2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》?？荚嚲?0

2021年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》?？荚嚲?0卷面總分：48分答題時(shí)間：240分鐘試卷題量：48題練習(xí)次數(shù)：6次

單選題（共29題，共29分）

1.與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為（）。

A.十五年

B.二十年

C.五年

D.十年

正確答案：D

您的答案：

本題解析：根據(jù)我國(guó)《刑法》第二百二十九條的規(guī)定：與資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的提供虛假證明文件罪、出具證明文件重大失實(shí)罪的追訴時(shí)效一般為五年；犯提供虛假證明文件罪的人員索取他人財(cái)物或者非法收受他人財(cái)物的追訴時(shí)效為十年。

2.某公司打算投資一個(gè)新項(xiàng)目，投入的權(quán)益資本為60%，長(zhǎng)期債務(wù)資本為40%。假定權(quán)益資本是12%，長(zhǎng)期債務(wù)資本成本（稅后）為6%。則該項(xiàng)目的折現(xiàn)率為（）。

A.9%

B.12%

C.9.6%

D.6%

正確答案：C

您的答案：

本題解析：項(xiàng)目的折現(xiàn)率＝12%×60%＋6%×40%＝9.6%

3.《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》是從（）這天起施行。

A.2016年7月2日

B.2016年12月1日

C.2016年1月1日

D.2017年1月1日

正確答案：B

您的答案：

本題解析：2016年7月2日，全國(guó)人大常委會(huì)審議通過(guò)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》，并于2016年12月1日起施行。

4.下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后需要對(duì)約定事項(xiàng)做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補(bǔ)充

B.資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名

C.承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托關(guān)系

D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同

正確答案：B

您的答案：

本題解析：資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽名并加蓋資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)印章。評(píng)估實(shí)務(wù)中，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以對(duì)授權(quán)內(nèi)部人員和分支機(jī)構(gòu)簽署委托合同的情形，通過(guò)內(nèi)部管理制度加以規(guī)范。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

5.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按準(zhǔn)則規(guī)定進(jìn)行綜合分析與評(píng)價(jià)的事項(xiàng)中，一般不包括（）。

A.獨(dú)立性分析與評(píng)價(jià)

B.評(píng)估方法實(shí)用性分析與評(píng)價(jià)

C.專業(yè)能力分析與評(píng)價(jià)

D.業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)

正確答案：B

您的答案：

本題解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員在明確評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，對(duì)自身專業(yè)能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分別進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)后，應(yīng)對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果予以綜合考慮，決定是否受理資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

6.在評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序受限的情況下，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定是否繼續(xù)執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所考慮的因素中，一般不應(yīng)當(dāng)包括（）。

A.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性產(chǎn)生重大影響

B.能否采取必要的措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失

C.能否取得委托方關(guān)于同意資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以不執(zhí)行相關(guān)程序的承諾

D.判斷所受限制是否對(duì)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為構(gòu)成重大影響

正確答案：C

您的答案：

本題解析：當(dāng)無(wú)法履行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查程序時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)考慮以下因素，判斷是否繼續(xù)執(zhí)行或中止評(píng)估業(yè)務(wù)：一是所受限制是否對(duì)評(píng)估結(jié)論造成重大影響或無(wú)法判斷其影響程度；新版教材習(xí)題陸續(xù)更新，考試軟件，二是能否采取必要措施彌補(bǔ)不能實(shí)施調(diào)查程序的缺失。

7.按照需求理論的觀點(diǎn)，下列觀點(diǎn)正確的是（）。

A.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)

B.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)

C.需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，需求曲線將向右移動(dòng)

D.需求曲線是一條由左下向右上傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入減少時(shí)，需求曲線將向左移動(dòng)

正確答案：C

您的答案：

本題解析：需求曲線是一條由左上向右下傾斜的曲線，當(dāng)商品價(jià)格保持不變，消費(fèi)者收入增加時(shí)，同樣的價(jià)格下，需要的商品數(shù)量增加，需求曲線向右移動(dòng)。

8.根據(jù)我國(guó)《資產(chǎn)評(píng)估法》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其停止從業(yè)，期限為（）。

A.兩年以上五年以下

B.五年以上十年以下

C.十年以上

D.一年以上五年以下

正確答案：A

您的答案：

本題解析：對(duì)評(píng)估專業(yè)人員違反規(guī)定，簽署虛假評(píng)估報(bào)告的，第四十五條規(guī)定：由有關(guān)評(píng)估行政管理部門(mén)責(zé)令其停止從業(yè)兩年以上五年以下；有違法所得的，沒(méi)收違法所得；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令其停止從業(yè)五年以上十年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，終身不得從事評(píng)估業(yè)務(wù)。

9.下列關(guān)于更新重置成本的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.價(jià)格指數(shù)法能夠確定更新重置成本

B.更新重置成本是采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、制造標(biāo)準(zhǔn)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平重新構(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用

C.重置核算法可以用來(lái)估算更新重置成本

D.采用更新重置成本應(yīng)扣除因超額投資成本產(chǎn)生的功能性貶值

正確答案：C

您的答案：

本題解析：價(jià)格指數(shù)法估算的重置成本僅考慮了價(jià)格變動(dòng)因素，因而確定的是復(fù)原重置成本；而重置核算法既考慮了價(jià)格因素，也考慮了生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和勞動(dòng)生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來(lái)估算更新重置成本，所以選項(xiàng)C正確。復(fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，所以選項(xiàng)B錯(cuò)誤。

10.某中國(guó)境內(nèi)上市公司G收購(gòu)了美國(guó)上市公司H，L公司為H公司的控股子公司，其注冊(cè)地在維爾京群島，主營(yíng)業(yè)務(wù)所在地在香港。G公司擬轉(zhuǎn)讓L公司的股權(quán)，并委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法對(duì)L公司股權(quán)進(jìn)行評(píng)估。市場(chǎng)法評(píng)估所使用的參照物市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是（）。

A.美國(guó)的股票市場(chǎng)

B.中國(guó)境內(nèi)的股票市場(chǎng)

C.維爾京群島的股權(quán)交易市場(chǎng)

D.香港的股權(quán)交易市場(chǎng)

正確答案：C

您的答案：

本題解析：參照物與被評(píng)估資產(chǎn)面臨的市場(chǎng)條件具有可比性，包括市場(chǎng)供求關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)狀況和交易條件等。理論上說(shuō)，可以在美國(guó)市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓該股權(quán)，也可以在維爾京群島市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓，并且兩種轉(zhuǎn)讓方式都有可能。因此，在選擇市場(chǎng)價(jià)值時(shí)，應(yīng)該選擇美國(guó)的股票市場(chǎng)和維爾京群島的股權(quán)交易市場(chǎng)兩個(gè)市場(chǎng)中的最有利市場(chǎng)。因題目給定信息未體現(xiàn)出哪個(gè)市場(chǎng)更有利，最后交易的法律層面完成還是要在注冊(cè)地完成。因此，本題選擇C。（如果采用收益法，選擇主營(yíng)業(yè)務(wù)所在地香港）

11.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指（）。

A.評(píng)估結(jié)論形成的日期

B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日

C.資產(chǎn)負(fù)債表日

D.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日

正確答案：A

您的答案：

本題解析：按照《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日通常為評(píng)估結(jié)論形成的日期。

12.以下有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估民事責(zé)任的相關(guān)法律規(guī)定的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估專業(yè)人員違反本規(guī)定，給委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人造成損失的，由其所在的評(píng)估機(jī)構(gòu)依法承擔(dān)賠償責(zé)任

B.國(guó)家出資企業(yè)的董事.監(jiān)事.高級(jí)管理人員出現(xiàn)規(guī)定的違法行為造成國(guó)有資產(chǎn)損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任

C.承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估.驗(yàn)資或者驗(yàn)證的機(jī)構(gòu)因其出具的評(píng)估結(jié)果.驗(yàn)資或者驗(yàn)證證明不實(shí)，給公司債權(quán)人造成損失的，除能夠證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的外，在其評(píng)估或者證明不實(shí)的金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任

D.專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其直接責(zé)任人違反證券法第一百六十一條和第二百零二條的規(guī)定虛假陳述，給投資人造成損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任

正確答案：D

您的答案：

本題解析：專業(yè)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)及其直接責(zé)任人違反證券法第一百六十一條和第二百零二條的規(guī)定虛假陳述，給投資人造成損失的，就其負(fù)有責(zé)任的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。但有證據(jù)證明無(wú)過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)予免責(zé)。選項(xiàng)D不正確。

13.關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的成本法，下列說(shuō)法不正確的是（）。

A.成本法的基本思路是重建或重置被評(píng)估資產(chǎn)

B.成本法是以被評(píng)估資產(chǎn)的賬面價(jià)值為基礎(chǔ)的評(píng)估方法

C.成本法通過(guò)資產(chǎn)的重置成本扣減各種貶值來(lái)反映資產(chǎn)價(jià)值

D.成本法主要適用于繼續(xù)使用前提下的資產(chǎn)評(píng)估

正確答案：B

您的答案：

本題解析：成本法是以被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本為基礎(chǔ)的評(píng)估方法。

14.下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.如果β=1，則說(shuō)明大盤(pán)整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變

B.如果β=1.4，則說(shuō)明大盤(pán)整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%

C.如果β=0.7，則說(shuō)明大盤(pán)整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%

D.如果β=1.2，則說(shuō)明大盤(pán)整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率也上漲12%

正確答案：D

您的答案：

本題解析：如果β系數(shù)為1，則說(shuō)明當(dāng)大盤(pán)整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率上漲10%；反之，則下降10%。如果β系數(shù)為1.4，則說(shuō)明市場(chǎng)整體上漲10%時(shí)，該只股票上漲14%；如果β系數(shù)為0.7，則市場(chǎng)整體變動(dòng)10%時(shí)，則該只股票同向變動(dòng)7%。

15.下列關(guān)于選擇資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)考慮因素的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.評(píng)估基準(zhǔn)日選擇可以參考資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的建議

B.評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)當(dāng)距離經(jīng)濟(jì)行為的發(fā)生日盡可能接近

C.評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日

D.國(guó)有資產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估基準(zhǔn)日選擇應(yīng)考慮評(píng)估備案的期限要求

正確答案：D

您的答案：

本題解析：評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該是委托人的責(zé)任，評(píng)估專業(yè)人員可以提供相關(guān)專業(yè)建議，選項(xiàng)A正確。評(píng)估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)該與評(píng)估目的相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生日相近的日期，選項(xiàng)B正確。資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日一般會(huì)選擇在會(huì)計(jì)主體的結(jié)賬日，即每月的月底，選項(xiàng)C正確。根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估備案項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效之前至少4個(gè)月；國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日至少選擇在評(píng)估報(bào)告使用有效期之前至少5個(gè)月。特殊情況，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以低于4個(gè)月或5個(gè)月，但需要提前申報(bào)。選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

16.關(guān)于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的不當(dāng)行為的投訴、舉報(bào)，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托人或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門(mén)進(jìn)行投訴.舉報(bào)，其他公民.法人或其他組織可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門(mén)舉報(bào)

B.財(cái)政部門(mén)接到投訴.舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的書(shū)面決定

C.投訴.舉報(bào)事項(xiàng)屬于資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)自律管理的，財(cái)政部門(mén)仍應(yīng)受理，并移交資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)處理

D.財(cái)政部門(mén)受理投訴.舉報(bào)，涉及事項(xiàng)較簡(jiǎn)單的，可以采用口頭審查的方式進(jìn)行處理

正確答案：A

您的答案：

本題解析：財(cái)政部門(mén)接到投訴、舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的書(shū)面決定。投訴、舉報(bào)事項(xiàng)屬于資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)自律管理的，財(cái)政部門(mén)不予受理。

財(cái)政部門(mén)受理投訴、舉報(bào)，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面審查的方式及時(shí)進(jìn)行處理。

17.在美國(guó)評(píng)估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)則》

B.《評(píng)估與估價(jià)指南》

C.《評(píng)估準(zhǔn)則》

D.《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》

正確答案：D

您的答案：

本題解析：美國(guó)評(píng)估促進(jìn)會(huì)是由美國(guó)國(guó)會(huì)授權(quán)的評(píng)估準(zhǔn)則制定和評(píng)估師資格認(rèn)定的評(píng)估組織。《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》也是在美國(guó)評(píng)估行業(yè)中得到普遍認(rèn)可并已接受了檢驗(yàn)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

18.根據(jù)我國(guó)刑事責(zé)任的追訴時(shí)效，法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，經(jīng)過(guò)（）年，不再追訴。

A.5年

B.8年

C.10年

D.20年

正確答案：D

您的答案：

本題解析：根據(jù)我國(guó)刑事責(zé)任的追訴時(shí)效，法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，經(jīng)過(guò)二十年不再追訴。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)。

19.下列關(guān)于我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位的表述中，不正確的是（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)

B.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分

C.資產(chǎn)評(píng)估有利于市場(chǎng)穩(wěn)定

D.資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量

正確答案：C

您的答案：

本題解析：我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位，主要表現(xiàn)在資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)；資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分；資產(chǎn)評(píng)估是我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量。

20.按照評(píng)估方法劃分，以下不屬于操作類工作底稿內(nèi)容的是（）。

A.成本法工作底稿

B.收益法工作底稿

C.市場(chǎng)法工作底稿

D.固定法工作底稿

正確答案：D

您的答案：

本題解析：操作類工作底稿，按照評(píng)估方法劃分，一般可分為成本法工作底稿、收益法工作底稿和市場(chǎng)法工作底稿。

21.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)，按照真實(shí)情況發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)。這是是資產(chǎn)評(píng)估（）的要求。

A.獨(dú)立性

B.公正性

C.客觀性

D.回避性

正確答案：C

您的答案：

本題解析：資產(chǎn)評(píng)估客觀性要求資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)，客觀地發(fā)表評(píng)估意見(jiàn)。

22.我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)條件不包括（）。

A.時(shí)效免責(zé)

B.自首.立功免責(zé)

C.不可抗力.正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險(xiǎn)

D.協(xié)議免責(zé)

正確答案：D

您的答案：

本題解析：我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)條件有：不可抗力，正當(dāng)防衛(wèi)，緊急避險(xiǎn)，時(shí)效免責(zé)，不訴及協(xié)議免責(zé)，自首、立功免責(zé)，人道主義免責(zé)，有效補(bǔ)救免責(zé)。我國(guó)法律規(guī)定的免責(zé)條件不包含協(xié)議免責(zé)，所以選項(xiàng)D不正確。

23.（）負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理。

A.國(guó)務(wù)院

B.中央及各級(jí)政府

C.財(cái)政部

D.發(fā)改委

正確答案：C

您的答案：

本題解析：財(cái)政部負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財(cái)政部門(mén)對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督管理。

24.國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理，是指國(guó)有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行（）的活動(dòng)總稱。

A.經(jīng)營(yíng)

B.評(píng)估

C.監(jiān)督管理

D.價(jià)值衡量

正確答案：C

您的答案：

本題解析：國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目管理，是指國(guó)有資產(chǎn)代表人或其指定的履行出資人職責(zé)的機(jī)構(gòu)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的活動(dòng)總稱。

25.下列說(shuō)法中不正確的是（）。

A.委托人或者評(píng)估報(bào)告使用人按照評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，是屐行評(píng)估委托合同確定義務(wù)的具體表現(xiàn)

B.如果委托人或者評(píng)估報(bào)告使用人違反法律規(guī)定使用評(píng)估報(bào)告，或者不按照評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，所產(chǎn)生的不利后果評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員要承擔(dān)責(zé)任

C.拍賣(mài)法規(guī)定，拍賣(mài)國(guó)有資產(chǎn)，依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拍賣(mài)標(biāo)的的保留價(jià)

D.公路法規(guī)定，國(guó)道等公路收費(fèi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，必須進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，國(guó)道等公路收費(fèi)權(quán)出讓的最低成交價(jià)，以國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為依據(jù)確定

正確答案：B

您的答案：

本題解析：如果委托人或者評(píng)估報(bào)告使用人違反法律規(guī)定使用評(píng)估報(bào)告，或者不按照評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告，例如不按評(píng)估目的和用途使用或者超過(guò)有效期使用評(píng)估報(bào)告等，所產(chǎn)生的不利后果評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。

26.開(kāi)展法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至少要有（）名資產(chǎn)評(píng)估師。

A.2

B.3

C.4

D.5

正確答案：A

您的答案：

本題解析：不具備兩名以上資產(chǎn)評(píng)估師的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，不得開(kāi)展法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。

27.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則的制定部門(mén)為（）。

A.財(cái)政部

B.財(cái)政部和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

C.國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

D.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

正確答案：A

您的答案：

本題解析：依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法，財(cái)政部制定發(fā)布了資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則。

28.按照效應(yīng)價(jià)值論的觀點(diǎn)，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（）。

A.價(jià)值是商品的內(nèi)在屬性，不是由人的主觀評(píng)價(jià)形成的心理范疇

B.一種物品具有價(jià)值，必須滿足有用性和稀缺性兩個(gè)條件

C.效用價(jià)值論從需求的角度衡量物品的價(jià)值，這種價(jià)值分為主觀價(jià)值和客觀價(jià)值

D.人們可以用效用的大小而不是勞動(dòng)價(jià)值衡量商品的價(jià)值，效用是價(jià)值的源泉

正確答案：A

您的答案：

本題解析：效用價(jià)值論認(rèn)為價(jià)值不是商品的內(nèi)在屬性，而是人的主觀評(píng)價(jià)形成的一種心理范疇。選項(xiàng)A錯(cuò)誤。

29.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向所在地財(cái)政部門(mén)備案，同時(shí)提交紙質(zhì)材料（）。

A.15日；省級(jí)

B.30日；省級(jí)

C.15日；市級(jí)

D.30日；市級(jí)

正確答案：B

您的答案：

本題解析：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過(guò)備案信息管理系統(tǒng)向所在地省級(jí)財(cái)政部門(mén)備案，同時(shí)提交紙質(zhì)材料。

【教材頁(yè)碼】60

多選題（共15題，共15分）

30.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括（）。

A.了解評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀

B.關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬

C.了解評(píng)估對(duì)象的過(guò)去

D.關(guān)注評(píng)估對(duì)象的經(jīng)濟(jì)屬性

E.了解評(píng)估對(duì)象的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

正確答案：A、B

您的答案：

本題解析：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)査包括了解評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀和關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬兩項(xiàng)內(nèi)容。

31.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲明部分的內(nèi)容通常包括（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的結(jié)論

B.正確理解資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論

C.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用要求及責(zé)任

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所使用的評(píng)估方法和價(jià)值類型

E.編制資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)則依據(jù)

正確答案：B、C、E

您的答案：

本題解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲明包括：1.本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。2.委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。3.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能因得到資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告而成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。

32.下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場(chǎng)因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場(chǎng)“虛假陳述”的行為有（）。

A.捏造交易合同導(dǎo)致所公開(kāi)披露的信息中利潤(rùn)大幅增加

B.信息披露出現(xiàn)重大遺漏

C.非重大事項(xiàng)披露與事實(shí)存在出入

D.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開(kāi)披露的信息

E.對(duì)重大事件作出誤導(dǎo)性陳述

正確答案：A、B、D、E

您的答案：

本題解析：證券市場(chǎng)虛假陳述，是指信息披露義務(wù)人違反證券法律規(guī)定，在證券發(fā)行或者交易過(guò)程中，對(duì)重大事件作出違背事實(shí)真相的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述，或者在披露信息時(shí)發(fā)生重大遺漏、不正當(dāng)披露信息的行為。不正當(dāng)披露，是指信息披露義務(wù)人未在適當(dāng)期限內(nèi)或者未以法定方式公開(kāi)披露應(yīng)當(dāng)披露的信息。

33.關(guān)于壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，下列說(shuō)法中錯(cuò)誤的有（）。

A.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是介于寡頭壟斷和完全壟斷之間的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是向左上方傾斜的

C.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)特質(zhì)高于其壟斷屬性，比較接近完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)

D.在現(xiàn)實(shí)生活中，零售業(yè)和服務(wù)業(yè)比較符合壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)組織的特點(diǎn)

E.廠商生產(chǎn)規(guī)模較小，進(jìn)出生產(chǎn)集團(tuán)較為自由

正確答案：A、B

您的答案：

本題解析：壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)是介于完全競(jìng)爭(zhēng)和完全壟斷之間的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)。它既有壟斷，也有競(jìng)爭(zhēng)，而不像完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)或完全壟斷市場(chǎng)那樣偏于一端。因此選項(xiàng)A的說(shuō)法錯(cuò)誤。壟斷競(jìng)爭(zhēng)廠商的需求曲線是向右下方傾斜的。這是因?yàn)?，壟斷?jìng)爭(zhēng)廠商可以通過(guò)調(diào)整產(chǎn)品的銷售量來(lái)影響其價(jià)格。因此選項(xiàng)B的說(shuō)法錯(cuò)誤。

34.評(píng)估方法的選擇會(huì)受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括（）。

A.評(píng)估目的

B.評(píng)估對(duì)象

C.價(jià)值類型

D.資料收集情況

E.評(píng)估計(jì)劃

正確答案：A、B、C、D

您的答案：

本題解析：資產(chǎn)評(píng)估方法包括收益法、市場(chǎng)法和成本法三種基本方法以及其衍生方法，每種基本方法還有具體的評(píng)估方法，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況恰當(dāng)選擇評(píng)估方法。

35.評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮的因素包括（）。

A.評(píng)估目的

B.委托方要求

C.市場(chǎng)條件

D.評(píng)估報(bào)告使用人要求

E.評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件

正確答案：A、C、E

您的答案：

本題解析：評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估目的、市場(chǎng)條件、評(píng)估對(duì)象自身?xiàng)l件等因素。

36.評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織。下列關(guān)于《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》對(duì)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)及其自律管理的規(guī)定的表述中，正確的有（）。

A.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)接受有關(guān)財(cái)政部門(mén)的監(jiān)督,通過(guò)制定章程規(guī)范協(xié)會(huì)內(nèi)部管理和活動(dòng)

B.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程應(yīng)當(dāng)由會(huì)員代表大會(huì)制定，經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，報(bào)有關(guān)立法部門(mén)備案

C.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行自律檢查。

D.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)結(jié)合自律檢查工作，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)按照規(guī)定每年3月31日之前報(bào)送的材料進(jìn)行分析

E.資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)與其他評(píng)估專業(yè)領(lǐng)域行業(yè)協(xié)會(huì)加強(qiáng)溝通協(xié)作，建立會(huì)員.執(zhí)業(yè).懲戒等相關(guān)信息的共享機(jī)制

正確答案：A、C、D、E

您的答案：

本題解析：資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程應(yīng)當(dāng)由會(huì)員代表大會(huì)制定，經(jīng)登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，報(bào)有關(guān)財(cái)政部門(mén)備案。

37.下列有關(guān)勞動(dòng)價(jià)值論的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體

B.使用價(jià)值是商品的自然屬性

C.價(jià)值是商品的社會(huì)屬性

D.價(jià)值是商品的自然屬性

E.使用價(jià)值是商品的社會(huì)屬性

正確答案：A、B、C

您的答案：

本題解析：勞動(dòng)價(jià)值論提出了商品具有使用價(jià)值和價(jià)值兩個(gè)因素。使用價(jià)值是“物的有用性”，能夠滿足人的某種需求，體現(xiàn)商品的自然屬性；價(jià)值是凝結(jié)在商品中的無(wú)差別的人類勞動(dòng)，是商品的的社會(huì)屬性。

38.勞動(dòng)價(jià)值論是重要的價(jià)值基礎(chǔ)理論之一，我們從中可以得出的啟示包括下面各項(xiàng)中的（）。

A.商品的價(jià)值量由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定

B.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體

C.交換價(jià)值只能近似地反映出價(jià)值并圍繞價(jià)值上下浮動(dòng)

D.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就可以不依靠市場(chǎng)

E.在經(jīng)濟(jì)生活中，勞動(dòng)價(jià)值論要求我們認(rèn)清價(jià)值的本質(zhì)是無(wú)差別的人類勞動(dòng)，不能簡(jiǎn)單以市場(chǎng)價(jià)格代替價(jià)值

正確答案：A、B、C、E

您的答案：

本題解析：勞動(dòng)價(jià)值論是重要的價(jià)值基礎(chǔ)理論之一，從中我們可以得出以下幾個(gè)方面的啟示：

1.勞動(dòng)價(jià)值論全面而系統(tǒng)地闡述了價(jià)值的基本構(gòu)成，說(shuō)明了商品、價(jià)值和勞動(dòng)之間的關(guān)系，商品的價(jià)值量由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定。

2.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體，價(jià)值能夠存在的前提條件是必須具有使用價(jià)值，沒(méi)有使用價(jià)值的商品也就沒(méi)有價(jià)值。

3.由于價(jià)值是內(nèi)在固化的值，價(jià)值通過(guò)交換價(jià)值表現(xiàn)，交換價(jià)值只能近似地反映出價(jià)值并圍繞價(jià)值上下浮動(dòng)。

4.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就必須依靠市場(chǎng)。

5.在經(jīng)濟(jì)生活中，勞動(dòng)價(jià)值論要求我們認(rèn)清價(jià)值的本質(zhì)是無(wú)差別的人類勞動(dòng)，不能簡(jiǎn)單以市場(chǎng)價(jià)格代替價(jià)值。

39.下列市場(chǎng)中，廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有（）。

A.完全競(jìng)爭(zhēng)

B.寡頭壟斷

C.完全壟斷

D.壟斷競(jìng)爭(zhēng)

E.局部壟斷

正確答案：A、D

您的答案：

本題解析：廠商數(shù)量具有“很多”這一特征的有完全競(jìng)爭(zhēng)和壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)，寡頭壟斷的廠商數(shù)量具有的特征是“少數(shù)”，完全壟斷的廠商具有的特征是“唯一”。

40.下列有關(guān)均衡的說(shuō)法中，正確的有（）。

A.在經(jīng)濟(jì)學(xué)中，“均衡”一般指經(jīng)濟(jì)體系的各種影響力量在相關(guān)制約中所達(dá)到的相對(duì)靜止并保持不變的狀態(tài)

B.市場(chǎng)均衡指的是影響市場(chǎng)供求的力量達(dá)成平衡的狀態(tài)

C.在微觀經(jīng)濟(jì)分析中，市場(chǎng)均衡分為局部均衡和整體均衡

D.只有所有市場(chǎng)都達(dá)到均衡，個(gè)別市場(chǎng)才能處于均衡

E.商品的均衡價(jià)格是在市場(chǎng)供求兩種力量博弈下形成的

正確答案：A、B、D、E

您的答案：

本題解析：在微觀經(jīng)濟(jì)分析中，市場(chǎng)均衡分為局部均衡和一般均衡。選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。

41.財(cái)政部統(tǒng)一部署對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查，下列哪些工作應(yīng)由財(cái)政部負(fù)責(zé)（）。

A.組織開(kāi)展資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量專項(xiàng)檢查

B.監(jiān)督檢查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)情況

C.檢查資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理備案情況

D.檢查地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程的制定.修改情況

E.指導(dǎo)和督促地方財(cái)政部門(mén)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的監(jiān)督檢查，并對(duì)其檢査情況予以抽查

正確答案：A、B、E

您的答案：

本題解析：CD兩項(xiàng)由省級(jí)財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)。

42.資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有（）。

A.評(píng)估目的

B.評(píng)估對(duì)象

C.評(píng)估類型

D.評(píng)估方法

E.評(píng)估資料

正確答案：A、B、C、E

您的答案：

本題解析：資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有：（1）目的；（2）對(duì)象；（3）類型；（4）資料。

43.價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)形式通常包括（）。

A.成本最高型價(jià)格領(lǐng)先

B.支配型價(jià)格領(lǐng)先

C.成本最低型價(jià)格領(lǐng)先

D.晴雨表型價(jià)格領(lǐng)先

E.消費(fèi)型價(jià)格領(lǐng)先

正確答案：B、C、D

您的答案：

本題解析：價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)通常有三種形式：支配型價(jià)格領(lǐng)先、成本最低型價(jià)格領(lǐng)先和晴雨表型價(jià)格領(lǐng)先。

44.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)的組織形式可以是（）。

A.普通合伙

B.特殊普通合伙

C.有限責(zé)任公司

D.股份有限公司

E.個(gè)體戶

正確答案：A、B、C、D

您的答案：

本題解析：根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)分為兩種組織形式，即合伙形式和公司形式。合伙形式包括普通合伙和特殊普通合伙，公司形式包括有限責(zé)任公司和股份有限公司。

【教材頁(yè)碼】54-55

問(wèn)答題（共4題，共4分）

45.甲資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受乙公司委托，對(duì)某一項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方確定，采用收益法進(jìn)行評(píng)估，有關(guān)資料如下：

（1）本企業(yè)所得稅稅率為25%；

（2）未來(lái)3年該資產(chǎn)的預(yù)期的稅前凈利潤(rùn)分別為：1000萬(wàn)元、1100萬(wàn)元、1150萬(wàn)元，從第4年開(kāi)始預(yù)計(jì)1200萬(wàn)元左右；該資產(chǎn)預(yù)計(jì)壽命為10年，每年提取折舊200萬(wàn)元，項(xiàng)目結(jié)束時(shí)，沒(méi)有殘值；

（3）本資產(chǎn)初始投資15000萬(wàn)元，其中長(zhǎng)期負(fù)債占資產(chǎn)總額比重為30%，長(zhǎng)期負(fù)債利息率為6%；

（4）據(jù)查，評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為10%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1.5。

回答以下問(wèn)題：

＜1>、請(qǐng)說(shuō)明應(yīng)用收益法的基本步驟

＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于哪些資產(chǎn)的評(píng)估

＜3>、使用資本資產(chǎn)定價(jià)模型確定的該項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率為多少

＜4>、評(píng)估該項(xiàng)收益性資產(chǎn)使用的折現(xiàn)率為多少

＜5>、請(qǐng)計(jì)算本企業(yè)收益性資產(chǎn)的評(píng)估值

正確答案：

您的答案：

本題解析：＜1>、應(yīng)用收益法評(píng)估的基本步驟：（1）搜集或驗(yàn)證與評(píng)估對(duì)象未來(lái)預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料；（2）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益；（3）分析測(cè)算折現(xiàn)率或資本化率；（1.5分）（4）分析測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期收益持續(xù)的時(shí)間；（5）用折現(xiàn)率或資本化率將評(píng)估對(duì)象的未來(lái)預(yù)期收益折算成現(xiàn)值；（6）分析確定評(píng)估結(jié)果。（1.5分）

＜2>、在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估：（1）無(wú)形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫(xiě)字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。（3分）

＜3>、資產(chǎn)權(quán)益資金的投資報(bào)酬率＝4%＋1.5×（10%－4%）＝13%（3分）

＜4>、折現(xiàn)率＝長(zhǎng)期負(fù)債占資產(chǎn)總額的比重×長(zhǎng)期負(fù)債利息率×（1－所得稅稅率）＋所有者權(quán)益占資產(chǎn)總額的比重×投資報(bào)酬率（1分）

＝30%×6%×（1－25%）＋70%×13%＝10.45%（2分）

＜5>、第一年現(xiàn)金流量＝1000×（1－25%）＋200＝950（萬(wàn)元）（0.5分）

第二年現(xiàn)金流量＝1100×（1－25%）＋200＝1025（萬(wàn)元）（0.5分）

第三年現(xiàn)金流量＝1150×（1－25%）＋200＝1062.5（萬(wàn)元）（0.5分）

第四至第十年現(xiàn)金流量＝1200×（1－25%）＋200＝1100（萬(wàn)元）（0.5分）

本企業(yè)收益性資產(chǎn)評(píng)估值＝950/（1＋10.45%）＋1025/（1＋10.45%）2＋1062.5/（1＋10.45%）3＋1100×{[1－（1＋10.45%）（－7）]/10.45%}/（1＋10.45%）3＝6405.19（萬(wàn)元）（2分）

46.許多年來(lái)，紅葉連鎖商城一直被視為A省零售業(yè)的創(chuàng)新者。早在20世紀(jì)80年代，紅葉商城成為第一家使用商店商標(biāo)的零售商，其咖啡商品一律以“早晨8點(diǎn)咖啡”的品牌售出，其茶葉也是以商店商標(biāo)出售的。在促銷方面紅葉商城于20世紀(jì)90年代首創(chuàng)消費(fèi)者優(yōu)待基金以鼓勵(lì)忠誠(chéng)的顧客重復(fù)購(gòu)買(mǎi)。2004年該公司成為第一個(gè)贊助無(wú)線電節(jié)目的食品零售商。紅葉商城旗下有眾多的連鎖店，2017年旗下的甲、乙兩個(gè)連鎖商店停業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估，甲商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，而乙商店是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)。評(píng)估專業(yè)人員將對(duì)這兩個(gè)連鎖商店進(jìn)行評(píng)估。

＜1>、甲乙二商品是否適用于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)，為什么

＜2>、甲商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么

＜3>、乙商品適用于哪種評(píng)估假設(shè)，為什么

正確答案：

您的答案：

本題解析：＜1>、持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)要求經(jīng)營(yíng)主體在其可以預(yù)見(jiàn)的未來(lái)不會(huì)停止經(jīng)營(yíng)。這種經(jīng)營(yíng)可以是在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可以是按照未來(lái)可以合理預(yù)計(jì)狀態(tài)下的持續(xù)經(jīng)營(yíng)。而本題中的甲商店經(jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約，乙商店破產(chǎn)，甲和乙都會(huì)停止經(jīng)營(yíng)，所以不適合持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)。（4分）

＜3>、甲是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)期限屆滿，并且不再準(zhǔn)備續(xù)約而停止經(jīng)營(yíng)的，那么甲適用有序清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）

當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體出現(xiàn)所謂相反的證據(jù)證明其未來(lái)不能持續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，就需要進(jìn)行清算，當(dāng)不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)的原因是經(jīng)營(yíng)期限屆滿或者協(xié)議終止經(jīng)營(yíng)等由經(jīng)營(yíng)主體的所有者自主決定的清算，則應(yīng)該選擇有序清算假設(shè)前提。因?yàn)檫@種清算是完全由經(jīng)營(yíng)主體所有者自主控制的清算。（3分）

＜3>、乙是因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)而停止經(jīng)營(yíng)的，那么乙適用強(qiáng)制清算假設(shè)的應(yīng)用。（1分）

當(dāng)經(jīng)營(yíng)主體不滿足持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的原因是由非所有者自主控制的原因，如破產(chǎn)清算，這時(shí)的清算完全由債權(quán)人或法院指定的清算代理人控制，該清算經(jīng)營(yíng)主體的所有者完全無(wú)法控制，因此，在這種情況下一般應(yīng)該選擇強(qiáng)制清算假設(shè)。（3分）

47.假設(shè)某