石家莊租房合同范本（2篇）

第6頁共6頁石家莊租?房合同范?本出租?方：地?址：?法定代表?人：?承租方：?地址?：法定?代表人：?根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》《城市?房地產(chǎn)管?理法》及?《城市公?有房屋管?理規(guī)定》?和《石家?莊省城市?房地產(chǎn)交?易管理?xiàng)l?例》，為?明確出租?方和承租?方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?：房屋位?置所租?賃房屋位?于建筑?面積平方?米，免租?金面積平?方米。?第二條：?租賃期限?租賃期?共年零月?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?承租方使?用，至_?___年?____?月___?_日收回?。承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以單方?終止合同?，收回房?屋，并可?索賠損失?：1、?承租人擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的，或擅?自調(diào)換的?;2、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損壞公共?利益的;?3、承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)兩個(gè)月?的;4?、擅自改?變房屋用?途的;?5、承租?方的噪音?等污染超?過出租方?要求的。?6、?如承租方?逾期不搬?遷，出租?方可請(qǐng)公?證機(jī)關(guān)協(xié)?助封存承?租方拒不?搬出的財(cái)?產(chǎn)，將該?房屋另租?他人，因?此，造成?的承租方?的損失由?承租方自?行承擔(dān)，?承租方還?應(yīng)賠償出?租方因此?遭受的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。第?三條：使?用性質(zhì)：?第四條?：租金及?交納期限?1、月?租金元，?另外，水?、電、暖?氣費(fèi)由承?租方承擔(dān)?。2、?承租人于?簽定合同?之日起一?次付清半?年或壹年?租金，每?逾期一日?按租金千?分之三交?滯納金。?第五條?：租賃期?間房屋修?繕1、?所租房屋?及其附屬?設(shè)施的自?然損壞或?其他屬于?出租方修?繕范圍的?，出租人?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。承租?人發(fā)現(xiàn)房?屋損壞，?應(yīng)及時(shí)報(bào)?修，出租?人在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)修?復(fù)。因承?租人過錯(cuò)?造成房屋?及其附屬?設(shè)施損壞?的，由承?租人修復(fù)?賠償。?2、承租?人應(yīng)當(dāng)愛?護(hù)并合理?使用所承?租的房屋?及附屬設(shè)?施，不得?私自拆改?、擴(kuò)建或?增添，確?需變動(dòng)的?，必須征?得出租人?同意，并?簽訂書面?協(xié)議。?3、租賃?房屋大修?或改造時(shí)?，承租人?應(yīng)當(dāng)配合?，在租賃?期限內(nèi)，?房屋大修?或者改造?后原租賃?關(guān)系不變?。第六?條：違約?責(zé)任協(xié)?議生效后?，承租方?擅自提前?終止協(xié)議?，應(yīng)支付?未履行期?間租金的?___%?作為違約?金。出租?方如提前?收回房屋?，亦應(yīng)支?付未履行?期間租金?的___?%作為違?約金。?第七條：?免責(zé)條件?房屋因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條：爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時(shí)，可提?請(qǐng)東營市?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第九條?：其他事?項(xiàng)1、?協(xié)議到期?或因承租?方違約導(dǎo)?致提前解?除協(xié)議，?出租方對(duì)?承租方的?裝修添附?不予補(bǔ)償?。2、?本協(xié)議未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商達(dá)成補(bǔ)?充條款或?協(xié)議，與?原協(xié)議具?有同等法?律效力。?3、本?協(xié)議自_?___年?____?月___?_日起生?效，期限?為年。?4、本協(xié)?議一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，各份協(xié)?議具有同?等效力。?出租方?：法定?代表人：?(簽字)?(?蓋章)?承租方：?法定代?表人：(?簽字)?(蓋?章)_?___年?____?月___?_日石?家莊租房?合同范本?（二）?出租人（?甲方）：?____?____?__????承租人?（乙方）?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》和河?北石家莊?市有關(guān)規(guī)?定，雙方?在自愿、?平等、互?利的基礎(chǔ)?上協(xié)商一?致，訂立?本合同，?承諾并共?同遵守，?合同內(nèi)容?如下：?一、出租?物業(yè)坐落?地點(diǎn)及設(shè)?施情況1?、甲方將?其擁有的?位于河北?省石家莊?市的房子?租給乙方?使用，用?途為，面?積平米，?附屬設(shè)施?：二、?租賃期限?1、該房?屋租賃期?限共個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?2、租賃?期內(nèi)，甲?乙雙方未?經(jīng)協(xié)商一?致不得提?前解約。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回該房?屋，乙方?如若要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?1個(gè)月內(nèi)?通知甲方?，經(jīng)甲方?同意后重?新訂立租?賃合同。?三、租?金及支付?方式1、?該房屋租?金為人民?幣元/月?（此價(jià)格?不含相關(guān)?稅費(fèi)），?乙方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前?繳納首期?租金元給?甲方。?2、該房?屋租金按?支付，支?付時(shí)間為?以對(duì)方實(shí)?際收到為?準(zhǔn)。3?、乙方若?逾期支付?租金，每?逾期一天?，則乙方?需按月租?金的__?_%支付?滯納金。?拖欠租金?超過一個(gè)?月，甲方?有權(quán)收回?出租房，?乙方需按?實(shí)際居住?日交納租?金并負(fù)擔(dān)?違約責(zé)任?。四、?租賃條件?1、甲方?應(yīng)保證該?房屋的出?租不違反?國家法律?的相關(guān)規(guī)?定并保證?自己有權(quán)?決定租賃?事宜簽本?合同后雙?方當(dāng)事人?應(yīng)按國家?規(guī)定進(jìn)行?備案。?2、乙方?不得在該?房屋內(nèi)進(jìn)?行違反法?律法規(guī)及?政府對(duì)出?租房用途?有關(guān)規(guī)定?的行為。?3、未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?將該房產(chǎn)?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人。若擅?自轉(zhuǎn)租，?甲方有權(quán)?終止合同?，由乙方?承擔(dān)對(duì)甲?方及第三?方的違約?責(zé)任。?4、乙方?承擔(dān)租賃?內(nèi)電話費(fèi)?、水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?和暖氣費(fèi)?等實(shí)際使?用的費(fèi)用?。5、?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用致使該?房屋或內(nèi)?部設(shè)施出?現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?及時(shí)聯(lián)絡(luò)?進(jìn)行維修?并負(fù)擔(dān)發(fā)?生費(fèi)用。?6、租?賃期限內(nèi)?乙方因使?用需要對(duì)?出租房屋?或房內(nèi)設(shè)?施進(jìn)行維?修或改動(dòng)?，須經(jīng)甲?方同意并?經(jīng)政府有?關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方?有權(quán)對(duì)裝?修或改動(dòng)?情況進(jìn)行?監(jiān)督。合?同期滿時(shí)?乙方不得?移走自行?添加的結(jié)?構(gòu)性設(shè)施?，甲方也?無須對(duì)以?上設(shè)施進(jìn)?行補(bǔ)償。?五、關(guān)?于押金為?保證乙方?合理并善?意的使用?該房屋及?其配套設(shè)?施，乙方?應(yīng)支付甲?方元作為?押金，待?租賃期限?屆滿，甲?方驗(yàn)房后?，乙方將?該房屋鑰?匙交予甲?方，同時(shí)?甲方將此?押金全部?歸還乙方?。六、?合同終止?1、租賃?期限屆滿?或經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致本合?同終止。?2、乙?方應(yīng)在期?限當(dāng)日將?房屋鑰匙?及正常使?用狀態(tài)下?的附屬中?所列物品?交給甲方?。房屋留?置的一切?物品視為?放棄，甲?方有權(quán)處?置，乙方?絕無異議?。3、?若甲乙雙?方中的一?方違約，?另一方有?權(quán)終止合?同，并對(duì)?對(duì)方提出?賠償要求?。七、?違約處理?1、甲方?違約的處?理（1）?、甲方未?按合同規(guī)?定的時(shí)間?將功能完?備及附屬?設(shè)施完好?的房屋提?供乙方使?用的，每?逾期一天?，甲方需?按月租金?的___?%向乙方?支付違約?金，逾期?七天不履?行，乙方?有權(quán)終止?合同。?（2）、?租賃期內(nèi)?若非乙方?過失甲方?擅自解除?合同提前?收回該房?屋的，甲?方應(yīng)按年?度租金的?___%?向乙方支?付違約金?，若違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方應(yīng)另行?賠償。?2、乙方?違約的處?理（1）?、未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、擅?自拆改結(jié)?構(gòu)或改變?用途的；?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?；拖欠房?屋租金1?個(gè)月以上?的，乙方?應(yīng)向甲方?支付相當(dāng)?于年租金?___%?的違約金?，若違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還另行?據(jù)實(shí)賠償?，甲方有?權(quán)終止合?同。（?2）、租?賃期內(nèi)乙?方逾期繳?納水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話費(fèi)及物?業(yè)管理費(fèi)?等有關(guān)費(fèi)?用達(dá)1個(gè)?月時(shí)，甲?方有權(quán)利?用押金支?付上述費(fèi)?用，乙方?承擔(dān)造成?的一切后?果。（?3）、租?賃期限屆?滿，若乙?方未能將?設(shè)施完好?的房屋及?時(shí)交給甲?方，乙方?應(yīng)按原日?租金的2?倍按實(shí)際?天數(shù)向甲?方支付違?約金。?（4）、?租賃期限?內(nèi)若乙方?中途擅自?退租，所?預(yù)付的租?金及押金?可不予退?還。八?、免責(zé)條?款（1）?、房屋及?附屬設(shè)施?由于不可?抗力造成?的損失，?甲乙雙方?不承擔(dān)責(zé)?任。（?2）、由?于政府政?策等原因?導(dǎo)致合同?不能全面?履行，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，租金?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，多退?少補(bǔ)。?九、特別?約定十、?其他約定?1、當(dāng)前?的水、電?等表狀況?：（1?）水表現(xiàn)?為：度；?（2）電?表現(xiàn)為：?度；（3?）煤氣表?現(xiàn)為：度?。2、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?3、本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?（簽章）?：___?____?___???????乙方?（簽章）?：___?____?___電?話：__?____?____???