完善集體建設(shè)用地手續(xù)操作細(xì)則

1完善集體建設(shè)用地手續(xù)操作細(xì)則若干意見的實(shí)施意見》(佛府辦?2009?261號)的文件精神，一、辦理?xiàng)l件城市更新項(xiàng)目范圍內(nèi)沒有合法用地手續(xù)但已經(jīng)使用的集體(一)已認(rèn)定為區(qū)城市更新項(xiàng)目，已編制城市更新(“三舊”改造)方案，并已納入省“三舊”改造地塊標(biāo)圖建庫范圍；(二)土地權(quán)屬清晰，無爭議，已取得集體土地所有權(quán)證；(三)符合土地利用總體規(guī)劃；(四)在最新的土地利用現(xiàn)狀圖上顯示已為建設(shè)用地。二、辦理程序2(一)申請人的確定完善集體建設(shè)用地手續(xù)的申請人應(yīng)為村(居)集體經(jīng)濟(jì)組織。(二)提交申請申請人按要求向國土所提交申請材料。所需材料如下(一式(2)申請書(附件3-2)；(3)國土資源行政處罰決定書和處罰憑證；(4)城市更新項(xiàng)目認(rèn)定文件(含改造方案及批復(fù))；(5)集體土地所有權(quán)證及其附圖復(fù)印件，并附土地權(quán)屬證(6)土地使用情況調(diào)查表及土地使用情況示意圖；(7)房產(chǎn)證明或聲明(有房產(chǎn)證的須提供房產(chǎn)證，若宗地書面同意)；(8)申請人組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人證明書(任職證(9)實(shí)地彩色照片(不少于6張)；(10)項(xiàng)目地理位臵圖；(11)證明土地開發(fā)利用時(shí)間的影像圖及2008年影像圖各3(6份)。(三)國土所初審國土所對申報(bào)材料進(jìn)行初審并報(bào)區(qū)國土部門審核。(四)區(qū)國土部門審核區(qū)國土部門對申報(bào)材料進(jìn)行審核，上報(bào)區(qū)政府審批。(五)發(fā)布公告方主要新聞報(bào)紙、區(qū)國土部門網(wǎng)站、土地現(xiàn)場、鎮(zhèn)政府(街道辦事處)及土地所在村(居)委、村小組宣傳欄中公告，公告期限(六)繳費(fèi)及頒發(fā)確認(rèn)書城市更新項(xiàng)目用地使用權(quán)確認(rèn)書》。用地時(shí)間發(fā)生在1987年1月11987年1月1日至2007年6月30日的，申請人按《城市更新項(xiàng)目用4(七)申請土地登記三、土地確權(quán)費(fèi)補(bǔ)助程序?yàn)榇龠M(jìn)農(nóng)村基層依法依規(guī)用地，對用地行為發(fā)生在1999年1月1日之后的城市更新項(xiàng)目用地，村(居)集體經(jīng)濟(jì)組織在繳交土地確權(quán)費(fèi)30日后可申請土地確權(quán)費(fèi)補(bǔ)助。辦理程序如下：(一)鎮(zhèn)(街道)根據(jù)用地單位的不同，以批次的形式上報(bào)區(qū)國土部門。需提交以下材料(一式三份)：2、確認(rèn)書、用地紅線圖及繳款憑證(復(fù)印件)。(二)區(qū)國土部門根據(jù)上年度衛(wèi)片檢查情況、區(qū)鎮(zhèn)兩級動(dòng)態(tài)巡查情況、群眾信訪反映情況以及“12336”投訴舉報(bào)熱線情況，審查用地單位轄區(qū)范圍內(nèi)在過去一年內(nèi)的違法用地情況。(三)用地單位轄區(qū)范圍內(nèi)在過去一年內(nèi)沒有發(fā)生違法用地行為，或雖過去一年內(nèi)曾經(jīng)發(fā)生違法用地行為但已自行整改到位的，區(qū)國土部門加具意見后，報(bào)區(qū)財(cái)政局審批。(四)屬“節(jié)能減排”項(xiàng)目的，由所在鎮(zhèn)(街道)提交申請材料到區(qū)“節(jié)能減排”部門進(jìn)行審查。審查通過的，送國土部門5行申請。申請材料包括(一式四份)：2、確認(rèn)書及繳款憑證、用地紅線圖(復(fù)印件)；四、其他事項(xiàng)2007年6月30日之后發(fā)生的違法用地不適用本操作細(xì)則。6城市更新項(xiàng)目用地完善集體建設(shè)用地手續(xù)申請表(㎡)(開發(fā)利用情況??)續(xù)的各項(xiàng)內(nèi)容已充分了解并如實(shí)的資料而引起的任何法律責(zé)任，概由關(guān)，并愿意接受審核和審批機(jī)關(guān)依法7(樣式)務(wù)局：為實(shí)施“三舊”改造規(guī)劃和年度實(shí)施計(jì)劃，我××(申請單位名稱)在××年××月對位于××(土地坐落)的舊廠房(或舊城鎮(zhèn)、舊村莊)用地進(jìn)行改造，并已組織制訂了改造方案，計(jì)劃在××年××月完成改造。有部分歷史用地需要完善集體建設(shè)用地手續(xù)，繪圖系列號為××，涉及面積××平方米(折合××畝)，特此申請，請審批。年月日8南海區(qū)城市更新項(xiàng)目土地確權(quán)費(fèi)補(bǔ)助申請表鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)面積畝元繳費(fèi)時(shí)間年月日萬元/畝補(bǔ)助費(fèi)用元地情況，現(xiàn)申請補(bǔ)助土地確權(quán)費(fèi)違法用地舉報(bào)熱線登記情況進(jìn)行更新范圍，符合確權(quán)費(fèi)補(bǔ)助的條年月年月日(公章)年月日(公章)說明：1.各鎮(zhèn)(街道)對本表申請內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)；2.本申請表以鎮(zhèn)(街道)為單9南海區(qū)節(jié)能減排項(xiàng)目土地確權(quán)費(fèi)補(bǔ)助申請表鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)項(xiàng)目編號項(xiàng)目名稱確認(rèn)書編號面積畝已繳交費(fèi)用元繳費(fèi)時(shí)間年月日補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)萬元/畝補(bǔ)助費(fèi)用元關(guān)文件精神，現(xiàn)申請補(bǔ)助土地確權(quán)費(fèi)元，請 年月日年月日排”范圍，請有關(guān)單位按規(guī)定辦經(jīng)核查