物業(yè)管理師《綜合能力》模擬考試卷（帶答案）

6/62023年物業(yè)管理師《綜合能力》模擬考試卷（帶答案）2023年物業(yè)管理師《綜合能力》模擬考試卷（帶答案）

一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1目前我國普遍采用的建筑消防給水系統(tǒng)是()。

A.消防卷盤滅火系統(tǒng)

B.消火栓給水系統(tǒng)

C.消防貯水池滅火系統(tǒng)

D.自動噴水滅火系統(tǒng)

【參考答案】:B

2財務法是通過提留風險準備金事先做好吸納風險成本的財務安排來降低()的一種風險管理療法。

A.保險成本

B.風險成本

C.營業(yè)費用

D.運用資金

【參考答案】:B

3統(tǒng)計調(diào)查分為統(tǒng)計報表、普查、抽樣調(diào)查、重點調(diào)查和典型調(diào)查，這種分類的依據(jù)是統(tǒng)計的()。

A.調(diào)查形式

B.搜集資料方式

C.總體范圍

D.調(diào)查內(nèi)容

【參考答案】:A

4在各國政府序列中，主管某些專門業(yè)務的行政機構是()。

A.職能機關

B.派出機關

C.直屬機關

D.隸屬機關

【參考答案】:A

5物業(yè)管理的行政管理部門中，()物業(yè)管理主管機構的職責主要是宣傳、貫徹、落實國家的法規(guī)、政策及標準，結合當?shù)貙嶋H情況，制定地方性政策，依法查處物業(yè)管理活動中的違法違規(guī)行為，維護物業(yè)管理市場秩序。

A.國家級

B.省市級

C.基層

D.派生層

【參考答案】:B

6以個人好惡、興趣等為基礎自發(fā)形成，無固定目標，無成員間的地位和角色關系的群體是()。

A.正式群體

B.非正式群體

C.初級群體

D.次級群體

【參考答案】:B

7物業(yè)管理中主要涉及的財產(chǎn)保險主要是()。

A.企業(yè)財產(chǎn)保險

B.物業(yè)的火險

C.家庭財產(chǎn)保險

D.涉外財產(chǎn)保險

【參考答案】:B

8住宅建筑的中高層建筑為()層。

A.3～5

B.4～6

C.7～9

D.10～30

【參考答案】:C

9制冷系統(tǒng)設備啟停順序由中央監(jiān)控系統(tǒng)按預先編制的程序來實現(xiàn)的。為保證整個制冷系統(tǒng)安全運行，編程時需要按照一定的順序控制設備的啟停，其啟動順序為()。

A.冷卻塔風機、電動閥一冷卻水電動閥一冷卻水泵一冷凍水電動閥一冷凍水泵冷水機組

B.冷卻水電動閥一冷卻塔風機、電動閥一冷卻水泵一冷凍水電動閥一冷凍水泵冷水機組

C.冷卻塔風機、電動閥一冷卻水電動閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機組一冷凍水電動閥

D.冷卻水電動閥一冷卻塔風機、電動閥一冷卻水泵一冷凍水泵冷水機組一冷凍水電動閥

【參考答案】:A

10建筑物區(qū)分所有權是一種集合權，包括區(qū)分所有建筑的專有權，共有權以及()。

A.相鄰權

B.共同收益權

C.共用權

D.共同管理權

【參考答案】:D

11適用于分散建設的高層建筑的消防給水系統(tǒng)是()。

A.獨立消防給水系統(tǒng)

B.區(qū)域集中消防給水系統(tǒng)

C.消火栓給水系統(tǒng)

D.自動噴水滅火系統(tǒng)

【參考答案】:A

12在企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略指導思想和指導方針下，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點、本企業(yè)能力狀況、企業(yè)外部環(huán)境狀況及其變動趨勢，確立企業(yè)的使命和經(jīng)營戰(zhàn)略目標，屬于企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略管理在()階段的管理目的。

A.戰(zhàn)略分析

B.戰(zhàn)略設計

C.戰(zhàn)略形成

D.戰(zhàn)略實施

【參考答案】:A

13人際吸引的真正基礎和內(nèi)在依據(jù)是()。

A.人恪魅力

B.人格利益

C.人格品質(zhì)

D.人格關系

【參考答案】:C

14行政機關依法根據(jù)工作需要在一定區(qū)域內(nèi)設立的代表機關是()。

A.職能機關

B.派出機關

C.直屬機關

D.隸屬機關

【參考答案】:B

15物業(yè)管理市場的()決定著物業(yè)管理整個市場的規(guī)模和水平。

A.需求量大小和經(jīng)營權力

B.總供給規(guī)模和水平

C.法律資格和經(jīng)營權力

D.總需求規(guī)模和水平

【參考答案】:B

16運用企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略，是為使企業(yè)達到()三者的動態(tài)平衡。

A.企業(yè)優(yōu)勢、企業(yè)劣勢、外部環(huán)境

B.外部環(huán)境、內(nèi)部條件、經(jīng)營目標

C.外部環(huán)境、內(nèi)部條件、企業(yè)劣勢

D.企業(yè)劣勢、內(nèi)部條件、經(jīng)營目標

【參考答案】:D

17在保險合同生效較長的期限后，被保險人自殺行為，保險人才承擔給付保險金責任，通常是()年，以防止被保險人預謀保險金而簽訂保險合同。

A.1

B.2

C.3

D.4

【參考答案】:B

18投保決策的過程包括：①保險費和保險金的確定;②確定所需的保險;③分析保險條款;④詳細調(diào)查;⑤選擇信譽良好的保險公司。其正確的過程是()。

A.④①②⑤③

B.②④⑤①③

C.④②①⑤③

D.②④①⑤③

【參考答案】:C

19建筑物的()，已成為智能建筑發(fā)展必須考慮的首要前提和最重要的條件。

A.節(jié)約能源和保護環(huán)境

B.節(jié)約能源和保護社會經(jīng)濟

C.節(jié)約勞務量和保護社會經(jīng)濟

D.節(jié)約勞務量和保護資源

【參考答案】:D