房地產市場報告 -馬鞍山土地市場月報2022年10月

10月馬鞍山市土地市場推出情況土地供求10月馬鞍山市土地市場推出情況積樓面均價22144.4164.6479.8377312.6-33.312.65-7062-28.522159.6727.9224-15.9用地4643.8336.9530.3201227.310月馬鞍山市土地市場成交情況積樓面均價變化87.314.32895-54.10.8-85.725.28-52.1205.3181.8538237-11.44.3122.3用地3417.2269.164.51099-55.20.7-62.629.58-53.2各類用地|土地供求10月，馬鞍山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積336.95萬㎡，同比增長30.31%;成交規(guī)劃建筑面積269.16萬㎡，同比增長4.45%。月，馬鞍山共推出各類用地規(guī)劃建筑面積88.25萬㎡，同比增長519.93%;成交規(guī)劃建筑面積34.42萬㎡，同比增長716.04%。月-2022年10月馬鞍山市各類用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%0000-1000土地價格-10月,馬鞍山成交樓面均價為1099元/㎡，同比下跌55.15%;平均溢價率為0.65%，較去年同期下降62.62個百分點;各類用地出讓金53.15%。月,馬鞍山成交樓面均價為1867元/㎡，環(huán)比上漲4.44%,同比上漲286.03%;平均溢價率為0%,較上月下降0.22個百分點;各類用地出降52.32%,同比增長3050.15%。月-2022年10月馬鞍山市各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢0000%0區(qū)域10月馬鞍山市各區(qū)縣各類用地供求情況積價變化百分點)54907632801%。月，馬鞍山共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積54.65萬㎡，同月-2022年10月馬鞍山市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0000%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率210210.80.60.40.20-10月,馬鞍山成交樓面均價為2895元/㎡，同比下跌54.07%;平均溢價率為0.76%，較去年同期下降85.67個百分點;住宅用地出讓金52.09%。個百分點;住宅用地出讓金達6.19億元，。月-2022年10月馬鞍山市住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢000000%010月馬鞍山市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價變化百分點)762755-1608360-101月-2022年10月馬鞍山市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比50%000月-2022年10月馬鞍山市商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢0%8642010月馬鞍山市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價變化百分點)22022年1-10月馬鞍山市各類用地成交排行(按成交總價)積價1A)991715710057580.2限責任公司2陽湖塘B地塊(慈湖河路與西塘路西765494000052253角649923510054010.3限公司4崗路交叉口西北35929210605861限責任公司5博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)天仙路與工業(yè)路交叉口北側11888118000514投資有限司6博望區(qū)博望鎮(zhèn)鴨綠江路與太行山路交叉口東南角96677158006347秀路交叉口東南角120985123000178博望區(qū)博望鎮(zhèn)海河路與嶗山路交叉口東南角73989120006229博望區(qū)博望鎮(zhèn)竹塘路與博達路交叉口西南角53693118002198.4羊路交叉口西北38817107002756業(yè)(有限合伙)土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-10月馬鞍山市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價)積價1A)991715710057580.2限責任公司2陽湖塘B地塊(慈湖河路與西塘路西765494000052253角649923510054010.3限公司4崗路交叉口西北35929210605861限責任公司5博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)天仙路與工業(yè)路交叉口北側11888118000514投資有限司6博望區(qū)博望鎮(zhèn)鴨綠江路與太行山路交叉口東南角96677158006347秀路交叉口東南角120985123000178博望區(qū)博望鎮(zhèn)海河路與嶗山路交叉口東南角73989120006229博望區(qū)博望鎮(zhèn)竹塘路與博達路交叉口西南角53693118002198.4羊路交叉口西北38817107002756業(yè)(有限合伙)2022年1-10月馬鞍山市住宅用地成交排行(按成交總價)積價1A)991715710057580.2限責任公司2陽湖塘B地塊(慈湖河路與西塘路西765494000052253角649923510054010.3限公司4崗路交叉口西北35929210605861限責任公司5博望區(qū)丹陽鎮(zhèn)天仙路與工業(yè)路交叉口北側11888118000514投資有限司6博望區(qū)博望鎮(zhèn)鴨綠江路與太行山路交叉口東南角96677158006347秀路交叉口東南角120985123000178博望區(qū)博望鎮(zhèn)海河路與嶗山路交叉口東南角73989120006229博望區(qū)博望鎮(zhèn)竹塘路與博達路交叉口西南角53693118002198.4羊路交叉口西北38817107002756業(yè)(有限合伙)2022年1-10月馬鞍山市住宅用地成交排行(按成交樓面價)積價1崗路交叉口西北35929210605861限責任公司2A)991715710057580.2限責任公司3角649923510054010.3限公司4陽湖塘B地塊(慈湖河路與西塘路西765494000052255東至麗江工貿實業(yè)有限責任公司、西至黃家塘水系、南至九華路、北至規(guī)劃工業(yè)用地1485166004444限公司6羊路交叉口西北38817107002756業(yè)(有限合伙)7博望區(qū)博望鎮(zhèn)竹塘路與博達路交叉口西南角53693118002198.48博望區(qū)博望鎮(zhèn)博望大道與秦嶺大道交叉口西北角6038499006409博望區(qū)博望鎮(zhèn)鴨綠江路與太行山路交叉口東南角9667715800634博望區(qū)博望鎮(zhèn)海河路與嶗山路交叉口東南角73989120006222022年1-10月馬鞍山市商辦用地成交排行(按成交總價)積價2022年1-10月馬鞍山市商辦用地成交排行(按成交樓面價)積價-10月)馬鞍山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額1團3622團10053限公司1005415有限公司106有限公司271728含山城投19份11-10月)馬鞍山市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行宗數(shù)積額1團3622有限公司2314司15業(yè)轉限公司16有限公司17份1819限公司1陽湖塘陽湖塘B地塊(慈湖河路與西塘路西南角)城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地積2022-10-17金元時間9-08時間9-29價40000萬元5元/m2本案本案2022-10-1700萬元5225元/m2溫州佳湖企業(yè)管理有限公司陽湖塘陽湖塘B地塊(慈湖河路與西塘路西南角)城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地