有關授權(quán)委托書范文集錦九篇

授權(quán)委托書篇1授權(quán)委托書篇1有關授權(quán)委托書范文集錦九篇有關授權(quán)委托書范文集錦九篇委托人： 委托人： X，男，X年X月X日出生，公民身份號碼： 。受托人： X，女，X年X月X日出生，公民身份號碼： 。我本人（委托人： 我本人（委托人： X）名下?lián)碛幸惶鬃湓诒本┦?區(qū) 小區(qū)X號樓X單元 X室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：京房權(quán)證X私字第 X號），該房產(chǎn)是我的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)在我準備出售該產(chǎn)，因我本人工作繁忙，特委X作為我的合法代替理人，并全權(quán)代替表我辦理如下事項：1、代替為辦理提前還款手續(xù)，領取銀行出具的解除抵押證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù)；1、代替為辦理提前還款手續(xù)，領取銀行出具的解除抵押證明、房產(chǎn)證和土地證等手續(xù)；2、到房管部門查閱與該房產(chǎn)相關的一切檔案資料；3、代替辦房屋的立契過戶、權(quán)屬登記等相關一切手續(xù)；4、代替辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù)；4、代替辦上市申請、稅務登記等一切手續(xù)；5、簽訂房屋買賣合同等文件；5、簽訂房屋買賣合同等文件；6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代替為接受詢問并簽署文件；6、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中，有權(quán)代替為接受詢問并簽署文件；7、協(xié)助購房人辦理其購買上述房產(chǎn)的貸款手續(xù)；8、代替收售房款、帶繳納相關稅費，并簽署相關文件；9、代替為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件；9、代替為辦理房產(chǎn)交易資金監(jiān)管手續(xù)并簽署資金監(jiān)管協(xié)議及相關文件；10、代替為辦理房產(chǎn)交易涉及的監(jiān)管資金解凍手續(xù)；11、代替為辦理房產(chǎn)交易資金從解凍賬戶中的轉(zhuǎn)出并簽署相關文件；關文件；12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；12、辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；13、辦理物業(yè)（水、電、天然氣、有線電視、供暖設備等）的過戶手續(xù)；1414述房產(chǎn)的相關文件。予以承認，并承擔相應的法律責任。予以承認，并承擔相應的法律責任。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。委托期限：至上述委托事項辦理完畢為止。授權(quán)委托書篇2授權(quán)委托書篇3委托人：授權(quán)委托書篇2授權(quán)委托書篇3委托人： 年X月 日武漢市公安局交通管理局車輛管理所：武漢市公安局交通管理局車輛管理所：(號牌號碼或車輛識別代號業(yè)務，代理人在辦理上述事項內(nèi)所提供的有關資料和填寫的表格，委托人均予以承認。(號牌號碼或車輛識別代號業(yè)務，代理人在辦理上述事項內(nèi)所提供的有關資料和填寫的表格，委托人均予以承認。的有關情況。的有關情況。委托。委托。委托人或法定代表人(簽字或蓋章)：身份證號碼或單位公/委托人或法定代表人(簽字或蓋章)：身份證號碼或單位公/委托人：委托人：日期：日期： 年 月 日本人本人 委托 (證件類型: 有效證件號碼: )在 年 月 日型: 有效證件號碼: )在 年 月 日日期間內(nèi)代為辦理 事宜授權(quán)人簽名: 證件類型: 有效證件號碼: 聯(lián)系電:區(qū)號 電話 日: 日受托人聲明:第一,受托人保證本委托書為授權(quán)人親筆簽名,如有糾紛,受托人自愿承擔相應責任;第二,受托人在授權(quán)有效期內(nèi)代為辦理委托事宜,應嚴格遵循授權(quán)人的真實意愿,如果所實施的行為超出授權(quán)范圍,受托人自愿承擔相應責任.受托人簽: 聯(lián)系電話:區(qū)號聯(lián)系電話:區(qū)號 電話 日期:日期: 年 日授權(quán)委托書篇4本人作為本公司的法人代表，現(xiàn)委派代表本公司為（項目/事務名稱）處理的委托代理人，其委托代理權(quán)限如下：授權(quán)委托書篇4上述事務的談判、簽訂合同、代為承認或者放棄一定權(quán)利。上述事務的談判、簽訂合同、代為承認或者放棄一定權(quán)利。委托期限自年月日起，至年月日止。委托期限自年月日起，至年月日止。對委托代理人在本授權(quán)書范圍內(nèi)處理的上述事務的一切事宜，我單位將予以承認。對委托代理人在本授權(quán)書范圍內(nèi)處理的上述事務的一切事宜，我單位將予以承認。委托單位（公章）：委托單位（公章）：法人代表（簽名）：法人代表（簽名）：年月日年月日附：附：委托代理人姓名：委托代理人姓名：職務：職務：通訊郵政編碼：通訊郵政編碼：傳真：電話：傳真：電話：法定代表人身份證復印件法定代表人身份證復印件委托代理人身份證復印件委托代理人身份證復印件授權(quán)委托書篇5致：（以下簡稱承包商）（以下簡稱本公司），系根據(jù)中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的公司。為了優(yōu)質(zhì)高效地響應客戶對于工程返修的訴求，理順本公司所開發(fā)物業(yè)的工程返修程授權(quán)委托書篇5序序根據(jù)本公司作出的決定并依據(jù) 件謹鄭重授權(quán)武漢卓爾管理有限公司（以下簡稱卓爾物業(yè)公司），辦理如下事宜：理有限公司（以下簡稱卓爾物業(yè)公司），辦理如下事宜：保修后續(xù)工作，并以本公司的名義具體處理以下工作內(nèi)容：1、管理總包商/分包商/供應商（以下簡稱“承包商”）的工程維修時限1、管理總包商/分包商/供應商（以下簡稱“承包商”）的工程維修時限時安排上門維修，并自行承擔維修費用。2、管理承包商的工程維修效果2、管理承包商的工程維修效果（1）承包商在報告工程維修完成之后，卓爾物業(yè)公司按照合約和國家相關規(guī)范負責組織維修效果的驗收，并出具驗收單。（1）承包商在報告工程維修完成之后，卓爾物業(yè)公司按照合約和國家相關規(guī)范負責組織維修效果的驗收，并出具驗收單。維修，直至驗收通過。（2）對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑（2）對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑單位提出保修方案，承包商實施保修。（3）質(zhì)量保修完成后，由本公司組織卓爾物業(yè)公司和承包商共同驗收。（3）質(zhì)量保修完成后，由本公司組織卓爾物業(yè)公司和承包商共同驗收。3、參與管理維修費用3、參與管理維修費用（1）若承包商未按規(guī)定的時限響應維修通知，或者在規(guī)定（1）若承包商未按規(guī)定的時限響應維修通知，或者在規(guī)定見），并組織維修，其維修費用按實際發(fā)生費用編制預算一式三保金中扣除給卓爾物業(yè)公司。（見），并組織維修，其維修費用按實際發(fā)生費用編制預算一式三保金中扣除給卓爾物業(yè)公司。節(jié)，將其在結(jié)算前實際發(fā)生的工程維修（2）參與承包商的工程費用結(jié)算環(huán)節(jié)。在本公司與承包商在質(zhì)保期滿后進行工程結(jié)算時，卓爾物業(yè)公司有權(quán)參與結(jié)算環(huán)節(jié)，將其在結(jié)算前實際發(fā)生的工程維修費用從承包商的質(zhì)保金中扣除。費用從承包商的質(zhì)保金中扣除。承擔任何法律責任。承擔任何法律責任。本授權(quán)書經(jīng)本公司法定代表人簽署并加蓋本公司公章后生本授權(quán)書經(jīng)本公司法定代表人簽署并加蓋本公司公章后生效，有效期至二〇一[]年[]月[]日。本公司有權(quán)隨時撤銷本委托。本公司有權(quán)隨時撤銷本委托。（本頁無正文）（本頁無正文）授權(quán)人簽署授權(quán)人簽署公司：（蓋章）公司：（蓋章）法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：簽署日期：二〇一[]年[]月[]日簽署日期：二〇一[]年[]月[]日授權(quán)委托書篇6（李旭光全權(quán)辦理本授權(quán)委托書篇6B4-40B4-40權(quán)的變更登記事宜。委托人：麥水蓮聯(lián)系電話：委托人簽字：委托人簽字：受托代理機構(gòu)：陽江市興華土地評估有限公司受托代理機構(gòu)：陽江市興華土地評估有限公司法人代表：羅紅文：法人代表：羅紅文：5聯(lián)系人：何明峰聯(lián)系電話系電話人代表或授權(quán)代表簽字：（單位公章）法人代表或授權(quán)代表簽字：（單位公章）理人簽字：年月日年月日授權(quán)委托書篇7第一章總則授權(quán)委托書篇7好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。委托方 酒店系在中國 市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定 登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定 ，法定代表： 。管理公司管理公司 酒店管理公司系在中市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定 ，法定代表： 。第二章名詞定義第二章名詞定義第一條酒店第一條酒店本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它 平方米;(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設備、冷藏等設備;(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設備、冷藏等設備;(5)全部“家具、裝置及營運物品”。第二條家具、裝置及營運物品第二條家具、裝置及營運物品在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：(1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;(2)飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(2)飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;(pa)設備、洗衣房、辦公室等設備;所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;皿、銀器及類似物品;(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。接所附明細清冊為準。第三條酒店正式開業(yè)日“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施;(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施;(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;(6)各項保險生效;(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。第四條雙方第四條雙方這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。第五條總收入出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。第六條經(jīng)營毛利第六條經(jīng)營毛利以下內(nèi)容：以下內(nèi)容：(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;(2(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;(4)土地使用稅;(4)土地使用稅;(5)董事會費和保險費;(5)董事會費和保險費;(6)管理公司收取的管理費;(6)管理公司收取的管理費;國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用;所需的會計、審計、律師等費用;(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;(11(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。第七條商標及服務標志理公司專有的標記、圖案或文字。理公司專有的標記、圖案或文字。第三章酒店管理第三章酒店管理第八條管理權(quán)第八條管理權(quán)民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。第九條總經(jīng)理酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。后由管理公司任免。負責。總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。管理公司進行撤換。管理公司進行撤換。1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設第十條人事安排1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫(yī)療等交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫(yī)療等天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。第十一條酒店的管理工作第十一條酒店的管理工作全面營業(yè)期。營管理工作外，其主要工作有：營管理工作外，其主要工作有：1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設置;2、對酒店設施布局進行調(diào)整和完善;3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;4、進行市場推銷;4、進行市場推銷;5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。6、有計劃地推行“酒店管理模式”。7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良7、爭取在年內(nèi)為甲方培訓一支能自行管理、經(jīng)營、具有良立經(jīng)營和管理好酒店。主要工作有：主要工作有：(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。(2前的業(yè)務知識、技能的'培訓。(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質(zhì)量管理。(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極(6)負責為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店發(fā)展規(guī)劃。(9)盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。(10(10性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經(jīng)理負責制。(12)全面推行“酒店管理模式”。(12)全面推行“酒店管理模式”。(13(13和服務水平;(14(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;(16)負責監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;(17)每一會計年度天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務預算;(18)每一個月的(18)每一個月的天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務報表;情況的財務報表;(19)每一個會計年度結(jié)個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;(20(20費標準;負責酒店的日常維修和保養(yǎng);訟;(23)爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。(23)爭取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。第四章管理費的計算與支付第四章管理費的計算與支付業(yè)前期自乙方管理人員到位后每月暫按 萬元人民幣支付管理費。支付管理費。第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。第十四條在酒店試營業(yè)期內(nèi)管理公司收取的基本管理費總收入的百分之 收取。按總收入的百分之按總收入的百分之 收取。15店正式開業(yè)后始收效益管理費。店正式開業(yè)后始收效益管理費。第五章雙方的責任第十八條委托方董事會的責任：1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須15前核定;3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務預算與決算;4、審查批準酒店擴建、改建計劃;4、審查批準酒店擴建、改建計劃;5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。6、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳?、委托方須協(xié)調(diào)好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。準之外的收費由委托方承擔。7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關事宜。第十九條管理公司責任1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;2、選派合格人選到酒店任職;3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務預算與決算;4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領導層;4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領導層;5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓和實踐;培訓和實踐;7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。第六章酒店維護與保養(yǎng)第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;第四年起，不少于總收入的百分之五;第四年起，不少于總收入的百分之五;更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支?；鸶鼡Q、添置酒店的設備、陳設和家具等。個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。金的余額如數(shù)歸還委托方。第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第七章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務屬委托方。第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務屬委托方。第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財?shù)诙鶙l管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。產(chǎn)。第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。履行為原則。否則，應征得管理公司同意。第八章稅務、財務及外匯管理第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。第三十條酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得第三十條酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。第三十一條酒店的會計年度從每年 日起至同年 日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫按《企業(yè)會計制度》辦理。第三十三條酒店的財務審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。核，并將結(jié)果報告董事會。如董事會認為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦斎缍聲J為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞账鶎频曦斨辛兄А５谌臈l每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。一年度的資產(chǎn)負債表和損益計算書，報告董事會。第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。第三十五條酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。第九章保險第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。第三十六條雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應有的賠償。司無關。第三十七條委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投保總額應不低于國家規(guī)定。國家規(guī)定。支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責掛鉤之原則。第十章監(jiān)管、獎罰機制第十章監(jiān)管、獎罰機制店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設置等事項。第四十條建立完善年度財務審計制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理簽字理簽字超過 萬元以上的固定資產(chǎn)添置重大合同需經(jīng)甲方派出的股東代表同意方可簽署。第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產(chǎn)擔保合同及財產(chǎn)擔保文件。第四十二條甲方有權(quán)了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方值、增值。 日前匯入乙方指定的賬戶。第四十三條乙方如完成甲方下達的各項目標可按營業(yè)收增加 %計提效益管理費。效益管理費每月結(jié)算一次，次月的 日前匯入乙方指定的賬戶。的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。的信譽、品德、文化、資質(zhì)及實踐技能達到甲方之要求。第十一章管理年限后續(xù)簽合作期限或解除合約。第十二章雙方約定第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合第四十六條基建結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當磨合后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。不承擔開業(yè)延誤之責任。不承擔開業(yè)延誤之責任。失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。第十三章違約及終止第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本方賠償經(jīng)濟損失。方賠償經(jīng)濟損失。履行時，由過失的一方承擔違約責任。第五十一條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約第五十一條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在方，如在 天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十二條如總經(jīng)理因被業(yè)主方單方面辭退，管理公司有權(quán)可另外物色人員擔任總經(jīng)理?？闪硗馕锷藛T擔任總經(jīng)理。應補償其應補償其 個月工資并休完其應得之有薪休假。如有抵押風險題則須全額退還所押風險金。有賬款在有賬款在 天內(nèi)付清。第五十五條甲、乙雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關系，確保本合同的順利執(zhí)行。第五十六條若甲方無正當理由終止本合同，應一次性支付 以及負責管理公司人員搬遷、返家之差旅雜項費用。若乙方不能按時派出管理人員進場，每延誤一天予以罰款 元。償。第五十八條如甲、乙雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，甲、乙方雙方不承擔任何違約責任。第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改第五十九條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改乙方管理目標要予以酌情扣減。第十四章不可抗力第十四章不可抗力第六十條由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且第六十條由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭及其他不可預見并且履行或不能按約定條件履行時遇有上述不可抗力的一方應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在 可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對履行合同的影響程度，合同、或者解除合同。第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履第六十一條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。行合同，另一方可以解除合同。第十五章爭議的解決第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。均受中華人民共和國法律的管轄。法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。行本合同規(guī)定的其他條款。行本合同規(guī)定的其他條款。第十六章商標及服務標志第十六章商標及服務標志第六十五條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。第六十六條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。理公司的一切管理責任隨之解除。第十七章合同生效及其他第十七章合同生效及其他面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第六十九條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、行為前提，否則，應征得管理公司的同意。行為前提，否則，應征得管理公司的同意。效。第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。試營業(yè)后滿年為止。第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第七十四條本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。委托方：管理公司：委托方：管理公司：時間：年月日年月日時間：年月日年月日本合同雙方當事人甲方：郵政編碼：法定電話：法定電話：電話：傳真：電話：傳真：電話：傳真：乙方：郵政編碼：法定電話：傳真：根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪（以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經(jīng)營，具體委托事項約定如下：第一條：委托經(jīng)營場地――商鋪情況第一條：委托經(jīng)營場地――商鋪情況該商鋪座落位置：該商鋪座落位置：該商鋪總價款（人民幣）：元整。第二條：委托經(jīng)營方式甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切營管理的一切活動。甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切營管理的一切活動。第三條：具體委托經(jīng)營事項：1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪2、在保證甲方既定收益的前提下，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關內(nèi)外事務。經(jīng)營有關內(nèi)外事務。第四條：委托經(jīng)營期限：1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為年。自年月日開始計算至年月日止。算至年月日止。2、雙方約定：在年月日以前，該商鋪處于籌備階段，在此2、雙方約定：在年月日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。第五條：本合同的生效時間：本合同在簽訂之日起生效。第六條：雙方權(quán)利義務：第六條：雙方權(quán)利義務：1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報收益。具體如下：1）經(jīng)營回報收益以貨幣（人民幣）每季度該商鋪回報收益=總價款（甲方為購買該商鋪向支付每季度該商鋪回報收益=總價款（甲方為購買該商鋪向支付的房價款）×計人民幣元（含稅）。房價款如有調(diào)整，則以交付的房價款）×計人民幣元（含稅）。房價款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據(jù)計算每季度該商鋪經(jīng)營回報收益；10益的收取時間為至，以后各期以此類推；該商鋪經(jīng)營回報收益由甲方憑稅務局認可的房屋出租發(fā)票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人（該商鋪所有權(quán)人）取該商鋪經(jīng)營回報收益，不能視為乙方逾期支付；票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人（該商鋪所有權(quán)人）取該商鋪經(jīng)營回報收益，不能視為乙方逾期支付；經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔。經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔。2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情轉(zhuǎn)移于第三人。3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方乙方的經(jīng)營活動。3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方乙方的經(jīng)營活動。4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切5、甲方應積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件。正常經(jīng)營活動所必須的條件。6、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人，由甲方自行承擔。7、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。7、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無處分權(quán)。犯商鋪所有人的行為。8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租解除合同。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租經(jīng)營權(quán)。第七條：違約責任1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營，應承擔違約金人民幣五萬元。承擔違約金人民幣五萬元。2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要50.3‰向乙方加收滯納金。3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第13、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第12約金部分的，應當據(jù)實賠償。償責任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險償責任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關法律規(guī)定予以賠付。第九條：若甲方與于年月日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。終止，則本合同自動終止?？上蛟撋啼佀诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V。補充約定，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準。第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：代理人（簽字）：代理人（簽字）：附圖：;簽約地點：附圖：;簽約地點：簽約時間：年月日簽約時間：年月日4]甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于 省酒吧事宜在平等自愿協(xié)商一致的基礎上，簽訂本協(xié)議甲方： 身份證號碼甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于 省酒吧事宜在平等自愿協(xié)商一致的基礎上