房屋轉(zhuǎn)租設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同范本

房子轉(zhuǎn)租設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同Theobligeeinthecontractcanaccomplishthegoalinacertainperiodbydiscussingtheagreedrightsandresponsibilities.甲方：_____________________________乙方：_____________________________時(shí)間：_____________________________FS實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE編號(hào)：FS-DY-41837房子轉(zhuǎn)租設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同使用備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人經(jīng)過商量，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職責(zé)，并且約定在一定周期里達(dá)成商定的目標(biāo)。文檔可直接下載或改正，使用時(shí)請?jiān)擨細(xì)閱讀內(nèi)容。甲方（轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租方）：送達(dá)地點(diǎn)：聯(lián)系電話：乙方（受讓、承租方）：送達(dá)地點(diǎn)：聯(lián)系電話：甲乙雙方在公正合理、同等自發(fā)、磋商一致的情況下，就貴都豪門酒店的房子轉(zhuǎn)租及設(shè)備轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其承租位于友莊路4號(hào)北側(cè)，市運(yùn)管所南側(cè)貴都豪門酒店的四層及五層（有73個(gè)房間、一個(gè)會(huì)議室及兩間辦公室），包括在該棟樓內(nèi)的四套公寓房（分別位于二、甲方在轉(zhuǎn)租上述房子時(shí)，一并將房子內(nèi)的一切設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，設(shè)備的種類及數(shù)量以雙方簽署協(xié)議時(shí)批準(zhǔn)的清單為準(zhǔn)（該清單作為本協(xié)議的附件）。甲方保證所有設(shè)備及設(shè)備在交托乙方時(shí)能正常使用，否則乙方有權(quán)按破壞設(shè)備的價(jià)值折扣轉(zhuǎn)讓費(fèi)第2頁/總6頁FS實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE三、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用共計(jì)700萬元。乙方同時(shí)將20xx年零8個(gè)月的房子租借費(fèi)200萬元一次性一并支付給甲方，在乙方使用租借物期間（20xx年零8個(gè)月）原出租方不得再向乙方主張房屋租借費(fèi)，原出租方也不得因與甲方發(fā)生糾葛要求終止甲方與乙方的轉(zhuǎn)租合同。四、付款方式：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金50萬元（交托時(shí)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款），乙方需在20xx年11月30日前將849萬元支付給甲方，余款1萬元在甲方輔助乙方達(dá)成酒店有關(guān)手續(xù)更改登記后支付。甲方在乙方向其支付849萬元前，須將租借物、轉(zhuǎn)讓設(shè)備及裝飾圖紙交托給乙方，并保證設(shè)備設(shè)備的正常。五、甲方將酒店交托給乙方后，該酒店的原職工乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需要選擇進(jìn)行保存或解雇。交托前酒店的一切債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，交托前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，第三方在交托后向乙方主張，致使乙方損失的，全部由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償（損失包括乙方辦理事務(wù)產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、交通費(fèi)及誤工費(fèi)，停業(yè)期間的酒店職工費(fèi)用及經(jīng)營損失）。交托前甲方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其余有關(guān)稅費(fèi)全部由甲方自己擔(dān)當(dāng)，第3頁/總6頁FS實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE交托后乙方代為墊付的，甲方應(yīng)全額補(bǔ)償給乙方。酒店交托后所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及其余有關(guān)稅費(fèi)全部由乙方自己擔(dān)當(dāng)。六、甲方在收到乙方899萬元款項(xiàng)后，須無條件隨時(shí)協(xié)助乙方辦理酒店有關(guān)經(jīng)營手續(xù)的更改登記，辦理更改登記產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。手續(xù)更改完成乙方支付甲方節(jié)余1萬丿元。七、甲方的權(quán)利及義務(wù)：1、按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租款、轉(zhuǎn)讓款及租借費(fèi)；2、如乙方不再約準(zhǔn)時(shí)間內(nèi)支付上述款項(xiàng)，有權(quán)排除本協(xié)議；3、保證甲乙雙方的轉(zhuǎn)租行為獲得原出租人的同意；4、保證房子的租借期限達(dá)到20xx年零8個(gè)月；5、保證該酒店擁有完備的酒店經(jīng)營所需的一切手續(xù)及證照，且有關(guān)的經(jīng)營手續(xù)及證照合法有效；6、辦理好交托前該酒店原職工的勞動(dòng)關(guān)系及勞動(dòng)補(bǔ)償問題；7、辦理好交托前該酒店的債權(quán)、債務(wù)及有關(guān)稅費(fèi)問題；第4頁/總6頁FS實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE八、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1、按合同約定查收房子及設(shè)備設(shè)備；2、在甲方違犯合同約準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)選擇持續(xù)執(zhí)行合同或解除合同；3、按照合同約定向甲方全額支付款項(xiàng)；4、不得違犯甲方與原出租人的合同約定；5、有任何產(chǎn)生影響雙方合同執(zhí)行情況發(fā)生時(shí)應(yīng)即時(shí)通知甲方。九、本合同經(jīng)雙方署名生效后，如非乙方行為致使租借房子的租期不足20xx年零8個(gè)月時(shí)，因不可抗力致使的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用時(shí)間對(duì)照支付款項(xiàng)比率將多收的款項(xiàng)退還給乙方（即900萬元+128個(gè)月＞乙方不能持續(xù)使用節(jié)余的月數(shù)）；因甲方違約致使的，甲方應(yīng)按乙方不能持續(xù)使用的剩余月數(shù)每個(gè)月10萬元補(bǔ)償乙方損失（即10萬＞乙方不能持續(xù)使用節(jié)余的月數(shù)）。十、甲方保證本合同獲得原出租方署名同意為本合同的生效要件。第5頁/總6頁FS實(shí)用范本|DOCUMENTTEMPLATE十^一、本合同經(jīng)雙方署名生效后，任何一方不得私自改正合同條款，但經(jīng)雙方磋商一致可進(jìn)行更改或補(bǔ)充。十二、本合同經(jīng)雙方署名生效后，任何一方不得違犯合同約定，否則違約方要向守約方支付違約金100萬元。本合同一式七