居室裝潢裝修合同大全（2篇）

第21頁共21頁居室裝潢裝?修合同大全?合同一?發(fā)包方(以?下簡稱甲方?)委托代?理人(姓名?)單位：?住所地址?：聯(lián)系電?話：手機?號：承包?方(以下簡?稱乙方)?單位名稱：?資質(zhì)等級?：營業(yè)執(zhí)?照號：注?冊地址：?法定代理人?：聯(lián)系電?話：委托?代表人：?聯(lián)系電話：?本工程設(shè)?計人：聯(lián)?系電話：?施工隊負(fù)責(zé)?人：聯(lián)系?電話：依照?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合本市實際?，甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?承包甲方的?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?(以下簡稱?工程)的有?關(guān)事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?工程概況?1、工程?地點：2?、施工項目?及要求：(?見附表一：?裝飾裝修工?程施工項目?確認(rèn)表、附?表二：住宅?室內(nèi)裝飾裝?修工程內(nèi)容?和做法一覽?表)3、?工程承包方?式，雙方商?定采取下列?第種承包方?式：乙方?包工、包全?部材料(見?附表五：乙?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表);?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料(見?附表四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表，附表?五：乙方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?)乙方包?工、甲方包?全部材料(?見附表四：?甲方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表)?4、工程期?限天;開工?日期___?_年___?_月___?_日;竣工?日期___?_年___?_月___?_日;5?、合同價款?：本合同工?程造價為(?人民幣)元?，金額大寫?：____?元(詳見附?表三：住宅?室內(nèi)裝飾裝?修工程報價?單)第二?條工程監(jiān)?理若本工程?實行工程監(jiān)?理，甲方與?監(jiān)理公司另?行簽訂《工?程監(jiān)理合同?》，并將監(jiān)?理工程師的?姓名、單位?、聯(lián)系方式?及監(jiān)理工程?師的職責(zé)等?通知乙方。?第三條?施工圖紙雙?方商定施工?圖紙采取下?列第種方式?提供：1?、甲方自行?設(shè)計并提供?施工圖紙，?圖紙一式三?份，甲方、?乙方、裝飾?主管部門各?執(zhí)一份(見?附表六：住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程設(shè)?計圖紙);?2、甲方?委托乙方設(shè)?計施工圖紙?，圖紙一式?三份，甲方?、乙方、裝?飾主管部門?各執(zhí)一份(?見附表六：?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?設(shè)計圖紙)?，設(shè)計費元?由甲方支付?(此費用不?在工程價款?內(nèi))第四?條甲方工?作1、開?工前天，為?乙方入場施?工創(chuàng)造條件?，包括：搬?清室內(nèi)家具?、陳設(shè)或?qū)?室內(nèi)不易搬?動的家具、?陳設(shè)歸堆、?遮蓋，以不?影響施工為?原則;2?、提供施工?期間的水源?、電源;?3、負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)施工隊與?鄰里之間的?關(guān)系;4?、如需拆改?原建筑的結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，甲方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理相應(yīng)?的審批手續(xù)?;5、施?工期間甲方?仍需部分使?用該居室的?，負(fù)責(zé)做好?施工現(xiàn)場的?保衛(wèi)及消防?等項工作;?6、參與?工程質(zhì)量和?施工進(jìn)度的?監(jiān)督，按本?合同第七條?、第十條?約定負(fù)責(zé)?材料及工程?竣工驗收。?第五條?乙方工作?1、施工中?嚴(yán)格執(zhí)行安?全施工操作?規(guī)范、防火?規(guī)定、施工?規(guī)范及質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，按期?保質(zhì)完成工?程;2、?嚴(yán)格執(zhí)行本?市有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境;3?、保護(hù)好原?居室室內(nèi)的?家具和陳設(shè)?，保證居室?內(nèi)上、下水?管道的暢通?;4、保?證施工現(xiàn)場?的整潔，工?程完工后負(fù)?責(zé)清掃施工?現(xiàn)場，交付?前應(yīng)打掃衛(wèi)?生一次。?第六條工?程變更工程?項目或施工?方式如需變?更，雙方應(yīng)?協(xié)商一致，?簽訂書面變?更協(xié)議，同?時調(diào)整相關(guān)?工程費用及?工期(見附?表七：裝飾?裝修工程變?更單)第?七條材料?供應(yīng)1、?按合同約定?由甲方提供?的材料、設(shè)?備(見附表?四：甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?)，甲方應(yīng)?在材料到施?工現(xiàn)場前通?知乙方，雙?方共同驗收?并辦理交接?手續(xù);2?、按合同約?定由乙方提?供的材料、?設(shè)備(見附?表五：乙方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表)，乙方?應(yīng)在材料到?施工現(xiàn)場前?通知甲方，?雙方共同驗?收。第八?條工期延?誤1、對?以下原因造?成竣工日期?延誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：工程量?變化或設(shè)計?變更;不?可抗力;?甲方同意工?期順延的其?他情況。?2、因甲方?未按合同約?定完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工作?而影響工期?的，工期順?延：因甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。3、?甲方未按期?支付工程款?，合同工期?相應(yīng)順延。?4、因乙?方責(zé)任不能?按期完工，?工期不順延?，因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?第九條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)雙方?約定本工程?質(zhì)量按下列?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：?1、《岳?陽市住宅裝?飾裝修驗收?標(biāo)準(zhǔn)》。(?見附件十一?)2、雙?方商定條款?：施工過程?中雙方對工?程質(zhì)量發(fā)生?爭議，申請?由部門對工?程質(zhì)量予以?鑒定，經(jīng)鑒?定工程質(zhì)量?不符合合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)?，鑒定過程?支出的相關(guān)?費用由乙方?負(fù)責(zé)，經(jīng)鑒?定工程質(zhì)量?符合約定的?標(biāo)準(zhǔn)，鑒定?過程支出的?相關(guān)費用由?甲方負(fù)責(zé)。?第十條?工程驗收和?保修1、?雙方約定在?施工過程中?分下列幾個?階段對工程?質(zhì)量進(jìn)行驗?收：___?_____?__，乙方?應(yīng)提前二天?通知甲方驗?收，階段驗?收合格后應(yīng)?填寫工程驗?收單(見附?表八：工程?驗收單);?2、工程?竣工后，乙?方應(yīng)通知甲?方驗收，甲?方應(yīng)自接到?驗收通知后?兩天內(nèi)組織?驗收，填寫?工程驗收單?。在工程款?結(jié)清后，辦?理移手續(xù)(?見附表九：?工程結(jié)算單?)3、本?工程自驗收?合格雙方簽?字之日起保?修期為二年?，有防水要?求的廚房，?衛(wèi)生間等保?修期為__?_年。驗收?合格簽字后?，填寫工程?保修(見附?表十：工程?保修單)?第十一條?工程款支付?方式1、?雙方約定按?下列第種方?式支付工程?款：此合?同簽訂地為?：本市住宅?裝飾裝修市?場，工程款?分兩次支付?：第一次開?工前三日，?甲方向乙方?支付合同總?金額的__?_%，即元?;第二次于?工程進(jìn)度過?半，將剩余?工程款的_?__%，即?元，由市場?的有關(guān)管理?部門負(fù)責(zé)代?收。(注：?此種工程款?支付方式僅?限于在市場?內(nèi)簽訂的合?同使用，合?同需經(jīng)市場?有關(guān)管理部?門認(rèn)證)?合同生效后?，甲方按下?表中的約定?直接向乙方?支付工程款?：支付次?數(shù)支付時間?支付近額(?元)第一?次開工前三?日第二次?工程進(jìn)度過?半第三次?雙方驗收合?格2、工?程驗收合格?后，乙方應(yīng)?向甲方提出?工程結(jié)算，?并將有關(guān)資?料送交甲方?。甲方接到?資料后日后?如未有異議?，即視為同?意，雙方應(yīng)?填寫工程結(jié)?算單(見附?表九：工程?結(jié)算單)并?簽字，甲方?應(yīng)在簽字時?間向乙方結(jié)?清工程尾款?。3、工?程款全部結(jié)?清后，乙方?應(yīng)向甲方開?具正式統(tǒng)一?發(fā)票。第?十二條違?約責(zé)任1?、合同雙方?當(dāng)事人中的?任一方因未?履行合同的?約定或違反?國家法律、?法規(guī)及有關(guān)?政策規(guī)定，?受到罰款或?給對方造成?經(jīng)濟(jì)損失均?由責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任，并?賠償對方因?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失;?2、未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用工程成品?而造成損失?的，由甲方?負(fù)責(zé);3?、因一方原?因，造成合?同無法繼續(xù)?履行時，該?方應(yīng)及時通?知另一方，?辦理合同終?止手續(xù)，并?由責(zé)任方賠?償對方相應(yīng)?的經(jīng)濟(jì)損失?;4、甲?方未按期支?付第二(三?)次工程款?的，每延誤?一天向?qū)Ψ?支付違約金?元;5、?由于乙方原?因，工程質(zhì)?量達(dá)不到雙?方約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，乙?方負(fù)責(zé)修理?，工期不予?順延;6?、由于乙方?原因致使工?程延誤，每?延誤一天向?對方支付違?約金元。?第十三條?合同爭議的?解決方式雙?方發(fā)生爭議?協(xié)商解決不?成時，按下?列第種方式?解決：1?、向岳陽仲?裁委員會申?請仲裁;?2、向人民?法院起訴。?第十四條?幾項具體?規(guī)定1、?因工程施工?而產(chǎn)生的垃?圾，由乙方?負(fù)責(zé)運出施?工現(xiàn)場，并?負(fù)責(zé)將垃圾?運到指定的?地點，甲方?負(fù)責(zé)支付垃?圾清運費用?(人民幣)?元(此費用?不在工程價?款內(nèi));2?、施工期間?，甲方將外?屋門鑰匙把?，交給乙方?施工隊負(fù)責(zé)?人負(fù)責(zé)保管?。工程竣工?驗收后，甲?方負(fù)責(zé)提供?新鎖把，由?乙方當(dāng)場負(fù)?責(zé)安裝交付?使用。3?、施工期間?，乙方每天?的工作時間?為：上午點?分至點分;?下午點分至?點分。第?十五條其?它約定條款?.第十六?條附則?1、本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字(蓋?章)后，經(jīng)?房地產(chǎn)管理?部門鑒證之?日起生效。?2、本合?同簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)包?。3、凡?在本市住宅?裝飾裝修市?場內(nèi)簽訂合?同的，本合?同一式三份?，甲、乙雙?方及市場有?關(guān)管理部門?各執(zhí)一份。?4、合同?履行完后自?動終止。?甲方(簽章?)：___?_____?__?????乙方(簽章?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?合同二委?托方(甲方?)：承接?方(乙方)?：工程項?目：甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進(jìn)行居室裝?潢。為保證?工程順利進(jìn)?行，根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽?訂本合同(?包括本合同?附件和所有?補充合同)?，以便共同?遵守。第?一條工程?概況1.?工程地址：?2.居室?規(guī)格：房型?層(式)室?廳廚衛(wèi)室?，計平方米?;廳，計?平方米;?廚房，計平?方米;衛(wèi)?生間，計平?方米;陽?臺，計平方?米;過道?，計平方米?;其他(?注明部位)?，計平方米?。總計：?施工面積平?方米。3?.施工內(nèi)容?：詳見本合?同附件(一?)《家庭裝?潢施工內(nèi)容?單》和施工?圖。4.?委托方式：?5.工程?開工日期：?____年?____月?____日?6.工程?竣工日期：?____年?____月?____日?工程總天?數(shù)：天第?二條工程?價款工程?價款(金額?大寫)元，?詳見本合同?附件(二)?《家庭裝潢?工程材料預(yù)?算表》。?材料款元;?人工費元?;設(shè)計費?元;施工?清運費元;?搬卸費元?;管理費?元;稅金?(___%?)元;(?8)其他費?用(注明內(nèi)?容)元。?第三條質(zhì)?量要求1?.工程使用?主要材料的?品種、規(guī)格?、名稱，經(jīng)?雙方認(rèn)可。?詳見本合同?附件(三)?《家庭裝潢?工程材料決?算清單》。?2.工程?驗收標(biāo)準(zhǔn)，?雙方同意參?照上海市地?方標(biāo)準(zhǔn)db?31/t3?0____?《住宅裝飾?裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》規(guī)定。?3.施工?中，甲方如?有特殊施工?項目或特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)?，增加的費?用，應(yīng)另簽?訂補充合同?。4.質(zhì)?量檢查監(jiān)督?部門：上海?市室內(nèi)裝飾?行業(yè)協(xié)會家?庭裝潢專業(yè)?委員會。?5.凡由甲?方自行采購?的材料、設(shè)?備，產(chǎn)品質(zhì)?量由甲方自?負(fù);施工質(zhì)?量由乙方負(fù)?責(zé)。6.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條?材料供應(yīng)?1.乙方須?嚴(yán)格按照國?家有關(guān)價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標(biāo)價。詳見?本合同附件?(二)《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。甲方所?提供的材料?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應(yīng)按挪?用材料的雙?倍價款補償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3.甲方負(fù)?責(zé)采購供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，詳見本?合同附件(?四)《甲方?提供裝潢材?料清單》的?內(nèi)容，應(yīng)該?是符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品，并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。如延?期到達(dá)，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的%作為?管理費支付?給乙方。材?料經(jīng)乙方驗?收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)而造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?付款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付?___%工?程材料款和?施工工費的?___%;?當(dāng)工期進(jìn)度?過半(__?__年__?__月__?__日)，?甲方即第二?次付施工工?費的___?%。剩余%?尾款待甲方?對工程竣工?驗收后結(jié)算?。(注：施?工工費包括?人工費)?付款百分比?按付款方?式表進(jìn)行(?略)甲方?付清工程價?款，詳見本?合同附件(?七)《家庭?裝潢工程工?程結(jié)算表》?，乙方開具?統(tǒng)一發(fā)票，?向甲方辦理?移交及發(fā)放?裝潢工程保?修卡，詳見?本合同附件?(八)《家?庭裝潢工程?工程質(zhì)量保?修卡》。?甲方在應(yīng)付?款日期不付?款是違約行?為，乙方有?權(quán)停止施工?。驗收合格?未結(jié)清工程?價款時，不?得交付使用?。2.工?程施工中如?有項目增減?或需要變動?，詳見本合?同附件(五?)《家庭裝?潢工程工程?項目變更表?》，雙方應(yīng)?簽訂補充合?同，并由乙?方負(fù)責(zé)開具?施工變更令?，通知施工?工地負(fù)責(zé)人?。增減項目?的價款，當(dāng)?場結(jié)清。?3.甲方未?按本合同規(guī)?定期限預(yù)付?工程價款的?，每逾期一?天按未付工?程價款額的?___%支?付給乙方。?4.甲方?在居室裝潢?中，如向銀?行按揭，須?將按揭的憑?證及相關(guān)文?件(復(fù)印件?)交給乙方?。第六條?工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費的___?%作為違約?金罰款支付?給甲方，直?至工費扣完?為止。如果?因甲方原因?而延遲完工?，每延遲一?日，以裝潢?工程價款中?人工費的_?__%作為?誤工費支付?給乙方元。?2.由甲?方自行挑選?的材料、設(shè)?備，因質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?和工期，其?返工費由甲?方承擔(dān)，由?于乙方施工?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?3.在施?工中，因工?程質(zhì)量問題?、雙方意見?不一而造成?停工，均不?按誤工或延?遲工期論處?，雙方應(yīng)主?動要求有關(guān)?部門調(diào)解或?仲裁部門協(xié)?調(diào)、處理，?盡快解決糾?紛，以繼續(xù)?施工。4?.施工中如?果因甲方原?因要求重新?返工的，或?因甲方更改?施工內(nèi)容而?延誤工期的?，均需簽證?，甲方須承?擔(dān)全部施工?費用，如因?乙方的原因?造成返工，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任，工期?不變。5?.施工中，?甲方未經(jīng)乙?方同意，私?自通知施工?人員擅自更?改施工內(nèi)容?所引起的質(zhì)?量問題和延?誤工期，甲?方自負(fù)責(zé)任?。第七條?工程驗收?1.工程?質(zhì)量驗收，?詳見本合同?附件(六)?《家庭裝潢?工程質(zhì)量驗?收表》，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結(jié)束后，?乙方組織甲?方進(jìn)行竣工?驗收。雙方?辦理工程結(jié)?算和移交手?續(xù)。2.?乙方通知甲?方進(jìn)行工序?驗收及竣工?驗收后，甲?方應(yīng)在三天?內(nèi)前來驗收?，逾期視為?甲方自動放?棄權(quán)利并視?為驗收合格?，如有問題?，甲方自負(fù)?責(zé)任。甲方?自行搬進(jìn)入?住，視為驗?收合格。?3.甲方如?不能在乙方?指定時限內(nèi)?前來驗收，?應(yīng)及時通知?乙方，另定?日期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)工?序或工程的?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費和?相關(guān)費用。?第八條?其他事項?1.甲方?必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。二次裝?飾工程，應(yīng)?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)物等?，須采取必?要的保護(hù)措?施，均需與?乙方辦理手?續(xù)和承擔(dān)費?用。如確?實需要拆、?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?、管線，應(yīng)?向所在地房?管部門辦理?手續(xù)，并承?擔(dān)有關(guān)費用?。施工中如?需臨時使用?公用部位，?應(yīng)向鄰里打?好招呼。?2.乙方?應(yīng)主動出示?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會員證?書或施工資?質(zhì);如是下?屬分支機構(gòu)?，也須有上?級公司出具?的證明;經(jīng)?辦業(yè)務(wù)員必?需有法人代?表的委托證?書。指派?(姓名)為?乙方工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行，并?按合同要求?組織施工，?保質(zhì)保量地?按期完成施?工任務(wù)。?負(fù)責(zé)施工現(xiàn)?場的安全，?嚴(yán)防火災(zāi)、?佩證上崗、?文明施工，?并防止因施?工造成的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故發(fā)生?而影響他人?。萬一發(fā)生?，必需盡快?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。嚴(yán)?格履行合同?，實行信譽?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約論?處。在裝?潢施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任，保修?期自工程竣?工甲方驗收?入合格之日?算起，為個?月。第九?條違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額的___?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?，應(yīng)進(jìn)行補?償。第十?條爭議解?決本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決?；?憑本合同和?乙方開具的?統(tǒng)一發(fā)票向?上海市室內(nèi)?裝飾行業(yè)協(xié)?會家庭裝潢?專業(yè)委員會?投訴，請求?解決。當(dāng)?事人不愿通?過協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向仲裁委員?會申請仲裁?;人民法院?提起訴訟。?第十一條?合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應(yīng)按?合同總價款?的%交付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十二?條合同生?效1.本?合同和合同?附件向雙方?蓋章，簽字?后生效。?2.補充合?同與本合同?具有同等的?法律效力。?3.本合?同(包括合?同附件、補?充合同)一?式份，甲乙?雙方及見證?部門各執(zhí)壹?份。甲方?(業(yè)主)：?_____?_____?(簽章)???乙?方：___?_____?__(簽章?)住所地?址：___?_____?__?????企?業(yè)地址：_?_____?____?郵政編碼：?_____?_____??????郵政編碼：?_____?_____?工作單位?：____?_____?_?????法人?代表：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____?????委托代理?人：___?_____?__電話?：____?_____?_??????電?話：___?_____?__簽約?地址：__?_____?___?????簽約?日期：__?_____?___居?室裝潢裝修?合同大全（?二）委托?方(甲方)?：承接方?(乙方)：?工程項目?：甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進(jìn)?行居室裝潢?。為保證工?程順利進(jìn)行?，根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，特簽訂?本合同(包?括本合同附?件和所有補?充合同)，?以便共同遵?守。第一?條工程概?況1.工?程地址：_?_____?____?2.居室規(guī)?格：房型_?___層(?式)___?_室___?_廳___?_廚___?_衛(wèi)(1?)____?室，計__?__平方米?;(2)?____廳?，計___?_平方米;?(3)_?___廚房?，計___?_平方米;?(4)_?___衛(wèi)生?間，計__?__平方米?;(5)?____陽?臺，計__?__平方米?;(6)?____過?道，計__?__平方米?;(7)?其他(注明?部位)__?__，計_?___平方?米?？傆?：施工面積?____平?方米。3?.施工內(nèi)容?：詳見本合?同附件(一?)《家庭裝?潢施工內(nèi)容?單》和施工?圖。4.?委托方式：?_____?_____?5.工程?開工日期：?____年?____月?____日?6.工程?竣工日期：?____年?____月?____日?工程總天?數(shù)：___?_天第二?條工程價?款工程價?款(金額大?寫)___?_元，詳見?本合同附件?(二)《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。(1?)材料款_?___元;?(2)人?工費___?_元;(?3)設(shè)計費?____元?;(4)?施工清運費?____元?;(5)?搬卸費__?__元;?(6)管理?費____?元;(7?)稅金(_?___%)?____元?;(8)?其他費用(?注明內(nèi)容)?____元?。第三條?質(zhì)量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認(rèn)?可。詳見本?合同附件(?三)《家庭?裝潢工程材?料決算清單?》。2.?工程驗收標(biāo)?準(zhǔn)，雙方同?意參照上海?市地方標(biāo)準(zhǔn)?db31/?t30__?_____?_《住宅裝?飾裝修驗收?標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定?。3.施?工中，甲方?如有特殊施?工項目或特?殊質(zhì)量要求?，雙方應(yīng)確?認(rèn)，增加的?費用，應(yīng)另?簽訂補充合?同。4.?質(zhì)量檢查監(jiān)?督部門：上?海市室內(nèi)裝?飾行業(yè)協(xié)會?家庭裝潢專?業(yè)委員會。?5.凡由?甲方自行采?購的材料、?設(shè)備，產(chǎn)品?質(zhì)量由甲方?自負(fù);施工?質(zhì)量由乙方?負(fù)責(zé)。6?.甲方如自?聘工程監(jiān)理?，須在工程?開工前通知?乙方，以便?于工作銜接?。第四條?材料供應(yīng)?1.乙方?須嚴(yán)格按照?國家有關(guān)價?格條例規(guī)定?，對本合同?中所用材料?一律實行明?碼標(biāo)價。詳?見本合同附?件(二)《?家庭裝潢工?程材料預(yù)算?表》。甲方?所提供的材?料均應(yīng)用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應(yīng)按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?、設(shè)備如不?符合質(zhì)量要?求，或規(guī)格?有差異，應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失均由?乙方負(fù)責(zé)。?3.甲方?負(fù)責(zé)采購供?應(yīng)的材料、?設(shè)備，詳見?本合同附件?(四)《甲?方提供裝潢?材料清單》?的內(nèi)容，應(yīng)?該是符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場。如?延期到達(dá)，?施工期順延?，并按延誤?工期處罰。?按甲方提供?的材料合計?金額的__?_%作為管?理費支付給?乙方。材料?經(jīng)乙方驗收?后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)而造成損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?第五條?付款方式?1.合同一?經(jīng)簽訂，甲?方即應(yīng)付_?__%工程?材料款和施?工工費的_?__%;當(dāng)?工期進(jìn)度過?半(___?_年___?_月___?_日)，甲?方即第二次?付施工工費?的___%?.剩余__?_%尾款待?甲方對工程?竣工驗收后?結(jié)算。(注?：施工工費?包括人工費?)付款百?分比按付?款方式表進(jìn)?行(略)?甲方付清工?程價款，詳?見本合同附?件(七)《?家庭裝潢工?程工程結(jié)算?表》，乙方?開具統(tǒng)一發(fā)?票，向甲方?辦理移交及?發(fā)放裝潢工?程保修卡，?詳見本合同?附件(八)?《家庭裝潢?工程工程質(zhì)?量保修卡》?。甲方在?應(yīng)付款日期?不付款是違?約行為，乙?方有權(quán)停止?施工。驗收?合格未結(jié)清?工程價款時?，不得交付?使用。2?.工程施工?中如有項目?增減或需要?變動，詳見?本合同附件?(五)《家?庭裝潢工程?工程項目變?更表》，雙?方應(yīng)簽訂補?充合同，并?由乙方負(fù)責(zé)?開具施工變?更令，通知?施工工地負(fù)?責(zé)人。增減?項目的價款?，當(dāng)場結(jié)清?。3.甲?方未按本合?同規(guī)定期限?預(yù)付工程價?款的，每逾?期一天按未?付工程價款?額的___?%支付給乙?方。4.?甲方在居室?裝潢中，如?向銀行按揭?，須將按揭?的憑證及相?關(guān)文件(復(fù)?印件)交給?乙方。第?六條工程?工期1.?如果因乙方?原因而延遲?完工，每日?按工費的_?__%作為?違約金罰款?支付給甲方?，直至工費?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲一日，以?裝潢工程價?款中人工費?的___%?作為誤工費?支付給乙方?元。2.?由甲方自行?挑選的材料?、設(shè)備，因?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量和工期?，其返工費?由甲方承擔(dān)?，由于乙方?施工原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由乙方承?擔(dān)，工期不?變。3.?在施工中，?因工程質(zhì)量?問題、雙方?意見不一而?造成停工，?均不按誤工?或延遲工期?論處，雙方?應(yīng)主動要求?有關(guān)部門調(diào)?解或仲裁部?門協(xié)調(diào)、處?理，盡快解?決糾紛，以?繼續(xù)施工。?4.施工?中如果因甲?方原因要求?重新返工的?，或因甲方?更改施工內(nèi)?容而延誤工?期的，均需?簽證，甲方?須承擔(dān)全部?施工費用，?如因乙方的?原因造成返?工，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?工期不變。?5.施工?中，甲方未?經(jīng)乙方同意?，私自通知?施工人員擅?自更改施工?內(nèi)容所引起?的質(zhì)量問題?和延誤工期?，甲方自負(fù)?責(zé)任。第?七條工程?驗收1.?工程質(zhì)量驗?收，詳見本?合同附件(?六)《家庭?裝潢工程質(zhì)?量驗收表》?，除隱蔽工?程需分段驗?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方組?織甲方進(jìn)行?竣工驗收。?雙方辦理工?程結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙方通?知甲方進(jìn)行?工序驗收及?竣工驗收后?，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來?驗收，逾期?視為甲方自?動放棄權(quán)利?并視為驗收?合格，如有?問題，甲方?自負(fù)責(zé)任。?甲方自行搬?進(jìn)入住，視?為驗收合格?。3.甲?方如不能在?乙方指定時?限內(nèi)前來驗?收，應(yīng)及時?通知乙方，?另定日期。?但甲方應(yīng)承?認(rèn)工序或工?程的竣工日?期，并承擔(dān)?乙方的看管?費和相關(guān)費?用。第八?條其他事?項1.甲?方(1)?必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認(rèn)可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。(2)?二次裝飾工?程，應(yīng)全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設(shè)物等，須?采取必要的?保護(hù)措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔(dān)費用。?(3)如?確實需要拆?、改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線，?應(yīng)向所在地?房管部門辦?理手續(xù)，并?承擔(dān)有關(guān)費?用。施工中?如需臨時使?用公用部位?，應(yīng)向鄰里?打好招呼。?2.乙方?(1)應(yīng)?主動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、會員證書?或施工資質(zhì)?;如是下屬?分支機構(gòu)，?也須有上級?公司出具的?證明;經(jīng)辦?業(yè)務(wù)員必需?有法人代表?的委托證書?。(2)?指派(姓名?)____?為乙方工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行，?并按合同要?求組織施工?，保質(zhì)保量?地按期完成?施工任務(wù)。?(3)負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)場?的安全，嚴(yán)?防火災(zāi)、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)