成立業(yè)委會(huì)籌備委員會(huì)的通告

成立業(yè)委會(huì)籌備委員會(huì)的通告成立業(yè)委會(huì)籌備委員會(huì)的通告

為了能讓開(kāi)發(fā)商成功公司及時(shí)整改小區(qū)的15條意見(jiàn)，經(jīng)過(guò)業(yè)主群50多業(yè)主的要求，我們決定成立z世家業(yè)委會(huì)籌備委員會(huì)，現(xiàn)在征求廣大業(yè)主的意見(jiàn)、建議，推選業(yè)主代表加入進(jìn)來(lái)，同時(shí)，我們也會(huì)書(shū)面向成都市z區(qū)z辦事處提出申請(qǐng)，填寫(xiě)相關(guān)表格。成立以后，我們首先要做的事情，就是以業(yè)主委員會(huì)籌委會(huì)的名義，向開(kāi)發(fā)商成功公司提出整改要求，責(zé)令開(kāi)發(fā)商限期整改，否則，我們將采取更進(jìn)一步的行動(dòng)。

開(kāi)發(fā)商目前把小區(qū)的'所有問(wèn)題都推給物管公司在做，物管也不愿意替開(kāi)發(fā)商背這個(gè)黑鍋，因此，我們將在最近幾日，打出要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改的書(shū)面材料，請(qǐng)廣大業(yè)主聯(lián)名簽名要求開(kāi)發(fā)商限期整改。

如果開(kāi)發(fā)商再不處理，我們將通過(guò)各媒體發(fā)布我們的維權(quán)公告，一切后果由開(kāi)發(fā)商———成功公司自行負(fù)責(zé)。

目前小區(qū)的情況是：

截止XX年10月9日，已經(jīng)辦理裝修手續(xù)的業(yè)主有110多戶(hù)，還未收房的業(yè)主有20多戶(hù)，小區(qū)鋪面因?yàn)橛袊?yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，鋪面只出售了3戶(hù)，其中已收鋪面1戶(hù)，另外2戶(hù)商鋪業(yè)主拒絕收房，要求開(kāi)發(fā)商給予退房。我們會(huì)密切關(guān)注業(yè)主的維權(quán)動(dòng)向。

商鋪的主要問(wèn)題是：凈空高度不夠，還有管道問(wèn)題。

小區(qū)的其他嚴(yán)重的問(wèn)題是：

1、沒(méi)有一個(gè)垃圾房，以后小區(qū)的垃圾無(wú)法存放，這是必須要立即整改的問(wèn)題；

2、沒(méi)有一個(gè)合理的車(chē)棚，現(xiàn)在這樣分散，不便于保安的管理，希望能在小區(qū)空曠處修建一個(gè)；

3、變壓器放到機(jī)動(dòng)車(chē)出口邊，有嚴(yán)重的安全隱患，撞壞就是幾十萬(wàn)，必須設(shè)立警示標(biāo)志，加裝防護(hù)欄，目前中間的箱子交房前已經(jīng)被貨車(chē)撞變形；

4、圍墻太矮，不到1米6的高度，縫斜太大，人都能鉆出去，要求必須整改。

5、消防、煤氣等管道給小偷提供了爬樓的條件，嚴(yán)重的安全隱患，小偷可以順著管道爬到任意一戶(hù)。需要立即整改。

6、監(jiān)控系統(tǒng)還沒(méi)有完全調(diào)試好，監(jiān)控盲區(qū)太多！需要增加監(jiān)控探頭，物管也沒(méi)有接收監(jiān)控系統(tǒng)。

7、小區(qū)后門(mén)還是用手動(dòng)門(mén)，進(jìn)出車(chē)輛需要停車(chē)等保安手動(dòng)開(kāi)門(mén)，需要改門(mén)。

8、2單元通往地下停車(chē)場(chǎng)的新電梯使用不到半個(gè)月就壞了，至今未修理好，請(qǐng)督促?gòu)S家盡快修復(fù)，不然2單元業(yè)主裝修無(wú)法正常通過(guò)電梯搬運(yùn)材料。

9、小區(qū)大門(mén)口的廁所，下水管道經(jīng)常堵起，根本無(wú)法正常使用，水壓也不夠，無(wú)法沖走大便。

10、增壓泵至今還在調(diào)試中，請(qǐng)加快調(diào)試。早日投入正常運(yùn)轉(zhuǎn)，解決高層壓力不夠的問(wèn)題。

其他的問(wèn)題還有很多，目前先提這10條非常重要的意見(jiàn)，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商及時(shí)整改，如果成功公司既不整改，也不理會(huì)我