防滲漏防裂縫技術(shù)措施

南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）

防滲漏防裂縫技術(shù)措施

一、工概況..............................................1二、編說(shuō)明..............................................三、工程項(xiàng)治理質(zhì)量目標(biāo)..............................................四、實(shí)質(zhì)量目標(biāo)的主要部位及對(duì)策措施........................................................3地工程....................................................3主工程............................4.地工程.............................................6門(mén)工程......................屋工程......................................裝工程............................水接頭及設(shè)備...........................................................................................12特部位的防水處理............................滲水治理...................................五、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)防裂縫的部位及針對(duì)措...................................底板大體積砼裂的控............................................................澆樓板裂縫控...........................................墻體裂縫防.....................................................21上海綠地建筑工程有限公司

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南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）一、工程概況1.項(xiàng)目基本信息：工程名稱：南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)目（北塊）建設(shè)單位：上海綠地奉翔置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：上海精達(dá)工程建設(shè)咨詢公司總承包單位：上海綠地建筑工程有限公司建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于奉賢區(qū)，航南公金海公路2.項(xiàng)目概況

防滲漏防裂縫技術(shù)措施建筑、結(jié)構(gòu)概況南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)目總建筑面積219089.13平方米，其中：地上建筑面積㎡建筑面積㎡塊工程建筑面積156931.25平方米，其中：地上建筑面積㎡。地下建筑面積41212.01㎡。工程性質(zhì)為居住區(qū)和商業(yè)綜合配套區(qū)，居住區(qū)包棟層住宅樓（其中#房為經(jīng)濟(jì)適用聯(lián)排別墅1棟商業(yè)、高層裙房商鋪及地下車庫(kù)組成。本工程建筑耐久年限為三類，設(shè)計(jì)使用年限年，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)。采用框架結(jié)構(gòu)體系，抗震設(shè)防烈度度。本工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，二道防水設(shè)防，防水耐用年限。二、編說(shuō)明根據(jù)市房地局“關(guān)于加強(qiáng)本市新建住在質(zhì)量管理工作的通知”的要求，結(jié)合上海同心中藥研發(fā)和倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目工程的建筑與結(jié)構(gòu)特實(shí)防治住宅滲漏、杜絕質(zhì)量事故、消除質(zhì)量隱患、確保上海同心中藥研發(fā)和倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，我項(xiàng)目部在總結(jié)前幾年住宅工程施工成功的經(jīng)驗(yàn)和尋找差距的基礎(chǔ)上，對(duì)本工程進(jìn)行了專題分析研究。對(duì)照專項(xiàng)治理在本工程容易出現(xiàn)的問(wèn)題及施工難。本著“尋找薄弱環(huán)落實(shí)責(zé)任加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān),出技術(shù)實(shí)施措,劃質(zhì)量保證對(duì)策目的為從根本上解決本工程防漏問(wèn)證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)編制完成了“上海同心中藥研發(fā)和倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目指導(dǎo)、解決、控制現(xiàn)場(chǎng)操作人員和管理人員防滲漏的專項(xiàng)施工與管理。三、工專項(xiàng)治理質(zhì)目標(biāo)結(jié)構(gòu)中驗(yàn)合格率上海綠地建筑工程有限公司

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南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）主體部分一次合格率100%竣工一次交驗(yàn)合格率100%合同履約100%達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。確保達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與竣工備案要求。四、實(shí)質(zhì)量目標(biāo)的要部位對(duì)策措施1.地下工程1.1地下室底板

防滲漏防裂縫技術(shù)措施1、地下室墻防水施工在涂刷前應(yīng)先清理后在基面上涂一層與涂料相容的界面處理劑打底處理，增加涂料層與基面的粘結(jié)強(qiáng)度。2、仔細(xì)檢打底后的基層情況，對(duì)顯現(xiàn)的裂縫采取加無(wú)紡布局部加固處理。、細(xì)部處理11:1.25比例混合用電動(dòng)攪拌機(jī)攪3~5分鐘使之均勻。2加強(qiáng)層。34

先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料30cm取加無(wú)紡布局部加固厚2mm。30cm涂刷彈性涂料覆蓋錨桿孔厚度，錨桿上涂刷彈性涂料厚1.5mm、高10cm。56油膏。、大面積涂刷1

后澆帶兩邊混凝土達(dá)到沉降領(lǐng)期后澆筑后澆帶兩邊縫內(nèi)填行大面積第一遍涂刷，涂刷時(shí)平面處要求用滾筒和批板，陰角和管道部位用刷3~4小時(shí)，陰天、冬天、雨天達(dá)到干固要求方可施工。上海綠地建筑工程有限公司

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南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）2

防滲漏防裂縫技術(shù)措施度為303

。收合格后再進(jìn)行下道涂層的施工。4

，及時(shí)進(jìn)行防水保護(hù)層施工。1.2質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收GB50208-2002防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。a、涂料防層所用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。、涂料防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法a折、鼓泡、翹邊等現(xiàn)象。涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求80針測(cè)法或割取2×20mm實(shí)樣用卡尺測(cè)量。2.主體工程2.1外墻2.1.1鋼筋混凝土墻預(yù)留洞后補(bǔ)1砂漿，厚度約3-5mm

：水泥2

，表面：水泥砂漿，厚度約10mm，務(wù)必使磚表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密。3泥砂漿分二次抹平。上海綠地建筑工程有限公司

20mm。補(bǔ)磚砂漿干硬后，用2防水水4

南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）4

防滲漏防裂縫技術(shù)措施次進(jìn)行。先用3水泥砂漿進(jìn)行內(nèi)例封2磚。隔天后洞口外側(cè)再進(jìn)行封堵。5封磚時(shí)能見(jiàn)砂漿擠。6

(墻洞中間砂漿必須填充密實(shí)，截除2cm。封堵必須分二次進(jìn)行。先1:2泥砂漿進(jìn)行內(nèi)側(cè)封(1/3)。1:2水泥砂漿再用進(jìn)行封堵。確保內(nèi)外砂漿擠壓密實(shí)。最后凹槽處用防水水泥砂漿進(jìn)行封堵抹平。2.1.2外墻上管卡及錨件固定處1膏。

5mm深20mm2()在垃圾清除后撒水濕潤(rùn)，1:3水泥砂漿分層填塞密實(shí)。2.1.3外墻砌筑結(jié)構(gòu)主體外圍的洞口砌筑封砌，窗間墻砌筑。砌筑砂漿實(shí)行計(jì)量過(guò)磅，隨拌隨用，最長(zhǎng)時(shí)間不得超小時(shí)，本工程墻體材料MU5的混凝土砌塊筑時(shí)須采用滿刀灰頭縫豎向灰頭縫飽滿度達(dá)100%500mm設(shè)置兩根6拉接筋，端頭帶彎鉤。不得將有裂縫的砌塊用于外墻，砌筑灰縫10±2mm，墻體底部澆搗高度不小200mm2.1.4施工縫滲水防治123

施工縫內(nèi)的浮石漿全清除凝土表面鑿，墻中間必須嵌家屬止接漿后隨即澆搗混凝土要使接漿與混凝土合并振搗密實(shí)。不能超振，以免使粗骨料下沉水泥漿上浮。4上海綠地建筑工程有限公司

20cm深度不小5

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施于3cm凹槽，作為加強(qiáng)施工縫做好防水抹面和膨脹水泥抹面的凹槽。2.2外墻穿墻螺絲孔內(nèi)容外墻剪力墻結(jié)構(gòu)模板對(duì)拉螺絲孔的滲水。粉刷前設(shè)專人采用手持式?jīng)_擊鉆在外墻將穿墻孔的塑料管口處鉆將塑料套管取,清除孔內(nèi)積灰,棉水泥比1墻螺絲洞口0~50mm5mm右在外墻處做淋水試由各幢號(hào)負(fù)責(zé)人及專職質(zhì)量員進(jìn)行全數(shù)檢查,經(jīng)監(jiān)理復(fù)核合格后方可進(jìn)行外保溫的施工。腳手洞外墻懸挑腳手架和拉結(jié)點(diǎn)預(yù)留洞滲水。措施對(duì)策腳手外墻預(yù)留洞按照腳手降落順序做法同外墻穿墻螺絲孔的方法進(jìn)行。2.3混凝土與磚交界處內(nèi)容外墻混凝土墻與磚墻交接處裂縫滲水。外墻磚墻與混凝土外墻交接處設(shè)置鋼絲網(wǎng)片以免刮糙產(chǎn)生裂刮糙用∶縫。由負(fù)責(zé)人和專職質(zhì)量員進(jìn)行全數(shù)檢查，經(jīng)監(jiān)理復(fù)檢合格后方可進(jìn)行粉刷。3.地面工程3.1穿樓地面管陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房等部位穿過(guò)樓地面的管道滲水。鑿除預(yù)留洞四周疏松物并將洞口鑿成倒錐清除干靜垃圾和灰吊模須牢上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施固平整充分撒水濕潤(rùn)二次進(jìn)行操,第一次管子外壁和預(yù)留洞刷一度膠水泥漿趁濕潤(rùn)時(shí)補(bǔ)洞。洞先10~20厚12水泥砂漿后分二次嵌C20細(xì)石砼必須澆搗密實(shí)并落20mm左右,成后掛牌明24時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)管第二次做盛水試合格后再刷一層防水涂料，并12水泥砂漿做成饅頭狀。每個(gè)管子洞均應(yīng)做好盛水記錄和隱蔽驗(yàn)收。由負(fù)責(zé)人和專職質(zhì)量員進(jìn)行全數(shù)檢驟圖3.2樓地坪倒泛水造成局部積水過(guò)多而滲漏。在衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)四壁彈墨線,結(jié)構(gòu)面以上利用塑料透明水管平尺或長(zhǎng)尺加模直尺,按四壁上水平墨線對(duì)衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)地面按設(shè)計(jì)圖紙做泛做出塌餅。澆搗衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)細(xì)石砼樓地面時(shí)，先按塌餅出豎頭再根據(jù)豎頭從離門(mén)口遠(yuǎn)處向近處推細(xì)石砼最后對(duì)門(mén)口前面腳印處必須填補(bǔ)足細(xì)石砼，使之滿足向落水口泛水要求。3.3地面與墻體接搓滲漏水衛(wèi)生間、廚房間、陽(yáng)臺(tái)地面與墻相連陰角處及地面與管龍井處。措施小于200C20砼導(dǎo)墻。地面、衛(wèi)生間123

15厚1:3水泥砂漿找平并向地漏處泛水1.5200440厚廚房間1

：泥砂子隨打隨光。上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施2341

20厚1:2.5水泥砂漿找平。1.540厚C201

2001水泥砂子隨打隨光。2

陽(yáng)臺(tái)靠墻體處和管龍井地面四邊陰角處清除干凈107水泥漿膠水摻量為水泥用量15%用12水泥砂漿分二皮抽一條三角帶。兩次間12小時(shí)以上。3.4落水頭滲漏水水盤(pán)、地漏落水頭處四壁。水盤(pán)、地漏等落水頭處四壁先3~5mm厚麻絲白漆，然后11水泥砂漿嵌密實(shí)，窩孔按以下順序進(jìn)行20厚：水泥砂漿C20細(xì)石砼—一度防水涂料或油膏20厚2水泥砂漿—地坪完成后掛牌明示24小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)與盛水。4.門(mén)窗工程4.1門(mén)窗邊滲漏水外墻鋁合金窗框與窗洞口邊緣的連接部位需考慮防滲副框安裝完畢并打好發(fā)泡劑后注兩側(cè)立框發(fā)泡劑打至離窗150mm高處，以下部位用防水水泥砂漿嵌填對(duì)于靠墻立框，發(fā)泡劑兩邊平副框用防水砂漿嵌平，然后進(jìn)行外墻JS防水涂料兩遍1.5mm

，寬。由于保溫砂漿蓄水是引起滲漏的主要原因，因此做外墻面保溫時(shí)，保溫僅做到離窗框外側(cè)150mm處，保溫缺口用防水砂漿分兩次掛鋼絲網(wǎng)粉刷，第一遍砂漿為保溫層一半厚度，終凝干燥并達(dá)到一定的強(qiáng)度后掛鋼絲網(wǎng)粉刷第二遍防水砂漿，然后施工抗裂層和裝飾面層外墻完成面與副框外側(cè)必須保證5~8mm凹槽用硅膠密封至于鋼副框與窗框的間隙業(yè)單位處理時(shí)為確保防水砂漿層與保溫層兩種不同材料之間出現(xiàn)裂縫，在第一遍保溫和第一遍防水砂漿上粘貼玻璃纖維網(wǎng)格布，每邊搭接不小，對(duì)于凸窗窗臺(tái)，，副框下口與窗臺(tái)板外側(cè)用防水砂上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施兩遍1.5mm厚然后面層粉刷后是硅膠密封，對(duì)于窗上口，除增加滴水線外，必須保證完成面外側(cè)轉(zhuǎn)角比內(nèi)側(cè)靠副框下口低2，不能出現(xiàn)倒反口，其他處理與窗臺(tái)相同。4.2陽(yáng)臺(tái)下門(mén)檻滲漏鋁合金陽(yáng)臺(tái)外門(mén)地面與底框之間處理。陽(yáng)臺(tái)鋁合金外門(mén)與地面之間同鋁合金窗一樣，用細(xì)石砼塢牢，陽(yáng)臺(tái)鋁合金門(mén)口處節(jié)點(diǎn)處理時(shí)，設(shè)置門(mén)檻。面層與門(mén)接口處用硅膠封閉并與兩側(cè)連通。4.3鋁合金門(mén)、窗加工引起滲漏鋁合金門(mén)、窗加工控制與節(jié)點(diǎn)處理。鋁合金門(mén)，窗，窗框下冒頭緊固螺絲處也應(yīng)用硅膠封堵鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長(zhǎng)再適當(dāng)放20mm，如窗轉(zhuǎn)角處的密封毛條等部位要加強(qiáng)質(zhì)量控制。5.屋面工程對(duì)基層的要求及處理⑴找平層應(yīng)用水泥砂漿抹平壓光、粘結(jié)牢固無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，也不宜有空鼓、凹坑、起砂掉灰等現(xiàn)象存在。⑵找平層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，其平整度為自2m長(zhǎng)的直尺檢查最大空隙不應(yīng)超過(guò)mm⑶基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)〈如女兒墻、天窗、變形縫、管道等相連接的陰l00~l50mm上海綠地建筑工程有限公司

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南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）心距離應(yīng)200mm以上。措施。

防滲漏防裂縫技術(shù)措施，往往需要清掃多次，最后一次最好用高壓吹風(fēng)機(jī)進(jìn)行清理，對(duì)陰角、管道根、排水口等部位;除掉。5.1出屋面管子出屋面管子洞邊口窩嵌。

。必須用砂紙、鋼絲刷或溶劑清一度10710~20厚13C2020mm左右。表面刮平和打毛窩洞后掛牌明示24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)1~2后刷防水涂料或嵌厚油膏。用12水泥砂漿嵌平洞口表面壓實(shí)挫毛。做屋面5.2保溫隔熱層12345通、透汽。640厚鋼筋細(xì)石砼面層設(shè)分格縫縫設(shè)在20

填嵌密(理干凈。5.3泛水上海綠地建筑工程有限公司

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南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）屋面泛水節(jié)點(diǎn)處理。

防滲漏防裂縫技術(shù)措施照《GB50207-2002面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》節(jié)點(diǎn)詳圖施工。5.4防水層屋面防水層施工。結(jié)構(gòu)施工時(shí)，振搗密實(shí)，砼須按規(guī)范要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，拆模時(shí)間必須符合規(guī)范要求，以防砼產(chǎn)生裂縫。上人孔、煙道等處均應(yīng)設(shè)置砼翻300mm。防水層施工不能在雨天干燥情況下方可施工?；鶎颖仨毱秸?、牢固、干凈、陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。組織設(shè)計(jì)的方案措施進(jìn)行。5.5女兒墻邊角部位1

量的裂縫在結(jié)構(gòu)施工階段就會(huì)出現(xiàn)。因此在裝飾施工前，首先對(duì)女兒墻產(chǎn)生的裂縫進(jìn)行刷防水材料處理。25.6天溝及落水口部位1水。因此在天溝施工時(shí)，嚴(yán)格控制天溝縱向泛水坡度。2底水落差不超過(guò)00mm。

水材料鋪涂到位1%3×46.裝飾工程6.1外墻粉刷上海綠地建筑工程有限公司

落水口沒(méi)緊貼基層落水口四周留設(shè)凹(20，防水材料伸進(jìn)落水口內(nèi)壁不小。24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。11

南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）內(nèi)外墻粉刷裂縫起殼滲水。

防滲漏防裂縫技術(shù)措施外墻螺絲孔封堵完成后即開(kāi)始在混凝土外墻面噴涂防水界面處理劑。噴涂前需注意，必須先將外墻混凝土表面清理干凈，結(jié)構(gòu)施工時(shí)存在的凸塊2mm厚。第一遍噴涂干透后方可進(jìn)行第二遍噴涂，在外墻由砌塊砌筑的部分，需內(nèi)外兩側(cè)墻面均滿批防水界面劑。遍界面劑噴涂完并干透后，表面使20厚1:3水泥砂漿刮糙。刮糙厚度在正常情況下，控制2cm以內(nèi)。刮糙時(shí)分皮填7mm粘結(jié)力。外保溫施工中環(huán)境溫度不應(yīng)低6.2空調(diào)板、孔外墻空調(diào)板及空調(diào)口滲水。

增加基層與保溫層砂漿的6級(jí)。嚴(yán)禁雨天1:3最薄15mm厚坡度3%然后涂刷防水涂料兩道.0mm厚，有立面的防水涂料上翻100mm

，有轉(zhuǎn)角的空調(diào)板應(yīng)進(jìn)行找坡保證排水的暢通。同時(shí)為保證空調(diào)板之間的砌體質(zhì)量要求做到以下幾點(diǎn)墻體砌筑前必須用C混凝土澆筑或?qū)嵭乃啻u砌筑導(dǎo)墻筑后，、密實(shí)。粉刷前砂加氣砌體滿批防水界面劑兩遍，墻體與混凝土交接處粘貼玻璃纖維網(wǎng)格布，每邊搭接寬度不小于，最后進(jìn)行粉刷。7.水管接頭及設(shè)備7.1PVC管PVC水管接頭。上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施24小時(shí)內(nèi)不得搖動(dòng)。7.2白鐵管內(nèi)容白鐵管接頭。麻絲白漆2mm上6mm以上。絲牙緊固不少4牙；要擰緊。7.3馬桶水箱馬桶水箱銅管兩端。用絲模擬銅管長(zhǎng)度。用之量出銅管長(zhǎng)度。以鋸準(zhǔn)銅管長(zhǎng)度。銅管兩7.4馬桶落水馬桶落水處安裝。馬桶安裝不水平工時(shí)馬桶口上用水平尺向控制馬桶口水平底。8.特殊部位的防水處理8.1變形縫防水處理性瀝青防水卷材等。見(jiàn)下圖。上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施8.2后澆帶防水處理本工程防水主要屏障是主體結(jié)構(gòu)的混凝土，安全為結(jié)構(gòu)防水的根本，為防止和限制結(jié)構(gòu)混凝土裂縫的產(chǎn)生和開(kāi)展，在混凝土的配置參數(shù)上可適當(dāng)進(jìn)行研制HEA微膨脹防水劑面防水施工按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行本工程在施工過(guò)程中可將留設(shè)多道施工縫和后澆帶。因此對(duì)于各種“縫”的防水處理和穿墻管件的防水處理也是工程的重要內(nèi)具體做法如下。后澆帶施工現(xiàn)汲漿與砼澆筑間隔大3小時(shí)的情況出現(xiàn)。、鋼板止水帶施工12300mm牢。上海綠地建筑工程有限公司

3小時(shí)內(nèi)對(duì)縫表面300mm14

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施39.滲漏水治理

注混凝土前3滲漏水治理應(yīng)遵循“堵排結(jié)合、因地制宜、剛?cè)嵯酀?jì)、綜合治理”的原則。9.1準(zhǔn)備工作1漏水治理方案。23456

掌握工程原防水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)及施工有關(guān)資料滲，選擇相宜的防水材料。進(jìn)行下道工序施工。，施工人員必須持證上崗。79.2地下工程滲漏水治理下工程滲漏水常見(jiàn)的有孔滲漏、縫滲漏以及面的部位，可以直觀找到，而滲水較慢或一般濕漬不易觀察到出水點(diǎn)，1

，點(diǎn)或濕線處就是漏水的孔或縫。2，干水泥層表面的濕點(diǎn)或濕線即為滲水的孔隙或裂縫。目前較常用的堵漏法有抹面堵漏法，其特點(diǎn)是先堵漏、后抹面。因之還可作為柔性防水層滲漏的補(bǔ)救做法。堵漏的原則是以大化小，將面漏變成線，應(yīng)進(jìn)行抹面防水施工，這一工序在國(guó)外應(yīng)用也很普遍。目前普通的防水抹面五層作法已被摻有各種外加劑、防注漿堵漏法，是根據(jù)工程滲漏水的情況，水的流量、流速以及滲漏部位。布置注漿孔，并選擇適宜的注漿設(shè)備和注漿材料，將漿液壓入裂縫及孔隙的深部至注滿并固化，而達(dá)上海綠地建筑工程有限公司

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南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）到治理滲漏的目的。9.2.1抹面堵漏法1大面積滲漏水在滲漏工程

防滲漏防裂縫技術(shù)措施密集滲水面積大大面積嚴(yán)重滲漏，便在無(wú)水情況下進(jìn)行修堵施工，當(dāng)無(wú)條件降低地下水位時(shí)，應(yīng)先行引水泄壓再?？杉袨槿舾牲c(diǎn)，最后將漏水點(diǎn)封堵再行大面積抹面。大面積慢滲漏水不明顯，但濕漬常在。這種情況可采用速凝材料直接封堵，再進(jìn)行防水砂漿抹面或涂抹聚氨酯防水涂料等。，先將氯化鐵防水劑放入容器中緩慢加水?dāng)嚢杈皾{配制先將稱量好的氯化鐵防水劑和拌劑混合液攪拌1~2min即成水砂漿根據(jù)所需隨拌隨用以免浪費(fèi)硬的砂漿不得使用。2

先做好基層清理平工作基層表面保持潮濕潔平整、堅(jiān)固，在基層上抹防水素2~3mm厚，抹底層防水砂漿10~12mm厚，分兩次抹，厚，

5~6mm5~6.5mm

10~13mm水養(yǎng)護(hù)或覆蓋濕草袋養(yǎng)后可澆以上。

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纖維聚合物水泥砂漿抹面好的基層上先涂刷一道，不宜厚。凈漿終凝后即分兩次抹壓砂漿防水層。底板砂漿防水層總厚度為25mm11~13mm，抹壓時(shí)應(yīng)用力，掌握砂漿厚度要均勻。第一遍砂漿初凝后即抹壓第二遍砂漿層并在終凝前抹實(shí)壓光。立面砂漿防水層厚，凈漿層終凝后即抹第一遍砂漿層，厚度為6~8mm，第一遍砂漿層初凝后即抹壓第二遍砂漿層，并在終凝前抹實(shí)壓光。抹面施12h后可噴水養(yǎng)護(hù)注意保護(hù)好做完的防水層。氯丁膠乳水泥砂。素漿涂刷15min后即可抹壓氯丁膠乳水泥砂漿，要順著一個(gè)方向邊抹邊壓。上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施5~8mm平面抹壓厚度為10~15mm交替的養(yǎng)護(hù)方即早期指施工7d以，保持濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)以保證水泥水化的正常進(jìn)行。后期宜在自然條件下養(yǎng)護(hù)，干燥養(yǎng)護(hù)，以促使氯丁膠乳盡快成膜。因?yàn)殛?yáng)乳逐漸完成交鏈而形成的。剛抹完的防水層表面直接接觸空氣中的氧，形成的網(wǎng)絡(luò)膜較多，此時(shí)防水層內(nèi)的膠乳仍處在逐漸脫水與交鏈的階段。如果澆水或保持濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)既可防止砂漿早期失水。加速水泥水化作用避免干縮裂縫，也不致帶走膠乳和破壞網(wǎng)絡(luò)膜。試驗(yàn)表明，干濕結(jié)合養(yǎng)護(hù)方法的試件抗壓強(qiáng)度、抗可使水泥和氯丁膠乳各自的特性得以充分發(fā)揮烯酸酯共聚乳液水泥砂漿抹。干濕結(jié)合養(yǎng)護(hù)法。噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料這類涂料的特點(diǎn)是任意幾何面的噴涂。它可滲入水泥混凝土砂漿內(nèi)部與堿類物質(zhì)反應(yīng)，生成不溶于水的結(jié)晶體，填塞混凝土內(nèi)部空隙，封閉毛細(xì)孔滲水通道，從而起到抗?jié)B效，防霉、防腐、抗風(fēng)化等功能。施工要點(diǎn)如下：1隙、裂縫及破損處可用同強(qiáng)度等級(jí)混凝土或砂漿補(bǔ)強(qiáng)。23具體情況而定。4孔洞漏水

，然后除去明水使基層呈飽和濕潤(rùn)狀態(tài)。意保持濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。在滲漏水較嚴(yán)重的情況下，按“以大化小”的順序。通常將面、線漏水引導(dǎo)，上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施取得立竿見(jiàn)影的效果才能成功。當(dāng)前已有多種堵漏材料及其應(yīng)用技術(shù)用于工程11水玻璃促凝劑配合比及技術(shù)要求見(jiàn)下表水玻璃促凝劑配合比水玻璃促凝劑的配制按上表所列配合比將定量的水加熱30~40此溶液倒入稱量好的水玻璃中攪拌均勻靜置半小時(shí)后就可以使用同類的快燥精促凝劑

適量的硫酸鈉、380kg

9kg10kg促凝劑可按表17-53所列配合比稱量混合攪拌均勻即可。水玻璃促凝劑的應(yīng)用于拌制堵漏灰漿。水玻璃促凝劑水泥在水灰比為重量1%快凝水泥砂漿即將水泥和1:1干拌均勻,將促凝劑和水1:1上海綠地建筑工程有限公司

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南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）用。

防滲漏防裂縫技術(shù)措施0.45~0.5混合調(diào)制快凝水泥膠簡(jiǎn)稱膠)直接用促凝劑和干水泥拌合而成。配合比根據(jù)使用條件不同，分別為

1:0.5~0.6或10.8~0.9膠漿凝固較(從開(kāi)始拌合到操作完畢1~2min為)并水中同2)漏劑是無(wú)機(jī)高效多功能防水材產(chǎn)品種類較多市場(chǎng)上常見(jiàn)的有防水寶不漏、堵漏靈801堵漏劑、堵漏粉等。可視其性能及工程具體情況選用。以:用鑿子或沖擊鉆沿漏水口打出深里大外小的洞要打出新茬并=1:0.25的比例將拌合粉搓揉成團(tuán)幾分鐘以手捏有硬感為宜，

5min凝固。若施工環(huán)境低℃。為了快凝，應(yīng)使用℃的溫水拌合?？锥粗?0cm范圍按堵漏水=1:0.3~0.35的比例制成的刮抹化后即進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)d。2下列方法亦可用堵漏劑。1一般在水壓不水壓2N以)

,以漏點(diǎn)為圓心剔成凹直徑×深度為1cm×、2cm×3cm、3cm×5cm),用水將凹槽沖洗干凈。用配合比1:0.6的水泥膠漿捻成與凹槽直徑相接近的圓錐體，待膠漿開(kāi)始凝固時(shí)，迅速將膠漿用力堵塞于凹槽,向槽壁四周擠壓嚴(yán)實(shí)，使膠漿立即與槽壁緊密粘合堵塞持續(xù)半分鐘即可隨即按漏水檢查方法進(jìn)行檢定無(wú)滲漏抹上防水層。2水壓2~4N右孔洞較可按下管堵漏法處。五、實(shí)質(zhì)量目標(biāo)防縫的部及針對(duì)措施上海綠地建筑工程有限公司

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南橋新城上海之魚(yú)項(xiàng)（北塊）（一板大體積砼裂縫的控制

防滲漏防裂縫技術(shù)措施為保證砼澆搗質(zhì)量板大面積砼澆筑應(yīng)采用斜面分層澆筑一次連續(xù)澆搗方法，除要求砼密實(shí)外，還必須解決好兩個(gè)關(guān)鍵性的技術(shù)問(wèn)題：一是混凝土供應(yīng)和澆搗過(guò)程中進(jìn)行控制好混凝土內(nèi)部層與層之間的結(jié)合。二是通過(guò)優(yōu)化配合比和保溫控制，降低砼內(nèi)部的水化熱，防止由于砼內(nèi)外溫差過(guò)高及砼收縮造成基礎(chǔ)底板開(kāi)裂。為控制裂縫，須從控制砼的水化升溫，延緩降溫，減小砼收縮，提高砼的極限抗拉強(qiáng)度等方面全面考慮。、混凝土原材料控制）大方量砼水泥應(yīng)選用水化熱小的水泥品種，以降低水泥自身的發(fā)熱量。）粗細(xì)骨料的選擇，粗細(xì)骨料選～石連續(xù)級(jí)配，含泥量指標(biāo)小于1%；細(xì)骨料采用MX=2.3左右的中粗砂，含泥量指標(biāo)小3%。）現(xiàn)場(chǎng)施工混凝土的坍落度考慮泵送宜3厘米。4）底板的定混凝土需試配，符合要求后方能進(jìn)行正式拌制，同時(shí)必須按相應(yīng)的規(guī)范抽檢，確保質(zhì)量。、混凝土澆搗控制工程基礎(chǔ)底板混凝土的澆搗要能確?；炷聊芤淮涡赃B續(xù)順利澆搗完成。）混凝土澆搗采用按泵送混凝土自然流淌坡度（5）采用斜面層推進(jìn)一次到頂?shù)姆椒?，每一層厚度控?0毫米以下，搭50100毫米，每點(diǎn)振搗時(shí)30秒左右。3）根據(jù)大量混凝土澆搗施工過(guò)程中的流淌攤鋪面，氣候環(huán)境以及收頭養(yǎng)護(hù)等因素，應(yīng)控制混凝土的初凝時(shí)間，并明確混凝土斜面上下層覆蓋的時(shí)間間隔。4）澆搗施過(guò)程中，一方面按現(xiàn)場(chǎng)澆搗混凝土施工規(guī)范的要求，由現(xiàn)場(chǎng)專制試塊員抽樣制作試塊，并制定現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定坍落度，做好相應(yīng)的記錄，及時(shí)與攪拌站聯(lián)系，隨時(shí)調(diào)整配合比。5）為防止凝土表面收水開(kāi)裂，混凝土的平倉(cāng)收頭工作必須在混凝土初凝前進(jìn)行。6）底板初時(shí)，木楔打磨完成后，即刻在混凝土表面覆蓋一層草包進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。、控制基礎(chǔ)底板裂縫的其它措施。上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施由于水泥化熱作用，造成混凝土內(nèi)外產(chǎn)生溫差，使得混凝土產(chǎn)生收縮應(yīng)力，建議在混凝土中摻入適UEA微膨脹劑以補(bǔ)償由于收縮損失的體積害混凝土抗裂。（二澆樓板裂縫控制1、施工單必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)澆搗的商品混凝土坍落度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)逐車檢查，對(duì)不符合坍落度要求的堅(jiān)決退貨。2、施工單必須采取有效措施保證樓板厚度和樓板中鋼筋保護(hù)層厚度。模板支設(shè)嚴(yán)格控制好板底標(biāo)高；樓板鋼筋適當(dāng)增加馬凳數(shù)量，以有效控制樓面板上下層鋼筋網(wǎng)片的截面高度；支設(shè)混凝土泵管時(shí)用馬凳架設(shè)，避免泵管壓彎樓板鋼筋；施工人員在上面施工時(shí)不得隨意踩踏鋼筋，以免破壞鋼筋上下層間距；混凝土澆筑過(guò)程中派專職看筋人員進(jìn)行值班，發(fā)現(xiàn)有鋼筋踩踏壓扁現(xiàn)象及時(shí)整改。3、混凝土板澆搗后，施工單位必須按設(shè)計(jì)和現(xiàn)行規(guī)范要求，采取適當(dāng)養(yǎng)護(hù)措施。4、樓板中管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上，交叉布線處可采用線盒，線管不宜立體交叉穿越，預(yù)埋管線處應(yīng)采取增設(shè)鋼筋網(wǎng)等進(jìn)行加強(qiáng)。（三體裂縫的防治、外墻裂縫的產(chǎn)生和抗?jié)B漏的防止原因分析：1）高層住多為剪力墻結(jié)構(gòu)，由于外墻填充材料與砼是兩種不同的材料，不同的剛度容易使磚墻與砼之間產(chǎn)生裂縫造成滲漏。）由于建筑物的不均勻沉降，剪力墻轉(zhuǎn)角處產(chǎn)生垂直裂縫。）砼墻體振搗不密實(shí)。4）由于外預(yù)留的腳手眼、支設(shè)模板的穿墻螺桿眼封堵不嚴(yán)密而引起的外墻滲漏。外墻裂縫的治理：）先要對(duì)各道工序進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)交底，關(guān)鍵施工要點(diǎn)加強(qiáng)檢查、監(jiān)督。上海綠地建筑工程有限公司

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防滲漏防裂縫技術(shù)措施2）對(duì)梁、施工縫接合部分，在澆筑之前要認(rèn)真清理，鑿去浮漿，澆筑梁板砼時(shí)要用同標(biāo)號(hào)材料進(jìn)行接漿。在砌筑多孔磚外墻時(shí)，應(yīng)遵守砌體操作規(guī)程：）磚墻與砼墻面接觸處，窗設(shè)拉結(jié)筋，砌筑時(shí)