中央空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)方案

中央空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)方案客戶單位（甲方）：xxx市xxx銀:行承接單位（乙方）：xxx市xxx貿(mào)易工程有限公司為確保甲方的中央空調(diào)及制冷設(shè)備、制冷系統(tǒng)能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)，是制冷設(shè)備經(jīng)常處于良好的工作情況下，從而達(dá)到延長(zhǎng)設(shè)備系統(tǒng)的使用壽命，降低電能，降低運(yùn)行費(fèi)用和提高制冷質(zhì)量的目地，甲方委托乙方對(duì)其單位xxx市xxx銀行的大金VRV多聯(lián)中央空調(diào)進(jìn)行年度維護(hù)保養(yǎng)具體方案如下：大金VRV多聯(lián)空調(diào)主機(jī)（每月）維護(hù)保養(yǎng)工作：檢查制冷液位的、和冷凍油油位。檢查制冷主機(jī)壓縮機(jī)運(yùn)行電壓、電流。檢查和測(cè)試主機(jī)運(yùn)行控制功能。檢查壓縮機(jī)高、低壓閥蘭接頭的密封性。檢查、調(diào)整溫度控制系統(tǒng)的設(shè)定值。啟動(dòng)多聯(lián)機(jī)組，檢查系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，記錄機(jī)組各運(yùn)行參數(shù)。檢查出風(fēng)、回風(fēng)口的散熱溫度。檢查制冷循環(huán)系統(tǒng)熱力膨脹閥控制靈敏度。檢查壓縮機(jī)連接機(jī)構(gòu)是否正常。檢查機(jī)組外部是否泄漏制冷劑現(xiàn)象11、檢查制冷主機(jī)壓縮機(jī)吸、排氣運(yùn)行壓力，判斷機(jī)組制冷運(yùn)行是否正常。12、檢查溫度系統(tǒng)數(shù)據(jù)的設(shè)定值，清潔控制顯示屏灰塵。13、分析確認(rèn)機(jī)組運(yùn)行情況，必要時(shí)進(jìn)行機(jī)組檢修。14、每月提供一份機(jī)組運(yùn)行狀況的檢測(cè)報(bào)告表大金VRV多聯(lián)空調(diào)主機(jī)（每季）維護(hù)保養(yǎng)工作：記錄和報(bào)告要求更換的備件檢查機(jī)組運(yùn)行噪音是否正常檢查機(jī)組絕緣電阻是否正常檢查連接管密封情況清潔主機(jī)組表面灰塵，使機(jī)組表面保持清潔干凈檢查機(jī)組連接銅管保溫是否損壞，如損壞進(jìn)行重新包扎。（材料甲方提供）檢查機(jī)架是否生銹，生銹的重新油漆（材料甲方提供）。檢查空調(diào)主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)制冷劑壓力，發(fā)現(xiàn)有泄漏的立即通知甲方檢查空調(diào)機(jī)交流接觸器及控制電路每年清洗主機(jī)散熱翅片兩次。提供給甲方檢報(bào)告空調(diào)末端（每月）維護(hù)保養(yǎng)工作：檢查溫度控制器的控制狀況，并進(jìn)行調(diào)整。檢查電機(jī)運(yùn)行噪音及震動(dòng)檢查翅片的、送風(fēng)輪清潔度。檢查銅閘閥控制狀況。檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)、風(fēng)輪。檢查冷凝水排水管是否暢順。檢查室內(nèi)機(jī)出風(fēng)及回風(fēng)口溫度是否正常。檢查電機(jī)的運(yùn)行電壓是否正常。檢查電機(jī)的動(dòng)行電流是否正常。檢查出風(fēng)口、回風(fēng)口灰塵保持整潔。向甲方提供檢查報(bào)告?？照{(diào)末端（每季）維護(hù)保養(yǎng)工作：清洗空氣過(guò)濾網(wǎng)或進(jìn)行清毒。（甲方提供清毒藥方）清潔送、回風(fēng)咀表面的灰塵，保持天花美觀整潔。清潔溫度控制器表面灰塵。清潔接水盆污垢，并檢查排水狀況。對(duì)機(jī)組出風(fēng)量達(dá)不到要求的定期進(jìn)行清潔處理。檢查空調(diào)器制冷溫度是否正常。檢查出風(fēng)口的運(yùn)行噪音是否正常。檢查控制面板或遙控器的接收靈敏度。向甲方提供檢查結(jié)果及檢查報(bào)告?？刂齐姽窦半姎庀涞模考荆z查保養(yǎng)項(xiàng)目：檢查電柜和電控箱電壓表、電流表的真實(shí)準(zhǔn)確值。檢查電柜和電控箱控制按鈕、指示燈的控制狀況。檢查電柜和電控箱各接觸器及其他電控元件的控制狀況。檢查電柜和電控箱是否產(chǎn)生異常的電磁噪音。檢查電柜和電控箱內(nèi)電器部件及連接線的螺絲接頭狀況。檢查電柜和電控箱門開(kāi)關(guān)及門鎖的完好程度。向甲方提供檢查工作報(bào)告。六、雙方的責(zé)任及乙方的承諾：(1)甲方的責(zé)任及義務(wù)派人員協(xié)調(diào)維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)事宜，現(xiàn)場(chǎng)提供有電、有水場(chǎng)地。設(shè)備(系統(tǒng))維修所須要更換的零配件及材料由甲方提供或同乙方另行報(bào)價(jià)，在征得甲方同意后實(shí)施代購(gòu)并安裝維修至調(diào)試正常。依時(shí)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。在維護(hù)保養(yǎng)期間，空調(diào)機(jī)需維修時(shí)涉及到開(kāi)界、焊接安全防護(hù)網(wǎng)、裝飾天花等，所需人工材料費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。如機(jī)組有故障不能正常運(yùn)行必須通知生產(chǎn)廠家進(jìn)行維修，乙方不負(fù)責(zé)維修及拆蓋檢查。⑵乙方的責(zé)任及能設(shè)備維護(hù)的承諾：1、按本維護(hù)項(xiàng)目所規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行工作，以確?？照{(diào)機(jī)處于良好的工況下工作，以達(dá)到節(jié)能和延長(zhǎng)設(shè)備及系統(tǒng)使用壽命的兩個(gè)主要目的。2、乙方應(yīng)保障四方的空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)工作正常，保養(yǎng)項(xiàng)目的各種運(yùn)行參數(shù)符合甲方的使用要求或技術(shù)要求。3、維修人員及維修工具由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方在施工期間做好一切安全防護(hù)措施，不得損壞甲方所有設(shè)備，如發(fā)生人員意外則由乙方承擔(dān)責(zé)任。七、其他：1、在維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)，如空調(diào)及制冷系統(tǒng)發(fā)生故障，制冷劑、更換其他零配件費(fèi)等材料由甲方負(fù)責(zé)，維修人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，佩戴工號(hào)牌進(jìn)入甲方場(chǎng)地工作，否則不予以進(jìn)入。3、乙方在進(jìn)行維護(hù)、檢修施工期間，應(yīng)采取安全措施，發(fā)生設(shè)備或人員安全事故由乙方負(fù)責(zé)。八、突發(fā)性的故障服務(wù)方式：乙方必須設(shè)法盡量減少空調(diào)制冷設(shè)備發(fā)生故障，從而減少對(duì)甲方正常工作和生活的影響，如制冷系統(tǒng)突然發(fā)生故障時(shí)，乙方必須在接到故障的通知起12小時(shí)內(nèi)須趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修（一般以電話通知）。九、中央空調(diào)制冷設(shè)備全件的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：1、甲方每年度被維護(hù)保養(yǎng)的多聯(lián)空調(diào)主機(jī)設(shè)備合共約3980KW，全年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)合共RMB（小寫） 68000.00元/年。2、甲方每年度被維護(hù)保養(yǎng)的多聯(lián)空調(diào)苣她設(shè)備合共約3980KW，全年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)合共RMB（小寫） 89000.00元/年。3、壹年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)合共為：（1-2項(xiàng)）RMB（小寫） 157000.00元/年，貳年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)服務(wù)費(fèi)合共為：RMB（小寫） 314000.00元/年（大寫）：叁拾壹萬(wàn)肆仟元正。（含稅價(jià)）

xxx銀行空調(diào)設(shè)備表設(shè)備型號(hào)功率（KW）制冷量（KW）數(shù)量單位設(shè)備位置備注大金室外機(jī)RHXYQ48PY142.6135臺(tái)4大金室外機(jī)RHXYQ40PY134.0113臺(tái)3大金室外機(jī)RHXYQ38PY130.6106.5臺(tái)2大金室外機(jī)RHXYQ36PY129.0101臺(tái)8大金室外機(jī)RHXYQ34PY128.496臺(tái)4大金室外機(jī)RHXYQ32PY127.290臺(tái)15大金室外機(jī)RHXYQ30PY126.685臺(tái)1室內(nèi)機(jī)天花板嵌入式FXFP100KMVC0.2010.0臺(tái)8四面出風(fēng)天花板嵌入式FXFP90KMVC0.209.0臺(tái)2四面出風(fēng)天花板嵌入式FXFP71KMVC0.157.1臺(tái)8四面出風(fēng)天花板嵌入式FXFP45KMVC0.104.5臺(tái)2四面出風(fēng)天花板嵌入式FXCP36KMVC0.103.6臺(tái)22二面出風(fēng)天花板嵌入式FXCP28KMVC0.102.8臺(tái)4二面出風(fēng)天花板內(nèi)藏風(fēng)管式FXDP140KMVC0.3014.0臺(tái)10天花板內(nèi)藏風(fēng)管式FXDP90KMVC0.259.0臺(tái)8天花板內(nèi)藏風(fēng)管式FXDP80KMVC0.208.0臺(tái)33天花板內(nèi)藏風(fēng)管式FXDP71KMVC0.207.1臺(tái)25天花板內(nèi)藏