建設(shè)工程施工分包合同范本2023專業(yè)（2篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)建設(shè)工程施?工分包合同?范本202?3專業(yè)(?文中藍(lán)色字?體下載后有?風(fēng)險(xiǎn)提示)?承包方(?甲方)：?住址：分?包方(乙方?)：住址?：風(fēng)險(xiǎn)提?示：分包?合同條款內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)規(guī)范?、具體、具?備可操作性?，否則，如?果承包人、?分包人的合?同水平和法?律意識(shí)都比?較低或差異?大時(shí)，則訂?出的合同內(nèi)?容不全，權(quán)?利義務(wù)不均?衡，那么這?些都在以后?施工過(guò)程中?產(chǎn)生的糾紛?埋下伏筆，?在訂立分包?合同時(shí)，可?以咨詢專業(yè)?律師，避免?某些條款遺?漏，或者設(shè)?計(jì)不嚴(yán)謹(jǐn)，?造成不必要?損失。依?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，就?_____?_工程的分?包事項(xiàng)達(dá)成?一致，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。一?、工程項(xiàng)目?1、工程?名稱：2?、工程編號(hào)?：3、工?程地點(diǎn)：?4、工程范?圍：5、?工程造價(jià)：?二、工程?期限1、?雙方商定工?程總工期為?____天?(日歷天)?，自___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?竣工驗(yàn)收。?2、開工?前____?天，乙方向?甲方發(fā)開工?通知書。?3、在組織?施工過(guò)程中?，如遇下列?情況，順延?工期：(?1)因天災(zāi)?或人力不能?抗拒的原因?被迫停工;?(2)因?業(yè)主、甲方?提出變更計(jì)?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工;?(3)按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工;(?4)因甲方?不能按期供?圖、供料或?其它所供材?料以及設(shè)備?不合規(guī)格要?求，被迫停?工或不能順?利施工;?(5)未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購(gòu)材料?差價(jià)款而影?響施工。?三、施工準(zhǔn)?備甲方?1、甲方在?開工前應(yīng)辦?妥施工所需?各種證件、?批件;2?、應(yīng)于__?__年__?__月__?__日向乙?方提供所有?工程設(shè)計(jì)圖?紙____?份;3、?組織設(shè)計(jì)、?施工單位進(jìn)?行工程設(shè)計(jì)?交底。乙?方1、在?開工前應(yīng)組?織有關(guān)人員?研究和熟悉?圖紙，參與?設(shè)計(jì)交底;?2、負(fù)責(zé)?編制施工組?織設(shè)計(jì)或施?工方案;?3、進(jìn)行施?工場(chǎng)地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時(shí)設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：如果?是承包人負(fù)?責(zé)采購(gòu)材料?、工程設(shè)備?的，應(yīng)按照?設(shè)計(jì)和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求采?購(gòu)，并提供?產(chǎn)品合格證?明及出廠證?明，對(duì)材料?、工程設(shè)備?質(zhì)量負(fù)責(zé)，?應(yīng)在材料和?工程設(shè)備到?貨前24小?時(shí)通知監(jiān)理?人檢驗(yàn)，禁?止使用不合?格的材料和?工程設(shè)備。?四、物資?供應(yīng)1、?甲方提供大?型的施工設(shè)?備，并繳納?相應(yīng)的保險(xiǎn)?。除發(fā)甲方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由乙方?采購(gòu);2?、甲方供應(yīng)?、乙方采購(gòu)?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程。由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無(wú)法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。任何一?方認(rèn)為對(duì)方?提供材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要?求復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān);不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。五、工?程質(zhì)量1?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_____?_2、乙?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受甲方派?駐代表的監(jiān)?督。六、?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?1、本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，甲方支付?合同總價(jià)的?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元;?2、甲方?收到乙方的?工程進(jìn)度月?報(bào)后必須在?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?___%時(shí)?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。3、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的__?__%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，余款一次?支付給乙方?。七、施?工與設(shè)計(jì)變?更1、乙?方要依據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組織?施工，要全?部達(dá)到合格?。2、要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)。?如遇下列情?況給對(duì)方適?成窩工、返?工、材料、?構(gòu)件的積壓?、施工力量?和機(jī)械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)?擔(dān)：3、?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書面形式通?知甲方，由?甲方在__?__天內(nèi)與?原設(shè)計(jì)單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計(jì)文件，?經(jīng)甲乙雙方?簽訂協(xié)議后?，方準(zhǔn)施工?。八、安?全條款1?、乙方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中因乙?方責(zé)任發(fā)生?的傷亡事故?和乙方管理?不善造成的?其他損失，?均由乙方負(fù)?責(zé)。2、?發(fā)生重大傷?亡事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即上?報(bào)有關(guān)部門?并通知甲方?代表。同時(shí)?按政府有關(guān)?部門要求處?理。發(fā)生的?費(fèi)用由事故?責(zé)任方承擔(dān)?。3、非?乙方責(zé)任造?成的傷亡事?故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?和有關(guān)費(fèi)用?。風(fēng)險(xiǎn)提?示：允許?分包的工程?范圍應(yīng)當(dāng)在?依據(jù)招標(biāo)文?件，分包的?工程不得超?過(guò)總工程量?的____?%。各項(xiàng)專?業(yè)工程分包?的總量超過(guò)?承包人合同?工程總量的?____%?的，或者專?業(yè)工程分包?管理費(fèi)超過(guò)?____%?的(招標(biāo)文?件規(guī)定的稅?費(fèi)除外)，?這是底線，?逾越底線均?認(rèn)定為違法?分包。同時(shí)?，這里也強(qiáng)?調(diào)分包工程?不得再次分?包，凡再次?分包也被認(rèn)?定為違法分?包。另外?，建設(shè)工程?主體結(jié)構(gòu)的?施工必須由?承包人自行?完成，承包?人如果存在?違法分包的?工程，當(dāng)出?現(xiàn)不符合規(guī)?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)造成的損?失，那么承?包人也應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)連帶賠?償責(zé)任。?九、工程分?包乙方不?得再將該工?程分包給他?人，否則甲?方可立即終?止合同的履?行，并由乙?方承擔(dān)因此?受到的所有?損失。十?、違約責(zé)任?甲方的責(zé)?任：1、?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償乙?方由此造成?的實(shí)際損失?。2、工?程中途停建?、緩建或由?于設(shè)計(jì)變更?以及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的返?工，應(yīng)采取?措施彌補(bǔ)或?減少損失。?同時(shí)，賠償?乙方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實(shí)際損?失。3、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。4、乙?方驗(yàn)收通知?書送達(dá)__?__日后不?進(jìn)行驗(yàn)收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。乙方?的責(zé)任：?1、工程質(zhì)?量不符合合?同規(guī)定的，?負(fù)責(zé)無(wú)償修?理或返工。?2、工程?不能按合同?規(guī)定的工期?交付使用的?，按本合同?規(guī)定支付逾?期罰款。?十一、糾紛?解決辦法?建筑工程承?包合同發(fā)生?糾紛時(shí)，當(dāng)?事人雙方應(yīng)?及時(shí)協(xié)商，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可申請(qǐng)調(diào)?解;解決不?了的，任何?一方可直接?向工程所在?地人民法院?起訴。十?二、合同的?生效與終止?1、本合?同一式__?__份，雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。2?、本合同自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章即生?效日起生效?;工程竣工?驗(yàn)收符合要?求，結(jié)清工?程款后終止?。3、本?合同簽訂后?，雙方如需?要提出修改?時(shí)，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為本合同?的補(bǔ)充合同?。4、本?合同未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。風(fēng)?險(xiǎn)提示：?分包合同有?關(guān)工程量變?更及單價(jià)調(diào)?整，不可抗?力事件的損?失承擔(dān)，相?應(yīng)工期，竣?工驗(yàn)收條件?、方法、標(biāo)?準(zhǔn)，結(jié)算的?條件、標(biāo)準(zhǔn)?，質(zhì)保金比?例、支付，?違約責(zé)任等?必須與總包?合同約定的?相應(yīng)內(nèi)容一?致，特別要?堅(jiān)持大多數(shù)?分包合同的?結(jié)算必須在?總包合同結(jié)?算之后進(jìn)行?，降低資金?支付風(fēng)險(xiǎn)，?防止因分包?合同的不一?致造成總包?單位額外損?失的發(fā)生。?建議在起?草或者簽訂?分包合同之?前，可以咨?詢專業(yè)的律?師意見(jiàn)，以?防止風(fēng)險(xiǎn)出?現(xiàn)。建設(shè)?工程施工分?包合同范本?2023專?業(yè)（二）?承包方（甲?方）：住?址：分包?方（乙方）?：住址：?風(fēng)險(xiǎn)提示?：分包合同?條款內(nèi)容應(yīng)?當(dāng)規(guī)范、具?體、具備可?操作性，否?則，如果承?包人、分包?人的合同水?平和法律意?識(shí)都比較低?或差異大時(shí)?，則訂出的?合同內(nèi)容不?全，權(quán)利義?務(wù)不均衡，?那么這些都?在以后施工?過(guò)程中產(chǎn)生?的糾紛埋下?伏筆，在訂?立分包合同?時(shí)，可以咨?詢專業(yè)律師?，避免某些?條款遺漏，?或者設(shè)計(jì)不?嚴(yán)謹(jǐn)，造成?不必要損失?。依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，就__?__工程的?分包事項(xiàng)達(dá)?成一致，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并遵?照?qǐng)?zhí)行。?一、工程項(xiàng)?目1、工?程名稱：?2、工程編?號(hào)：3、?工程地點(diǎn)：?4、工程?范圍：5?、工程造價(jià)?：二、工?程期限1?、雙方商定?工程總工期?為____?天（日歷天?），自__?__年__?__月__?__日開工?至____?年____?月____?日竣工驗(yàn)收?。2、開?工前___?_天，乙方?向甲方發(fā)開?工通知書。?3、在組?織施工過(guò)程?中，如遇下?列情況，順?延工期：?（1）因天?災(zāi)或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?；（2）?因業(yè)主、甲?方提出變更?計(jì)劃或變更?施工圖而不?能繼續(xù)施工?；（3）?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進(jìn)?場(chǎng)施工；?（4）因甲?方不能按期?供圖、供料?或其它所供?材料以及設(shè)?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工；?（5）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工。?三、施工?準(zhǔn)備甲方?1、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件；?2、應(yīng)于_?___年_?___月_?___日向?乙方提供所?有工程設(shè)計(jì)?圖紙___?_份；3?、組織設(shè)計(jì)?、施工單位?進(jìn)行工程設(shè)?計(jì)交底。?乙方1、?在開工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計(jì)交底?；2、負(fù)?責(zé)編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案；?3、進(jìn)行?施工場(chǎng)地的?平整，施工?界區(qū)內(nèi)的用?水、用電、?道路以及搭?建施工臨時(shí)?設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，儲(chǔ)備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。風(fēng)險(xiǎn)?提示：如果?是承包人負(fù)?責(zé)采購(gòu)材料?、工程設(shè)備?的，應(yīng)按照?設(shè)計(jì)和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)要求采?購(gòu)，并提供?產(chǎn)品合格證?明及出廠證?明，對(duì)材料?、工程設(shè)備?質(zhì)量負(fù)責(zé)，?應(yīng)在材料和?工程設(shè)備到?貨前24小?時(shí)通知監(jiān)理?人檢驗(yàn)，禁?止使用不合?格的材料和?工程設(shè)備。?四、物資?供應(yīng)1、?甲方提供大?型的施工設(shè)?備，并繳納?相應(yīng)的保險(xiǎn)?。除發(fā)甲方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由乙方?采購(gòu)；2?、甲方供應(yīng)?、乙方采購(gòu)?的材料、設(shè)?備，必須附?有產(chǎn)品合格?證才能用于?工程。由甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料和設(shè)?備，如未按?期供應(yīng)或規(guī)?格、質(zhì)量不?符要求，經(jīng)?雙方努力仍?無(wú)法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。任何一?方認(rèn)為對(duì)方?提供材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要?求復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān)；不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。五、工?程質(zhì)量1?、本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方研?究要求達(dá)到?：____?_____?_2、乙?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受甲方派?駐代表的監(jiān)?督。六、?工程價(jià)款的?支付與結(jié)算?1、本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，甲方支付?合同總價(jià)的?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元；?2、甲方?收到乙方的?工程進(jìn)度月?報(bào)后必須在?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?___%時(shí)?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。3、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的__?_%時(shí)，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?余款一次支?付給乙方。?七、施工?與設(shè)計(jì)變更?1、乙方?要依據(jù)國(guó)家?頒發(fā)的施工?驗(yàn)收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)?準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)?要求組織施?工，要全部?達(dá)到合格。?2、要堅(jiān)?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設(shè)計(jì)。如?遇下列情況?給對(duì)方適成?窩工、返工?、材料、構(gòu)?件的積壓、?施工力量和?機(jī)械調(diào)遷等?損失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)擔(dān)?：3、施?工中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不合?理的地方，?乙方應(yīng)以書?面形式通知?甲方，由甲?方在___?_天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?八、安全?條款1、?乙方有責(zé)任?教育工人嚴(yán)?格執(zhí)行操作?規(guī)程，安全?施工，防火?防盜。在施?工中因乙方?責(zé)任發(fā)生的?傷亡事故和?乙方管理不?善造成的其?他損失，均?由乙方負(fù)責(zé)?。2、發(fā)?生重大傷亡?事故，乙方?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定立即上報(bào)?有關(guān)部門并?通知甲方代?表。同時(shí)按?政府有關(guān)部?門要求處理?。發(fā)生的費(fèi)?用由事故責(zé)?任方承擔(dān)。?3、非乙?方責(zé)任造成?的傷亡事故?，由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費(fèi)用。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：允許分?包的工程范?圍應(yīng)當(dāng)在依?據(jù)招標(biāo)文件?，分包的工?程不得超過(guò)?總工程量的?30％。各?項(xiàng)專業(yè)工程?分包的總量?超過(guò)承包人?合同工程總?量的30％?的，或者專?業(yè)工程分包?管理費(fèi)超過(guò)?30％的（?招標(biāo)文件規(guī)?定的稅費(fèi)除?外），這是?底線，逾越?底線均認(rèn)定?為違法分包?。同時(shí)，這?里也強(qiáng)調(diào)分?包工程不得?再次分包，?凡再次分包?也被認(rèn)定為?違法分包。?另外，建設(shè)?工程主體結(jié)?構(gòu)的施工必?須由承包人?自行完成，?承包人如果?存在違法分?包的工程，?當(dāng)出現(xiàn)不符?合規(guī)定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)造成?的損失，那?么承包人也?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連?帶賠償責(zé)任?。九、工?程分包乙?方不得再將?該工程分包?給他人，否?則甲方可立?即終止合同?的履行，并?由乙方承擔(dān)?因此受到的?所有損失。?十、違約?責(zé)任甲方?的責(zé)任：?1、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償乙方由此?造成的實(shí)際?損失。2?、工程中途?停建、緩建?或由于設(shè)計(jì)?變更以及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失。同時(shí)，?賠償乙方由?此造成的停?工、窩工、?返工、倒運(yùn)?、人員和機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓的實(shí)?際損失。?3、工程未?經(jīng)驗(yàn)收，甲?方提前使用?或擅自動(dòng)用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量或?其他問(wèn)題，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。4?、乙方驗(yàn)收?通知書送達(dá)?____日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?