2022年示范步行街（商圈）評價項目指標

2022年示范步行街（商圈）評價項目指標

街區(qū)名稱：街區(qū)類型：口綜合型口專業(yè)型

一級指標二級指標分值評分標準及說明得分

位于國土空間總體規(guī)劃中確定的中心城區(qū)和城市副中心范圍內，得1分，申報單位有專門發(fā)展規(guī)劃和配套改提升方案，

得1分。

區(qū)位優(yōu)越5功能定位明確，符合城市高質量發(fā)展、商業(yè)創(chuàng)新、消費引領、文化體驗和國際交往等要求，得1分。

購物、休閑、餐飲、商務、旅游等功能分區(qū)合理.，空間結構聯系緊密、層次明確，得1分。

主街和輔街聯動發(fā)展，功能互補，相互促進，得1分。

綜合型：輻射半徑2公里（含）以上，商圈內有1條（含）以上特色商業(yè)街區(qū)，得2分。

專業(yè)型：純步行長度1000米（含）以上，得2分；純步行長度500（含）-1000米，得1分。

規(guī)劃布局

綜合型（***）：商業(yè)建筑面積80萬（含）平方米以上，得3分，65萬（含）-80萬平方米，得2分；50（含）-65

（21分）

萬平方米，得1分。

綜合型（***）：商業(yè)建筑面積40萬（含）平方米以上，得3分，30萬（含）-40萬平方米，得2分；20（含）-30

空間開闊

萬平方米，得1分。

8

專業(yè)型：商業(yè)建筑面積30萬（含）平方米以上，得3分，20萬（含）-30萬平方米，得2分；10（含）-20萬平方米，

得1分。

有足夠的商業(yè)廣場、休閑廣場、歷史文化體驗廣場等公共活動空間和休息空間，得1分。

綜合利用地上、地下空間，形成錯落有致的網絡化、立體化發(fā)展格局，得1分。

1

一級指標二級指標分值評分標準及說明得分

有未來發(fā)展拓展空間，得1分。

綜合型：交通可達性好，步行便利。周邊路網發(fā)達，得2分。

專業(yè)型：交通可達性好，步行便利。周邊路網發(fā)達，與交通主干道保持一定距離，步行街內禁止機動車和非機動車通

行，得2分。

綜合型：與周邊道路連接的路口設有過街天橋、地下通道等，得2分。

步行便利8專業(yè)型：步行空間尺度舒適滿足客流需求，與周邊道路連接的路口設有過街天橋、地下通道等，得2分。

公共交通便利，距離街區(qū)500米范圍內有地鐵站或公交站點，距離街區(qū)100米范圍內有出租車?？奎c和非機動車停放

點，運力充足，得2分。

車位充足，距離街區(qū)500米范圍內可供消費者停車的機動車位數量，每100平方米建筑面積停車位數量1個（含）以

上，得2分；0.5（含）-1個，得1分。

街區(qū)建筑體現地域和人文特色，與街區(qū)定位和經營風格協調一致，得2分。

有體現城市商業(yè)形象的地標性商業(yè)建筑，得1分。

建筑立面美觀，歷史建筑保護措施得當，得2分。

環(huán)境優(yōu)美10廣告招牌設置有統一規(guī)定，美觀協調，無明顯破損和脫落情況，得1分。

地面平整防滑，無明顯破損情況，得1分。

干凈衛(wèi)生，無垃圾雜物、無堆占、無積水，得1分。

街區(qū)綠化景觀設計應從全局出發(fā)，配合獨特的雕塑、景觀小品等，創(chuàng)造具有鮮明性格和特征的綠化景觀，得1分。

2

一級指標二級指標分值評分標準及說明得分

有具有獨特性和創(chuàng)新性的主題景觀、夜景亮化，得1分。

有區(qū)域地圖、信息說明、方向指示等功能完整、設置清晰的標識導示系統，得1分。

依據有關規(guī)定合理設置垃圾箱和公共廁所，得2分。其中：設有1處垃圾箱，得1分。按公共廁所間距指標，每300

米至少設有1處公共廁所（含建筑物內部廁所），得1分。

街區(qū)內商場設有母嬰室，管理、使用情況良好，得1分。

有位置合理、數量充足、滿足行人短時停留的公共休憩空間和設施，得1分。

設施環(huán)境

街區(qū)內商場、超市在收銀臺設有“保持一米線距離”提示牌，并且地面設有“一米線”字樣提示標識得1分。

（23分）

有符合《無障礙設置規(guī)范》（GB50763-2012）標準的無障礙設施，屬于市政道路的步行街主街盲道無缺損且主要出入

口有輪椅坡道，得1分。

有綜合治安管理處或報警點、防暴設施和應急避難場所，得1分。

街區(qū)內停車場設有無障礙停車位，無障礙標識明顯，得1分。

設施完善13

下水道口有安裝防蚊設施，定期對市政管井、下水道系統等開展除“四害”（蠅、蚊、鼠、螳）消殺工作，得1分。

有達到《綠色商場》標準要求的綠色建筑或綠色商場（如有獲得與綠色、環(huán)保相關的專業(yè)認證或獎項，可同等適用），

每個得0.5分，最多2分。

合理劃分吸煙區(qū)和非吸煙區(qū)，有明確的指標標志，措施得當，管理到位，得1分。

功能品質業(yè)態(tài)多樣街區(qū)業(yè)態(tài)多樣，有滿足購物、餐飲、娛樂、休閑、體驗等需求的各類業(yè)態(tài)，得1分。

（26分）（適用綜合型）街區(qū)業(yè)態(tài)結構與街區(qū)定位匹配，商業(yè)功能關聯度高、商業(yè)連續(xù)性好，得2分。

3

一級指標二級指標分值評分標準及說明得分

街區(qū)業(yè)態(tài)具有較強的創(chuàng)新性和引領性。街區(qū)有原創(chuàng)品牌或新品首發(fā)體驗店，有充分運用現代信息技術形成一定創(chuàng)新性

和引領性的業(yè)態(tài)，每個得1分，最多3分。

禪城、南海、順德區(qū)：街區(qū)內經營戶3000（含）家以上，得3分：1500（含）-3000家，得2分；1000（含）-1500

9家，的1分。

高明、三水區(qū)：街區(qū)內經營戶700（含）家以上，得3分；500（含）-700家，得2分；300（含）-500家，的1分。

傳承優(yōu)秀文化、展現地方特色的業(yè)態(tài)集聚度高，得1分。

文化、娛樂、體育等體驗類業(yè)態(tài)經營面積占總面積比重達10%（含）以上，得2分；7%（含）-10%,得1分；5%（含）

特色鮮明

-7%,得0.5分。

（適用專業(yè)型）

有美術館、藝術館、博物館或非物質文化遺產展示場所，每個得1分，最多3分。

街區(qū)內經營戶500（:含）家以上，得3分；300（含）-500家，得2分；200（含）-300家，的1分。

街區(qū)品牌豐富，經營面積達到100平方米（含）以上的獨立門店或專柜數量（同一品牌不重復計算）每20個得1分，

品質高端最多4分。

（適用綜合型）街區(qū)品牌高端，至少有2個經營面積1000（含）平方米以上的品牌旗艦店、總店或展示服務中心，每個得1分，最多

84分。

特色品牌集聚，經營面積不低于200平方米的中華老字號、地方老字號、地方特色美食、傳統手工藝、文化創(chuàng)意等門

底蘊深厚

店（同一品牌不重復計算），每個得1分，最多4分。

（適用專業(yè)型）

街區(qū)品牌店有一定規(guī)模。經營面積300平方米（含）以上的獨立品牌店，每個得0.5分，最多4分。

服務優(yōu)良9推廣智慧服務，應用互聯網、物聯網、大數據等信息技術，為消費者提供智能停車、智慧導購、精準營銷、移動支付

4

一級指標二級指標分值評分標準及說明得分

等智慧服務，每一項智慧服務內容得1分，最多4分。

商業(yè)氛圍濃厚，每年街區(qū)有舉辦購物節(jié)、美食節(jié)、時裝周、戲劇節(jié)、音樂節(jié)、大型巡演、大型展覽、民俗節(jié)等特色主

題活動，每個主題活動得1分，最多3分。

信譽良好，無售假貨現象、無強制消費現象、價格透明合理，得1分。

服務齊全，提供消費者咨詢和服務國際游客的雙語服務，得1分。

有屬地街道的統一管理的，得2分。

運營高效有對綜合型商圈進行統一規(guī)劃，統籌推動建設的，得2分。

（適用綜合型）

5有統一的商戶入駐、大型活動管理、環(huán)境維護等管理機制，得1分

運營高效有統一獨立的管理運營機構，得3分。

（適用專業(yè)型）有統一的商戶入駐、大型活動管理、環(huán)境維護等管理機制，得2分。

街區(qū)正式開業(yè)經營3年（含）以上且近3年未發(fā)生重大安全責任事故，得2分。

運營管理

街區(qū)及街內建筑無私搭亂建，建（構）筑物應統一規(guī)劃（設計）。得1分。

（11分）

有警務點，有專職保安隊伍，24小時監(jiān)控，具有突發(fā)事件應急處理機制，得1分。

設立消費維權服務站，推行線下7天無理由退貨，有完善的消費者投訴處理制度，投訴渠道暢通，反饋高效，處理率

管理規(guī)范6

達到100%,得1分。

有打擊假冒偽劣、對失信商戶懲戒制度，且無重大妨礙市場公平競爭、侵犯知識產權等違法、違規(guī)事件，得1分。

5

一級指標二級指標分值評分標準及說明得分

管理運營機構能夠積極組織商戶參與創(chuàng)建文明城市、愛國衛(wèi)生運動、病媒生物防制、安全生產宣傳、文化和旅游消費

試點工作等公益、公共服務活動，大力開展示范商圈特色法治文化活動及誠信教育活動。（例如創(chuàng)文工作。1.街區(qū)每

隔200米至少有1處能夠看到的公益廣告（刊播內容如：社會主義核心價值觀、講文明樹新風、文明健康綠色環(huán)保、

關愛保護未成年人健康成長、誠信建設等）；2.顯著位置有公益廣告景觀小品（面積不少于3平方米）；3.運用廣告牌、

公益服務8

櫥窗、電子顯示屏多種形式宣傳展示精神文明創(chuàng)建內容；4.街區(qū)內商場、超市在顯著位置展示不少于1處誠信建設公

公益服務

（10分）益廣告；5.街區(qū)內商場、超市在顯著位置展示行業(yè)規(guī)范。每個0.2分。例如示范商圈特色法治文化活動，積極在“3.8”

“3.15”“4.15”“5.1”“6.26”“12?4”等重要時間節(jié)點，做好有關法律法規(guī)的社會普及宣傳。每開展一次普法

活動得0.2分。）每一項得1分，共6分；受到轄區(qū)文明辦、愛衛(wèi)辦、應急管理、文體局等部門表彰，每一項得0.5

分，共2分。總分最高不超過8分。

志愿服務1街區(qū)成立志愿者組織，免費為顧客（游客）服務，得1分。

外語服務1服務齊全，提供消費者咨詢和服務國際游客的雙語服務.得1分。

商業(yè)空置率低，尚未裝修開業(yè)的商業(yè)設施視為空置，空置商業(yè)設施的建筑面積與街區(qū)總商業(yè)建筑面積之比為空置率，

商業(yè)繁榮2

空置率5%（含）以內，得2分；5%-15%（含），得1分。

綜合效益客流聚集3街區(qū)知名度高，影響廣泛，客流聚集。

6

一級指標二級指標分值評分標準及說明得分

（9分）綜合型（禪城、南海、順德區(qū)）：年客流量2000萬（含）人次以上，得3分；1500萬（含）-2000萬人次，得2分；