常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位年度積分管理辦法(全文)標(biāo)準(zhǔn)范本

編號(hào)：QC/RE-KA9978常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位年度積分管理辦法(全文)標(biāo)準(zhǔn)范本常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位年度積分管理辦法(全文)標(biāo)準(zhǔn)范本Inthecollective,inordertomakeallbehaviorshaverulesandregulations,allpeopleabidebytheunifiednorms,sothateachgroupcanplaythehighestroleandcreatethemaximumvalue.（管理規(guī)范示范文本）編訂：________________________審批：________________________工作單位：________________________常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位年度積分管理辦法(全文)標(biāo)準(zhǔn)范本使用指南：本管理規(guī)范文件適合在集體中為使所有行為都有章可偱，所有人都共同遵守統(tǒng)一的規(guī)范，最終創(chuàng)造高效公平公開的的環(huán)境，使每個(gè)小組發(fā)揮的作用最高值與創(chuàng)造的價(jià)值最大化。文件可用word任意修改，可根據(jù)自己的情況編輯。常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位年度積分管理辦法(全文)有關(guān)的物業(yè)管理文本，常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位年度積分管理辦法(全文)為鼓勵(lì)會(huì)員單位參與協(xié)會(huì)工作的積極性，使協(xié)會(huì)工作有序開展，依據(jù)本協(xié)會(huì)章程，特制定本辦法。一、會(huì)議與活動(dòng)、培訓(xùn)積分20......

常州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位年度積分管理辦法(全文)

為鼓勵(lì)會(huì)員單位參與協(xié)會(huì)工作的積極性，使協(xié)會(huì)工作有序開展，依據(jù)本協(xié)會(huì)章程，特制定本辦法。

一、會(huì)議與活動(dòng)、培訓(xùn)積分20

第一條積極參加協(xié)會(huì)組織的下列會(huì)議或活動(dòng)、公益培訓(xùn)等，每次活動(dòng)未參加當(dāng)次積分記-5分(本條積分以100分計(jì)算，扣完為止，本條年末積分?jǐn)?shù)=本條累計(jì)分值×20%)。

1、參加協(xié)會(huì)組織的會(huì)員大會(huì)、理事會(huì)、副會(huì)長(zhǎng)會(huì)議;

2、參加協(xié)會(huì)組織的各類會(huì)員活動(dòng);

3、參加協(xié)會(huì)組織的各類專題會(huì)議、填寫調(diào)查問(wèn)卷(包括在指定日期前完成“常州市物業(yè)管理網(wǎng)”企業(yè)基本信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào))、配合協(xié)會(huì)調(diào)查訪問(wèn)工作等;

4、參加協(xié)會(huì)組織的公益培訓(xùn)。

二、會(huì)費(fèi)積分10

第二條會(huì)員單位每年3月31日之前繳納當(dāng)年會(huì)費(fèi)的，記5分;4月1日至6月30日繳納的，記3分;7月1日至12月31日繳納的，不記分。

第三條每年的12月31日前，提前交納次年會(huì)費(fèi)的會(huì)員單位，當(dāng)年記5分，次年記5分。

三、榮譽(yù)積分35

第四條會(huì)員單位獲得國(guó)家級(jí)(住建部、國(guó)務(wù)院)行業(yè)主管部門榮譽(yù)，記20分;獲得省級(jí)行業(yè)主管部門榮譽(yù)，記15分;獲得市級(jí)行業(yè)主管部門榮譽(yù)，記10分;獲得區(qū)(縣級(jí)市)級(jí)行業(yè)主管部門榮譽(yù)，記5分;獲得街道、社區(qū)主管部門榮譽(yù)，記3分。(本條積分以最高100分計(jì)算，同一項(xiàng)目按最高分計(jì)算，不重復(fù)累計(jì)，一年計(jì)一次，本條年末積分?jǐn)?shù)=本條累計(jì)分值×20%)。

第五條會(huì)員單位所屬服務(wù)項(xiàng)目參與省級(jí)示范項(xiàng)目評(píng)比且獲得榮譽(yù)稱號(hào)，記15分;參與市級(jí)示范項(xiàng)目評(píng)比且獲得榮譽(yù)稱號(hào)，記10分;參與區(qū)(縣級(jí)市)級(jí)示范項(xiàng)目評(píng)比且獲得榮譽(yù)稱號(hào)，記5分;獲得街道表彰、評(píng)優(yōu)，記3分。(本條積分以最高100分計(jì)算，同一項(xiàng)目按最高分計(jì)算，不重復(fù)累計(jì)，一年計(jì)一次，本條年末積分?jǐn)?shù)=本條累計(jì)分值×15%)。

四、宣傳報(bào)道15

第六條在“常州市物業(yè)管理網(wǎng)”投稿且每月經(jīng)審定發(fā)表的稿件數(shù)50篇及以上，記9分;經(jīng)審定發(fā)表的稿件數(shù)30篇及以上，記7分;經(jīng)審定發(fā)表的稿件數(shù)20篇及以上，記5分;經(jīng)審定發(fā)表的稿件數(shù)5篇及以上，記3分。(本條積分以最高100分計(jì)算，本條年末積分?jǐn)?shù)=本條累計(jì)分值×5%)。

第七條會(huì)員單位獲得國(guó)家級(jí)媒體表?yè)P(yáng)，每次記10分;被省級(jí)媒體表?yè)P(yáng)，記8分;被市級(jí)媒體表?yè)P(yáng)，記5分;被區(qū)級(jí)媒體表?yè)P(yáng)，記3分。(本條積分以最高100分計(jì)算，本條年末積分?jǐn)?shù)=本條累計(jì)分值×10%)。

第八條會(huì)員單位被媒體點(diǎn)名(包括網(wǎng)絡(luò)媒體等)，會(huì)員單位被媒體點(diǎn)名后，不作為的，記-10分;及時(shí)跟進(jìn)并采取有效措施的，記-5分。(本條積分不設(shè)下限，本條年末積分?jǐn)?shù)=本條累計(jì)分值×10%)。

五、其他積分20

第九條積極支持政府主管部門重點(diǎn)工作，并主動(dòng)參與主題活動(dòng)或承擔(dān)試點(diǎn)工作，根據(jù)活動(dòng)承擔(dān)的難易程度分別給予記4-10分。(根據(jù)活動(dòng)安排系數(shù)確定為A、B、C、D，A級(jí)即10分;B級(jí)即為8分;C級(jí)即為6分;D級(jí)即為4分)

第十條會(huì)員單位支持慈善事業(yè)每次記5分，全年累計(jì)不超過(guò)10分。

六、積分管理

第十一條協(xié)會(huì)秘書處負(fù)責(zé)積分記錄及統(tǒng)計(jì)工作并在“常州市物業(yè)管理網(wǎng)”公示。

第十二條每年末積分排名前十名的單位有機(jī)會(huì)入選“先進(jìn)會(huì)員單位”，后十名將在“常州市物業(yè)管理網(wǎng)”進(jìn)行公示。

七、積分獎(jiǎng)勵(lì)

第十三條先進(jìn)會(huì)員單位獎(jiǎng)勵(lì)：

一、頒發(fā)“先進(jìn)會(huì)員單位”證書;

二、優(yōu)先參加下年度專題講座、外地考察、調(diào)研活動(dòng);

第十四條每年末根據(jù)當(dāng)年宣傳報(bào)道情況，評(píng)選“最佳宣傳獎(jiǎng)”。

八、其他

第十五條本辦法經(jīng)六屆三次會(huì)員大會(huì)審議通過(guò)之日起執(zhí)行。

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篇2：惠州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)行業(yè)自律公約(20xx)

惠州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)行業(yè)自律公約

第一條遵照“相互尊重、共同發(fā)展、加強(qiáng)合作、行業(yè)和諧、服務(wù)社會(huì)”的基本方針，為建立惠州市物業(yè)管理行業(yè)自律機(jī)制，以規(guī)范行業(yè)從業(yè)者行為，促進(jìn)和保障惠州市物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，制定本公約。

第二條本公約適用于惠州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)(以下簡(jiǎn)稱協(xié)會(huì))會(huì)員單位，倡議行業(yè)非會(huì)員單位加入并遵守本公約。

第三條惠州市物業(yè)管理行業(yè)自律的基本原則是愛國(guó)、守法、誠(chéng)實(shí)、守信、切實(shí)履行行業(yè)的社會(huì)責(zé)任。

第四條本公約成員單位應(yīng)充分尊重并自覺(jué)遵守本公約。倡議行業(yè)非會(huì)員單位加入并遵守本公約，從維護(hù)惠州市物業(yè)行業(yè)整體利益的高度出發(fā)，積極推進(jìn)行業(yè)自律，創(chuàng)造良好的行業(yè)發(fā)展環(huán)境。

第五條本公約成員單位應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)行業(yè)發(fā)展和管理的法律、法規(guī)和政策，大力弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng)和社會(huì)主義精神文明的道德準(zhǔn)則，積極推動(dòng)惠州市物業(yè)管理行業(yè)的職業(yè)道德建設(shè)。

第六條自覺(jué)接受政府主管部門及行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

第七條鼓勵(lì)、支持開展合法、公平、有序的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，反對(duì)采用不正當(dāng)手段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，自覺(jué)維護(hù)本行業(yè)健康持續(xù)發(fā)展。

第八條加強(qiáng)溝通協(xié)作，研究、探討物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的建設(shè)、發(fā)展和管理提出對(duì)策和建議。

第九條自覺(jué)接受社會(huì)各界對(duì)本行業(yè)的監(jiān)督和批評(píng)，共同抵制和糾正行業(yè)不正之風(fēng)。

第十條協(xié)會(huì)作為本公約執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本公約并對(duì)公約成員單位遵守本公約的情況進(jìn)行督促檢查。

第十一條本公約成員單位應(yīng)自覺(jué)維護(hù)行業(yè)團(tuán)結(jié)，維護(hù)行業(yè)整體利益。成員單位之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，爭(zhēng)議各方應(yīng)本著互諒互讓的原則爭(zhēng)取以協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議，也可以請(qǐng)求協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

第十二條本公約成員單位違反本公約的，任何其他成員單位均有權(quán)及時(shí)向協(xié)會(huì)進(jìn)行檢舉，要求協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)查;協(xié)會(huì)也可以直接進(jìn)行調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果向全體成員單位公布。

第十三條本公約所有成員單位均有權(quán)對(duì)協(xié)會(huì)執(zhí)行本公約的合法性和公正性進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向相關(guān)部門檢舉協(xié)會(huì)或其工作人員違反本公約的行為。

第十四條本公約自二〇一七年五月一日起實(shí)施。

第十五條本公約由惠州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

篇3：中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程

中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)章程

(經(jīng)20xx年10月28日中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)第四次會(huì)員代表大會(huì)審議通過(guò))

第一章總則

第一條本協(xié)會(huì)名稱為“中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)”，簡(jiǎn)稱：“中國(guó)物協(xié)”。英文名稱：CHINAPROPERTYMANAGEMENTINSTITUTE，縮寫：CPMI。

第二條本協(xié)會(huì)是全國(guó)從事物業(yè)管理和白蟻防治、房屋安全鑒定、物業(yè)維修資金研究相關(guān)工作的專業(yè)人士和單位自愿組成的全國(guó)性行業(yè)非營(yíng)利性社會(huì)組織。

第三條本協(xié)會(huì)的宗旨是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，遵守憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策，遵守社會(huì)道德風(fēng)尚;在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，團(tuán)結(jié)、組織本會(huì)會(huì)員，堅(jiān)持為政府決策服務(wù)，為行業(yè)與企業(yè)改革發(fā)展服務(wù)的“雙向服務(wù)”方針，積極協(xié)助政府加強(qiáng)行業(yè)管理，傳達(dá)、貫徹執(zhí)行國(guó)家的法規(guī)與方針政策，及時(shí)反映廣大會(huì)員企業(yè)的愿望和要求，在政府與企業(yè)之間發(fā)揮橋梁紐帶作用。

第四條本協(xié)會(huì)接受住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。

第五條本協(xié)會(huì)的住所設(shè)在北京。

第二章業(yè)務(wù)范圍

第六條本協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)范圍：

(一)深入開展行業(yè)調(diào)查研究，積極向政府部門反映行業(yè)、會(huì)員訴求，提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見和建議;

(二)積極參與相關(guān)法律法規(guī)、宏觀調(diào)控和產(chǎn)業(yè)政策的研究制定，參與制訂修訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入條件，完善行業(yè)管理，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展;

(三)圍繞規(guī)范市場(chǎng)秩序，健全各項(xiàng)自律性管理制度，制定并組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)道德準(zhǔn)則，大力推動(dòng)行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，建立完善行業(yè)自律性管理約束機(jī)制，規(guī)范會(huì)員行為，協(xié)調(diào)會(huì)員關(guān)系，維護(hù)公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)秩序;

(四)根據(jù)授權(quán)進(jìn)行行業(yè)統(tǒng)計(jì)，掌握國(guó)內(nèi)外行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，收集、發(fā)布行業(yè)信息;

(五)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定創(chuàng)辦報(bào)刊和網(wǎng)站，開展法律、政策、技術(shù)、管理、市場(chǎng)等咨詢服務(wù);

(六)組織人才、技術(shù)、管理、法規(guī)等培訓(xùn)，幫助會(huì)員企業(yè)提高素質(zhì)、增強(qiáng)創(chuàng)新能力、改善經(jīng)營(yíng)管理;

(七)參與行業(yè)資質(zhì)認(rèn)證、新技術(shù)和新產(chǎn)品鑒定及推廣、事故認(rèn)定等相關(guān)工作;

(八)受政府委托承辦或根據(jù)市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展需要舉辦交易會(huì)、展覽會(huì)等，為企業(yè)開拓市場(chǎng)創(chuàng)造條件;

(九)建立行業(yè)專家人才庫(kù)，組織專家學(xué)者參加政府決策的前期調(diào)研、論證工作。組織開展學(xué)術(shù)交流，搜集、整理本行業(yè)最新科技動(dòng)態(tài)和科研成果，促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力;

(十)建設(shè)行業(yè)對(duì)外交流服務(wù)平臺(tái)，開展國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作，聯(lián)系相關(guān)國(guó)際組織，指導(dǎo)、規(guī)范和監(jiān)督會(huì)員企業(yè)的對(duì)外交往活動(dòng);

(十一)政府部門委托的其他工作。

第三章會(huì)員

第七條本協(xié)會(huì)的會(huì)員種類分為單位會(huì)員和個(gè)人會(huì)員兩種。

(一)單位會(huì)員：具有獨(dú)立的民事法人資格;從事物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理、白蟻防治、房屋安全鑒定、物業(yè)維修資金研究及與其相關(guān)的企事業(yè)單位和地方社會(huì)團(tuán)體，有關(guān)行業(yè)組織。

(二)個(gè)人會(huì)員：熱心本行事業(yè)，并有一定實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)具有一定影響力和知名度的職業(yè)經(jīng)理人、專家、學(xué)者、社會(huì)知名人士或有關(guān)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。

第八條申請(qǐng)加入本協(xié)會(huì)的會(huì)員，必須同時(shí)具備下列條件：

(一)擁護(hù)本協(xié)會(huì)的章程;

(二)有加入本協(xié)會(huì)的意愿;

(三)已取得一定的業(yè)績(jī)并在業(yè)內(nèi)具有一定的影響力。

第九條會(huì)員入會(huì)的程序是：

(一)提交入會(huì)申請(qǐng)書;

(二)經(jīng)協(xié)會(huì)秘書處會(huì)議討論通過(guò);

(三)由秘書處辦理入會(huì)手續(xù)，發(fā)給會(huì)員證書。

第十條會(huì)員享有下列權(quán)利：

(一)選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán);

(二)本協(xié)會(huì)活動(dòng)的參與權(quán);

(三)本協(xié)會(huì)服務(wù)的優(yōu)先權(quán);

(四)對(duì)本協(xié)會(huì)工作的建議權(quán)和監(jiān)督權(quán);

(五)入會(huì)自愿、退會(huì)自由。

第十一條會(huì)員履行下列義務(wù)：

(一)執(zhí)行本協(xié)會(huì)的決議;

(二)維護(hù)本協(xié)會(huì)合法權(quán)益;

(三)完成本協(xié)會(huì)交辦的工作;

(四)按規(guī)定交納會(huì)費(fèi);

(五)向本協(xié)會(huì)反映情況，提供學(xué)術(shù)論文、調(diào)查報(bào)告、研究成果等有關(guān)資料;

(六)積極參加本協(xié)會(huì)組織的活動(dòng)。

第十二條會(huì)員退會(huì)應(yīng)書面通知本協(xié)會(huì)，并交回會(huì)員證。會(huì)員如果1年不交納會(huì)費(fèi)或不參加本協(xié)會(huì)活動(dòng)的，視為自動(dòng)退會(huì)。會(huì)員如有嚴(yán)重違反本協(xié)會(huì)章程的行為，經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)表決通過(guò)，予以除名。

第十三條《中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員管理辦法》經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)表決通過(guò)后實(shí)施。

第四章組織機(jī)構(gòu)和負(fù)責(zé)人產(chǎn)生、罷免

第十四條本協(xié)會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員代表大會(huì)，會(huì)員代表大會(huì)的職權(quán)是：

(一)制定和修改章程;

(二)選舉和罷免理事;

(三)審議理事會(huì)的工作報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告;

(四)決定終止事宜;

(五)決定其他重大事宜。

第十五條會(huì)員代表大會(huì)須有2/3以上的會(huì)員代表出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)會(huì)員代表半數(shù)以上表決通過(guò)方能生效。

第十六條會(huì)員代表大會(huì)每屆4年。因特殊情況需提前或延期換屆的須由理事會(huì)表決通過(guò)，報(bào)經(jīng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部批準(zhǔn)同意。但延期換屆最長(zhǎng)不超過(guò)1年。

第十七條理事會(huì)是會(huì)員代表大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，在閉會(huì)期間領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會(huì)開展日常工作，對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)。

理事會(huì)成員(個(gè)人會(huì)員除外)實(shí)行單位理事制。理事在任期內(nèi)不能履行職責(zé)或工作調(diào)動(dòng)以及其他原因需要更換時(shí)，經(jīng)征得本會(huì)秘書處同意后，由所在單位另行推舉理事人選。

第十八條理事會(huì)的職權(quán)是：

(一)執(zhí)行會(huì)員代表大會(huì)的決議;

(二)選舉和罷免會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)和秘書長(zhǎng);

(三)籌備召開會(huì)員代表大會(huì);

(四)向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作和財(cái)務(wù)狀況;

(五)決定會(huì)員的吸收或除名;

(六)決定設(shè)立或終止辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu);

(七)決定副秘書長(zhǎng)、各機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的聘任;

(八)領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會(huì)各機(jī)構(gòu)開展工作;

(九)制定內(nèi)部管理制度;

(十)決定其他重大事項(xiàng)。

第十九條理事會(huì)須有2/3以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)理事2/3以上表決通過(guò)方能生效。

第二十條理事會(huì)至少每?jī)赡暾匍_一次會(huì)議;情況特殊的，也可采用通訊形式召開。

第二十一條本協(xié)會(huì)設(shè)立常務(wù)理事會(huì)。常務(wù)理事會(huì)由理事會(huì)選舉產(chǎn)生，在理事會(huì)閉會(huì)期間行使第十八條第一、三、五、六、七、八、九項(xiàng)的職權(quán)，對(duì)理事會(huì)負(fù)責(zé)。

第二十二條常務(wù)理事會(huì)須有2/3以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會(huì)常務(wù)理事2/3以上表決通過(guò)方能生效。

第二十三條常務(wù)理事會(huì)至少每年召開一次會(huì)議;遇有情況特殊也可采用通訊形式召開。

第二十四條本會(huì)設(shè)會(huì)長(zhǎng)1名、副會(huì)長(zhǎng)若干名、秘書長(zhǎng)1名，其產(chǎn)生和任免程序執(zhí)行業(yè)務(wù)主管部門、社團(tuán)登記管理機(jī)關(guān)和本章程的有關(guān)規(guī)定。

第二十五條本協(xié)會(huì)的會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)必須具備下列條件：

(一)堅(jiān)持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好;

(二)本協(xié)會(huì)業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響;

(三)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)最高任職年齡不超過(guò)70周歲，秘書長(zhǎng)、副秘書長(zhǎng)最高任職年齡不超過(guò)65周歲，秘書長(zhǎng)為專職;

(四)身體健康，能堅(jiān)持正常工作;

(五)未受過(guò)剝奪政治權(quán)利的刑事處罰;

(六)具有完全民事行為能力。

第二十六條本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)如超過(guò)最高任職年齡的，須經(jīng)理事會(huì)表決通過(guò)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審查并經(jīng)民政部批準(zhǔn)同意后，方可任職。

第二十七條本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)任期4年。會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)任期最長(zhǎng)不得超過(guò)兩屆。因特殊情況需延長(zhǎng)任期的，須經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)2/3以上會(huì)員代表通過(guò)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審查并經(jīng)民政部批準(zhǔn)后方可任職。

第二十八條本協(xié)會(huì)法定代表人由會(huì)長(zhǎng)擔(dān)任，會(huì)長(zhǎng)因故不能擔(dān)任時(shí)，可授權(quán)委托副會(huì)長(zhǎng)或秘書長(zhǎng)擔(dān)任。

本協(xié)會(huì)法定代表人不兼任其他團(tuán)體的法定代表人。

第二十九條本協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

(一)召集和主持常務(wù)理事會(huì);

(二)檢查會(huì)員代表大會(huì)、常務(wù)理事會(huì)決議的落實(shí)情況;

(三)代表本協(xié)會(huì)簽署有關(guān)重要文件。

第三十條本協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)行使下列職權(quán)：

(一)主持辦事機(jī)構(gòu)開展日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃;

(二)協(xié)調(diào)各分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)開展工作;

(三)提名副秘書長(zhǎng)以及各辦事機(jī)構(gòu)、分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)和實(shí)體機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人，交理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)決定;

(四)決定辦事機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)、實(shí)體機(jī)構(gòu)專職工作人員的聘用;

(五)處理其他日常事務(wù)。

第三十一條秘書處是理事會(huì)的辦事機(jī)構(gòu)。秘書處由秘書長(zhǎng)主持日常工作。秘書處可根據(jù)實(shí)際工作需要設(shè)立若干工作部。工作部由會(huì)長(zhǎng)會(huì)議提議并報(bào)經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)批準(zhǔn)后設(shè)立。

第三十二條為適應(yīng)和推動(dòng)業(yè)務(wù)工作開展，本協(xié)會(huì)可設(shè)置若干專業(yè)分支機(jī)構(gòu)。

(一)專業(yè)分支機(jī)構(gòu)是協(xié)會(huì)的組成部分，不具有法人資格，其法律責(zé)任由本協(xié)會(huì)承擔(dān)。按照規(guī)定，各分支機(jī)構(gòu)不再設(shè)立區(qū)域性分會(huì)或其他分支機(jī)構(gòu);

(二)專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)是圍繞本協(xié)會(huì)的宗旨、業(yè)務(wù)范圍和工作計(jì)劃，針對(duì)本專業(yè)帶有共性的問(wèn)題開展活動(dòng)，提出建議，推進(jìn)工作;

(三)各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在協(xié)會(huì)章程規(guī)定的范圍內(nèi)發(fā)展委員，開展活動(dòng)。各分支機(jī)構(gòu)發(fā)展的委員，均為本會(huì)正式會(huì)員，由協(xié)會(huì)統(tǒng)一管理;

(四)專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立，應(yīng)由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議提議并經(jīng)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審議通過(guò)后，方可成立。分支機(jī)構(gòu)經(jīng)專業(yè)委員會(huì)全體會(huì)議選舉產(chǎn)生主任、副主任委員和若干常務(wù)委員，負(fù)責(zé)處理本專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的日常工作;

(五)專業(yè)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本章程制定工作規(guī)則，報(bào)經(jīng)協(xié)會(huì)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。專業(yè)分支機(jī)構(gòu)的副主任委員以上人事安排、年度工作計(jì)劃及重大活動(dòng)，須事先報(bào)經(jīng)協(xié)會(huì)理事會(huì)或常務(wù)理事會(huì)審定，并由協(xié)會(huì)秘書處負(fù)責(zé)協(xié)調(diào);

(六)各分支機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)、賬戶納入?yún)f(xié)會(huì)統(tǒng)一管理，由協(xié)會(huì)統(tǒng)一收取會(huì)費(fèi)并開具票據(jù)。不得以設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、代表機(jī)構(gòu)的名義收取或變相收取管理費(fèi)、贊助費(fèi)等。各分支機(jī)構(gòu)應(yīng)按年度向協(xié)會(huì)秘書處提交經(jīng)費(fèi)收支計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告。

第五章資產(chǎn)管理、使用原則

第三十三條本協(xié)會(huì)經(jīng)費(fèi)來(lái)源：

(一)會(huì)費(fèi);

(二)捐贈(zèng);

(三)政府資助;

(四)在核準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動(dòng)或服務(wù)的收入;

(五)利息;

(六)其他合法收入。

第三十四條《中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)與管理辦法》經(jīng)會(huì)員代表大會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第三十五條本協(xié)會(huì)經(jīng)費(fèi)必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會(huì)員中分配。

第三十六條本協(xié)會(huì)建立嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)資料合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

第三十七條本協(xié)會(huì)配備具有專業(yè)資格的會(huì)計(jì)人員。會(huì)計(jì)不得兼任出納。會(huì)計(jì)