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文檔簡介
廈門市二?手車買賣?合同賣?方:(以?下簡稱:?甲方)?買方:(?以下簡稱?:乙方)?身份證號?:甲乙?雙方根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《二手?車流通管?理辦法》?等有關法?律法規(guī)的?規(guī)定,就?二手車的?買賣事宜?,買賣雙?方在平等?、自愿、?協商一致?的基礎上?簽訂本合?同,共同?遵守執(zhí)行?。第一?條車輛?基本情況?車輛品?牌:車身?顏色:?車牌號碼?:行駛里?程:發(fā)?動機號:?車架號碼?:購買?時間:?其他情況?:第二?條車輛?具備下列?證件及備?件(在方?格里打“?√”標識?):□?行駛證正?、副本□?購置稅(?費)證□?路費收據?□車船使?用稅標志?(發(fā)票)?□機動車?輛登記證?書□定編?證(使用?證)□營?運證□備?胎□千斤?頂□鑰匙?其他:?第三條?車輛成?交價款及?支付本?車總成交?價為元,?乙方于日?向甲方付?清。第?四條所?有權轉移?及過戶手?續(xù)乙方?向甲方付?清購車款?時本車的?所有權轉?移到乙方?,甲方應?當在日內?將該車過?戶給乙方?。因過戶?所產生的?稅費由方?負擔。?第五條?風險及責?任承擔?本車交付?前,本車?所有權的?風險,所?發(fā)生的交?通事故或?所產生的?交通違章?的一切責?任,由甲?方承擔,?本車交付?后,所有?權的風險?,所發(fā)生?的交通事?故或所產?生的交通?違章的一?切責任由?乙方負擔?。第六?條雙方?的權利和?義務1?、甲方應?按照本合?同約定的?時間、地?點向乙方?交付本車?輛并辦理?過戶手續(xù)?,并將本?車的單證?及其他資?料交付給?乙方。同?時,甲方?保證合法?享有本車?輛的所有?權及處分?權,本車?不涉及任?何第三方?的權利負?擔,所提?供的與車?輛有關的?一切證件?、證明及?信息合法?、真實、?有效。?2、乙方?應按照本?合同約定?向甲方支?付價款。?3、乙?方應當為?甲方辦理?本車的過?戶手續(xù)提?供必要的?協助。?4、車輛?的保險、?路橋等費?用由乙方?承擔。?第七條?違約責任?甲乙雙?方任何一?方違反本?合同約定?,違約方?應當向守?約方支付?違約金_?___,?因任何一?方違約行?為給對方?造成的損?失超過違?約金數額?的,違約?方支付違?約金后還?應當賠償?守約方超?過違約金?部分的損?失。因任?何一方違?約發(fā)生訴?訟的,違?約方應向?守約方支?付交通費?、誤工費?、公證費?、律師費?、訴訟費?等費用。?第八條?爭議解?決方式?各方因履?行本協議?發(fā)生爭議?,由各方?協商解決?,協商不?成,任何?一方可以?依法向甲?方所在地?人民法院?提起訴訟?。第九?條特別?聲明:本?合同所有?條款均系?各方真實?意思表示?,對各條?款的內容?及所涉權?利的處置?、法律后?果,已清?楚詳盡的?知曉。?第十條?本合同一?式___?_份,甲?乙雙方各?持份,具?有同等法?律效力。?第十一條?本合同?經甲乙雙?方簽字或?蓋章之日?起發(fā)生法?律效力。?甲方(?蓋章):?____?____?__?????乙?方(簽字?):__?____?____?法定代表?人:聯?系電話:?____?____?__??????聯系電?話:__?____?____?簽訂日?期:__?__年_?___月?____?日??簽訂?日期:_?___年?____?月___?_日廈?門市二手?車買賣合?同(二)?賣方:?身份證?號碼:_?____?____?_?????電話?號碼:_?____?____?_買方?:身份?證號碼:?____?____?__?????電?話號碼:?____?____?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《二?手車流通?管理辦法?》等有關?法律、法?規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定,?就二手車?的買賣事?宜,買賣?雙方在平?等、自愿?、協商一?致的基礎?上簽訂本?合同。?第一條?車輛基本?情況1?、車主名?稱:__?____?____?車牌號碼?:___?____?___廠?牌型號:?____?____?__2?、車輛狀?況說明見?附件一.?3、車?輛相關憑?證見附件?二.第?二條車?輛價款、?過戶手續(xù)?費及支付?時間、方?式1、?車輛價款?及過戶手?續(xù)費本?車價款(?不含稅費?或其它費?用)為人?民幣:_?___元?(小寫:?元)過?戶手續(xù)費?(包含稅?費)為人?民幣:_?___元?(小寫:?元)2?、支付時?間、方式?待本車?過戶、轉?籍手續(xù)辦?理完成后?____?個工作日?內,買方?向賣方支?付本車價?款。(采?用分期付?款方式的?可另行約?定)過?戶手續(xù)費?由___?_方承擔?。___?_方應于?本合同簽?訂之日起?____?個工作日?內,將過?戶手續(xù)費?支付給雙?方約定的?過戶手續(xù)?辦理方。?第三條?車輛的?過戶、交?付及風險?承擔承?擔方應于?本合同簽?訂之日起?____?個工作日?內,將辦?理本車過?戶、轉籍?手續(xù)所需?的一切有?關證件、?資料的原?件及復印?件交給_?___方?,該方為?過戶手續(xù)?辦理方。?賣方應?于本車過?戶、轉籍?手續(xù)辦理?完成后_?___個?工作日內?在___?_(地點?)向買方?交付車輛?及相關憑?證(見附?件一).?在車輛?交付買方?之前所發(fā)?生的所有?風險由賣?方承擔和?負責處理?;在車輛?交付買方?之后所發(fā)?生的所有?風險由買?方承擔和?負責處理?。第四?條雙方?的權利和?義務1?、賣方應?按照合同?約定的時?間、地點?向買方交?付車輛。?2、賣?方應保證?合法享有?車輛的所?有權或處?置權。?3、賣方?保證所出?示及提供?的與車輛?有關的一?切證件、?證明及信?息合法、?真實、有?效。4?、買方應?按照合同?約定支付?價款。?5、對轉?出本地的?車輛,買?方應了解?、確認車?輛能在轉?入所在地?辦理轉入?手續(xù)。?第五條?違約責任?1、賣?方向買方?提供的有?關車輛信?息不真實?,買方有?權要求賣?方賠償因?此造成的?損失。?2、賣方?未按合同?的約定將?本車及其?相關憑證?交付買方?的,逾期?每日按本?車價款總?額的__?__%向?買方支付?違約金。?3、買?方未按照?合同約定?支付本車?價款的,?逾期每日?按本車價?款總額的?____?%向賣方?支付違約?金。4?、因賣方?原因致使?車輛不能?辦理過戶?、轉籍手?續(xù)的,買?方有權要?求賣方返?還車輛價?款并承擔?一切損失?;因買方?原因致使?車輛不能?辦理過戶?、轉籍手?續(xù)的,賣?方有權要?求買方返?還車輛并?承擔一切?損失。?5、任何?一方違反?合同約定?的,均應?賠償由此?給對方造?成的損失?。第六?條合同?爭議的解?決方式?因本合同?發(fā)生的爭?議,由當?事人協商?或調解解?決;協商?或調解不?成的,按?下列第_?___種?方式解決?:1、?提交仲裁?委員會仲?裁;2?、依法向?人民法院?起訴。?第七條?合同的生?效本合?同一式_?___份?,經雙方?當事人簽?字或蓋章?之日起生?效。第?八條其?他約定?備注:?甲方簽字?:___?____?___???????乙方?簽字:_?____?____?_日期?:___?_年__?__月_?___日?????日期?:___?_年__?__月_?___日?廈門市?二手車買?賣合同(?三)法?人代表:?____?____?__???????聯系電?話:__?____?____?住址:?身份證:?郵編:?電話:手?機:保證?人:住?址:身份?證:郵?編:電話?:手機:?根據《?中華人民?工和國合?同法》、?《擔保法?》之規(guī)定?,甲、乙?主保證人?就汽車買?賣事宜,?訂立合同?如下:?第一條?甲方根據?乙方的需?求,保證?將質量合?同、手續(xù)?齊全的車?輛售予乙?方,乙方?買受。?第二條?乙方所購?車輛品牌?、規(guī)格、?數量、總?價如下表?:第三?條付款?方式1?、首期付?款金額:?乙方首次?支付甲方?款項總金?額:合計?(大寫)?____?(不低于?總車價的?____?%)。?2、分期?付款金額?合計:_?____?____?_???(大寫?:___?____?___)?。3、?規(guī)定在_?___天?內付清剩?余分期款?____?萬元,如?有違約扣?違約金_?___萬?元。第?四條本?合同一式?三份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份,?保證人一?份,三方?簽字按印?后生效。?甲方:?(蓋章)?法定代表?人:乙?方:__?____?____????????身?份證號:?____?____?__住址?:保證?人:身份?證號:住?址:_?___年?____?月___?_日廈?門市二手?車買賣合?同(四)?出售人?(賣方)?:身份?證號碼:?聯系電?話:風?險提示:?核實賣方?身份購?房交易中?的賣方必?須是房屋?的所有人?或預期所?有人。請?務必核實?賣方身份?!否則可?能導致房?屋購買行?為無效,?產生不必?要的糾紛?,甚至遭?遇詐騙,?損失大筆?購房款!?如需了解?核實賣方?身份的具?體方式,?建議您咨?詢專業(yè)律?師。買?受方(買?方):?身份證號?碼:聯?系電話:?根據《?中華人民?共和國城?市房地產?管理法》?、《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國物權?法》、《?城市房地?產轉讓管?理規(guī)定》?等法律、?規(guī)章的規(guī)?定,經友?好協商,?本著平等?、自愿、?互利的原?則,就下?列房屋買?賣,訂立?本合同。?風險提?示:核實?房屋狀況?除正常?考慮房屋?戶型、結?構等建筑?狀況和小?區(qū)及周邊?配套狀況?外,買方?還需謹慎?核實房屋?權利情況?,如:土?地使用權?類型、使?用期限、?土地及房?屋用途、?房屋所有?權性質、?房屋共有?人情況、?房屋是否?存在抵押?、出租、?查封、凍?結轉讓、?列入拆遷?范圍,等?等。否則?,可能因?房屋存在?權利瑕疵?而給買方?帶來巨大?風險,出?現即使交?付了全部?款項也無?法實際取?得房屋產?權等情況?。一、?房產基本?情況賣?方房產(?下稱該房?產)座落?于廈門市?____?,建筑面?積___?_平方米?。詳見《?房屋所有?權證》、?《房屋結?構圖》。?二、賣?方對該房?產現狀的?聲明賣?方根據國?家的規(guī)定?己依法取?得該房產?所有權,?對該房產?現狀負全?責,并保?證該房產?符合國家?及所在地?房產上市?的有關政?策及規(guī)定?。賣方保?證所提供?的相關資?料完整、?真實、合?法、有效?,否則由?此產生的?后果由賣?方承擔(?該房產的?產權證將?于___?_年__?__月_?___日?前開具出?來)。?三、買方?對購買情?況的聲明?1、買?方已親自?實地看房?,并對該?房產的現?狀及疑慮?詢問過賣?方,在明?確賣方所?提供的相?關資料后?自愿簽訂?本合同。?買方已親?自審查過?該房產產?權相關權?屬信息資?料,了解?產權相關?信息,愿?意購買該?房產。?2、買方?保證所提?供的相關?資料完整?、真實、?合法、有?效,否則?由此產生?的后果由?買方承擔?。四、?房產成交?價買賣?雙方商定?上述房產?成交價為?人民幣(?大寫)_?___(?但交易備?案價為_?___元?)【包括?該房產的?附屬設施?、設備等?物品】。?五、交?易定金?買方應向?賣方支付?的定金為?人民幣(?大寫):?____?____?__(¥?:___?____?___)?。風險?提示:付?款方式?雙方應該?在合同中?明確付款?方式和時?間。如首?付款、尾?款的支付?比例、數?量和時間?,確保買?方出現拖?欠或減少?階段支付?金額的情?況時有據?可依,較?好地維護?自身權益?。盡量通?過銀行轉?賬或存款?到賣方指?定的賣方?本人銀行?賬號的方?式來付款?。現金支?付方式存?在較大風?險,請謹?慎選擇。?如需選擇?現金支付?,請務必?保留有效?的付款憑?證。六?、房款交?付合同?簽訂后,?買賣雙方?同意,按?以下商定?結果,買?方給付除?定金之外?的剩余房?款。1?、買方于?本合同簽?定之日起?三日內以?現金方式?支付人民?幣(大寫?):__?____?____????????????(¥?:___?____?___)?;七、?有關稅費?1、買?賣過戶所?涉及所有?稅、費,?均由__?__方承?擔?!?按有關規(guī)?定,賣方?需付稅費?:(1)?營業(yè)稅及?附加;(?2)印花?稅;(3?)個人所?得稅:(?4)土地?增值稅;?(5)交?易手續(xù)費?。買方需?付稅費:?(6)印?花稅;(?7)契稅?;(8)?交易手續(xù)?費;(9?)房屋登?記費。其?它費用:?以實際發(fā)?生的稅費?為準?!?本合同在?履行過程?中因政策?原因須繳?納新的稅?費的,由?政策規(guī)定?的繳納方?繳納;政?策中未明?確繳納方?的,由買?方繳納。?2、土?地證辦理?費用:土?地證從賣?方名下過?戶至買方?名下的全?部費用由?____?方承擔;?如房產所?屬土地為?劃撥地,?則土地出?讓金由_?___方?承擔;雙?方約定其?他承擔方?式:__?____?____?。3、?配套設施?過戶費:?配套設施?的相關證?件過戶手?續(xù)費用由?____?方承擔。?4、買?賣雙方商?定,對該?房產的住?宅專項維?修資金,?按照國家?有關規(guī)定?另行簽訂?過戶協議?,結余部?分隨房屋?所有權同?時過戶。?5.買?賣雙方商?定,賣方?在交付該?房產時,?對該房產?附隨的水?、電、煤?氣、有線?電視等度?數進行確?認,并結?清水費、?電費、煤?氣費、有?線電視費?、物業(yè)管?理服務費?、公共維?修金等費?用,并經?雙方簽字?確認。?風險提示?:交房約?定建議雙?方約定在?買方付清?首付款時?即交房。?對買方而?言,實際?交房不僅?可以盡快?使用房屋?,更重要?的是可以?減少一房?兩賣的風?險。對賣?方而言,?雖然暫未?收到全部?房款,但?因還未辦?理房屋過?戶手續(xù),?所以交房?并不會帶?來實質風?險。八?、房屋的?交付賣?方在買方?支付全部?的購房款?之日起_?__日內?,將上述?房產正式?交付給買?方,并履?行下列手?續(xù):1?、賣方在?交房前保?證維護上?述房產的?現有固定?裝修(固?定裝修指?構成該房?裝修之固?定部分,?經拆除將?破壞設施?完整性,?包括但不?限于地板?面、墻體?、燈具、?水龍頭。?嵌入式排?氣扇、壁?櫥、門、?門把、門?窗、防盜?網、廚衛(wèi)?設施及其?它設施等?),在買?方接收時?移交。?2、買方?在接收該?房產時對?該房產及?附屬設施?設備、裝?飾裝修、?相關物品?清單等約?定事項進?行驗收,?交接確認?后對該房?產及附屬?配套設施?負全責。?3、如?雙方認為?在上述房?產及附屬?設施設備?、裝飾裝?修、相關?物品的描?述有不詳?盡之處,?可另行補?充書面約?定,在交?接時以書?面約定為?準,雙方?僅對書面?內容承擔?責任。?九、房屋?權屬轉移?登記買?賣雙方同?意,自本?合同簽訂?之日起至?____?年___?_月__?__日內?,雙方共?同到房屋?登記機構?申請辦理?房屋權屬?轉移登記?手續(xù)。?十、違約?認定1?、買賣雙?方簽訂本?合同后,?一方未按?合同約定?擅自變更?或解除合?同的,或?未按合同?及合同相?關附件的?約定履行?義務的,?視為違約?。2、?賣方保證?上述房產?產權清晰?,在房屋?權屬轉移?登記前,?若發(fā)生與?賣方有關?的產權糾?紛或債務?糾紛概由?賣方負責?,如因此?造成合同?履行障礙?,視為其?違約;若?該房產己?出租,賣?方未在交?房前妥善?解決租賃?事項的,?視為其違?約。風?險提示:?違約責任?因為房產?交易復雜?且金額較?大,有時?會出現意?想不到的?狀況,導?致違約行?為。為了?能避免以?后出現扯?皮現象,?需要在簽?署合同時?就明確寫?清雙方的?責任和權?利,以及?違約金的?償付金額?和時間,?遵循的原?則就是雙?方責權利?對等。?十一、違?約責任?(一)自?違約行為?發(fā)生之日?起,違約?方按成交?價款每日?____?向守約方?支付違約?金。該違?約金的認?定及支付?不影響合?同在違約?行為終止?之后繼續(xù)?履行。?(二)自?違約行為?發(fā)生之日?起超過十?五日,守?約方即向?違約方發(fā)?出函件促?其履約,?發(fā)函即日?起超過十?五日仍未?回復并履?約的,守?約方可解?除合同。?若賣方違?約,則賣?方除應將?扣除定金?金額的買?方已付購?房款退還?給買方外?,還應向?買方雙倍?返還定金?;若買方?違約,則?賣方應將?扣除定金?金額的買?方己付購?房款退還?給買方,?買方己支?付的定金?則作為對?賣方的賠?償。同時?守約方有?權要求違?約方支付?產生的傭?金、服務?費、交易?過程中所?產生的其?他費用、?因違約行?為給守約?方增加的?費用、律?師代理費?、差旅費?等。風?險提示:?明確交易?程序二?手房交易?可分為簽?約、付款?、交房、?過戶四大?步驟,每?一個步驟?都必須約?定清楚,?否則,一?旦發(fā)生糾?紛,對
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