酒店場地長期租賃合同范本（5篇）

酒店場地長?期租賃合同?范本出租?商：地址?：承租人?：聯(lián)系電?話：本商?場租賃合同?(以下簡稱?租約)根據(jù)?中華人民共?和國法律和?本酒店有關(guān)?規(guī)定，在雙?方互惠互利?的原則下制?訂，租約條?款如下：?一、酒店將?位于酒店內(nèi)?大堂二樓的?商場(約_?___平方?米)租給租?戶營業(yè)使用?，租期壹年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租金為每月?人民幣壹萬?貳仟元整，?其中租金已?包括空調(diào)費(fèi)?和電費(fèi)。?二、經(jīng)營范?圍：古今?字書、四大?名繡、宜興?紫砂、金石?雕刻、文房?四寶、景德?陶瓷、翡翠?玉器、木刻?雕件、字書?裝裱及各種?工藝美術(shù)品?三、租戶?不得超出以?上經(jīng)營范圍?，同時(shí)不能?和酒店經(jīng)營?或出租的商?品有抵觸，?若違反，酒?店有權(quán)收回?經(jīng)營地點(diǎn)，?不另行補(bǔ)償?;酒店有義?務(wù)保障租戶?的經(jīng)營不受?侵犯。四?、承租人向?酒店承諾以?下各項(xiàng)：?1、租戶需?于每月__?__日前將?當(dāng)月租金和?其他應(yīng)付費(fèi)?用一次性付?給酒店，逾?期不付，每?逾期一天，?酒店將收取?____%?的滯納金。?2、如客?人用信用卡?結(jié)算，則由?酒店代收，?酒店向承租?人收取卡面?額____?%的手續(xù)費(fèi)?。3、營?業(yè)時(shí)間在早?上7：__?_____?___至晚?上12：0?0之間。?4、如承租?人要求安裝?酒店分機(jī)電?話，酒店則?按電信局標(biāo)?準(zhǔn)收費(fèi)。?5、租戶如?欲更改場地?的裝修或懸?掛對外宣傳?廣告物品時(shí)?，必須事先?得到酒店書?面同意后，?才可進(jìn)行，?否則按違約?處理。6?、承租人必?須維持承租?區(qū)域的整潔?和完好，并?承擔(dān)租賃區(qū)?域的一切維?修費(fèi)用。?7、承租人?要高度重視?消防安全工?作，服從酒?店的管理，?不得將任何?非法物品及?易燃品帶入?酒店。8?、租戶任何?時(shí)間都不得?在承租范圍?內(nèi)制造噪音?(包括公共?廣播、電視?機(jī)、收音機(jī)?)。9、?租戶必須遵?守國家和地?方的法律法?規(guī)，不得利?用承租范圍?任何部分從?事不合法或?不正當(dāng)行為?。10、?租戶的工作?人員必須嚴(yán)?格遵守酒店?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，服從?酒店相關(guān)管?理人員的協(xié)?調(diào)管理。?11、該承?租范圍不得?分租或轉(zhuǎn)租?。12、?如非因酒店?有關(guān)人員的?人為疏忽而?造成租戶任?何財(cái)物損壞?或損失，概?由租戶自行?承擔(dān)。五?、酒店向租?戶承諾以下?各項(xiàng)：1?、酒店為酒?店大樓的安?全管理負(fù)責(zé)?，并提供承?租范圍內(nèi)持?續(xù)電力服務(wù)?。2、租?戶每月可在?本酒店購買?飯票解決員?工的膳食問?題，飯票價(jià)?格按每日_?___元/?人執(zhí)行。?3、酒店可?提供制服洗?滌服務(wù)給租?戶，收費(fèi)按?酒店對外價(jià)?格的七折執(zhí)?行。六、?押金：在?該合同簽訂?后的七天內(nèi)?承租人應(yīng)付?給酒店人民?幣壹萬貳仟?元整作為租?用押金，合?同期滿或經(jīng)?雙方友好協(xié)?商提前終止?時(shí)，如租戶?已付清所有?租金，并遵?守合同的規(guī)?定，酒店將?退回押金，?但不付任何?利息，押金?不可以用作?租金交付。?七、違約?責(zé)任：承?租人如違反?本合同的約?定，酒店有?權(quán)要求解除?合同，或要?求承租人恢?復(fù)原狀，或?從押金中扣?除損失費(fèi)用?。八、合?同終止：?1、租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權(quán)終止?合同并追究?由租戶所負(fù)?責(zé)的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?2、如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時(shí)，必須?提前三個(gè)月?以書面形式?通知對方，?否則終止方?需負(fù)責(zé)對方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、續(xù)?約：1、?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先續(xù)約?權(quán)，但租戶?應(yīng)于租約屆?滿時(shí)提前三?個(gè)月向酒店?發(fā)出續(xù)約的?書面通知。?2、租戶?如不續(xù)簽租?約，本合同?至____?年____?月____?日即終止，?屆時(shí)租戶必?須搬出酒店?，逾期不搬?屆時(shí)將按酒?店酌情制定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)算場租，?并需賠償酒?店一切有關(guān)?損失。十?、本合同如?有未盡事宜?，可由雙方?商定后另行?補(bǔ)充，作為?本合同的附?件，其內(nèi)容?具有同等法?律效力。?十一、本合?同自雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。出租?商：承租人?：法定代?表人：__?_____?___????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?蓋章：簽?字蓋章：?日期：__?_____?___???????日期?：____?_____?_酒店場?地長期租賃?合同范本（?二）此協(xié)?議于___?_年___?_月___?_日由：?(1)__?__(以下?簡稱酒店)?地址：__?_____?___(?2)___?_(以下簡?稱承租人)?地址：__?_____?___雙方?共同制定。?一、雙方?經(jīng)友好協(xié)商?達(dá)成如下協(xié)?議：1.?酒店方同意?將號(hào)房間出?租給承租人?(以下簡稱?出租房間)?，自___?_年___?_月___?_日截止,?租金不變。?2.酒店?為承租人提?供____?部分機(jī)電話?。因線路原?因，如承租?方需加直線?電話,分機(jī)?電話將相應(yīng)?減少。二?、承租人同?意1.自?起租日開始?____天?內(nèi)，向酒店?支付相當(dāng)于?一個(gè)月租金?(____?)的押金。?此押金不包?含利息，在?合同期滿時(shí)?酒店退還給?承租人。然?而任何由于?承租人違反?合約而造成?的損失，酒?店，應(yīng)從押?金中扣取一?部分或全部?作為賠償。?2.從承?租開始第一?天起及以后?合同期內(nèi)的?每個(gè)月__?__日前，?承租人需支?付相當(dāng)于每?間每天__?__元的全?月租金。該?價(jià)格不含電?話費(fèi)。電話?費(fèi)及其它費(fèi)?用應(yīng)在每月?月末支付。?如有拖欠，?將自拖欠之?日起，每天?加罰___?_%的滯納?金，如拖欠?逾期___?_天，則視?為承租方單?方終止合同?。3.在?承租期內(nèi)沒?有酒店的書?面同意，不?得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)?讓或分租部?分房間給其?他人。4?.遵守酒店?的規(guī)章制度?。5.不?得使用出租?房間進(jìn)行任?何非法及不?道德活動(dòng)。?6.未經(jīng)?征得酒店的?書面同意，?不得對出租?房間做出任?何改變。?7.出租房?間的內(nèi)部、?地面、墻壁?、頂棚及室?內(nèi)的裝置，?包括所有出?租房間的門?、窗、電器?設(shè)施、排風(fēng)?扇、管道、?線路應(yīng)保持?良好狀態(tài)。?8.在接?到酒店書面?通知七日之?內(nèi)，賠償不?論是由于承?租人疏忽還?是由于承租?人的服務(wù)員?、職員、工?人、客人或?租人無法控?制的因素造?成的任何損?壞的原有設(shè)?施的更換費(fèi)?用。9.?在出租房間?內(nèi)不得做任?何對建筑結(jié)?構(gòu)、設(shè)備、?設(shè)施的任何?一部分會(huì)產(chǎn)?生傷害、損?壞的活動(dòng)。?10.在?出租房間內(nèi)?不得安裝使?用除標(biāo)準(zhǔn)辦?公用品以外?的任何設(shè)備?、機(jī)器用品?，未經(jīng)事先?征得酒店書?面同意，也?不得安裝額?外的電線。?心須配電的?辦公設(shè)備，?必須征得酒?店批準(zhǔn)同意?，由酒店派?電工進(jìn)行安?裝。11?.允許任何?酒店授權(quán)的?酒店人員在?任何合理的?時(shí)間內(nèi)進(jìn)行?出租房間檢?查，并完成?必要的維修?與保養(yǎng)工作?。12.?除了指出酒?店的地址、?位置外，不?得在與承租?人有關(guān)的生?意經(jīng)營中使?用酒店名稱?。13.?不得在出租?房間或部分?出租房間內(nèi)?存放易燃物?、大量物品?或做飯。?14.任何?時(shí)間不得在?出租房間內(nèi)?大聲播放音?樂、制造噪?音。15?.不得改換?出租房間入?口門上現(xiàn)有?的門鎖、栓?或其他裝備?，未經(jīng)酒店?書面痛意，?也不得額外?增加門鎖、?門栓或其他?裝備。1?6.空調(diào)系?統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，?請保持門窗?在關(guān)閉狀態(tài)?。17.?不得在出租?房間外擺放?任何物品。?18.合?同期滿時(shí)，?歸還出租房?間內(nèi)的所有?原有設(shè)備，?所有設(shè)施應(yīng)?保持在完好?、干凈、可?出租狀態(tài)，?并清理掉所?有個(gè)人物品?。___?_分機(jī)電話?不可做傳真?機(jī)使用，如?承租方需安?裝直線或傳?真機(jī)，須征?得酒店同意?并由承租方?支付相應(yīng)費(fèi)?用。三、?特別提示?1.酒店將?對電動(dòng)扶梯?、電梯、公?共照明、火?警監(jiān)視、空?調(diào)系統(tǒng)的失?靈或停止運(yùn)?轉(zhuǎn)向承租人?做出合理保?證，但不能?減少降低所?應(yīng)該付的租?金或部分租?金。2.?在任何情況?下，酒店不?對在出租房?間內(nèi)發(fā)生的?丟失、盜竊?向承租人做?任何保證與?賠償，但可?以協(xié)助承租?人報(bào)案及公?安機(jī)關(guān)調(diào)查?。3.酒?店應(yīng)為承租?方提供信件?、報(bào)紙傳遞?、清除垃圾?、衛(wèi)生清潔?等服務(wù)，并?為出租房提?供電視機(jī)一?臺(tái)、電視柜?一個(gè)。四?、裝修承諾?酒店在承?租方租期內(nèi)?，可能對酒?店的某些部?分進(jìn)行裝修?，屆時(shí)酒店?將保證承租?方員工正常?出入，對因?施工給承租?方可能造成?的影響，請?承租方給予?諒解，但不?能減少所應(yīng)?該付的租金?或部分租金?。五、終?止協(xié)議：?在承租期內(nèi)?，雙方都有?權(quán)提前終止?此協(xié)議，但?應(yīng)提前__?__天以書?面形式通知?對方，在扣?除對酒店的?所有未付帳?款后，酒店?應(yīng)在協(xié)議終?止后將承租?方所付兩個(gè)?月押金退還?承租方。?六、未盡事?宜：雙方?在執(zhí)行合同?時(shí)應(yīng)保持誠?意，在試圖?解決任何不?符合之處時(shí)?應(yīng)采取友好?態(tài)度，并且?堅(jiān)持相互信?任的原則。?七、本合?同及合同中?的條款條件?交由酒店、?其繼任或指?派人監(jiān)督執(zhí)?行。酒店?場地長期租?賃合同范本?（三）甲?方(出租方?)地址：法?定代表人：?乙方(承?租方)地址?：法定代表?人：甲方?將位于路與?路交接處“?酒店”整體?租賃給乙方?經(jīng)營。根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律、法規(guī)?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，共同訂?立本合同并?同意遵守以?下條款。?第一條租?賃物業(yè)定義?1、租賃?的具體范圍?、面積及單?價(jià)、總金額?指甲方根?據(jù)合同條款?出租給乙方?的位于路與?路交接處的?“酒店”。?該房產(chǎn)整體?租賃，建筑?面積為__?__平方米?(最終精確?面積由房產(chǎn)?部門測繪確?認(rèn)為準(zhǔn))，?單價(jià)為__?__元/平?方米/月，?計(jì)幣：壹仟?貳佰零伍萬?捌仟元/年?。2、配?套設(shè)施設(shè)備?甲方提供?租賃的物業(yè)?可以滿足對?方需要的相?應(yīng)配套的水?、電(含增?容動(dòng)力、照?明、配電)?燃?xì)?、消?安全設(shè)施、?通訊設(shè)施、?冷暖氣空調(diào)?設(shè)施、電梯?、環(huán)保設(shè)施?(排水、排?污、排煙等?)等由乙方?確認(rèn)具備正?常使用功能?的設(shè)備。?甲方的物業(yè)?附帶現(xiàn)有的?配套設(shè)施(?具備正常使?用功能)出?租給乙方，?甲乙雙方并?據(jù)此作為約?定相應(yīng)的合?同條款的因?素。第二?條期限定?義1、合?同期限租?賃共___?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、物業(yè)交?付日期甲?方在___?_年___?_月___?_日前，將?竣工的物業(yè)?交付乙方。?如逾期不能?交付，本條?規(guī)定的合同?期限根據(jù)逾?期交付天數(shù)?相應(yīng)順延，?每逾期一天?甲方應(yīng)補(bǔ)償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失____?萬元，逾期?超過___?_個(gè)月的，?乙方可選擇?終止合同。?第三條?租金及增幅?租金：按?照乙方租賃?的房屋建筑?面積計(jì)算，?基本租金為?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元。?增幅：從租?金計(jì)算日第?三年起，在?基本租金基?礎(chǔ)上每一年?遞增___?_%.第?四條租金?支付方式?乙方按月支?付租金給甲?方，甲方于?每月月首前?____個(gè)?工作日向乙?方提供符合?當(dāng)?shù)囟悇?wù)及?相關(guān)部門要?求的租賃費(fèi)?發(fā)票，乙方?在收到上述?發(fā)票后__?__個(gè)工作?日內(nèi)將當(dāng)月?租金交付甲?方。第五?條保證金?為了使本?合同在合同?有效期內(nèi)順?利履行，乙?方需向甲方?支付人民幣?____萬?元作為保證?金，開業(yè)前?將保證金存?入雙方共管?賬戶中，甲?乙雙方預(yù)留?印鑒進(jìn)行共?管。保證金?支付方式為?合同簽訂后?付____?萬元，開業(yè)?時(shí)付___?_萬元。乙?方在___?_個(gè)工作日?內(nèi)(如有特?殊原因，乙?方可順延_?___個(gè)工?作日)，將?上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)?入指定賬戶?，待甲方依?合同約定能?順利完工，?能在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)順利?交付物業(yè)而?不影響乙方?正常經(jīng)營，?乙方可在開?業(yè)后___?_個(gè)工作日?內(nèi)將該款項(xiàng)?轉(zhuǎn)入甲方賬?戶。由甲方?按銀行一年?期貸款利率?按季向乙方?支付保證金?利息，直至?合同履行期?滿，甲方一?次性退還乙?方保證金。?如遇甲方?不按規(guī)定時(shí)?間交付物業(yè)?或物業(yè)不符?合乙方經(jīng)營?的要求，致?使乙方無法?進(jìn)行正常經(jīng)?營時(shí)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?按法律規(guī)定?返還雙倍保?證金。第?六條租賃?甲方擁有?將所建的“?酒店”整體?出租給乙方?經(jīng)營的權(quán)力?，并特聲明?酒店出租已?取得購買酒?店業(yè)主的同?意，如甲方?因酒店使用?權(quán)不清，發(fā)?生有關(guān)糾紛?，造成乙方?損失，概由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第七?條設(shè)施設(shè)?備甲方提?供給乙方的?設(shè)施、設(shè)備?在保修期內(nèi)?由甲方負(fù)責(zé)?與設(shè)備供應(yīng)?商聯(lián)系維修?，甲方在接?到設(shè)施、設(shè)?備故障報(bào)告?應(yīng)立即組織?維修，甲方?未及時(shí)實(shí)施?上述行為，?乙方有權(quán)自?行聯(lián)系維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。保?修期過后因?設(shè)施、設(shè)備?老化造成無?法正常使用?，乙方負(fù)責(zé)?更換，更換?之新設(shè)施、?設(shè)備應(yīng)不低?于現(xiàn)有設(shè)施?、設(shè)備的標(biāo)?準(zhǔn);乙方負(fù)?責(zé)所有設(shè)施?、設(shè)備的年?檢和物業(yè)內(nèi)?正常的維修?、維護(hù)。?第八條甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方擁有酒?店的物業(yè)使?用權(quán)，甲方?租賃物業(yè)給?乙方作酒店?經(jīng)營，并保?證符合法律?法規(guī)的規(guī)定?。2、甲?方需保證所?提供的物業(yè)?符合和具備?乙方經(jīng)營酒?店的基本條?件(含基本?裝飾、二次?裝修、消防?、冷暖氣空?調(diào)設(shè)備、停?車場、電力?、室外排污?、排水及出?入口的完備?)具體要求?見國家酒店?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、?星級(jí)酒店計(jì)?分標(biāo)準(zhǔn)，上?述基本條件?在約定交付?使用時(shí)必須?同時(shí)具備。?3、甲方?有權(quán)按合同?條款定期向?乙方收取租?金。因甲方?提供的租賃?費(fèi)發(fā)票未能?達(dá)到當(dāng)?shù)囟?務(wù)局或政府?其它部門的?要求致使乙?方被要求補(bǔ)?交稅款、罰?款或遭受其?它損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償乙方實(shí)?際損失，乙?方可以選擇?從應(yīng)付甲方?的租金中直?接抵扣上述?損失。4?、甲方出租?給乙方的房?屋，其房產(chǎn)?稅、土地使?用費(fèi)、租賃?登記管理費(fèi)?、如增加建?筑面積需補(bǔ)?交的地價(jià)和?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定收取?涉及房產(chǎn)的?相關(guān)費(fèi)用概?由乙方負(fù)責(zé)?。5、甲?方確保設(shè)施?、設(shè)備完好?移交給乙方?，雙方當(dāng)場?驗(yàn)收清點(diǎn)后?簽字確認(rèn)，?物業(yè)移交前?如設(shè)備存在?故障或不能?正常使用的?，由甲方出?資修復(fù)。?6、甲方提?供出租房屋?有效、合法?的土建、消?防工程竣工?及消防驗(yàn)收?合格批文的?復(fù)印件給乙?方備案。?第九條乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、乙?方必須遵守?中華人民共?和國的政策?、法律、法?規(guī)，依章納?稅，按雙方?商定的場地?使用用途在?工商行政管?理和稅務(wù)部?門辦理工商?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記以?及辦理其它?經(jīng)營所需的?繳交稅收及?各種費(fèi)用。?2、有關(guān)?證照申領(lǐng)后?，乙方必須?將各種證照?的復(fù)印件交?壹份給甲方?備案，以便?進(jìn)行有效的?監(jiān)督。3?、乙方按照?當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)?取營業(yè)執(zhí)照?，并按照營?業(yè)執(zhí)照規(guī)定?的經(jīng)營范圍?，自主經(jīng)營?，自負(fù)盈虧?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。如因違?反有關(guān)法律?法規(guī)或發(fā)生?勞資糾紛而?造成的后果?及責(zé)任，全?部由乙方承?擔(dān)。4、?乙方須合理?科學(xué)的使用?甲方提供的?設(shè)施。如因?乙方原因，?造成甲方損?失，由乙方?承擔(dān)。5?、乙方須按?時(shí)向甲方交?納房屋租金?。向有關(guān)部?門交納水電?、衛(wèi)生等費(fèi)?用及政府規(guī)?定的各種稅?費(fèi)。第十?條不可抗?力及維修責(zé)?任1、房?屋租賃期內(nèi)?，房屋及設(shè)?備如遇不可?抗力的原因?導(dǎo)致?lián)p毀和?造成損失的?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。但因不?可抗力或不?可歸責(zé)于乙?方原因而致?使房產(chǎn)、設(shè)?施損壞或不?可正常使用?的，其修繕?、更換的責(zé)?任由甲方負(fù)?責(zé)使其恢復(fù)?正常使用的?功能。如因?上款原因致?使乙方停業(yè)?或不能正常?營業(yè)，甲方?有權(quán)向乙方?收取在此期?間的租賃費(fèi)?。2、酒?店經(jīng)營屬于?主體結(jié)構(gòu)本?身造成的原?因需要維修?的，由甲方?負(fù)責(zé)無償維?修;若引起?乙方財(cái)產(chǎn)損?壞，甲方負(fù)?責(zé)其損壞財(cái)?產(chǎn)部分的直?接經(jīng)濟(jì)損失?。乙方造成?甲方房屋結(jié)?構(gòu)損壞的，?乙方必須負(fù)?責(zé)賠償。?3、如因不?可抗力或甲?方原因，導(dǎo)?致該物業(yè)任?何部分被損?壞之后__?__天內(nèi)甲?方不進(jìn)行重?建復(fù)原工程?，乙方有權(quán)?進(jìn)行以下行?為：A.?乙方可進(jìn)行?所有必須的?重建復(fù)原工?程，而甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?由此而引起?的所有花費(fèi)?及開支，或?由乙方在租?金中扣除。?B.如因?甲方原因重?建復(fù)原工程?在發(fā)生損失?之后___?_天仍未動(dòng)?工，嚴(yán)重影?響乙方正常?經(jīng)營的，乙?方可選擇終?止本合同，?并由甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十一?條抵押?簽訂本合同?時(shí)，甲方保?證如實(shí)提供?場地和建筑?物有無任何?的抵押情況?及有無被執(zhí)?法部門采取?查封等強(qiáng)制?措施。如有?上述事實(shí)，?甲方應(yīng)如實(shí)?向乙方提供?具體內(nèi)容，?并向抵押權(quán)?人或相關(guān)執(zhí)?法部門取得?認(rèn)可租賃的?文件。在租?期或任何延?期內(nèi)，如甲?方將其土地?使用權(quán)或其?建筑物的所?有權(quán)抵押予?其他人，甲?方應(yīng)保證乙?方在本合同?中享有的權(quán)?利不因甲方?的抵押行為?而受影響和?改變。否則?由此造成的?一切損失由?甲方賠償，?并承擔(dān)違約?責(zé)任。第?十二條違?約責(zé)任1?、合同執(zhí)行?過程中，甲?方不得以任?何借口影響?正常營運(yùn)，?否則視為違?約。2、?在本合同執(zhí)?行過程中，?由于一方違?反本合同的?約定或違反?國家有關(guān)法?規(guī)及相關(guān)規(guī)?定或造成合?同變更、解?除或終止本?合同，即為?違約。違約?方須向?qū)Ψ?支付___?_萬元的違?約金及補(bǔ)償?對方受到的?具體損失。?3、乙方?如不能按時(shí)?向甲方繳交?場地租金，?時(shí)間超過_?___天，?經(jīng)甲方催討?，自第__?__天起，?每延遲一天?按拖欠的總?金額的__?__‰每天?向甲方繳交?滯納金(_?___天允?許期為考慮?假日或人為?疏失，超過?____天?則屬違約，?并承擔(dān)違約?責(zé)任)4?、如因甲方?對租賃物的?權(quán)利出現(xiàn)暇?疵或因甲方?提供的物業(yè)?出現(xiàn)質(zhì)量問?題，給乙方?帶來損失，?甲方須賠償?乙方實(shí)際損?失，乙方有?權(quán)選擇終止?合同。5?、如因甲方?與其它單位?的糾紛致使?乙方正常營?運(yùn)受到影響?的，甲方應(yīng)?賠償乙方實(shí)?際損失。?第十三條?爭議解決?凡因執(zhí)行本?合同所發(fā)生?的或本合同?有關(guān)的爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，則提交市?仲裁委員會(huì)?裁決，裁決?結(jié)果對雙方?均有約束力?。第十四?條通知?一方發(fā)給另?一方___?_通知或信?件必須是書?面的，按本?合同所示地?址發(fā)送。上?述通知或信?件必須由郵?局傳遞、專?人傳遞或通?過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳?遞或?qū)Ｈ藗?遞，則于送?達(dá)時(shí)視為正?式送交。如?以傳真發(fā)送?，則以傳真?確實(shí)收到該?通知為準(zhǔn)。?更改地址、?執(zhí)照內(nèi)容等?重要文件要?在____?天之內(nèi)以書?面通知對方?。第十五?條保密?甲乙雙方不?得向傳播媒?介或他人透?露本合同以?及雙方在具?體接觸過程?中，所了解?的對方關(guān)于?經(jīng)營、決策?等方面的非?公開的內(nèi)容?。第十六?條合同終?止的約定?本合約期滿?后如乙方想?繼續(xù)承租本?合同所指物?業(yè)，在同等?條件下，甲?方應(yīng)遵循優(yōu)?先權(quán)原則將?出租房屋繼?續(xù)出租給乙?方，甲、乙?雙方重新訂?立新的租賃?合同。第?十七條其?他如因與?甲方有關(guān)的?其他特殊約?定，導(dǎo)致停?水、停電、?停業(yè);所造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方負(fù)責(zé)。?第十八條?附則1、?合同適用于?中華人民共?和國的有關(guān)?法律。2?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商的?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。3、?如本租賃合?同不能生效?，甲乙雙方?各自承擔(dān)在?此間產(chǎn)生的?一切費(fèi)用和?損失，并互?不追究責(zé)任?。4、本?合同自雙方?簽字，蓋章?后生效，合?同期滿終止?。5、本?合同一式十?份，甲方執(zhí)?四份，乙方?執(zhí)四份，房?屋租賃管理?部門存檔一?份，工商部?門存檔一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日酒?店場地長期?租賃合同范?本（四）?出租商：(?以下簡稱甲?方)地址?：承租人?：(以下簡?稱乙方)?聯(lián)系電話：?本商場租?賃合同(以?下簡稱租約?)根據(jù)中華?人民共和國?法律和本酒?店有關(guān)規(guī)定?，在雙方互?惠互利的原?則下制訂，?租約條款如?下：一、?酒店將位于?酒店內(nèi)大堂?二樓的商場?(約___?_平方米)?租給租戶營?業(yè)使用，租?期壹年，從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，租金?為每月人民?幣壹萬貳仟?元整，其中?租金已包括?空調(diào)費(fèi)和電?費(fèi)。二、?經(jīng)營范圍：?古今字書?、四大名繡?、宜興紫砂?、金石雕刻?、文房四寶?、景德陶瓷?、翡翠玉器?、木刻雕件?、字書裝裱?及各種工藝?美術(shù)品三?、租戶不得?超出以上經(jīng)?營范圍，同?時(shí)不能和酒?店經(jīng)營或出?租的商品有?抵觸，若違?反，酒店有?權(quán)收回經(jīng)營?地點(diǎn)，不另?行補(bǔ)償;酒?店有義務(wù)保?障租戶的經(jīng)?營不受侵犯?。四、承?租人向酒店?承諾以下各?項(xiàng)：1、?租戶需于每?月____?日前將當(dāng)月?租金和其他?應(yīng)付費(fèi)用一?次性付給酒?店，逾期不?付，每逾期?一天，酒店?將收取__?__%的滯?納金。2?、如客人用?信用卡結(jié)算?，則由酒店?代收，酒店?向承租人收?取卡面額_?___%的?手續(xù)費(fèi)。?3、營業(yè)時(shí)?間在早上_?___至晚?上____?之間。4?、如承租人?要求安裝酒?店分機(jī)電話?，酒店則按?電信局標(biāo)準(zhǔn)?收費(fèi)。5?、租戶如欲?更改場地的?裝修或懸掛?對外宣傳廣?告物品時(shí)，?必須事先得?到酒店書面?同意后，才?可進(jìn)行，否?則按違約處?理。6、?承租人必須?維持承租區(qū)?域的整潔和?完好，并承?擔(dān)租賃區(qū)域?的一切維修?費(fèi)用。7?、承租人要?高度重視消?防安全工作?，服從酒店?的管理，不?得將任何非?法物品及易?燃品帶入酒?店。8、?租戶任何時(shí)?間都不得在?承租范圍內(nèi)?制造噪音(?包括公共廣?播、電視機(jī)?、收音機(jī))?。9、租?戶必須遵守?國家和地方?的法律法規(guī)?，不得利用?承租范圍任?何部分從事?不合法或不?正當(dāng)行為。?10、租?戶的工作人?員必須嚴(yán)格?遵守酒店的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，服從酒?店相關(guān)管理?人員的協(xié)調(diào)?管理。1?1、該承租?范圍不得分?租或轉(zhuǎn)租。?12、如?非因酒店有?關(guān)人員的人?為疏忽而造?成租戶任何?財(cái)物損壞或?損失，概由?租戶自行承?擔(dān)。五、?酒店向租戶?承諾以下各?項(xiàng)：1、?酒店為酒店?大樓的安全?管理負(fù)責(zé)，?并提供承租?范圍內(nèi)持續(xù)?電力服務(wù)。?2、租戶?每月可在本?酒店購買飯?票解決員工?的膳食問題?，飯票價(jià)格?按每日__?__元/人?執(zhí)行。3?、酒店可提?供制服洗滌?服務(wù)給租戶?，收費(fèi)按酒?店對外價(jià)格?的七折執(zhí)行?。六、押?金：在該?合同簽訂后?的七天內(nèi)承?租人應(yīng)付給?酒店人民幣?壹萬貳仟元?整作為租用?押金，合同?期滿或經(jīng)雙?方友好協(xié)商?提前終止時(shí)?，如租戶已?付清所有租?金，并遵守?合同的規(guī)定?，酒店將退?回押金，但?不付任何利?息，押金不?可以用作租?金交付。?七、違約責(zé)?任：承租?人如違反本?合同的約定?，酒店有權(quán)?要求解除合?同，或要求?承租人恢復(fù)?原狀，或從?押金中扣除?損失費(fèi)用。?八、合同?終止：1?、租戶如逾?期十天不交?租金，酒店?有權(quán)終止合?同并追究由?租戶所負(fù)責(zé)?的一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。2?、如酒店或?租戶任何一?方提出提前?終止此租約?時(shí)，必須提?前三個(gè)月以?書面形式通?知對方，否?則終止方需?負(fù)責(zé)對方的?經(jīng)濟(jì)損失。?九、續(xù)約?：1、在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，但租戶應(yīng)?于租約屆滿?時(shí)提前三個(gè)?月向酒店發(fā)?出續(xù)約的書?面通知。?2、租戶如?不續(xù)簽租約?，本合同至?____年?____月?____日?即終止，屆?時(shí)租戶必須?搬出酒店，?逾期不搬屆?時(shí)將按酒店?酌情制定的?租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?算場租，并?需賠償酒店?一切有關(guān)損?失。十、?本合同如有?未盡事宜，?可由雙方商?定后另行補(bǔ)?充，作為本?合同的附件?，其內(nèi)容具?有同等法律?效力。十?一、本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日酒?店場地長期?租賃合同范?本（五）?此協(xié)議于_?___年_?___月_?___日由?：(1)?____(?以下簡稱酒?店)地址：?_____?_____?(2)_?___(以?下簡稱承租?人)地址：?_____?_____?雙方共同制?定。一、?雙方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?1.酒店方?同意將號(hào)房?間出租給承?租人(以下?簡稱出租房?間)，自_?___年_?___月_?___日截?止,租金不?變。2.?酒店為承租?人提供__?__部分機(jī)?電話。因線?路原因，如?承租方需加?直線電話,?分機(jī)電話將?相應(yīng)減少。?二、承租?人同意1?.自起租日?開始___?_天內(nèi)，向?酒店支付相?當(dāng)于一個(gè)月?租金的押金?。此押金不?包含利息，?在合同期滿?時(shí)酒店退還?給承租人。?然而任何由?于承租人違?反合約而造?成的損失，?酒店，應(yīng)從?押金中扣取?一部分或全?部作為賠償?。2.從?承租開始第?一天起及以?后合同期內(nèi)?的每個(gè)月_?___日前?，承租人需?支付相當(dāng)于?每間每天_?___元的?全月租金。?該價(jià)格不含?電話費(fèi)。電?話費(fèi)及其它?費(fèi)用應(yīng)在每?月月末支付?。如有拖欠?，將自拖欠?之日起，每?天加罰__?__%的滯?納金，如拖?欠逾期__?__天，則?視為承租方?單方終止合?同。3.?在承租期內(nèi)?沒有酒店的?書面同意，?不得轉(zhuǎn)換、?轉(zhuǎn)讓或分租?部分房間給?其他人。?4.遵守酒?店的規(guī)章制?度。5.?不得使用出?租房間進(jìn)行?任何非法及?不道德活動(dòng)?。6.未?經(jīng)征得酒店?的書面同意?，不得對出?租房間做出?任何改變。?7.出租?房間的內(nèi)部?、地面、墻?壁、頂棚及?室內(nèi)的裝置?，包括所有?出租房間的?門、窗、電?器設(shè)施、排?風(fēng)扇、管道?、線路應(yīng)保?持良好狀態(tài)?。8.在?接到酒店書?面通知七日?之內(nèi)，賠償?不論是由于?承租人疏忽?還是由于承?租人的服務(wù)?員、職員、?工人、客人?或租人無法?控制的因素?造成的任何?損壞