?房屋權屬變?更當日交付?甲方剩余房?款人民幣(?大寫)__?___元?(￥___?__);如?房屋買受人?申請購房商?業(yè)貸款，剩?余房款交付?時間以銀行?放款時間為?準。上述兩?種付款方式?甲方均確認?。第五條?傭金支付?辦法甲方?向乙方支付?售房代理傭?金人民幣(?大寫)__?___元(?￥____?_)，于該?房屋權屬變?更之前一次?性付清。?第六條甲?方義務1?.甲方保證?委托出售的?房屋符合國?家法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定的可以上?市交易轉讓?的條件。?2.簽訂合?同時提供包?括但不限于?：夫妻雙方?身份證、戶?口本、房屋?產(chǎn)權證及購?房相關憑證?、共有人同?意出售的書?面證明、婚?姻證明、夫?妻雙方個人?印章等原件?和復印件。?3.委托?代理期限內?不得自行出?售、拒絕出?售或轉托他?人代理出售?此房產(chǎn)，提?供的有關證?件及材料應?真實合法，?須保證所出?售的房產(chǎn)不?存在任何爭?議，且有關?權益人均已?同意此房屋?出售。4?.積極配合?乙方工作，?按乙方指定?的時間和地?點到達其房?產(chǎn)歸屬的房?地產(chǎn)交易中?心辦理過戶?及配合購房?人辦理貸款?的相關手續(xù)?。5.保?證屋內設備?設施完好無?損，房屋權?屬變更前結?清物業(yè)、水?、電、收視?、供暖等所?有費用并出?具相關票據(jù)?，對于權屬?變更前無法?結清的費用?，甲方負全?部責任;房?屋權屬變更?前____?_日內騰空?此房交付乙?方該房所有?鑰匙;房屋?權屬變更前?_____?日內遷出該?房所有注冊?戶口。第?七條乙方?義務1.?簽訂本合同?之前向甲方?出示營業(yè)執(zhí)?照副本，確?保代理事項?遵循法律程?序。2.?確保代理過?程中不損壞?房屋的現(xiàn)有?裝修、設備?和設施。?3.不得違?反國家法律?法規(guī)和誠實?信用原則，?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?。4.對?合同履行中?所知悉與甲?方及買受人?有關的商業(yè)?秘密、經(jīng)濟?情況等個人?信息有保密?義務。5?.如需變更?為甲方代理?服務事項、?要求和標準?，應書面通?知甲方，征?得甲方的書?面同意。?第八條其?他約定事項?1.如甲?方是委托