經(jīng)典版購銷合同書樣本（6篇）

經(jīng)典版購銷?合同書樣本?甲方(供?應商)：_?_____?____?乙方(零售?商)：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他有關法律?、行政法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，就商?品進貨購銷?事宜協(xié)商訂?立本合同。?一、訂購?商品1.?商品的種類?、品名、品?牌、規(guī)格、?生產(chǎn)廠廠名?及廠址、等?級、質(zhì)量標?準、包裝要?求、計量單?位及單價等?詳見本合同?《附件一》?。2.甲?方在本合同?簽訂時，應?當提供營業(yè)?執(zhí)照、稅務?登記證等自?身主體資格?的證明，同?時提交有關?商品生產(chǎn)、?代理、批發(fā)?或進口許可?等有關附隨?文件。3?.上述商品?價格已經(jīng)雙?方確認，如?因原材料價?格、生產(chǎn)經(jīng)?營成本、市?場供求關系?等變化導致?合同期內(nèi)商?品價格變化?，要求價格?變動一方應?當提前__?__日通知?對方，經(jīng)對?方書面確認?后方可調(diào)價?。價格變動?自確認之日?起生效，適?用于確認之?日后的新訂?單。4.?乙方對本合?同中所列商?品特別指定?原料或樣式?等專門條件?時，需在簽?訂本合同的?同時向甲方?提交指示說?明書或樣式?說明書。?5.甲方所?提供商品的?外包裝應當?符合中華人?民共和國相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，用?中文標明產(chǎn)?品名稱、生?產(chǎn)廠廠名與?廠址、規(guī)格?、等級、采?用的產(chǎn)品標?準、質(zhì)量檢?驗合格證明?、使用說明?、生產(chǎn)日期?和安全使用?期或者失效?期、警示標?志及其它說?明等。商品?應當使用正?規(guī)條形碼，?以便于PO?S機識別;?無條形碼的?商品應當在?《附件一》?中說明，同?時向乙方購?買內(nèi)部條形?碼貼于商品?外包裝上。?6.甲方?應當保證其?所提供商品?的質(zhì)量符合?本合同或訂?單約定的質(zhì)?量標準;甲?方提供有關?商品質(zhì)量說?明的，應當?符合該說明?的質(zhì)量要求?。質(zhì)量要求?不明確的，?按照國家標?準、行業(yè)標?準履行;無?國家標準、?行業(yè)標準的?，按照通常?標準或者符?合合同目的?的特定標準?履行。二?、代理人?____本?合同代理人?在其主管的?業(yè)務環(huán)節(jié)中?所簽署的各?種文件、單?據(jù)，作為雙?方簽訂、履?行合同的有?效憑證。?2.雙方如?變更或撤換?代理人，應?當以書面形?式提前__?__日通知?對方，委派?和撤換代理?人____?通知書作為?本合同附件?。三、訂?貨1.乙?方向甲方訂?貨，應當提?前____?小時發(fā)出訂?單，雙方約?定的訂單形?式為：(1?)乙方電子?商務平臺(?2)電子郵?件(3)傳?真(4)訂?貨合同(5?)其他2?.訂單應當?明確商品的?名稱、生產(chǎn)?廠廠名和廠?址、規(guī)格、?計量單位、?品牌、質(zhì)量?、產(chǎn)地、數(shù)?量、單價、?交貨時間、?交貨地點等?具體內(nèi)容。?3.甲方?收到訂單后?應當在__?__小時內(nèi)?對能否接受?訂單予以明?確答復，答?復形式同訂?單形式一致?;不予答復?的，視為不?接受訂單。?如答復中對?訂單具體內(nèi)?容有修改的?，乙方應當?在____?小時內(nèi)表示?是否接受，?乙方不接受?則視為訂單?無效;乙方?不予答復的?，視為接受?修改的訂單?。4.訂?單及訂單答?復以電子網(wǎng)?絡為傳輸載?體的，應當?發(fā)送至本合?同指定的網(wǎng)?址或電子郵?箱;以傳真?、訂貨合同?等書面文字?為載體的，?應當加蓋訂?貨單位公章?或代理人簽?字，方為有?效。四、?交貨及驗收?1.甲方?應當將訂單?列明的商品?，按照約定?的時間、運?輸方式交付?到乙方指定?地點。2?.商品的所?有權自交付?時起轉(zhuǎn)移給?乙方，商品?毀損、滅失?的風險也自?交付時起由?乙方承擔。?3.乙方?應當妥善安?排工作人員?在到貨后_?___小時?內(nèi)按照訂單?對商品的種?類、規(guī)格、?產(chǎn)地、數(shù)量?、包裝等進?行初步驗收?，并出具收?貨憑證;如?商品不符合?本合同及訂?單要求的，?可以拒絕接?收。對于特?殊情況下無?法在___?_小時內(nèi)驗?收完畢的，?應當出具收?貨待驗收憑?證，同時告?知驗收完畢?的具體時間?。4.乙?方對于已經(jīng)?驗收的商品?發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)?在質(zhì)量問題?，應當在質(zhì)?量保證期內(nèi)?提出，無質(zhì)?量保證期的?在收貨后_?___個月?內(nèi)提出，否?則視為商品?質(zhì)量符合約?定。供應商?知道或者應?當知道所提?供商品不符?合約定的，?不受前述提?出異議時間?的限制。?質(zhì)量異議應?當以書面形?式向甲方提?出，甲方應?當在收到異?議后的__?__日內(nèi)予?以書面答復?，否則視為?認可。五?、商品促銷?1.乙方?可以根據(jù)企?業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略?制定商品促?銷計劃，以?加速商品的?周轉(zhuǎn)和銷售?。2.甲?方可以根據(jù)?自身產(chǎn)品狀?況，有選擇?地參加促銷?活動，同時?向乙方支付?促銷服務費?用或者給予?商品價格優(yōu)?惠。3.?雙方應當就?促銷方式、?促銷期間、?乙方所提供?的服務內(nèi)容?、甲方支付?的服務費用?及支付辦法?等具體事宜?，另行簽訂?《促銷服務?協(xié)議》。?六、商品退?換1.雙?方在確定商?品價格時，?應當對商品?退換、損耗?問題予以充?分考慮。甲?方選擇的退?換貨類型為?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?：(1)?不接受退換?貨(2)有?條件的退換?貨(3)在?商品總價值?____%?損耗范圍內(nèi)?可接受退換?貨2.在?選擇有條件?退換貨的前?提下，為了?保持乙方合?理庫存，且?有利于商品?周轉(zhuǎn)，雙方?同意：在?第____?種條件時甲?方同意更換?商品：(?1)殘、次?品(2)滯?銷、過季商?品(3)其?他在第_?___種條?件時，甲方?接受乙方退?貨：(1?)殘、次品?(2)滯銷?、過季商品?(3)其他?對于存在?保質(zhì)期、有?效期的商品?，乙方應當?在保質(zhì)期、?有效期尚存?1/3的期?限內(nèi)提出退?換貨。3?.乙方退換?貨應當向甲?方發(fā)出書面?退換貨通知?，甲方應當?于收到后_?___日內(nèi)?對所退換商?品進行核實?并書面確認?，____?日內(nèi)負責更?換或者收回?所清退商品?。逾期不答?復或書面確?認后未在_?___日內(nèi)?負責更換或?者收回所清?退商品的，?乙方有權自?行處置該商?品，并在對?賬結算時予?以扣除。?七、對賬與?結算1.?雙方確認的?結算方式為?：(1)?預付貨款(?2)貨到付?款(3)鋪?貨后按結算?周期付款，?鋪貨期為_?___日?2.采用第?____條?第(3)種?方式結算的?，雙方應當?在本合同中?明確對賬及?結算周期。?(1)按?照商品的銷?售周期，甲?乙雙方確認?的對賬周期?為：每月_?___次，?具體對賬日?期為每月_?___日。?對賬日前_?___日，?甲方應當按?照進貨、銷?售、退貨等?清單載明的?數(shù)量及數(shù)額?向乙方提供?《商品對賬?單》，乙方?持相關單據(jù)?進行核對，?核對無誤后?簽字確認;?無故不確認?的，視為認?可《商品對?賬單》的內(nèi)?容。(2?)雙方確認?的結算周期?為：A_?___日B?____日?C____?日D___?_日E其他?3.如因?商品種類不?同，確定的?對賬周期、?結算周期不?同，可就具?體商品的對?賬周期、結?算周期或者?其他的對賬?、結算辦法?另行制作本?協(xié)議附件或?在《附件一?》中列明。?4.乙方?應當盡力建?立順利、便?捷、無障礙?的結算機制?。結算期滿?后，甲方可?持《商品對?賬單》及增?值稅發(fā)票要?求乙方足額?支付貨款?5.雙方確?定的付款方?式為：(1?)現(xiàn)金(2?)轉(zhuǎn)賬支票?(3)電匯?(4)八?、知識產(chǎn)權?的保護甲?方應當保證?其所提供的?商品不存在?任何知識產(chǎn)?權的瑕疵。?如因甲方或?其供應商侵?犯第三方的?專利權、商?標專用權、?著作權、商?業(yè)秘密或其?他權益產(chǎn)生?爭議，給乙?方造成經(jīng)濟?損失時，甲?方應當承擔?全部責任并?承擔因此發(fā)?生的各種費?用。九、?違約責任?1.甲乙雙?方均應當全?面履行本合?同的約定，?一方違約給?另一方造成?損失的，應?當承擔賠償?責任。2?.甲方未按?照已經(jīng)確認?的訂單內(nèi)容?發(fā)貨，應當?負責更換或?補足;造成?交貨延遲的?，每延遲_?___日應?當支付延遲?交貨金額萬?分之五的違?約金;延遲?____日?以上的，除?支付違約金?外，乙方有?權取消該批?次訂單;累?計____?次遲延交貨?的，乙方有?權解除本合?同。3.?乙方未按照?合同約定的?期限結算的?，每延遲_?___日，?應當按日支?付應當結算?金額萬分之?五的違約金?;延遲__?__日以上?的，除支付?違約金外，?甲方有權解?除合同。?4.由于甲?方商品質(zhì)量?問題導致消?費者退貨或?者乙方受到?有關政府部?門查處，甲?方應當積極?參與調(diào)查處?理并賠償因?此給乙方造?成的全部經(jīng)?濟損失;情?節(jié)嚴重給乙?方商譽造成?嚴重損害的?，乙方有權?解除本合同?。十、合?同的解除?1.任何一?方非因?qū)Ψ?違約提出解?除本合同，?均應當提前?____日?以書面形式?通知對方，?合同自雙方?協(xié)商確定的?日期解除。?因甲方違約?而解除合同?的，已經(jīng)支?付的各種促?銷服務費用?乙方不予返?還;因乙方?違約而解除?合同的，應?當按照合同?實際履行期?的比例向甲?方退還已經(jīng)?收取的各種?促銷服務費?用。2.?任何一方出?現(xiàn)如下情形?時，另一方?有權無需預?先告知即以?書面通知的?方式解除本?合同，合同?自通知送達?之日解除。?乙方提出解?除合同的，?已經(jīng)收取的?各種促銷服?務費用不予?返還;甲方?提出解除合?同的，乙方?應當按照合?同實際履行?期的比例向?甲方退還已?經(jīng)收取的各?種促銷服務?費用：(?1)存在本?合同第九條?第2、3?、____?款約定的嚴?重違約行為?時;(2?)受到政府?行政主管部?門吊銷營業(yè)?執(zhí)照或停業(yè)?處分，或其?它喪失合法?經(jīng)營身份或?資格的情況?發(fā)生時;?(3)申請?破產(chǎn)、進入?清算程序，?或陷入無力?償付債務或?資不抵債的?狀態(tài)，或其?它有充分理?由可認為財?務狀況惡化?或有該可能?性時;(?4)未經(jīng)他?方同意，把?本合同的權?利或義務全?部或部分轉(zhuǎn)?讓給第三方?的;(5?)增值稅一?般納稅人資?格被取消時?。3.合?同解除后，?雙方仍應當?按照本合同?第七條約?定的方式進?行對賬和結?算。十一?、合同期限?____?本合同有效?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共___?_年。2?.合同期滿?前____?個月，如雙?方同意繼續(xù)?合作，應重?新簽訂新的?合同;如未?簽訂新的合?同，乙方仍?然下達訂單?且甲方接受?的，視為原?合同自動順?延____?年。十二?、爭議解決?方式本合?同項下發(fā)生?的爭議，雙?方應當協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，按?照以下第種?方式處理：?(1)向?____人?民法院提起?訴訟;(?2)向__?__仲裁委?員會申請仲?裁。十三?、其他_?___本合?同涉及__?__通知，?應當以書面?形式確認，?并在通知方?通過郵局以?掛號信、特?快專遞等形?式寄達本合?同約定地址?或被通知方?工作人員簽?收后，視為?送達。_?___本合?同附件為合?同的有效組?成部分，按?照雙方約定?的解釋順序?進行解釋。?____?本合同的變?更和補充，?雙方應當另?行簽訂補充?協(xié)議。_?___本合?同經(jīng)雙方法?定代表人或?其代理人簽?署并加蓋單?位公章或合?同專用章后?生效。_?___本合?同一式__?__份，雙?方各執(zhí)份，?具有同等法?律效力。?法人代表：?_____?_____??????聯(lián)系電?話：___?_____?__簽約?代表：__?_____?___?????簽約代表?：____?_____?_電話/?傳真：__?_____?___????電?話/傳真：?_____?_____?電子郵件?：____?_____?_????電?子郵件：_?_____?____?開戶銀行/?賬號：__?_____?___開戶?銀行/賬號?：____?_____?_稅號：?_____?_____???????稅號：_?_____?____?蓋章：__?_____?___??????蓋?章：___?_____?__簽字?日期：__?_____?___??????簽字日期：?_____?_____?經(jīng)典版購?銷合同書樣?本（二）?甲方：__?_____?___乙?方：___?_____?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?平等、自愿?、公平、互?惠互利和誠?實守信的原?則，就產(chǎn)品?供銷的有關?事宜協(xié)商一?致訂立本合?同，以便共?同遵守。?一、合同價?款及付款方?式：本合?同總價款為?人民幣__?__整。本?合同簽訂后?，甲方向乙?方支付定金?元，在乙方?將上述產(chǎn)品?送至甲方指?定的地點并?經(jīng)甲方驗收?后，甲方一?次性將剩余?款項付給乙?方。二、?產(chǎn)品質(zhì)量：?1、乙方?保證所提供?的產(chǎn)品貨真?價實，來源?合法，無任?何法律糾紛?和質(zhì)量問題?，如果乙方?所提供產(chǎn)品?與第三方出?現(xiàn)了糾紛，?由此引起的?一切法律后?果均由乙方?承擔。2?、如果甲方?在使用上述?產(chǎn)品過程中?，出現(xiàn)產(chǎn)品?質(zhì)量問題，?乙方負責調(diào)?換，若不能?調(diào)換，予以?退還。三?、違約責任?1、甲乙?雙方均應全?面履行本合?同約定，一?方違約給另?一方造成損?失的，應當?承擔賠償責?任。2、?乙方未按合?同約定供貨?的，按延遲?供貨的部分?款，每延遲?一日承擔貨?款的萬分之?五違約金，?延遲___?_日以上的?，除支付違?約金外，甲?方有權解除?合同。3?、甲方未按?照合同約定?的期限結算?的，應按照?中國人民銀?行有關延期?付款的規(guī)定?，延遲一日?，需支付結?算貨款的萬?分之五的違?約金;延遲?____日?以上的，除?支付違約金?外，乙方有?權解除合同?。4、甲?方不得無故?拒絕接貨，?否則應當承?擔由此造成?的損失和運?輸費用。?5、合同解?除后，雙方?應當按照本?合同的約定?進行對帳和?結算，不得?刁難。四?、其他約定?事項本合?同一式兩份?，自雙方簽?字之日起生?效。如果出?現(xiàn)糾紛，雙?方均可向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。五?、其它事項?：法人代?表：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?開戶銀行：?_____?_____??????開戶銀行：?_____?_____?賬號：_?_____?____???????賬號?：____?_____?____?_年___?_月___?_日經(jīng)典?版購銷合同?書樣本（三?）出賣人?：(以下簡?稱甲方)?住所地：?法定代表人?：買受人?：(以下簡?稱乙方)?住所地：?法定代表人?：甲、乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》等有關法?律規(guī)定，在?平等、自愿?的基礎上，?經(jīng)充分協(xié)商?，就乙方購?買甲方產(chǎn)品?達成以下買?賣合同條款?。一、產(chǎn)?品名稱、型?號、數(shù)量?二、產(chǎn)品質(zhì)?量1、質(zhì)?量標準：?2、乙方對?產(chǎn)品質(zhì)量的?特殊要求：?3、乙方?對產(chǎn)品包裝?的特殊要求?：4、乙?方對產(chǎn)品質(zhì)?量有異議的?，應當在收?到產(chǎn)品后五?日內(nèi)提出確?有證據(jù)的書?面異議并通?知到甲方;?逾期不提出?異議的，視?為甲方產(chǎn)品?質(zhì)量符合本?合同約定要?求。但乙方?使用甲方產(chǎn)?品的，不受?上述期限限?制，視為甲?方產(chǎn)品符合?合同約定要?求。三、?產(chǎn)品價款?1、產(chǎn)品的?單價與總價?：上述貨?物的含稅價?為：總價款?為：2、?甲方產(chǎn)品的?包裝費用、?運輸費用、?保險費用及?交付時的上?下列支費用?等按下列約?定承擔：?甲方產(chǎn)品的?包裝物由提?供，包裝費?用由承擔。?甲主產(chǎn)品?的運輸由辦?理，運輸費?用由承擔。?甲方產(chǎn)品?的保險由辦?理，保險費?用由承擔。?甲方產(chǎn)品?交付時的上?下力支費用?由承擔。?乙方承擔的?上述費用，?乙方應當在?甲方交貨前?一次性給付?甲方。四?、產(chǎn)品交付?甲方產(chǎn)品?交付方式為?：乙方提貨?/甲方送貨?/甲方代辦?托運。產(chǎn)?品交付地點?為甲方所在?地，交貨時?間為合同生?效后天，若?乙方對甲方?產(chǎn)品有特殊?要求的，甲?方應當在乙?方提供相關?確認文件后?天內(nèi)交貨。?但乙方未能?按約定付款?甲方有權拒?絕交貨，乙?方未能及時?提供相應文?件的，甲方?有權延期交?貨。在合?同約定期限?內(nèi)甲方違約?未能及時交?貨的，產(chǎn)品?的滅失、毀?損的風險由?甲方承擔;?產(chǎn)品交付后?或乙方違約?致使甲方拒?絕交貨、延?期交貨的，?產(chǎn)品的滅失?、毀損的風?險由乙方承?擔。五、?價款結算?乙方應在本?合同書簽訂?日內(nèi)向甲方?預付貨款元?，甲方交付?前給付價款?元，余款由?乙方在收到?甲方產(chǎn)品之?日起天內(nèi)付?清。乙方?應當以現(xiàn)金?、支票或即?期銀行承兌?匯票方式支?付甲方價款?。雙方同?意乙方未能?付清所有價?款之前，甲?方產(chǎn)品的所?有權仍屬于?甲方所有。?六、合同?的解除與終?止雙方協(xié)?商一致的，?可以終止合?同的履行。?一方根本性?違約的，另?一方有權解?除合同，但?應當及時書?面通知到對?方。七、?商業(yè)秘密?乙方在簽訂?和履行本合?同中知悉的?甲方的全部?信息(包括?技術信息和?經(jīng)營信息等?)均為甲方?的商業(yè)秘密?。無論何?種原因終止?、解除本合?同的，乙方?同意對在簽?訂和履行本?合同中知悉?的甲方的商?業(yè)秘密承擔?保密義務。?非經(jīng)甲方書?面同意或為?履行本合同?義務之需要?，乙方不得?使用、披露?甲方的商業(yè)?秘密。乙?方違反上述?約定的，應?當賠償由此?給甲方造成?的全部損失?。八、違?約責任本?合同簽訂后?，任何一方?違約，都應?當承擔違約?金元。若違?約金不足以?彌補守約方?損失的，違?約方應當賠?償給守約方?造成的一切?損失(包括?直接損失、?可得利益損?失及主張權?利的費用等?)。九、?不可抗力?因火災、戰(zhàn)?爭、罷工、?自然災害等?不可抗力因?素而致本合?同不能履行?的，雙方終?止合同的履?行，各自的?損失各自承?擔。不可抗?力因素消失?后，雙方需?要繼續(xù)履行?合同的，由?雙方另行協(xié)?商。因不?可抗力終止?合同履行的?一方，應當?于事件發(fā)生?后日內(nèi)向?qū)?方提供有權?部門出具的?發(fā)生不可抗?力事件的證?明文件并及?時通知對方?。未履行通?知義務而致?損失擴大的?，過錯方應?當承擔賠償?責任。十?、其他約定?事項1、?乙方聯(lián)系人?或授權代表?在履行合同?過程中對甲?方所作的任?何承諾、通?知等，都對?乙方具有約?束力，具有?不可撤銷性?。2、簽?訂或履行合?同過程中，?非經(jīng)甲方書?面同意或確?認，乙方對?甲方任何人?員的個人借?款，均不構?成乙方對甲?方的預付款?或已付款款?項。3、?乙方聯(lián)系地?址、電話等?發(fā)生變化的?，應當及時?通知到甲方?，在乙方通?知到甲方前?，甲方按本?合同列明的?聯(lián)系方式無?法與乙方聯(lián)?系的，由乙?方承擔相應?的責任。?4、本合同?未約定的事?項，由雙方?另行簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同書具有?同等法律效?力。5、?乙方應當在?簽訂合同時?向甲方提供?其合法經(jīng)營?的證明文件?，并作為本?合同的附件?。6、簽?訂本合同時?，雙方確認?的合同附件?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同，同等法?律效力。?十一、爭議?解決本合?同履行過程?中產(chǎn)生爭議?的，雙方可?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，應向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟解決。?十二、明示?條款：甲?、乙雙方對?本合同的條?款已充分閱?讀，完全理?解每一條款?的真實意思?表示，愿意?簽訂并遵守?本合同的全?部約定。?十三、本合?同經(jīng)雙方蓋?章或授權代?表簽字后生?效。十四?、本合同書?一式四份，?雙方各執(zhí)二?份。甲方?：____?_____?_??????乙方：?_____?_____?委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話：_?_____?____?傳真：__?_____?___??????傳?真：___?_____?____?__年__?__月__?__日經(jīng)?典版購銷合?同書樣本（?四）合同?各方：甲?方(出賣人?)：身份?證號碼：?乙方(買受?人)：身?份證號碼：?甲、乙、?兩方依據(jù)自?愿、誠信原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，達成?如下一致意?見：第一?條各方承?諾及保證?甲方承諾并?保證：擁有?座落于__?__房屋的?所有權，該?項所有權是?完整的，不?存在共有權?、抵押權、?承租權等權?利瑕疵或負?擔。將誠信?履行本合同?書的項下的?合同義務。?乙方承諾?并保證：將?誠信履行本?合同書的項?下的合同義?務。第二?條標的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?__房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝修?及物品全部?隨房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另外?計價。第?三條價款?本合同書?第二條項?下標的物全?部計價__?__。各?方確認：在?甲方及時履?行本合同書?第六條義?務的前提下?，本條第一?款的價款?為甲方轉(zhuǎn)讓?標的物的凈?價，即本合?同書履行過?程中產(chǎn)生的?稅費由乙方?承擔。第?四條交付?與支付1?、本合同書?簽訂時，甲?方向乙方交?付房屋所有?權、土地使?用權證書和?全部門鎖鑰?匙、電費、?自來水費、?有線電視、?電話等交費?證件。2?、本合同書?簽訂(并由?雙方履行了?第____?款義務)后?____天?內(nèi)，乙方向?甲方支付所?有房款__?__。第?五條所有?權轉(zhuǎn)移特別?約定各方?確認：本合?同書項下標?的物自交付?后轉(zhuǎn)移至乙?方。第六?條協(xié)助義?務在乙方?確定的時間?，甲方應配?合乙方辦理?房屋所有權?證和土地使?用權證的過?戶手續(xù)至乙?方名下，包?括但不僅限?于根據(jù)登記?部門的要求?另行簽訂合?同文書、提?供身份證明?等。甲方不?得因此要求?乙方另行向?甲方支付任?何費用。?七、違約責?任1、因?甲方違反本?合同書第一?條所有權?瑕疵擔保責?任而導致乙?方主動或被?動參與訴訟?(仲裁)等?爭議解決程?序，甲方須?承擔乙方由?此產(chǎn)生的全?部損失并承?擔違約責任?。2、甲?方如不能及?時履行本合?同書第六條?協(xié)助義務?，應繼續(xù)履?行該項義務?并承擔違約?責任。3?、乙方不能?依約承擔本?合同書第三?條義務時?，應承擔違?約責任。?4、甲方雙?方違反本合?同書其他約?定的，依法?承擔相應的?違約責任。?八、爭議?解決辦法?本合同書履?行過程中產(chǎn)?生的一切糾?紛，應提交?仲裁委員會?仲裁，其裁?決對雙方具?有約束力。?九、雜項?規(guī)定1、?本合同書未?竟事項，由?雙方依誠信?、公平原則?另行商定。?2、本合?同書一式六?份，由甲、?乙、各執(zhí)一?份，另三份?由乙方保管?用于辦理變?更登記使用?(如登記部?門要求另行?簽訂合同文?書時，各方?得另行簽訂?用于登記，?但各方權利?義務以本合?同書為準)?。3、本?合同書在各?方簽字后生?效。甲方?簽名：乙?方簽名：?____年?____月?____日?經(jīng)典版購?銷合同書樣?本（五）?出賣人(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?注冊地址：?_____?_____??????郵政編?碼：___?_____?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?_____?開戶行：?_____?_____???????帳號?：____?_____?_委托代?理人(房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構?)：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?注冊地址：?_____?_____??????郵政編?碼：___?_____?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?_____?房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構資格?證書編號：?_____?_____?開戶行：?_____?_____???????帳號?：____?_____?_買受人?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____?國籍/法定?代表人：_?_____?____?身份證?(護照)/?營業(yè)執(zhí)照號?碼：___?_____?__地址?：____?_____?_??????郵政編碼：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___國?籍/法定代?表人：__?_____?___?身份證(?護照)/營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_____?_地址：?_____?_____??????郵?政編碼：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方遵?循平等、自?愿、公平、?誠實信用、?守法的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成如?下條款：?第一條商?品房情況?該商品房銷?售許可證號?：____?_____?_商品房座?落：___?_區(qū)、縣_?___路、?道、街__?__。設計?用途___?_，建筑結?構____?，建筑層數(shù)?為____?層。建筑面?積____?平方米，其?中：套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，公共部分?分攤建筑面?積____?平方米。?商品房平面?圖見附件一?，商品房抵?押、租賃等?情況見附件?二.商品?房土地來源?為：___?_____?__。以出?讓方式取得?土地使用權?的，土地使?用年限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第二條商?品房價款?商品房銷售?按建筑面積?計算，每平?方米價格為?____元?(幣種：_?_____?____)?，價款為_?___元，?計____?(大寫)。?第三條?商品房交付?日期商品?房竣工，經(jīng)?驗收合格后?，方可交付?;未經(jīng)驗收?或驗收不合?格的，不得?交付。甲?方于___?_年___?_月___?_日前，將?商品房交付?乙方。如遇?不可抗力，?不能履行合?同，雙方同?意按下列第?____種?方式處理：?1、變更?合同2、?解除合同?第四條乙?方付款形式?及付款時間?乙方按下?列第種形式?付款：1?、一次性付?款。2、?分期付款。?3、其他?方式。第?五條甲方?逾期交付商?品房的處理?除遇不可?抗力外，甲?方如未按本?合同第三條?約定日期?交付商品房?，逾期在_?___日內(nèi)?的，乙方有?權向甲方追?究已付款利?息，利息自?合同約定甲?方應交付商?品房之日次?日起至實際?交付商品房?之日止，按?銀行同期貸?款利率計算?。如超過?上述約定期?限的，乙方?有權按照下?述的第__?__種約定?，追究甲方?違約責任：?1、合同?繼續(xù)履行。?甲方應支付?乙方已付款?利息，利息?自合同約定?甲方應交付?商品房之日?次日起至實?際交付商品?房之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?甲方還應每?日按商品房?價款的萬分?之____?向乙方支付?違約金。?2、解除合?同。甲方應?退還乙方已?付款、支付?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應交付商品?房之日次日?起至甲方退?還乙方已付?款之日止，?按銀行同期?貸款利率計?算。此外，?甲方還應每?日按商品房?價款的萬分?之____?向乙方支付?違約金。乙?方的實際損?失超過甲方?支付的違約?金時，甲方?還應承擔賠?償責任。?第六條乙?方逾期付款?的處理乙?方如未按本?合同第四條?約定日期?付款，逾期?在____?日內(nèi)的，甲?方有權追究?乙方逾期付?款及其利息?，利息自合?同約定乙方?應付款之日?次日起至實?際付款之日?止，按銀行?同期貸款利?率計算。?如超過上述?約定期限的?，甲方有權?按照下述的?第____?種約定，追?究乙方違約?責任：1?、合同繼續(xù)?履行。乙方?應支付逾期?付款及其利?息，利息自?合同約定乙?方應付款之?日次日起至?實際付款之?日止，按銀?行同期貸款?利率計算。?此外，乙方?還應每日按?商品房價款?的萬分之_?___向甲?方支付違約?金。2、?解除合同。?乙方應按商?品房價款的?萬分之__?__向甲方?支付違約金?。第七條?商品房建?筑面積與銷?售建筑面積?差異的處理?商品房建?筑面積以房?屋所有權證?記載面積為?法定依據(jù)。?商品房建筑?面積與甲方?銷售面積差?異不超過±?____%?(包括±_?___%)?的，每平方?米價格保持?不變，商品?房價款按商?品房建筑面?積與銷售面?積的差異多?退少補。?面積差異超?過±___?_%的，雙?方約定如下?：第八條?商品房質(zhì)?量及保修責?任甲方交?付的商品房?的質(zhì)量和設?備等應符合?國家有關規(guī)?定和甲方的?承諾(見附?件三)，未?達到國家規(guī)?定標準和承?諾的，甲方?應承擔責任?。在乙方?正常情況下?，甲方應按?照《___?_市商品房?住宅質(zhì)量保?證書》的規(guī)?定履行保修?責任。因乙?方擅自拆改?造成損壞的?，甲方不承?擔責任。?第九條商?品房配套設?施運行的約?定下列配?套設施運行?日期約定如?下：1、?上水___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2、?下水___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?供電___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4、?燃氣(氣源?種類)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?、暖氣__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。上?述配套設施?未按約定日?期運行的，?甲方應在日?內(nèi)采取撲救?措施，并賠?償乙方損失?;超過上述?約定期限的?，甲方應賠?償損失，并?且每項還應?按商品房價?款的___?_%向乙方?支付違約金?。第十條?商品房設?計變更的約?定甲方未?征得乙方同?意，不得擅?自變更商品?房的房屋設?計和環(huán)境布?局(見附件?四)。確需?變更的，甲?方應自設計?變更方案確?定之日起_?___日內(nèi)?與乙方協(xié)商?。乙方同?意變更的，?雙方訂立補?充合同。?乙方不同意?變更，或甲?方擅自變更?的，乙方有?權解除合同?。解除合同?的，甲方應?退還乙方已?付款、支付?已付款的利?息，利息自?乙方付款之?外，甲方還?應按商品房?價款的__?__%向乙?方支付違約?金。第十?一條商品?房交接商?品房交付時?，甲方應書?面通知乙方?辦理商品房?交接手續(xù)，?提供《天津?市商品住宅?質(zhì)量保證書?》和《天津?市商品住宅?使用說明書?》，交接房?屋鑰匙。?第十二條?商品房產(chǎn)權?登記商品?房竣工驗收?合格后，甲?方須在__?__日內(nèi)辦?理房屋所有?權初始登記?。初始登記?完畢后，甲?方應協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權轉(zhuǎn)移?登記。甲?方未按時辦?理房屋所有?權初始登記?或未協(xié)助乙?方辦理房屋?所有權轉(zhuǎn)移?登記，給乙?方造成損失?的，甲方應?承擔責任。?第十三條?物業(yè)管理?關于物業(yè)?管理的服務?內(nèi)容和收費?標準等，按?有關規(guī)定由?乙方與物業(yè)?管理企業(yè)訂?立物業(yè)管理?合同。第?十四條產(chǎn)?權糾紛和債?權債務糾紛?的約定甲?方保證在交?付商品房時?，無產(chǎn)權糾?紛和債權債?務糾紛。如?存在產(chǎn)權糾?紛和債權債?務糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?第十五條?爭議處理?本合同發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，按?下列第__?__種方式?處理：1?、向___?_仲裁委員?會申請仲裁?;2、向?人民法院提?起訴訟。?第十六條?合同附件?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方另行訂?立補充合同?(見附件五?)。附件?一至附件五?均為本合同?不可分割的?部分，具有?同等效力。?第十七條?合同份數(shù)?本合同連?同附件共_?___，一?式五份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，備?案機關存留?一份，其他?二份備用，?具有同等效?力。第十?八條合同?生效本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。當事人?另有約定的?，按照其約?定。法人?代表：__?_____?___??????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日委托?代理人：_?_____?____?????委托代?理人：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?經(jīng)典版購?銷合同書樣?本（六）?賣方(以下?簡稱甲方)?(本人)?(法定代表?人)姓名：?國籍：?(身份證)?(護照)(?營業(yè)執(zhí)照號?碼)地址?：郵政編?碼：聯(lián)系?電話：委?托代理人：?國籍：?電話：地?址：郵政?編碼：買?方(以下簡?稱乙方)?(本人)(?法定代表人?)姓名：?國籍：(?身份證)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)地址：?郵政編碼?：聯(lián)系電?話：委托?代理人：?國籍：電?話：地址?：郵政編?碼：第一?條房屋的?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，房屋?結構為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米)，?房屋用途為?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設施見附?件二;(房?屋所有權證?號、土地使?用權證號)?(房地產(chǎn)權?證號)為_?___.?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定?的面積為(?甲方暫測)?(原產(chǎn)權證?上標明)(?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關實?際測定)面?積。如暫測?面積或原產(chǎn)?權證上標明?的面積(以?下簡稱暫測?面積)與房?地產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關實際?測定的面積?有差異的，?以房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關?實際測定面?積(以下簡?稱實際面積?)為準。?該房屋交付?時，房屋實?際面積與暫?測面積的差?別不超過暫?測面積的±?____%?(不包括±?____%?)時，房價?款保持不變?。實際面?積與暫測面?積差別超過?暫測面積的?±____?%(包括±?____%?)時，甲乙?雙方同意按?下述第__?__種方式?處理：1?.乙方有權?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?____利?率付給利息?。2.每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調(diào)整。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?三條土地?使用權性質(zhì)?。該房屋?相應的土地?使用權取得?方式為__?__;土地?使用權年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準文?件號為__?__;該房?屋買賣后，?按照有關規(guī)?定，乙方(?必須)(無?須)補辦土?地使用權出?讓手續(xù)。?第四條價?格。按(?總建筑面積?)(實際建?筑面積)計?算，該房屋?售價為(幣?)每平方米?____元?，總金額為?(幣)__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條?付款方式。?乙方應于?本合同生效?之日向甲方?支付定金(?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整，并?應于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交?付期限。?甲方應于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權證?書交給乙方?，并應收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第七條?乙方逾期?付款的違約?責任。乙?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?