房地產市場報告 -淮北土地市場月報2022年12月

12月淮北市土地市場推出情況土地供求12月淮北市土地市場推出情況積樓面均價24323.73107.879-5.5-71.413.74252.6765-66.93357.1224.8838.228014.65013.91-63.866479.5用地6247.6576.2659.775012.712月淮北市土地市場成交情況積樓面均價變化46.2275.758.51524-44.742.3-10742.02-12.43110.7199.61-9.328219.75.628.613.27-65.567679.54.72.80.9-38.1用地52488.5712.3994-23.534.8-7648.54-14各類用地|土地供求比增長59.67%;成交規(guī)劃建筑面積488.57萬㎡，同比增長12.34%。月，淮北共推出各類用地規(guī)劃建筑面積27.46萬㎡，同比增長29.65%;成交規(guī)劃建筑面積65.32萬㎡，同比下降19.07%。-2022年12月淮北市各類用地推出與成交同比走勢%%成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比00014000035000200200000土地價格12月,淮北成交樓面均價為994元/㎡，同比下跌23.46%;平均溢價率為34.78%，較去年同期下降75.98個百分點;各類用地出讓金達54億元，同比下降14.02%。月,淮北成交樓面均價為1588元/㎡，環(huán)比上漲150.81%,同比下跌0.31%;平均溢價率為89.42%,較上月增長66.37個百分點,較去年4.29%,同比下降19.32%。-2022年12月淮北市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢00%0區(qū)域12月淮北市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)-107集區(qū)-13912月，淮北共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積323.73萬㎡，同長58.54%。-2022年12月淮北市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000-10000-2022年12月淮北市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤%%流拍宗數(shù)流拍率210210.80.60.40.20-12月,淮北成交樓面均價為1524元/㎡，同比下跌44.74%;平均溢價率為42.28%，較去年同期下降106.97個百分點;住宅用地出讓金12.39%。-2022年12月淮北市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢0000000%012月淮北市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點)87-128集區(qū)55-1537-2022年12月淮北市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比86420%0-10-100-2022年12月淮北市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢00%012月淮北市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)集區(qū)282022年1-12月淮北市各類用地成交排行(按成交總價)積價1136638461103375129.2限公司2365590405601099.73南黎路南17576439600225395.64南、濉溪路東168408379502253105.652147993590067138.66杜集區(qū)北外環(huán)路北、湖西路西、紫昱。杜集區(qū)2320012553010020.9司7杜集區(qū)北外環(huán)路北、湖西路東、楊河杜集區(qū)213367251601792司819866523030159.59北、規(guī)劃紡織路西8805019850225415350417800160.5土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-12月淮北市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1136638461103375129.2限公司2365590405601099.73南黎路南17576439600225395.64南、濉溪路東168408379502253105.652147993590067138.66杜集區(qū)北外環(huán)路北、湖西路西、紫昱。杜集區(qū)2320012553010020.9司7杜集區(qū)北外環(huán)路北、湖西路東、楊河杜集區(qū)213367251601792司819866523030159.59北、規(guī)劃紡織路西8805019850225415350417800160.52022年1-12月淮北市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1136638461103375129.2限公司2365590405601099.73南黎路南17576439600225395.64南、濉溪路東168408379502253105.652147993590067138.66杜集區(qū)北外環(huán)路北、湖西路西、紫昱。杜集區(qū)2320012553010020.9司7杜集區(qū)北外環(huán)路北、湖西路東、楊河杜集區(qū)213367251601792司819866523030159.59北、規(guī)劃紡織路西8805019850225415350417800160.52022年1-12月淮北市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1136638461103375129.2限公司2、古城路南203645400265287.5有限公司3北、規(guī)劃紡織路西880501985022544南、濉溪路東168408379502253105.65南黎路南17576439600225395.6667823150702222477堿河路南245804930200683.3司82147993590067138.69916751290040736.9杜集區(qū)紫昱路北、楊河北路東、朔西。杜集區(qū)1331361691027022.5司2022年1-12月淮北市商辦用地成交排行(按成交總價)積價2022年1-12月淮北市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1任公司425.96353394團1615有限公司16團17任公司1178限公司1市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額15.96253393任公司44團1615有限公司16任公司1177團18限公司1北、規(guī)劃紡織路西號城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地積m22022-12-14金時間2022-11-14時間2-05價9730萬元本案本案2022-12-14m2南黎路南號城鎮(zhèn)住宅-普通商