福晟·謙祥錢(qián)隆城樂(lè)居電商合作方案

新盤(pán)亮相如何“打動(dòng)”C端？最大傳播面最短傳播距離最有效傳播方式第一頁(yè)，共27頁(yè)。784569福晟品牌影響力樂(lè)居媒體影響力+錢(qián)隆城亮相提高品牌和項(xiàng)目的知名度品牌欄目：NEW盤(pán)，牛人高流量線上硬廣展示，霸屏新聞、樓盤(pán)、移動(dòng)、自媒體、VR視頻線上推廣樂(lè)居云呼叫、鮮活數(shù)據(jù)、91會(huì)員（樂(lè)居區(qū)域400來(lái)電、競(jìng)品數(shù)據(jù)、合作數(shù)據(jù)、渠道數(shù)據(jù)）數(shù)據(jù)支持渠道拓展樂(lè)居聯(lián)動(dòng)、碼上專(zhuān)車(chē)、走進(jìn)商超企業(yè)聯(lián)盟商家蓄客期聯(lián)動(dòng)發(fā)力、經(jīng)紀(jì)人帶看高新區(qū)、中原區(qū)商超影院展點(diǎn)鋪排項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)電商進(jìn)場(chǎng)平銷(xiāo)期項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)解讀高新區(qū)第一個(gè)“0—18歲全程名校計(jì)劃”社區(qū)為爆點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)蓄勢(shì)產(chǎn)品細(xì)節(jié)優(yōu)勢(shì)、配套、交通、規(guī)劃等進(jìn)行集中式宣傳和轟炸式傳播開(kāi)盤(pán)后宣活動(dòng)報(bào)道效果翹尾整體計(jì)劃售樓部開(kāi)放第二頁(yè)，共27頁(yè)。發(fā)揮媒體優(yōu)勢(shì)滲透用戶(hù)習(xí)慣01大媒體影響+02多渠道跨界+03大數(shù)據(jù)助力+聯(lián)動(dòng)+專(zhuān)車(chē)看房渠道跨界營(yíng)銷(xiāo)讓產(chǎn)品說(shuō)話龐大數(shù)據(jù)庫(kù)91會(huì)員服務(wù)助力通過(guò)消費(fèi)者看到的、形成的記憶點(diǎn)來(lái)營(yíng)造銷(xiāo)售機(jī)會(huì)第三頁(yè)，共27頁(yè)。大媒體影響+建立品牌感精準(zhǔn)搜索客戶(hù)催化銷(xiāo)售機(jī)會(huì)錢(qián)隆城是福晟集團(tuán)進(jìn)軍河南鄭州的首個(gè)項(xiàng)目，如何從高新區(qū)競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中突圍？如何將集團(tuán)“乾隆”系列產(chǎn)品延續(xù)？如何精準(zhǔn)鎖客？第四頁(yè)，共27頁(yè)。錢(qián)隆城亮相首先需要優(yōu)質(zhì)的大媒體霸屏廣告新浪河南首頁(yè)&樂(lè)居首頁(yè)日均流量：9864萬(wàn)PV。日均訪問(wèn)用戶(hù)：921萬(wàn)人日均流量：62058PV。日最高訪問(wèn)用戶(hù)：144813人第五頁(yè)，共27頁(yè)。搜索詳情頁(yè)置頂攔截第六頁(yè)，共27頁(yè)。亮點(diǎn)：地產(chǎn)新聞周均PC流量近1萬(wàn)；觀豫等數(shù)個(gè)專(zhuān)題單篇閱讀量1萬(wàn)+；10余篇原創(chuàng)稿件獲得總部?jī)?yōu)稿，并有部分收錄于樂(lè)居新聞網(wǎng)及樂(lè)居周刊。影響力——只做最專(zhuān)業(yè)的新聞報(bào)道第七頁(yè)，共27頁(yè)。新盤(pán)諜報(bào)專(zhuān)題以及開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)以及原文內(nèi)容被大河報(bào)明文聲明引用，在內(nèi)容上得到業(yè)內(nèi)肯定。影響力——只做最公正、有說(shuō)服力的樓盤(pán)資訊第八頁(yè)，共27頁(yè)。大家都看新媒體，唯我用好新媒體微信平臺(tái)微博平臺(tái)手機(jī)樂(lè)居口袋樂(lè)居樂(lè)居移動(dòng)矩陣平臺(tái)樂(lè)居深度報(bào)道將蓄勢(shì)發(fā)力強(qiáng)勢(shì)介入整合城市新媒體營(yíng)銷(xiāo)，做足線上影響力，打造最走心的房企手機(jī)新浪手機(jī)樂(lè)居IPAD樂(lè)居

口袋樂(lè)居APP今日頭條APP日均pv62,058日均uv23,647單天最高pv344,813（11月24日）uv67817（8月23日）資訊最高河南出“豫30條”全力遏制經(jīng)濟(jì)下行擴(kuò)大住房需求pv54155影響力——自媒體+深度稿傳播第九頁(yè)，共27頁(yè)。影響力——自媒體H5專(zhuān)題支持移動(dòng)端占據(jù)流量高地的優(yōu)勢(shì)越來(lái)越明顯，所以本次合作樂(lè)居將會(huì)把移動(dòng)端優(yōu)勢(shì)資源給到錢(qián)隆城，實(shí)現(xiàn)曝光頻次的極大提高，主要包括微矩陣和樂(lè)居王牌H5聯(lián)合影響的形式。

移動(dòng)H5專(zhuān)題:是樂(lè)居做的最有心得的移動(dòng)端產(chǎn)品，綠都中原神盤(pán)，房?jī)r(jià)對(duì)比鄭東新區(qū)完爆金水區(qū)，鴻園父親節(jié)感恩推廣等流量破百萬(wàn)，是線上廣告很好的補(bǔ)充渠道，100萬(wàn)+的線上影響力將為城開(kāi)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)有效嫁接。第十頁(yè)，共27頁(yè)。影響力——朋友圈創(chuàng)意品宣傳播

吸引眼球凸顯效果，合作期內(nèi)可按項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)結(jié)合創(chuàng)意進(jìn)行品牌宣傳。第十一頁(yè)，共27頁(yè)。78456樂(lè)居線上推廣思路深度新聞稿、H5專(zhuān)題、PC專(zhuān)題、微信活動(dòng)、微博微信稿、網(wǎng)絡(luò)資訊、網(wǎng)絡(luò)導(dǎo)購(gòu)、視頻等將項(xiàng)目品牌聲音打響，提升項(xiàng)目知名度與美譽(yù)度，吸引購(gòu)房者關(guān)注引入新浪樂(lè)居新專(zhuān)訪專(zhuān)欄--《NEW盤(pán)牛人》。以“直擊新盤(pán)、直面牛人“的雙重維度、加以第三方獨(dú)特視窗形成三面展示，讓操盤(pán)手走下神壇，讓建筑多一份真切，為網(wǎng)友揭開(kāi)神秘new盤(pán)的面紗，并配合項(xiàng)目品牌發(fā)布會(huì)&售樓處開(kāi)放的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)提升項(xiàng)目在業(yè)界的品牌影響力。同時(shí)，結(jié)合高新區(qū)政策扶植，以及區(qū)域價(jià)值優(yōu)勢(shì)，植入項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)信息，為6月份認(rèn)籌造勢(shì)。結(jié)合4/5月綠色采摘、五一快閃、微信紅包、24小時(shí)夜市城等活動(dòng)，線上跟進(jìn)宣傳炒作。推廣目的推廣思路活動(dòng)嫁接品牌聲音打響項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)解讀通過(guò)簽約學(xué)校、明星效應(yīng)，將購(gòu)房者目光聚焦，釋放項(xiàng)目產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步吸引購(gòu)房者。首先以高新區(qū)第一個(gè)“0—18歲全程名校計(jì)劃”社區(qū)為爆點(diǎn)，將項(xiàng)目學(xué)校優(yōu)勢(shì)釋放，同時(shí)結(jié)合明星見(jiàn)面會(huì)，再次引爆全城，以樣板間開(kāi)放為切合點(diǎn)，通過(guò)線上內(nèi)容炒作對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品品質(zhì)進(jìn)行解讀，并通過(guò)移動(dòng)端和pc端進(jìn)行迅速有力地傳播，對(duì)客戶(hù)群體產(chǎn)生置業(yè)影響。結(jié)合6月份線下活動(dòng)，線上配合宣傳項(xiàng)目首開(kāi)蓄勢(shì)為項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)做最后攻堅(jiān)炒作，進(jìn)一步刺激購(gòu)房者置業(yè)，助力開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)。經(jīng)過(guò)前兩個(gè)階段對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)聲音和品牌聲音做了全方位的推廣后，本階段主要從項(xiàng)目產(chǎn)品的細(xì)節(jié)著手，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品細(xì)節(jié)優(yōu)勢(shì)、配套、交通、規(guī)劃、景觀等進(jìn)行集中式宣傳和轟炸式傳播，提高線上的曝光率，為項(xiàng)開(kāi)盤(pán)做足準(zhǔn)備，并在項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)當(dāng)天做線上直播宣傳，引業(yè)內(nèi)外關(guān)注。針對(duì)7月份的線下快閃、24小時(shí)夜市城、全城派送等活動(dòng)進(jìn)行配合宣傳第十二頁(yè)，共27頁(yè)。推廣細(xì)節(jié)示例：第十三頁(yè)，共27頁(yè)。影響力——樂(lè)居主題營(yíng)銷(xiāo)欄目NEW盤(pán)，牛人！報(bào)道目的：新浪樂(lè)居2016“New盤(pán)牛人”系列策劃，以“直擊新盤(pán)、直面牛人“的雙重維度、加以第三方獨(dú)特視窗形成三面展示，讓操盤(pán)手走下神壇，讓建筑多一份真切，為網(wǎng)友揭開(kāi)神秘new盤(pán)的面紗。同時(shí)也借助樂(lè)居的影響力，為新盤(pán)入市做好前置工作。報(bào)道形式：預(yù)告海報(bào)、微信稿、專(zhuān)訪稿、專(zhuān)欄視頻、H5專(zhuān)題、PC專(zhuān)題欄目海報(bào)：H5、微信霸屏海報(bào)（示例）第十四頁(yè)，共27頁(yè)。大數(shù)據(jù)助力+火力催化劑精準(zhǔn)催化客戶(hù)意向第十五頁(yè)，共27頁(yè)。數(shù)據(jù)平臺(tái)+91會(huì)員鮮活精準(zhǔn)客源盡在掌握第十六頁(yè)，共27頁(yè)。樂(lè)居會(huì)員云數(shù)據(jù)OnlineOffline外延圈層會(huì)員總數(shù)：34456組樂(lè)居數(shù)據(jù)庫(kù)：1559302組400樓盤(pán)電話：3000組/天5大官博，100萬(wàn)粉絲百家知名社區(qū)大型房展會(huì)合作海量數(shù)據(jù)匯聚呼叫中心：955112組百家知名企業(yè)線上創(chuàng)意活動(dòng)引流447個(gè)在售樓盤(pán)詳情頁(yè)云呼叫——樂(lè)居海量數(shù)據(jù)平臺(tái)第十七頁(yè)，共27頁(yè)。合作期內(nèi)，可為項(xiàng)目提供最新區(qū)域購(gòu)房數(shù)據(jù)預(yù)計(jì)10000+組，給到案場(chǎng)進(jìn)行撥打。數(shù)據(jù)構(gòu)成：跨界平臺(tái)意向購(gòu)房數(shù)據(jù)收集、網(wǎng)站項(xiàng)目400來(lái)電和競(jìng)品數(shù)據(jù)篩選標(biāo)簽：區(qū)域、競(jìng)品樓盤(pán)、收入預(yù)算、數(shù)量來(lái)源、意向購(gòu)房產(chǎn)品

項(xiàng)目網(wǎng)站400來(lái)電及競(jìng)品數(shù)據(jù)清洗NO.1樂(lè)居網(wǎng)站的400來(lái)電數(shù)據(jù)由樂(lè)居客戶(hù)跟進(jìn)清洗，有意向客戶(hù)數(shù)據(jù)可提供給案場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)再跟進(jìn)；NO.2項(xiàng)目周邊樂(lè)居合作過(guò)的競(jìng)品數(shù)據(jù)，清洗出來(lái)的意向數(shù)據(jù)會(huì)匯總給到案場(chǎng)清洗。樂(lè)居電商在鄭州高新區(qū)、中原區(qū)有多達(dá)10余合作項(xiàng)目，可為項(xiàng)目提供前期電話資源。云呼叫——樂(lè)居海量數(shù)據(jù)平臺(tái)第十八頁(yè)，共27頁(yè)。91會(huì)員——精準(zhǔn)數(shù)據(jù)推送樂(lè)居運(yùn)作體系：91成交案例：正弘中央公園合作期內(nèi)91會(huì)員成交4組，數(shù)碼港項(xiàng)目成交3組。第十九頁(yè)，共27頁(yè)。多渠道跨界+火力催化劑線下多渠道全面挖掘客戶(hù)意向第二十頁(yè)，共27頁(yè)。渠道落地聯(lián)動(dòng)帶看專(zhuān)車(chē)看房西區(qū)50家經(jīng)濟(jì)門(mén)店，450余經(jīng)紀(jì)人，600+精準(zhǔn)數(shù)據(jù)報(bào)備。為項(xiàng)目配送單月不限量約車(chē)單數(shù)，接送客戶(hù)往返案場(chǎng)。結(jié)合項(xiàng)目位置及購(gòu)房人群所在區(qū)域，定制渠道資源，嫁接活動(dòng)落地。第二十一頁(yè)，共27頁(yè)。門(mén)檻低不截客拿錢(qián)快玩法多案例展示聯(lián)周賺西區(qū)、高新區(qū)：領(lǐng)創(chuàng)上線40天，報(bào)備400余組，帶看120余組，成交近20組;五龍新城上線6天，報(bào)備200余組，帶看60余組，成交10余組；目前正在合作中五龍新城上線20天，報(bào)備300余組，帶看90余組，認(rèn)籌22組。陽(yáng)光聯(lián)動(dòng)平臺(tái)

聯(lián)動(dòng)二手門(mén)店助力項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)+第二十二頁(yè)，共27頁(yè)。專(zhuān)車(chē)看房，讓你的一切推廣都閉環(huán)實(shí)時(shí)約車(chē)免費(fèi)專(zhuān)車(chē)直達(dá)案場(chǎng)案場(chǎng)成交送客回程客戶(hù)掃碼預(yù)約專(zhuān)車(chē)解決顧客到訪案場(chǎng)競(jìng)品攔截的最后一公里的神器，免費(fèi)專(zhuān)車(chē)接客戶(hù)到達(dá)案場(chǎng)，案場(chǎng)成交后送客回程。提升客戶(hù)體驗(yàn)感，讓項(xiàng)目體驗(yàn)更完美。一碼在手買(mǎi)房無(wú)憂(yōu)項(xiàng)目推廣可以做到每一個(gè)上線項(xiàng)目樓盤(pán)資訊推廣每一個(gè)樓盤(pán)新聞都內(nèi)嵌二維碼每一個(gè)戶(hù)外大牌、候車(chē)廳廣告都印上約車(chē)二維碼第二十三頁(yè)，共27頁(yè)。15.10.12——10.25期間

碼上專(zhuān)車(chē)下單846單

，成功約車(chē)量共計(jì)826單

銷(xiāo)冠約車(chē)Top3

和昌灣景國(guó)際

302單

保利海上五月花

157單

正弘中央公園129單

和昌灣景國(guó)際

400來(lái)電增幅26%到訪增幅24%

正弘中央公園

400來(lái)電增幅21%到訪增幅21%

保利海上五月花

400來(lái)電增幅29%

到訪增幅19%

碼上專(zhuān)車(chē)，讓客戶(hù)坐好一點(diǎn)案例展示專(zhuān)車(chē)看房，高質(zhì)服務(wù)刺激到訪第二十四頁(yè)，共27頁(yè)。走進(jìn)企業(yè)、寫(xiě)字樓23家企業(yè)：提供員工福利和企業(yè)自身活動(dòng)為主寫(xiě)字樓：以寫(xiě)字樓內(nèi)企業(yè)合作走進(jìn)校區(qū)、園區(qū)9家校區(qū)：嫁接學(xué)校活動(dòng)和一加一資源；園區(qū)：包裝主題活動(dòng)合作走進(jìn)商超20家執(zhí)行48天；以養(yǎng)樂(lè)多資源和商超活動(dòng)嫁接為主拓展院線，配合策劃主題活動(dòng)6家走進(jìn)院線

丹尼斯養(yǎng)樂(lè)多正道花園一加一大潤(rùn)發(fā)威佳百腦匯大商集團(tuán)王府井華潤(rùn)萬(wàn)家帝湖百貨鄭州市交巡警大隊(duì)河南省大學(xué)科技產(chǎn)業(yè)園中原廣告產(chǎn)業(yè)園國(guó)家863中部軟件園滬上名家楷林國(guó)際順豐企匯網(wǎng)金源眾創(chuàng)空間成龍耀萊影城奧斯卡影城信息大廈銀基商貿(mào)城跨界整合，讓渠道成為你的渠道第