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文檔簡介
單間租房合同出租方: (以下簡稱甲方)身份證: 承租方: (以下簡稱乙方)身份證: 根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋地址: 室內(nèi)的 間單間,用于普通住房。二、租賃期限及約定1.該房屋租賃期共一年。自 年月 日起至年 月日止。2.房屋租金:每月 元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金 元,共計 元。(大寫: 萬仟 佰拾 元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。3.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。4.租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1.在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2.該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。3.乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1.租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2.甲方同意乙方轉租房屋的,應當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金 %的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份,甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。(入住時的水電數(shù)字:電 水 )甲方簽字: 乙方簽字: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 租房合同+租房合同模板標準版 標準租房合同模板【1】 出租人(甲方) 證件類型及編號: 承租人(乙方) 證件類型及編號: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ,建筑面積 平__方米。(二)房屋權屬狀況:甲方持有(口房屋所有權證口公有住房租賃合同口房屋買賣合同口其他房屋來源證明文件),房屋所有權證書編號: 或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(口是口否)已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途: ;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為: ,最多不超過人。(二) 如租賃用途為居住的,甲方應自與乙方訂立本合同之日起 日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,乙方應將居住人員情況告知甲方,甲方應建立居住人員登記簿,并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的,甲方應自合同變更或者終止之日起 日內(nèi),到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),居住人員發(fā)生變更的,乙方應當自變更之日起日內(nèi)告知服務站,辦理變更登記手續(xù)。 居住人員中有外地來京人員的,甲方應提供相關證明,督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,(□甲方口乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 租賃用途為非居住的,甲方應自訂立房屋租賃合同之日起 日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自 年月日至 年月日,共計 年 個月。甲方應于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二) 租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。 乙方繼續(xù)承租的,應提前____日向甲方提出(口書面口口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式: 元(口月口季口半年口年),租金總計:人民幣 元整(: ) 支付方式: (□現(xiàn)金口轉賬支票口銀行匯款),押 付 ,各期租金支付日期: , ,(二)押金: 人民幣 元整(: )租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的39;承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔, 由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、 市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租 除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:1、遲延交付房屋達 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。4、 .乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、 .(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 日通知對方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按 標準支付違約金。(五) .第十條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項 . 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。 本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章: 委托代理人:國籍: 聯(lián)系方式:委托代理人:聯(lián)系方式: 年月日 年月日 個人租房合同模板【2】甲方(出租方) 身份證號碼: 乙方(承租方) 身份證號碼: 出租之房屋(店面)座落于市 區(qū) .建筑面積 平方米。室內(nèi)設備包括 .甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,達成下列條款,以資共同遵守履行。一、租賃用途為 之用,不得擅自另作他用。二、租賃期限:暫定 年,從 年月日起至 年月日止,每月租金為人民幣 元整。( 元)三、付款方式:乙方每應向甲方繳納租金人民幣 元整,每次租金必須提前 天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金,待不租或期滿費用算清后,甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間,雙方均不得借故解除合同,當事人一方如有正當理由要求解除合同時必須提前壹個月通知對方,經(jīng)對方同意,解除合同歸還房屋,并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守 的暫住條例,不得利用該房屋之便進行非法活動,否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi),乙方如中途讓給他人轉?。ㄓ茫?,需經(jīng)甲方同意,不得私自轉租。九、租賃期間,乙方應負責交付:口水、電費□電話費□衛(wèi)生費口管理服務費。十、租賃期間,乙方應愛惜室內(nèi)一切設備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,應負責恢復房屋及其配套設施原狀,無法恢復的應酌情賠償。 十一、 租賃期滿,乙方應按時將房屋歸還甲方,如乙方需續(xù)租,須提前半個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后,乙方退出時,若有家具雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ,水表底數(shù)為 ,煤氣表底數(shù)為 .十三、 本合同若有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙雙方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。附加: 甲方(簽名蓋章)乙方(簽名蓋章)簽約日期: 年月日簡單租房合同范本出租方:以(下簡稱甲方)承租方:以(下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、 甲方將位于市街道小區(qū)__號樓 號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年月日至 年月日,計__個月。二、 本房屋月租金為人民幣 元,按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月季年租金。三、 乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。四、 乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。五、 房屋租賃期為,從 年月日至 年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。六、 因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。七、 在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。八、 甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津X提起訴訟,請求司法解決。十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。 甲方:乙方: 年 月 日【租房合同模板標準版杭州市租房合同模板甲方(出租人) 乙方(承租人) 住址: 住址: 身份證: 身份證: 丙方中(介方): 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋,使用面積 平__方米,房產(chǎn)證號 ,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。TOC\o"1-5"\h\z二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 該房屋每月租金總額(大寫) ,_¥ 元。四、 該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起,月租金為 .五、 乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 .六、 乙方保證所租賃的房屋權作為 房使用。七、 租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、 甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前 天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。一、 如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。十二、租賃期內(nèi),甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前 個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;3、未經(jīng)甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的;4、拖欠租金累計一個月以上的;十四、自本合同簽訂之日起 天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi),甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的 倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內(nèi),乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經(jīng)甲方簽署同意意見,按有關規(guī)定辦理登記手續(xù),領取《房屋租賃證》后,方可轉租。二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“V”,未打“/的,按選擇1對待)1、 因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;2、 因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代理服務費 元,乙方向丙方支付TOC\o"1-5"\h\z代理服務費 元。二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。二十五、房屋設施押金 ,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息二十六、雙方約定的其他事項 :二十七、本合同一式 份,甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。二十八、房屋內(nèi)具體設施清單請見附件。甲方(簽章) 乙方(簽章) 地址: 地址: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 委托代理人: 丙方(簽章) 地址: 聯(lián)系電話: 委托代理人: 年 月__ 日杭州租房通用合同年杭州租房合同范本 標準杭州租房合同范本一 甲方(出租人): 乙方(承租人): 根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 區(qū) 房屋,使用面積 平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年月日起至 年月日止。三、該房屋每月每平方米使用面積租金 元,月租金總額(大寫) , 元。四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起,月租金每年遞增 %。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。六、乙方保證所租賃的房屋權作為 房使用。七、租賃期內(nèi),乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前 天書面通知乙方,乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。TOC\o"1-5"\h\z十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后,方可進行。 十一、如因不可抗力的原因而使所租房
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