無產(chǎn)權(quán)證書買賣合同（2篇）

第5頁共5頁無產(chǎn)權(quán)證?書買賣合?同甲方?：___?__身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___?身份證號?碼：__?___?甲乙雙方?經(jīng)平等自?愿協(xié)商，?簽訂本合?同以共同?遵守。?一、房屋?基本情況?甲方自?愿將其房?屋出售給?乙方，乙?方也已了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?購買該房?屋，該房?屋具體狀?況如下;?房屋位?置：__?___。?房屋建?筑面積：?____?_㎡二?、房屋價?格及其他?費用甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方所?售房屋占?地面積,?建筑面積?總金額為?____?_元。?三、付款?方式簽?訂協(xié)議時?付人民幣?____?_，尾款?簽訂協(xié)議?后三個月?內(nèi)付清，?付款以甲?方出示收?據(jù)為證。?四、特?別約定?1.甲方?必須保證?所賣房屋?產(chǎn)權(quán)屬于?甲方所有?，且房屋?不存在任?何任何抵?押以及債?務(wù)糾紛。?因乙方所?購房屋為?____?_福利房?,該房屋?現(xiàn)無房屋?產(chǎn)權(quán)證，?甲方應(yīng)在?____?_日辦理?房產(chǎn)證，?若以后因?違章建筑?拆除由甲?方負(fù)責(zé)。?2.本?合同簽定?時，甲方?未取得房?產(chǎn)證。甲?方提供建?造本房屋?的相關(guān)證?明資料等?作為交易?依據(jù)。待?辦理房產(chǎn)?證條件成?熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)并過?戶。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由__?___方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。3.?本合同簽?訂后，甲?方對該房?屋的使用?、收益、?出租、擔(dān)?保、抵押?、買賣、?占有等全?部權(quán)利一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。合?同簽訂后?，房屋被?收回或者?拆遷所得?補償歸于?乙方，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)手續(xù)?以便乙方?獲得補償?。甲方承?諾并保證?乙方對該?房屋享有?完全的居?住權(quán)以及?處分權(quán)，?甲方不得?就該房屋?再與他人?訂立協(xié)議?、合同或?其他任何?方式的處?分。4?.房屋價?款支付完?畢期間房?屋若有質(zhì)?量問題由?甲方承擔(dān)?維修責(zé)任?。五、?本協(xié)議自?簽訂之日?起，買賣?雙方不得?反悔,如?有一方反?悔，除退?回房屋總?價款以外?，還必須?賠償另一?方房屋總?價款的2?5%賠償?金。六?、本協(xié)議?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具同等法?律效力。?七、本?協(xié)議自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?八、本?協(xié)議一式?二份，甲?方執(zhí)一份?、乙方執(zhí)?一份。?簽署時間?：___?__年_?____?月___?__日?甲方：_?____?聯(lián)系方?式：__?___?地址：_?____?乙方：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?地址：?____?_無產(chǎn)?權(quán)證書買?賣合同（?二）出?賣人(甲?方)身?份證號碼?：買受?人(乙方?)身份?證號碼：?根據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣房產(chǎn)等?相關(guān)事宜?達成如下?協(xié)議，以?資共同遵?守：一?、甲方自?愿將其位?于__?___的?房產(chǎn)及其?土地使用?權(quán)(一層?車庫一處?，建筑面?積___?__平方?米;車庫?門前附屬?場地__?___平?方米及附?屬卷閘門?、防盜窗?等設(shè)施，?上述內(nèi)容?以下簡稱?“本房屋?”)以人?民幣__?___拾?___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?(￥__?___?元)的價?款出售給?乙方。?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時，甲方?須無條件?協(xié)助乙方?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，辦?理過戶手?續(xù)發(fā)生的?契稅、土?地出讓金?由乙方負(fù)?擔(dān)。甲方?承擔(dān)本合?同轉(zhuǎn)讓的?房屋及土?地稅費。?乙方在甲?方交付房?屋后一次?性將房款?交付甲方?。(交易?后甲方給?乙方寫好?收據(jù))?四、本合?同簽訂后?，甲方對?的房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納購?房后應(yīng)付?的各項物?業(yè)費用。?本合同簽?訂后，甲?方不得以?本房屋為?關(guān)聯(lián)與他?人訂立任?何合同。?六、違?約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于?____?年__?__月?____?日交付乙?方房屋，?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?1天按房?價總額千?分之三計?算違約金?支付給乙?方。逾期?超過30?天時，乙?方有權(quán)解?除本合同?。解約時?，甲方除?將已收的?房價款全?部退還乙?方外，并?應(yīng)賠償乙?方經(jīng)濟損?失人民幣?元。?2、乙方?全部或部?分不履行?本合同規(guī)?定的付款?日期及方?式的。其?逾期部分?乙方應(yīng)加?付按日千?分之三計?算的違約?金給甲方?。逾期超?過30天?時，甲方?有權(quán)解除?合同。解?約時，乙?方已付定?金不退。?3、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?4、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照下?述兩種算?法取高值?返還乙方?：1)本?房屋合同?轉(zhuǎn)讓金額?本金及利?息，利息?按年息2?0%計算?，計息期?自合同簽?訂日起算?;2)解?除合同時?本房屋市?場評估價?，并賠償?乙方的房?屋裝修費?用，搬遷?等損失。?5、如?因規(guī)劃部?門、設(shè)計?部門的原?因影響房?屋質(zhì)量和?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知?乙方;如?有補償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙?方。七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述方?式解決：?依法向人?民法院起?