借名房屋買賣合同書

Word———借名房屋買賣合同書借名房屋買賣合同書（精選15篇）

借名房屋買賣合同書篇1甲方：身份證號碼：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成全都，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：

一、基本領(lǐng)實

1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)托付甲方以甲方名義購買位于室房屋一套。

2、甲方接受乙方的托付，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關(guān)費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際全部人。

3、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關(guān)權(quán)利義務，和詳細操作方案，共同遵守。

二、購房手續(xù)

1、甲方情愿協(xié)作乙方辦理上述相關(guān)購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。

上述手續(xù)，視狀況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權(quán)托付書給乙方，由乙方詳細辦理。相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關(guān)手續(xù)辦理條件等，由乙方打算。

2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關(guān)的全部費用支出均由乙方擔當。與此房相關(guān)的購房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等全部付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。

3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意協(xié)作，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的狀況下，甲方有權(quán)依據(jù)乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金。

4、如因本次購房與賣方或中介等相關(guān)方產(chǎn)生糾紛，由乙方擔當相關(guān)費用并代為處理，甲方供應相應手續(xù)協(xié)作，一切后果實際由乙方擔當。

三、房屋的全部權(quán)和使用狀況

1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關(guān)裝修及相關(guān)附屬設(shè)施，其實際全部權(quán)歸乙方全部。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。

2、因該房所產(chǎn)生的全部費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的全部稅費，均由乙方實際擔當。

3、乙方有權(quán)將該房出租，需要時甲方可協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)。出租所得收益歸乙方全部，但因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權(quán)人擔當?shù)馁M用，均由乙方實際擔當。

四、房屋全部權(quán)的處分

該房的實際處分權(quán)歸乙方，視乙方意愿，甲方協(xié)作乙方按以下方式處分該房：

1、乙方認為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方協(xié)作按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關(guān)交易事項，甲方協(xié)作辦理房屋出售等相關(guān)手續(xù)，售房所得款項歸乙方全部。

3、在房屋登記在甲方名下期間，可依據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關(guān)乙方認為需要的事項。

4、因辦理本條上述1至3的相關(guān)事項，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方擔當，因處分該房所得收益，也歸乙方全部，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負責處理。

五、費用及違約責任

1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當天由乙方一次性支付給甲方。

2、甲方方應當恪守誠信，受乙方托付購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關(guān)的緣由導致該房產(chǎn)權(quán)益受損，甲方應負責按實際損失賠償。

如因甲方或與甲方有關(guān)的緣由導致乙方無法按本協(xié)議商定的條款行使對房產(chǎn)的權(quán)利，甲方除按權(quán)利受損時房屋市場價格賜予乙方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方。

六、其他商定

1、甲方應將本協(xié)議商定的相關(guān)內(nèi)容告知甲方的相關(guān)利害關(guān)系人，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對該房主見權(quán)利。

2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

借名房屋買賣合同書篇2甲方(賣方)：趙升

乙方(買方)：張沙沙

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整;即人民幣小寫100XX元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔當。

七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：1005648485)，空調(diào)兩臺(型號：0152468549)，熱水器(型號：1095874554)，浴霸(型號：1025456985)，飲水機(型號：1084759264)，音響兩臺(型號：258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方)：趙升(印)身份證號：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺子長石村24號電話：

20xx年04月28日

乙方(買方)：張沙沙(印)身份證號：

住址：四川省達州市南壩鎮(zhèn)23號電話：

借名房屋買賣合同書篇3合同編號：

出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱)：身份證件號：

買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱)：身份證件號：

依據(jù)《____市私有房屋管理條例》、《中國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)相互公平、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

一、出賣房屋的概況：

1、房屋座落位置：____縣岑陽鎮(zhèn);

2、建筑面積：;

3、層次、總層次;

4、戶型;

5、結(jié)構(gòu);

6、建筑年月________年;

7、房屋朝向;8原產(chǎn)權(quán)證號;

9、四至：東至南至西至北至;

10、土地宗(地)號;

11、房屋設(shè)計用途住宿;

12、土地使用取得方式及年限。

二、房屋評估價：

三、房屋成交價格及支付方式：

房屋成交甲乙雙方協(xié)協(xié)商定價格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后于________年10____月20____日以現(xiàn)金一次付清。

四、房屋交付使用時間：

乙方房款付清后，甲方必需____日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。

五、違約責任：

甲方應保證上述房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理，并擔當相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。

六、雙方商定的其它事項：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應準時通知甲方，購房定金歸甲方全部;甲方中途悔約的，應準時通知乙方，并應在悔約之日起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤會并造成損失的，由甲方擔當相應的法律責任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期____日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違約金。逾期15____日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應擔當違約責任并對由此造成的損失擔當賠償責任。因甲乙兩方其中一方的緣由逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期____日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負責。

八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過戶手續(xù)的辦理。自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證件號碼：身份證件號碼：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話號碼：電話號碼：

立契日期：____月17____日

借名房屋買賣合同書篇4今欠____________購房尾款人民幣___________整（大寫：_____________）(房屋詳細地址為：_____________________________),

該尾款由_______________銀行按揭支付,該銀行劃款后本欠條自動作廢,如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款后的____________日內(nèi)以現(xiàn)金形式補清。

欠款人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

年?月?日

借名房屋買賣合同書篇5賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號：__________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號：___________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第______________號)。

其次條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與方法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設(shè)施使用費_________等費用結(jié)清。

第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔當。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,乙方托付代理人一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方商定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：__________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼:___________________

見證方：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

日期：________年____月

借名房屋買賣合同書篇6出售方：(以下簡稱甲方)。

購買方：(以下簡稱乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，全都達成以下協(xié)議:

1、甲方愿將位于私有門面一間，面積平方米(以房產(chǎn)證上面積為準)全部權(quán)出售給乙方。

價格為人民幣元(小寫元)整。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣元整，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。

此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。

3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必需予以幫助，供應有關(guān)證明(包括簽字等)。

房屋過戶中產(chǎn)生的一切費稅由乙方負責。

4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。

雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為萬元。

甲方：年月日

乙方：年月

借名房屋買賣合同書篇7房屋買賣協(xié)議（設(shè)施齊全）

售方：身份證號：

買方：身份證號：

居間方：

甲、乙、丙依據(jù)中國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、公平、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。

2、該房屋的基本狀況如下：

房屋性質(zhì)：全部權(quán)人：面積：樓層：

產(chǎn)權(quán)證號：土地證號：丘號：

附屬設(shè)施：

其次條、成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：元，￥該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費用由擔當。

第三條：傭金支付

甲方根據(jù)總房價款的%支付，即為人民幣元

乙方根據(jù)總房價款的%支付，即為人民幣元

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同商定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付擔當連帶責任。

第四條：房款付款商定

乙方向甲方的付款商定：

乙方于年月日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣元￥

乙方于年月日過戶當日交付該房款人民幣元￥

待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清晰并在物業(yè)試驗單簽字七日內(nèi)，結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其擔當他項權(quán)辦理之前擔保責任，乙方需擔當辦理貸款的相關(guān)費用。

2、丙方為甲乙雙方供應交易機會，并促成交易勝利，幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于年月日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并擔當一切后果及違約責任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時：貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，連續(xù)履行該合同，并擔當由此而引起的經(jīng)濟損失。

乙方須保證所供應的各種材料與證明的真實、牢靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人緣由造成的貸款未果，乙方擔當相應責任及經(jīng)濟損失。

乙方須根據(jù)商定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方擔當。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同其次條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費均由違約方擔當。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不擔當違約責任。

第八條：商定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動終止，并由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

甲方共有人：代理人：經(jīng)辦人：

代理人：身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

借名房屋買賣合同書篇8賣方：_________________________

買方：_________________________

甲方根據(jù)《中國城市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，已合法取得南京市_________區(qū)_________地塊_________平方米國有土地使用權(quán)，土地使用權(quán)年限自______年_____月_____日至______年_____月_____日止，甲方在上述土地上建設(shè)的商品房項目名稱_________坐落_________。項目總平面見附件1。

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就上述項目之商品房買賣，訂閱本契約

留意

1.如房屋為共有，共同購買人的名字要寫全。

2.看清土地使用權(quán)的年限以避開權(quán)益受損。

3.此條為買賣契約標的的具體狀況，應盡量詳盡、明確，以便交付、驗收時對比。

第一條標的

第一款乙方向甲方購買上述商品房中_________幢_________單元_________室房屋該房屋使用功能為

住宅

該房屋主體建筑總層數(shù)_________層，其中_________米以下_________層，_________米以上_________層屬框架框架/框剪/磚混)結(jié)構(gòu)，層高_________米。

該房屋建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公用分攤面積_________平方米。

與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施及其標準見附件2，該房屋的套型及分層平面位置見附件3，裝修裝飾及設(shè)備標準見附件4。

其次款本契約所稱“該房屋”，包括其占用土地范圍內(nèi)國有土地使用權(quán)，該房屋的土地面積在乙方辦理國有土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三款甲方已申領(lǐng)寧內(nèi)銷_________第_________號《南京市商品房銷售/外銷許可證》，依法可以銷售該房屋。

留意

1.審查開發(fā)商的銷售許可證所列房屋是否已包含所要購買的房屋在內(nèi)。

2.不要疏漏層高，注明套內(nèi)建筑面積及公用分攤面積。

其次條價格

乙方購買該房屋以建筑面積計算單價為_________元/平方米，房款合計，幣種為人民幣。

留意：購房單價應以雙方實際商定的價格為準，謹防消失多重價格，如有讓利，應當明示。

第三條定金及其處理方法

第一款乙方應于_________年_________月_________日前向甲方支付定金，幣種為人民幣。

其次款甲乙雙方履行契約時，定金按下列第_________種方式處理：

1.在乙方履行附件5最終一次付款時，充抵房款。

2.在空白時，甲方一次性返還乙方。

留意：為使購房手續(xù)簡化，此款建議選擇第一種方式處理。

第四條付款方式準時間

第一款乙方根據(jù)本契約附件5載明的付款方式和時間向甲方支付房款。

其次款如乙方違反本契約附件5的商定，乙方擔當下列第2種違約責任但甲方解除本契約的除外：

1.根據(jù)中國人民銀行同期貸款利息，向甲方支付未付到期房款逾期間的違約金。

2.根據(jù)每萬分之_________計算，向甲方支付未付到期房款逾期期間的違約金。

3._________________________________________________________________

第三款經(jīng)甲方催告后____天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款式____%的，甲方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方于解除本契約后15天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金.

留意：賠償金的比例與甲方違約的情形應當對等，購房者更要考察甲、乙雙方哪一方違約的可能性最大。

2.__________________________________________________________________

第四款經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金額達到總房款___%的，甲方有權(quán)要求乙方支付全部房款或解除本契約，甲方解除本契約時，按下列第1種方式處理：

1.甲方于解除本契約后_________天內(nèi)將已付房款退還乙方，定金不返還乙方按總房款的_________%向甲方支付賠償金。

留意：提示事項同上

2.________________________________________________________________

第五款甲乙雙方解除本契約時，按以下商定處理：

____________________________________________________________________

留意：

1.就付款方式的期限以及拖延付款所應擔當?shù)呢熑雾毭鞔_商定，以防產(chǎn)生糾紛無約可依。

2.假如選擇按揭的方式支付房款，留意商定如貸款不獲銀行批準時的解決方法和處理方式。

第五條預售款的專用

第一款該房屋竣工前，《_________》商品房的預售款應用于有關(guān)該房屋的工程建設(shè)，由開戶銀行監(jiān)管。

其次款甲方如將該預售款挪作他用，視為甲方可能丟失履行債務力量乙方有權(quán)中止履行本契約，甲方在_______天內(nèi)不供應相應擔保的，乙方有權(quán)解除本契約，并按下列第_________種方式處理：

1.甲方應于本契約解除后_________天內(nèi)將已收房款及雙倍定金返還乙方并按總房款的_________%向乙方支付賠償金。

留意：賠償金的比便應不低于乙方按揭貸款的利率，否則購房者的權(quán)益無法得以真正的維護，最終患病損失的仍將是購房者。

2.__________________________________________________________________

第六條房屋交付時間

第一款甲方應于_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方。

其次款甲方逾期交付該房屋的，甲方擔當下列第_________種違約責任但乙方解除本契除外：

1.根據(jù)中國人民銀行同期貸款利息計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

2.根據(jù)每天萬分之_________計算，向乙方支付逾期期間已收房款的違約金。

3.__________________________________________________________________

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

借名房屋買賣合同書篇9甲方;

已方：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在__村興林路七巷1——9號(建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米)房地產(chǎn)出賣給乙方(集體土地、建設(shè)用地使用證(94)第01033號，建設(shè)用地規(guī)劃許可證(95)003號建設(shè)工程規(guī)劃許可證(95)13號)。四界以證號上所標為準。

2、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整(200000.00元)。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

3、甲方保證該房屋合法，權(quán)屬清晰，有合法的土地使用權(quán)，該房屋未辦房產(chǎn)證手續(xù)，如乙方要辦理手續(xù)，新產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方擔當。甲方應樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋過戶手續(xù)。

4、甲方應在20__年12月30日前將房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的結(jié)構(gòu)。

5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向?qū)Ψ街Ц蛾懭f元違約金。

6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

執(zhí)筆人：在場人：

年月日

借名房屋買賣合同書篇10______________________(以下簡稱賣方)

姓名：________________________________

身份證號碼：__________________________

地址：_______________________________

______________________(以下簡稱買方)

姓名：________________________________

身份證號碼：__________________________

地址：________________________________

____________________(以下簡稱經(jīng)紀方)

地址：________________________________

總機：________________________________

經(jīng)賣方、買方及經(jīng)紀方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、買賣標的

買賣雙方經(jīng)協(xié)商須以下列條款通過經(jīng)紀方出售及購入位于_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建筑面積為_______，其它附屬面積_______(以房產(chǎn)證面積或確權(quán)面積為準)。

二、成交價格

該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、付款方式(在中打“√”選擇)

A.一次性付款

(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

(b)_______元須在簽房屋買賣合約前付清作為部分樓款，買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;

(c)_______元須于買賣完成時(指房屋產(chǎn)權(quán)證書或購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價余款。

B.按揭付款

(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金;

(b)_______元須在簽買賣合約時付清作為首期余款，買賣合約須于銀行同意按揭時簽妥;

(c)_______元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

C.轉(zhuǎn)按付款

(a)_______元須在簽本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內(nèi)向抵押銀行申請轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，并幫助買方申請銀行貸款手續(xù)。

(b)_______元須在簽買賣合約時付清作為首期余款，買賣合約須于銀行同意轉(zhuǎn)按時簽妥;

(C)_______元須于買賣完成并辦妥他項權(quán)利登記后由貸款銀行扣除賣方所欠款項后將余款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價余款銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現(xiàn)金支付。

四、稅費擔當及交割

A.買賣完成時，賣方須負責將該物業(yè)交結(jié)/買方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)。

B.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。

C.在該物業(yè)交易完成之日(即交結(jié))，賣方須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(如水電、管理、電話費及有線電視費等)，并即時遷出該房戶口。

五、傭金及賠償

基于經(jīng)紀已供應之服務，經(jīng)紀有權(quán)在此合約后向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為傭金。

六、違約責任

B.經(jīng)紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償狀況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。

C.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順當完成，則已付之認購金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人，而賣方不行再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。

D.賣方在收取認購金后不依合約條款將該物業(yè)售予買方，則賣方除須退還全部買方已付之認購金外，并須以同等數(shù)目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不行要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。

七、其它

A.經(jīng)紀方負責跟進有關(guān)買賣過戶等一切手續(xù)，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須供應齊全該房屋買賣所需之資料。

B.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協(xié)議。

C.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經(jīng)紀各持一份。

八、補充

1.______________________。

2.______________________。

3.______________________。

買方：______________________

________年_______月_______日

賣方：______________________

________年_______月_______日

經(jīng)紀方：____________________

________年_______月_______日

賣方：_______年_______月_______日于_____________簽署

借名房屋買賣合同書篇11甲方:___身份證號碼___

乙方:___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守:

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_該宅基地登記面積共___平方...

宅基地買賣協(xié)議

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

證人：_____________________

宅基地買賣協(xié)議協(xié)議雙方當事人：

出賣人：_____________________

身份證________________

聯(lián)系電話：______________________

買賣人：_____________________________

本人姓名：___________________

身份證________________

聯(lián)系電話：________________________

依據(jù)《中國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達成如下出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________________________________________________________

1出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的全部權(quán)歸買方全部。

3本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)：簽于_____年_____月_____日

見證人(簽章)：簽于______年_____月_____日

買受人(簽章)：

借名房屋買賣合同書篇12出售方：錫盟房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司其次項目部(以下簡稱甲方)

認購方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中國合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買正鑫嘉園項目住宅樓。甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條乙方所購買商鋪住宅房的基本狀況

房屋坐落：正藍旗安順小區(qū)，本項目由錫盟設(shè)計院設(shè)計，由錫盟房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司開發(fā)。

乙方所購商品房為安順小區(qū)號商鋪單元號商鋪，建筑面積為平米。假如與房產(chǎn)部門出具的面積不符，以房管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)面積為準，多退少補。

其次條權(quán)屬保證

甲方保證乙方所購買的房產(chǎn)不存在任何形式的權(quán)屬爭議。因甲方過失對乙方產(chǎn)生的一切損失由甲方擔當。

第三條計價方式與價款

乙方購買商品房房屋單價為(人民幣)￥元/㎡，房屋建筑面積約為㎡，房屋總價為￥元(大寫元整)。付款方式商定：乙方按下列第種方式按期付款。

1、一次性付款：買受人于年月日前一次性付清房款共計元(大寫)

2、分期付款：。

3、按揭貸款：買受人簽訂本合同時付清首付款元(大寫)。

備注：。

剩余元(大寫)為銀行按揭貸款。辦理貸款時，買受人應當準時供應按揭貸款資料，若買受人不能供應完整的按揭資料或買受人不符合銀行貸款條件，出賣方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，首付款無息退還買受人。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年月日

借名房屋買賣合同書篇13甲方(賣方)：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

乙方(買方)：身份證號碼：

住址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中國合同法》、《中國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、資源、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：，土地證號：)的房產(chǎn)出售給乙方。

其次條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務糾紛，無抵押擔保。

第三條、甲、乙雙方商定購房總價款為人民幣元，大寫元。

第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應按過戶要求供應相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來擔當，甲方不擔當任何費用。

第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費等。

第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充商定，補充商定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

甲方(賣方)：簽名(蓋印)

乙方(買方)：簽名(蓋印)

年月日

借名房屋買賣合同書篇14出賣人：_________買受人：_________

一、甲方愿將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建筑面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元其次期在交付房屋之日，付人民幣_________元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。