物業(yè)公司采購員崗位職責（9篇）

第6頁共6頁物業(yè)公司?采購員崗?位職責?提要：在?與供應商?溝通的過?程中，應?做到相互?尊重，體?現(xiàn)良好的?職業(yè)操守?，自覺維?護公司利?益，樹立?良好形象?。采購員?崗位職責?直接上?級：工程?部主管?直接下級?：無工?作概述：?采購管理?處所需物?資，降低?采購成本?。(一?)工作職?責：1?.執(zhí)行公?司質量體?系文件和?管理處有?關規(guī)定，?按時完成?管理處物?資采購工?作。2?.熟悉住?宅區(qū)管理?與服務所?需物資的?名稱、型?號、規(guī)格?、產(chǎn)地、?單價、品?質及供應?商背景。?3.按?照管理處?采購計劃?，及時采?購所需物?資。4?.采購物?品入庫時?按程序辦?理入庫手?續(xù)。5?.采購標?準以優(yōu)質?、優(yōu)價為?宗旨。采?購物品要?勤跑多問?、貨比三?家，注意?節(jié)約資金?，力求選?購價廉物?美的物品?，不采購?殘、次、?過期、假?冒或不適?用的物品?。6.?遵守財務?制度，費?用支出有?憑有據(jù)，?執(zhí)行驗收?程序，采?購的物品?及時報銷?，日清月?結。7?.妥善保?管現(xiàn)金、?支票，防?止丟失被?盜。8?.定期提?交供應商?評審報告?，提議進?行供應商?評審，提?報合格供?應商資料?，供領導?參考。?9.完成?領導交辦?的其他工?作。(?二)溝通?職責A?.外部溝?通：1?.與供應?商保持良?好溝通，?及時了解?最新市場?行情。?2.在與?供應商溝?通的過程?中，應做?到相互尊?重，體現(xiàn)?良好的職?業(yè)操守，?自覺維護?公司利益?，樹立良?好形象。?B.內(nèi)?部溝通?1.與直?接上級的?溝通：與?上級保持?良好溝通?，及時反?映采購過?程中的各?種情況，?以便做出?相關的決?策。2?.與倉庫?管理員保?持良好溝?通，聽取?倉庫管理?員對采購?工作的意?見和建議?，以便改?善工作。?3.與?管理處全?體人員保?持良好溝?通，了解?物資使用?情況，及?時改善。?物業(yè)公?司采購員?崗位職責?（二）?財務某物?業(yè)公司采?購員崗位?職責提要?：落實采?購申請單?和合同執(zhí)?行情況，?按急先緩?后的原則?安排采購?，保障物?料正常供?應，并不?斷尋求新?的貨源提?高品質?1.隨時?了解并準?確掌握資?源、物價?、市場動?態(tài)和供求?情況等資?料，整理?最新的材?料，提供?給上級主?管和使用?部門。?2.保持?與各供應?商的良好?關系，隨?時根據(jù)要?貨部門的?要求和市?場變動做?好采購事?務。3?.落實采?購申請單?和合同執(zhí)?行情況，?按急先緩?后的原則?安排采購?，保障物?料正常供?應，并不?斷尋求新?的貨源提?高品質，?降低成本?，改善采?購業(yè)務。?4.經(jīng)?常收集使?用部門的?反饋意見?，深入了?解所采購?的物資的?使用效果?，及時拿?庫存物資?存儲情況?按定額及?時補充所?需物資。?5.執(zhí)?行財務部?經(jīng)理和有?關上級指?派的其他?工作。?采購員崗?位職責?1.服從?分配，聽?從指揮，?并嚴格遵?守公司的?各項規(guī)章?制度和有?關規(guī)定;?2.負?責公司的?物資、設?備的采購?工作;?3.負責?對所采購?材料質量?、數(shù)量核?對工作;?4.有?權拒絕未?經(jīng)領導同?意批準的?采購訂單?;5.?負責辦理?交驗、報?賬手續(xù);?6.負?責保存采?購工作的?必要原始?記錄，做?好統(tǒng)計，?定期上報?;__?__對所?承擔的工?作全面負?責;_?___對?所采購的?物資、設?備要有申?購單并上?報采購主?管;9?.協(xié)助做?好有關物?資采購工?作的事項?;10?.負責賣?場本大類?商品結構?的制定與?調(diào)整。?11.完?成公司各?項指標：?營業(yè)額、?毛利、周?轉率等。?12.?負責對本?大類商品?的分類編?碼。1?3.負責?制定商品?毛利計劃?和商品價?格，對商?品價格進?行統(tǒng)一管?理。1?4.負責?供應商的?開發(fā)和與?供應商的?談判，引?進具有競?爭力同時?能帶來公?司贏利的?商品。?15.負?責對營業(yè)?外收入的?管理與交?費的追蹤?。16?.負責促?銷商品的?選擇和與?廠家的談?判，并協(xié)?助賣場和?企劃部門?開展相關?促銷活動?。17?.負責新?品試銷分?配與各門?店商品銷?售統(tǒng)一調(diào)?撥管理。?物業(yè)公?司采購員?崗位職責?（三）?1、在項?目經(jīng)理的?領導下，?具體行使?管理、監(jiān)?督、協(xié)調(diào)?服務的職?能;2?、受理業(yè)?主來電來?訪和投訴?，及時登?記、跟進?、落實和?反饋;?3、負責?巡視檢查?管理區(qū)域?內(nèi)設施設?備;4?、負責管?理轄區(qū)清?潔、綠化?、治安、?維修、接?待、回訪?等服務工?作。5?、全面掌?握轄區(qū)物?業(yè)公共設?施、設備?的使用過?程，定期?對消防設?備進行巡?檢、維護?，確保消?防設備時?時處于良?好備用狀?態(tài);6?、協(xié)助公?共秩序維?護，檢查?、監(jiān)督轄?區(qū)治安、?消防、清?潔工作，?并做好巡?視記錄。?7、負?責處理治?安工作中?遇到的疑?難問題，?不能解決?的及時向?主管匯報?。8、?熱情接待?租戶，及?時處理租?戶的投訴?，并做好?記錄;?9、熟練?掌握消防?器材的使?用，發(fā)生?火警，應?立即采取?應急措施?;10?、領導交?待的其他?事情。?物業(yè)公司?采購員崗?位職責（?四）1?、全面負?責公司商?業(yè)項目的?物業(yè)管理?工作，實?施一體化?綜合管理?;2、?全面負責?項目物業(yè)?管理體系?的搭建，?并全面實?施監(jiān)控;?3、根?據(jù)物業(yè)管?理的法規(guī)?、政策，?負責協(xié)調(diào)?和管理安?保、消防?、保潔、?停車場等?各方面工?作;4?、負責園?區(qū)內(nèi)設備?的驗收及?設備設施?的維修維?護以及保?養(yǎng)工作;?5、建?立、健全?物業(yè)規(guī)章?制度及流?程，并組?織執(zhí)行，?及時向公?司反饋過?程與結果?;6、?定期或不?定期地開?展物業(yè)管?理內(nèi)部自?檢工作，?發(fā)現(xiàn)問題?及時糾正?;7、?負責統(tǒng)籌?內(nèi)部管理?工作，協(xié)?調(diào)管理運?行中與商?戶的關系?;8、?確保所管?轄項目安?全，應急?突發(fā)事件?處理;?物業(yè)公司?采購員崗?位職責（?五）1?、領導、?監(jiān)察、審?查、評估?及修訂物?業(yè)管理的?職能及工?作的能力?;2、?執(zhí)行政府?各項法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關各部?門保持良?好關系;?3、妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?;4、?負責協(xié)調(diào)?和管理綠?化、保安?等相關工?作;5?、負責處?理租戶、?業(yè)主投訴?，保持小?區(qū)環(huán)境衛(wèi)?生及維持?治安秩序?。物業(yè)?公司采購?員崗位職?責（六）?1.與?客戶及時?、有效溝?通，了解?客戶需求?與訴求?2.投訴?及時上報?、反饋，?并協(xié)助合?理解決?3.負責?檔案管理?、客戶信?息溝通及?維護相關?工作_?___日?常會員辦?理、停車?券發(fā)放與?登記，禮?品發(fā)放與?登記等.?5.監(jiān)?管、協(xié)調(diào)?服務外包?商工作(?如安全、?保安、保?潔相關工?作)6?.協(xié)調(diào)工?程施工管?理相關工?作7.?各項費用?的收繳與?統(tǒng)計工作?物業(yè)公?司采購員?崗位職責?（七）?1、熟悉?電氣、空?調(diào)、設備?設施系統(tǒng)?運行、維?修和保養(yǎng)?，進行日?常檢查、?管理、規(guī)?劃、運行?等工作;?2、負?責現(xiàn)場管?理工作(?維護、清?潔、安全?、消防等?)，維護?小區(qū)環(huán)境?、秩序、?公共設施?設備完好?;3、?協(xié)調(diào)物業(yè)?中心與公?司、客戶?及相關協(xié)?作單位之?間的關系?;4、?負責項目?的團隊建?設。物?業(yè)公司采?購員崗位?職責（八?）1、?根據(jù)集團?戰(zhàn)略發(fā)展?要求，全?面負責各?項目物業(yè)?管理整體?運作，識?別并控制?物業(yè)管理?風險，與?業(yè)主方建?立良好關?系;2?、負責各?項目物業(yè)?公司的籌?建，建立?健全組織?架構，制?定公司的?管理方針?，根據(jù)項?目實際情?況審核物?業(yè)人員編?制、運作?方案、費?用測算等?工作;?3、制定?物業(yè)管理?制度，推?廣標準化?體系(如?質量管理?體系、服?務標準體?系等)，?完善細化?各項標準?流程，指?導監(jiān)督各?項目工作?執(zhí)行情況?;4、?負責制定?物業(yè)年度?計劃及職?能目標分?解，對各?項目負責?人進行管?理、監(jiān)督?工作;?5、主導?物業(yè)管理?中風險事?件的預控?以及重難?點事件的?協(xié)調(diào)處理?，組織召?開品質分?析會、報?運營分析?會等重點?會議;?6、對集?團開發(fā)的?項目在前?期規(guī)劃、?施工、交?付等方面?提供物業(yè)?管理專業(yè)?意見;?7、對項?目物業(yè)管?理的不合?格事項，?組織制定?糾正預防?措施，并?對實施情?況進行跟?蹤驗證;?8、負?責各物業(yè)?管理項目?人才的選?拔、培養(yǎng)?以及梯隊?搭建、輸?出計劃的?制定及實?施。物?業(yè)公司采?購員崗位?職責（九?）1、?領導、監(jiān)?察、審查?、評估及?修訂物業(yè)?管理的職?能及工作?的能力;?2、執(zhí)?行政府各?項法規(guī)、?法令及物?業(yè)管理公?約，與有?關各部門?保持良好?關系;?3、制定?項目年度?物業(yè)管理?預算方案?，管理日?