房地產(chǎn)市場報(bào)告 -漯河土地市場月報(bào)2022年11月

11月漯河市土地市場推出情況土地供求11月漯河市土地市場推出情況積樓面均價(jià)20-25.9156.24-5632-3.95063.1548.391536.55226.8249.2843.2296-14.350063.698983.1514-47.1用地9021.6532.36-7729-32.511月漯河市土地市場成交情況積樓面均價(jià)變化-26.756.21-70.6157131.4-9.18.83-61.350069.4711906.9963-31.86.698093.74014.3190.9522.4316-10.60.7-2.56.039.420016.672569.8459-32.10.761713.5用地6015.4333.3-4.3670-18.10.2-7.722.32-21.6%各類用地|土地供求%11月，漯河共推出各類用地規(guī)劃建筑面積532.36萬㎡，同比下降6.98%;成交規(guī)劃建筑面積333.3萬㎡，同比下降4.27%。月，漯河共推出各類用地規(guī)劃建筑面積195.07萬㎡，同比增長106.39%;成交規(guī)劃建筑面積41.53萬㎡，同比增長621.16%。月-2022年11月漯河市各類用地推出與成交同比走勢推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0000土地價(jià)格11月,漯河成交樓面均價(jià)為670元/㎡，同比下跌18.11%;平均溢價(jià)率為0.18%，較去年同期下降7.67個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)，同比下降21.61%。月,漯河成交樓面均價(jià)為904元/㎡，環(huán)比上漲129.96%,同比上漲151.04%;平均溢價(jià)率為0%;各類用地出讓金達(dá)3.75億元，環(huán)比增長。月-2022年11月漯河市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢00%50區(qū)域11月漯河市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))-193-1010-1074-14011月，漯河共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積156.24萬㎡，同降70.56%。月，漯河共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積96.44萬㎡，同比月-2022年11月漯河市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比1602500002000%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率3210210.80.60.40.2011月,漯河成交樓面均價(jià)為1571元/㎡，同比上漲31.39%;平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降9.1個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)8.83下降61.32%。平均溢價(jià)率為0%;住宅用地出讓金達(dá)0.32億元。月-2022年11月漯河市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢00%8642011月漯河市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))850-1274052702022年1-11月，漯河共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積63.15萬㎡，同比增長48.28%;成交規(guī)劃建筑面積69.47萬㎡，同比增長11906.93%。2022年11月，漯河共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積1.64萬㎡，同比下降96.08%;成交規(guī)劃建筑面積18.58萬㎡。月-2022年11月漯河市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比50%000-10011月,漯河成交樓面均價(jià)為963元/㎡，同比下跌31.76%;平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)6.69億元，同比增長8093.73%。平均溢價(jià)率為0%;商辦用地出讓金達(dá)2.75億元。月-2022年11月漯河市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢00%21011月漯河市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))44101202022年1-11月漯河市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)118579827492.884802燕山路東側(cè)133264177513323、千山路東側(cè)9480717079.558024240235160366685千山路東側(cè)697331255280064318812014.22782779638109583768643467721.6200司911302775456683439271882090土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-11月漯河市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)118579827492.884802燕山路東側(cè)133264177513323、千山路東側(cè)9480717079.558024240235160366685千山路東側(cè)697331255280064318812014.22782779638109583768643467721.6200司9113027754566834392718820902022年1-11月漯河市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1燕山路東側(cè)133264177513322、千山路東側(cè)9480717079.558023千山路東側(cè)697331255280044318812014.227825643467721.6200司634392718820907521964102.67868221123207.44519277853000.80801547927878012022年1-11月漯河市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積22782234392718820903、千山路東側(cè)9480717079.5580241547927878015千山路東側(cè)69733125528006221123207.44517燕山路東側(cè)133264177513328643467721.6200司9277853000.8080521964102.67862022年1-11月漯河市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)118579827492.88480224023516036668379638109583764113027754566856682441356192022年1-11月漯河市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)118579827492.8848027963810958376311302775456684240235160366685668244135619宗數(shù)宗數(shù)積額122司1483設(shè)有限公司141325資1)-11月)漯河市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行-11月)漯河市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額122設(shè)有限公司13司1484資151328積1-28金9萬元時(shí)間0-27時(shí)間