中山國際金融中心地基和基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則

目錄專業(yè)工程特點(diǎn)…………………1監(jiān)理工作流程…………………2監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值………………10監(jiān)理工作的方法及措施………10工程質(zhì)量控制……………101、本工程質(zhì)量目標(biāo)……………102、質(zhì)量控制方法………………103、質(zhì)量控制措施………………124、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)……………14（二）工程投資控制……………291、投資控制目標(biāo)………………292、投資控制方法………………293、投資控制措施………………30（三）工程進(jìn)度控制……………311、進(jìn)度控制目標(biāo)………………312、進(jìn)度控制方法………………313、進(jìn)度控制措施………………32（四）安全文明施工控制………321、控制目標(biāo)……………………322、控制方法……………………323、控制措施……………………33（五）合同管理……………………34（六）信息管理……………………35（七）組織協(xié)調(diào)……………………35中山國際金融中心地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理部為了能更好地完成中山國際金融中心工程的監(jiān)理任務(wù)，根據(jù)有關(guān)合同、法規(guī)等文件的要求，結(jié)合本工程實(shí)際情況制定施工階段的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。專業(yè)工程特點(diǎn)：建筑特點(diǎn)：（1）中山國際金融中心是集酒店、購物、餐飲、辦公、休閑等功能于一體的大型商業(yè)建筑綜合體。項(xiàng)目用地面積28973.2㎡.總建筑面積為約272226.8㎡；其中地上建筑面積約231557.7㎡，地下負(fù)二層建筑面積約41038.1㎡，由裙樓和塔樓工程2樓組成，其中裙樓地上五層建筑面積142536.2㎡，建筑外墻裝飾采用石材幕墻及玻璃幕墻，建筑總高度188.7M，造價(jià)人才網(wǎng)建筑層數(shù)：酒店51屋，辦公45層，地下二層（2）建筑工程等級：一級，設(shè)計(jì)使用年限：50年，抗震列度：7度。（3）人防工程防護(hù)等級：甲級，常6級，防化：丙級，人防工程位置：地下二層，，人防工程面積8063㎡.（4）地下工程防水等級：二級，屋面防水等級：二級。（5）防火設(shè)計(jì)建筑分類：一類，建筑面積等級，一級，防火分區(qū)詳見建施圖，消防電梯7臺，其兩塔樓速度為3.5M/秒，裙樓速度為2M/秒，消防水池在地下二層，消防水泵房在地下二層；消防控制中心在首層，柴油發(fā)電機(jī)房在地下一層。結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：本工程采用7度一級抗震設(shè)防，抗震設(shè)防類別為丙類，耐火等級為一級。加強(qiáng)部位框架及剪力墻抗震等級為特一級。；本工程采用混凝土沖孔灌注樁基礎(chǔ)，樁長為約25米以中風(fēng)化巖層15000米。樁經(jīng)800~2400米共十種，單樁豎向承載力體征值9000~51000KN基坑支護(hù)、土方開挖：A、基坑開挖深9.5~15.7MB、地層巖性：場地地形較為平整，原始地貌屬珠江三角洲平面、地面高度一般為3.00M左右。根據(jù)鉆孔野外揭露，結(jié)合室內(nèi)土工試驗(yàn)、標(biāo)貫試驗(yàn)，場區(qū)地層自上而下分布為：人工填土、海陸混合堆積土層，殘積土層及燕山二期侵入巖四大部分。C、地質(zhì)構(gòu)造及地震基本烈度：無區(qū)域性大斷裂通過。地震基本烈度，采用中山市地震設(shè)防烈度7度，監(jiān)理工程師論壇場地類別為2類。水文地質(zhì)條件：地下水位較高，第四系孔隙水及基巖裂隙水，基巖裂隙水富水性較好，透水性強(qiáng)，地下水對混凝土、鋼筋弱腐蝕性。周圍環(huán)境：東面是中銀大廈，北面中山三路，南面益華大廈，西面怡華街。因此，東面和南面的基坑支護(hù)是我們的難點(diǎn)和重點(diǎn)。止水、擋土要求較高，施工過程中須采用可靠的施工工藝，以保證基坑支護(hù)的穩(wěn)定性。監(jiān)理工作流程圖：地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程存在問題存在問題不合格合格復(fù)查軸線及標(biāo)高（監(jiān)理工程師）復(fù)查結(jié)果返工（承包人）地基處理施工整改填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包人）口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知現(xiàn)場檢查（現(xiàn)場監(jiān)理工程師）現(xiàn)場抽樣檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）承包人自檢合格，并填報(bào)有關(guān)資料合格合格不合格不合格存在問題檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師檢查結(jié)果返工（承包人）監(jiān)理工程師簽字口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知整改基礎(chǔ)工程施工填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包人）承包人自檢合格，并填報(bào)有關(guān)資料現(xiàn)場檢查（現(xiàn)場監(jiān)理工程師）現(xiàn)場抽樣檢查（專業(yè)監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師返工（承包人）檢查結(jié)果監(jiān)理工程師簽字模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程；基層處理、材料準(zhǔn)備（承包人）基層處理、材料準(zhǔn)備（承包人）測設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣（承包人）不合格不合格不合格軸線、標(biāo)高驗(yàn)收（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收結(jié)果整改（承包人）支撐、模板的安裝，校正及自檢（承包人）驗(yàn)收模板系統(tǒng)（監(jiān)理工程師）驗(yàn)收結(jié)果整改（承包人）簽署驗(yàn)收意見、評定質(zhì)量等級（監(jiān)理工程師）提出拆模申請（承包人）審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求（監(jiān)理工程師）模板拆除、缺陷修補(bǔ)（承包人）鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程：不合格不合格熟悉結(jié)構(gòu)施工圖（承包人、監(jiān)理工程師）鋼筋進(jìn)場檢查（承包人、監(jiān)理工程師）檢查結(jié)果鋼筋退場（承包人）進(jìn)場掛牌堆放（承包人）鋼筋放樣（承包人）鋼筋放樣（承包人）不合格不合格檢查焊工考試合格證（監(jiān)理工程師）試焊（承包人、監(jiān)理工程師）鋼筋下料加工（承包人）檢查鋼筋成型焊接質(zhì)量（監(jiān)理工程師）綁扎前準(zhǔn)備：清理基層、劃線（承包人）鋼筋綁扎（承包人）鋼筋焊接現(xiàn)場抽樣試驗(yàn)（承包人、監(jiān)理工程師）試驗(yàn)結(jié)果綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔驗(yàn)收（承包人、監(jiān)理工程師）驗(yàn)收結(jié)果返工或整修（承包人）不合格焊接返工（承包人）不合格焊接返工（承包人）混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師）熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師）使用機(jī)具準(zhǔn)備檢查（承包人、監(jiān)理工程師）原材料準(zhǔn)備及檢查（承包人、監(jiān)理工程師）混凝土配合比試配審定（承包人、監(jiān)理工程師）無無有不合格隱蔽驗(yàn)收返工（承包人）簽署混凝土澆筑令（監(jiān)理工程師）混凝土攪合、運(yùn)輸、澆筑養(yǎng)護(hù)（承包人）隨機(jī)抽樣、動態(tài)控制、測坍落度、z制作試塊（承包人、監(jiān)理工程師）拆模申請（承包人）簽署拆模通知（監(jiān)理工程師）混凝土質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理工程師）有無缺陷提出缺陷修補(bǔ)方案（承包人）簽署中間質(zhì)量驗(yàn)收證明（監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案（監(jiān)理工程師）進(jìn)入下一道工序（承包人）混凝土缺陷修補(bǔ)（承包人）施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程符合符合不符合業(yè)主與承包人簽定施工承包合同承包人編制施工總進(jìn)度計(jì)劃上報(bào)監(jiān)理工程師審查內(nèi)容應(yīng)附：1、主要勞動力計(jì)劃；2、主要材料進(jìn)場計(jì)劃；3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)、退場計(jì)劃；4、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；5、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃；6、現(xiàn)金流量計(jì)劃批準(zhǔn)實(shí)施承包人編制具體工程項(xiàng)目和年度施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際進(jìn)度情況監(jiān)理工程師審查進(jìn)行計(jì)量和支付進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際完成值的檢查二者對比繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃至工程竣工指定承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃承包人修改進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師批準(zhǔn)1、當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工作量、工程量；2、當(dāng)月（年）實(shí)際完成工作、工程量；3、累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù)；4、累計(jì)提前或拖后的原因分析；5、擬采取的措施；6、現(xiàn)場人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總表6、機(jī)電安裝工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備審批監(jiān)理工作流程：材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場施工單位填寫報(bào)驗(yàn)單現(xiàn)場檢查、抽樣送檢，外觀檢查，核對質(zhì)量證明資料同意并批示用于本工程的意見施工單位采用報(bào)驗(yàn)合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備用于施工部位施工單位把不合格材料、設(shè)備、構(gòu)配件退場，重新購置附：材料進(jìn)場情況表；產(chǎn)品合格證；質(zhì)量證明文件等。不合格7、7、監(jiān)理工作流程參加設(shè)計(jì)交底參加設(shè)計(jì)交底組織圖紙會審審定分包單位審查施工組織設(shè)計(jì)審核原材料、半成品、設(shè)備參加隱蔽工程驗(yàn)收分部、分項(xiàng)質(zhì)量評定審核開工條件，下達(dá)開工令編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告參加竣工驗(yàn)收監(jiān)督總包整改組織竣工預(yù)驗(yàn)參加系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行審核各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量、為下一道工序下階段施工判斷簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值1、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)：以下隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵工序，是本次監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)?？刂泣c(diǎn)、控制線的定位、測量放線；原材料見證取樣（材料進(jìn)場檢驗(yàn)、取樣、送樣全過程）；樁基礎(chǔ)（混凝土沖孔灌注樁）；鋼筋制安過程；關(guān)鍵部位的混凝土澆筑過程；現(xiàn)場的各種測試；（7）強(qiáng)、弱電及防雷工程避雷體的接地電阻測試；2、監(jiān)理工作目標(biāo)值〈1〉質(zhì)量目標(biāo)：整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量等級為合格，爭創(chuàng)“魯班”工程。〈2〉投資目標(biāo)：以建設(shè)施工合同為依據(jù)，項(xiàng)目工程造價(jià)嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。〈3〉工期目標(biāo)：總工期為270日歷天。〈4〉安全和文明施工目標(biāo)：整個(gè)項(xiàng)目的建筑施工安全和文明施工要求達(dá)到中山市的有關(guān)建筑施工市合格工程安全和文明施工的規(guī)定。監(jiān)理工作的方法及措施（一）工程質(zhì)量控制1、本工程質(zhì)量目標(biāo)：符合國家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保合格工程。2、工程質(zhì)量控制的方法：（1）準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制(事前控制)①組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會審。②對承包商所做施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查與控制，組織好有關(guān)的質(zhì)量保證工作。A、對施工隊(duì)伍及人員資質(zhì)按招標(biāo)文件及合同條件跟蹤審查，不符合條件的提出淘汰；B、對原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材按批量抽檢、化驗(yàn)和檢驗(yàn)；不合格者即令退場。D、施工用機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；資質(zhì)信息檔案管理工程師電腦備檔。E、審查與控制承包方對施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量；F、專業(yè)監(jiān)理工程師對測量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測量放線的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。（2）施工過程中的質(zhì)量控制方法（事中控制）。①承包單位質(zhì)量控制工作實(shí)行監(jiān)控。②施工單位質(zhì)量自三級檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，不勝任的要求承包單位撤換，不完善的整改；監(jiān)督與協(xié)助施工承包方完善工序質(zhì)量控制；施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。對設(shè)計(jì)變更或圖紙修改進(jìn)行認(rèn)真審查。施工過程中的檢查驗(yàn)收按規(guī)范辦理相關(guān)手續(xù)。處理已發(fā)生的質(zhì)量問題或質(zhì)量事故，做好補(bǔ)救技術(shù)措施。下停工指令，控制施工質(zhì)量。對分包商的監(jiān)理，重點(diǎn)是資質(zhì)審查，以及對設(shè)備使用情況、施工人員情況和施工質(zhì)量情況全面監(jiān)控。施工過程中對關(guān)鍵部位質(zhì)量檢查是質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)：序號工程項(xiàng)目工程量質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工程開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測）高程測量測量2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高度）外形尺寸與柱連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測量測量現(xiàn)場檢查審核配合比、現(xiàn)場取樣現(xiàn)場檢查、量測eq\o\ac(○,11)堅(jiān)持對工程關(guān)鍵部位的旁站制度；本工程施工階段，項(xiàng)目監(jiān)理將編制工程關(guān)鍵部位旁站方案、建立旁站制度、作旁站記錄并填寫旁站表。對隱蔽工程、關(guān)鍵部位施工過程旁站把關(guān)是有效控制關(guān)鍵部位施工工序及每個(gè)關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位的重要措施，也有利于施工方、建設(shè)方與監(jiān)理方的聯(lián)絡(luò)。旁站制度是使工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)（3）施工過程所形成的產(chǎn)品質(zhì)量控制（事后控制）①處理發(fā)生的質(zhì)量缺陷，質(zhì)量問題，質(zhì)量事故，重大質(zhì)量事故，做好補(bǔ)救措施和加固工作。②把好與部分分項(xiàng)、單體工程及整個(gè)工程的驗(yàn)收關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。在施工單位自檢合格后，向監(jiān)理工程師提交一份“中間交工證書”，由監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。③做好保修期的監(jiān)理計(jì)劃安排專人負(fù)責(zé)定期回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題組織施工方及時(shí)整修。3、質(zhì)量監(jiān)控措施（1）審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表①審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量；②審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量；③審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障；④審批施工承包單位的提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)；⑤審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表；⑥審核承單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告）、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文、件資料，以確保和控制施工過程的質(zhì)量；⑦審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量；⑧審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定證書，審批其應(yīng)用申請報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量；⑨審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量總是的處理報(bào)告，確保質(zhì)量事故或質(zhì)量問題處理的質(zhì)量；⑩審核與簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。（2）現(xiàn)場監(jiān)督和檢查=1\*GB3①現(xiàn)場監(jiān)督檢查的內(nèi)容A、開工前的檢查。主要是檢查開工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。B、工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問題及時(shí)糾偏和加以控制。C、對于重要的和對工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行施工過程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過程質(zhì)量。=2\*GB3②現(xiàn)場監(jiān)督檢查的方式A、旁站與巡視旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動。巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現(xiàn)場進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動。巡視是一種“面”上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁站則是“點(diǎn)”的活動，它是針對某一部位或工序。因此，在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對現(xiàn)場的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)進(jìn)行和嚴(yán)格進(jìn)控制。B、平行檢驗(yàn)監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動。它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗(yàn)的工作中采用，是監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，做出自己獨(dú)立判斷的重要依據(jù)之一。（3）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序規(guī)定必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。此外，還應(yīng)具體規(guī)定交樁復(fù)驗(yàn)工作程序，設(shè)備、半成品、構(gòu)件材料進(jìn)場、檢驗(yàn)工作程序，隱蔽工程驗(yàn)收、工序交接驗(yàn)收工作程序，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序等。通過程序化管理，使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進(jìn)一步落實(shí)，做到科規(guī)范的管理和控制。4、各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)（1）施工測量質(zhì)量監(jiān)理建筑施工測量監(jiān)理的任務(wù)是監(jiān)督承包人將建筑平面圖上所設(shè)計(jì)的建筑物，按設(shè)計(jì)要測設(shè)在施工現(xiàn)場，正確地定在地面上。為防止測量放線的差錯，監(jiān)理工程師首先要審查其放線測量方案，提出預(yù)防性要求，恰當(dāng)?shù)亟o予指導(dǎo)，并要求承包人對一切定位工作要先自檢、互檢，合格后再提請監(jiān)理人員驗(yàn)線，最后由設(shè)計(jì)及規(guī)劃局進(jìn)行驗(yàn)線。監(jiān)理工作內(nèi)容：①測量儀器的檢定和校驗(yàn)監(jiān)理工程師在測量放線前應(yīng)要求承建人必須根據(jù)國家《計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定所使用測量儀器在使用前7-10日送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具檢定部門進(jìn)行檢定，檢定合格方可使用。②校測起始依據(jù)監(jiān)理工程師要根據(jù)由城市規(guī)劃部門測定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線樁校核紅線定位樁（必要時(shí)應(yīng)請市規(guī)劃部門交底復(fù)核），規(guī)劃紅線是建筑物的定位依據(jù)。若有發(fā)生誤差，監(jiān)理工程師應(yīng)會同承包人重新校測，當(dāng)確認(rèn)有差錯時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，妥善處理辦好手續(xù)后，方可使用。③場地控制網(wǎng)測設(shè)的監(jiān)理場地控制網(wǎng)的標(biāo)高控制和平面控制網(wǎng)，監(jiān)理工程師要督促承包人準(zhǔn)確地測量與定位，并保護(hù)好場地控制網(wǎng)。首先要審查承包人的場地對場地控制網(wǎng)方案的審查，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)場地實(shí)際情況、設(shè)計(jì)與施工要求，按便于控制、全面又能長期保留的原則，審核承包人的場地控制網(wǎng)的測設(shè)方案。對場地控制網(wǎng)的檢查，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方案測設(shè)場地平面控制網(wǎng)。承包人將控制網(wǎng)測定、自檢合格后，應(yīng)提出驗(yàn)線申請（附提交整網(wǎng)形的閉合校核和局部校核資料），監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)測設(shè)方案、市規(guī)劃部門的紅線、水準(zhǔn)點(diǎn)、設(shè)計(jì)給定的紅線點(diǎn)位，對承包人的控制網(wǎng)進(jìn)行實(shí)地校測驗(yàn)線，驗(yàn)線合格簽認(rèn)后，方允許承包人正式使用該場地控制網(wǎng)。④建筑物的平面放線測量監(jiān)理監(jiān)理工程師在確定場地控制網(wǎng)準(zhǔn)確無誤后，再根據(jù)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)并確定的建設(shè)用地邊界線，要求承包人按建筑物平面布置圖測放主軸線和建筑物控制線，做好標(biāo)記并加以保護(hù)。經(jīng)承包人自檢合格，監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可，方允許承包人按該主軸線、控制線測放基礎(chǔ)、主⑤建筑物的標(biāo)高放線測量監(jiān)理建筑物施工中，要由±0.00標(biāo)高向下傳遞至基礎(chǔ)底標(biāo)高、向上傳遞樓層標(biāo)高，所以±0.00標(biāo)高是一個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)。為使±0.00標(biāo)高準(zhǔn)確，監(jiān)理工程師要督促承包人根據(jù)城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)圖紙要求確定的±0.00標(biāo)高（永久標(biāo)志或固定標(biāo)志）作標(biāo)志。在具體施工中，監(jiān)理工程師要督促承包人對地下施工標(biāo)高和地上的傳遞標(biāo)高逐層測量和累計(jì)測量，監(jiān)理工程師也要按規(guī)定逐層檢驗(yàn)，以便使樓板、門窗口、過梁、室內(nèi)裝修等符合設(shè)計(jì)要求。⑥建筑物沉降與變形觀測建筑物在施工及竣工后一段時(shí)間內(nèi)會產(chǎn)生沉降，甚至變形。觀測好建筑物沉降，以真實(shí)地反映建筑工程在施工期間沉降的實(shí)際情況，以便采取相應(yīng)的預(yù)防措施，減少地基變形而引起建筑物結(jié)構(gòu)損壞。由此，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人根據(jù)《工程測量規(guī)范》（GB50026-93）及《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ-11-89）的有關(guān)規(guī)定或設(shè)計(jì)圖紙的要求設(shè)置沉降觀測點(diǎn)，并及時(shí)觀測。沉降觀測資料應(yīng)及時(shí)整理妥善保存。在每次沉降觀測時(shí)，監(jiān)理工程師要提請承包人符合以下要求：A采用相同的觀測路線和觀測方法；B使用同一儀器和設(shè)備；C固定觀測人員；D在基本相同環(huán)境和條件下工作；E沉降觀測次數(shù)和時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。(2)深基坑支護(hù)工程施工質(zhì)量監(jiān)理①基坑開挖：應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)、水文地質(zhì)條件、環(huán)境情況及工期要求，編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)，充分利用現(xiàn)場監(jiān)控測量信息指揮施工，嚴(yán)格施工程序，不得任意省略，基坑開挖從上而下依次進(jìn)行，開挖深度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁超挖。開挖前應(yīng)預(yù)見事故的可能性，作好基坑搶險(xiǎn)加固準(zhǔn)備工作。②本工程的止水、降水、排水要求較高：由于該項(xiàng)工程要求支護(hù)墻具備止水性能，因此，再攪拌樁施工過程中要采取有效措施處理斷樁等薄弱部位，確保防水質(zhì)量，同時(shí)地下水位較高，為了確?；臃€(wěn)定，應(yīng)認(rèn)真作好基坑內(nèi)地下水和施工廢水的降排工作。③相鄰兩攪拌樁的施工間隔時(shí)間太長對止水的影響：本工程原則上宜連續(xù)施工，相鄰兩攪拌樁的施工間隙時(shí)間不得超過24小時(shí)應(yīng)合理采用新的施工工藝以確保本工程的防水質(zhì)量。④本工程所采用的鉆孔樁+鋼筋，鉆孔樁+錨索支護(hù)，錨索支護(hù)按設(shè)計(jì)間距進(jìn)行布孔，鉆孔直徑按設(shè)計(jì)要求，成孔后沉渣厚度不大于100，并立即灌注水下砼，砼強(qiáng)度為C30，砼的用材及配合比按現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程處理，鋼筋為1+HRB335鋼筋，縱向受力鋼筋的連接采用焊接，單面焊接按10d，雙面焊接5d，焊接接頭必須按規(guī)范要求錯開，保護(hù)層原為70MM。⑤土釘墻應(yīng)采用注漿錨桿直徑110mm⑥噴錨網(wǎng)厚直立坡面為100mm，角度900，采用雙向φ6@200x200鋼筋網(wǎng)，鋼筋搭接長度不小于300，噴射砼強(qiáng)度等級不小于C20，噴射砼采用普通硅酸鹽水泥，碎石的最大粒徑不應(yīng)大于12mm，水灰比為0.4~0.45，速凝劑摻量為水泥重量的3%左右，壓力為0.4~0.6Mpa左右，自上而下進(jìn)行噴射，噴射過程保證厚度符合設(shè)計(jì)要求，砼按槎應(yīng)斜交搭接，搭接長度為厚度的2倍以上，噴射砼施工應(yīng)嚴(yán)格遵守GB50086-2019規(guī)定。（4）鋼筋工程鋼筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨，因此，現(xiàn)場監(jiān)理人員在對鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)理過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)督施工單位對用于所建工程的鋼筋，無論從材料鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容①熟悉結(jié)構(gòu)施工圖紙明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)中某些部位配筋的特殊處理；掌握有關(guān)圖紙會審記錄及設(shè)計(jì)變更通知單，并應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免檢查時(shí)遺忘而造成損失。②把好原材料進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)鋼筋品種要符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場的鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋應(yīng)有標(biāo)志；鋼筋的性能要符合規(guī)范要求，進(jìn)場的鋼筋應(yīng)按爐（批）號及直徑分批檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括表面、外觀的檢查，并按有關(guān)規(guī)定見證取樣并送檢測中心（有試驗(yàn)資質(zhì)的單位）作物理力學(xué)性能試驗(yàn)；督促承包人及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)堆場，堆放整齊、掛上標(biāo)簽，并采取下墊上蓋的有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。③鋼筋下料、加工要求承包人根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行鋼筋放樣，并就鋼筋下料加工應(yīng)作詳細(xì)的技術(shù)交底，監(jiān)理工程師應(yīng)深入現(xiàn)場，對成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知承包人。④鋼筋的焊接監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查焊工的合格證書和上崗證書和上崗證書，在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工根據(jù)施工現(xiàn)場條件進(jìn)行試焊，檢查合格后，方批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)《鋼筋焊接⑤鋼筋綁扎鋼筋在綁扎過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢，承包人自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收記錄，監(jiān)理工程師要根據(jù)圖紙逐一核對，確認(rèn)無誤后，簽發(fā)隱蔽驗(yàn)收記錄。⑥鋼筋的驗(yàn)收監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對照結(jié)構(gòu)施工圖，檢查所綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長度、錨固長度、接頭設(shè)置等等，看是否符合要求。鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn)①保證項(xiàng)目鋼筋品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼，均必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；冷拉、冷拔鋼筋的機(jī)械性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；鋼筋的表面必須清潔；鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、綁扎接頭長度、接頭設(shè)置，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；鋼筋焊接接頭、焊接制品的機(jī)械性能，必須符合鋼筋焊接驗(yàn)收的專門規(guī)定。②基本項(xiàng)目綁扎鋼筋網(wǎng)片、骨架、缺扣、松扣數(shù)量不得超過綁扎數(shù)的10%，且不應(yīng)集中；焊接：骨架無漏焊、開焊，網(wǎng)片漏焊、開焊不超過焊點(diǎn)數(shù)的20%，且不應(yīng)集中，板伸入支座范圍內(nèi)的焊點(diǎn)無漏焊、開焊；彎鉤：彎鉤綁扎軸向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。監(jiān)理工程師在鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意的問題鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，鋼筋骨架起著重要作用，鋼筋配置不足夠、構(gòu)造處理是否妥當(dāng)，直接關(guān)系著結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和裂縫的發(fā)生。①懸臂挑構(gòu)件的受力主筋放置數(shù)量、位置一定準(zhǔn)確，受拉鋼筋的主筋應(yīng)放置在構(gòu)件上部，在質(zhì)量監(jiān)控中需特別對其懸臂構(gòu)件的鋼筋位置、數(shù)量作仔細(xì)檢查，并在澆搗混凝土前要采取必要的固定措施，使其受力位置不改變；②鋼筋的外露與綁扎、箍筋的規(guī)格及保護(hù)層等有著密切的關(guān)系，監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意，鋼筋在成型后澆筑砼時(shí)，對鋼筋下沉、偏位等致使鋼筋外露的情況要嚴(yán)格控制；③在施工中，鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量有時(shí)未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意，不得隨意代換。(5)混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理混凝土的質(zhì)量監(jiān)理就是為了保證其強(qiáng)度及各種性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，同時(shí)對混凝土的質(zhì)量監(jiān)理不僅要控制混凝土的質(zhì)量，而且還要對其所組成的原材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，使其達(dá)到規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，以保證混凝土的質(zhì)量。①審核施工組織設(shè)計(jì)首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場的具體條件，審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑順序以及施工縫的位置。若使用商品混凝土，應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站，并根據(jù)施工要求，提出在卸車地點(diǎn)的混凝土質(zhì)量指標(biāo)。②對混凝土的生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具的檢查③對原料的監(jiān)理④審查混凝土的配合比⑤簽署混凝土澆筑令(5)強(qiáng)電和照明施工質(zhì)量控制本工程城市電網(wǎng)雙電源供電，柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源，設(shè)計(jì)可將主要的機(jī)械設(shè)備部分的主配電中心與敏感的設(shè)備負(fù)荷分開，以免產(chǎn)生負(fù)荷干擾。本工程預(yù)設(shè)1萬伏高壓電站11個(gè)，按一級負(fù)荷考慮，高壓供電采用10KV，低壓為380V、220V、36V。為加強(qiáng)電力供應(yīng)可靠性及高壓系統(tǒng)保護(hù)，建議采用真空斷路器及電腦化電子技術(shù)保護(hù)及電腦BAS系統(tǒng)監(jiān)控。（1）強(qiáng)電供電系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn)：設(shè)備質(zhì)量的控制；檢驗(yàn)出廠合格證，測試相關(guān)指標(biāo)。安裝質(zhì)量必須符國家驗(yàn)收規(guī)范。電纜選擇與穿管必須符相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）配電工程的質(zhì)量控制導(dǎo)線的絕緣電阻測試記錄齊全。核查設(shè)計(jì)要求和質(zhì)保資料記錄。（6）給排水與消防監(jiān)理給水、消防管道工程的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)1）暗敷管的施工質(zhì)量監(jiān)督室內(nèi)、外埋地安裝材質(zhì)檢查：所有管材管件均應(yīng)有合格證書，管材表面不得有起皮、拆鄒、裂縫等缺陷，管件不得有砂眼，管螺紋完整。排管溝檢查：管溝底應(yīng)為堅(jiān)實(shí)土，粘土層上排管。連接、防腐檢查：螺紋連接的管道，其管螺紋應(yīng)完好，爛絲不得大于配件安裝后應(yīng)留有尾絲，尾絲的防腐處理應(yīng)良好。焊接連接焊縫應(yīng)飽滿，連接應(yīng)平整，管道的防腐應(yīng)規(guī)范。壓力試驗(yàn)檢查，室內(nèi)給水消防管道的壓力試驗(yàn)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，一般不應(yīng)小于0.6Mpa，試壓試驗(yàn)時(shí)生活飲用水和生產(chǎn)、消防合用的管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得超過1.0Mpa。10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力作外觀檢查，各接口處無滲漏為合格?；靥钔翙z查：排管后的回填土管頂上100應(yīng)為軟土，不得有石塊等堅(jiān)硬物，回土應(yīng)經(jīng)夯實(shí)。2）室內(nèi)嵌墻暗敷安裝監(jiān)督要點(diǎn)：嵌墻管溝檢查：給水支管嵌墻暗敷墻槽應(yīng)平直，且不應(yīng)破壞墻體結(jié)構(gòu)的整體性及完整性。一般管徑不于等于25mm墻槽寬×60mm×60mm，管徑為32-40mm，墻槽寬358×150×100mm。坐標(biāo)標(biāo)高檢查：暗配管接至各配水點(diǎn)設(shè)備的坐標(biāo)位置應(yīng)正確，標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及所選設(shè)備，潔具型號樣本確定，在施工前應(yīng)先完成定位工作。試壓及防腐檢查：暗敷管在隱蔽前應(yīng)按要求進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試壓標(biāo)準(zhǔn)同室外埋地管壓力試驗(yàn)檢查標(biāo)準(zhǔn)。3）明敷管道的質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)：支吊架檢查：支吊架間距應(yīng)符合支架間距表例規(guī)定，墻卡設(shè)置應(yīng)用水泥砂漿填嵌，嚴(yán)禁使用木榫，建筑輕質(zhì)墻體上不得設(shè)置承重支架，多孔磚墻不得使用膨脹螺栓固定支架，垂直立管承重支架必須設(shè)置在承重結(jié)構(gòu)上。水平度、垂直度檢查：水平管道縱橫向彎曲碳素鋼管每米管徑小于等于100允許偏差不大于0.5mm，管徑大于10mm，允許偏差1mm。全長（25m以上）管徑小于等于100允許偏差不大于13mm。管徑大于100mm，允許偏差不大于25mm。立管垂直度：碳素鋼管每米允許偏差2mm，全長（5m以上）不大于10mm。管螺紋檢查：管螺紋套制后爛絲的牙數(shù)應(yīng)不大于全牙數(shù)的10%為合格。管件安裝后應(yīng)留有1-2絲尾牙。壓力試驗(yàn)檢查：管道安裝完成后應(yīng)作壓力試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。一般給水管道試驗(yàn)壓力不小于0.6Mpa，10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa。且所有接口處無滲漏為合格。4）消防管道質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)：系統(tǒng)組件及其他設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)具有出廠合格證。噴頭的動作溫度及色標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。系統(tǒng)管網(wǎng)支架設(shè)置應(yīng)牢固合理，防晃支架設(shè)置位置正確。壓力試驗(yàn)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。試壓測試點(diǎn)正確，穩(wěn)壓時(shí)間保證，檢查到位，壓降符合要求。系統(tǒng)管網(wǎng)防腐處理良艱好，色標(biāo)齊全明顯。所有組件動作靈活，反映正確，信號及時(shí)。監(jiān)督專業(yè)公司對已設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)按國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。eq\o\ac(○,11)對消防系統(tǒng)及自動報(bào)警系統(tǒng)在施工方自檢之后組織測試及初驗(yàn)。eq\o\ac(○,12)組織試運(yùn)轉(zhuǎn)。eq\o\ac(○,13)所有有人滯留的場所、通道口、樓梯口都必須設(shè)置應(yīng)急燈以便在緊急狀態(tài)下的人員疏散。eq\o\ac(○,14)消防設(shè)備要定期保養(yǎng)，消防水池要隨時(shí)蓄約2小時(shí)滅火的水量。排水、污水管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)：暗敷管道施工質(zhì)量監(jiān)督A．埋地=1\*GB3①材質(zhì)：排水管應(yīng)為合格產(chǎn)品，并應(yīng)有出廠合格證等技術(shù)文件，并經(jīng)出幫試壓經(jīng)檢合格。排水管的管件上應(yīng)有明顯的商標(biāo)和規(guī)格。包裝上應(yīng)有批號、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號。=2\*GB3②排管：室內(nèi)外埋地管應(yīng)在原狀土或地坪回填土夯實(shí)后重新開挖的溝槽內(nèi)敷設(shè)。嚴(yán)禁在松土上敷設(shè)管道，UPVC管道埋地敷設(shè)時(shí)，要求管底無突出的尖硬物，宜設(shè)厚度為100-150mm沙墊層，管溝回填土應(yīng)采用細(xì)土回填，至管頂上至少200mm處，壓實(shí)后再回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。=3\*GB3③埋設(shè)深度、位置、坡度埋地排水管的深度：排出管管頂標(biāo)高不得低于室外排水管的管頂標(biāo)高，并不得布置在可能受生物壓壞處或空越基他設(shè)備基礎(chǔ)，埋地排水管道的坡度應(yīng)不小于生活污水管道的標(biāo)準(zhǔn)坡度。見表9-4。生活污水管道坡度表9-4管徑鑄鐵排水管PVC標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度500.0350.0250.012750.0250.0150.0071000.0200.0120.0041250.0150.0100.00351500.0100.0070.0022000.0080.005=4\*GB3④排出橫管與立管彎頭彎曲半徑：立管與排出橫管端部的連接，宜采用兩上45度彎頭或采用彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。=5\*GB3⑤混凝土墻板預(yù)留套管：排水管穿越承重墻或基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)預(yù)留洞口且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不小于0.15m，排水管穿越地下室外墻或地下構(gòu)筑物的墻壁處應(yīng)采用鋼性（柔性）套管，并應(yīng)采取防水措施。=6\*GB3⑥隱蔽前灌水試驗(yàn)：埋地排水管在隱蔽前應(yīng)作灌水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)不低于底層地平面，灌水后15min，若水面不降，再灌滿5min以液面不下降為合格，試驗(yàn)結(jié)束后應(yīng)將存水排除。管內(nèi)可能結(jié)凍處應(yīng)將存水彎內(nèi)水封水蘸出，并封堵各受水管管口。=7\*GB3⑦回填土夯實(shí)要求：回填土應(yīng)采用細(xì)土回填至管頂上至少200mm處，經(jīng)壓實(shí)后再回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。B．埋墻=1\*GB3①嵌入深度和表面保護(hù)層：排水管道的嵌墻深度應(yīng)為管外壁距磚墻邊5mm，且應(yīng)用水泥砂漿修補(bǔ)。=2\*GB3②排水管道暗敷不應(yīng)破壞磚體結(jié)構(gòu)的牢固性及整體性。E．明敷管道=1\*GB3①支吊架設(shè)置：排水管道的支吊架設(shè)置應(yīng)在承重體上，且穩(wěn)定牢固，墻卡設(shè)置嚴(yán)禁使用木榫，輕質(zhì)墻體上嚴(yán)禁設(shè)置支架。=2\*GB3②單排或成排管垂直度：允許偏差3mm，全長（5M以上）不大于15mm。=3\*GB3③橫管坡度：排水橫管的坡度應(yīng)表例規(guī)定但不得小于最小坡度值。=4\*GB3④透氣管與排水管連接H管高度，H管與通氣管的連接點(diǎn)設(shè)在衛(wèi)生器具上邊緣以上不小于0.15m處。=5\*GB3⑤伸頂通氣管及管徑：通氣管高出屋頂不得小于0.3m，通氣管頂端應(yīng)閉市風(fēng)帽或網(wǎng)罩，污水立管上部的伸頂通氣管管徑可與污水管相同。=6\*GB3⑥接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)：室內(nèi)排水管道接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)應(yīng)經(jīng)復(fù)檢各器具的安裝尺寸；標(biāo)高允許偏差為±15mm，坐標(biāo)允許偏差為15mm。=7\*GB3⑦防火套管、阻火圈設(shè)置：管徑小于或等于110mm的防火套管，且防火套管明露部分長度不小于200mm，橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí)，管道穿墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈或長度不小于500mm的防火套管。=8\*GB3⑧UPVC排水立管的支架設(shè)置：UPVC排水立管穿越樓板處為固定支承點(diǎn)時(shí)，其伸縮節(jié)下（上）的支架應(yīng)為非固定支承點(diǎn)，管卡與管壁間應(yīng)留有微隙。UPVC排水立管穿越樓板處為非固定支承點(diǎn)時(shí)，其伸縮節(jié)下（上）的支架應(yīng)為固定支承點(diǎn)。固定支承點(diǎn)可采用在管卡上下兩側(cè)粘貼與管材同質(zhì)的環(huán)卷，使管道在管卡處不能上下移動。eq\o\ac(○,10)特殊單管：特殊單管其排出管以上立管不得設(shè)置轉(zhuǎn)彎段，且排出管徑應(yīng)比立管加大一檔。(二)工程投資控制投資控制目標(biāo)：以建設(shè)施工合同為依據(jù)，項(xiàng)目工程造價(jià)嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。2、投資控制的方法：（1）把好招投標(biāo)關(guān)：中介預(yù)算要準(zhǔn)確，投標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)要合理，在保證設(shè)計(jì)要求的前提下，將工程造價(jià)在招投標(biāo)時(shí)先節(jié)約5%左右。（2）抓好合同談判，嚴(yán)格合同條件，最大限度規(guī)避合同投資風(fēng)險(xiǎn)。（3）投資分解控制：項(xiàng)目總投資必須分解到各個(gè)單體工程、分部工程，并且將土建與裝修、設(shè)備采購、安裝工程等分部工程投資進(jìn)行分解，以便逐項(xiàng)控制，才能使整個(gè)工程投資控制在總目標(biāo)之內(nèi)。（4）控制各種原因引起的設(shè)計(jì)變更、工程量變更，每項(xiàng)變更都須經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)批準(zhǔn)、建設(shè)單位方同意后才有效。（5）嚴(yán)格控制索賠，按索賠審批程序?qū)徟こ趟髻r事件。（6）工程結(jié)算審核按分部、分項(xiàng)驗(yàn)收的工程量及已定綜合單價(jià)及合同要求進(jìn)行結(jié)算。（7）工程量清單控制計(jì)量監(jiān)理工程師必須熟悉技術(shù)規(guī)范、工程量清單及工程清單說明的內(nèi)容，掌握工程具體項(xiàng)目的工作范圍、內(nèi)容、計(jì)量方式和方法，以便做好控制工作。（8）工程計(jì)量工程達(dá)到合同規(guī)定的計(jì)量要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)工程量清單及說明、合同、圖紙、工程變更令、修訂的工程量清單、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議，審查承包人提供計(jì)量所需的資料并與其共同計(jì)量。不符合合同文件要求的工程，不得計(jì)量；經(jīng)批準(zhǔn)，按建設(shè)單位同意的計(jì)量方法計(jì)量。（9）工程支付控制工程費(fèi)用支付監(jiān)理工程師必須站在公正的立場上，以公平合理的態(tài)度客觀和準(zhǔn)確地評價(jià)承包人的施工活動，認(rèn)真負(fù)責(zé)和正確地確定工程費(fèi)，并及時(shí)地簽認(rèn)，使承包人及時(shí)得到應(yīng)有的付款。3、投資控制措施：（1）組織措施①指派專業(yè)造價(jià)工程師負(fù)責(zé)投資控制，明確其職責(zé)與分工；②嚴(yán)格按投資控制工作制度與流程實(shí)施，公正、及時(shí)、不越權(quán)。（2）技術(shù)措施①挖掘節(jié)約投資的潛力；②強(qiáng)化技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的論證和比較工作；③督促限額采購工作。（3）經(jīng)濟(jì)措施①編制投資使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行；②投資的動態(tài)控制（將投資計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行比較，提出控制報(bào)表）；③付款審核與簽證嚴(yán)格按制度實(shí)施；④根據(jù)投資分析執(zhí)行情況，制訂獎罰措施。（4）合同措施①根據(jù)合同條款審核結(jié)算及進(jìn)行工程計(jì)量，不符合的按合同規(guī)定加以堅(jiān)決調(diào)整。②審核合同中有關(guān)投資條款，并提出監(jiān)理意見；③處理合同執(zhí)行中的變更和索賠。（三）施工階段工程進(jìn)度控制1、進(jìn)度控制目標(biāo)：總工期270天(日歷天)；2、進(jìn)度控制的方法：11督促承包單位整理技術(shù)資料；12131415實(shí)施強(qiáng)有力的調(diào)度等。（四）安全文明施工控制1、控制目標(biāo)：合格；2、控制的方法：⑴、監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)和方案中關(guān)于安全、文明施工實(shí)施措施和安全、文明施工的目標(biāo)，審核新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備等方案時(shí)，同時(shí)審核有無相應(yīng)的安全措施和操作規(guī)程。施工安全目標(biāo)應(yīng)杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械事故，一般工傷控制在3‰以內(nèi)；文明施工目標(biāo)要達(dá)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門所制定的