房地產(chǎn)設(shè)計(jì)圖紙細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)全套

【恒大研發(fā)】恒大集團(tuán)圖紙細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)（最新.全套）2014-03-30恒大內(nèi)部資料〉房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟恒大集團(tuán)建筑專專業(yè)圖紙細(xì)化化標(biāo)準(zhǔn)一、平面細(xì)化內(nèi)內(nèi)容1、層高規(guī)定,,層高與樓梯梯平面尺寸關(guān)關(guān)系。2、電梯廳寬度度，落實(shí)電梯梯井道尺寸﹑﹑門洞留洞尺尺寸、頂層高高度﹑機(jī)房形式尺尺寸。電梯井井道尺寸標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。3、公共空間消消防栓、管井井、檢修門、排排風(fēng)百頁要配配合墻面裝修修定位。4、戶內(nèi)門洞尺尺寸。5、戶內(nèi)入口處處及戶內(nèi)走道道尺寸。6、入戶電箱位位置。7、平面家具布布局，電視機(jī)機(jī)柜，客廳沙沙發(fā)，餐桌，房房?jī)?nèi)床，床頭頭柜，衣柜，書書房書桌﹑書柜等。8、空調(diào)選型、位位置布置與尺尺度，留孔﹑﹑埋管及冷凝凝水管位置。9、廚房：平面面布置要考慮慮管井﹑操作臺(tái)設(shè)置置﹑冰箱﹑洗菜盆、煤煤氣爐、抽油油煙機(jī)、消毒毒碗柜的放置置。10、衛(wèi)生間沉沉箱及其排水水，管井設(shè)置置，洗手臺(tái)、座座廁、淋浴房房、化妝鏡。衛(wèi)衛(wèi)生間地漏,,排氣扇。11、廚房﹑衛(wèi)衛(wèi)生間﹑陽臺(tái)﹑露臺(tái)以及建建筑完成面標(biāo)標(biāo)高關(guān)系。((包括:入戶戶花園或空中中花園等是否否覆土，下沉沉標(biāo)高等。))12、陽臺(tái)明確確排水管位置置。如有景觀觀露臺(tái)，景觀觀露臺(tái)考慮覆覆土及給﹑排水。工作作陽臺(tái)考慮洗洗衣機(jī)位(包包括：洗衣機(jī)機(jī)進(jìn)﹑出水及電插插座),煤氣氣熱水器位置置,并考慮設(shè)設(shè)煤氣表。13、首層住戶戶大堂入口門門廊，大堂入入口門，大堂堂開間及層高高，大堂內(nèi)設(shè)設(shè)備管布置，信信報(bào)箱位置，大大堂入電梯間間門洞。二、平面細(xì)化技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及各各專業(yè)要求1、層高與結(jié)構(gòu)構(gòu)布置:(1)樓層高高度：(2)結(jié)構(gòu)布置置要考慮建筑筑內(nèi)部功能美美觀需求與外外立面的設(shè)計(jì)計(jì)要求；(3)外墻周邊邊有窗處梁高高一般取6550mm，陽陽臺(tái)飄梁高：：≤400mmm（拉通飾線線除外）；(4)注意結(jié)構(gòu)構(gòu)梁不可以突突出樓梯間。2、首層大堂::(1)首層住戶戶大堂入口室室外臺(tái)階：寬寬度宜取3550,并設(shè)置置殘疾人坡道道。入口平臺(tái)臺(tái)寬度宜≥2100。(2)住戶入口口大堂：須有有良好的自然然通風(fēng)采光條條件。恒大華華府住宅大堂堂及電梯轎廂廂設(shè)空調(diào)；其其他項(xiàng)目單項(xiàng)項(xiàng)確定。(3)高層住宅宅大堂面積宜宜≥30平方米米。(4)高層大堂堂長(zhǎng)、寬度≥≥5000，所所有在大堂頂頂部通過的設(shè)設(shè)備管要盡量量靠墻6000以內(nèi)及梁底底下400以以內(nèi)完成。(5)大堂入電電梯間門洞寬寬度≥1800，高高度≥2400，雙雙層高大堂電電梯間門洞留留雙層高。首首層電梯間井井門設(shè)備須隱隱蔽暗裝。(6)大堂入口口門洞寬（無無門套）一般般取值20000，高度≥≥2400。大大堂門統(tǒng)一由由裝修設(shè)計(jì)。(7)住宅入戶戶門不得開向向大堂。(8)大堂內(nèi)或或外要有住戶戶信報(bào)箱的預(yù)預(yù)留位置，優(yōu)優(yōu)先考慮設(shè)在在架空層，有有條件的考慮慮信報(bào)箱間。3、標(biāo)準(zhǔn)層公共共部分：(1)住宅與附附建公共用房房的出入口應(yīng)應(yīng)分開布置。住住宅的公共出出入口位于陽陽臺(tái)、外廊及及開敞樓梯平平臺(tái)的下部時(shí)時(shí)，應(yīng)采取防防止物體墜落落傷人的安全全措施。(2)七層及以以上住宅公共共部分須做無無障礙設(shè)計(jì)。坡坡道凈寬應(yīng)≥≥1.2m,,坡度為1::12。(3)公共空間間要求對(duì)入戶戶門的墻體陽陽角做圓角。(4)所有設(shè)備備須考慮暗裝裝。管井、檢檢修門、排風(fēng)風(fēng)百頁要配合合墻面裝修定定位。電梯廳廳消防栓位置置要與裝修協(xié)協(xié)調(diào)考慮。((具體做法構(gòu)構(gòu)造詳裝修圖圖)(5)管井按最最小尺度原則則設(shè)計(jì)(參參附圖17))。(6)電梯廳首首選自然通風(fēng)風(fēng)采光電梯間間：(7)每單元有有兩部以上電電梯時(shí)，通向向地下室的應(yīng)應(yīng)為非消防電電梯。(8)高層住宅宅電梯標(biāo)準(zhǔn)：：(按以下要要求)(9)電梯門所所在的墻,盡盡量不用鋼筋筋混凝土墻,,該墻應(yīng)表示示出層指示器器預(yù)留孔及召召喚箱預(yù)留位位置(參附圖圖1)。(10)樓梯按按層高要求以以最小尺度原原則設(shè)計(jì)(參參附圖2)。(11)戶內(nèi)入入口處盡量避避免走道；不不可避免時(shí)，設(shè)設(shè)計(jì)凈空須≥≥1200。(12)侯梯廳廳為防煙樓梯梯間前室、消消防樓梯間前前室,可開啟啟外窗面積≥≥2.0㎡,,合用前室≥≥3.0㎡。(13)靠外墻墻的防煙樓梯梯間每五層內(nèi)內(nèi)可開啟外窗窗面積≥2.0㎡。4、住宅戶內(nèi)部部分:(1)戶內(nèi)走道道大于一個(gè)開開間時(shí)，設(shè)計(jì)計(jì)凈空一般取取值≥1100；；短內(nèi)走道設(shè)設(shè)計(jì)凈空一般般取值≥1000。(2)戶內(nèi)門洞洞要求：(門門洞結(jié)構(gòu)留孔孔尺寸為：入入戶門門洞完完成面高度++65mmm。)(3)表一:廚廚房、衛(wèi)生間間、陽臺(tái)、露露臺(tái)等的結(jié)構(gòu)構(gòu)面標(biāo)高及建建筑完成面標(biāo)標(biāo)高關(guān)系:廚房不設(shè)地漏，出出陽臺(tái)不設(shè)門門坎；(4)兩房及以以上套型原則則上設(shè)雙陽臺(tái)臺(tái)。主陽臺(tái)進(jìn)深≥11.5米。次陽臺(tái)進(jìn)深≥11.2米；次次陽臺(tái)考慮洗洗衣機(jī)位(包包括：洗衣機(jī)機(jī)進(jìn)﹑出水及電插插座),煤氣氣熱水器位置置,并考慮設(shè)設(shè)煤氣表?？罩谢▓@及大露露臺(tái)，考慮覆覆土及進(jìn)﹑出水。(5)廚房：((參附圖3,,4,5,66)平面布置要考慮慮配送的洗菜菜盆、煤氣爐爐、抽油煙機(jī)機(jī)、消毒碗柜柜的放置尺寸寸要求：窗垛的設(shè)置要盡盡量滿足廚房房吊柜的深度度為350mmm。排煙道盡量隱蔽蔽處理，有條條件的盡量設(shè)設(shè)于工作陽臺(tái)臺(tái)。廚房排煙道進(jìn)氣氣孔尺寸:((國標(biāo)圖集002J9166-1)具體尺寸根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)匾蠛秃彤a(chǎn)品具體確確定。(6)衛(wèi)生間：：(參附圖77,8)面積較小的衛(wèi)生生間盡量不做做管井，排水水、排污管放放在天井內(nèi)，但但在連排的單單元式端部戶戶型，則做管管井，避免管管道外露。(7)入戶電箱箱：設(shè)置于隱蔽的地地方，優(yōu)先考考慮設(shè)在工人人房；其次設(shè)設(shè)在廚房。因因空間限制,,必須在冰箱箱附近設(shè)置時(shí)時(shí),要盡量放放在冰箱側(cè)墻墻、背墻或平平行吊柜；配電箱安裝的墻墻厚最少1220mm；(8)可視對(duì)講講:最好放于近門門近開啟側(cè),,不可放于分分戶墻上。(9)主人房：：床頭墻身寬度≥≥2400；；連衣柜要盡量滿滿足有33000。(10)空調(diào)位位置：不得放置于床頭頭頂上；分體空調(diào)原則上上布置在飄窗窗上空，冷凝凝管布置在陰陰角位，避免免放置在主墻墻面明顯位置置；參附圖99。外露管道采用與與外墻接近顏顏色的PVCC管（如沒有有接近顏色，則則選擇灰色）；；兩房以上戶型,,廳＞20㎡㎡,客廳同時(shí)時(shí)預(yù)留柜機(jī)和和掛機(jī)的安裝裝位置。一房一廳及單身身公寓,廳≤≤20㎡,客客廳只預(yù)留掛掛機(jī)的安裝位位置?？照{(diào)機(jī)預(yù)留孔、分分體機(jī)預(yù)留尺尺寸及做法等等參附圖100(11)廳房開開窗：原則上居中；房房間做飄窗臺(tái)臺(tái)，三面玻璃璃；開窗要盡大,一一般窗垛不宜宜大于4000(當(dāng)?shù)貧夂蚝驐l件與消防防要求除外))；在兩個(gè)以上單元元拼接時(shí)，拼拼接位墻體長(zhǎng)長(zhǎng)度按消防要要求做到最小小；在窗垛單單邊較大的這這種情況下，優(yōu)優(yōu)先保證窗體體盡可能大，可可不要求窗居居中設(shè)計(jì)；在連排的單元式式端部戶型，當(dāng)當(dāng)有條件下盡盡量在主要房房間開轉(zhuǎn)角窗窗，利用景觀觀。一般性常規(guī)取值值：(12)窗臺(tái)：：普通窗臺(tái)取值9950mm((結(jié)構(gòu)尺寸))。窗臺(tái)完成面低于于900mmm(結(jié)構(gòu)尺寸寸945)時(shí)時(shí),必須做防防護(hù)欄；飄窗臺(tái)必須做防防護(hù)欄；(欄欄桿做法參附附圖11,112)(13)鋁合金金門開啟分格格及要求：((參附圖133)廳出陽臺(tái)鋁合金金推拉門；門門洞高24000(至建筑筑完成面高))；標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)時(shí)均不做亮子子，門扇通高高。廳側(cè)出陽臺(tái)的::寬16000以下的門為為平開門。(14)鋁合金金窗開啟分格格及要求：((見附圖144,15,116)H+0.95高高度內(nèi)均為固固定安全玻璃璃。固定扇玻璃寬度度原則上以不不大于30000為控制標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。(單塊塊玻璃面積≤≤6㎡)開啟扇寬度5550～6000。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)至少少400的亮亮子,上開直直徑185的的排氣扇預(yù)留留圓孔。(15)平面家家具布局要求求使用統(tǒng)一標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖例（按按裝修圖例）。5、地下室車庫庫:(1)地下室埋埋深設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1）地下室覆土土層厚度：①應(yīng)進(jìn)行室外管管線綜合設(shè)計(jì)計(jì)，并按管線線埋設(shè)要求的的下限確定覆覆土層厚度；；②有綠化要求時(shí)時(shí),根據(jù)當(dāng)?shù)氐卣畬徟奈募?；③同時(shí)要考慮人人防要求。2）地下室層高高：地下室層高＝結(jié)結(jié)構(gòu)高度＋通通風(fēng)管高度＋＋噴淋頭高度度＋凈高＋地地面耐磨層（含含找坡）高度度。單項(xiàng)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)應(yīng)優(yōu)化結(jié)構(gòu)梁梁柱、通風(fēng)管管的布置，盡盡量減小地下下室的層高；；①結(jié)構(gòu)高度：結(jié)構(gòu)高度一般為為主梁高度，復(fù)復(fù)式車庫的結(jié)結(jié)構(gòu)高度可考考慮按頂板厚厚度取值；有有條件的，－－１層結(jié)構(gòu)梁梁可考慮反梁梁或部分反梁梁；要同時(shí)考考慮頂板找坡坡情況。②通風(fēng)管高度，一一般取送排風(fēng)風(fēng)干管的高度度，送排風(fēng)干干管的截面應(yīng)應(yīng)盡量扁平，截截面高度(安安裝完成)一一般不大于5500。復(fù)式式車庫，通風(fēng)風(fēng)干管應(yīng)在車車道上空布置置，通風(fēng)管及及相應(yīng)的噴淋淋頭高度不計(jì)計(jì)入地下室層層高；③噴淋頭高度::一般不計(jì)計(jì)算其高度；；但當(dāng)風(fēng)管寬寬≥1500時(shí)時(shí),要在風(fēng)管管下加噴淋頭頭,要計(jì)算其其高度,一般般為0.122m。④室內(nèi)凈高考慮慮：(普通非非機(jī)械停車))非機(jī)動(dòng)車庫凈高高2.0m；；(機(jī)械車庫詳下下一節(jié))⑤地面耐磨層（含含找坡）做法法：①車道處:CC20細(xì)石混混凝土,內(nèi)配配直徑1.22×25×25雙面鋼鋼筋網(wǎng),找坡坡不宜超過00.5%，最最薄處40厚厚；地下室找找坡總高度不不超過1500mm。②停車處:CC20細(xì)石混混凝土找坡不不宜超過0..5%，最薄薄處20厚；；地下室找坡坡總高度不超超過150mmm。3)設(shè)于地下室室的變配電房房、發(fā)電機(jī)房房等設(shè)備用房房，應(yīng)盡量在在主梁梁格內(nèi)內(nèi)布置，以避避免增加地下下室層高。設(shè)設(shè)于底層地下下室的強(qiáng)電房房等設(shè)備房，可可局部下沉，但但應(yīng)做好排水水設(shè)計(jì)。(2)地下車庫庫：普通車位位保證滿足22400×5500；；華府車位保保證滿足24400×6000。普通車道凈寬≥≥5.5m,,華府車道凈凈寬≥6m(局部部可做5m))；轉(zhuǎn)彎半徑≥6mm出入口凈寬:單單行為5.55m,雙行為為7m。(3)機(jī)械車庫庫：(普通型型住宅參考,,華府根據(jù)實(shí)實(shí)際加大)要考慮通用性、合合理性和經(jīng)濟(jì)濟(jì)性；一般可可停放中型小小轎車,車身身凈尺寸為：：長(zhǎng)×寬×高：53000×1850×1550((mm)。1)升降橫移移式機(jī)械停車車設(shè)備:ⅰ.如做地坑式式車庫(負(fù)一一),地坑底底面深凈尺寸寸≥2000mmm；(地坑坑式車庫對(duì)于于三層地下車車庫為最佳方方式,車數(shù)達(dá)達(dá)到最大效果果。)ⅱ.盡量考慮每每組可多列車車(最佳為99列)移動(dòng)的的停車方式,,所需凈空見見以下數(shù)據(jù),,在以下尺寸寸內(nèi)不要有梁梁柱等突出物物阻擋,保持持運(yùn)行無阻。①

雙層停車最最小凈尺寸：：n輛車/組的的最小凈尺寸寸：長(zhǎng)×寬×高：62550×(24000×n+1500)×3600((mm)每組設(shè)備帶動(dòng)動(dòng)m列車,車車位數(shù)量為：：(2×m-1)輛輛/組通常每層設(shè)置置9輛車為佳佳,車位數(shù)量量為17輛//每組首層的每個(gè)橫橫移車位都設(shè)設(shè)置有一個(gè)橫橫移電機(jī)，二二層的每個(gè)升升降車位都設(shè)設(shè)置有一個(gè)升升降電機(jī)3輛/組最小小凈尺寸：長(zhǎng)長(zhǎng)×寬×高：62550×7350×3600((mm)一套電控箱控控制三組移動(dòng)動(dòng)情況：車位位數(shù)量為177輛/組(推推薦)②

三層停車車(地面三層層)：n輛車/組的最最小凈尺寸：：長(zhǎng)×寬×高：66000×(25000×n+3000)×(36000+17000)(mm))每組設(shè)備帶動(dòng)動(dòng)m列車,車車位數(shù)量為：：(3×m-2)輛輛/臺(tái)機(jī)通常每層設(shè)置置9列車為佳佳,車位數(shù)量量為25輛//臺(tái)機(jī)首層的每個(gè)橫移移車位都設(shè)置置有一個(gè)橫移移電機(jī)，二層層的每個(gè)車位位除設(shè)置有一一個(gè)升降電機(jī)機(jī)外還有一個(gè)個(gè)橫移電機(jī)，三三層的每個(gè)車車位只設(shè)置一一個(gè)升降電機(jī)機(jī)3輛/組最小凈凈尺寸：長(zhǎng)××寬×高：66000×7800×5300((mm)一套電控箱控控制三組移動(dòng)動(dòng)情況：車位位數(shù)量為255輛/臺(tái)機(jī)器器(推薦)③

地坑三層層(負(fù)一正二二)最小凈尺尺寸：長(zhǎng)×寬×高：63000×2400×(36000+20000)(mmm)；地坑坑凈高：≥2000mmmN列車/組的最最小凈尺寸：：長(zhǎng)×寬×高：63000×(24000×n+3000)×5600((mm)每組設(shè)備帶動(dòng)動(dòng)m列車,車車位數(shù)量為：：(3×m-1)輛輛/組通常每層設(shè)置置9列車為佳佳,車位數(shù)量量為26輛//組首層的每個(gè)橫移移車位都設(shè)置置有一個(gè)橫移移電機(jī)，二層層的每個(gè)升降降車位都設(shè)置置有一個(gè)升降降電機(jī)，地坑坑里的每個(gè)車車位都設(shè)置一一個(gè)升降電機(jī)機(jī)3輛一組最小小凈尺寸：長(zhǎng)長(zhǎng)×寬×高：63000×7500×5600((mm)一套電控箱控控制三組移動(dòng)動(dòng)情況：車位位數(shù)量為266輛/組(最最佳)④

四層停車車(負(fù)一正三三層)：n輛車/組的最最小凈尺寸：：長(zhǎng)×寬×高：66000×(25000×n+3000)×(3600+22000+11700)((mm)每組設(shè)置帶動(dòng)動(dòng)m列車,車車位數(shù)量為：：(4×m-2)輛輛/組通常每層主設(shè)設(shè)置9列車為為佳,車位數(shù)數(shù)量為34輛輛/臺(tái)機(jī)首層的每個(gè)橫移移車位都設(shè)置置有一個(gè)橫移移電機(jī)，二層層的每個(gè)升降降車位都設(shè)置置有一個(gè)升降降和橫移電機(jī)機(jī)，三層的每每個(gè)車位設(shè)置置一個(gè)升降電電機(jī)，地坑里里的每個(gè)車位位都設(shè)置一個(gè)個(gè)升降電機(jī)3輛/組最小凈凈尺寸：長(zhǎng)××寬×高：67550×7800×7300((mm)一套電控箱控控制三組移動(dòng)動(dòng)情況：車位位數(shù)量為344輛/臺(tái)機(jī)器器(推薦)2)倉儲(chǔ)式停停車（平面移移動(dòng)類和巷道道堆垛類）：：ⅰ.一般層高做做2200mmm(可計(jì)算算產(chǎn)權(quán))；ⅱ.由于各廠家家工藝差別較較大,具體尺尺寸要廠家商商定。參考數(shù)值:55層以內(nèi)每個(gè)個(gè)車位最小凈凈尺寸：長(zhǎng)××寬×高：59000×2100×1778((mm)；運(yùn)運(yùn)車通道尺寸寸≥5900mmm,平平面移動(dòng)類通通道下沉數(shù)值值約為1800，若是采用用巷道堆垛類類則通道下沉沉二層以下（含含二層）為8800，二層層以上為15500。注:①結(jié)合當(dāng)當(dāng)?shù)厍闆r,考考慮局部增設(shè)設(shè)豪華轎車位位。②對(duì)于機(jī)械車車庫的構(gòu)件盡盡量做到事先先預(yù)埋。(4)人防地地下室人防門門統(tǒng)一做法：：1)機(jī)動(dòng)車庫出出入口：雙向行駛時(shí)，出出入口的寬度度為7m，人人防門規(guī)格為為6025；；單向行駛時(shí)，出出入口的寬度度為5.5mm，人防門44025。2)其它人防口口部的人防門門：寬度在2m以下下的，均應(yīng)采采用單扇鋼筋筋混凝土門；；應(yīng)在08220、10220、12220、15220、20220五種規(guī)格格中選擇。超過2m寬的人人防門均應(yīng)采采用雙扇鋼板板門；按設(shè)備備安裝要求、疏疏散人數(shù)要求求的下限選用用。各部位的人防門門規(guī)格統(tǒng)一如如下：3)注：人防門門規(guī)格xxxxx，前兩位位數(shù)字表示門門洞寬度，后后兩位數(shù)字表表示門洞高度度。如：人防門40025，其門門洞尺寸為44m寬、2..5m高。恒大集團(tuán)結(jié)構(gòu)專專業(yè)平面細(xì)化化標(biāo)準(zhǔn)一、平面細(xì)化內(nèi)內(nèi)容1、剪力墻、柱柱、梁的平面面定位及尺寸寸：平面定位：剪力力墻、柱、梁梁按照實(shí)際定定位和尺寸畫畫圖；剪力墻的收截面面用虛線標(biāo)示示；結(jié)構(gòu)梁定位的控控制點(diǎn)應(yīng)與建建筑墻的定位位點(diǎn)統(tǒng)一。文字標(biāo)注梁的截截面尺寸2、樓面的結(jié)構(gòu)構(gòu)標(biāo)高：樓面的不同結(jié)構(gòu)構(gòu)標(biāo)高應(yīng)說明明或標(biāo)注；梁梁上返時(shí)梁面面標(biāo)高應(yīng)特殊殊標(biāo)注。3、樓板厚度：：對(duì)樓板的常常用厚度及特特殊部位進(jìn)行行說明。4、樓梯：確定定樓梯的結(jié)構(gòu)構(gòu)型式，給出出梯板、梯梁梁的尺寸。5、表示出預(yù)留留洞口的位置置。二、平面細(xì)化技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（一）、地上部部分1、梁布置（1）梁布置時(shí)時(shí)，不應(yīng)穿越越廳、房；不不宜穿越廚、廁廁、陽臺(tái)（2）室內(nèi)不漏漏出梁角線的的優(yōu)先順序：：客廳—主臥室—次臥室—其它房間；（3）衛(wèi)生間做做沉箱時(shí)，周周邊次梁的梁梁底平沉箱板板底；（4）梁高要求求：外墻邊梁梁=層高－窗窗高－窗臺(tái)高高（一般取6650mm）陽臺(tái)封口梁≤4400mm((同時(shí)滿足結(jié)結(jié)構(gòu)計(jì)算、建建筑要求)入戶門處梁高按按下表(梁高高=層高－門門洞高度－665mm)：：2、板布置（1）結(jié)構(gòu)板標(biāo)標(biāo)高（特殊要要求時(shí)按建筑筑）：其中：結(jié)構(gòu)標(biāo)高高H同建筑標(biāo)標(biāo)高H（2）結(jié)構(gòu)板厚厚度：按計(jì)算確定，且且滿足下表要要求（3）結(jié)構(gòu)板常常用分布筋：：板厚≤130用用Φ8@250130﹤板厚≤≤160用Φ8@2000160﹤板厚≤≤200用Φ10@25503、墻、柱布置置（1）墻、柱截截面：柱寬≥300；；墻寬≥200，且且符合下表要要求：（2）.剪力墻墻收窄標(biāo)準(zhǔn)a)32層高層層建筑（底層層層高按5mm，2～322層按3m）b)25～266層高層建筑筑（底層層高高按5m，22～26層按按3m）c)18層高建建筑（底層層層高≤3.6m，22～18層按按3m）18層高建筑（底層層高按5m，2～18層按3m）注：括號(hào)內(nèi)適用用于抗震等級(jí)級(jí)為一、二級(jí)級(jí)結(jié)構(gòu)d)11層高層層建筑（底層層層高≤3.6m，22～11層按按3m）11層高層建筑筑（底層層高高按5m，22～11層按按3m）以上規(guī)定適用于于公司常規(guī)層層高，按構(gòu)造造確定的墻厚厚，如超出該該規(guī)定不能滿滿足計(jì)算要求求，應(yīng)按規(guī)范范構(gòu)造要求及及計(jì)算結(jié)果確確定墻厚。（3）.高層建建筑剪力墻構(gòu)構(gòu)造分布筋構(gòu)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)凡計(jì)算為構(gòu)造的的剪力墻均按按本規(guī)定配筋筋，需計(jì)算配配筋的由設(shè)計(jì)計(jì)人員按實(shí)際際結(jié)果配筋。a)一般剪力墻墻和框架－剪剪力墻結(jié)構(gòu)的的外墻、梯間間和頂層剪力力墻b)一般剪力墻墻和框架－剪剪力墻結(jié)構(gòu)的的內(nèi)墻c)框支剪力墻墻結(jié)構(gòu)底部加加強(qiáng)層剪力墻墻（4）.剪力墻墻、柱縱筋搭搭接規(guī)定直徑小于200用綁扎；直直徑20～225用焊接；；直徑大于225用機(jī)械連連接。4、荷載（1）.恒載a)填充墻容量量按公司各樓盤材材料的使用情情況，根據(jù)實(shí)實(shí)際墻體材料料計(jì)算確定。廣州地區(qū)常用墻墻體材料容重重：砼空心小砌塊：：14kN／／m3加氣混凝土：88.5kN／／m3灰砂磚：19kkN／m3b)面層●

水平面層層（樓面面層層加天花批蕩蕩）住宅：廳、廚、廁、陽臺(tái)：1.7kN／m2（花崗石地面）房：1.2kNN／m2（木地板地面面）衛(wèi)生間沉箱回填填采用35＃＃陶粒混凝土土容重為：112kN／mm3特殊做法按實(shí)際際情況計(jì)算；；●

垂直面層層（墻體的內(nèi)內(nèi)外面層）內(nèi)墻：0.8kkN／m2外墻：1.0kkN／m2（貼貼外墻面磚）●

裙房外墻墻：1.0kkN／m2（批批蕩）＋掛石石、幕墻材料料實(shí)際重量特特殊做法按實(shí)實(shí)際情況計(jì)算算。c)外墻折減●

飄窗臺(tái)部部分墻按實(shí)墻墻段計(jì)算，不不折減；●

無飄窗臺(tái)臺(tái)的開窗墻段段按實(shí)墻段的的0.8系數(shù)數(shù)折減。（2）.活載⑴按中華人民共共和國工程建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制制性條文執(zhí)行行。⑵工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文文中未包括的的部分報(bào)公司司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后后執(zhí)行。5、其他（1）住宅飄窗窗上下飄板、側(cè)側(cè)板采用砼板板，砼板厚均均為80mmm。（2）住宅端部部房間板及客客廳大板采用用雙層雙向配配筋，減少砼砼的裂縫（二）、地下室室部分1、外墻：（1）當(dāng)外墻厚厚大于等于3300時(shí)，應(yīng)應(yīng)盡量不設(shè)扶扶壁柱。（2）外墻頂、底不設(shè)暗梁，除非計(jì)算需要。（3）外墻受力力筋盡量用長(zhǎng)長(zhǎng)、短筋交錯(cuò)錯(cuò)放置，長(zhǎng)筋筋面積不小于于計(jì)算配筋量量的一半。（4）外墻墻厚厚≤400時(shí)，分分布筋統(tǒng)一用用φ12@1550鋼筋；外墻墻厚﹥4000時(shí)，分布布筋統(tǒng)一用φ14@1550鋼筋。2、頂板（1）普通地下下室頂板厚度度≥160mm；；作為上部結(jié)構(gòu)嵌嵌固的地下室室頂板應(yīng)采用用梁板式結(jié)構(gòu)構(gòu)，頂板厚度度≥180mmm。（2）人防地下下室頂板厚度度≥230mm。3、地下室砼微微膨脹劑地下室長(zhǎng)度小小于等于1000m可