市政工程合同補(bǔ)充協(xié)議書簡(jiǎn)易版

市政工程合同補(bǔ)充協(xié)議書簡(jiǎn)易版市政工程合同補(bǔ)充協(xié)議書簡(jiǎn)易版ItIsNecessaryToClarifyTheRightsAndObligationsOfTheParties,ToRestrictParties,AndToSuperviseBothPartiesToKeepTheirPromisesAndToRestrainTheActOfRecklessRepentance.編訂：XXXXXXXX20XX年XX月XX日市政工程合同補(bǔ)充協(xié)議書簡(jiǎn)易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并具有約束力和可作為憑證，且對(duì)當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)督雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載完成后可以直接編輯，請(qǐng)根據(jù)自己的需求進(jìn)行套用。甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照中華人民共和國(guó)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信信用的原則，雙方就本建設(shè)工程總承包施工事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、工程概況：

項(xiàng)目名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：資金來(lái)源：工程面積：

二、工程承包范圍及承包方式

承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的全部項(xiàng)目工程。

承包方式：包工、包料、保質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工。

三、合同工期

雙方約定：本工程開工日期為20xx年月日，竣工日期為20xx年月日，有效工期為600天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、結(jié)算方式、付款方式

1、結(jié)算方式

(1)本工程與其全部變更簽證結(jié)算時(shí)定額套用20xx寧夏回族自治區(qū)建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)：《建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《裝飾裝修工程計(jì)價(jià)定額》、《安裝工程計(jì)價(jià)定額》、《建設(shè)工程費(fèi)用定額》，其他費(fèi)用按國(guó)家及自治區(qū)有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。材料價(jià)差按施工期間寧夏造價(jià)管理站頒發(fā)的《寧夏建材》信息文件分期進(jìn)行劃價(jià)調(diào)整，材差文件中未列材料(或暫定價(jià)部分)價(jià)格按發(fā)包人和承包人認(rèn)可的實(shí)際價(jià)格調(diào)整。

(2)工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：該項(xiàng)目工程類別按定額站核定為準(zhǔn)，企業(yè)類別按本施工企業(yè)類別計(jì)取。

(3)項(xiàng)目工程90%用現(xiàn)金結(jié)算工程款，房屋抵頂不超過(guò)工程造價(jià)的10%。

(4)甲方應(yīng)在工程竣工之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算，否則視為認(rèn)可乙方所做的單方結(jié)算，相關(guān)各方審定簽字之日氣1個(gè)月之內(nèi)支付到工程結(jié)算款的95%，留5%做為工程保修金，保修期滿一次性付清。

(5)甲方切除項(xiàng)目：土方、護(hù)坡、降水、電梯、消防、通風(fēng)、空調(diào)及制冷機(jī)組。

2、付款方式

(1)本工程款的支付形式：現(xiàn)金及房屋抵頂付款共計(jì)95%(工程保修費(fèi)5%，工程保修期滿一次性付清)。

(2)承包人簽訂施工協(xié)議后，發(fā)包人開始土方開挖三日內(nèi)，承包人向發(fā)包人交納工程質(zhì)量保證金300萬(wàn)元。質(zhì)量保證金到甲方指定賬戶后，甲方向乙方以書面形式告知進(jìn)場(chǎng)搭建臨時(shí)設(shè)施及施工前的準(zhǔn)備工作。若不按約定時(shí)間交納質(zhì)量保證金，視為違約，本協(xié)議自行解除。

(3)工程付款結(jié)點(diǎn)：第一結(jié)點(diǎn)地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工到±0.000后支付至已完成工程形象進(jìn)度的70%;第十層、第十八層鋼筋砼結(jié)構(gòu)施工完畢支付至已完工程形象進(jìn)度結(jié)算價(jià)款的70%;裝飾裝修工程按月進(jìn)度的70%支付工程款;多層主體封頂，按月進(jìn)度款的70%支付。工程達(dá)到竣工驗(yàn)收合格后，在辦理竣工驗(yàn)收備案各類手續(xù)之前，甲方將工程款支付到已完工程量的90%。

(4)付款形式：主體封頂后按月進(jìn)度支付，承包人每月25日提交已完工程量的付款申請(qǐng)書交監(jiān)理和甲方代表審批后，發(fā)包人于次月8日前支付工程形象進(jìn)度款的70%，撥付工程款時(shí)，承包人需提供農(nóng)民工工資發(fā)放表。

(5)20xx年度能達(dá)到三個(gè)月施工期的，地下室必須到±0.000，發(fā)包人因工期時(shí)間不足，致使乙方20xx年度不足三個(gè)月施工期限的，甲方應(yīng)付給乙方70%形象進(jìn)度款，若付款不到位時(shí)，甲方按年息10%向乙方支付違約金。

(6)乙方停工放人時(shí)，涉及農(nóng)民工工資問(wèn)題，甲乙雙方協(xié)商解決。

(7)工程竣工結(jié)算完，甲方不能按合同要求按時(shí)按比例支付工程款時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)、法律訴訟等損失，并按年息10%支付違約金。

六、其他約定

1、工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方認(rèn)可;因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

2、在施工過(guò)程中，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)將甲方支付工程款優(yōu)先發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠。

3、乙方不能將本工程轉(zhuǎn)包、倒賣。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方無(wú)條件退出，協(xié)議終止，所造成的損失及法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在施工期間，出現(xiàn)安全、質(zhì)量事故等全部自己解決。造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5、文明施工，現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、約定條款

1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)完成相應(yīng)的工作量后，用于本項(xiàng)目的鋼材、商品混凝土由甲方提供擔(dān)保。

2、協(xié)議中的抵房達(dá)到預(yù)售條件時(shí)，根據(jù)乙方需求(住宅房或商業(yè)房)，甲、乙雙方簽訂抵房協(xié)議書，按掛牌價(jià)每平米降低100元抵頂工程款。

3、施工許可證辦理后進(jìn)行工程備案，訂立工程合同，建設(shè)工程合同的各項(xiàng)條款均以本協(xié)議為準(zhǔn)，辦理工程備案發(fā)生的費(fèi)用各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

4、協(xié)議第五條第二款第二節(jié)中交納的質(zhì)量保證金，按照協(xié)議第三條約定的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間未能進(jìn)場(chǎng)施工，予以返還。乙方等待甲方項(xiàng)目啟動(dòng)另行進(jìn)場(chǎng)。若甲方另行發(fā)包給其他施工單位，應(yīng)視為合同欺詐。

5、乙方承接的項(xiàng)目工程分項(xiàng)工程分包，條件價(jià)位同等時(shí)，優(yōu)先安排使用甲方推薦的分包隊(duì)伍。

6、質(zhì)量保證金的退付：工程施工至主體封頂退50%，裝飾工程完成，竣工驗(yàn)收合格后退50%。

八、爭(zhēng)議的解決

協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議生效、分?jǐn)?shù)

本協(xié)議甲乙方雙方法定代表人或委托代理人簽署并加蓋公章，按合同第五條2.2條之約定質(zhì)量保證金到甲方指定賬號(hào)后生效。本協(xié)議一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____