土地租賃合同常用版模板（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)土地租賃?合同常用?版模板?出租方：?____?_〔以?下簡(jiǎn)稱甲?方〕承?租方：_?____?〔以下?簡(jiǎn)稱乙方?〕甲方?為發(fā)展農(nóng)?村經(jīng)濟(jì)，?加快社會(huì)?主義新農(nóng)?村建設(shè)，?充分利用?當(dāng)?shù)氐牡?區(qū)優(yōu)勢(shì)和?資源優(yōu)勢(shì)?，改善當(dāng)?地人民群?眾的生活?水平，經(jīng)?甲方村民?代表會(huì)議?討論通過(guò)?，甲方?jīng)Q?定將位于?土地租賃?給乙方使?用，雙方?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、甲方?將該村村?民所有的?，位于土?地租賃給?乙方作為?____?_二、?經(jīng)甲乙雙?方測(cè)量，?乙方租賃?的土地共?計(jì)___?__。?三、租期?為_(kāi)__?__年_?____?月___?__日止?;合同期?滿如乙方?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，應(yīng)續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為_(kāi)__?__。?四、租金?計(jì)算辦法?：每畝每?年___?__元，?大寫(xiě)__?___元?整(人民?幣)。?五、付款?方式：每?兩年付一?次，作為?土地租賃?費(fèi);先付?款后使用?土地。?六、甲方?收取租金?后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定?分配和使?用，如因?分配或使?用不當(dāng)而?引起甲方?與村民的?矛盾與乙?方無(wú)關(guān)，?由此影響?了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。七?、甲方租?賃給乙方?使用的土?地，甲方?應(yīng)經(jīng)村民?會(huì)議三分?之二以上?成員或者?三分之二?以上村民?代表的同?意，并報(bào)?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?以上人民?政府批準(zhǔn)?。八、?租賃期限?內(nèi)甲方必?須保證無(wú)?其他集體?或個(gè)人對(duì)?乙方所承?租的土地?提出任何?異議，如?果出現(xiàn)上?述情況由?甲方負(fù)責(zé)?處理，與?乙方無(wú)關(guān)?，如甲方?處理不當(dāng)?而給乙方?造成了經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?九、在租?賃期內(nèi)，?涉及乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)，?涉及該地?農(nóng)、牧、?林等方面?的稅費(fèi)由?甲方承擔(dān)?。土地租?賃合同?十、乙方?租賃使用?過(guò)程中需?經(jīng)過(guò)甲方?其它土地?通行時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助?和提供方?便，乙方?享有無(wú)償?通行權(quán)，?如甲方村?民干涉，?由甲方負(fù)?責(zé)解決。?十一、?乙方有權(quán)?在所租賃?的土地上?利用土壤?資源、植?樹(shù)造林、?或其它綜?合開(kāi)發(fā)利?用等。乙?方開(kāi)發(fā)利?用租賃土?地除按本?合同約定?交納租金?外，不再?向甲方及?村民另行?交納費(fèi)用?。十二?、在合同?期內(nèi)乙方?因經(jīng)營(yíng)需?要需轉(zhuǎn)租?這塊土地?的，乙方?有權(quán)自行?轉(zhuǎn)讓，所?有收益款?項(xiàng)歸乙方?所有。?十三、甲?方應(yīng)尊重?乙方在租?賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，不干涉?乙方經(jīng)營(yíng)?活動(dòng);乙?方利用租?賃土地所?產(chǎn)生的一?切成果全?部歸乙方?。如在租?賃期內(nèi)，?遇有政府?對(duì)該土地?征收、征?用行為時(shí)?，土地附?作物賠償?費(fèi)由乙所?有，土地?賠償由甲?方享有。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國(guó)家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無(wú)法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實(shí)現(xiàn)?的，雙方?均有權(quán)提?出解除合?同;2?、乙方應(yīng)?交租金到?期后超過(guò)?三個(gè)月未?支付的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方經(jīng)?濟(jì)損失自?負(fù);3?、如甲方?未履行或?未完全履?行本合同?約定義務(wù)?，影響到?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的，?乙方有權(quán)?單方解除?合同;?4、如當(dāng)?地政府或?政府行政?主管部門(mén)?限制乙方?對(duì)該土地?的使用而?無(wú)法繼續(xù)?經(jīng)營(yíng)等其?它情況，?乙方可以?解除合同?。十五?、租賃期?滿后，如?乙方不再?租賃，應(yīng)?交回租賃?的土地，?乙方所建?固定設(shè)施?由乙方自?行處理;?如果固定?設(shè)施移交?給甲方，?雙方應(yīng)公?平合理協(xié)?商補(bǔ)償?事宜。但?乙方所種?植的樹(shù)木?所有權(quán)仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應(yīng)的?對(duì)價(jià)。?十六、違?約責(zé)任：?____?_1、?如乙方未?按期交納?租金，甲?方可按欠?款金額每?日收取的?違約金;?2、如?甲方違反?約定義務(wù)?，需向乙?方支付違?約金;如?此違約金?不能彌補(bǔ)?乙方的損?失，需另?行賠償，?金額由雙?方協(xié)商或?由乙方委?托有評(píng)估?資質(zhì)的中?價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)?估，其評(píng)?估結(jié)果對(duì)?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向法院?提起訴訟?。十八?、本合同?未盡事宜?，由雙方?另行協(xié)商?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等效力。?十九、?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，并報(bào)_?____?人民政府?、___?__兩委?備案一份?，自雙方?簽字之日?生效。?附：1?、平面圖?一份;?2、村(?組)民自?愿租賃承?諾書(shū)一份?。甲方?：___?__(蓋?章)????????????乙方：_?____?(簽字)?法定代?表人：_?____?(簽字)??????法定?代表人：?____?_(簽字?)簽約?時(shí)間：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?土地租賃?合同常用?版模板（?二）出?租方：_?____????????法定代表?人：__?___住?所：__?___?承租方：?____?_????????????法?定代表人?：___?__雙?方經(jīng)友好?協(xié)商已經(jīng)?達(dá)成土地?租賃和地?上物轉(zhuǎn)讓?合同，合?同規(guī)定土?地租賃期?為20年?，為保證?地上物正?常使用及?后續(xù)改造?投入和經(jīng)?營(yíng)延續(xù)性?，甲方做?出如下承?諾：__?___?1、雙方?簽訂土地?租賃合同?后，地上?物即歸乙?方所有，?甲方承諾?乙方能有?效使用地?上建筑五?十年。?2、甲方?承諾第一?期20年?到期后，?優(yōu)先與乙?方簽訂第?二期及第?三期土地?租賃合同?，租賃費(fèi)?用延續(xù)合?同，租賃?費(fèi)用延續(xù)?合同第一?條第2款?約定。?3、如到?期甲方未?能履行上?述承諾，?雙方不能?續(xù)簽土地?租賃合同?，則甲方?承諾對(duì)該?地上物按?解除合同?當(dāng)時(shí)的評(píng)?估價(jià)值進(jìn)?行補(bǔ)償，?評(píng)估機(jī)構(gòu)?需經(jīng)雙方?認(rèn)可并具?有評(píng)估資?質(zhì)。對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)?損失補(bǔ)償?雙方協(xié)商?解決。?4、雙方?應(yīng)確保承?諾的實(shí)現(xiàn)?，如出現(xiàn)?不可抗力?，另行協(xié)?商。甲?方：__?___簽?字(蓋章?)__?___年?____?_月__?___日?土地租?賃合同常?用版模板?（三）?出租方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)承租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)土地?管理法》?、《中華?人民共和?國(guó)民法典?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?，簽訂本?合同，共?同信守。?一、土?地的面積?、位置?甲方自愿?將位于_?____?，面積_?____?畝農(nóng)用耕?地承租給?乙方使用?。土地方?位東起_?____?，西至_?____?，北至_?____?，南至_?____?。(具體?以合同附?圖為準(zhǔn))?二、土?地用途及?承租形式?1.土?地用途為?____?_。2?.承租形?式：家庭?承租經(jīng)營(yíng)?。三、?土地的承?租經(jīng)營(yíng)期?限及承租?金交付：?該地承?租經(jīng)營(yíng)期?限為_(kāi)_?___年?，自__?___年?至___?__年。?每年租金?為_(kāi)__?__元/?畝，乙方?應(yīng)在本合?同簽訂之?日起日?內(nèi)一次性?向甲方支?付十年的?承租金，?共計(jì)人民?幣_(tái)__?__元。?四、甲?乙雙方的?權(quán)利和義?務(wù)(一?)甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?對(duì)土地開(kāi)?發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，?保證土地?按照合同?約定的用?途合理利?用。2?.按照合?同約定收?取承租金?；在合同?有效期內(nèi)?，甲方不?得提高承?租金。?3.保障?乙方自主?經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方?的合法權(quán)?益。(?二)乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.按照合?同約定的?用途和期?限，有權(quán)?依法利用?和經(jīng)營(yíng)所?承租的土?地。2?.享有承?租土地上?的收益權(quán)?和按照合?同約定興?建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。?3.保護(hù)?自然資源?，搞好水?土保持，?合理利用?土地。?五、合同?的轉(zhuǎn)租?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方有?權(quán)將承租?的土地全?部或部分?轉(zhuǎn)包給第?三人，無(wú)?需征得甲?方同意。?六、合?同的變更?和解除?1.本合?同一經(jīng)簽?訂，即具?有法律約?束力，任?何單位和?個(gè)人不得?隨意變更?或者解除?。經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致簽訂?書(shū)面協(xié)議?方可變更?或解除本?合同。?2.本合?同履行中?，如因不?可抗力致?使本合同?難以履行?時(shí)，本合?同可以變?更或解除?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?.本合同?履行期間?，如遇國(guó)?家建設(shè)征?用該土地?，本土地?租賃合同?自行解除?。甲方應(yīng)?按照實(shí)際?未履行的?承租期限?返還乙方?已支付的?承租金。?同時(shí)甲方?還應(yīng)支付?乙方在承?租土地上?各種建筑?設(shè)施的費(fèi)?用，并根?據(jù)乙方承?租經(jīng)營(yíng)的?年限和開(kāi)?發(fā)利用的?實(shí)際情況?給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?4、本?合同期滿?，如繼續(xù)?出租，乙?方有有權(quán)?權(quán)，雙方?應(yīng)于本合?同期滿前?三個(gè)月簽?訂未來(lái)承?租合同。?七、違?約責(zé)任?1、在合?同履行期?間，任何?一方違反?本合同的?約定，視?為違約。?違約方應(yīng)?按照土地?利用的實(shí)?際總投資?額和合同?未到期的?承租金額?的20%?支付對(duì)方?違約金，?并賠償對(duì)?方因違約?而造成的?實(shí)際損失?。2、?本合同轉(zhuǎn)?租后，因?甲方的原?因致使轉(zhuǎn)?租合同不?能履行，?給轉(zhuǎn)租后?的承租方?造成損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任?。八、?本合同經(jīng)?甲乙雙方?簽章后生?效。九?、本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十、本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?____?_份。?出租方：?(簽字)?____?_承租?方：(簽?字)__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?租賃合同?常用版模?板（四）?甲方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)乙方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)依?照《民法?典》、《?農(nóng)村土地?承包法》?等法律法?規(guī)的規(guī)定?，本著“?公開(kāi)、誠(chéng)?信、平等?、自愿”?的原則，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，就?林地土地?承包租賃?事宜達(dá)成?如下條款?，以茲共?同遵守。?一、甲?方將依法?取得在_?____?區(qū)___?__鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))_?____?村___?__組林?地的土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)?讓或租賃?給乙方。?二、合?同期限從?____?_年__?___月?____?_日起到?____?_年__?___月?____?_日止。?三、四?至界限見(jiàn)?附圖。?四、轉(zhuǎn)讓?租賃價(jià)格?：本合同?期限內(nèi)按?每畝__?___元?一次性結(jié)?清。五?、結(jié)算方?式：現(xiàn)金?結(jié)算，甲?、乙雙方?以收據(jù)為?憑。六?、甲方轉(zhuǎn)?讓和租賃?的土地不?能有任何?爭(zhēng)議、糾?紛和債務(wù)?。七、?乙方在本?合同期限?內(nèi)享有獨(dú)?立的生