售樓部大廳中央空調(diào)招標(biāo)

售樓部大廳中央空調(diào)系統(tǒng)招標(biāo)文件招標(biāo)文件杭州銀融實(shí)業(yè)投資工程有限公司二OO九年七月十四日第一部分招標(biāo)說明、前附表招標(biāo)單位杭州銀融實(shí)業(yè)投資有限公司項(xiàng)目名稱售樓大廳中央空調(diào)系統(tǒng)招標(biāo)方式邀請招標(biāo)發(fā)標(biāo)時(shí)間2009年7月15日9時(shí)地點(diǎn)送答疑時(shí)間2009年7月16日14時(shí)地點(diǎn)取答疑時(shí)間2009年7月17日9時(shí)地點(diǎn)標(biāo)書送達(dá)時(shí)間2009年7月21日10時(shí)地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間2009年7月21日17時(shí)招標(biāo)范圍售樓部大廳中央空調(diào)系統(tǒng)第二部分招標(biāo)項(xiàng)目內(nèi)容及要求一、項(xiàng)目簡介名稱：地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)資金來源：自籌一、招標(biāo)內(nèi)容和要求：（一）售樓部大廳中央空調(diào)系統(tǒng)招標(biāo)1、具體范圍見空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙，采用多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)。2、技術(shù)要求：多聯(lián)機(jī)系統(tǒng)：電源：單相交流，220V,50HZ室外機(jī)：采用直流變頻或交流變頻渦旋式全封閉進(jìn)口壓縮機(jī)；制冷copN；制熱室外溫度-15℃，制冷室外溫度40℃正常工作，外機(jī)噪音不得超過60dB。室內(nèi)機(jī)：均采用天花板內(nèi)置風(fēng)管式，內(nèi)機(jī)電機(jī)采用直流調(diào)速電機(jī)，內(nèi)機(jī)噪音不得超過39dB?？刂葡到y(tǒng)：采用先進(jìn)的微電腦控制系統(tǒng)，對機(jī)組實(shí)行全方位控制；具有故障自診功能；溫度要求：制冷室內(nèi)溫度不高于26℃，制熱室內(nèi)溫度不低于18℃。均要求有良好的除濕功能，易于拆洗，開啟時(shí)能迅速使整個(gè)房間達(dá)到均勻統(tǒng)一舒適效果并保持室內(nèi)空氣品質(zhì)良好。冷媒均要求采用環(huán)保冷媒。（二）空調(diào)系統(tǒng)招標(biāo)要求：1、根據(jù)售樓部建筑平面圖、戶型面積、結(jié)構(gòu)及使用特點(diǎn)，合理推薦中央空調(diào)系統(tǒng)，系統(tǒng)要求簡單、可靠，經(jīng)濟(jì)適用，便于安裝和操作?？照{(diào)安裝必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2、本次招標(biāo)每家投標(biāo)單位必須按招標(biāo)文件要求根據(jù)設(shè)計(jì)方案報(bào)出空調(diào)系統(tǒng)總報(bào)價(jià)、各戶型空調(diào)系統(tǒng)報(bào)價(jià)明細(xì)；詳細(xì)提供每種戶型空調(diào)系統(tǒng)技術(shù)性能指標(biāo)，設(shè)備及安裝費(fèi)用，要求提供設(shè)備、材料選型、品牌、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價(jià)格明細(xì)及安裝費(fèi)用（包括安裝材料）明細(xì)，每一采暖期或供冷期運(yùn)行費(fèi)用，及備品、備件、易耗品等價(jià)格明細(xì)等。3、設(shè)備及材料的選擇必須保證質(zhì)量，并應(yīng)提供各種設(shè)備、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測方法說明。因產(chǎn)品以次充好，假冒偽劣而導(dǎo)致的一切損失由供貨方承擔(dān)；4、投標(biāo)單位必須詳細(xì)說明所提供空調(diào)設(shè)備的合理性，及在性價(jià)比等方面的優(yōu)越性。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)企業(yè)實(shí)力，充分考慮市場因素，報(bào)出一個(gè)“性能價(jià)格比”較高的合理價(jià)格。并且投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件中所報(bào)出的價(jià)格，在排除各種差異因素后，不超出自己的正常國內(nèi)市場價(jià)格。并且保證價(jià)格不應(yīng)高于對其他情況相似購買者的出價(jià)。5、投標(biāo)報(bào)價(jià)：要求各投標(biāo)單位在投標(biāo)文件商務(wù)部分中列出不同規(guī)格型號產(chǎn)品報(bào)價(jià)明細(xì)；備品、備件規(guī)格型號及價(jià)格清單。本工程為交鑰匙工程，報(bào)價(jià)為招標(biāo)單位工地安裝驗(yàn)收達(dá)到正常使用要求的總報(bào)價(jià)，包括設(shè)備出廠價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、保管費(fèi)及工地卸車費(fèi)、吊裝費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、安裝費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、二年內(nèi)備品備件費(fèi)、專用工具費(fèi)、檢測費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、利潤等與完成本工程招標(biāo)內(nèi)容有關(guān)的全部費(fèi)用。施工合同一經(jīng)簽訂，除因業(yè)主原因進(jìn)行項(xiàng)目變更或設(shè)計(jì)變更引起費(fèi)用增減外，承包人不應(yīng)以任何理由任何方式提出對合同總價(jià)的調(diào)增。6、工期要求：自具備進(jìn)場施工起7天內(nèi)完成安裝及調(diào)試工作。施工工期除招標(biāo)單位及不可抗力因素外，一律不得拖延，節(jié)假日、季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，不予順延。7、價(jià)款支付方法：由各投標(biāo)單位自行提出合理的價(jià)款支付方法。8、對送風(fēng)口、回風(fēng)口等需要在裝修時(shí)安裝的部分，必須配合業(yè)戶裝修做好后續(xù)安裝工作。9、技術(shù)培訓(xùn)：在系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試期間及以后，投標(biāo)單位對招標(biāo)單位技術(shù)、操作維修人員進(jìn)行深入的培訓(xùn)，以便他們能具備獨(dú)立操作和必要的調(diào)整維護(hù)能力。10、投標(biāo)單位根據(jù)本招標(biāo)文件的招標(biāo)要求、評標(biāo)原則制作投標(biāo)書，并提供相關(guān)資料。（三）投標(biāo)須知1、投標(biāo)單位所編標(biāo)書必須符合有關(guān)法律、法規(guī)的要求。2、投標(biāo)文件及投標(biāo)文件的修改應(yīng)加蓋投標(biāo)單位公章、法定代表人章。3、投標(biāo)文件的形式和內(nèi)容：投標(biāo)文件分為投標(biāo)書一式一份（正本一份）和資格證明文件（原件）一份。投標(biāo)書（統(tǒng)一格式）投標(biāo)函；開標(biāo)一覽表（用于唱標(biāo)）見附表；投標(biāo)貨物數(shù)量、價(jià)格表：規(guī)格性能偏離表；產(chǎn)品組成系統(tǒng)說明，以產(chǎn)品主要技術(shù)數(shù)據(jù)和性能的詳細(xì)描述，符合有關(guān)安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的保證措施；產(chǎn)品的技術(shù)服務(wù)及售后服務(wù)的內(nèi)容及措施及擬派出的管理技術(shù)人員等方面；投標(biāo)書附件應(yīng)包含以下內(nèi)容：詳細(xì)的交貨清單；特殊工具及備件清單；投標(biāo)方提出的合理化建議（如對招標(biāo)貨物的規(guī)格、性能、材質(zhì)、配套貨物提出更為合理的替代方案等）；投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他技術(shù)資料；資格證明文件：企業(yè)法人委托書（經(jīng)銷商應(yīng)提供生產(chǎn)企業(yè)的授權(quán)委托書）原件；企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；同類型設(shè)備生產(chǎn)許可證（可為復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）；企業(yè)上兩年度生產(chǎn)或銷售的同類型產(chǎn)品機(jī)組的銷售合同（可為復(fù)印件）、買方使用情況證明原件；企業(yè)取得ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（可為復(fù)印件加蓋企業(yè)公章）;投標(biāo)企業(yè)上兩年度獲國家或省部級獎(jiǎng)勵(lì)證書（復(fù)印件）；投標(biāo)單位情況表原件；產(chǎn)品鑒定證書（復(fù)印件）；投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他證明材料。4標(biāo)書的格式投標(biāo)文件（商務(wù)部分和技術(shù)部分）一式匚份；資格證明文件的原件經(jīng)份。投標(biāo)文件的正文必須用A4復(fù)印紙、用不褪色的墨水打印。投標(biāo)文件及證明文件必須加蓋投標(biāo)人公章及法定代表人或其授權(quán)代理人簽章。5投標(biāo)資料的密封及標(biāo)記：投標(biāo)文件（商務(wù)部分和技術(shù)部分）應(yīng)密封。封口處應(yīng)有投標(biāo)單位法定代表人及投標(biāo)單位的印章，封皮上寫明“招標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)文件”字樣。資格證明文件的原件單獨(dú)裝在一個(gè)資料袋內(nèi)，可不密封。并注明投標(biāo)人名稱和“資格證明文件”字樣。6屬下列情況之一，標(biāo)書無效：沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人或授權(quán)代表印簽或簽字；投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封；投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限或沒有期限；投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件；投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；投標(biāo)文件中有不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的且招標(biāo)人不予認(rèn)可的內(nèi)容；無法人證明或法人委托書；違反有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定；7標(biāo)書中如有與招標(biāo)文件不相符的內(nèi)容，實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤消其重大差異而使其投標(biāo)文件變?yōu)轫憫?yīng)招標(biāo)文件要求。8錯(cuò)誤的修正招標(biāo)人應(yīng)對已被確定為響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或累計(jì)上的錯(cuò)誤，招標(biāo)人修正錯(cuò)誤的原則如下：如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字表示的數(shù)額為準(zhǔn)；當(dāng)標(biāo)出的單價(jià)同數(shù)量的乘積校核值與標(biāo)出的乘積不一致時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)，并修改乘積；招標(biāo)人認(rèn)為單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此時(shí)應(yīng)以標(biāo)出的總額為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；標(biāo)出的分項(xiàng)乘積累計(jì)得出的總額與標(biāo)出的總額不一致時(shí)，以標(biāo)出的分項(xiàng)乘積為準(zhǔn)，并修改標(biāo)出的總額；招標(biāo)人將按上述修改錯(cuò)誤的方法，調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)。在經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后，經(jīng)招標(biāo)人調(diào)整或修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受招標(biāo)人調(diào)整或修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)文件將被拒絕并且作為廢標(biāo)處理。售樓部大廳中央空調(diào)系統(tǒng)招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)售樓部大廳中央空調(diào)系統(tǒng)招標(biāo)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)9本次招標(biāo)的投標(biāo)保證金為」元，中標(biāo)單位簽訂合同后返還，投標(biāo)人不參加開標(biāo)會(huì)的或者不按照招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)文件的，投標(biāo)保證金不予返還。10定標(biāo)后，招標(biāo)單位于二日內(nèi)通知中標(biāo)人。11辦理《中標(biāo)通知書》后，招標(biāo)單位于3日內(nèi)根據(jù)《中華人民共和國合同法》，依照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件與中標(biāo)單位簽訂合同。14本次售樓部中央空調(diào)系統(tǒng)總承包服務(wù)費(fèi)為總造價(jià)的2%。第三部分評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)一、評標(biāo)原則（1）評標(biāo)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件，比較報(bào)價(jià)；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)先進(jìn)性、安全性、實(shí)用性、穩(wěn)定性、可擴(kuò)展性、開放性、靈活性；（3）產(chǎn)品的壽命、運(yùn)營成本、維修成本；（4）售后服務(wù)承諾、技術(shù)培訓(xùn)承諾；（5）進(jìn)度計(jì)劃：設(shè)備、材料進(jìn)場時(shí)間、安裝竣工時(shí)間；（6）經(jīng)營信譽(yù)，投標(biāo)人的綜合生產(chǎn)能力，企業(yè)規(guī)模，產(chǎn)值，市場占有率，社會(huì)信任度；已完成的同類型中央空調(diào)工程的數(shù)量；（7）標(biāo)價(jià)合理。但不保證最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人中標(biāo)；（8）有執(zhí)行合同能力；（9）其它條件。二、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：見附表。附表一：招標(biāo)項(xiàng)目名稱：招標(biāo)項(xiàng)目名稱：售樓部大廳中央空調(diào)系統(tǒng)項(xiàng)目分?jǐn)?shù)評分標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)與設(shè)備技術(shù)性能的合理性45分滿分為50分。1.報(bào)限最多才介基本分為5分。投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)價(jià)的2%扣1分；口5分；每低于評標(biāo)價(jià)的2%加1分；最多加5分。評標(biāo)價(jià)為有效才過4家，標(biāo)書最終報(bào)價(jià)去掉最高價(jià)和最低價(jià)（若有效標(biāo)書不超則不去掉最高價(jià)和最低價(jià)）后的算數(shù)平均值。2.評專充根據(jù)投匕標(biāo)人對空調(diào)設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)、檢測檢驗(yàn)R準(zhǔn)的說明與報(bào)價(jià)的合理程度（性價(jià)比），分四個(gè)等級打分。優(yōu)：31-35分；良：26-30分；合理：21-25分；基本合理：16-20分。類似工程經(jīng)驗(yàn)10分企業(yè)上兩年度完成銷售業(yè)績10達(dá)到合同目標(biāo)且目前使用狀況良好的得10分，少一項(xiàng)扣2分（以合同及建設(shè)單位證明為準(zhǔn)）。國際管理體系認(rèn)證3分滿分3分。企業(yè)通過ISO9000系列國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證得3分，否則不得分。付款方式5分評委根據(jù)各投惠條件合理性之標(biāo)人自行提出的對本工程價(jià)款的支付方式及優(yōu)上酌情評分。優(yōu)惠條件5分評委根據(jù)各投標(biāo)人對本工程有利的建議協(xié)作及優(yōu)惠W評分。能夠配合招標(biāo)單位，保證合同供貨周期，保證不的工程進(jìn)度的承諾情況分三個(gè)等級打分。承諾明確、保明確的得：5分；沒有承諾的不得分；有承諾，但具體面有承諾模糊的及其它情況酌情評分得2-4分。左件酌情、影響總R證措施K承諾方企業(yè)市場行為企業(yè)信譽(yù)5分招標(biāo)人依供的證明，意：2分;據(jù)對材料基f投標(biāo)企業(yè)信任程度、產(chǎn)品滿意程度及投標(biāo)企業(yè)提卜狀況分四個(gè)等級打分。優(yōu)：5分；良：4分；滿本滿意：1分。技術(shù)性能與質(zhì)量保證10分1、對及符彳2、投3、空4、質(zhì)5、質(zhì)調(diào)試彳承諾本空調(diào)設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)性能的說明，檢測檢驗(yàn)方法的說明爭的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2分；標(biāo)貨物數(shù)量、價(jià)格表計(jì)算準(zhǔn)確，全面合理。2分；調(diào)設(shè)備材料明細(xì)表制作清楚、明確，2分；保期滿后日常維修保養(yǎng)的措施和相應(yīng)的取費(fèi)辦法。2分；量保證體系和質(zhì)量保證措施能夠保證制作、安裝指導(dǎo)、工售后服務(wù)質(zhì)量。2分；殳標(biāo)文件中以上內(nèi)容完整、明確的得滿分；內(nèi)容有欠缺或真糊的，酌情扣分。設(shè)備生產(chǎn)加工、采購供應(yīng)方案12分系統(tǒng)技術(shù)性能（包括設(shè)備且系統(tǒng)設(shè)計(jì)具有充分的：實(shí)用性得3分；易維護(hù)性評委酌情扣分。材料選用）充分滿足招標(biāo)文件要求，技術(shù)先進(jìn)性得3分；安全性得3分；得2分；工期合理2分。不足之處由技術(shù)服務(wù)及5分評委本售后￡艮據(jù)各投標(biāo)人在承諾及務(wù)承諾及管理技術(shù)爭本招標(biāo)文件的技術(shù)服務(wù)培訓(xùn)i人員配置情況分四個(gè)等級打：服務(wù)及售后服務(wù)的基礎(chǔ)上進(jìn)