承租合同收藏2

PAGE頁碼50承租合同收藏220____承租合同承租合同范文6篇在人們的法律意識(shí)不斷增加的社會(huì)，合同的類型越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。信任大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是我為大家整理的承租合同6篇，希望能夠幫助到大家。承租合同篇1合同編號(hào)：托付人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與居間人在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其居間找尋符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：□;樓房為室廳衛(wèi)□;平房為間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;自然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□□;樓層：□;結(jié)構(gòu)：□;朝向：□;建筑面積：平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□;租期：□;房屋用途：□;房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：。其次條托付期限自年月日至年月日。超過以上期限仍須要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作;(三)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱私;(四)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求;(四)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱私等保守隱私;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)____或者其他權(quán)利____;(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條托付事項(xiàng)的完成“完成托付事項(xiàng)”是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。看房費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為：每次元。甲方可以一次____納看房費(fèi)用元，可看房次。乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成托付事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方有意或過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理說明。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。第八條轉(zhuǎn)托付乙方將托付事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;(六)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)____或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。____市房屋出租居間合同樣本托付人(甲方)：居間人(乙方)：■第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方為其居間找尋符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并幫助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：□;樓房為室廳衛(wèi)□;平房為間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;自然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具：□;樓層：□;朝向：□;建筑面積：平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□;大致租期：□;房屋用途：□;其他條件：。乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：。■其次條托付期限自年月日至年月日。■第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪伴看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過元。乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。■第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作;(三)應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保密;(四)不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;。■第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)仔細(xì)完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求;(四)不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;?！龅诹鶙l傭金托付事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;。托付事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。■第七條費(fèi)用托付事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：?！龅诎藯l轉(zhuǎn)托付甲方(是/否)允許乙方將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付給第三人處理。■第九條本合同解除的條件?！龅谑畻l違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方擔(dān)當(dāng);?！龅谑粭l合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交____仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民____起訴。■第十二條其他約定事項(xiàng)。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。房屋____產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議合同編號(hào)：甲方：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：托付____人：受托付____單位：營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：乙方：法定代表人：托付____人：依據(jù)國-.務(wù).-院《城市房屋____管理?xiàng)l例》、《》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就房屋____補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條____房屋依據(jù)甲方因項(xiàng)目建設(shè)須要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于年月日，取得了()拆許字()第號(hào)《房屋____許可證》，實(shí)施房屋____。乙方全部的房屋屬于該____許可證核準(zhǔn)的____范圍內(nèi)。其次條乙方房屋的基本狀況乙方房屋坐落于，土地為，房屋用途為，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬物包括：，證件名稱：，證件：號(hào)，地籍：號(hào)。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣元整(詳見附件一評(píng)估報(bào)告);3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣元整;4.停產(chǎn)停業(yè)的干脆經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣元整;5.?？傆?jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于，建筑面積平方米(其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號(hào)以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于，建設(shè)用地規(guī)劃許可證為，建設(shè)工程施工許可證為，[土地運(yùn)用證號(hào)][土地運(yùn)用權(quán)批準(zhǔn)文件]，房屋用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)為，地上層，地下層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1)該房屋陽臺(tái)是[封閉式][非封閉式]。(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。(3)該房屋單價(jià)為每平方米元(人民幣)，總金額為人民幣元整。(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進(jìn)行處理：。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方的房屋____補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被拆除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對(duì)方。該款于年月日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在年月日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付運(yùn)用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式賜予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房：1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月元，按個(gè)月計(jì)算，計(jì)元;甲方先支付乙方個(gè)月，計(jì)元，余個(gè)月，計(jì)元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)2.甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方運(yùn)用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長(zhǎng)過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方運(yùn)用甲方供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房的，除甲方接著供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方根據(jù)支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被____房屋的水、電、電話、有線電視、自然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已運(yùn)用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民____起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：承租合同篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）依據(jù)《公房承租交換試行方法》（以下簡(jiǎn)稱《試行方法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公允和有償?shù)腵基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一樣就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。第一條甲方將其承租的座落于：區(qū)（縣）路弄（新村）支弄號(hào)室，租賃部位獨(dú)用面積平方米的公房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況確認(rèn)無誤。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）元。第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：1、乙方應(yīng)按《試行方法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。2、按《試行方法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款干脆支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》（以下簡(jiǎn)稱《通知書》）之日起的月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公房的出租人或出租人托付的物業(yè)公司辦理公房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的%向乙方支付違約金。第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行擔(dān)當(dāng)?shù)难b修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的運(yùn)用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起其次天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的%計(jì)算。逾期天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同接著履行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款%的違約金，余余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、。第十條除不行抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起其次天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的%計(jì)算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金，合同接著履行。二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為實(shí)力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清晰明白，并情愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：1．向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2．依法向人民____起訴。第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)吵，均與乙方無涉。第十六條本合同連同附件（正本）壹式份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)份，該住房所在地區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和，，各執(zhí)壹份。補(bǔ)充條款（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件一公房租用憑證復(fù)印件（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件二付款時(shí)間及金額（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容（粘貼線）（騎縫章加蓋處）附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付（粘貼線）（騎縫章加蓋處）公房同住成年人看法書我們一樣同意，甲方以人民幣（大寫）元，將該公房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選為“個(gè)人住房特種存單”的存款人代表。同住成人年簽字（蓋章）年月日備注：若有反對(duì)看法，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）年月日甲方：（簽章）乙方：（簽章）［本人］［本人］［本人］［本人］姓名：姓名：［身份證明］［身份證明］［營業(yè)執(zhí)照］［營業(yè)執(zhí)照］［商業(yè)登記證號(hào)］［］［商業(yè)登記證號(hào)］［］號(hào)碼：號(hào)碼：［居?。荩劬幼。萼]政編碼：郵政編碼：托付____人：托付____人：：：日期：年月日日期：年月日簽于：簽于：置換（或中介）公司名稱：聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：聯(lián)系地址及電話：年月日備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于區(qū)路弄（新村）號(hào)室（部分）公房的受讓人為；該公房系統(tǒng)受讓取得。經(jīng)辦人（簽字）房地產(chǎn)交易中心（章）年月日承租合同篇3出租方（個(gè)人）：身份證號(hào)碼：住址：郵編：電話：____電話：電子郵件：其他聯(lián)系方式：出租方（單位）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：居處：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：____電話：傳真：電子郵件：聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：____電話：電子郵件：其他聯(lián)系方式：承租方（個(gè)人）：身份證號(hào)碼：住址：郵編：電話：____電話：電子郵件：其他聯(lián)系方式：承租方（單位）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：居處：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：____電話：傳真：電子郵件：聯(lián)系人：聯(lián)系人電話：____電話：電子郵件：其他聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量本合同所指房屋為市區(qū)（縣）路（街）號(hào)。房屋建筑（運(yùn)用）面積為平方米。房屋戶型為，建筑結(jié)構(gòu)為。其次條房屋全部權(quán)保證出租方保證合法、完整的擁有本房屋全部權(quán)或出租權(quán)。出租方保證本房屋及其附屬建筑物未設(shè)置任何擔(dān)保、抵押；未涉及任何捐贈(zèng)。第三條房屋適用保證出租方保證本房屋在交付承租方運(yùn)用時(shí)，除達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的居住條件和有關(guān)行業(yè)要求標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)達(dá)到以下運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)：1.水、電可平____暢運(yùn)用；2.有線電視可平____暢運(yùn)用；3.寬帶網(wǎng)線可平____暢運(yùn)用；4.電梯可平____暢運(yùn)用；5.垃圾清運(yùn)可順暢運(yùn)輸。在房屋出租期間，出租方保證上述居住條件和運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)能夠持續(xù)運(yùn)作。若因出租方緣由導(dǎo)致未能達(dá)到以上要求，出租方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第四條租賃期限租賃期共年月，出租方從年月日起按本合同要求將房屋交付承租方運(yùn)用，至年月日收回。第五條租金租金為每月人民幣（大寫）元，（小寫）元。第六條租金的交付承租方應(yīng)于實(shí)際租賃一月后，于其次月的首個(gè)星期內(nèi)交付首月租金。此后每月租金的交付按此順延。若因出租方緣由導(dǎo)致未能按期交付，承租方不擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任和賠償責(zé)任。若實(shí)際租賃期的末月有實(shí)際租賃天數(shù)不足月狀況發(fā)生，則按當(dāng)月天數(shù)與實(shí)租天數(shù)的比例折算當(dāng)月租金。第七條房屋的交付房屋應(yīng)于雙方共同簽訂合同當(dāng)日交付承租方運(yùn)用。雙方在出租方打算的房屋及附屬設(shè)備交付清單上簽字。出租方應(yīng)同時(shí)供應(yīng)房屋質(zhì)量保證書、房屋運(yùn)用說明書、房屋電氣線路圖、房屋水路途路圖等能夠確保承租方房屋平____暢運(yùn)用的必要文件、資料。第八條提前退租承租方有權(quán)提前退租。退租應(yīng)提前3日通知出租方。第九條租期延長(zhǎng)本合同約定的租賃期限到期后，若無承租方的書面通知表示相反看法，則本合同自動(dòng)延期。租金標(biāo)準(zhǔn)不變。第十條房屋裝修租期屆滿或退租時(shí)，若承租方已進(jìn)行過房屋裝修，出租方應(yīng)償付承租方適當(dāng)?shù)牡难b修款項(xiàng)。詳細(xì)數(shù)額為裝修剩余價(jià)值（按5年折舊完畢計(jì)算）的50%。第十一條房屋修理和狀態(tài)保持修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔3月仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常運(yùn)用。非因承租方緣由導(dǎo)致的房屋修理和相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)。租賃期間的房屋蟲害防治、防火平安和防疫要求等由出租方負(fù)責(zé)。租賃期間的市政____、美化要求等市政要求由出租方負(fù)責(zé)。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第十二條房屋轉(zhuǎn)租在按期足額繳納租金條件下，承租方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋或?qū)で蠛献庹?，事先無需征得出租方同意。第十三條租賃的傳承承租方有同住者的，承租方失蹤、下落不明、死亡或長(zhǎng)期外出狀況下，租賃關(guān)系接著有效，除非承租方的同住者明確拒絕持續(xù)合同。第十四條房屋滅失風(fēng)險(xiǎn)租賃期間，房屋由于非承租方緣由滅失的，出租方應(yīng)向承租方供應(yīng)相當(dāng)于2個(gè)月租金數(shù)額的補(bǔ)償金。第十五條優(yōu)先承租權(quán)合同期滿后，如出租方仍接著出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第十六條出租方與承租方的變更１．假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者接著有效。２．出租人____房屋，須在３個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。第十七條違約責(zé)任和賠償責(zé)任任何一方違反本合同約定的任一條款，均應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。本合同約定的“違約責(zé)任”，指違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金和其他法定違約責(zé)任。本合同約定的“違約金”，為違約方向?qū)Ψ街Ц侗竞贤s定租金總額的20%。本合同約定的“賠償責(zé)任”，包括干脆和間接的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，和因違約而導(dǎo)致對(duì)方預(yù)期利益受損的賠償責(zé)任。第十八條合同的說明本合同各條款的標(biāo)題，不能被認(rèn)為是對(duì)本條款項(xiàng)下全部文字含義的精確限定或外延限定。對(duì)本合同文字的說明應(yīng)僅限于其字面含義。第十九條合同的修改和補(bǔ)充本合同若有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，可作出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。若補(bǔ)充合同與本合同有不一樣之處，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。其次十條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。其次十一條其它本合同一式肆份，出租方、承租方各執(zhí)貳份。（以下無正文）出租方：承租方：年月日年月日承租合同篇4依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，托付人與中介人在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條托付事項(xiàng)甲方托付乙方在托付期限內(nèi)為其中介找尋符合以下條件的房屋（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線），并幫助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：□；樓房為室廳衛(wèi)□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調(diào)□；自然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機(jī)□；電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具□□；樓層：□；結(jié)構(gòu)：□；朝向：□；建筑面積：平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元□；租期：□；房屋用途：□；房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)供應(yīng)以下服務(wù)：.其次條托付期限自年月日至年月日。超過以上期限仍須要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同托付期限延長(zhǎng)。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方找尋的房屋不滿意甲方提出的必備條件或者甲方不滿意出租人提出的特殊條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對(duì)乙方的中介活動(dòng)供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作；（三）應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的房屋資料保守隱私；（四）不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的托付事項(xiàng)，根據(jù)本合同第一條甲方提出的條件為甲方找尋房屋，將處理狀況剛好向甲方照實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；（三）應(yīng)保證為甲方供應(yīng)的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿意出租人提出的特殊條件要求；（四）不得供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；（五）對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱私等保守隱私；（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在全部權(quán)____或者其他權(quán)利____；（七）收取看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)；（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條托付事項(xiàng)的完成完成托付事項(xiàng)是指完成本合同第一條所列全部托付事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方供應(yīng)信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同供應(yīng)聯(lián)絡(luò)、幫助、撮合等服務(wù)的，均視為托付事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪伴甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為：每次元。甲方可以一次____納看房費(fèi)用元，可看房次。乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。（二）傭金傭金是指乙方完成托付事項(xiàng)后應(yīng)得的酬勞。乙方完成托付事項(xiàng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際月租金的%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；.托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。（三）中介活動(dòng)費(fèi)用中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成托付事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用（不包括看房費(fèi)、傭金）。乙方完成托付事項(xiàng)的，中介活動(dòng)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。非因乙方有意或過失導(dǎo)致托付事項(xiàng)未完成或未在托付期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)照實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理說明。除看房費(fèi)、傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用（押金、信息費(fèi)等）。第八條轉(zhuǎn)托付乙方將托付事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)托付給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；（三）甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)根據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用；（六）乙方供應(yīng)虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋全部權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在全部權(quán)____或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民____起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一樣可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違反國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假如國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)托付人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特殊規(guī)定的，從其規(guī)定。托付人（章：）中介人（章）：居處：居處：身份證號(hào)：法定代表人：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：簽約代表：托付____人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼；郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：運(yùn)用說明：1、《________房屋承租中介合同》示范文本為____工商局雨花臺(tái)分局建議運(yùn)用。2、凡承諾運(yùn)用《房屋承租中介合同》示范文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求運(yùn)用。3、選擇爭(zhēng)議解決方式中提請(qǐng)仲裁方式時(shí)，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱。4、《房屋承租中介合同》舉薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實(shí)際須要可能做出修改。承租合同篇5出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：聯(lián)系人：：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：聯(lián)系人：：甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和敬重雙方看法的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。第一條出租房屋基本狀況1.甲方出租給乙方的房屋座落在（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方保證對(duì)該房屋享有全部權(quán)或/和出租權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證見本合同附件。2.乙方承諾租賃該房屋作為之用途。其次條租賃期限1.房屋租賃期限年，自該房屋交付日起算。2.租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿或終止后日內(nèi)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，如經(jīng)結(jié)算任何一方需向另一方支付款項(xiàng)，該付款方應(yīng)在結(jié)算后日內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)支付對(duì)方；乙方在雙方結(jié)算無異議后日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項(xiàng)的，則在甲方未支付完畢該等款項(xiàng)前，乙方有權(quán)拒絕返還該房屋且無需對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。3.租期屆滿，如乙方需接著租賃該房屋，則應(yīng)于租賃期限屆滿前2個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對(duì)該該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條房屋的交付與交還1.雙方暫約定該房屋交付日為年月日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實(shí)際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應(yīng)向乙方支付違約金元。甲方交付該房屋逾期超過日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)將已收取的租金退還乙方且甲方應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。2.乙方交還該房屋時(shí)應(yīng)“按現(xiàn)狀”交還；對(duì)于屬于乙方的且可與該房屋分別的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方有權(quán)自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用拆除予以搬離，對(duì)于其他與該房屋不行分別的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方無需將其復(fù)原原狀、亦無需擔(dān)當(dāng)將其拆除等任何費(fèi)用。第四條租金、租金的支付方式及支付期限1.雙方約定，該房屋年租金為人民幣元整（RMB）。2.租金支付期限和方式為：。3.每次乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方供應(yīng)相當(dāng)于應(yīng)付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后日內(nèi)向甲方支付租金。第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費(fèi)由甲方依法交納。假如發(fā)生____有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。3.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第六條房屋修繕與運(yùn)用1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。假如因非乙方責(zé)任發(fā)生門窗破損，甲方應(yīng)主動(dòng)履行修繕義務(wù)。2.乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)剛好通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方運(yùn)用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。4.乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理運(yùn)用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)剛好通知乙方說明狀況（供應(yīng)具體損毀清單），待雙方確認(rèn)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。5.對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理運(yùn)用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條裝修和改變1.假如乙方需對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改變不得變更租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)。2.乙方裝修及添附設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行解決，添附設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬乙方全部。第八條轉(zhuǎn)讓1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。2.租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第九條甲方的違約責(zé)任1.租賃期間，甲方不剛好履行本合同約定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)，不得以任何方式（包括但不限于變更該房屋任何結(jié)構(gòu)等）影響乙方對(duì)該房屋的運(yùn)用，否則，甲方應(yīng)對(duì)乙方因此遭遇的全部損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3.如本合同因甲方緣由導(dǎo)致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的全部租金退還給乙方，同時(shí)，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：（1）相當(dāng)于當(dāng)年三個(gè)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)的違約金；（2）乙方在租賃期間內(nèi)為該房屋裝修或改變所支出的全部費(fèi)用；（3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）乙方所支出的包括律師費(fèi)等中介費(fèi)用、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等在內(nèi)的全部費(fèi)用。第十條乙方的違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或本合同項(xiàng)下應(yīng)付甲方的任何款項(xiàng)，每逾期一日，則應(yīng)按逾期之款項(xiàng)的0.05％向甲方支付違約金。2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用復(fù)原房屋原狀。第十一條合同的變更、解除與終止1.甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：（1）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法征用的；（2）該房屋滅失、嚴(yán)峻毀損或被鑒定為危急房屋且該等情形非因甲方的緣由導(dǎo)致，以致無法