第講 第二章：工程造價計價依據(jù)一

2012年造價工程師考前輔導（沖刺班）學習（工程造價的計價與控制）第2講工程造價計價依據(jù)一、內(nèi)容提要：1．工程造價計價依據(jù)概述2．建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法3．建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法4．計價定額的編制5．工程量清單計價依據(jù)6．工程造價信息的管理二、考試目的和考試要求：1.熟悉工程造價計價依據(jù)的分類；2.熟悉建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的消耗量指標編制；3.熟悉人工、材料、機械臺班單價及工程單價的編制；4.熟悉各種計價性定額的編制；5.熟悉工程量清單的項目劃分體系；6.熟悉工程造價信息管理。下圖為第二章近三年的考點及分值分布三、近3年考試分值分布章節(jié)內(nèi)容考點及分值分布2009年2010年2011年單項選擇題多項選擇題分值單項選擇題多項選擇題分值單項選擇題多項選擇題分值第二章工程造價價計價依據(jù)186301863018630第一節(jié)工程造價價計價依據(jù)概概述315315214第二節(jié)建筑安裝裝工程人工、機機械臺班、材材料定額消耗耗量確定方法法339416315第三節(jié)建筑安裝裝工程人工、材材料、機械臺臺班單價的確確定方法303202315第四節(jié)計價定額額的編制202428315第五節(jié)工程量清清單計價依據(jù)據(jù)416214416第六節(jié)工程造價信信息的管理315315315三、內(nèi)容輔導：第一節(jié)工程造價計價依據(jù)一、熟悉工程造價計價依據(jù)的分類知識點一：工程定額分類勞動消耗定額勞動消耗定額機械消耗定額材料消耗定額按定額的用途分類按使用范圍分類按主編單位和管理權(quán)限分類全國通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)專用定額全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補充定額分類按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標投資估算指標定額圖2-1-1工程定額分類與特點圖2-1-1工程定額分類與特點1．勞動消耗定額和機械消耗定額通常用時間定額的形式表示，同時也可表示為產(chǎn)量定額，時間定額與產(chǎn)量定額之間互為倒數(shù)。2．按定額的用途分類各種定額間關(guān)系比較：施工定額在定額性質(zhì)、水平、對象等方面與計價定額的不同，比較見表2-1-1表2-1-1按定額的用途分類各種定額間關(guān)系比較施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建筑物或構(gòu)筑物獨立的單項工程或完整的工程項目目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額知識點二：工程定額特點知識點三：建設(shè)產(chǎn)品價格的市場化過程表2-1-2建筑產(chǎn)品價格的市場化過程發(fā)展階段定價主體價格形式價格形成的主要特特征國家定價國家概預(yù)算加簽證（屬屬國家計劃價價格形式）屬于國家定價的價價格形式國家指導價國家和企業(yè)預(yù)算包干價格形式式（屬國家計計劃價格形式式）工程招標投標價格格形式（屬國國家指導性價價格）計劃控制性、國家家指導性、競競爭性國家調(diào)控價承發(fā)包雙方承發(fā)包雙方協(xié)商形形成競爭形成、自發(fā)波波動、自發(fā)調(diào)調(diào)節(jié)知識點四：工程量清單計價的操作過程表2-1-3工程量清單計價過程項目計算備注分部分項工程費∑分部分項工程量××相應(yīng)分部分分項綜合單價價綜合單價由人工費費、材料費、機機械費、企業(yè)業(yè)管理費、利利潤等組成，并并考慮一定范范圍內(nèi)的風險險費用措施項目費∑各措施項目費每項措施項目費均均為合價，其其綜合單價構(gòu)構(gòu)成與分部分分項工程綜合合單價構(gòu)成一一致其他項目費暫列金額+暫估價價+計日工+總承包服務(wù)務(wù)費暫列金額是指招標標人在工程量量清單中暫定定并包括在合合同價款中的的一筆款項。暫估價是指招標人人在工程量清清單中提供的的用于支付必必然發(fā)生但暫暫時不能確定定價格的材料料的單價以及及專業(yè)工程的的金額。計日工是指在施工工過程中，完完成發(fā)包人提提出的施工圖圖紙以外的零零星項目或工工作，按合同同中約定的綜綜合單價計價價的一種計價價方式?？偝邪?wù)費是指指總承包人為為配合協(xié)調(diào)發(fā)發(fā)包人進行的的工程分包，自自行采購的設(shè)設(shè)備、材料等等進行管理、服服務(wù)以及施工工現(xiàn)場管理、竣竣工資料匯總總整理等服務(wù)務(wù)所需的費用用。單位工程報價分部分項工程費++措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金單項工程報價∑單位工程報價建設(shè)項目總報價∑單項工程報價知識點五：清單計價與定額計價的區(qū)別表2-1-4工程定額計價方法與工程量清單計價方法的聯(lián)系和區(qū)別定額計價清單計價建筑安裝工程造價價=∑[單位工程基基本構(gòu)造要素素工程量（分分項工程）×相應(yīng)單價]區(qū)別定價階段介于國家定價和國國家指導價之之間市場定價計價依據(jù)國家、省、有關(guān)專專業(yè)部門制定定的各種定額額清單計價規(guī)范編制工程量主體分別由招標人和投投標人按圖計計算由招標人統(tǒng)一計算算單價與報價組成人工費、材料費、機機械臺班費人工費、材料費、機機械使用費、管管理費、利潤潤，并考慮風風險因素適用階段項目建設(shè)前期各階階段對于建設(shè)設(shè)投資的預(yù)測測和估計合同價格形成以及及后續(xù)的合同同價格管理階階段價格調(diào)整方式變更簽證、定額解解釋、政策性性調(diào)整單價相對固定是否單列措施性消消耗否是二．本節(jié)歷年考題分析1.題型分析（1）工程定額的概念、特點、內(nèi)容，每年基本都要出一道考題，以判斷題的考核方式出現(xiàn)。（2）各個階段的價格形成的特征，以基本概念題的形式考核。（3）考核綜合單價的組成，以基本概念題的形式考核。（4）工程量清單計價的操作過程，以基本概念題的形式考核。（5）清單計價與定額計價的區(qū)別，以基本概念題和判斷題的形式考核。2.考試要點分析（1）要點1：工程定額間辨析例題1：關(guān)于工程定額的說法中，正確的有（）。A．人工定額與機械消耗定額的主要表現(xiàn)形式是時間定額B．預(yù)算定額為工程定額中的基礎(chǔ)性定額C．概算定額的每一綜合分項都包含了數(shù)個預(yù)算定額分項工程項目D．概算指標能夠反映整個建、構(gòu)筑物人工、材料、機械臺班消耗量E．已完工程竣工決算是一種典型的投資估算指標答案：AD解析：本題考核工程定額的內(nèi)容，及各種定額間的辨析。人工定額與機械消耗定額的主要表現(xiàn)形式有時間定額和產(chǎn)量定額。施工定額為工程定額中的基礎(chǔ)定額。概算定額一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴大而成的，每一綜合分項概算定額都包含了數(shù)項預(yù)算定額。答對本題關(guān)鍵在于對各種定額內(nèi)容的精確、細致的了解。（2）要點2：工程定額有5個特點；注意掌握其特點所表現(xiàn)出來的內(nèi)涵，如科學性的兩重含義和三種表現(xiàn)形式；指導性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學性。（2）要點3：各個階段的價格形成關(guān)注國家指導價的主要形式和特征；國家調(diào)控價的主要特征例題1：在我國建設(shè)產(chǎn)品價格的市場化進程中，國家指導價階段工程招投標價形成的特征之一是（）。國家定價B．計劃控制C．自發(fā)波動D．自發(fā)調(diào)節(jié)答案：B解析：建筑產(chǎn)品價格形成分為國家定價階段；國家指導價階段；國家調(diào)控價階段三個階段，一般考核這三個階段的定價主體、價格形式和價格形成特點。（3）要點4：關(guān)注清單綜合單價的組成；關(guān)注清單計價程序中的單位工程報價組成與定額計價方法下單位工程概預(yù)算造價組成的區(qū)別。例題1：工程量清單計價模式所采用的綜合單價不含（）。企業(yè)管理費利潤C.措施費D.風險費答案：C解析：本題考核綜合單價的組成。工程量清單所列項目的全部費用通常由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金組成。其中，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費均采用綜合單價計價。綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。措施費用也采用綜合單價計價，不包含在綜合單價中。例題2：下列關(guān)于工程定額計價的說法不正確的是（）。A.編制工程造價最基本的過程有：工程量計算和工程計價B.定額計價方法的特點是量與價的結(jié)合C.單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費+間接費D.單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金答案：C解析：本題考查工程定額計價的基本程序。編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預(yù)算造價（或投標報價）。定額計價方法的特點就是量與價的結(jié)合。單位工程直接費=∑（假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費單價）+措施費；單位工程概預(yù)算造價=單位工程直接費+間接費+利潤+稅金；（4）要點5：工程量清單計價的操作過程涵蓋施工招標、合同管理以及竣工交付全過程。例題1：下列工程造價管理活動中，不屬于工程量清單計價活動的是（）。工程支付 B.索賠與現(xiàn)場簽證C.工程計價爭議處理 D.竣工決算答案：D解析：該題考核工程量清單計價活動的內(nèi)容。工程量清單的計價活動包括：工程量清單的編制、招標控制價、投標報價的編制，工程合同價款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計量、工程價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、工程價款調(diào)整和工程計價爭議處理等活動。（5）要點6:工程定額計價與工程量清單計價方法的聯(lián)系與區(qū)別；其中注意掌握最大差別體現(xiàn)了不同定價階段；本質(zhì)區(qū)別是清單計量規(guī)則計算實體凈尺寸，不包含合理損耗。例題1：工程定額計價方法與工程量清單計價方法的相同之處在于（）的一致性。A．工程量計算規(guī)則B．項目劃分單元C．單價與報價構(gòu)成D．從下而上分部組合計價方法答案：D解析：工程造價計價的基本原理就在于項目的分解與組合，清單計價與定額計價都是一種從下而上的分部組合計價方法。此外二者的區(qū)別也是?？嫉目键c。例題2：定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別是（）。A.每個分項工程項目所含內(nèi)容多少不一樣B.單價與報價組成不一樣C.定額計價未區(qū)分施工實體性損耗和施工措施性損耗D.清單計價一般以實體的凈尺寸計算，沒有包含工程量合理損耗答案：D解析：本題考核工程量清單計價方法與定額計價方法的區(qū)別。工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算，沒有包括工程量合理損耗。這一特點是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。3.應(yīng)試技巧（1）對于基本概念題，應(yīng)該記清楚概念，屬于好得分的內(nèi)容。比如：綜合單價的組成。工程量清單所列項目的全部費用通常由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金組成。其中，分部分項工程費、措施項目費、其他項目費均采用綜合單價計價。綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。措施費用也采用綜合單價計價，不包含在綜合單價中。（2）對于判斷題，就需要記住關(guān)鍵詞，比如：工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的編制原則一般是以工程實體的凈尺寸計算，沒有包括工程量合理損耗。這一特點是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。建筑安裝工程、材料定額消耗量確定方法一、熟悉建筑安裝工程人工、材料和機械臺班的消耗量指標編制本節(jié)主要有重點內(nèi)容如下?？荚囶}型為計算題、判斷題、案例題。很少有概念題。序號內(nèi)容要點知識點一工序工序的主要特征知識點二工人工作時間分類類圖2.2.1；各類類必需消耗時時間的影響因因素；各類損損失時間的表表現(xiàn)形式；偶偶然工作時間間和非施工本本身造成的停停工時間可以以在定額中合合理考慮知識點三機器工作時間的分分類有根據(jù)地降低負荷荷下的工作時時間、不可不不免的無負荷荷工作時間、低低負荷下工作作時間具體的的表現(xiàn)形式知識點四測時法接續(xù)法測時與選擇擇法測時的比比較；測時法法觀察次數(shù)的的影響因素寫實記錄法寫實記錄法的觀察察對象；寫實實記錄法延續(xù)續(xù)時間的影響響因素知識點五人工定額消耗量的的確定方法基本工作時間計算算時的匯總和和換算方法；；工序作業(yè)時時間和定額時時間的計算機械臺班消耗量編編制計算材料定額消耗量確確定材料消耗的分類；；現(xiàn)場技術(shù)測測定適用于確確定材料損耗耗率；實驗室室試驗法用于于編制材料凈凈用量定額知識點一、建筑安裝工程施工工作研究之工序表2-2-1施工過程及其分類分類方法分類結(jié)果備注施工過程組織上的的復雜程度工序是工藝方面最簡單單的施工過程程，表現(xiàn)為工工作者、勞動動對象、勞動動工具和工作作地點均不變變，是編制施施工定額時主主要的研究對對象工作過程由同一工人或同一一小組所完成成的在技術(shù)操操作上相互有有機聯(lián)系的工工序的總合體體綜合工作過程在組織上有機地聯(lián)聯(lián)系在一起的的，并且最終終能獲得一種種產(chǎn)品的施工工過程的總和和工藝特點循環(huán)施工過程各個組成部分按一一定順序一次次循環(huán)進行，并并且每經(jīng)一次次重復都可以以生產(chǎn)出同一一種產(chǎn)品的施施工過程非循環(huán)施工過程施工過程的工序或或其組成部分分不是以同樣樣的次序重復復，或者生產(chǎn)產(chǎn)出來的產(chǎn)品品各不相同知識點二、工人工作時間分類工人工作時間工人工作時間必需消耗的時間：工人在正常施工條件下，完成一定合格產(chǎn)品所消耗的時間，是制定定額的主要依據(jù)損失時間：與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而和施工組織和技術(shù)上的缺點有關(guān)，與工人的個人過失或某些偶然因素有關(guān)的時間消耗準備與結(jié)束工作時間：執(zhí)行任務(wù)前或任務(wù)完成后所消耗的工作時間，可分為班內(nèi)的準備與結(jié)束工作時間和任務(wù)的準備與結(jié)束工作時間，該時間長短與工作量大小無關(guān)，而和工作內(nèi)容有關(guān)基本工作時間：工人完成能生產(chǎn)一定產(chǎn)品的施工工藝過程所消耗的時間，其長短和工作量大小成正比輔助工作時間：為保證基本工作順利完成所消耗的時間，其長短與工作量大小有關(guān)施工本身造成的停工時間：由于施工組織等原因引起的停工時間，在擬定定額時不應(yīng)該計算非施工本身造成的停工時間：由于水源、電源中斷引起的停工時間，在定額中應(yīng)給予合理的考慮有效工作時間：與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關(guān)的時間消耗休息時間：工人為了恢復體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗，其長短和勞動條件有關(guān)不可避免中斷時間：由于施工工藝特點引起的工作中斷所必需的時間多余工作時間：工人進行任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作時間，一般由于人為差錯引起，不應(yīng)計入定額時間中停工時間：工作班內(nèi)停止工作造成的時間損失違背勞動紀律損失時間偶然工作時間：工人進行任務(wù)以外的工作，但能夠獲得一定產(chǎn)品的工作時間，擬定定額時要適當考慮它的影響圖2-2-1工人工作時間分類圖知識點三：機械工作時間分類機器工作時間的分類，見教材圖2.2.2。知識點四：計時觀察法表2-2-2計時觀察法的種類和特點種類特點備注測時法選擇法測時適用于測定定時重重復的循環(huán)工工作的工時消消耗，是精確確度比較高的的一種計時觀觀察法，其中中接續(xù)法測時時比比選擇法法測時準確、完完善，但觀察察技術(shù)也較之之復雜。測時法的觀察次數(shù)數(shù)與要求的算算術(shù)平均值精精確度及數(shù)列列的穩(wěn)定系數(shù)數(shù)有關(guān)接續(xù)法測時寫實記錄法（適用于測定各種種性質(zhì)的工作作時間消耗）數(shù)示法是三種寫實法中精精度較高的一一種，可以同同時對兩個工工人進行觀察察寫實記錄法的延續(xù)續(xù)時間需考慮慮的因素包括括：所測施工過程的廣廣泛性和經(jīng)濟濟價值；已經(jīng)達到的功效水水平的穩(wěn)定程程度；同時測定不同類型型施工過程的的數(shù)目；被測定的工人人數(shù)數(shù)以及測定完完成產(chǎn)品的可可能次數(shù)等圖示法可同時對三個以內(nèi)內(nèi)的工人進行行觀察混合法吸取數(shù)示法和圖示示法的優(yōu)點，適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析工作日寫實法具有技術(shù)簡便、費費力不多、應(yīng)應(yīng)用面廣和資資料全面的優(yōu)優(yōu)點，是我國國采用較廣的的編制定額的的方法。主要要有兩個目的的：取得編制制定額的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料；檢查查定額執(zhí)行情情況，找出缺缺點，改進工工作。知識點五：建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法表2-2-3建筑安裝工程人工、機械臺班、材料定額消耗量確定方法人工定額消耗量擬定基本工作時間間各組成部分與最終終產(chǎn)品單位一一致各組成部分單位與與最終產(chǎn)品單單位不一致工序作業(yè)時間=基基本工作時間間+輔助工作時時間規(guī)范時間=準備與與結(jié)束工作時時間+不可避免的的中斷時間+休息時間工序作業(yè)時間＝基基本工作時間間+輔助工作時時間=基本工作時時間/(1－輔助時間%)定額時間=工序作業(yè)時時間/（1－規(guī)范時間%）機械臺班定額消耗量施工機械臺班產(chǎn)量量定額＝（機機械1小時純工作作正常生產(chǎn)率率×工作班純工工作時間）或：施工機械臺班產(chǎn)量量定額＝（機機械1小時純工作作正常生產(chǎn)率率×工作班延續(xù)續(xù)時間×機械正常利利用系數(shù)）材料定額消耗量定額消耗量的內(nèi)容容必須消耗的材料是是確定材料消消耗定額的基基本數(shù)據(jù)，包包括材料凈用用量定額和損損耗定額基本方法現(xiàn)場技術(shù)測定法：：主要是編制制材料損耗定定額實驗室試驗法：主主要是編