XX市XX實業(yè)發(fā)展有限公司電子玩具項目可行性研究報告

核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳！核準通過，歸檔資料。未經允許，請勿外傳！汕頭市南洋實業(yè)發(fā)展有限公司電子玩具項目可行性研究報告二○一三年五月目錄一、總論 4（一）項目概況 4（二）項目單位情況 5（三）項目的編制依據 6（四）項目主要經濟指標 7（五）報告結論 7二、項目背景 9（一）玩具的分類 9（二）電子型玩具受青睞 12三、市場分析 13（一）國際玩具市場分析 13（二）我國玩具市場分析 16（三）我國玩具企業(yè)的營銷策略 19四、建設規(guī)模和產品方案 22(一)建設規(guī)模 22(二)產品方案 23五、場址選擇 24（一）廠址選擇要求 24（二）項目選址及用地方案 25（三）項目建設區(qū)概況 25（四）項目用地合理性分析 27（五）項目選址綜合評價 28六、技術方案、設備方案和工程方案 30(一)技術方案 30(二)主要設備方案 33（三）工程方案 35七、總圖運輸與公用輔助工程 38(一)總圖布置 38(二)場外運輸及運輸方式 38(三)公用輔助工程 38八、節(jié)能措施 39（一）節(jié)能原則 39（二）節(jié)能措施 39九、節(jié)水措施 41(一)節(jié)水措施 41(二)水耗指標分析 41十、環(huán)境影響評價 42（一）環(huán)境污染源的識別 42（二）項目施工期治理措施 43（三）項目營運期環(huán)境影響分析及治理措施 47（四）廠區(qū)綠化工程 49（五）環(huán)境保護結論 49十一、勞動安全衛(wèi)生與消防 51(一)安全措施 51(二)消防措施 52十二、組織機構與人力資源配置 56(一)組織機構 56(二)人力資源配置 56十三、項目實施進度 57(一)建設工期 57(二)實施進度安排 58十四、投資估算及資金籌措 59(一)投資估算依據 59(二)建設投資估算 59(三)資金籌措 60十五、財務評價 62(一)財務評價基礎數據與參數選取 62（二）銷售收入與成本費用估算 62(三)財務評價 63(四)不確定性分析 65(五)財務評價指標匯總： 65十六、結論與建議 66(一)結論 66(二)建議 66一、總論（一）項目概況1、項目名稱：電子玩具項目2、建設地點：XX縣五溝鎮(zhèn)3、項目單位：汕頭市南洋實業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人：5、投資規(guī)模與強度項目總投資15000萬元。固定資產投資額13000萬元，其中土建投資9512萬元，設備投資5488萬元。鋪底流動資金2000萬元。投資強度200萬元/畝。6、建設內容（1）總建筑面積約42600平方米。新建4棟生產廠房，建筑面積20600平方米，其中1棟四層廠房，建筑面積5600平方米，3棟二層廠房，建筑面積15000平方米。倉庫建筑面積13000平方米，新建1棟三層綜合辦公室，建筑面積5000平方米。宿舍食堂3000平方米，其他附屬用房及配套設施建筑面積1000平方米。以及綠化、道路等配套設施。（2）建設電子玩具生產線四條。購置相應機器設備。7、建設規(guī)模年可生產多種電子玩具300萬件，實現年銷售收入18000萬元，年利稅4050萬元，新增就業(yè)崗位約300個。8、占地面積：75畝。9、建設周期：1年。（二）項目單位情況廣東省汕頭市南洋實業(yè)發(fā)展公司，座落在風景秀麗的南國海濱城市--汕頭市經濟開發(fā)區(qū)，毗鄰同三高速公路、萊蕪碼頭及外砂機場，海陸空交通便利，貨物進出速度快，非常有利于貿易合作。公司創(chuàng)辦于1988年，是一家民營企業(yè)，資金實力雄厚，廠房采用輕鋼結構建造，平均高度達9米，外形美觀大方，空間寬敞明亮，平面布局合理，給生產提供了一個舒適的工作環(huán)境。南洋實業(yè)主要產品為PET吸塑片和各類玩具產品。作為一家高科技企業(yè)，擁有領先于同行業(yè)的先進的生產設備及技術水平，引進世界先進的板材生產線，并聘請塑料及玩具行業(yè)知名教授、技術專家組成公司的專家顧問委員會，為公司的項目投資和科研開發(fā)獻計獻策。我們承諾，南洋實業(yè)將以先進的技術，科學的管理，優(yōu)質的產品，創(chuàng)新的精神來不斷滿足客戶的需要，并在市場中開拓出新型高分子環(huán)保材料應用和益智玩具的一片新天空！公司成立以來，始終秉著致力于市場、人才和產品開發(fā)的原則?，F在擁有一大批專業(yè)電子工程師及技術專家，以一流的設備，高素質的員工，加強科學管理，嚴格先進的技術手段，確保產品質量達到國際先進水平，已成為國內眾多知名企業(yè)的專項產品供應商?？煽康馁|量優(yōu)質的服務贏得眾多客戶的信賴，產品暢銷國內外，出口比例達到30%以上。自公司成立以來，始終秉承“品質更高，價格更優(yōu)”的專業(yè)精神和“不斷創(chuàng)新，持續(xù)經營”的理念，嚴格貫徹“專業(yè)精神，精益求精，客戶滿意”的服務宗旨，從而使我們的服務、質量、價位在市場上贏得良好聲譽。我公司長期備有進口，國產的生產原材料，加上我們擁有一批高素質的專業(yè)生產隊伍，細致精密的操作流程及現代化的管理體系，對你的需求我們有絕對的信心做好。公司自創(chuàng)立伊始，始終堅持“以人為本，頑強拼搏，誠信至上，合作共贏，創(chuàng)造效益，造福社會”企業(yè)宗旨，公司在發(fā)展中不斷提升研發(fā)能力，現已擁有雄厚的技術實力，高素質的管理隊伍，建立并完善了專業(yè)化品質管理體系。公司非常重視培養(yǎng)員工，建立了一支以管理人才、技術人才為主的高效團隊，為公司進一步發(fā)展奠定了堅實的基礎。（三）項目的編制依據（1）《國家國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（2）《國務院關于制造業(yè)調整和振興規(guī)劃》（3）《安徽省國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（4）《安徽省“861”行動計劃》（5）《XX市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》（6）XX縣委、縣政府《關于加快XX縣工業(yè)集中區(qū)建設和發(fā)展的決定》（7）《XX縣關于鼓勵民營經濟投資創(chuàng)業(yè)的決定》（8）《XX市XX縣五溝鎮(zhèn)工業(yè)園發(fā)展總體規(guī)劃》；（10）項目單位提供的有關依據資料（四）項目主要經濟指標1、項目總投資：15000萬元2、年銷售收入：18000萬元3、年均總成本費用：13950萬元4、年均利潤總額：4050萬元5、稅金：925萬元6、投資利潤率：20.8％7、財務內部收益率：15.59％(稅后)8、財務凈現值：1823.8萬元(稅后)9、投資回收期：5.8年(稅后，含建設期)10、年均盈虧平衡點：60.93％(第五年值)（五）報告結論該項目實施后，通過采用先進的工藝設備和生產技術，使企業(yè)生產裝備和技術含量達到國內領先水平。擬發(fā)展的產品檔次較高，屬于國家鼓勵的新興產業(yè)，是國家支持發(fā)展的新產品，具有良好的市場前景，中長期具有較大市場潛力。項目承辦單位實施該項目后不僅可滿足市場的需求，而且還可以大大提升企業(yè)技術檔次，進一步優(yōu)化公司產品結構，提高公司品牌知名度，增強市場綜合競爭能力。技術水平先進可靠，技術方案合理。該項目在XX市XX縣五溝鎮(zhèn)實施，征地面積49999平方米，約75畝，新建建筑面積42600平方米。購置先進的生產設備，采用國內先進的檢驗和試驗設備，同時建設完善配套的公用系統。項目總投資15000萬元，固定資產投資：13000萬元，其中土建投資9512萬元，設備投資5488萬元。項目產品水平在國內處于領先地位，部分性能達到世界同類型先進水平，技術水平先進可靠，技術方案合理，在技術上是可行的。經濟效益和社會效益良好。通過經濟分析，項目各項財務指標均較好，并具有較強的抗風險能力，其經濟效益和社會效益是顯著的。綜上所述，該項目符合國家、行業(yè)的產業(yè)政策，具有廣闊的市場需求，技術水平先進可靠，技術方案合理可行，經濟效益和社會效益顯著，因此，該項目是可行的。二、項目背景（一）玩具的分類根據玩具的技術特征和內部結構的不同，可分為如下幾類玩具。1、靜態(tài)玩具靜態(tài)玩具是指在玩耍時靜止不動的玩具，其內部沒有玩具機芯，不能做出任何動作（包括機械、發(fā)光和發(fā)聲等動作）。靜態(tài)玩具包括布絨與毛絨填充玩具、積木、拼插玩具和充氣玩具等。靜態(tài)玩具造型主要有各種形態(tài)的動物、卡通系列、人物、生活用品和建筑物等。2、機動玩具機動玩具是一類憑借內部機械裝置的運轉而產生各種動作的玩具。它一般由機芯和外殼部分構成。機芯為一微型機械裝置，在某種動力（如慣性力、彈力、電動力等）的作用下能持續(xù)運轉。造型有車輛、飛機、航船、人物、動物等。機動玩具可根據內部機械結構和外力做功方式分為慣性玩具、發(fā)條玩具、電動玩具，此外還有彈力玩具、磁力玩具等。慣性玩具是以機械運動的慣性為動力，一般在機芯中裝有飛輪，以外力作用于玩具，驅動飛輪高速運轉，積聚能量，產生慣性。當外力作用停止后，玩具可憑借慣性持續(xù)運動一段時間。因為慣性玩具大部分依靠摩擦力來驅動飛輪轉動，故又稱摩擦玩具。其造型多以車輛、槍類為主。發(fā)條玩具以發(fā)條為動力裝置，用力上緊玩具內的發(fā)條，由機械結構控制發(fā)條緩慢松弛，帶動機芯運轉，可使玩具做出各種動作，其原理與鐘表相似。電動玩具是用微型電動機驅動的機動玩具，其中大多以電池作為能源，又稱電池玩具。3、電子玩具電子玩具是指利用電子線路來實現部分或全部動作的一類玩具。電子玩具主要包括電子控制類玩具、聲光類玩具和電子游戲機等。電子控制類玩具是最早發(fā)展起來的一類電子玩具，通常這類玩具由控制器和玩具本體兩部分組成?？刂破饔刹僮髡哒莆?，它能發(fā)出控制信號切換玩具的動作。依控制方式可以分為聲控、光控、磁控、遙控等常見的電子玩具，此外還有一部分利用超聲波、紅外線、人體感應控制的電子玩具。聲光類玩具是利用電子方法來實現對某些物體發(fā)出的音響（如槍聲、炮聲等）、動物的鳴叫（如鳥、狗等的叫聲）和人類的語言、歌聲模擬的內容以及產生各種光的效果，如電子學習機、電子樂器、聲光溜溜球、聲光陀螺、聲光槍等。電子游戲機主要指袖珍游戲機和電視游戲機兩類，不包括大型游藝設備。4、智能玩具智能玩具是表現一定人工智能的一類玩具，集高科技性，教育性和娛樂性于一體，不僅僅用于玩耍，更是寓教于樂，并且老少皆宜，信息技術和自動化技術更是智能玩具的核心技術。高科技智能化玩具不僅滿足了兒童的好奇心，同時也激發(fā)了孩子的求知欲。智能玩具當然不是指一般的益智玩具。智能玩具主要有與人對話的機器娃娃、機器人玩具、機器狗、語音機器人等。機器人玩具可以讓孩子按自己的想象力將各個部件拼裝起各種各樣的機器人，一來培養(yǎng)了學生對科學知識的興趣，同時還提高了學生的動手能力并增加了知識，是一種互動性和參與性很強的玩具。玩具智能化成為玩具行業(yè)的發(fā)展趨勢，美國玩具界的權威排名、2005年“美國最熱門玩具”名單，前十名幾乎全部是智能玩具，正體現了這一趨勢，如果說早期的智能玩具，比如智能洋娃娃，它們說的聲音、走路的姿勢還顯得很生硬的話，如今的智能玩具已經達到了讓人驚嘆的高水平。實際上，這些智能玩具身上體現的是當今時代的生活方式和習慣，更重要的是玩具已經越來越接近于一項科技產品，在它們身上，使用者可以像使用冰箱、使用電腦那樣，體會到享受科技的那種快感。菲比是風行北美的智能玩具，首只菲比制造于1998年，菲比實際上是有５個傳感器的機器玩具，它能通過眼睛、耳朵和嘴的動作的結合，產生300種以上不同的表情。菲比會講兩種語言－－菲比語和英語，菲比語是它的官方語言。美國玩具制造商Hasbro公司的智能玩具RoboSpien，該玩具能完成快跑、跳舞、拾東西、握手、吹口哨、踢球等67個動作。ＭＧＡ制造的18in(457mm)的語音機器人使用了SENSORY先進的語音識別芯片，能處理３６條不同的系統命令，其中１８條要由語音來激活。命令通過遙控耳機和天線靠無線進行發(fā)送，距離可達50ft(15.24m)，也可不在視力范圍之內，它能被指示做以下動作：發(fā)聲、開槍、鐳射光閃爍、向任意方向運動。該機器人用的是依賴說話者的技術，學習后只聽主人的話，并像一個無線電話機，可以工作于“間諜模式”。這樣，該機器人可以從一個房間向處于遙控位置的主人發(fā)送對話。（二）電子型玩具受青睞據調查，34%消費者會選購電子型玩具，31%會選擇智能型玩具，而23%則喜愛高檔的毛絨、布制裝飾類玩具。而農村消費者仍以傳統的玩具類型為主，35%的農村消費者愿意購買電動型玩具，28%愿意購買拼裝型玩具，24%愿意購買中、低檔次的毛絨、布制類玩具。綜上所述電子型玩具具有性能好、色彩豐富和外形美觀而且成本低等優(yōu)點。受到市場的青睞，市場潛力巨大，因此本項目建設是必要的。三、市場分析（一）國際玩具市場分析1、市場總體發(fā)展狀況據國際玩具工業(yè)理事會的統計資料顯示，2003年全球玩具市場銷售額（包括電子游戲）約為820億美元，此前三年的年增長速度維持在6％以上。目前，全球玩具業(yè)已形成這樣一個格局：美國是第一玩具消費國，香港是第一玩具供應商，中國是最大玩具生產國。2、國際玩具市場分布情況分析從全球玩具消費市場的地域區(qū)分來看，在2003年，北美仍是最主要的市場，占有率約40%，其中又以美國為最大消費市場；亞洲地區(qū)約占28%，其中日本為最大市場；以德國為主要市場的歐洲約占26％；而非洲不到2％，但呈上升趨勢。從玩具市場類別來看，雖然全球玩具的銷售仍以傳統玩具為主，市場占有率約為69.6%，但以出現了明顯的逐年衰退。如2002年到2003年，傳統玩具的銷售額就下降了260億美元。主要原因是傳統玩具的功能造型以不能滿足現代人們對玩具的需求，今年來新興的電子智能玩具，無線電玩具，成人玩具已成為玩具市場飛速發(fā)展的亮點，其逐年增長之勢被業(yè)界看好。3、未來玩具市場發(fā)展趨勢（1）市場容量分析總體市場容量上，銷量將增加。隨著世界經濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，消費意識的轉變，玩具的消費潛力將會越來越大。主要表現在:全世界兒童人口規(guī)模在逐步增長，從表3.2可以看出，除了亞洲和中東外，其他各洲的人口都不同程度的增長。兒童年人均玩具消費額保持在一個比較穩(wěn)定的水平，傳統玩具年人均消費額為27美元，如果包含視頻玩具，則年人均消費額為32美元左右，見表3.3。相應的，對玩具的需求也不斷的增長。見圖3.1。表3.2兒童人口規(guī)模((0-14歲)單位:百萬地區(qū)1999年2000年北美6567歐洲95126亞洲10591038拉丁南美163165中東43大洋洲66非洲231253總計16231658表3.3世界兒童人均玩具消費額比較單位:美元地區(qū)1999年2000年傳統玩具總體傳統玩具總體北美270333271328歐洲11914184100亞洲11131113拉丁南美14151415中東160190206243大洋洲172201159187非洲11122、產品結構分析在玩具產品結構上，科技化和人性化將是玩具行業(yè)發(fā)展的主要方向，玩具隨著高科技的運用發(fā)生著質變。近來上市的玩具越來越多地運用了聲、光、電等高科技手段，甚至最尖端的信息科技、機器人技術都用在玩具身上，一些玩具干脆就出自電腦制造商、家電巨頭及高科技科研機構之手。在最近幾次國際玩具、兒童用品及禮品展覽會上，高科技玩具成為吸引人們眼球的焦點。高科技玩具也越來越為消費者所青睞。另外，這幾年來，高科技公司、IT公司進入玩具產業(yè)的情況愈演愈烈，這主要是因為高科技IT行業(yè)競爭日趨激烈，行業(yè)平均利潤率在下降，而高附加值的高科技玩具正爆發(fā)其巨大的市場需求，這兩大因素促使該類公司將主攻方向從開發(fā)家電及電子產品的微電腦應用轉向玩具。高科技的介入，將促使中國玩具業(yè)離開低水平復制的惡性競爭，有利于玩具產業(yè)向高水平、健康的方向發(fā)展以及提升我國玩具業(yè)在國際國內高端市場上的競爭力。3、適應范圍分析適用范圍不斷擴大，成人玩具和老年人玩具將取得更大的發(fā)展。在美國，40%以上的玩具就是專門為成人設計制造的，作為娛樂方式和排遣壓力的手段。在我國，成人玩具市場的潛力有多大?中國社會調查事務所最近的一項調查表明，64%的消費者表示如有條件，可以考慮購買適合自己的玩具，其中33%的成人認為自己喜歡并愿意購買玩具。與此形成反差的是我國城市成年人玩具年消費僅為人均16元，農村基本上為零。這種極低的消費，反映出我國成人玩具市場有著難以估量的發(fā)展?jié)摿ΑＡ硗?，隨著中國人口老齡化時代的到來，老年人也會成為玩具消費群體之一。根據老年人的特點，制作一些流行產品的拼裝零件，并提供組裝設計圖紙的玩具會很暢銷，它可使老人閑時活躍思維、消磨時間，排遣寂寞。此外，一些傳統玩具，可助老年人活動手腕、腰肢，達到強身健體的目的。中國目前60歲以上的老年人己達成1.26億，預計到2025年，我國老年人所占的比例將更有提高，相當于歐洲幾個國家現今人口的總和。這塊市場不容忽視。（二）我國玩具市場分析1、國內玩具市場總體發(fā)展狀況我過是世界玩具第一大生產過，世界上70％的玩具在中國制造。近年來，行業(yè)雖然受到人民幣升值、勞動力價格上漲、原材料價格居高不下、檢測成本增長等因素的影響，使行業(yè)利潤空間進一步壓縮，但是隨著內銷市場的不斷完善和規(guī)范，加上國家在政策上對玩具、動漫、游戲等“創(chuàng)意產業(yè)”的傾斜和大力扶持，國內的玩具市場將進入一個前所未有發(fā)展黃金期，使發(fā)展速度加快，行業(yè)效益提升。（1）玩具制造業(yè)方面2007年1-8月，中國玩具制造行業(yè)實現累計工業(yè)總產值58,912,244,000元，比上年同期增長了26.27%；實現累計產品銷售收入53,704,559,000元，比上年同期增長了22.88%；實現累計利潤總額1,048,317,000元，比上年同期增長了38.08%。目前，我國玩具最主要的生產和出口基地是五省一市：廣東省、江蘇省、山東省、浙江省、福建省和上海市。其中廣東、福建以電動和塑料玩具為主，江蘇、上海以毛絨玩具為主，浙江以木制玩具為主。我國玩具生產企業(yè)大部分是年產在200～300萬以下的小廠，生產規(guī)模小，人員素質不高，管理水平低下，技術開發(fā)能力相對薄弱。而玩具產品大多數停留在毛絨玩具、塑料玩具等傳統的玩具種類上，且款式比較舊，專利產品較少。（2）玩具出口方面據統計，近20年來，中國共有超過2萬家玩具工廠從事對外出口，占領了全球75%的玩具市場，年出口額達到160億美元。2004年，中國全部玩具制造業(yè)企業(yè)實現累計工業(yè)總產值54,791,319千元，全年累計利潤總額達到1,421,485千元，比2003年同期增長了11%。2005年，中國全部玩具制造業(yè)企業(yè)實現累計工業(yè)總產值65,887,811千元，比2004年同期增長19%；全年累計利潤總額達到1,599,343千元，比2004年同期增長了7.26%。然而，盡管中國玩具的產量和出口量很大（全球75%的玩具在中國生產），但這些玩具基本上是以OEM的形式進入國際市場的。在全國8000家玩具生產企業(yè)中，3000家獲得出口許可證，但其出口的七成以上玩具都屬于來料加工或來樣加工，即為國外品牌打工。因此，應提高中國玩具產業(yè)的生產工藝，主動占領世界玩具產業(yè)的制高點，提升中國玩具產業(yè)的核心競爭力，打造中國玩具的自有品牌是中國玩具業(yè)的當務之急。2、國內玩具消費需求分析隨著中國經濟的發(fā)展，中國城鄉(xiāng)居民的消費支出中，玩具類支出將越來越大。中國16歲以下兒童有3.6億左右，占人口的比重約20%。目前中國兒童消費已占到家庭總支出的30%左右，全國0-12歲的孩子每月消費總額超過35億元。但中國14歲以下的兒童和青少年的人均年玩具消費僅20-30元人民幣（2.4-3.6美元），遠低于亞洲兒童人均年玩具消費13美元和全世界兒童人均年玩具消費34美元的水平。如果中國玩具消費達到亞洲平均水平，市場規(guī)模預計將突破300億元人民幣。內地玩具市場未來將以每年40%的速度增長，到2010年，銷售額將超過1000億元人民幣。在玩具市場,尤其是國內玩具市場,99%生產兒童玩具,兒童玩具幾乎一統天下,成人玩具幾乎一片空白.而在美國,40%以上的玩具是專門為成人設計制造,而且有公司專門生產成人玩具.中國社會調查事務所最近的一項調查表明,64%的消費者表示如有條件,可以考慮購買適合自己的玩具,其中33%的成人認為自己喜歡并愿意購買玩具.成人玩具市場潛力巨大。很多玩具企業(yè)開始將關注的目光集中在動畫片，通過動漫形象的載體達到知名品牌的目的。（三）我國玩具企業(yè)的營銷策略1、確定細分市場（1）確定細分的原則可衡量性，即用來劃分細分市場大小和購買力的特性程度應該是能夠加以測定的。足量性，即細分市場的規(guī)模要大到足夠獲得的程度，一個細分市場應該是值得為之設計一套營銷規(guī)劃方案的盡可能大的同質群體?？山咏?，即能有效的達到細分市場并為之服務的程度。差異性，細分市場在觀念上能被區(qū)別，并且對不同的營銷組合因素和方案有不同的反應。行動可能性，即為吸引和服務細分市場而系統的提出有效計劃的可行程度。（2）按產品銷售客戶細分我們大體可以分為兩類。一類是國外客戶，包括代理商和加工貿易的合作企業(yè)。國外代理商同樣有規(guī)模大，渠道廣信息廣的特點。而加工貿易的合作企業(yè)對生產成本的敏感度較高。第二類是國內客戶，其中包括各地的玩具代理商、玩具批發(fā)市場和直接面向消費者的玩具零售商，如百貨商場、貨倉式商場、專門店、個體零售以及，新興的兒童用品專賣店等。我國的玩具市場初創(chuàng)期主要以批發(fā)渠道為主，代理商的特點是渠道廣、信息廣，有一定規(guī)模，對價格的要求都比較敏感。而隨著各大商場超市的銷售比重日趨增加，百貨商場和貨倉式商場也成為消費者購買玩具的主要地點。他們對品質和品牌的要求較高，其需求最能反映市場需要。2、玩具市場的消費行為互動玩具將繼續(xù)成為主流產品。機械寵物的開發(fā)成功，是將先進機器人科技融入玩具的最佳例證。隨著網上世界的吸引力日益增加，可與互聯網連接的玩具將繼續(xù)流行。這些與互聯網兼容的玩具，可讓人們與指定網頁連接互動。今年來，雖然電視急電子游戲大行其道，但部分父母擔心這些游戲可能會對孩子造成不良影響，例如缺乏與人溝通相處的機會，這種情況將促使優(yōu)質傳統玩具的需求增長。紙板游戲可能卷土重來。益智玩具日漸成為主要的玩具產品之一。無論是電子、非電子或者兩者混合的益智玩具都將受到歡迎。而益智玩具日益采用高科技以達到創(chuàng)新效果，更有助于刺激銷量上升。一般來說，年齡較大、懂得使用電腦的孩子多要求玩具備有電子互動功能，至于學前兒童則可通過種類越來越多的電子益智玩具得以初步接觸信息技術。3、目標市場策略選擇公司在對不同細分市場評估后，就應該選擇目標市場，對進入哪些細分市場做出決策。（1）密集單一市場模式最簡單方式是公司選擇一個細分市場集中營銷。例如可以選擇益智玩具的市場。公司通過密集營銷更加了解了本細分市場的需要，并樹了很高的聲譽。因此就可以在該細分市場建立鞏固的市場地位。另外，公司通過生產，銷售和促銷的專業(yè)化分工，也獲得了許多經濟效益。還以益智玩具為例，由于其使用者多為年齡較大、懂得使用電腦、追求潮流時尚的孩子，所以高科技創(chuàng)新效果成為重要的考慮因素，價格成為了次要因素。這樣反而可以賣個高價。取得好的利潤。然而密集單一市場的風險比較大，進入者應考慮到這一風險。（2）目標市場策略選擇有選擇的專門化。采用此法選擇若干個細分市場其中每個細分市場在客觀上都有吸引力，并且符合公司的目標和資源，但在各細分市場之間很少有或者根本沒有任何聯系，然而每個細分市場都有盈利，這種多細分市場目標優(yōu)于單細分市場目標，因為這樣可以分散公司的風險，即使某個細分市場先去吸引力，公司可以繼續(xù)在其他細分市場獲得利潤。例如可以在選擇益智玩具這個市場的同時選擇傳統塑膠玩具，這樣既取得了好的經營又大大降低了風險。產品專門化。用此法集中銷售某一種產品，公司向各類顧客銷售這種產品如四驅車，我只經營這一品種。向包括中間商及直銷客戶的所有顧客銷售。公司通過這種戰(zhàn)略，在某個方產品方面樹立起很高的聲譽。市場專門化。我可以只為某個顧客服務，滿足顧客的各種需求。如我可以只為直銷客戶服務，滿足直銷客戶的各種需求，滿足其對傳統毛絨塑料玩具、無線遙控玩具、互動玩具、益智玩具、卡通系列玩具的全部需求，通過這種服務關系，確定自己良好的聲譽。完全市場覆蓋。是指公司想用各種產品滿足各種顧客群體的需求，奧迪要想最終世界品牌，只能選擇完全市場覆蓋這一目標。其原因如下：四、建設規(guī)模和產品方案(一)建設規(guī)模1、總建筑面積約42600平方米。新建4棟生產廠房，建筑面積20600平方米，其中1棟四層廠房，建筑面積5600平方米，3棟二層廠房，建筑面積15000平方米。倉庫建筑面積13000平方米，新建1棟三層綜合辦公室，建筑面積5000平方米。宿舍食堂3000平方米，其他附屬用房及配套設施建筑面積1000平方米。以及綠化、道路等配套設施。2、建設電子玩具生產線四條。購置相應機器設備。(二)產品方案年生產各類電子玩具產品300萬件。五、場址選擇（一）廠址選擇要求電子玩具項目對其生產工藝流程、設施布置都有較為嚴格的標準化要求，其廠址選擇必須滿足下列基本條件：1、項目選址應符合XX縣城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和工業(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。2、所選廠址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的環(huán)境敏感性目標。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。應充分利用天然地形，選擇土地利用率高征地費用少的場址。4、廠址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。廠址應具備良好的生產基礎條件，水源、電力、運輸等生產要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。5、廠址應靠近交通主干道，具備便利的交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷有利于及時反饋市場信息。6、對周圍環(huán)境不應產生污染或對周圍環(huán)境污染不超過國家有關法律和現行標準允許范圍，不會引起當地居民的不滿，不會造成不良的社會影響。7、項目建設方案力求在滿足生產工藝、防火安全、環(huán)保衛(wèi)生等要求的前提下，盡量合并建筑充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的國策，因地制宜合理布置。對各種設施用地進行統籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。（二）項目選址及用地方案通過對可供選擇的建設地區(qū)進行比選后，綜合考慮交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，初步選擇XX縣五溝鎮(zhèn)為建廠地址。由汕頭市南洋實業(yè)發(fā)展有限公司承辦的生產電子玩具項目，擬選址在XX縣五溝鎮(zhèn)，項目選址符合《XX縣土地總體利用規(guī)劃》要求，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越，地形平坦、土地平整、交通條件便利、配套設施條件具備，符合項目選址要求。擬定建設區(qū)域屬工業(yè)項目建設占地規(guī)劃區(qū)，擬定建設區(qū)域總占地面積49999平方米，約75畝，實際利用面積為49999平方米。項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照制造行業(yè)生產規(guī)范和要求，進行科學設計、合理布局，符合電子玩具生產經營的需要。（三）項目建設區(qū)概況1、地形、地貌該工程所在地的XX市地質構造單元屬華北、魯西臺隆南段，屬于XX平原的一部分；市區(qū)東、西范圍內有寒武系、奧陶系地層組成的山丘平行延伸兩側，其余為平原，地勢平坦，地形北高南低，自西北向東南微傾斜，坡降萬分之一左右。項目所在地平均海拔為32m。市區(qū)北靠相山，相山最高點約342m?；镜卣鹆叶葹?級。2、水文XX市境內共有15條主要河道，一般為季節(jié)性河流，水源以靠天然降水補給為主，地表徑流年內分配不均勻，雨季時河水流量豐富，干旱時常有斷流現象。工程所在地主要有王引河、新濉河。新濉河發(fā)源于蕭縣東蘆莊，在XX市相山區(qū)后黃里流入XX市，下游至宿縣東匯入新汴河，全長222km，流域面積2045平方公里。設計排澇流量463.3m3/s，排洪流量826m3/s；黃橋節(jié)制閘上游（市北區(qū)）河道長16.5km，匯水面積1562平方公里，設計排澇流量359.8m3/s，排洪流量687m3/s；洪堿河口至黃橋閘防洪水位33.620～32.425m。王引河是沱河支流，原名溪河。發(fā)源于碭山縣中許莊，向東南流經河南、安徽匯入南沱河。XX市境內長30.4km，集水面積261km2。XX市地表水隨季節(jié)分布極不均勻，生產、生活用水主要依靠開采地下水，致使地下水位不斷下降，目前水位埋深8m～12m，淺層水已經疏干并形成了降落漏斗，引起地下水礦化度、硬度等指標呈上升趨勢。主要以大氣降水為補給水源。淺層地下水流向與地形坡降及河流方向一致，由西北流向東南。3、氣候、氣象本區(qū)處于季風盛行的半濕潤地區(qū)，屬北方型大陸性氣候與濕潤性氣候之間的過渡性氣候，具有四季分明，日照充足、氣候溫和的特點，夏季高溫多雨，冬季寒冷干燥。區(qū)域內年主導風向東北偏北風（NNE），頻率為11%；年平均風速2.6m/s。年平均氣溫14.5℃，夏季最高氣溫41℃，冬季最低氣溫-23℃；年平均降雨量862.9mm，年平均相對濕度70%；年平均蒸發(fā)量1600mm；日照率52%；全年無霜期202天；年平均氣壓1012.9hPa，最大凍結深度為260mm。4、植被、生物多樣性工程所在區(qū)域位于XX縣開發(fā)區(qū)，由于人類長期開發(fā)活動的影響，天然植被及野生動物已經很少，絕大部分為人工栽培植物，人工栽培植物主要有小麥、大豆、玉米、芝麻、棉花等；在村莊、道路旁有人工造林，近年來人工防護林建設也取得了一定的成績。動物主要為人工飼養(yǎng)的家禽、牲畜、魚類等。本項目位于XX縣五溝鎮(zhèn)，交通便利，水、電等基礎設施完備，職工宿舍、接待中心等配套實施齊全。項目規(guī)劃占地約20畝，滿足沼氣工程運行條件。本項目所在地農業(yè)資源優(yōu)勢明顯，肥沃的土地、溫和的氣候，為烈山農業(yè)產業(yè)化的發(fā)展提供了得天獨厚的條件。種養(yǎng)業(yè)種類多、產量大，小麥、玉米、大豆等主要農作物，常年產量穩(wěn)定，飼養(yǎng)牛、豬、羊、兔、雞、鴨、鴿等。XX縣內無自然保護區(qū)等。（四）項目用地合理性分析根據安徽省《關于工業(yè)建設項目節(jié)約集約利用土地的意見》有關規(guī)定，該項目的建設符合以下條件：1、建設年產生產電子玩具、300萬件項目，符合國家發(fā)展和改革委員會《產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）》中的相關要求。2、該項目用地位于XX縣五溝鎮(zhèn)內，用地性質為工業(yè)建設項目用地，且其固定資產投資強度為200萬元/畝，符合“十二五”全省工業(yè)建設項目節(jié)約集約用地標準規(guī)定。3、本項目平面布置符合制造行業(yè)、重點產品的廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)[2008]24號）文件規(guī)定的具體要求。（五）項目選址綜合評價1、擬建項目用地位置周圍5km以內沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目建設不影響周圍軍事設施的建設和使用，也不影響河道的防洪和排澇。項目建設選址周圍無粉塵、有害氣體、放射性物質和其他擴散性污染源，而且建設區(qū)域地形平坦、土地平整、交通便捷、配套設施條件齊備，符合項目選址的根本要求。2、項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸。通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于電子玩具生產經營活動，為此，該區(qū)域是發(fā)展制造行業(yè)的理想場所。3、廠址周圍沒有自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標，自然環(huán)境條件良好。擬建工程地勢開闊，有利于大氣污染物的擴散，區(qū)域大氣環(huán)境質量良好。4、擬建廠址具備良好的原料供應、供水、供電條件，生產、生活用水全部由XX市XX縣五溝鎮(zhèn)工業(yè)園提供，完全可以保障供應。5、綜上所述，該項目區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物，供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)，所以，從廠址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的廠址選擇是科學合理的。六、技術方案、設備方案和工程方案(一)技術方案1、項目設計原則（1）對于生產技術方案的選用，遵循“自動控制、安全可靠、運行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當前較先進的集散型控制系統，由計算機統一控制整個生產線的各項工藝參數，使產品質量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。嚴格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產經營活動，有效控制產品質量，為廣大顧客提供優(yōu)質的產品和良好的服務。（2）遵循“高起點、優(yōu)質量、專業(yè)化、經濟規(guī)?！钡慕ㄔO原則。積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備，使用高質量的原輔材料，穩(wěn)定和提高產品質量，制造高附加值的產品，不斷提高企業(yè)的市場競爭能力。（3）在工藝設備的配置上，依據節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備，根據有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所制訂的產品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等設備，充分顯現龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產和物流方式。（4）生產工藝設計要滿足規(guī)?；a要求，注重生產工藝的總體設計，工藝布局采用最佳物流模式，最有效的倉儲模式，最短的物流過程，最便捷的物資流向。（5）根據該項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保該項目產品質量。（6）結合生產工藝特點，運用現代科學管理方法及質量環(huán)境體系，高質量、高標準地完成產品的生產和經營過程。（7）在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實2、工藝技術方案（1）生產工藝流程工藝路線的選擇必須為產品質量服務，該項目的產品要求質量高、品種多、且能適應市場需求的變化，為此要擬定合理、先進、成熟、可靠的工藝流程。本項目產品生產工藝流程如下：1）電子類玩具制造流程如下：材料準備材料準備注塑膠件成型五金加工PCB加工輔助及裝飾件料表面裝飾服裝車縫裝配檢驗入庫搪膠件成型車梳發(fā)表面裝飾絲網印刷2）PCB加工流程PCB加工-是指在PCB板上插裝電子元件并以相應的方式對其進行焊接的過程（PCB板是電子玩具的控制部分）其主要加工流程如下圖所示。備料備料生產資料SMD制作邦定插件上錫測試QC驗入庫維修NGNG3）塑膠電子類玩具的裝配與檢驗塑料模塑料模注塑模焗料注塑成型（按規(guī)定的工藝參數）脫模去水口制品檢查合格品不合格品包裝流道廢料打料粉碎全新料配料著色混合塑膠料(二)主要設備方案根據生產規(guī)模和生產工藝的要求，本著“先進、合理、科學、節(jié)能、高效”的原則，該項目對比考察了多個生產設備制造企業(yè)，優(yōu)選了電子玩具生產專用設備和檢測儀器等國內先進的環(huán)保節(jié)能型設備，同時適應多品種變化的要求。項目需要配置生產專用設備和檢測設備等先進的裝備，確保該項目生產及產品檢驗的需要，項目主要工藝設備分為主要生產設備、其他輔助及配套設備。具體選型如下：圖表：項目設備選型方案配置表設備名稱型號廠家單位數量HDPE擠出生產線BRP-630江蘇貝爾條1HDPE擠出生產線JWGF-25上海金緯條2HDPE擠出生產線JWGF-63上海金緯條1HDPE注塑機90~250上海金緯臺4HDPE注塑機20~75上海金緯臺4烘干機400上海金緯臺1電子萬能試驗機WDW2020承德鑫馬臺1熔體流動速測定儀XNR-400AM1承德鑫馬臺1啞鈴制樣機XYZ-1承德鑫馬臺1切割機XQG-1承德鑫馬臺1尺寸變化率XQK-300承德鑫馬臺1恒溫介質箱（630型）XGW-A-630承德鑫馬臺1氧化誘導期分析儀HYD北京恒久臺1熱熔對接焊機SHD160無錫勝達臺2熱熔對接焊機SHD450無錫勝達臺2熱熔對接焊機SHD250無錫勝達臺2管件接焊機SHD315無錫勝達臺1多角度切割機SJC315無錫勝達臺1塑膠破碎造粒機PC900天鋒臺2潛水泵200QJ10-262山西雙龍泵業(yè)臺1鍋爐給水泵GC型離心水泵山西雙龍泵業(yè)臺1排污泵WQ潛污泵山西雙龍泵業(yè)臺1中央空調4MAX外機大金套1獨立空調GMVR-R28P格力臺5辦公電器臺20通風設備套6照明設備T5節(jié)能燈套1冷水噴淋設施套1變壓器500kw臺1配電室及配電設施套16檢驗儀器套1庫房設施套2澡堂設施套1廁所設施套1環(huán)保設施套1消防通信安全設施套1后勤安保設施套1備用電機、水泵等設備套1設備購置費安裝調試費合計（三）工程方案1、建筑設計依據（1）《民用建筑設計通則》（GB50352-2005）；（2）工程建設標準強制性條文（工業(yè)建筑部分2009年版）；（3）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（GBZ1-2002）；（4）《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）；（5）《辦公建筑設計規(guī)范》（JGJ67-2006）；（6）《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》（2008）；（7）《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011-2001）；（8）《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）；（9）《屋面工程技術規(guī)范》（GB50345-2004）；（10）《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）；（11）國家頒布現行的其它有關建筑設計規(guī)范、標準。2、設計方案構思和特點（1）汕頭市南洋實業(yè)發(fā)展有限公司電子玩具項目位于安徽省XX市XX縣五溝鎮(zhèn)工業(yè)園，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識，徹底改變以前傳統工藝布局簡單的點式布局方式，以工藝流程為基本出發(fā)點，把多個廠房通過縱橫兩個方向進行靈活組合，在廠房的中心區(qū)域設計了一個車間辦公用房，并通過連廊與廠房連為一體，形成整個廠區(qū)的生產指揮樞紐中心。（2）本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑功能、美觀、經濟三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮廠區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現代化企業(yè)。（3）針對業(yè)主提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，本項目在整個設計過程中始終貫徹這一原則，以尊重自然、享受自然、愛護自然為基點，以提高員工的學習力、創(chuàng)造力和凝聚力，實現企業(yè)騰飛的發(fā)展目標。（4）土建設計基本參數①風荷載：按50年一遇設計，基本風壓取值：W=0.35kN/m2。②抗震設防烈度：烈山地區(qū)抗震設防烈度按6度設計。③結構安全等級及防火等級：結構安全等級確定為二級，建筑結構構件按二級耐火等級考慮。④建筑設計使用年限為50年。（4）設計方案①廠房采用鋼筋混凝土排架結構，立柱為矩形混凝土排架柱，屋面梁為焊接H型鋼，檁條采用“C”形冷彎薄壁型鋼，屋面采用輕鋼屋蓋，彩色鍍鋅外板，防潮貼面玻璃絲棉氈，外圍護墻體采用熱鍍鋁鋅外板100mm玻璃絲棉氈和彩色鍍鋅內板。②辦公室采用鋼筋混凝土框架結構，鋼筋混凝土矩形柱和矩形梁，現澆鋼筋混凝土板。③輔助用房采用磚混結構設計，基礎均為鋼筋混凝土獨立基礎。④土建工程投資估算總建筑面積約42600平方米。新建4棟生產廠房，建筑面積20600平方米，其中1棟四層廠房，建筑面積5600平方米，3棟二層廠房，建筑面積15000平方米。倉庫建筑面積13000平方米，新建1棟三層綜合辦公室，建筑面積5000平方米。宿舍食堂3000平方米，其他附屬用房及配套設施建筑面積1000平方米。以及綠化、道路等配套設施。土建工程明細表序號項目名稱建筑結構單位（面積）1辦公樓框架5000m22廠房鋼構20600m23倉庫磚混13000m24宿舍食堂樓磚混3000m25排水工程3000m6供配電房200m27消防池700m39管路輔設500米七、總圖運輸與公用輔助工程(一)總圖布置生產區(qū)規(guī)劃建設兩棟平面呈“L”形的車間、庫房聯合建筑，先建北面一棟，預留南面一棟位置；在生產區(qū)西北角建汽車庫；考慮生產原料和產成品主要交通流向，盡量減少反向交通，力求通暢便捷，生產區(qū)內道路布置成“b”形，盡端處結合汽車庫設回車場。廠前區(qū)規(guī)劃建設生產綜合樓，廠門衛(wèi)室及自行車棚。生活區(qū)內建設職工生活服務樓，底層為職工食堂、男女浴池及更衣；樓層為職工宿舍、閱覽室和文體活動室。(二)場外運輸及運輸方式項目設計年生產能力為年可電子玩具300萬件，原材料進廠和項目產品出廠，場外總運輸量不大。以汽車公路運輸為主。(三)公用輔助工程廠區(qū)給水管接自開發(fā)區(qū)給水管網預留開口；廠區(qū)排水溝與開發(fā)區(qū)排水管網溝通；廠區(qū)供電線路和通訊線路引自開發(fā)區(qū)線網，均架空敷設。廠內道路兩側(穿越晾曬場段除外)種植行道樹，規(guī)劃綠地及預留建設用地均種植花卉和草皮，綠地邊沿種植矮株冬青或黃楊。八、節(jié)能措施（一）節(jié)能原則1、貫徹國家節(jié)約能源法和國家有關節(jié)能設計規(guī)定。2、采用高質量節(jié)能型設備和新型建筑材料，以降低能耗和成本。3、公用管網線路設計，要高效、經濟、合理，以減少損耗。4、能源計量器具配置按《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）的要求進行設計配置。（二）節(jié)能措施1、工藝設計節(jié)能（1）新建廠房總布局考慮生產工藝流程和物料運輸，力求縮短各工序之間的運輸距離。廠房內設備按工藝流程布置，工藝路線合理順暢，減少物料往返運輸，降低能源消耗且提高工作效率。（2）工藝設備選用國內先進的高效節(jié)能設備以減少能耗，同時提高產品質量和成品率。2、建筑節(jié)能該項目廠房設計按照建筑節(jié)能設計標準進行，生產車間采用鋼筋混凝土結構廠房，屋面采用輕鋼屋蓋，彩色鍍鋅外板，防潮貼面玻璃絲棉氈。外圍護墻體采用熱鍍鋁鋅外板100mm玻璃絲棉氈和彩色鍍鋅內板，具有良好保溫效果。3、電氣工程節(jié)能（1）變配電系統采用節(jié)能型的電器產品，并正確選定裝機容量，減少設備本身的能源消耗，提高系統的整體節(jié)能效果。（2）照明節(jié)能應選擇合理的照度標準，根據不同場所選擇合適的照明光源，在滿足照明質量的前提下，盡可能選擇高光效光源。（3）廠房照明優(yōu)先選用效率高的燈具，盡可能降低燈具的安裝高度。選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數電感鎮(zhèn)流器，單燈功率因數不小于0.9。（4）大容量用電設備（45kW及以上）單獨電能計量。變壓器低壓側集中電容補償，提高功率因數。（5）在設備選型時，采用節(jié)能新技術、新工藝及新設備，一律不采用己公布淘汰的機電產品及國家產業(yè)政策限制內的產品序列和規(guī)模容量。（6）采用節(jié)能型變壓器并按經濟運行方式運行，提高功率因數，降低配電網絡能耗。（7）設定專人對供電線路進行定期檢查，保證供電系統的正常運作。九、節(jié)水措施(一)節(jié)水措施本項目用水量不大，但是，XX地區(qū)水資源相當匱乏，因此，項目的建設必須落實節(jié)水措施。具體節(jié)水措施如下：(2)生產環(huán)節(jié)用水盡量采取循環(huán)利用。(3)對生活，洗浴、環(huán)保等用水節(jié)約使用。(二)水耗指標分析本項目耗水量由三部分組成：(1)生活用水按每人每天O.4噸計算，全廠職工300人，年耗水量29200噸。(2)環(huán)保及消防用水，按平均每天4噸計算，年耗水量l460噸。全年總耗水指標為7300噸。(2)生產用水。全年生產用水14100噸。十、環(huán)境影響評價（一）環(huán)境污染源的識別擬建項目坐落于XX市XX縣五溝鎮(zhèn)工業(yè)園建設規(guī)劃區(qū)，屬區(qū)域工業(yè)用地，所在地周圍無環(huán)境敏感點，無自然保護區(qū)，無工業(yè)污染源，空氣質量良好，地下水水質符合《地下水質量標準》（GBT14848）Ⅲ類標準要求，該項目的建設對區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。1、項目建設期污染源的識別該項目建設期土建施工過程中產生建筑棄土和揚塵等建筑垃圾，施工期產生沖洗廢水、施工機械噪聲、建筑施工人員產生的生活污水和生活垃圾、裝飾工程使用的涂料產生的廢氣等。2、項目運營期污染源的識別該項目正常生產經營過程將產生廢水、廢氣、固體廢棄物和噪音等。（1）廢水：源自生產工藝廢水、辦公及生活廢水。（2）廢氣：擬建項目營運期廢氣污染源主要來源于：機械加工生產車間產生的皂化油霧。焊接生產車間產生含MnO2、Fe2O3和SiO2的焊接煙塵。涂裝生產過程中排放的工藝廢氣。（3）固體廢棄物：來源于生產過程產生的廢料、不合格品等。（4）噪音：動力設備、機械設備等運行時產生的噪聲。（二）項目施工期治理措施1、施工期水環(huán)境影響分析和防治對策（1）施工廢水：項目施工期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產生的廢水，各種施工機械設備運轉的冷卻水及洗滌用水和施工現場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產生的廢水，這部分廢水含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。（2）生活污水：項目建筑施工隊伍的生活活動將產生一定量的生活污水，包括食堂用水、洗滌廢水和沖廁水等。生活污水主要污染物為SS、BOD5、COD、NH3-N、石油類等。施工期間施工人員集中居住每天產生的最大污水量約10m3，生活污水中主要污染物有：NH3-N、BOD5、SS等類比水質為20-40mg/l、150-50mg/l、200-450mg/l。上述廢水水量不大，但如果不經處理或處理不當同樣會危害環(huán)境。所以，施工期廢水不能隨意直排，為最大程度的減輕廢水污染，施工單位應做到以下要求：①加強項目施工期間的人員管理，針對施工期污水產生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點，可采取相應措施有效控制污水中污染物的產生量。②施工現場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設施，對含油量較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其它施工廢水需經處理后方可排放。砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢物一起處置。③水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。④施工單位應設置臨時廁所等生活設施。施工人員生活所產生的少量生活污水，主要污染物是COD、NH3-N、SS等，生活污水經臨時化糞池處理，達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）二級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質影響較小。經采取上述措施后，施工廢水基本不會對周邊環(huán)境產生不良的影響。2、施工期固體廢棄物環(huán)境影響分析和防治對策施工期間將有一定數量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等。處置不當將會對周圍環(huán)境產生影響。根據調查分析資料，該項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。施工過程中必然要有大量的施工人員工作和生活在施工現場，其日常生活將產生一定數量的生活垃圾。（1）施工單位在開工前，應當與環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現場整潔。在施工期間，應認真核實土石方量避免多余棄土。多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。（2）對施工現場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長期堆放而產生揚塵。工程施工現場出入口的道路應當硬化，配置相應的沖洗設施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。（3）建筑垃圾運輸車輛應當采取密閉措施，不得超載運輸，不得車輪帶泥、不得遺撒、泄漏渣土或建筑垃圾。（4）建筑垃圾運輸作業(yè)時，建設單位應當督促運輸單位在清運時間內組織人力、物力或委托專業(yè)環(huán)境衛(wèi)生服務單位做好沿途的污染清理工作。（5）對于施工過程中建筑人員產生的餐飲垃圾等生活垃圾，施工過程中產生的生活垃圾如不及時進行清運處理，則會腐爛變質滋生蚊蟲蒼蠅，產生惡臭并傳染疾病，從而對周圍環(huán)境和作業(yè)人員健康帶來不利影響。因此，不得任意堆放和丟棄，嚴禁亂堆亂扔，防止產生二次污染。要集中定點收集并納入生活垃圾清運系統，由環(huán)衛(wèi)部門定期將其送往較近的垃圾場進行合理處置，保持施工場容場貌的整潔，減少對環(huán)境的影響。（6）由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此建設單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免施工期間產生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。3、施工期噪聲環(huán)境影響分析和防治對策（1）加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，降低人為噪聲，合理布局施工現場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行，嚴禁夜間進行高噪聲施工作業(yè)。在施工過程中，施工單位應嚴格執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523）中的有關規(guī)定，避免施工擾民事件的發(fā)生。（2）盡量采用低噪聲的施工設備，如以液壓工具代替氣壓工具，同時盡可能采用施工噪聲低的施工方法。施工機械應盡可能放置于對周圍敏感點造成影響最小的地點。(3)施工機械產生的噪聲往往具有突發(fā)、無規(guī)則、不連續(xù)和高強度等特點，施工單位應采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解，并減少同時作業(yè)的高噪施工機械數量，盡可能減輕聲源疊加影響。施工單位要合理安排施工作業(yè)時間，午間（12:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴禁高噪設備施工，為進一步確保周圍居民的生活不受影響，施工單位應合理安排施工機械的作業(yè)位置，盡量遠離噪聲敏感點。(4)混凝土需要連續(xù)澆灌作業(yè)前，應做好各項準備工作，將攪拌機運行時間壓到最低限度。(5)在高噪聲設備周圍設置掩蔽物。通過廠界設置臨時隔聲屏障和選用低噪音施工機械等有效措施后，使施工現場噪音滿足GB12523《建筑施工場界噪聲標準限值》的要求，即晝間≤60dB（A）、夜間≤50dB（A），從而減少施工噪音對周圍居民的影響。(6)除上述施工機械產生的噪聲外，施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設區(qū)域汽車數量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。綜上所述，該項目施工期在采取相應的環(huán)境保護措施后，對周圍環(huán)境的影響較小。擬建項目不同施工階段的噪聲控制應符合《建筑施工場界噪聲限值》（GB12535-90）確定的標準要求。4、建設期生態(tài)環(huán)境影響分析（1）在土石開挖區(qū)周邊設置排水渠，以使雨水順利排走防治淤積。（2）邊坡開挖時要先挖土質比較松散的部分，邊坡要保持平滑，不留松散土層，同時在邊坡上撒些草種進行生物護坡，以使得邊坡長久固定，減少水土流失的發(fā)生。（3）對施工道路，在選線時要盡量避開已治理的水土保持區(qū)。（4）對于容易引起水土流失地段要進行植樹綠化。（5）施工結束后，道路要及時清理，并灑水抑塵和加強綠化工作。（三）項目營運期環(huán)境影響分析及治理措施1、廢水的治理該項目建成投產后，主要用水環(huán)節(jié)為車間地坪清潔用水、職工生活用水、設備冷卻循環(huán)水系統補充水、乳化液配置和綠化用水等。因此，該項目營運期廢水主要源自沖洗地面的廢水、職工生活及辦公廢水、生產工序產生的廢水、冷卻循環(huán)水系統排污水、廢乳化液、除塵脫硫廢水，主要污染物為COD、BOD5和NH3-N等。建設項目實行雨、污分流制，雨水排入雨水管網，污水則排入污水管網。職工生活污水經廠區(qū)地埋式生活污水處理設施處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中一級標準后與冷卻循環(huán)水系統排污水一起排入項目建設區(qū)域污水管網，最終排入污水處理廠。2、廢氣的治理在正常工況條件下，營運期每年產生的各類工業(yè)固廢物經過回用于生產、外銷綜合利用以及委托具有經營資證的單位外運處理等方式，處置率達到100%，不直接排入環(huán)境，對項目周圍環(huán)境基本無影響。3、噪聲治理措施及排放分析噪聲是重要的職業(yè)危害之一。該項目噪聲防治的重點在于對較高強度噪聲設備的治理。項目將擬選行業(yè)先進的低噪設備，對相對較高強度噪聲源集中布置，并設置隔聲屏蔽。對集控室和崗位操作室應采取隔聲和吸聲處理，經過處理后廠界噪聲滿足《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準》（GB12348-2008）標準。另外，總圖布置時車間周圍應種植樹木，進行綠化自然降噪。建議項目投產后加強管理，嚴格控制和規(guī)范降噪設施，廠界聲環(huán)境可以滿足所采用的GB12348《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準》中的Ⅱ類標準限值要求，噪聲源對廠界噪聲的貢獻值較小，可以保證廠界噪聲的達標，有效地保護周圍聲環(huán)境質量。（四）廠區(qū)綠化工程廠區(qū)綠化不僅能夠改善廠區(qū)面貌美化環(huán)境，綠化還在防止污染、保護和改善生態(tài)環(huán)境方面起著特殊的作用，它具有較好的調溫、調濕、吸附粉塵、消音、降塵、減少噪聲、吸滯粉塵、凈化空氣、改善小氣候、提高空氣質量等功能，從而能夠達到更好地保護環(huán)境的目的，是環(huán)境保護的重要措施之一。（五）環(huán)境保護結論根據項目環(huán)境影響評價內容，該項目產生的污染因素屬常規(guī)性的，針對其采取的污染治理措施技術是成熟、可靠的。通過對施工期及項目運營期加強管理，嚴格按照有關標準執(zhí)行相應的環(huán)境保護措施，不會對環(huán)境造成影響。該項目建成后加強環(huán)境管理監(jiān)測工作，配置專業(yè)環(huán)保管理人員，負責公司日常生產過程中的環(huán)境管理監(jiān)測工作。通過對施工、運營過程中所排污染物均實施一系列確實可行的污染防治措施，使污染物達標排放，對受納環(huán)境影響較小，符合污染物總量控制目標同時符合清潔生產的要求。該項目產生的污染物在設計中制定了較完善的污染防治措施，只要這些措施能夠確保實施，就可以使污染物達標排放，對周圍環(huán)境造成的影響減少到最低程度，從而達到預定的環(huán)境保護目標，獲得良好的社會、經濟和環(huán)境效益。總之，從環(huán)境保護角度而言，在保證落實各項污染物治理措施的前提下，該項目的建設是可行的。十一、勞動安全衛(wèi)生與消防本項目在建設過程中要作好安全、保管和運輸等過程的工作。一是在設計車間和倉庫時應充分考慮各個建筑物的安全距離，以防萬一起火不至蔓延，車間、倉庫必須通風良好。二是各種原料的存放，必須在有澗墻的庫房內，不準隨便亂堆亂放，在廠區(qū)顯要位置設置防火標志。三是運輸、裝卸過程中要嚴防破損。四是生產車間、倉庫及生產區(qū)域嚴禁煙火，并裝備充足的消防器具。(一)安全措施1、操作者應熟悉所使用設備的性能及安全操作規(guī)程，應經常檢查安全裝置的可靠性，不得隨意拆除。2、操作者上崗前應將所需使用的工具準備齊全，嚴格按規(guī)定要求穿戴工作服、工作鞋和其它勞動保護用品。4、特種作業(yè)人員的培訓、考核及上崗應按GB5306-85《特種作業(yè)人員安全考核管理規(guī)則》的規(guī)定執(zhí)行。定期對從事有毒有害作業(yè)和特殊工種職工進行體檢，凡患有職業(yè)禁忌癥者應立即予以調離本工作崗位。5、對危害部位和危害作業(yè)的保護措施對電工等有可能發(fā)生危害的工種，要加強安全生產教育和絕緣防護用品、器材的配備，保證人身設備安全。(二)消防措施1、工藝消防設計（1）該項目廠房工藝設計在不同方向上設置通道，通道是生產廠房的工藝物流運輸線路又可作為消防通道，其它廠房按規(guī)范要求設置出入口。（2）生產區(qū)的廢氣由排風和處理裝置進行處理，及時排出車間外。（3）各生產廠房和廠區(qū)內嚴禁吸煙，各生產區(qū)嚴禁明火作業(yè)，加強管理杜絕火種帶入生產區(qū)。2、總圖消防（1）該項目廠區(qū)豎向設計采用平坡式。沿生產區(qū)廠房四周設6～9m寬的環(huán)狀運輸道路，道路采用城市型水泥混凝土路面，滿足消防規(guī)范要求。（2）人流出入口和貨物出入口分開，原料倉庫單獨布置，與生產廠房及廠外道路的距離滿足消防規(guī)范的要求。（3）廠房與輔助廠房之間的距離滿足防火間距的要求。（4）該項目廠區(qū)總圖布置、廠房間距符合規(guī)范。廠區(qū)內建筑物周圍形成環(huán)形消防通道，滿足消防要求。3、建筑消防（1）新建廠房建筑耐火等級為二級，火災危險性類別為丁、戊類，其中主生產車間耐火等級為二級，火災危險性類別為乙類。原料倉庫耐火等級為二級，火災危險性類別為乙類。設計中嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）的要求，設置防火分區(qū)和疏散出口等。（2）綜合辦公室、倒班宿舍為民用建筑，耐火等級為二級，每層為一個防火單元，每層設計兩個疏散樓梯用于安全疏散，其疏散距離及疏散寬度等均要滿足消防要求。4、消防給水（1）消防用水量廠區(qū)消防用水最大的建筑物為綜合辦公室，建筑體積大于2000立方米。室外消防用水量為25L/S，室內消防用水量為15L/S，火災延續(xù)時間按2h。自動噴淋系統用水量為15L/s，火災延續(xù)時間按1h，總計一次火災消防用水量為342立方米。在廠區(qū)內集中設置消防水池（V=350立方米）和一座消防泵房，泵房內設有室內外消火栓泵和自動噴淋泵。在最高處屋頂（綜合辦公室）設有18立方米的消防用水箱，內存室內前10min消防水量。（2）消防給水系統本工程消防由室外消火栓系統、室內消火栓系統、自動噴水滅火系統、滅火器等組成。①室外消火栓系統在室外消防環(huán)狀管網（DN200）上配置室外地上式消火栓SS100，間距按不大于120m設置。室外消防水量和水壓由消防水池和消防水泵滿足。②室內消火栓系統在廠房內設室內消火栓系統，室內消防自室外消防環(huán)狀管（DN150）上引入兩根DN100的消防進戶管，室內消防管網布置成環(huán)狀。消火栓的布置確保室內任意一點有兩股消防水柱能同時達到，消火栓箱內配備有Φ9mm水槍、DN65襯膠水龍帶以及遠距離啟動消火栓消防泵的消防按鈕，當發(fā)生火災時，由消火栓按鈕遠距離啟動消防泵以撲滅火災。前10min室內消防用水由綜合辦公室屋頂水箱滿足。③自動噴水滅火系統綜合辦公室按輕危險級布置自動噴水滅火系統，噴水強度為4L/min.m。系統水量和水壓由設在消防泵房內的噴淋滿足。前10min室內消防用水由綜合辦公室屋頂水箱滿足。消火栓管，噴淋管采用內外壁熱鍍鋅鋼管絲扣或法蘭連接。④滅火器設置按《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）要求，本工程火災類別為A類火災，按中危險等級配置磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC4）。5、電氣消防（1）防雷保護項目建設區(qū)建筑物均按三類防雷要求設防。在屋面設避雷帶或利用金屬屋面作為接閃器，利用鋼柱或柱內結構